Каркасные дома своими руками пошаговая инструкция: Утепление каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

Содержание

Утепление каркасного дома своими руками: пошаговая инструкция

В предыдущей статье я описывал пошаговую инструкцию по сборке каркасного дома своими руками. Теперь же, мы рассмотрим инструкцию о том, как правильно его утеплить и изолировать от ветра и влаги, чтобы в процессе эксплуатации, он долгое время оставался надежной защитой от морозов в холодное время года, а также спасал от изнывающей жары летом.

Я не буду здесь описывать какой утеплитель лучше для каркасного дома, это отдельная тема, и она подробно рассмотрена в другой статье.

Но стоит отметить, что около 80% от общего количества каркасных домов, утепляются минеральной ватой или утеплителями на ее основе. Учитывая это, данная пошаговая инструкция, в основном, будет основываться именно на таком утеплении.

  • Помимо минеральной ваты, существует еще несколько типов утеплителей, в той или иной степени пригодных для использования их в качестве теплоизоляции каркасных домов, таких как эковата, пенополистирол, керамзит и другие. Об отличиях в технологии их использования мы поговорим в конце статьи.
  • Утепление каркасного дома стекловатой происходит точно также, как и утеплителями на основе минеральной ваты, поэтому отдельно рассматривать этот вид утеплителя не будем.
  • Минеральная вата, по сравнению с другими типами утеплителей, наиболее универсальный материал. Ею утепляют не только каркасные дома, но и любые другие. В качестве утеплителя она используется практически везде в строительстве частных домов.

Важно знать, что при работе с минеральной ватой, особенно в помещении, необходимо использовать средства индивидуальной защиты, такие как перчатки, очки и респиратор. Контакт с кожей может обернуться сильным зудом, покраснениями, возникновению аллергических реакций.

В принципе, утепление всех частей каркасного дома мало чем отличаются друг от друга, но все же есть некоторые нюансы, поэтому необходимо рассмотреть отдельно каждую часть.

Технология утепления пола, во многом зависит от типа фундамента, но так как большинство каркасных домов, в настоящее время, строятся на свайно-винтовом фундаменте, от этого мы и будем отталкиваться при теплоизоляции пола.

  1. Утепление пола каркасного дома, независимо от типа утеплителя, начинается с гидроизоляции. По мимо гидроизоляционной мембраны, нам еще необходимо под лагами пола соорудить конструкцию, которая будет держать, как гидроизоляционный материал, так и сам утеплитель, как показано на схеме.
  2. Если дом расположен высоко, относительно земли, и под него можно подлезть, то сначала под лагами пола натягивается гидроизоляционная мембрана и крепится мебельным степлером. Напуск полос гидроизоляции должен быть максимально герметичен, чтобы из-под пола не сквозило. Какой стороной внутрь, а какой наружу набивается материал – узнавайте у производителя.
  3. Так же снизу, поверх гидроизоляции пробивается доска. Размер доски и шаг монтажа особого значения не имеет, но не более 40-50см, лишь бы этого было достаточно, чтобы листы или полосы минеральной ваты не проваливались. Иногда доску набивают плотно, без зазоров, это усиливает конструкцию пола. Вот что в итоге должно получится: 
  4. В случае, если под дом подлезть нельзя, то под лаги сначала набивается доска, а затем изнутри каркасного дома на лаги крепится гидроизоляционная мембрана, как показано на фото.
  5. Когда основа для утеплителя готова, минеральная вата укладывается между лагами пола каркасного дома. Укладывать необходимо плотно, наличие пустот – не допускается. Режется минеральная вата острым ножом, можно использовать строительный, но всегда чуть больше необходимой длины, примерно на 1 см.
  6. Для удобства монтажа, расстояние между лагами выбирается заранее, в зависимости от утеплителя, в нашем случае, ширина плиты минеральной ваты – 60см. Это означает, что расстояние между лагами, в идеале, должно быть 58-59см.
  7. Толщина слоя утеплителя полностью зависит от региона, где строится каркасный дом, но в среднем составляет 15 см. Так же необходимо учитывать высоту лаг пола каркасного дома. Как правило, толщина всех слоев минеральной ваты, не превышает, а иногда даже немного меньше ширины доски или бруса, из которого они сделаны.
  8. Важным моментом в укладке минеральной ваты является то, что каждый слой, должен перекрывать стыки предыдущего, как показано на фото. Напуск должен быть не менее 15-20см.
  9. Поверх минеральной ваты, внутри каркасного дома на лаги, необходимо закрепить пароизоляционную мембрану. Она будет оберегать утеплитель от влаги изнутри, а также служить дополнительной ветрозащитой. Для того, чтобы она была герметично, стыки необходимо проклеить двусторонним скотчем, например.
  10. На пароизоляционную мембрану стелется фанера, OSB-плита, либо сшивается доска, которая будет основой для дальнейшей чистовой отделки.

Стоит отметить, что сама минеральная вата не является ветрозащитой, поэтому гидроизоляционную и пароизоляционную мембрану необходимо натягивать так, чтобы был напуск на стены, исключая попадание влаги и ветра между стеной и полом каркасного дома.

В каркасном доме, как и в любом другом, существует два вида стен - наружные, одна сторона которых располагается на улице, и внутренние, которые расположены полностью внутри дома. Так вот, утеплять необходимо и те и другие.

Стены каркасного дома можно утеплять как изнутри, так и снаружи, от этого используемые материалы и их количество не меняется. Мы рассмотрим утепление изнутри, снаружи делается все точно также, только немного в другой последовательности.

Утепление наружных стен дома

Стоит сразу отметить, что при обшивке каркасного дома снаружи и изнутри своими руками, используются различные материалы, они могут быть отличными от тех, которые я описываю в данной инструкции. Так же может отличаться порядок действий, но в целом, получается практически одно и тоже, как на схеме. Это примерная схема, допустим, вместо OSB-плит, с одной стороны можно пробить обрешетку рейками или доской толщиной 25мм. Доска, как правило, пробивается через определенное расстояние - около 40см между осями, но стоит помнить, что в этом случае, немного пострадает жесткость стен.

Процесс утепления стен минеральной ватой своими руками, практически идентичен теплоизоляции пола, и производится следующим образом:

  1. Снаружи каркас обшивается OSB-плитами, с зазорами между ними, указанными производителем, как правило, это 2-3мм. После монтажа, зазоры можно запенить. Вот так это выглядит изнутри дома:
  2. Затем, так же снаружи, натягивается гидроизоляционная мембрана, которая будет защищать минеральную вату, каркас дома, а также листы OSB от наружной влаги, поверх которой будут производиться наружные отделочные работы, такие как монтаж сайдинга, например. Некоторые производители делают гидроизоляционные материалы с самоклеющимися полосами, для того, чтобы стык был более плотным. Если таких полос нет, желательно проклеить стыки двусторонним скотчем.
  3. Изнутри каркасного дома между стойками каркаса, которые, если Вы все сделали правильно, расположены на расстоянии 58-59см друг от друга, плотно вставляются листы минеральной ваты.
  4. Лучше использовать минеральную вату плотностью не менее 35-50кг/м3. Менее плотный утеплитель, будет оседать или скатываться в низ, что повлечет за собой появление пустот и мостиков холода. Как правило, производители на упаковке пишут, для чего какой материал можно использовать.
  5. Также, как и с полом, слои минеральной ваты должны быть уложены так, чтобы перекрыть предыдущий стык листов, минимум на 15-20см. Общая толщина утепления зависит от климатического пояса, но среднее значение, также 15см.
  6. После того, как весь утеплитель в стены уложен, необходимо залить монтажной пеной все мелкие пустоты, образованные на стыках досок и брусьев.
  7. Обязательным условием утепления минеральной ватой, является то, что изнутри дома, поверх утеплителя, необходимо натянуть пароизоляционную мембрану, которая защитит утеплитель от влаги, исходящей изнутри дома. Поверх которой чаще всего набиваются такие же листы OSB, как и снаружи, но можно использовать и доску, рейки и подобные материалы, в зависимости от дальнейшей отделки. Важным моментом в монтаже пароизоляционной мембраны является то, чтобы на внутренних углах ее не перетянуть, и пароизоляция полностью повторяла угол каркаса. Иначе, в будущем, трудно будет прибивать обшивку на углах.

Стоит отметить, что всю эту процедуру можно производить наоборот, сначала натянуть пароизоляционную мембрану изнутри, затем внутренний обшивочный материал, а сам процесс утепления стен минеральной ватой производить снаружи.

Утепление внутренних стен каркасного дома

Отличительными особенностями утепления внутренних стен каркасного дома являются:

  1. Утепление внутренних стен каркасного дома производится, в большей степени, для звукоизоляции. Поэтому, если у Вас есть возможность, лучше будет использовать звукоизоляционный материал. Но это не значит, что обычная теплоизоляционная минеральная вата, или другие типы утеплителей не подойдут.
  2. К утеплению внутренних стен нет таких жестких требований, как к наружным, поэтому гидроизоляционные и пароизоляционные материалы, в принципе, не требуются.
  3. В остальном, утепление происходит идентично наружным стенам каркасного дома.

Если нет возможности, или к звукоизоляции внутренних перегородок не предъявляется жестких требований, достаточно будет использовать такой же утеплитель, как и для наружных стен. Толщина теплоизолирующего слоя может быть гораздо меньше.

Утепление потолка каркасного дома, практически ничем не отличается от других типов домов с деревянными перекрытиями, и является одним из наиболее ответственных моментов теплоизоляции всего дома в целом.

Теперь давайте рассмотрим пошагово, как правильно утеплить потолок каркасного дома минеральной ватой:

  1. Эту процедуру лучше производить тогда, когда еще не до конца собрана крыша, чтобы она не мешала плотной укладке утеплителя сверху на потолок.
  2. Изнутри дома, на потолочные балки натягивается пароизоляционный материал, на который набивается доска, толщиной 25 мм, фанера, или все те же листы OSB. Шаг между соседними досками выбирается из того, как будет отделываться потолок, но чаще всего около 40 см между осями досок.
  3. Теперь сверху укладывается минеральная вата, все по тем же правилам, как и везде, без пустот, плотно и перекрывая швы предыдущего слоя - минимум на 15-20см. Важным моментом является то, что утеплитель необходимо укладывать полностью на весь потолок, включая напуск на всю ширину стен.
  4. Если чердачное пространство холодное и не используется для постоянного проживания, мембранные пленки поверх утеплителя стелить нет необходимости. Можно сразу зашить доской или фанерой, для того, чтобы удобно было ходить по ним.
  5. Когда утеплить потолок каркасного дома сверху нет возможности, он утепляется изнутри помещения. Утеплитель, в данном случае, необходимо "подвязать", чтобы он не падал. А после нашить пароизоляционный материал и доску или фанеру.

Так как теплый воздух имеет свойства подниматься вверх, при неправильном утеплении потолка или крыши, из дома будет уходить максимальное количество тепла.

Очень часто вместо потолка, а иногда и вместе с потолком, минеральной ватой утепляется и крыша каркасного дома. Это, как правило, делается в тех случаях, когда чердачное пространство жилое и отапливается.

Технология утепления практически не отличается от теплоизоляции потолка, за исключением того, что поверх утеплителя должен быть обязательно натянут гидроизоляционный материал, защищающий утеплитель от внешней агрессивной среды.

Вот так на схеме выглядит теплоизоляционный слой минеральной ваты на крыше каркасного дома:

Вот несколько особенностей, которые помогут облегчить процесс утепления своими руками:

  1. Крышу, также, как и потолок, удобнее утеплять снаружи, потому что монтаж минеральной ваты изнутри, во-первых, неудобен, ну а во-вторых, этот материал имеет свойства сыпаться на голову и лицо.
  2. После установки стропильной системы, снизу необходимо подшить пароизоляционный слой, на который так же, как и в случае с потолком, изнутри набить обшивочный материал, доску или фанеру.
  3. Теперь снаружи уложить листы утеплителя, придерживаясь все тех же правил, как и при утеплении других частей каркасного дома.
  4. Поверх утеплителя стелется гидроизоляционная мембрана, на которую уже набивается контробрешетка, обрешетка и кровельный материал.

Стоит отметить, что утеплять крышу можно и изнутри, если она полностью собрана. Но это гораздо неудобнее, потому что придется придумывать какие-то временные крепления, до натягивания пароизоляционного материала, чтобы утеплитель не вывалился.

Все подготовительные работы по теплоизоляции каркасного дома, независимо от типа утеплителя, ничем не отличаются. Отличия, да и то незначительные, в укладке самого утеплителя, о которых далее и пойдет речь.

Теперь рассмотрим основные отличия утепления другими материалами, которые также могут быть использованы в качестве теплоизоляции для каркасных домов.

Утепление пенополистиролом (пенопластом) и ЭППС

Если покопаться в интернете, Вы найдете множество споров по поводу утепления пенопластом не только домов из дерева, но и остальных. Действительно, пенопласт для каркасных домов - не самый лучший вариант, хотя и будет самым теплым, при одинаковой толщине утеплителя, а почему - это уже отдельная тема для разговора.

Процесс утепления пенопластом и экструдированным пенополистиролом практически ничем не отличается, поэтому их можно объединить. Вот некоторые особенности пенополистирола и утеплителей на его основе:

  1. Пенопласт не всегда ложится между лагами так плотно, как минеральная вата, поэтому все щели и пустоты необходимо убрать, используя монтажную пену или похожие материалы.
  2. Пенополистирол – горючий материал, это необходимо помнить и исключить соприкосновения с ним даже потенциальных источников горения.
  3. При использовании пенопласта, необходимо позаботиться об улучшенной вентиляции, потому что этот материал практически не пропускает воздух.
  4. Несмотря на то, что пенополистирол практически не пропускает и не впитывает влагу, его нельзя оставлять единственной гидроизоляцией дома. Гидроизоляционные и пароизоляционные слои все равно должны присутствовать, потому что они защищают не только утеплитель, но и само дерево, из которого собран каркас дома.
  5. Пенополистирол очень любят грызуны, которые проделывают свои ходы в нем, поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы они не добрались до него.

Это основные правила и отличия использования пенополистирольных плит и утеплителей на их основе. В остальном все делается точно также, как и в случае утепления минеральной ватой.

Особенности утепление каркасного дома эковатой

Эковата - относительно новый материал для утепления не только каркасных домов. Она может быть использована в качестве утеплителя, практически во всех областях частного строительства, в том числе и каркасного.

