Проводим отопление в частном доме своими руками: Отопление частного дома своими руками: схемы, виды, монтаж

Автономное отопление в частном доме своими руками: без газа, электричеством, схема

Во время строительства или ремонта частного дома многих интересует, можно ли самостоятельно установить автономное отопление частного дома и как это правильно сделать. На самом деле, самостоятельно установить автономное отопление можно, однако для этого придется приложить немало усилий. Перед тем как приступать к практическому решению вопроса, нужно подробно изучить принцип работы и установки автономного отопления в частных домах.

Автономное отопление частного дома можно обустроить своими руками.

Принцип работы и подготовка к монтажу автономного отопления в частном доме

Если вы решили самостоятельно обогреть свой дом, то начинать установку автономной отопительной системы нужно с изучения принципа и особенностей ее работы. Перед тем как что-либо предпринимать, необходимо просчитать оптимальный вариант конкретно для вашего дома и тщательно продумать схему, в соответствии с которой будет установлена автономная система отопления. Нельзя использовать расчеты и схемы, составленные для других домов. Такие планы строго индивидуальны, т.к. шаблонного решения практически не существует.

Далее необходимо рассмотреть варианты обогрева и подобрать наиболее оптимальный для вас. А вариантов доступно достаточно много. После этого нужно разобраться с тем, как расположен ваш дом относительно сторон света и вникнуть в особенности ветровой нагрузки. Система отопления будет проектироваться с обязательным учетом этих критериев.

Не используйте в точности чужие схемы, они служат лишь примером.

Необходимо определить уровень мощности котла отопления. При этом нужно учитывать ряд показателей, а именно:

• максимальный уровень нагрева оборудования – данный пункт будет важен в сильные морозы, т.к. он свидетельствует о том, какой уровень дополнительного нагрева может быть у агрегата;
• где и какое количество радиаторов отопления будет установлено в доме;
• теплоизолирующие характеристики дома и материала, использованного для отделки стен.
  Он может быть теплым, вроде дерева, или холодным, типа кирпича, камня или бетона;
• схема разводки отопления – причем ключевым фактором в этом будет место предположительной установки самого котла или печи.

Все это необходимо для того, чтобы правильно просчитать особенности нужного вам отопления и добиться того, чтобы схема, в соответствии с которой будет установлена система отопления, была составлена правильно.

Если возникают какие-либо затруднения, можно использовать специальные программы для расчета теплопотерь дома.

Приступать к непосредственной установке отопления можно только после того, как будут тщательно выполнены все работы по планированию.

Котел должен быть установлен ниже, чем радиаторы отопления (как минимум на 30 см). В частных домах, как правило, для отопительного оборудования строится отдельное помещение с уровнем ниже уровня пола в самом доме.

Подающий стояк обязательно должен быть горячее, чем обратный, поэтому первый закрывается теплоизоляцией, а второй оставляется открытым.

Схема монтажа системы отопления.

Система автономного отопления устанавливается с использованием следующих инструментов:

• Газовых ключей;
• Дрели;
• Разводных ключей;
• Молотка;
• Инструмента для завинчивания шурупов.

Вернуться к оглавлению

Особенности установки отопительной системы своими руками

Не нужно сомневаться в собственных силах, система автономного отопления может быть достаточно быстро установлена своими силами. Необходимо лишь приложить к этому немного старания и четко следовать инструкции, и вы сможете добиться оптимизации производительности системы. Поверьте, ни одному мастеру не удастся сделать отопление лучше, чем это сможете сделать вы, ведь никто не станет стараться больше вашего. Пожалуй, именно в этом и состоит главное преимущество самостоятельной установки автономного отопления частного дома.

Перед тем как приступать к непосредственному монтажу, нужно утеплить дом. Нет никакой необходимости в том, чтобы греть окружающий воздух, это не имеет ни экономического основания, ни здравого смысла. Лучше установить систему отопления, направленную на поддержку стабильной температуры в жилых помещениях на протяжении всего года. Такая система поможет существенно сэкономить ваши силы и время, ведь вы можете просто включить систему и практически полностью забыть о ней.

Установить систему отопления достаточно просто благодаря тому, что на современном рынке доступен большой выбор практичных и удобных металлопластиковых труб со специальными соединительными системами (фитингами), которые способны в несколько раз облегчить процесс работы.

Вернуться к оглавлению

Этапы сборки системы обогрева

Обязательный этап работы – тестирование созданной системы отопления.

В первую очередь необходимо нарисовать схему, в соответствии с которой будет устраиваться система автономного отопления. В процессе проектирования следует увеличить количество секций батарей примерно на 20%. Это необходимо для достижения максимальной эффективности работы радиаторов, которые спустя некоторое время засорятся и потеряют некоторую часть своей теплоотдачи. Некоторые секции радиаторов по возможности лучше сделать в угловых комнатах.