  1. Несмотря на то, что утепление эковатой можно произвести без специального оборудования, все же я бы не советовал так делать. Во-первых, потому что с помощью специального оборудования эковата наноситься более равномерно и задувает все пустоты. Во-вторых, приготовленная эковата вручную, имеет менее хорошие характеристики, как по усадке, так и по теплоизоляции.
  2. Эковата очень хорошо впитывает влагу, поэтому к гидроизоляционным и пароизоляционным материалам, а также их монтажу, необходимо подходить с особой ответственностью.
  3. Наносить эковату необходимо с запасом, потому что она даст усадку со временем, до 10-15%.
  4. При ее нанесении необходимо пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Стоит отметить, что при утеплении каркасного дома эковатой, необходимо нанимать ответственных и высококвалифицированных специалистов, которые учтут все ее особенности при монтаже.

Утепление каркасного дома керамзитом

Эту технологию утепления в настоящее время используют крайне редко, потому что сейчас огромный выбор материалов с гораздо лучшими характеристиками, но все же я расскажу немного о ней.

  1. Керамзит в сухом виде, в качестве утеплителя, можно использовать либо для утепления пола, либо потолка, также им возможно утеплять межэтажные перекрытия. Использование его в стенах – проблематично, да и, на мой взгляд, не оправдано.
  2. Очень часто, утепление керамзитом сочетают, например, с опилками, золой и т.п.
  3. Отличие утепления керамзитом в том, что пол, и потолок, снизу под лагами, необходимо пробить либо доской в стык, либо какими-нибудь фанерными материалами.
  4. Керамзит лучше использовать мелкой фракции, тем самым будет меньше пустот.

Помимо описанных мной, существует еще множество материалов и способов утепления каркасных домов своими руками. Но все они на столько похожи, что описывать каждый из них – не имеет особого смысла.

Как сделать каркасный дом: строительство своими руками.

 

Каркасный дом возводится быстро и обходится недорого. Именно эти два фактора обеспечивают популярность каркасного строительства, которое стабильно набирают популярность и лидируют среди одноэтажных новостроек. К неоспоримым достоинствам каркасных домов стоит добавить простоту технологии, возможность выполнения большинства работ своими руками. Мы предлагаем в помощь начинающему строителю – систему поэтапного строительства, которое показывает, как правильно собрать каркасный дом.

Как сделать каркасный дом

Скорость возведения, теплоёмкость, красота и разнообразие дизайна при ценовой и технологической доступности – вот основные преимущества каркасных домов. Главные особенности как сделать каркасный дом своими руками:

Каркасная постройка с мансардой.
  • Построить одноэтажный каркасный дом  своими руками занимает около 6-8 месяцев. Профессиональные строители сделают это за 3-4 месяца. Каркасный дом – наиболее быстрый способ получить жильё сейчас, а не через несколько лет. Вы можете проживать в собственном отдельном доме сразу, а не спустя многие годы после начала строительства.
  • Свобода дизайна – проект может предусматривать любую геометрическую форму дома, любую наружную отделку, имитацию деревянного сруба, бетонной «шубы», использование пластикового сайдинга «под камень».
  • Теплоёмкость и энергоэффективность – стены дома обустраиваются с необходимым слоем теплоизоляции. Поэтому в каркасных домах значительно меньше расходы на оплату энергоносителей.
  • Технологичность, один из примеров которой – простота внутренней отделки. При обшивке стен используются материалы, которые формируют ровную поверхность под последующую покраску, штукатурку. Или, как вагонка или МДФ, дают готовую внутреннюю стену.

А теперь поговорим подробнее, как построить одноэтажный каркасный дом своими руками. А для наглядности – подкрепим разговор пошаговым, чтобы сделать каркасный дом видео.

 

Фундамент на сваях

Фундамент на сваях имеет подобные характеристики, что и каркасный дом. Он прост, надёжен и доступен. Быстро возводится на любую глубину (время его сооружения не превышает 2-3 недель). Обходится в минимальную сумму денег (вдвое дешевле ленточного). Длительно выдерживает большие нагрузки.

 

Фундамент на сваях – не только идеальная основа для лёгких каркасных стен. Это также – единственный вариант фундамента для строительства на скальных и болотистых грунтах. Поэтому свайные основания также используют при возведении каркасных беседок из дерева, помостов, плавучих дорожек и других сооружений на берегу реки или озера. Как сделать каркасный дом на сваях?

Сваи изготавливаются на заводе. Они имеют форму металлической трубы с заострённым концом и лопастями. Спиральные лопасти облегчают вкручивание сваи, делают возможным сооружение фундамента без выкапывания нескольких кубометров земли.

На заметку

Вкручивание лопастей выполняют непосредственно на месте строительства по периметру будущего дома. Технология вкручивания позволяет обойтись без трудоёмких грунтовых работ. Это – один из факторов снижения цены дома.

 

Кроме того, экономию обеспечивает снижение количества материалов, которые используются для обустройства фундамента, и отсутствие необходимости в работе грузоподъёмной техники.

Долговечность винтовых фундаментных свай составляет больше 100 лет. Их поверхность покрывается защитным составом, как металлическое днище кораблей. Этот состав ограничивает контакт с водой, предупреждает окисление и ржавчину.

О том, как соорудить свайный фундамент под каркасный дом своими руками – пошаговое видео.

 

Нижняя обвязка и пол

Свайный фундамент часто называют свайно-ростверковым. Это связано с тем, что поверх свай кладут горизонтальные балки, которые называют ростверком. Эта конструкция представляет собой единую систему по распределению веса стен. Поэтому ростверк часто называют частью свайного фундамента.

 

В каркасных домах функцию ростверка выполняет нижняя обвязка. Это – выложенный по периметру крепкий брус большого сечения. В свайном фундаменте его кладут поверх вкопанных свай. Кроме периметра строения, нижние балки обвязки прокладывают под всеми межкомнатными перегородками.

Свайно-винтовой фундамент.

В ленточных фундаментах перед укладыванием нижней обвязки кладут плёнку гидроизоляции. В свайных конструкциях обвязку пропитывают водостойким материалом или используют обмазочную гидроизоляция, красят мастикой. Независимо от вида фундамента, нижнюю обвязку защищают от воды обязательно.

По углам дома и в местах стыков внутренних перегородок брус нижней обвязки соединяют «в лапу», выпиливая часть сечения в каждом соседнем брусе и складывая его так, чтобы общая толщина сечения в месте стыка оказалась одинаковой с толщиной нижней обвязки.

На заметку

Далее на обвязку кладут лаги пола первого этажа. Их также выполняют из прочного бруса, который укладывают «на ребро». Лаги пола дополнительно крепят к обвязке металлическими уголками. Такое крепление предупреждает их сдвиг в сторону.

Снизу лаги подшивают фанерой или доской. Сверху – кладут доски чистового пола. Между лагами располагают лёгкий и надежный утеплитель. Получают готовый к эксплуатации пол.

Как правильно собрать каркасник

Как сделать каркасный дом? Каркас дома можно соорудить из дерева или из металла. Чаще – используют деревянные прочные доски достаточно большого сечения. Поверх готового фундамента из них собирают несущий каркас. При этом размеры сечения каркасных опор и шаг между ними определяют несущую способность каркаса и жёсткость стен дома.

Собрать своими руками каркас.

Конструкция каркаса состоит из вертикальных стоек и дополнительных поперечин, укосин – подпорных досок, которые удерживают опоры вертикально. Укосины устанавливаются между стойками и обвязкой в наклонном положении, «под углом», поперечины – между двумя соседними опорами. Эти дополнительные элементы обеспечивают жёсткость каркасной конструкции.

 

Для сооружения каркаса используют три вида балок:

  • Угловые
  • Тавровые.
  • Двутавровые.

Все виды балок для будущего каркаса производят на заводе. Их сращивают, обрезают, при необходимости – пропитывают антисептиком.

Как собрать каркасный дом своими руками:

  • Не рекомендуется делать шаг стоек более чем 800 мм.
  • В местах установки окон и дверей каркасные опоры усиливают – устанавливают вплотную две балки вместо одной, или снимают нагрузку с опор каркасного дома с помощью ригеля.
  • Под окнами ставят дополнительные опоры – для предупреждения коробления оконных проёмов от тяжёлой коробки окна.

Как собрать каркасный дом? Сборку каркаса завершают вертикальной верхней обвязкой и дополнительной второй верхней обвязкой. Они собираются из прочных досок и укладывается поверх вертикальных каркасных опор. Они необходимы для будущего распределения давления стропил и кровли на несущие опоры.

Подробнее увидите строительство каркасного дома своими руками – видео поэтапно с описанием процесса сборки стен.

 

Балки перекрытия

Для обустройства межэтажных перекрытий используют балки или спаренные доски. Их укладывают плотно друг к другу, собирая аналог бруса большого сечения. При этом для жёсткости и прочности конструкции доски кладут «на ребро». А для предупреждения горизонтальных сдвигов их фиксируют металлическими уголками, укрепляя соединение «встык». Кроме того для перекрытий часто используют двутавровые балки.

Двухтавровые балки перекрытия.

В двухэтажных домах используют более прочный вариант соединения – с врезанием в верхнюю обвязку. Однако при строительстве одноэтажного дома можно обойтись креплением «встык», дополнительно зафиксировав каждое соединение уголком.

При использовании соединения «встык» строевой лес должен быть сухим, иначе доски каркаса при высыхании дадут большой перекос.

Стропильная система

Стропильная система представляет собой доски, жёстко скреплённые в форме треугольника. «Треугольные» формы устанавливают поверх верхней обвязки с определённым шагом. При этом предусматривается, что для жесткости две стропильные доски соединяют в верхней части горизонтальной перемычкой – ветровым ригелем.

Монтаж стропильной системы.

Также учитывают, что две верхние балки должны «свешиваться» с крыши, протягиваться дальше за периметр строения. Это защищает стены дома от потоков воды и сохраняет их сухими.

Что важно знать:

  • Перед установкой стропил вдоль верхней обвязки изнутри ставят доску, которая называется ригелем. Она будет распределять давление отдельных стопил на вертикальные опоры каркасной стены.
  • При сооружении каркаса крыши первым делом крепят крайние наружные торцевые стропила.
  • Между верхними концами стропил крепят коньковую балку, которая соединяет верхние угловые точки всех стропил – с одной и другой стороны конькового угла.

Внутренние перегородки

Внутренние стены дома сооружают аналогично внешним – навешиванием стеновых панелей. Между двусторонней обшивкой кладут звукоизолирующий материал. Таким образом, внутри любой стены в каркасном доме располагают изолятор.

Часто оказывается, что утеплитель и звукоизолятор являются одним и тем же материалом. К примеру, минеральная вата имеет тепло- и звукоизолирующие свойства, используется против утечек тепла и шума. Поэтому для обустройства любой стены используются один и тот же изолирующий материал.

Утепление постройки

Каркасный дом отличается самыми узкими стенами. Поэтому для обеспечения его энергоэффективности необходим качественный долговечный утеплитель. Часто рассуждения, как правильно сделать каркасный дом, сводятся к грамотному выбору утепляющего материала.

Устройство внутренних стен.

Большинство каркасных строений использует минеральную вату. Она часто используется для кровельного утепления, которое также выполняется по каркасной технологии. Вата – идеальное утепление каркаса, она легко монтируется между его стоек и не требует дополнительной фиксации.

Лёгкость монтажа минеральной ваты определяется её пружинящими свойствами. В любом виде этот материал легко сжимается и после – возвращает первоначальные размеры. При монтаже ваты между стойками каркаса её устанавливают в слегка сжатом виде.

На заметку

Для функционирования ваты необходимы меры по её защите от намокания. Влага – главный фактор снижения её теплосберегающих свойств. Поэтому после монтажа вату защищают гидроизоляционной плёнкой.

Строительную вату необходимо закрывать плёнкой с двух сторон. Внутренняя плёнка ограничивает попадание в материал паров воды из внутренних помещений – жилых и бытовых комнат. Наружная мембрана – ограничивает проникновение атмосферных осадков при повышенной уличной сырости и не препятствует выходу скопившейся влаги их утеплителя.

 

Для долговечного функционирования минваты необходимо предупредить её слёживание, опускание части материала вниз под собственным весом. Такие процессы могут привести к снижению утепляющих свойств через несколько лет эксплуатации. Чтобы минвата не проседала, в стены монтируют её плитную форму – маты и плиты из минваты. Она отличаются повышенной жёсткостью и не проседают со временем.

Наглядно об утеплении вы увидите каркасные дома своими руками – видео пошаговая инструкция.

Отделка

Поэтапное строительство каркасного дома, видео заканчивается наружной и внутренней отделкой. Отделку выполняют по готовой поверхности стен после их обшивки. Отделка обшитого каркаса отличается простотой и доступностью. Материал обшивки формирует ровную вертикальную поверхность, готовую под отделку. Это даёт возможность выполнить внутренние и наружные работы быстрее.

Элементы каркаса и расчеты узлов в каркасном домостроении

Углам при сборке каркасного дома уделяют особое внимание. Они несут на себе большую нагрузку от конструктивных элементов строения, его отделочных материалов. Именно в них чаще всего образуются мостики холода, негативно влияющие на микроклимат в комнатах и состояние каркаса. Чтобы не беспокоиться о надежности каркасного дома, углы должны быть собраны правильно.

Читать далее

В том, чтобы каркасный дом получится теплым, уютным, энергосберегающим и долговечным, большую роль играет правильно собранный стеновой “пирог”. Он представляет собой стойки каркаса, между которыми уложен утеплитель, защищенный гидро- и пароизоляционными материалами. При сборке пирога каркасного дома важно соблюдать технологию работы, так как даже небольшие ошибки могут привести к печальным последствиям.

Читать далее

Мы систематизировали важнейшие определения из сферы проектирования и каркасного строительства. Теперь вам будет легче ориентироваться в готовых проектах и общаться с мастерами.

Читать далее

Планируете соорудить небольшой сарай на приусадебном участке, но не знаете, какой технологии отдать предпочтение? Предлагаем ознакомиться с одним из самых простых и доступных решений – каркасной постройкой. Даже начинающий мастер сможет возвести деревянный сарай своими руками, который прослужит не один десяток лет.