В соответствии с планом, сверлятся отверстия в стенах. Желательно, чтобы отверстия четко соответствовали диаметру трубы, которая будет через них проходить, иначе придется заделывать образовавшиеся щели.

После этого необходимо отделать стены в местах, где будут монтироваться компоненты обогрева. Это делается по той причине, что в будущем это делать будет весьма неудобно.

После этого можно приступать непосредственно к установке всех компонентов отопительной системы. Начинать эту работу необходимо от электрокотла или котла печи. Приборы устанавливаются последовательно или параллельно – это зависит от типа самой системы и используемых креплений.

После установки всех компонентов нужно протестировать отопление дома. На данном этапе работы станет понятно, правильно ли вы установили автономное отопление.

Система обязательно проверяется на герметичность. На этом этапе вам нужно будет воспользоваться отопительной водой, которую необходимо пустить по трубам, чтобы увидеть, имеются где-либо щели или другие проблемы.

В случае наличия неисправностей их необходимо устранить. Если вы не сможете сделать это самостоятельно, то обязательно обратитесь к соответствующему специалисту. Для того чтобы в самое неподходящее время не обнаружилось каких-либо проблем, необходимо с самого начала довести работу до ума.

Отвод слива должен быть расположен в нижней точке обратной трубы, т.е. в нижней точке всего обогрева. Лишь в этом случае система будет работать так, как нужно, без застоев воздуха в трубах.

После завершения монтажа автономного отопления и устранения допущенных ошибок работа с ней почти закончена. Остается лишь замазать все щели и убрать последствия работы.

Еще одно преимущество индивидуальной системы отопления в том, что она не требует особого внимания. Единственное, может понадобиться долить теплоноситель в расширительный бак. И то, это необходимо делать всего лишь 1-2 раза в год. Хотя даже этого вмешательства со стороны владельца можно избежать, если объединить вместе расходный и расширительный баки отопительной системы.

Однако это получится сделать только в том случае, если схема монтажа автономного отопления была выполнена правильно. В том, чтобы самостоятельно установить индивидуальное отопление, нет особых трудностей. Нужно лишь следовать технологии выполнения данной работы.

Обязательства арендодателя и арендатора | нидирект

Когда вы арендодатель или арендатор, вы должны знать свои законные права и обязанности. Закон защищает арендаторов и арендодателей. Но это не позволяет вам взять закон в свои руки. Вам следует проконсультироваться, если у вас возникли проблемы с арендодателем или арендатором.

Руководство по COVID-19 для арендодателей и арендаторов частного арендованного сектора доступно для разъяснения защиты частных арендаторов во время кризиса с коронавирусом, включая новые законы, которые были приняты для обеспечения большей защиты. Арендодатели должны уведомить арендаторов о выселении не менее чем за 12 недель, прежде чем подавать заявление в суд для обеспечения любого выселения.

Юридические требования

Если вы сдаете в аренду, продаете или управляете арендованным имуществом, вы должны соблюдать:

• Приказ о дискриминации по инвалидности (NI) 2006
• Приказ о дискриминации по признаку пола (Северная Ирландия) 1976
• Расовые отношения (NI) Заказ 1997

Если вам нужна консультация:

• свяжитесь с Комиссией по вопросам равенства Северной Ирландии
• получите юридическую консультацию
   
• Комиссия по вопросам равенства Северной Ирландии

Обязанности арендодателя

Арендодатель несет ответственность за:

• ремонт конструкции и внешнего вида имущества, систем отопления и горячего водоснабжения, раковин, раковин, ванн и другого санитарно-технического оборудования
• безопасность газовых и электрических приборов
• пожарная безопасность мебели и предметов обстановки, предоставляемых в аренду
• обеспечение пригодности имущества для проживания
• ремонт и содержание в рабочем состоянии помещений и водонагревательного оборудования
• места общего пользования в многоквартирных домах

Арендодатель имеет право входить в собственность для осмотра и проведения ремонта.

Депозит за аренду

Арендодатель должен предоставить арендатору арендную книжку и отчет об условиях аренды в течение 28 дней с момента начала аренды. Они также несут ответственность за защиту депозита арендатора в схеме депозита аренды.

• Образец книги арендной платы
• Регистрация арендодателя
• Схема депозита аренды – информация для арендодателей

Обязанности арендатора

Арендатор несет ответственность за:

• оплату арендной платы
• счета за газ, электричество и телефон, если это было согласовано с арендодателем убедиться, что вы, члены вашей семьи или ваши посетители не беспокоят, не причиняют беспокойства или раздражения жильцам любого соседнего или примыкающего помещения

Другие полезные ссылки

• Тарифы на аренду недвижимости
• Сотрудник по аренде для Северной Ирландии
• Ремонт – руководство для арендодателей 
• Ассоциация арендодателей Северной Ирландии

Еще полезные ссылки

• Студенческое общежитие
• Дома и варианты жилья
• Безопасность дома
• Противопожарная защита
• Налог на имущество и доход от аренды — веб-сайт HMRC
• Планирование покупки дома — сайт Money Advice Service

Помощь в переводе

Как перевести эту страницу

Помогите улучшить эту страницу — отправьте отзыв

Для использования этой формы у вас должен быть включен JavaScript.