Читать далее

Чтобы построить садовый домик своими руками, нужно не так много, однако готовое строение – настоящая палочка-выручалочка на открытом участке. Даже небольшого и простого домика хватит для того, чтобы скрываться от непогоды, хранить хозяйственный инвентарь, комфортно отдыхать детям и взрослым.

Читать далее

Один из самых простых и доступных способов строительства гаража – возведение каркасной постройки. Такой вариант все чаще предпочитают собственники загородных домов и дач ввиду значимых преимуществ сооружения. Основные аргументы «за»: ценовая доступность и простота возведения. Разберемся, как построить каркасный гараж своими руками, какие материалы лучше использовать, и какой технологии стоит придерживаться.

Читать далее

Сип панели активно применяют во всем мире для быстрого сооружения недорогих домов, приусадебных построек и т.д. Популярность стройматериал получил благодаря хорошим эксплуатационным характеристикам и ценовой доступности. Некоторые умельцы приспособились изготавливать утепленные плиты собственноручно.

Читать далее

Деревянное строительство сохраняет популярность, несмотря на появление новых, более технологичных материалов. Производители пиломатериалов совершенствуют свою продукцию, стараясь устранить недостатки естественной древесины. Многие застройщики коттеджей заменяют традиционные бревна на клееный брус. Такое строение практически не дает усадку, отличается высокой прочностью и долговечностью.

Читать далее

Фильмы и книги Ларри Хона широко используются в каркасном домостроении. Основываясь на личном многолетнем опыте, плотник создал несколько трудов, затрагивающих разные вопросы – от базовых строительных навыков до передовых методов сооружения каркаса стен, лестниц и крыш.

Читать далее

Каркасный дом строится очень быстро. Это простая и надежная технология, поэтому она очень популярна сейчас. Но устройство пола в каркасном доме несколько отличается от такового в классическом строении. Его начинают делать сразу после заливки фундамента, а только потом возводят стены и крышу.

Читать далее

Цементно-стружечные плиты или ЦСП – это прессованная, прошедшая термообработку смесь из портландцемента и древесной стружки. После формовки материал тщательно просушивают. Техническую твердость он набирает в течение последующих двух недель. По эксплуатационным свойствам готовые плиты превосходят фанеру, гипсокартон, ОСП, ДСП. Их широко применяют для обшивки каркасного дома, монтажа перекрытий.

Читать далее

Чтобы понять, что такое сэндвич панель, рекомендуем отталкиваться от англоязычного понятия sandwich, то есть бутерброд из нескольких слоев. Этот популярный стройматериал характеризуется трехслойной структурой: пара жестких листов с утеплителем посредине. Наружные слои являют собой либо магнезитовую плиту, либо металл, поливинилхлорид, иногда ДВП. Элементы, они же слои сэндвич панелей, между собой склеены — использована технология холодного или горячего прессования. По назначению различают стеновые, фасадные и кровельные панели, а также варианты для внутренних перекрытий и перегородок. Результатом установки является и облицовка, и утепление. Актуален монтаж сэндвич панелей как в коммерческом, так и в жилищном строительстве.

Читать далее

Построенные по традиционной технологии индивидуальные жилые дома все чаще конкурируют с быстровозводимыми постройками. Бетонные блоки, кирпичи, бревна уступают место металлопрофилям, ориентированно-стружечным плитам, SIP-панелям. Во главу угла потребители ставят рациональное соотношение денежных, временных и трудовых затрат с качеством возведенного дома.

Читать далее

Энергонезависимый каркасный дом –  это высокотехнологичное и дорогостоящее оборудование, нестандартные решения для основных инженерных систем, эффективные изоляционные материалы. Возведение такого здания требует соответствующей теоретической подготовки как проектировщиков, так и рабочих на стройке. Для этого есть Свод правил по проектированию и строительству энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом от 1 июля 2002 года (СП 31-105-2002). На 2018 год он все еще имеет статус действующего.

Читать далее

В результате обработки древесины образуется стружка, именуемая опилками. Этот материал хорошо себя зарекомендовал в качестве утеплителя полов, стен и крыш в хозяйственных и жилых постройках. Используя опилки как утеплитель, можно добиться достойных показателей теплоизоляции при небольших финансовых затратах. Производственные формы выпуска древесной стружки для утепления — гранулы, арболитные плиты, древесные блоки, опилкобетон.

Читать далее

Минераловатные утеплители на основе базальта – хороший вариант для теплоизоляции частных домов, хозяйственных построек, промышленных объектов. Базальтовые маты и плиты обладают высокой прочностью, долгим сроком эксплуатации, огнестойкостью, гидрофобностью, высоким показателем теплосбережения. Одна из наиболее известных марок утеплителей на основе горных базальтовых пород – ISOROC (ИЗОРОК). Она представлена большим числом наименований, у каждого из которых есть свои отличительные черты. Читать далее

При строительстве домов из бревен и бруса обязательно выполняют межвенцовое утепление. Прокладка специального материала между рядами брусьев – это не только сохранение тепла в доме. Его наличие также защищает древесину от внешних воздействий, препятствует образованию щелей между венцами. Но как правильно выбрать и уложить утеплитель, чтобы он в течение многих лет не терял своих свойств?

Читать далее

В каркасном домостроении дерево выступает одним из основных стройматериалов. Его прочностные характеристики во многом определяет срок службы всего сооружения. Чтобы пиломатериалы преждевременно не утратили своих качеств, перед использованием их необходимо покрывать защитными пропитками.

Читать далее

80% каркасных домов обустраивают с использованием минеральной ваты, достойный представитель – утеплитель Rockwool.

Читать далее

Фундаменты на винтовых сваях – не редкость в каркасном домостроении. С учетом особенностей постройки к полу первого этажа предъявляют ряд требований. Основание должно быть не только прочным, но легким, чтобы не создавать чрезмерной нагрузки на сваи. Не менее значим и теплоизоляционный аспект. Как объединить эти характеристики и правильно обустроить пол? Попробуем разобраться.

Читать далее

Перед началом строительных работ обязательно составляется проект и строительная смета, основной частью которой является расчет стен каркасного дома. Конструкция каркаса и структура «пирога» стены – важнейшие составляющие. От того, насколько правильно они будут спроектированы и из каких стройматериалов собраны, зависит теплоэффективность и долговечность дома.

Читать далее

Без должной ветрозащиты говорить об эффективной теплоизоляции каркасного строения не приходится. Ветровой барьер призван минимизировать продувание и сократить потери тепла через конструктивные элементы дома. Чтобы изоляционная прослойка выполняла поставленные задачи, необходимо грамотно подойти к выбору и установке ветрозащиты.

Читать далее

Стены – один из основных конструктивных элементов каркасного дома. Они имеют сложную структуру, предполагают использование нескольких видов материалов и при установке требуют четкого соблюдения технологии работ. Чтобы результат строительства радовал в течение многих лет, вам не обойтись без некоторого багажа теоретических знаний.

Читать далее

Межкомнатные перегородки в каркасных домах выполняют функцию разделителя пространства и шумоизоляции, а также служат опорой для перекрытия. Эти элементы входят в домокомплекты, изготавливаемые на заводах, и бывают двух типов – с дверным проемом и без. Но при необходимости можно возвести дополнительные стены как в процессе строительства, так и на этапе эксплуатации. Изучите, из чего и как это правильно сделать.

Читать далее

Для круглогодичной эксплуатации каркасного дома и его долговечной службы необходимо качественное утепление. Утеплять нужно все – стены, потолок, крышу, пол. Какие материалы и технологии применимы для решения задачи, а от каких теплоизоляторов лучше отказаться? Ответим на эти вопросы и приведем пошаговую инструкцию по утеплению дома своими руками.

Читать далее

Перекрытия в каркасном доме – это горизонтальные поверхности, при помощи которых ограждается внутренний объем помещения сверху и снизу. Это пол и потолок, закрепленные на специальных деревянных или бетонных конструкциях. Они имеют большую важность, связывая между собой стены и делая конструкцию здания более жесткой. Кроме того, эти элементы создают дополнительное утепление здания: их каркас обязательно должен содержать утеплитель.

Читать далее

Жилые дома каркасного типа привлекают приемлемой стоимостью, быстрым возведением, простотой отделки и экономичностью обслуживания. Несмотря на то что такие здания собирают из заранее изготовленных частей, как конструктор, у владельцев есть возможность выполнить отделку с учетом личных предпочтений. Потолок в каркасном доме – один из важнейших элементов, от которого зависит не только красота, но и надежность постройки. Изучите, какие варианты потолочной конструкции предпочтительнее и что учесть при выборе отделки.

Читать далее

Если вы являетесь счастливым обладателем каркасного дома, то, должно быть, знаете, что теплоизоляция является одним из основополагающих вопросов при его проектировании. Также не стоит забывать, что утеплителю и самому каркасу требуется защита от влаги. Каждый элемент дома нуждается в изолировании от воздействия воды – пол, крыша, стены, фундамент, оконные проемы – все должно быть защищено.

Но не стоит пугаться – все эти работы вполне выполнимы своими руками. Обо всех процессах – подробно и пошагово в этой статье.

Читать далее

пошаговая инструкция В Ростове-на-Дону и Ростовской области

Ситуация, когда на пустом земельном участке всего за несколько месяцев вырастает большой красивый дом, наверняка, знакома многим из нас. Нет, дело не в финансовых возможностях хозяина строения, а в применяемой технологии каркасного строительства. С использованием этой технологии можно не только существенно сократить сроки строительства, но и уменьшить расходы на приобретение материалов и заказ спецтехники.

На рынке деревянного домостроения сегодня доступны десятки тысяч предложений от компаний-застройщиков, которые специализируются на возведении каркасных домов с использованием канадской, финской и SIP-технологий. Каждый из них гарантируют качественное выполнение работ под ключ, европейский уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту. Но возможно ли построить, к примеру, одноэтажный каркасный дом своими руками? Ответ: да, возможно! Для этого вам понадобится проект и наша пошаговая инструкция для общего понимания процесса строительства.

Подготовка проекта

Проектирование – это самое важное звено в инвестиционном процессе, связанном со строительством каркасного дома. Через выполнение этой задачи решается множество технологических, инженерных, конструктивных и архитектурных решений, которые в совокупности предопределяют эффективность вложений. Поэтому так важно доверить эту часть работы специалистам и воспользоваться услугами проектировщиков, которые подготовят для вас проект за определенную плату.

Что обычно входит в проект? Стандартно проект каркасного дома включает в себя две части. Это визуальная составляющая и конструктив постройки. Первая часть преимущественно посвящена визуальному отображению дома и его фасадов с нескольких сторон, планировке этажей с указанием помещений, размещению оконных и дверных проемов. Вторая часть – это уже подробный проект фундамента и стропильной системы, пирог кровли, чертежи стен, балок пола и перекрытия. Также сюда включена смета по количеству материалов, проект всех узлов в конструкции, обшивки стен и пола.

Имея подробный проект, вы сможете избежать проблем, связанных с включением неэффективных квадратных метров, большим количеством обрезок и напрасной тратой средств. Создать проект каркасного дома своими руками, разумеется, можно. Но для этого потребуется, как минимум, изучить специальную литературу по проектированию и конструктиву «каркасников». А это время, много сил и возможные ошибки!

На наш взгляд, важность проектирования нельзя переоценить. Экономя на этой части работ, вы рискуете понести большие затраты. Ведь неудачный или неверный проект – это не только дом, далекий от идеала, но и напрасное инвестирование!


Расчет и заказ материалов

Как правило, расчет стройматериалов входит в задачи проектировщика. Но предварительные расчеты вполне можно сделать самостоятельно. Если для каркасного дома уже готовы чертежи (балочных настилов, каркаса), то подсчитать объем материалов довольно просто. К примеру, на основании чертежей можно узнать, сколько потребуется метров обвязки и каркасных опор.

При отсутствии специальных чертежей исходят из площади нижнего и верхних перекрытий, а также количества погонных метров стен. Для определения количества каркасных опор величину погонных метров стен делят на 0,6. Для обвязки объем материала подсчитывают посредством умножения величины погонных метров на 3. Таким же образом поступают и с количеством балок в метрах: для этого площадь нижнего и верхнего перекрытия делят на 0,6 и плюсуют к величине длины балок обвязки. Однако эти показатели рекомендуется все же уточнять у проектировщика. Тогда расчет будет более верным.


Устройство фундамента: МЗФЛ и свайно-винтовой

Легкость конструкции – одно из основных отличий каркасного дома от классического кирпичного, которое влияет на выбор фундамента. Вес «каркасника» обычно не превышает 20 тонн, это позволяет удешевить конструкцию, не заглублять фундамент и не делать его массивным. Чаще всего это МЗФЛ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) для каркасно-щитовых домов или свайно-винтовой фундамент для СИП-домов, спроектированных по канадской технологии.

1. Ленточный фундамент – это бетонная лента, которая проходит под всеми несущими стенами дома, как внешними, так и внутренними. Укрепление – арматурный каркас. Это предпочтительный вариант для каркасного дома, за счет которого заказчик может позволить себе устройство подвала или цокольного этажа. Секрет популярности МЗЛФ также кроется в простоте возведения своими руками и доступности цены.

Основные этапы установки ленточного фундамента включают в себя:

  • Подготовку грунта с последующим снятием плодородного слоя и выравниванием поверхности;
  • Создание песчано-щебеночной подушки и установку закладных под прокладку коммуникаций;
  • Монтаж опалубки и гидроизоляции, изготовление арматурного каркаса;
  • Заливка бетонной смеси;
  • Разборка опалубки после отвердевания бетона и приобретения им прочности.

Обязательное условие для МЗЛФ – отсутствие высокого уровня грунтовых вод. В противном случае потребуется создание эффективной дренажной системы.

2. Свайно-винтовой фундамент обходится заказчику гораздо дешевле МЗЛФ, что объясняется применением принципиально иного подхода, менее дорогостоящих материалов и упрощенной технологии монтажа. Получить качественный и прочный фундамент каркасного дома своими руками можно фактически за один день, причем его можно использовать сразу после монтажа.

Монтаж свайно-винтового фундамента начинается с исследования почвы для обозначения глубины залегания несущих слов и определения необходимой длины и количества винтовых свай. Проект дорабатывается с учетом характеристик грунта и обозначенной длины свай. На основе этого производится закупка свай и их доставка на строительный объект. Монтаж этого вида фундамента осуществляется согласно плану свайного поля, вне зависимости от времени года.

Его преимущество заключается не только в быстроте установки, но и отсутствии вреда для ландшафта за счет отсутствия песчано-щебеночной подготовки и земляных работ. Нет следов от тяжелой спецтехники, привычных гор строительного мусора и грязи. К тому же, использование винтовых свай способствуют созданию воздушной прослойки под домом, предотвращающей появление сырости в помещении и сохранению тепла.


Устройство пола

Строительство пола в каркасном доме своими руками не имеет особых отличий от устройства пола в кирпичных домах и может быть деревянным или бетонным. На выбор может влиять тип фундамента, финансовые возможности и предпочтения застройщика.

Остановимся подробней на монтаже деревянного пола своими руками на основе свайно-винтового фундамента.

Старт работ – обвязка фундамента, которая осуществляется с применением бруса 150х150 или 150х200, что зависит от расстояния между сваями и толщи стен. Чем больше эти показатели, тем толще должен быть материал. Это необходимо для избежания случаев провисания, распределения нагрузки, придания фундаменту жесткости и надежности для следующего этапа обустройства пола.

Схематически процесс обвязки фундамента своими руками можно разделить на несколько этапов:

  1. Раскладка бруса по периметру, точная разметка стен, подкладка рубероида под обвязку;
  2. Наметка мест стыковки бруса с учетом расположения свай;
  3. Стыкование бруса с напуском до 30 см с помощью «замков», вырезанных с торца;
  4. Стыкование углов по аналогичному принципу;
  5. Подготовка отверстий и крепеж бруса к фундаменту с использованием шпилек и болтов, выступающие части которых утапливаются. На стыках дополнительно используют гвозди подходящих размеров.

На завершающем этапе осуществляется обвязка под внутренними стенами. В данном случае крепление бруса проходит к уже установленному наружному. Для укрепления дополнительно применяют металлические уголки.

Сооружение каркаса пола

Поверх обвязки устанавливают лаги. Для этого используются брус 100х150(200) или сшитые доски 50х150(200). Это несложная часть сборки каркасного дома своими руками, но предполагает соблюдение некоторых моментов. Это:

    • Соблюдение расстояния между лагами с учетом размера утеплителя. К примеру, если застройщик будет использовать минеральную вату 100х60, для ее плотного размещения потребуется сокращение расстояния до 58 см, т.е. на несколько сантиметров меньше, чем сама ширина материала;

  • Монтаж лаг осуществляется с помощью крепежных уголков и гвоздей. Они не идут в уровень с обвязкой, а монтируются на «спичечный коробок» меньше (5 см). Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем сюда поместилась еще одна доска, и закрылись все бреши по периметру;

Обязательным элементом также выступает доска 50х150 (200) между лагами, которая прибивается в целях повышения жесткости конструкции.

Утепление и гидроизоляция пола

Перпендикулярно лагам стык в стык крепится доска 100/150х25 с использованием саморезов. Далее кладется гидроизоляционная мембрана, а поверх нее между лагами – утеплитель, толщиной до 20 см. Все стыки утеплителя обязательно перекрываются.

Следующий слой – пароизоляция, после которой следует OSB-плита или плотно сшитые доски (на выбор застройщика). Монтаж пароизоляции, равно как и гидроизоляции осуществляется с напуском для исключения попадания влаги в утеплитель.

Устройство стен

Для монтажа стен каркасного дома своими руками аналогично используют гвозди и монтажные уголки. Также возможно применение шпилек. Для каркаса стен используется доска 50х150/200, которая подбирается с учетом толщины утеплителя и самой стены.

В идеале, сборка стен производится на уже готовом полу. Главное, чтобы размеры оказались точными, иначе стены рискуют оказаться длиннее либо короче пола. Для того, чтобы вы понимали, о чем идет речь, обратите внимание на то, как выглядит стена каркасного дома в разрезе.

Прежде всего, нужно определиться с высотой потолка будущего каркасного дома. Предположим, что черновой потолок будет высотой 280 см. Это значит, что высота вертикальных стоек будет равна 265 см (не учитываются 10 см от верхней обвязки стен и 5 см от уровня пола).

Между стойками соблюдают расстояние 60 см. Для утеплителя на ватной основе этот показатель может быть сокращен до 58 см для обеспечения более плотного контакта. Для упрощения процесса верхнюю и нижнюю доски стены раскладывают на полу, после чего наносят разметку, где будут крепиться гвоздями вертикальные стойки.

При превышении длины стены таковой доски, сбор стены осуществляется по частям. Так поступают также в случаях, когда застройщик работает в одиночку, поскольку целая стена в сборе имеет немалый вес. Для соединения используют шпильки.

Следующий шаг – монтаж перемычек между стойками с сохранением места для дверных и оконных проемов. Как правило, это две единицы на один промежуток с расчетом, что они будут использоваться в качестве стыка OSB-плиты.

Важно! Чтобы не ошибиться в расчетах и сделать стену нужной толщины, в процессе сборки стены следует учитывать толщину используемой доски.

Завершительный этап – сборка всех стен каркасного дома с последующей установкой. Начинают с выставления одной стены, которая укрепляется временными подпорками. Здесь важно следить за вертикальными углами, для чего используют отвес или длинный уровень. Желательно, конечно, чтобы этот был отвес, поскольку доска не может быть идеально ровной.

Все остальные стены поднимаются поочередно. Для монтажа используют гвозди и шпильки. Сборным стенам (из нескольких частей) уделяют особое внимание, следя за тем, чтобы длина низа и верха была одинаковой. Вместо бруса углы заполняют утеплителем. Чтобы усилить стены, используют любую тонкую доску, которая прибивается по диагонали. Проследить за ровным расположением стен поможет шнур, который натягивают между двух углов.

Верхняя обвязка

Для усиления конструкции и надежного сцепления углов используют ту же доску, что и для стен, плюс гвозди 120 мм. Это позволит распределить нагрузку между всеми частями каркасных стен. Обвязку проводят по всему периметру, в том числе поверх внутренних несущих стен. Здесь важно перекрыть все стыки, оставив напуск 25 см. Для углов величина напуска будет равна толщине стен.

Далее приступают к укреплению всей конструкции в целом. Классический вариант – фанера или OSB-плита, которой стены обшиваются снаружи.

Межкомнатные перегородки

Монтаж межкомнатных перегородок является схожим с устройством внешних стен с той оговоркой, что требования к ним относительно утепления и самой толщины выдвигаются более мягкие. Поэтому их монтируют так, чтобы соблюдалась звукоизоляция.

Лучший помощник в этом плане – утеплитель. Гидроизоляционные и пароизоляционные материалы можно использовать по желанию.

Монтаж кровли каркасного дома своими руками

Монтаж крыши каркасного дома во многом схож со строительством крыши в других домах, но все-таки превосходит их по простоте монтажа, что объясняется упрощенным крепежом к стенам. Это очень ответственная часть работы, в особенности, когда речь идет о строительстве двухэтажного каркасного дома, но если у вас простая планировка дома и «одноэтажник», то вы без труда справитесь с ней в одиночку и сделаете все своими руками.

Мы не будем здесь углубляться в описание всех этапов монтажа кровли, поскольку это очень обширная тема, требующая выделения в отдельную статью, а предлагаем ознакомиться с пошаговой инструкцией возведения каркасного дома, где подробно рассказывается обо всех этапах строительства, в том числе, обустройстве кровли.

Скачать справочник «Индивидуальный дом «Платформа». Проектирование и строительство»

Утепление каркасного дома своими руками

Утепление каркасного дома - один из завершающих этапов строительства. Утеплению подвергается все, включая стены, пол и потолок. При выборе утеплителя для стен каркасного дома своими руками исходят из характеристик материала и особенностей самой древесины, с которой утеплитель будет хорошо сочетаться.

Основные моменты по утеплению:

  • Сверху OSB-плиты натягивают специальную гидроизоляционную мембрану. Сторона приложения к листу указана обычно в инструкции;
  • Утеплитель укладывается изнутри здания, между стоек. Количество слоев зависит от толщины стены и выдвигаемых требований к утеплению каркасного дома своими руками. Для предотвращения проникновения холода применяют напуск;
  • Утепление пола осуществляется по аналогичной схеме;
  • Утеплению потолка предшествует крепление пароизоляционной пленки на потолочные балки и их подшивка снизу доской. Начинать работы рекомендуется с чердака;
  • Поверх утеплителя набивают пароизоляционную пленку для создания защиты от влаги изнутри.

При необходимости поверх пленки может накладываться обшивка в виде OSB-листов, после чего приступают к чистовой отделке.

На этом наша пошаговая инструкция по возведению каркасного дома заканчивается. Компания «Южный дом» готова вам оказать помощь в строительстве каркасного дома. Для вас это: индивидуальное проектирование, строительство под ключ, устройство террасы или навеса, закладка любого фундамента, отделка фасада, электромонтажные работы и монтаж водосточной системы.

По возникшим у вас вопросам, связанным с получением проекта, возможностью внесения в него корректировок, расчетом стоимости проекта и строительства дома, вы можете обратиться к менеджерам нашей компании по указанным телефонам. Также вы можете оставить заявку, заполнив специальную форму на нашем официальном сайте, после чего наши специалист свяжется с вами для уточнения деталей.


Постройка каркасного дома своими руками: подробная схема сборки

Самостоятельное возведение жилья важно не только с точки зрения экономии средств, только сам хозяин-строитель может полностью контролировать весь процесс и обеспечить качественное выполнение работы. В последние годы стала популярна постройка каркасного дома своими руками, тем более что, и подробная схема, и технология создания могут быть найдены без особых проблем.

Особенность конструкции – в ее простоте. Вертикальные стойки, образующие наружные стены, связаны друг с другом двумя плоскостями этажей и системой стропил. Снаружи дом обшивается любыми материалами, по выбору владельца.

Отличие такого жилища – в его легкости. Не нужен капитальный фундамент, в большинстве случаев, можно использовать простейшие винтовые сваи.

Начало постройки и основная разметка

Перед тем, как что-либо делать, нужно создать хотя бы простейший чертеж или эскиз. В нем должен содержаться план, – количество этажей, высота потолков, компоновка помещений. Это будет схема для постройки каркасного дома своими руками. Конечно, в процессе будут вноситься какие-то изменения, но общее видение будущего строения должно присутствовать.

Для начала производится разметка участка под будущий дом. Пользуясь рулеткой, угольником и деревянными колышками, очерчиваем площадь.

Колышки – контрольные точки для обозначения фундамента.

Фундамент может быть нескольких видов:

  1. Свайно-винтовой;
  2. Столбчатый;
  3. Ленточный.

Свайно-винтовой фундамент примечателен тем, что не требует применения дорогостоящих материалов, по способу создания очень прост и позволяет устанавливать сваи даже на неровной поверхности участка. Сваи устанавливаются так, что можно компенсировать кривизну плоскости. Металлические сваи закручиваются в грунт и становятся опорными точками для основы дома. После их установки верхние части свай, возвышающиеся над землей, обвязываются металлическими швеллерами или двутавром в виде рамы (так называемый, стальной ростверк). Поверх ростверка кладутся массивные брусья, к которым будут монтироваться остальные элементы дома.

Закручивание винтовых свай вручную – физически тяжелая работа, для механизированной установки придется обращаться в специальные фирмы.

Столбчатый фундамент рассчитан на более серьезные нагрузки, при его постройке применяют железобетонные столбы, кирпичные конструкции, бут и бутобетон. Даже на «сложных» грунтах можно получить надежный фундамент.

Ленточный тип состоит из замкнутого контура железобетонных балок, с поперечинами внутри. Бетонирование может производиться своими силами, но для анализа грунта и проектирования оптимальной конструкции придется обратиться к профессионалам. Например, высокий уровень грунтовых вод сделает проект нецелесообразным (с точки зрения финансовых затрат).

На этапе постройки фундамента, нужно продумать систему канализации и водоотведения, если планируется ее подводка к дому.

После создания фундамента нужно провести его гидроизоляцию. Это делается «горячей» укладкой рубероида совместно с битумной мастикой на верхнюю часть основания фундамента, желательно, в несколько слоев.

При самостоятельном бетонировании обязательно предусматривать каналы для отведения влаги, которая будет скапливаться под фундаментом; ее скопление будет постепенно разрушать материал – «вода и камень точит».

Шаг второй. Каркас, нижняя обвязка

Схема сборки каркасного дома и любых построек своими руками подразумевает использование деревянных материалов.

Каркас будет состоять из стандартных брусьев, 150х150 или 150х200. Из них формируется рамка, уложенная на верхней части фундамента, в углах брусья соединяются методом «в полдерева». Крепятся между собой стальными уголками, а к основанию фундамента так, как позволяет его конструкция, – при помощи анкеров или шпилек.

Допустимо использовать более тонкие бруски, сложив их вместе. Главное, чтобы вся система смогла выдержать общий вес дома. Если фундамент монолитный (ленточный), то хватит в два раза меньшей толщины брусьев, но ширина должна быть равной ширине железобетонной балки.

В средней части обвязочной рамы должны присутствовать дополнительные поперечные элементы, для лучшего распределения нагрузки по всей плоскости и большей жесткости. Это балки цокольного этажа. В сечении, как правило, такие же, как и брусья, обвязки. Крепление – в полдерева, с применением металлических пластин и уголков.

Чем больше площадь первого этажа, тем больше поперечных балок устанавливается на раму. Иногда их ставят для каждой отдельной комнаты (помещения).

Часто мастера укладывают черновой и чистовой настилы пола до возведения стен, это удобнее. При этом следует учесть, что потребуется защищать деревянные поверхности от дождя при помощи полиэтилена.

Не стоит забывать о необходимости обработки древесины антисептическими составами. Нижнюю часть конструкции нужно тщательно обработать, от срока ее службы будет зависеть продолжительность «жизни» всего дома.

К нижним частям балок перекрытия присоединяются черепные бруски, к которым будут крепиться доски или фанера.

Для чернового пола можно применять хорошо высушенный материал, не обязательно первого сорта. Доски следует плотно подгонять друг к другу, для улучшения теплоизоляции.

На черновой пол нужно уложить 1-2 слоя толстого полиэтилена, пристрелив его при помощи строительного степлера.

Производится укладка изолирующих материалов. Это может быть минеральная вата или керамзит. Часто материалы комбинируют, тогда керамзит засыпается в первую очередь.

Затем изоляция накрывается еще одним слоем пленки. Напольные покрытия застилаются в конце отделочных работ.