Что ты хочешь делать?

сообщить о проблеме

оставить отзыв

задать вопрос

Сообщить о проблеме

Какую проблему вы нашли на этой странице? (Отметьте все подходящие варианты)

Ссылка, кнопка или видео не работают

Орфографическая ошибка

Информация отсутствует, устарела или неверна

Я не могу найти то, что ищу

Другая проблема

сообщений

Расскажите нам подробнее о проблеме с сайтом nidirect.

Введите свой отзыв

О чем ваш вопрос?

Выберите тему для своего вопроса: — Выберите -РыбалкаПреимуществаСвидетельства о рожденииСиний значокВакансииКомпенсация в связи с дорожной проблемойДетское содержаниеСвидетельства о гражданском партнерствеКоронавирус (COVID-19))Свидетельство о прививке от COVIDПроверки судимостей (AccessNI)Свидетельства о смертиПособие на содержание образованияПрава на трудоустройствоHigh Street Spend Local SchemeСвидетельства о бракеАвтотранспортные средствапрямой счетПаспортаУведомления о штрафных санкцияхПенсииPRONI — исторические записиЦены или оценка имуществаПроблемы с дорогами и улицамиSmartpassМой вопрос о чем-то другом

Что делать дальше

4 вещи, которые арендодатели не могут делать

Согласно отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета за 2020 год, домовладение может быть частью американской мечты, но на самом деле примерно каждое третье американское домохозяйство (почти 36%) живет в аренде жилья.

В отчете говорится, что аренда также стала гораздо более распространенной среди возрастных групп и типов семей, которые традиционно чаще владеют своим жильем — на самом деле, ставки аренды для всех возрастных групп до 65 лет находятся на историческом максимуме.

Поскольку вы имеете дело с чем-то столь же важным и интимным, как дом человека, даже если это только временно, важно, чтобы все, кто участвует в аренде, понимали свои законные права.

Законы о арендодателе-арендаторе обычно подпадают под юрисдикцию отдельных штатов. Но поскольку законы многих штатов очень похожи по своему охвату, арендаторы и арендодатели по всей территории США должны понимать, что независимо от того, где они находятся, владельцы недвижимости никогда не должны делать эти четыре вещи при сдаче квартиры в аренду.

Key Takeaways

• Хотя законы о арендодателях и арендаторах различаются в зависимости от штата, в некоторых областях обычно наблюдается некоторое единообразие.
• Арендодатели не могут входить в арендуемые помещения без надлежащего уведомления.
• Арендодатели не могут произвольно прекратить чью-либо аренду до истечения срока аренды.
• Произвольное повышение арендной платы в середине срока аренды не допускается, если только это не оговорено при определенных обстоятельствах в договоре аренды или муниципалитетом.
• Закон о справедливом жилье запрещает арендодателю дискриминацию при аренде, представлении собственности или предоставлении услуг арендаторам.

Нажмите «Играть», чтобы узнать все о арендодателях

1. Войдите без надлежащего уведомления

Несмотря на то, что помещение формально принадлежит им, арендодатели не могут войти в арендованное жилье, когда захотят. Согласно законам многих штатов, они должны предоставить уведомление как минимум за 24 часа, если хотят войти в занимаемую собственность.

В уведомлении должна быть указана причина доступа, и оно должно быть предоставлено в письменной форме, если иное не указано арендатором. (В некоторых штатах вы должны получить специальное разрешение арендатора, чтобы отправлять уведомления в электронном виде, то есть по электронной почте или в текстовом сообщении.)

Когда арендодатель направляет надлежащее уведомление, будь то ремонт, проведение плановой проверки, демонстрация имущества потенциальным будущим арендаторам или выполнение любого другого разумного запроса, их арендатору, возможно, придется пригласить их в квартиру.

с 9:00 до 17:00

Во многих юрисдикциях арендодатели могут входить в квартиру арендатора только в часы работы: другими словами, в обычное рабочее время в будние дни, с понедельника по пятницу.

Арендатор не может отказать арендодателю в доступе к имуществу после надлежащего уведомления и разумного запроса. Однако жилец может потребовать изменить дату или включить в договор аренды пункт, ограничивающий количество раз, когда арендодатель может входить в квартиру.