Шаг третий. Стены

Когда основание готово, приступают к монтажу стенового каркаса. Сначала устанавливают четыре основные вертикальные балки в углах. Это наиболее толстые вертикальные элементы строения. Крепление производится любыми удобными способами.

Например, при помощи стальных уголков с отверстиями под гвозди или саморезы, при помощи деревянных откосин, располагаемых под углом (примерно 45 градусов). Особенно важно при установке соблюдать перпендикулярность брусков плоскости пола, для этого используют строительный уровень.

Между основными стойками располагают более тонкие стеновые брусья, с определенным шагом, в соответствии с разметкой. Стандартное промежуточное расстояние равно ширине утеплителя – 600 мм, или меньше.

При монтаже нужно учитывать расположение будущих окон, дверей, других технологических отверстий (например, для вентиляции, дымоходов). Их лучше сразу оформлять в виде рамок с поперечными усилителями.

До финальной сборки вертикальные бруски можно связать между собой временными перемычками.

Теперь нужно собрать верхнюю обвязку дома. Ее крепят к верхним торцам вертикальных стоек при помощи гвоздей и саморезов, усиливают стальными уголками или откосинами (под углами в 45 градусов).

После создания верхней обвязки рекомендуется обшить стеновые поверхности снаружи, для лучшей жесткости. Для этого используют фанеру или аналогичные материалы, прикручивая их к вертикальным стойкам. Теперь конструкция будет иметь большую жесткость.

Теперь можно устанавливать балки чердака. Вместо брусьев можно применить толстые доски, монтируя их торцами вверх, сделав пропилы на треть ширины доски. Длина пропила должна соответствовать ширине бруса верхней обвязки.

Крепят балки при помощи стальных уголков с обеих сторон доски.

Строим чердак и крышу

До того, как приступать к сооружению стропильной системы, лучше всего застелить пол чердака досками (хотя бы временно). Иначе будет трудно перемещаться по плоскости, при возведении верхних элементов.

Стропила представляют собой несколько одинаковых конструкций в виде треугольников, повторяющих профиль крыши, если речь идет о двускатной конструкции. Это стропильные пары. Чем длиннее крыша, тем их больше.

Стропильные пары лучше собирать внизу, сделав одну из них (как образец), остальные пары делать по шаблону. Главное – правильно вымерять угол, чтобы конструкция четко легла на верхнюю плоскость.

Крепление стропильных пар тоже осуществляется разными способами. При помощи стальных пластин и уголков; установкой в пазы, вырезанные на верхних обвязочных брусках, или установкой на отдельные балки перекрытия. При этом они должны выходить за пределы плоскости стен на 300-500 мм.

Вершина стропильной системы крепится к единой коньковой доске или, как вариант, при помощи стальной/деревянной накладки, посредством длинных болтов.

Если предполагается использовать тяжелые кровельные материалы или крыша более 6 метров в ширину, то необходимо усиление конструкции.

Ставят боковые стойки, серединные бабки и другие элементы, укрепляющие каркас крыши.

Стропильный каркас защищают полиэтиленовой пленкой, укладывая ее поперек ската внахлест, минимум на 100 мм.

Поверх пленки крепят поперечные доски обрешетки. Допустимо использовать листовой материал – фанеру, это удобно, если сверху будет устанавливаться мягкая кровля.

Теперь можно производить финишную отделку крыши. Начинать нужно с одной стороны ската, от карниза. Обязательно внахлёст и по вертикали, и по горизонтали.

Последний этап перед обшивкой – установка окон и дверей. Это нужно, чтобы проще было справиться с возможными щелями и зазорами, которые могут появиться во время установки. Обязательно наличие зазоров между деталями каркаса и оконными рамами – при перепадах влажности древесина «гуляет», при расширении она может испортить окна.

Утепление и отделка дома

Материалы для обшивки могут выбираться в зависимости от предпочтений владельца дома. Можно применять фанеру, древесно-плиточные материалы.

В любом случае, теплоизоляцию нужно защищать с обеих сторон пароизоляционной пленкой.

Плоскости крыши (скатов) тоже нужно утеплять, иначе, при низких температурах, будут большие потери тепла.

Наружную обшивку осуществляют при помощи:

  1. Виниловый/металлический сайдинг;
  2. Деревянная вагонка;
  3. «Блок-хаус»;
  4. Внутри часто применяют:
  5. Вагонку;
  6. Панели из гипрока;
  7. Фанеру.

Если нужна скрытая электропроводка, то об этом стоит позаботиться до обшивания. Это же касается и других элементов, например, если будет стоять газовый котел, нужно позаботиться о возведении дымохода. Внутреннее расположение его потребует проведения трубопроводов через горизонтальные перекрытия и поверхность крыши.

То же касается водоотведения и водоснабжения.

Установку межкомнатных перегородок можно производить при помощи металлических и деревянных каркасов. Так, как это обычно делают при монтаже стандартных гипрочных стен.

Частые ошибки

Схема строительства каркасного дома не очень сложна, но, делая все своими руками, можно получить совсем не тот результат, на который рассчитывали во время проектирования.

Во-первых, установка ненадлежащего фундамента или вообще без фундамента. Последствия могут быть непредсказуемы. Если есть сомнения по поводу грунта, лучше всего обратиться в соответствующую организацию, где помогут хотя бы рассчитать параметры фундамента.

Самым надежным будет вариант заказа фундамента под ключ. На такие работы обязательно дается гарантия.

Во-вторых, начинающие строители часто используют некачественную, сырую древесину. Как поведут себя такие доски и бруски в период усушки – тоже не ясно.

В узлах крепления нужно использовать не только саморезы, но и гвозди. При определенных нагрузках саморезы могут лопнуть, гвозди – только погнутся.

Применение слишком массивных брусьев, более 150х50 и 200х50; при слишком высокой влажности они больше деформируются.

Таким образом, не следует экономить при постройке дома, иначе в результате можно получить ненадежную и опасную конструкцию.

пошаговая (поэтапная) инструкция как правильно выполнить технологию работ своими руками и ошибках, а также о ветрозащите для стен

Каркасное строительство приобрело широкий размах во многих странах мира. Такая технология позволяет быстро возводить достаточно надежные дома, в т.ч. для постоянного проживания и не требует наличия какого-то специального инструмента.

Современные материалы позволяют обеспечить комфорт внутри помещений даже в холодных регионах. Строительство каркасного дома (каркасника) имеет свои особенности, которые заслуживают особого внимания.

Что такое каркасник?

По сути, каркасные дома – это сооружения, быстро собираемые из отдельных элементов путем их надежного скрепления между собой.

По способу изготовления выделяются 2 основные разновидности:

  1. Рамочная конструкция. Она включает несущие стены, которые обшиваются и утепляются. При этом все элементы каркаса (напольное основание, стеновые конструкции и крыша) взаимосвязаны в единую систему. Выделяются несколько технологий: финская (скандинавская), канадская («платформа») и немецкая («фахверк»). В финских конструкциях стены, пол и крыша нагружаются равномерно. В «платформе» основная нагрузка воспринимается нижним основанием. При немецкой технологии наибольшая нагрузка приходится на крышу.
  2. Щитовая конструкция. Такие дома собираются из готовых панелей (щитов). В современных технологиях используются утепленные, высокопрочные СИПы (SIP) в виде многослойных (чаще всего, 3-хслойных) панелей.

Плюсы и минусы одноэтажных и двухэтажных построек для постоянного проживания

Преимущества каркасных домов для круглогодичного проживания:

  1. Быстрое возведение и самые короткие сроки строительства.
  2. Это самые бюджетные дома. Низкие расходы на строительство относительно домов из других материалов.
  3. Сдача в эксплуатацию сразу после возведения дома ввиду отсутствия усадки.
  4. Малый вес всей конструкции, что позволяет снизить требования к фундаменту. При строительстве используется мелкозаглубленная «лента», фундаментная плита или сваи.
  5. Слабая зависимость от параметров грунта. Каркасные дома можно возводить практически на любом типе грунта.
  6. Меньшая зависимость от погрешностей в проектировании и строительстве.
  7. Отсутствие «мокрых» технологий, что позволяет заниматься строительством в любое время года, в том числе зимой.
  8. Ремонтоспособность. Отдельные элементы конструкции легко поддаются демонтажу и замене. С помощью домкратов можно легко поднять и всю конструкцию.
  9. Путем различных вариантов сборки элементов создается возможность создания разных архитектурных форм.
  10. Возможность обеспечения хорошей теплоизоляции, что снижает затраты на отопление.

Для проведения реального анализа необходимо учитывать и основные недостатки каркасных конструкций:

  1. Ограничение этажности. Самостоятельно можно построить одноэтажный дом. Двухэтажное строительство требует участие высококвалифицированной бригады. Дом в 3 этажа возводится только при очень благоприятных условиях.
  2. Ограничение по размеру. Принято считать, что предельные размеры составляют 15х15 м.
  3. Пожарная опасность из-за большого количества деревянных элементов.
  4. Повышенная опасность взлома, низкая стойкость к механическим повреждениям.
  5. Панели низкой стоимости могут содержать вредные для человека вещества. Это обстоятельство обязывает тщательно подходить к выбору материала обшивки.
  6. Большая опасность при стихийных бедствиях. Каркасные дома менее стойки при ураганах, наводнениях и т.п.
  7. Проблемы с узакониванием строений из-за отсутствия четкой нормативной базы. Для облегчения оформления приходится использовать типовые проекты.

По долговечности каркасные дома заметно уступают кирпичным, блочным или железобетонным строениям. В среднем уже через 30-35 лет требуется капитальный ремонт. В то же время современные материалы способны увеличить срок службы до 100 и более лет.

Несущий каркас при обеспечении постоянного контроля может надежно служить в среднем 85-90 лет.

Пошаговая инструкция (поэтапно) с фото

Наиболее распространенный вариант строительства каркасных домов для летнего (дачный домик) и зимнего проживания – финская технология возведения рамочных конструкций. Как правильно собрать дом своими руками? Строительство включает несколько важных этапов.

Подробная схема нижней обвязки и устройства пола

Работы по возведению каркасной конструкции начинаются после набора прочности фундаментом, т.е. через 2-3 недели после заливки бетона.

Первый шаг – это нижняя обвязка, которая производится в таком порядке:

  1. Гидроизоляция фундамента. Накладывается 2-3 слоя рубероида или гидроизола.
  2. Обвязка в виде прямоугольной рамы из бруса размером не менее 15х15 см укладывается по всему периметру дома. Концы брусьев надежно стыкуются между собой с формированием замка (шип-паз). При строительстве на столбчатом или свайном фундаменте стык брусьев должен приходиться на опору. Замковое соединение обеспечивается и на углах обвязки.
  3. Крепление рамы к фундаменту. Оно обеспечивается с помощью шпилек или анкерных болтов. Для этого сверлится отверстие в брусе и оголовке фундамента. Стыки брусьев дополнительно укрепляются металлическими скобами или уголками.

Рама обвязки должны быть выставлена строго горизонтально, что контролируется строительным уровнем.

Следующий шаг – устройство пола. Следует соблюдать такой порядок:

  1. Закрепление лаг. Они изготавливаются из бруса размером 10х20 см. Можно использовать сдвоенную доску 20х5 см. Лаги крепятся к раме нижней обвязки сверху с помощью гвоздей и крепежных уголков. Торцы лаг отступают от края обвязки на 5 см. Шаг установки – 50-70 см. Он зависит от размера плит утеплителя.
  2. Для упрочнения лаг между ними прибиваются поперечные бруски (доски) с шагом 1,2-1,5 м.
  3. Закрепление доски с торцов лаг. Она заполняет оставленный зазор между краем обвязки и концом брусьев, и призвана закрыть промежутки между лагами.
  4. Укладка гидроизоляции между лагами. Она же обеспечивает ветрозащиту для стен, поэтому часто называется ветрозащитной пленкой.
  5. Укладка плит утеплителя. Их рекомендуется укладывать в 2 слоя, с перекрытием стыков.
  6. Правильный каркасник требует наложения пароизоляционной пленки.

После формирования чернового пола можно приступать к монтажу напольного покрытия. Прежде всего, укладываются ОСБ-плиты по всей поверхности пола. Они закрепляются на лагах. Можно использовать листы фанеры или настелить досчатый пол.

Сборка

Стены каркаса собираются из пролетов, которые изготавливаются внизу (на земле), а затем устанавливаются вертикально и скрепляются между собой.

Конструкция стандартного пролета приведена на рис.1. В качестве стоек каркаса можно использовать доску, деревянный брус или металлический профиль.

Рисунок 1

Руководство по порядку сборки:

  1. Проведение замеров и разметка конструкции пролета.
  2. Подготовка стоек. Основу конструкции составляют вертикальные стойки. Также отметим из какой доски их делают: 15х5 см.
  3. Сборка рамы пролета. Крайние вертикальные стойки стыкуются с горизонтальными элементами, образуя прямоугольную раму высотой, равной высоте стены дома. Ширина выбирается, исходя из практических соображений удобства работы и длины горизонтальных элементов (без сращивания). Соединение упрочняется металлическими уголками.
  4. Установка вертикальных стоек. Шаг их установки не должен превышать 80 см. Чаще всего он составляет 50-60 см. Выбирается шаг на 2-3 см меньше ширины утеплителя.
  5. Формирование проемов. Они, как правило, создаются между 2-3 стойками. Вначале монтируется горизонтальный несущий ригель. Затем, закрепляются нижняя и верхняя горизонтальные балки проема. Вертикальные стенки стены упрочняются дополнительными вертикальными стойками проема. В местах, где должны находиться стойки стены, устанавливаются укороченные шаговые стойки.
  6. Если проем в пролете не предусмотрен, то между вертикальными стойками закрепляются горизонтальные перемычки в шахматном порядке.

После сборки всех пролетов можно приступать к сборке дома.

Установка и монтаж стен вертикально на местах

Принцип установки подготовленных стеновых пролетов вертикально показан на рис.2. Они поочередно поднимаются вертикально и закрепляются к напольному перекрытию.

При монтаже устанавливаются ограничители для исключения смещения конструкций за границы дома, а также временные крепежные рейки.

Соседние пролеты тщательно стыкуются, контролируя совпадение по высоте. Скрепляются они гвоздями и металлическими скобами (уголками).

Для временной фиксации вертикальности до завершения сборки устанавливаются диагональные укосины. Правильность сборки контролируется строительным уровнем и отвесом.

Рисунок 2

Верхняя обвязка и усиление конструкции

После сборки всего стенового каркаса осуществляется верхняя обвязка. Она представляет собой жесткую раму из бруса 15х15 см, которая закрепляется сверху на стеновые пролеты, фиксируя их.

Стыки брусьев должны быть надежно закреплены. Для этого используется соединение «в лапу» или «шип-паз». Дополнительно устанавливается нагель или забиваются гвозди.

Стыки в обвязке не должны совпадать со стыками пролетов. Рама обвязки закрепляется на стене с помощью шурупов 8х250, а снизу упрочняется металлическим уголком.

Балки потолочного перекрытия крепятся к раме верхней обвязки. Далее, стеновые пролеты заполняются утеплителем, монтируется гидро- и пароизоляция. С внешней и наружной стороны стены обшиваются ОСБ-плитами, которые обеспечивают дополнительную жесткость всей конструкции.

Распространенные ошибки

С учетом опыта строительства каркасных домов специалисты отмечают следующие нюансы и типовые ошибки:

  1. Не учтены результаты геологических исследований, и правила выбора фундамента. Недостаточная его прочность может вызвать постепенное проседание и наклонение дома.
  2. Необдуманная экономия на материалах. Чрезмерно дешевые материалы указывают на низкое их качество. Это может быть влажная древесина, которая будет подвергаться деформации и ускоренному гниению. Материалы для обшивки могут иметь вредные для здоровья компоненты.
  3. Отсутствие четкого проекта и продуманного плана строительства. Это обстоятельство, чаще всего, приводит к перерасходу материалов и лишним затратам.
  4. Недостаточная гидро- и теплоизоляция. Такая ошибка приводит к сырости в помещении и повышенным расходам на обогрев.
  5. Недостаточная жесткость конструкции. Она ведет к перекосу всего дома. Во время стройки все крепежи и стыки необходимо тщательно проверять и закреплять.
  6. Неправильный выбор брусьев и досок. Ошибка может быть вызвана неправильным выбором породы и сорта древесины или заниженным размером пиломатериала. В результате существенно снижается долговечность всей конструкции.
  7. Неправильный выбор шага вертикальных стоек. Если он не увязан с шириной утеплителя, то возникают зазоры, которые повлияют на теплоизоляционные способности стен. Кроме того данный параметр должен согласовываться с шириной оконных и дверных проемов.
  8. Использование некачественного металлического крепежа. Если элементы чрезмерно хрупкие, то прочность конструкции может пострадать. Важно также учитывать склонность к коррозии при воздействии влаги.

Помимо перечисленных типичных ошибок следует учесть необходимость надежной вентиляции в каркасно-щитовом доме. В противном случае возможно накопление вредных, летучих выделений, способных влиять на здоровье жильцов.

Полезное видео

В полезном видео рассказывается, как самому сделать маленький каркасный дом (6х6 метров) в один этаж на сваях:

Заключение

Каркасные дома пользуются заслуженной популярностью. Одноэтажные или с мансардой – они имеют более низкую долговечность, но зато возводятся быстро и с меньшими затратами.

Несмотря на простоту, дома, построенные правильно, обеспечивают необходимый комфорт и обладают достаточной прочностью. Такие строения можно возвести своими руками, при учете рекомендаций специалистов и строительных норм.

Как перевернуть дом: пошаговое руководство

Об авторе: Дж. Брайан Дэвис - инвестор в недвижимость и соучредитель SparkRental.com , где он предоставляет бесплатные обучающие видео по пассивному доходу для новых инвесторов, услуги по вычету арендной платы из зарплаты арендатора, и приложение домовладельца. За последние 15 лет ему принадлежали десятки объектов инвестиционной собственности, и сегодня он с удовольствием учит других, как инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход.

Вы когда-нибудь смотрели шоу-шоу и мечтали заработать 50 000 долларов за две недели?

Термин «реалити-шоу» здесь применим лишь частично.

Да, инвесторы в недвижимость, которые меняют дома или дома, могут получить значительную прибыль в относительно короткие сроки. Но переворот дома требует много работы - гораздо больше, чем то, как это делают звезды реалити-шоу.

Что ничего не говорит о риске. Да, вы можете заработать 50 000 долларов, перевернув дом. Вы также можете потерять деньги, если не поймете, как сначала перевернуть дом и прыгнуть, прежде чем смотреть.

Вот восемь шагов, чтобы убедиться, что вы понимаете, как переворачивать дома, прежде чем инвестировать десятки тысяч долларов и добиться успеха в своем бизнесе.

Прежде всего, что такое переворот дома? Это для меня?

Подмена домов подразумевает покупку недвижимости, ее ремонт и продажу с целью получения прибыли.

House ласты берут дома, которые большинство покупателей не могут или не хотят ремонтировать, и улучшают их до такой степени, чтобы они соответствовали спросу покупателей. Помните, что среднестатистический покупатель дома хочет, чтобы дом был готов к заселению.

Для более подробного объяснения основ переворота домов по сравнению с другими типами инвестирования в недвижимость, см. Нашу статью о том, что такое переворот домов.

Как только вы полностью поймете, что такое переворот дома, выясните, подходит ли он вам и готовы ли вы погрузиться в него.

Уверены, что готовы научиться переворачивать дома? Читать дальше.

Шаг 1. Изучите ряд рынков недвижимости

Не каждый рынок подходит для продажи домов. Если у вас есть 15 000 долларов, с которыми можно работать, вы, вероятно, не захотите начинать карьеру на рынке, где дома начинаются с 800 000 долларов.

Даже кредиты на инвестиционную недвижимость и финансирование не восполнят этот пробел!

Чем меньше денег вам приходится работать, тем ниже стоимость домов, в которые вы, вероятно, сможете позволить себе инвестировать. Финансирование инвестиционной недвижимости может покрыть большую часть вашей покупки, но все же существует огромная разница между 20% первоначальный взнос за собственность за 50 000 долларов и 20% первоначальный взнос за собственность за 500 000 долларов.

С какой суммой денег вам придется работать? На каких рынках вы можете позволить себе купить свой первый дом?

Многие инвесторы в недвижимость относятся к районам в соответствии с рейтингом «класса» от A до D.Районы класса А - это самые богатые рынки жилья, населенные профессионалами с более высокими доходами. На одну ступень ниже находятся районы класса B, которые представляют собой твердый средний класс.

Кварталы класса C имеют определенное ощущение синих воротничков, рабочих. В нижней части лестницы находятся районы класса D, которые обслуживают малоимущих.

Хотя некоторые инвесторы специализируются на продаже домов в районах класса D, они также сопряжены с дополнительными рисками. (На меня взламывали свойства, и не раз.) Страховые взносы будут выше в некоторых районах с низким доходом по сравнению с покупной ценой. А во многих районах с низким доходом вы, скорее всего, перейдете к другому инвестору (домовладельцу), а не к домовладельцу.

Переход к другому инвестору в недвижимость часто означает более низкую прибыль, но потенциально более плавный процесс продажи. Инвесторы могут быстро рассчитаться, знать, что они ищут, и знать, как покупать без суеты и суеты.

Подумайте о выборе объекта недвижимости класса B или класса C для вашей первой сделки - твердого среднего класса или стабильного рабочего класса, соответственно.(Возьмите это у человека, который потерял много денег в бедных кварталах класса D.)

И последнее замечание: если ваш родной город невероятно дорогой, подумайте об инвестировании в районы от 45 минут до часа езды.

Шаг 2. Составьте бюджет и бизнес-план

Инвесторы в недвижимость - предприниматели, они занимаются бизнесом и им нужен бизнес-план.

Это не должно быть причудливым, переполненным неприятным корпоративным жаргоном. Но он должен включать бюджет, график и объем проекта.

Сколько нужно вложить? Сколько вы хотите держать в резерве? Достаточно ли у вас средств для покрытия расходов на ремонт до тех пор, пока ваш кредитор не возместит вам расходы?

Какой прицел вам удобнее? Обычно мы рекомендуем начать с косметических обновлений для первого или двух переворотов дома: обновления кухни и ванной комнаты, нового пола, новой краски и новой арматуры.

Избегайте структурных проблем, таких как чума. Избегайте механических проблем - они включают в себя получение разрешений, с которыми вы не захотите возиться при первой сделке по продаже дома.

Да, ваши поля будут уже. Но проект будет продвигаться намного быстрее, с меньшими рисками и меньшими затратами.

Вот более подробный обзор того, как создать бизнес-план переворота дома, чтобы помочь вам конкретизировать его.

Шаг 3: Выстраивайте финансирование ДО ТОГО, как оно вам понадобится!

Последнее место, куда вы хотите попасть, это «Отлично, мое предложение было одобрено… но как мне на самом деле найти деньги ?!»

Прежде чем делать предложение, убедитесь, что у вас есть кредитор, который может профинансировать вашу сделку.Это хороший момент, чтобы упомянуть, что LendingHome финансирует до 90% покупной цены для инвесторов, переворачивающих дома, и 100% затрат на ремонт.

Сравнивая цены на бридж-ссуды для переброски домов, обратите особое внимание на комиссии. По всем промежуточным кредитам процентные ставки будут высокими по сравнению с долгосрочными традиционными ипотечными кредитами домовладельцев, но на самом деле они имеют меньшее значение. В большинстве случаев вы будете совершать лишь несколько платежей, поэтому процентные ставки меньше влияют на ваши общие расходы на перекуп, чем комиссии.

Шаг 4. Начать сетевое взаимодействие с подрядчиками

Вам также необходимо начать строить отношения с подрядчиками, прежде чем вы купите свой первый флип. Вы хотите начать получать предложения, как только недвижимость будет заключена под договор или даже раньше.

Частью обучения тому, как перевернуть дом, является построение сети подрядчиков: генеральных подрядчиков, электриков, кровельщиков, сантехников, маляров, специалистов по HVAC. Познакомьтесь также с несколькими недорогими, разносторонними мастерами.

Если вы не выполняете эту работу самостоятельно, половина бизнеса по подбору дома просто строит сеть.Подрядчики - невероятно важная часть этой сети, наряду с выдающимся риэлтором и домашним инспектором.

Шаг 5: Найдите дом, который нужно перевернуть

Еще одна важная часть обучения переворачиванию домов - это умение находить выгодные предложения. Это означает не только покупку по цене ниже рыночной, но и с достаточно широкой маржой, чтобы покрыть ваши многочисленные расходы: два раунда закрывающих расходов, затраты на ремонт во время ремонта, гонорары риэлтора и, конечно же, стоимость вашего времени и работы.

Есть много стратегий, чтобы найти дома по ценам ниже рыночных. Вы можете работать с риэлтором, чтобы найти рыночные сделки, работать с оптовиками, чтобы найти внебиржевые сделки, построить кампанию прямого почтового маркетинга и так далее.

Поиск хороших предложений для переворота домов - огромная тема сама по себе, но начните здесь, чтобы познакомиться с тем, как найти дома для переворота.

Часть того, чтобы найти хорошую сделку в качестве домашнего ласта, - это просто терпение. Поиск сделок - это игра с числами.Если ваша стратегия поиска сделок основана на прямой почтовой рассылке, вам может потребоваться отправить 500 писем, осмотреть 50 объектов недвижимости и сделать предложения по 20 из них, прежде чем одно будет принято по разумной для вас цене.

Как ни соблазнительно пойти на компромисс, поддержите свой бизнес, изменив бизнес-план! Если количество не соответствует вашему минимуму или объем проекта превышает то, что вам удобно, продолжайте искать.

Шаг 6: Купите дом

Принят контракт? Большой!

Что теперь?

Обычно кредиторы, занимающиеся инвестиционной недвижимостью, действуют намного быстрее, чем кредиторы домовладельцев, но процесс по-прежнему требует времени.С LendingHome, например, вы можете начать процесс, введя свои данные, и они последуют за несколькими вариантами кредита и сценариями процентной ставки, из которых вы можете выбрать.

Затем рассмотрите возможность найма домашнего инспектора. Домашний осмотр занимает несколько часов и является невероятно подробным.

В то время как более опытные любители ласт могут искать дома, которые нуждаются в полном ремонте, вначале вам следует придерживаться косметического ремонта и обновлений, как мы обсуждали ранее.Убедитесь, что объект является прочным и механические системы находятся в хорошем рабочем состоянии.

После того, как вы убедились, что вас не ждут неприятные сюрпризы, пройдите через несколько подрядчиков. Получите несколько предложений и почувствуйте разницу в подходах разных подрядчиков, предоставляющих предложения.

Выберите подрядчика и запланируйте, чтобы он начал работу в тот же день, когда вы поселитесь на участке.

Шаг 7: Ремонт

После того, как вы устроились, пора приступать к работе!

Вы на часах с первого дня.Каждый месяц вы платите проценты и другие расходы: коммунальные услуги, налоги, страхование и любые другие расходы, связанные с владением этой конкретной собственностью.

Другими словами, потеряны деньги! Чем быстрее вы завершите ремонт, тем быстрее сможете продать недвижимость и погасить ссуду. И тем быстрее вы получите зарплату.

Успешное перелистывание домов во многих смыслах является упражнением в эффективности. Многие подрядчики скажут вам: «Конечно, мы можем завершить этот проект за неделю!» Потом месяц спустя они все еще возятся с гипсокартоном.

То же самое и с ценами на проекты. Слишком много подрядчиков пытаются поднять вам стоимость проекта на полпути к ремонту дома.

Еще одна причина для правильного выбора подрядчиков. Если вы никогда раньше не работали с подрядчиком, позвоните как можно большему количеству рекомендаций и прошлых клиентов.

Шаг 8: Продайте!

Последний шаг при переворачивании дома обычно самый простой - его продажа!

Этим в значительной степени занимается ваш риэлтор, поэтому убедитесь, что вы наняли опытного риэлтора для своего рынка.Не все риэлторы созданы равными, и многие из них работают неполный рабочий день или универсалы, которые не являются экспертами в вашем конкретном рынке.

Вы можете положиться на опыт своего риэлтора в вопросах ценообразования. В идеале вы должны были узнать их мнение о стоимости после ремонта (АРВ) еще до того, как заключить договор на недвижимость.