Исключения и нарушения

Даже штаты, в которых обязательны правила предварительного уведомления, допускают исключения. Обычно применяются два из них: арендодатель может войти в помещение в чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или протечке, или если он считает, что арендатор покинул имущество.

У арендатора, который считает, что его арендодатель нарушил правила, войдя в его помещение без предупреждения, есть несколько вариантов. Во-первых, сообщить арендодателю о проблеме. Если это не сработает, арендатор может довести это до сведения местных или государственных жилищных властей или подать иск о вторжении в местную полицию или в суд.

2. Незаконное выселение жильцов

Арендодатель может выселить арендатора по многим причинам, но он должен использовать соответствующие юридические каналы и должным образом уведомить арендатора. Количество дней, необходимых для надлежащего уведомления, зависит от штата и может варьироваться от почти немедленного до 30 дней и более.

Арендодатель, который не следует правильному протоколу, обычно сталкивается с тяжелым судебным разбирательством, если он прекращает действие договора аренды или проживания арендатора до истечения срока аренды. Арендодатели, которые внезапно запирают жильца в собственности без предупреждения, могут подпадать под определение ответного выселения. Мало того, они также могут быть обвинены в вторжении или краже со взломом. Точно так же отключение коммунальных услуг может рассматриваться как преднамеренное создание опасности для арендатора, особенно если местный климат склонен к сильной жаре или холоду.

Если арендодатель нарушает жилищное законодательство, арендатор может иметь право на средства правовой защиты, включая денежную компенсацию.

1 сентября 2020 г. Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) издали приказ Агентства, касающийся жителей, зарабатывающих меньше установленной суммы, запрещающий выселение за неуплату арендной платы. Приказ несколько раз продлевался из-за продолжающегося чрезвычайного положения из-за пандемии коронавируса. Однако федеральный запрет закончился 26 августа 2021 года, и решение о его продлении было оставлено на усмотрение штатов.

3.

Необоснованное повышение арендной платы

Договор аренды является юридически обязывающим договором. После подписания существует очень мало обстоятельств, при которых арендодатель может повысить арендную плату. Изменить условия можно только в том случае, если прибавка соответствует определенному набору условий в самом договоре аренды. К ним могут относиться:

• Присоединение нового жильца к дому
• Добавление питомца
• Если арендодатель значительно реконструирует часть имущества

Арендодатели также могут увеличить арендную плату, если недвижимость находится в городе, где действуют постановления о контроле или стабилизации арендной платы, разрешающие такие изменения. Эти постановления определяют обстоятельства, при которых может быть изменена арендная плата за соответствующую собственность — обычно более старую — и насколько. Увеличение может быть связано, например, с уровнем инфляции.

4. Дискриминация арендаторов

В отличие от других правил, которые исходят от штатов, правила, запрещающие дискриминацию, исходят от федерального правительства. Закон о справедливом жилищном обеспечении от 19 года68, также известный как Раздел VIII Закона о гражданских правах 1968 года, запрещает кому-либо, включая арендодателей, отказывать заявителю в аренде на основании:

• Раса
• Цвет кожи
• Национальность
• Сексуальная ориентация
• Семейное положение
• Инвалидность
• Пол

Например, вы не можете рекламировать свою сдаваемую в аренду недвижимость как предназначенную для семей или отдельных лиц без детей — да, даже семьи с детьми защищены FHA. Точно так же вы не можете предоставлять другие условия или соглашения для членов разных защищенных классов, чем для других арендаторов.

Управление справедливого жилья и равных возможностей (FHEO) Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) выступает в качестве главного исполнителя FHA. 11 февраля 2021 года HUD объявил, что «будет администрировать и обеспечивать соблюдение Закона о справедливом жилищном обеспечении, чтобы запретить дискриминацию по признаку сексуальной ориентации и гендерной идентичности».

Может ли арендодатель выселить меня?

Да. Арендодатель может иметь право выселить вас, но он должен заблаговременно уведомить вас, и в большинстве штатов владелец должен возбудить судебное разбирательство и получить решение жилищного суда о владении. В каждом штате есть свой свод законов о арендодателях и арендаторах.

Может ли арендодатель войти в мой дом?

Да. Арендодатель может войти в ваш дом. Тем не менее, арендодатель должен надлежащим образом уведомить арендатора, когда ему необходимо войти, чтобы провести осмотр, показать имущество или устранить повреждения в квартире.

Трудно ли быть домовладельцем?

Если вы хотите стать арендодателем, вы должны быть готовы потратить время и усилия, чтобы быть хорошим. Быть арендодателем может быть дорого, от покупки недвижимости до обслуживания, плюс это может быть рискованным предприятием, если арендаторы отказываются платить арендную плату или наносят ущерб вашей собственности.

Итог

Владельцы недвижимости должны вложить много времени, денег и усилий, если они хотят стать арендодателями.