Но в конечном итоге вы отвечаете за правильное ценообразование; от этого зависит ваша прибыль. Убедитесь, что вы понимаете основы ценообразования на недвижимость, прежде чем покупать свою первую инвестиционную недвижимость, которую нужно перевернуть.Вот пять ключевых стратегий ценообразования домашних ласт от профессионального домашнего ласта.

Когда многие новые инвесторы начинают учиться ремонтировать дом, они ошибочно полагают, что им следует получить лицензию своего риэлтора. И, конечно, это может сэкономить вам 3–3,5% на гонораре листингового агента, но это стоит вам в других отношениях. Прохождение курса и лицензионного экзамена требует времени и денег. Во многих случаях присоединение к брокерской команде стоит денег.

Для ваших первых нескольких сделок по продаже домов начните с работы с опытным местным риэлтором.Если вы решите, что любите менять дома, вы всегда можете потратить время и деньги на получение лицензии риэлтора.

Несколько заключительных мыслей о переворачивании домов

Изучение того, как перевернуть дом и совершение первой сделки, может вызвать стресс. Положитесь на других экспертов, от вашего кредитора до подрядчиков, домашнего инспектора и риэлтора. Если сомневаетесь, получите второе мнение и третье.

Перелистывание домов - командный вид спорта - никогда не прекращайте строить свою профессиональную сеть.

Наконец, воспользуйтесь советом опытных любителей домашних ласт, которые прошли до вас. Учитесь на их ошибках, чтобы вам не приходилось делать их в одиночку. Вот несколько советов опытного домашнего флиппера, которые помогут вам начать работу.

Но самое главное, просто начните делать эти шаги! Исследования и подготовка помогут вам избежать ошибок, но именно действия принесут успешные результаты и принесут вам прибыль.

Заявление об ограничении ответственности: Вышеуказанное предоставлено только для информационных целей и не должно рассматриваться как налоговая, сберегательная, финансовая или юридическая консультация.Проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом. Все расчеты и информация, представленные здесь, предназначены только для иллюстративных целей. Все перечисленные выше третьи стороны предназначены только для демонстрационных целей и не связаны с LendingHome. Все взгляды и мнения, выраженные в этом посте, принадлежат упомянутым лицам. NMLS ID: 1125207 Условия, конфиденциальность и раскрытие информации. Авторские права LendingHome Corporation 2019.

Cat Bridge DIY: пошаговые инструкции, простое руководство

Ваш кошачий друг захватывает ваш мир? Это тот кот, который спит на ваших кожаных диванах, сидит на вашей дорогой мебели или дартс слишком близко к вашим ценным керамическим сосудам или сосудам из мыльного камня? Ему нравится спать в вашей постели, и вам не остается места, чтобы вытянуться после напряженного рабочего дня? Что ж, если это звучит так, как будто это вы, мы думаем, что пора вам вместо этого создать творческую кошачью мебель для своего друга-кошачьего.Взять, к примеру, самодельный кошачий мостик.

Кошачьи мостики - хорошая идея, потому что они удовлетворят любовь вашей кошки к высоким местам. К тому же они не занимают много места. Сегодня на рынке доступно множество типов кошачьих мостиков. Однако из-за своей конструкции и сложности эти товары для кошек обычно продаются по высоким ценам.

К счастью, вам не нужно тратить тысячи долларов на то, чтобы превратить свою гостиную в рай для кошек. Чтобы построить простой и стильный кошачий мостик, вы можете воспользоваться множеством домашних процедур, которые не только сократят ваш бюджет, но и выполнят все желания вашей кошки.

Теперь, чтобы гарантировать комфорт вашей кошке в любое время, в этой статье с практическими рекомендациями вы найдете эксклюзивную пошаговую процедуру, как построить мостик для кошки своими руками в домашних условиях. Наш кошачий мостик разработан, чтобы предложить безопасное и развлекательное убежище, где ваш кошачий друг может играть или просто отдыхать, не беспокоясь ни о чем. Прежде чем мы перейдем к инструкциям, давайте кратко рассмотрим преимущества построения кошачьего мостика.

Почему стоит подумать о строительстве кошачьего мостика своими руками?

Есть много причин, по которым вам нужно построить кошачий мостик своими руками для своего друга-кошки.

Причина № 1: Китти Перч

Во-первых, ваш друг из семейства кошачьих очень похож на своих собратьев в дикой природе. Хотя ему не нужно охотиться или избегать хищников, ваша кошка, скорее всего, предпочтет отдыхать на возвышенности, чтобы следить за тем, что происходит в доме.

Это также причина, по которой кошки любят лазить по деревьям. Но лазить по деревьям может быть опасно для кошек, поэтому вы должны предоставить им более безопасную альтернативу.

См. Также: Как вытащить кошку из дерева

Причина № 2: Лучшее здоровье

Еще одна причина, по которой кошачий мостик так важен в вашем доме, заключается в том, что он предоставляет место для упражнений.Полные кошки могут воспользоваться этим, чтобы избавиться от лишнего веса.

См. Также: Как заставить кошек худеть

Кроме того, в случае, если вы живете в доме с несколькими кошками, дополнительное вертикальное пространство над землей гарантирует, что у вас будет достаточно места для всех ваших кошек, что снижает вероятность дерновые войны.

См. Также: Как определить, играют ли кошки или дерутся

Причина № 3: Рентабельность

Наконец, еще одна причина, по которой вам нужно построить мостик для кошек своими руками, - это не тратить слишком много денег на покупку в магазине кошачьи конструкции.Строительство собственного дома для кошек обойдется вам дешевле по сравнению с покупкой строения, построенного в магазине, особенно если вы собираетесь построить большую и обширную структуру.

Пошаговая процедура создания моста для кошек своими руками

Выполните следующие девять простых шагов, чтобы построить свой собственный мостик для кошек своими руками. Ваш кот обязательно вас за это поблагодарит.

Шаг № 1: Поиск идеального места

Первый шаг - найти лучшее место для постройки моста для кошек своими руками.Здесь вы должны думать как кошка и определять стратегическое место, откуда ваш кошачий друг будет иметь прекрасный вид на свое окружение.

См. Также: Как кошки видят

Теперь, поскольку мы хотим, чтобы мост был как можно более безопасным, размещение самодельного моста для кошек рядом со стеной, желательно в углу, позволит вашей кошке чувствовать себя в большей безопасности. при отдыхе спиной к стене.

Шаг № 2: Материалы

После того, как вы определили идеальное место для постройки конструкции кошачьего мостика, следующим шагом будет подготовка материалов.

Теперь, среди основных вещей, которые вам понадобятся для вашего проекта мостика для кошек своими руками, входят:

  • березовая фанера 2 x 2 дюйма. Убедитесь, что фанера, которую вы покупаете, не подвергается обработке или обработке давлением. Обработанная древесина содержит токсичные вещества, которые очень вредны для здоровья вашего друга-кошки. Перед транспортировкой домой убедитесь, что древесина обрезана в соответствии с вашими размерами.
  • Сосна премиум
  • Обивочные приспособления
  • Соединения
  • Держатели для полок
  • Коврик.Вы можете просто использовать свой старый домашний ковер, чтобы придать кошачьей мостике однородный цвет, который гармонирует с интерьером вашей гостиной. Убедитесь, что ковер прочный, устойчивый к царапинам, пятнам и достаточно прочный, чтобы выдержать возможный износ.
  • Веревки из сизаля. Приобретая веревки из сизаля, подумайте о более дешевом варианте. Поскольку вам нужно будет обернуть его вокруг башни, дешевые сизалевые веревки будут стоить меньше по сравнению с покупкой конопли или других дорогих альтернатив.

Шаг № 3: Сначала создайте стойки / места для укладки

Начните с точных измерений полок, ящиков и других столбов или мест для сидения, которые вы, возможно, захотите добавить к конструкции.Аккуратно вырежьте каждую деталь и пометьте их в соответствии с их развитием. Убедитесь, что коробки расположены под углом 90 градусов, чтобы не усложнять проект.

После распиливания деревянных деталей нанесите большое количество клея на полки. Чтобы избежать ошибок в процессе, создавайте небольшие секции за раз, пока все полки не будут готовы.

См. Также: Полки для кошек своими руками

Закончив работу, вы можете покрасить полки, чтобы они соответствовали интерьеру, или вы можете покрыть их ковром.

Шаг № 4: Построение соединительного тросового моста

Веревочный мост спроектирован из кусков дерева, которые разрезаются на одинаковые размеры для изготовления реек. Поместите рейки на рабочий стол и просверлите отверстия с обеих сторон. Используйте веревки для белья и большие деревянные бусины, чтобы связать планки вместе, чтобы получился устойчивый кошачий мостик, соединяющий полки, которые вы построили ранее.

Шаг № 5: Постройте кошачью пещеру

Так как эта структура сделана своими руками, вы также можете попытаться проявить больше творчества и придумать что-то суперэпическое и авантюрное для своего кошачьего друга.Для родителей домашних животных с большими гостиными вы можете решить добавить книжные полки, коробки, пандусы и пещеры, чтобы создать больше места для вашего кошачьего друга, чтобы расслабиться и поиграть.

Когда вы закончите, возьмите сонотрубку или, скорее, картонную трубку и используйте ее, чтобы построить кошачью пещеру, в которой ваш друг из семейства кошачьих может спрятаться во время отдыха. Сонотрубки бывают разных размеров, включая 8, 10 и 12 дюймов. Картонные трубы просты в использовании и идеально подходят для строительства домов для кошек, насестов, туннелей и других конструкций для кошек.

См. Также: Пещера для кошек «Сделай сам»

Шаг № 6: Деревянный котенок

Этот шаг не является обязательным, но он отлично подходит для декоративных целей и для того, чтобы держать вашего друга-кошачьего в плену все время.Здесь вам нужно будет нарисовать изображение котенка на дереве, а затем с помощью пилы для прокрутки аккуратно прорезать рисунок.

Когда вы закончите, используйте мелкую наждачную бумагу, чтобы разгладить полки, планки кошачьей перемычки и деревянного котенка, прежде чем смазывать их маслом или наносить какой-либо прозрачный лак.

Шаг № 7: Крепление конструкции к стене

Когда конструкция готова, пора прикрепить ее к стене. Здесь вам нужно разместить L-образные кронштейны вдоль каждой стороны полок, чтобы отметить области, в которых вы будете просверливать отверстия.

Когда вы отметили точки, снимите кронштейны и просверлите отверстия с помощью электродрели. Убедитесь, что вы просверлили именно те точки, которые отметили, чтобы избежать каких-либо сложностей при прикреплении полок к стене.

Когда закончите, вставьте болты в каждый кронштейн и убедитесь, что каждая полка устойчива и надежна.

Шаг № 8: Ковровое покрытие

Теперь, когда кронштейны надежно установлены, пора покрыть ковром основание полок, кошачью пещеру и кошачий мостик, чтобы дать вашему кошачьему другу что-то более эксклюзивное, чему можно было бы улыбнуться.

Здесь вам понадобится кусок, достаточно большой, чтобы покрыть всю конструкцию от основания полок до боковых сторон. Кроме того, должно быть несколько остатков, которые поместятся по бокам полок, планок кошачьего мостика, кошачьей пещеры и столбов.

Установите коврики на основание каждой полки и отметьте, где вам нужно будет разрезать. Проделайте то же самое с планками кошачьего мостика и кошачьей пещерой.

При разметке ковра убедитесь, что вы оставили немного лишнего материала, который будет выступать под основанием полок для устойчивости.Вы можете использовать короткие шурупы для дерева, чтобы прикрепить ковер к конструкции, или вы можете просто использовать степлер, если шурупы для дерева слишком длинные.

После закрепления ковра на каждой стороне полок, реек и кошачьей пещеры пора прикрепить конструкцию к стене. Помните, что есть два способа сделать доступный кошачий мостик своими руками. Некоторые люди могут предпочесть прикрепить конструкцию к стене, в то время как другие могут предпочесть построить ее самостоятельно, используя опорные стойки (чтобы напоминать кошачье дерево).

В нашем случае мы решили использовать полки, которые будут прикреплены к стене, а затем связаны с кошачьей пещерой и деревянной полкой для кошек через кошачий мостик. Лучшее в этом типе кошачьего мостика - то, что полки можно использовать для демонстрации ваших ценностей, а верхняя часть будет использоваться в качестве насестов, на которых может отдыхать ваш кошачий друг.

Для тех из вас, кто предпочитает поддерживать кошачий мостик столбиками, вам нужно будет обернуть их сизалем или ковром, чтобы защитить их от возможного износа, и в то же время предоставить вашему кошачьему другу идеальное место, чтобы поиграть или точить ногти.

Шаг № 9: Освещение

Наконец, после того, как все настроено, вы можете добавить светодиодную ленту в структуру, чтобы сделать ее более привлекательной. Большинство людей используют мебельные кнопки, чтобы прикрепить светодиодную ленту к полкам, в то время как другие используют клей или степлер.

В добавлении светодиодных фонарей к вашей кошачьей мостике своими руками нет необходимости. Однако, поскольку эта структура выполняет двойную роль: развлекает вашего котенка и в то же время предлагает место для хранения ваших книг, поэтому необходимо сделать ее более привлекательной, чтобы сделать вашу гостиную более модернизированной.

Как приманить кошку к использованию кошачьего моста

Оценит ли моя кошка мои усилия? Возможно, вам интересно, стоит ли строить самодельный кошачий мостик времени и усилий или нет. Это будет зависеть от приключенческого духа вашего кошачьего друга, от того, насколько гостеприимен кошачий мостик, а также от местоположения.

Ранее в этом посте мы упоминали, что при строительстве кошачьего мостика вам нужно думать, как кошка, и определять идеальное место - предпочтительно возле окна, чтобы ваша кошка могла расслабиться и позагорать.Помимо солнца, из такого места открывается прекрасный вид на двор, деревья и птиц, поэтому оно должно показаться вашей кошке привлекательным.

Теперь, если ваш друг из семейства кошачьих не ценит новую структуру, не отчаивайтесь. Просто посыпьте здание кошачьей мятой или положите угощения на полки, в кошачью пещеру или кошачий мостик, чтобы заманить его.

Если вы не заняты, вы можете попробовать поиграть со своим кошачьим другом вокруг строения. как поздравлять его всякий раз, когда он взбирается наверх, чтобы дать ему позитивное отношение к новой структуре.

Обертывание

Если ваша кошка живет в помещении, лучший способ полностью развлечь ее - создать для нее достаточно обогащающую и стимулирующую среду. Мостики для кошек, сделанные своими руками, не только предлагают достаточно места для отдыха вашей кошки, но и обеспечивают простое и стратегическое место для хранения ваших книг и сувениров, которые можно легко разместить.

См. Также: Продолжительность жизни кошки в помещении

Построение собственного моста для кошек своими руками значительно сэкономит вам по сравнению с покупкой готового устройства в магазинах для кошек.Наконец, мы надеемся, что это пошаговое руководство о том, как построить кошачий мостик своими руками, было полезным для всех родителей домашних животных, ищущих более творческий способ стимулировать своих домашних кошачьих друзей.

Если вам действительно понравилось руководство или, может быть, вы думаете, что мы забыли что-то важное, не стесняйтесь присылать свои мысли в поле для комментариев ниже. Ваша кошка по-прежнему предпочитает кухонные столешницы даже после того, как вы построили для нее кошачий мостик? Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о том, как уберечь кошку от прилавков.

Каркасный дом своими руками по лучшей цене - Выгодные предложения на каркасные дома своими руками от глобальных продавцов каркасных домов своими руками

Отличные новости !!! Вы попали в нужное место для каркасного дома своими руками. К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях. Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене.Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, поскольку этот лучший каркасный дом своими руками станет одним из самых востребованных бестселлеров в кратчайшие сроки. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что приобрели каркасный дом своими руками на AliExpress. Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете еще больше сэкономить.

Если вы все еще не уверены в своем каркасном доме и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress - отличное место для сравнения цен и продавцов.Мы поможем вам разобраться, стоит ли доплачивать за высококачественную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь. И, если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе.Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца. Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово - просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет. Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны - и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, вы сможете приобрести diy frame house по самой выгодной цене.

Мы всегда в курсе последних технологий, новейших тенденций и самых обсуждаемых лейблов. На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните лучший опыт покупок прямо здесь.

DIY Подвальные / гаражные полки с пошаговыми инструкциями

Этот пост может содержать партнерские ссылки.Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации здесь.

от Кэсси 6 комментариев

Одна вещь, о которой мы много говорим, - это иметь под рукой оптовые запасы еды - как для экономии, так и на случай чрезвычайных ситуаций (потеря работы, стихийное бедствие и т. Д.), И наличие хорошей системы хранения имеет большое значение для того, что вы покупаете оптом. способность есть.

Оптовые закупки продуктов питания и изготовление многих вещей с нуля ежегодно экономят нам сотни долларов, а также приобретают более здоровую пищу!

Итак, покупаете ли вы оптом или используете купоны для запаса продуктов, это может быть простым и более доступным решением.

Хороший комплект полок может быть довольно дорогим. Но ориентировочная стоимость вышеупомянутой стеллажной системы составляет 42 доллара после покупки необходимых материалов в Lowes.

Вот этот пример:

Материалы и стоимость сборки полок

  • 2 ″ x3 ″ x8 ′ Сосна, габаритные пиломатериалы @ 1,38 x 15 шт. = 20,70 долл. США
  • 5/8 ″ OSB, 4 × 8 листов @ 5,94 x 3 шт. = 17,82 долл. США
  • 3-дюймовые винты для крепления опор лестницы к балкам @ 5,94 x 1 коробка = 5,94 $
  • Винты 1 1/4 ″ для фиксации полок OSB @ 5.94 x 1 коробка = 5,94 $
  • Гвозди для изготовления лестничных рам
  • 4 запасных блока

Общая стоимость создания этих полок составила около долларов 42 доллара

Вот краткое описание шагов по созданию этих полок. За полными подробными инструкциями перейдите на сайт One Project Closer.

Сборка опор

Найдите две прямые 2 × 3 и выровняйте их параллельно друг другу. Вырежьте четыре других 2x3 по два фута в длину и прибейте их через щель на расстоянии 18 дюймов по центру.Переверните опору и прибейте еще четыре гвоздя 2 × 3 на том же расстоянии с другой стороны. Держите все квадратными, иначе OSB или фанера не будут лежать ровно.

Крепление к балкам

Затем прикрепите эти опоры к балкам перекрытия выше. Используйте 3-дюймовые винты, чтобы прикрепить еще 2x3 балки к балкам, а затем и к опорам.

Обрезка OSB или фанеры

Наконец, разрежьте OSB или фанеру на секции 2х4 дюйма настольной пилой. OSB или фанера служат полками и перекрывают расстояние между соседними опорами лестницы.Он устанавливается на перекладине лестницы и крепится винтами 1-1 / 4 ″. Вы также можете обрезать древесину нужного размера в Lowes или Home Depot во время покупки.

Это может быть довольно простой процесс, и днем ​​у вас может быть хороший набор деревянных полок для хранения.

Вы уже сами делали полки для хранения? Какие у вас есть советы?

Как сделать самодельную табуретку для малышей с ограждением

Ваш малыш начинает осваивать искусство пользования туалетом или пытается мыть руки в раковине? Ступенька становится важным инструментом для продвижения независимости.Дети любят узнавать новое и все делать самостоятельно. Я разработал план и построил для своей племянницы этот табурет для малышей своими руками с ограждением. Вот основные шаги, которые я сделал для этого проекта.

  1. Первый разрез длиной 36 дюймов
  2. Просверливание отверстий для регулировки верхней ступеньки
  3. Обрезанные доски для ступеней
  4. Обрезанные доски рамы для нижней ступеньки
  5. Отшлифуйте все доски для ступеней
  6. Прибейте нижнюю ступеньку к раме
  7. Прикрепите переднюю доску ступеньки
  8. Соберите раму нижней ступеньки
  9. Приклейте и прибейте задние ножки
  10. Прибейте передние ножки
  11. Прикрепите детали в верхней части ножек
  12. Используйте деревянные дюбели для опоры верхней ступеньки
  13. Прижмите дюбели к ступенчатой ​​доске

Есть несколько исследований, показывающих, что предоставление вашим детям инструментов и пространство для выражения своей независимости, напрямую коррелирует со снижением депрессии и тревожного расстройства.Стулья-ступеньки - один из небольших способов поощрить малышей к самостоятельности.

Типы ступенчатых табуретов

Есть несколько различных типов ступенчатых табуретов. Наиболее распространены простые одно- или двухступенчатые. Это можно использовать, чтобы выйти из туалета или достать книгу на полке.

Но если вы хотите, чтобы ваш ребенок помогал на кухне, более высокий табурет с поручнями имеет важное значение для безопасности вашего ребенка. Вы же не хотите, чтобы ваш ребенок стоял на цыпочках и тянулся к чему-то, что может привести к падению.Также важно иметь широкую ступеньку, чтобы ребенку было удобно на ней стоять. Но вы также не хотите, чтобы он был слишком широким, чтобы он не помещался в вашем ограниченном пространстве.

Найти идеальную табуретку может быть непростой задачей. Вы должны учитывать размер и стоимость. Кроме того, для безопасности ребенка убедитесь, что табурет для ступеньки прочный.

Помня об этом, почему бы не сделать свой собственный табурет-ступеньку, который соответствует вашим потребностям. Я создаю этот проект для своей племянницы, так как она на том этапе, когда ей постоянно хочется мыть руки в ванной самой.Стоять на унитазе, тянуться к раковине и мыть руки - не очень безопасная практика. Так что этот табурет должен сильно выручить.

Вы всегда можете изменить планы, которые я создал, в соответствии с тем, что вы ищете. Возможно, вас заинтересует стул с одной ступенькой, который я сделал ранее, а также сенсорный стол DIY с водными пандусами для детей.



6,00 $

Этот загружаемый PDF-файл включает схемы разрезов, список расходных материалов и трехмерные иллюстрации с подробными инструкциями по созданию проекта.Размеры указаны в британской, а не метрической системе. НЕ включает файлы SketchUp / CAD.

Планы встроены на веб-страницу бесплатно, но если вы хотите поддержать веб-сайт, вы можете заплатить небольшую плату, чтобы купить PDF-файлы для печати.

Спасибо за поддержку!

Табурет для малышей с ограждением


Примечание: Размеры пиломатериалов указаны как номинальные. См. Размеры пиломатериалов для получения фактических и номинальных размеров.

Раскрытие информации: Некоторые ссылки на этой странице, а также ссылки в разделах «инструменты для этого проекта» и «список материалов» являются партнерскими ссылками.


Размеры


Шаг 1 - Первый отрезок длинных ножек 36 дюймов

Сначала начните с отрезания самых длинных частей, которыми являются ножки. Возьмите 1 × 4 и отрежьте четыре ножки до 36 дюймов в длину.

Шаг 2 - Просверливание отверстий для регулировки верхней ступеньки

От нижней части ножки отмерьте 10 5/8 ″ и отметьте центр среднего отверстия. Затем измерьте 3 дюйма вверх и 3 дюйма вниз, чтобы получить еще два отверстия (см. Рисунок). Эти отверстия предназначены для регулировки высоты верхней ступеньки.Сожмите две ножки вместе и просверлите отверстия коронкой для отверстий диаметром 1 3/8 дюйма. Проделайте это для обоих наборов ног.

Шаг 3 - Вырежьте доски для ступеней

Затем возьмите 1 × 12 и отрежьте три части до 14 дюймов в длину. Используя настольную пилу, нижнюю ступеньку нужно будет разрезать до ширины 7 1/4 дюйма, а переднюю доску - до ширины 5 1/2 дюйма. Верхняя ступенька шириной 11 1/4 дюйма останется незакрепленной.

Шаг 4 - Обрежьте каркасные доски для нижней ступеньки

Теперь возьмите 1 × 4 и отрежьте две части до 17 3/4 дюйма в длину и одну часть до 12 1/2 дюймов в длину.Затем с помощью настольной пилы разорвите эти три части пополам. Таким образом, ширина досок будет около 1 3/4 дюйма. Эти доски предназначены для поддержки нижней ступеньки.

Шаг 5 - Отшлифуйте все доски для степного табурета для малышей

Перед сборкой ступенчатого табурета воспользуйтесь эксцентриковой шлифовальной машинкой для шлифования досок. Затем возьмите пару частей 17 3/4 и прикрепите одну часть 12 1/2 ″, как показано на рисунке, с помощью клея для дерева и гвоздя с гвоздями Brad 1 1/4 ″.

Пошаговые инструкции по написанию - Microsoft Style Guide

  • 2 минуты на чтение

В этой статье

Следуйте этим рекомендациям, чтобы помочь вам создать четкие и простые инструкции, пишете ли вы простые пошаговые процедуры или сложные процедуры, состоящие из нескольких шагов.

См. Также
Форматирование текста в инструкциях
Форматирование знаков препинания

Комплексные процедуры

Сложные инструкции часто состоят из нескольких шагов, отформатированных как нумерованный список. Для многошаговых процедур в нумерованных списках:

  • Отформатируйте процедуры единообразно, чтобы клиенты могли легко их находить путем сканирования.

  • Попробуйте использовать заголовок, чтобы помочь клиентам быстро найти инструкции. Используйте заголовок, чтобы рассказать клиентам, что инструкции помогут им сделать.
    Примеры
    Чтобы добавить счет
    Добавить счет

    Выберите один стиль фразировки для заголовков и напишите их все одинаково (в параллельной структуре).

  • Используйте отдельные пронумерованные записи для каждого шага. Можно комбинировать короткие шаги, которые происходят в одном месте пользовательского интерфейса.

  • В большинстве случаев включают действия, завершающие шаг, такие как кнопки ОК или Применить.

  • Используйте полные предложения.

  • Используйте формы повелительного наклонения. В инструкциях клиенты действительно хотят, чтобы вы указали им, что им делать.

  • Используйте согласованные структуры предложений. Например, всегда используйте фразу, когда вам нужно сказать клиенту, с чего начать. В остальное время каждое предложение начинайте с глагола.
    Примеры
    На ленте перейдите на вкладку Design .
    Открыть фото.
    Для Выравнивание выберите Левый .

  • Делайте первое слово на каждом этапе заглавным.

  • Используйте точку после каждого шага.
    Исключение
    При указании клиентам вводить данные без конечной пунктуации, не используйте точку. Попробуйте отформатировать текст чтобы вводимые пользователем данные появлялись в новой строке.

  • Ограничьте процедуру семью шагами, а лучше меньше. Постарайтесь уместить все шаги на одном экране.
    Примеры

    Для создания группы плиток

    1. На начальном экране выберите плитки, которые вы хотите сгруппировать.
    2. Перетащите их на открытое пространство. Когда за ними появится серая полоса, отпустите плитки, чтобы создать новую группу.

    Для планирования спринтов

    1. В представлении Backlogs выберите первый спринт под Current . Или откройте свой бэклог спринта по следующему URL-адресу: https: // AccountName / DefaultCollection / TeamProjectName / _backlogs / iteration
      Несколько предопределенных спринтов перечислены в Текущий и Будущий .Фактические названия спринтов зависят от шаблона процесса, используемого для создания вашего командного проекта. Однако календарные даты не назначены.
    2. Чтобы установить календарные даты, выберите первый спринт в разделе Текущий и выберите даты.

Пошаговые процедуры

Если вы используете последовательный формат пошаговых инструкций, используйте тот же формат для пошаговых инструкций, но замените номер с пулей.
Пример
Чтобы переместить группу плиток

  • На начальном экране уменьшите масштаб и перетащите группу в нужное место.

Советы по написанию шагов

Прежде чем описывать действие, убедитесь, что клиент знает, где должно произойти действие.

  • Если инструкция отображается в том же пользовательском интерфейсе, где происходит действие, обычно нет необходимости указывать сведения о местоположении.

  • Если вам нужно убедиться, что покупатель начинает с правильного места, дайте короткую фразу в начале шага.
    Пример
    На вкладке Design выберите Header Row .

  • Если есть вероятность путаницы, сделайте вводный шаг.
    Пример
    На ленте перейдите на вкладку Design .

Простые инструкции с прямоугольными скобками

Сократите простые последовательности, используя прямые угловые скобки. Включить пробел до и после каждой скобки, и не делайте скобки жирные.

Пример
Выберите Счета > Другие счета > Добавьте счет .

Совет специальных возможностей Программы чтения с экрана могут пропускать скобки и читать такие инструкции, как Меню > Перейти к > Папки как Меню Перейти к папкам, , что может сбить с толку клиентов. Перед использованием этого подхода проконсультируйтесь со специалистом по специальным возможностям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *