Пассивный доход: виды и способы заработка
Попробуйте индексные фонды
Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.
Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.
Делайте видеоролики для YouTube
Эта сфера развивается очень быстро.
Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.
Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.
Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.
Фото: Мишель Фан
Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать
Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов.
Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.
Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.
Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.
Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова.
Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
Покупайте высокодоходные акции
Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.
Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.
Напишите электронную книгу
Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами.
Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.
Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар
Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.
Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.
Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.
Получайте кешбэк с операций с кредитными картами
Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?
Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.
Продавайте в интернете товары собственного производства
В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)
Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим.
ред.).
Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.
Инвестируйте в недвижимость
Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа.
Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.
Купите блог
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести.
То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.
Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.
Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.
Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.
Создайте продающий веб-сайт
Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте.
Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.
Материалы по теме:
Почему капитал не может приносить пассивный доход
Как получать пассивный доход от корпоративного сайта
Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.
Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.
Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества.
Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.
Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Станьте пассивным бизнес-партнером
Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.
Станьте источником рекомендаций
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж.
Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb
Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях.
Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.
Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.
Напишите приложение
Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.
Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.
Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть.
Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.
Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.
Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.
Создавайте онлайн-курсы
Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?
Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.
После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.
Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.
На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.
Создайте онлайн-руководство.
Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.
Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.
Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.
Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае
Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.
Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.
Источник.
Материалы по теме:
30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры
7 простых привычек, которые сделают вас миллионером
Секреты успешных фотографий в Instagram
18 вещей, которые надо сделать немедленно
Пассивный доход в Интернете | Блог Aizdevums.lv
Назад к блогу
Финансы
Пассивный доход – это отличный источник заработка, способный не только увеличить Ваш ежемесячный заработок, но и, может быть, даже обеспечить финансовую независимость в будущем.
Задумывались ли Вы, как создать ежемесячные пассивные доходы, используя свои навыки, знания или доступные ресурсы? Благодаря возможностям Интернета каждый из нас может таким образом увеличить свой нынешний заработок! Ознакомьтесь с Aizdevums.lv списком 5 лучших способов получить пассивный доход в Интернете и найдите идеи, как использовать возможности Интернета в своих интересах.
Что такое пассивный доход, и чем он отличается от оплаты труда?
Этим словом обозначается доходы, которые поступают регулярно, но не в качестве оплаты выполненной работы или основной предпринимательской деятельности. Чаще встречающиеся примеры пассивных доходов вязаны с сдачи внаем недвижимости, получением авторского гонорара или дивидендов или с коммерческой деятельности, которую нельзя приравнять к повседневной работе в плане вложенного труда или материального участия.
С ростом количества возможностей получения пассивных доходов (в основном благодаря различным платформам в онлайн-среде) разница между пассивным и активным доходом может стать еще более размытой.
Чаще всего подчеркивается, что в основе пассивных доходов лежат действия, не требующие больших затрат времени или ресурсов, т. е. когда деньги сами работают, а Вы отдыхаете. Но в наши дни создание успешного источника получения пассивных доходов требует значительных временных и финансовых затрат. Поэтому для большей ясности еще раз отметим, что с этим термином обозначается только финансовые средства, которые Вы получаете помимо своих основных доходов.
Пассивный доход в Интернете
Создание блога
Продажа товаров на платформах э-коммерции
Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма
Оказание услуг онлайн
Краудфандинговые платформы
Создание блога
Создание блога как источник пассивного дохода в последнее время завоевало большую популярность не только в мире, но и в Латвии. Создание контента в целях извлечения прибыли чаще всего связано с присутствием блогера и на других онлайн-платформах, например, Instagram или YouTube, что позволяет получать доходы от сотрудничества с различными брендами.
Однако доход от создания блога можно получать и от размещения рекламы, например, через
Google AdSense. Даже если вначале создание блога может показаться простым занятием, для регулярного получения доходов от этого может потребоваться не только посвящать время созданию контента, но и выделять определенные ресурсы на разработку, оптимизацию и ведение интернет-страницы. Если у Вас есть необходимые знания и умения, то создание блога, посвященного интересующей Вас теме или отрасли, может стать отличным хобби и источником пассивного дохода, без крупных материальных вложений!
Продажа товаров в Интернете
Продажа товаров издавна была доходным занятием, которое многие из источника пассивных доходов сделали успешной предпринимательской деятельностью. В последние годы, с развитием различных платформ э-коммерции и ростом их популярности среди потребителей по всему миру, продажа товаров стала еще удобнее и прибыльнее. Благодаря Интернету продавцы получили возможность предлагать свою продукцию потребителям по всему миру через такие платформы э-коммерции, как Amazon, eBay, Etsy и другие.
Сдача внаем недвижимой собственности на платформах краткосрочного найма
Доходы от найма недвижимой собственности – один из традиционных источников пассивных доходов. Важно отметить, что в наши дни с помощью Интернета можно значительно увеличить заработок от недвижимой собственности. Такие платформы краткосрочного найма недвижимости, как
Booking.com или Airbnb, позволяют заработать на этом намного больше по сравнению с традиционным долгосрочным наймом. К примеру, если у Вас есть квартира или дом в популярном туристическом городе или регионе, Вы сможете значительно увеличить свои пассивные доходы, предложив свою недвижимость на платформе краткосрочного найма.
Оказание услуг онлайн
Чаще всего в качестве источника пассивного дохода люди используют свои умения или знания, которые уже приносят им активный доход. Это относится и к примерам, описанным выше. Поэтому, если Вам трудно решить, каким образом создать эти доходы для себя, можете выбрать то, что Вам лучше всего удается, но предложите это потенциальным клиентам со всего мира, тем самым повышая возможности заработка. Такие платформы, как Fiverr.com или Upwork.com, обеспечивают профессионалам из различных отраслей предлагать свои услуги в Интернете – начиная от разработки интернет-страниц или обработки фотографий и заканчивая сочинением и продюсированием музыки.
Краудфандинговые платформы
Как и в случае найма недвижимой собственности, вложение денег в недвижимость или акции предприятий тоже является распространенным способом получения пассивных доходов. Выбор в пользу инвестирования свободных средств для для достижения этой цели связан с высоким риском, который готовы взять на себя те, кому доступны не только значительные финансовые средства, но и знания об осуществлении инвестиций. Однако в наши дни возможности инвестирования тоже изменились, позволяя всем желающим на платформах краудфандинга вкладывать свои свободные средства в различные проекты, чтобы получать дополнительные доходы в будущем. Несомненно, как и для остальных источников пассивных доходов, для инвестиций через краудфандинговые платформы тоже необходимо провести исследование, чтобы не только оценить свои возможности и шансы на получение прибыли от конкретных проектов, но и выбрать платформу, наиболее соответствующую Вашим возможностям и предлагающую проекты, которые Вас заинтересуют.
Какой из источников пассивного дохода для увеличения своих ежемесячных доходов выберете Вы? Если хотите ознакомиться с другими полезными рекомендациями по планированию финансов, загляните в наш раздел финансовых советов!
Поделиться:
лучших способов получения пассивного дохода: 10 идей на 2023 год
Вы наш главный приоритет.
Каждый раз.
NerdWallet, Inc. является независимым издателем и службой сравнения, а не инвестиционным консультантом. Его статьи, интерактивные инструменты и другой контент предоставляются вам бесплатно в качестве инструментов самопомощи и только в информационных целях. Они не предназначены для предоставления рекомендаций по инвестициям. NerdWallet не гарантирует и не может гарантировать точность или применимость любой информации в отношении ваших индивидуальных обстоятельств. Примеры являются гипотетическими, и мы рекомендуем вам обратиться за персональным советом к квалифицированным специалистам по конкретным инвестиционным вопросам.
Наши оценки основаны на прошлых результатах рынка, и прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.
Мы считаем, что каждый должен уметь уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.
Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.
Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или подработки.
By
Кевин Фойгт
Кевин Фойгт
Писатель | CNN.com, The Wall Street Journal
Кевин Фойгт — бывший штатный автор NerdWallet, освещающий вопросы инвестирования. Ранее он был репортером The Wall Street Journal и бизнес-продюсером CNN.com в Гонконге, где проработал почти два десятилетия.
и
Энди Розен
Энди Розен
Ведущий писатель/пресс-секретарь | Криптовалюта, инвестиции, альтернативные активы
Энди Розен освещает инвестирование в криптовалюту и альтернативные активы для NerdWallet. Он имеет более чем 15-летний опыт работы репортером и редактором, освещающим бизнес, правительство, правоохранительные органы и пересечение денег и идей.
Под редакцией Ариэль О’Ши
Ариэль О’Ши
Ведущий ответственный редактор | Пенсионное планирование, управление инвестициями, инвестиционные счета
Ариэль О’Ши возглавляет команду по инвестициям и налогам в NerdWallet. Она освещала личные финансы и инвестиции в течение 15 лет, ранее в качестве исследователя и репортера для ведущего журналиста и автора личных финансов Жана Чацки. Ариэль появлялась в качестве финансового эксперта в шоу «Сегодня», NBC News и ABC «World News Tonight», а также цитировалась в национальных изданиях, включая The New York Times, MarketWatch и Bloomberg News. Электронная почта: [электронная почта защищена].
Отзыв от Майкла Рэндалла
Майкл Рэндалл
Старший консультант по управлению активами
Майкл Рэндалл, CFP®, EA является старшим консультантом по управлению активами в Myers Financial Group, платной фирме по доверительному управлению активами, базирующейся в Сан-Диего, Калифорния. Майкл увлечен инвестиционным консультированием, управлением активами и налоговым планированием. До работы в Myers Financial Group Майкл работал финансовым консультантом в фирме по управлению капиталом с оборотом 4 миллиарда долларов, офисы которой располагались на Западном побережье. Майкл получил степень бакалавра экономики в Калифорнийском университете в Беркли. Он работает волонтером в качестве посла выпускников Калифорнийского университета в Беркли. Майкл является сертифицированным специалистом по финансовому планированию и зарегистрированным агентом IRS.
В NerdWallet наш контент проходит строгую редакционную проверку
.
Мы настолько уверены в правильности и полезности нашего контента, что позволяем сторонним экспертам проверять нашу работу.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это влияет на то, о каких продуктах мы пишем, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.
Информация об инвестировании, представленная на этой странице, предназначена только для образовательных целей. NerdWallet не предлагает консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции, ценные бумаги или другие инвестиции.
Содержание
- 1. Дивидендные акции
- 2. Индексные дивидендные фонды и биржевые фонды
- 3. Облигации и индексные фонды облигаций
- 4.
Высокодоходные сберегательные счета 5. Аренда недвижимости0065
Высокодоходные сберегательные счетаСодержание
- 1. Дивидендные акции
- 2. Индексные дивидендные фонды и биржевые фонды
- 3. Облигации и индексные фонды облигаций
- 4. Высокодоходные сберегательные счета 5 Аренда 5,06 900 Недвижимость
- 6. Одноранговое кредитование
- 7. Частный капитал
- 8. Контент
- 9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
- 10. Ставки криптовалют
никаких ежедневных усилий по поддержанию, в отличие от активного дохода, такого как наличные деньги, полученные от работы на работе или в качестве подрядчика.
Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.
Вот 10 лучших способов получения пассивного дохода.
1. Дивидендные акции
Одним из способов создания потока доходов является инвестирование в дивидендные акции, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально. Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.
Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).
Реклама
Рейтинг NerdWallet
Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. 5.0 /5 | Рейтинг NerdWallet
Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. 5.0 /5 | Рейтинг NerdWallet
Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. 5.0 /5 |
Плата $ 0 за торговлю для онлайн -акций США и ETFS | FEE $ 0,005 на акцию; as low as $0.0005 with volume discounts | Fees $0 per trade |
Account minimum $0 | Account minimum $0 | Account minimum $0 |
Акция Получите 100 долларов США при открытии новой учетной записи Fidelity, отвечающей требованиям, на сумму от 50 долларов США. | Акция Эксклюзивно! Резидент США открывает новый индивидуальный или совместный счет в IBKR Pro и получает скидку 0,25% на маржинальные кредиты. Применяются уровни. | Акция Получите до 600 долларов США и более при открытии и пополнении счета E*TRADE |
Используйте код FIDELITY100. Ограниченное по времени предложение. Применяются условия.2. Индексные фонды дивидендов и биржевые фонды
Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые держат дивидендные акции, а не покупать отдельные акции, а не выбирать их. .
Это форма пассивного инвестирования для тех, кто предпочитает невмешательство.
Индексные фонды содержат всесторонне подобранный набор многих акций, цель которых — отражать показатели данного индекса, например, S&P 500. Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в ряд акций, по которым выплачиваются дивиденды.
Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.
Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.
» Узнайте больше: Индексные фонды — как инвестировать и выбрать лучшие фонды
Лучшие инвестиционные продукты 2023 года
Купите нашу награду Best-Of, чтобы узнать о лучших инвестиционных платформах года, пенсионных счетах и многом другом.
3. Облигации и индексные фонды облигаций
Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации позволяют инвесторам ссужать деньги компаниям, а также федеральным, государственным и местным органам власти и получать проценты.
доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций.
Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к цели инвестирования (например, к выходу на пенсию).
4. Высокодоходные сберегательные счета
Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для пополнения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.
Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вкладываете свои сбережения.
🤓Подсказка для ботаников
Процентные ставки по сберегательным счетам выше, чем когда-либо. Вы можете воспользоваться одним из наших вариантов лучших высокодоходных сберегательных счетов.
5. Сдаваемая в аренду недвижимость
Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если она находится на здоровом рынке для арендаторов, но она также несет в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.
Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.
6.
Одноранговое кредитованиеИнвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.
Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.
7. Частный капитал
Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, еще одна распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем. Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.
Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.
8. Контент
Способом получения пассивного дохода дома является оплата использования интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.
Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.
Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.
Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели приобретают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.
9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и беспокойства (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.
Как и взаимные фонды, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, например офисными зданиями, торговыми помещениями, квартирами и гостиницами. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности.
Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.
Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера. Вы также можете диверсифицировать свои владения недвижимостью, инвестируя в взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.
10. Ставка криптовалюты
Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна. Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.
Для большинства людей стейкинг означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.
Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете быть оштрафованы. А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.
Важно отметить, что стейкинг доступен не для всех криптовалют — в частности, биткойн не поддерживает стейкинг. Но у некоторых криптоплатформ есть другие программы вознаграждения, которые предлагают проценты по криптовалютам посредством таких действий, как кредитование.
Об авторах: Кевин Фойгт — бывший писатель-инвестор NerdWallet. Он освещал финансовые вопросы более 20 лет, в том числе для The Wall Street Journal и CNN.com. Подробнее
Энди Розен — автор NerdWallet, специализирующийся на криптовалютах и альтернативных инвестициях. Он имеет более чем 15-летний опыт работы в журналистике в качестве репортера и редактора в таких организациях, как The Boston Globe и The Baltimore Sun.
Подробнее
В том же духе…
Найдите лучшего брокера
Просмотрите подборку NerdWallet для лучших брокеров.
Получите больше умных денежных движений — прямо на ваш почтовый ящик
Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам занудные статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах помочь вам получить больше от ваших денег.
Лучшие онлайн-банки 2023 года
Раскрытие информации рекламодателем
Объявления, представленные на этой странице, принадлежат компаниям, от которых этот веб-сайт получает компенсацию, что может повлиять на то, как, где и в каком порядке появляются продукты. Эта таблица не включает все компании или все доступные продукты. Bankrate не поддерживает и не рекомендует какие-либо компании.
Банкрейт обещание
Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений и давая людям уверенность в том, какие действия следует предпринять дальше.
Bankrate следует строгой редакционной политике, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создается высококвалифицированными профессионалами и редактируется экспертами в данной области, которые гарантируют, что все, что мы публикуем, является объективным, точным и заслуживающим доверия.
Наши банковские репортеры и редакторы уделяют внимание вопросам, которые больше всего волнуют потребителей — лучшие банки, последние курсы, различные типы счетов, советы по экономии денег и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, распоряжаясь своими деньгами.
Сберегательные ставки
Денежный рынок
Денежный рынок IRA
Лучший интернет-банк: Ally Bank
Рейтинг: 5 звезд из 5
5.0
Обзор
Ally Bank регулярно признается одним из лучших интернет-банков в стране, и не зря.
Ally предлагает конкурентоспособные ставки для вкладчиков, не требует минимальных депозитов и поддерживает мобильное приложение, которое позволяет клиентам вносить чеки и распределять свои сбережения по «ведрам», например, на экстренные случаи, отпуск и жилье.
Лучший онлайн-банк: TIAA Bank
Рейтинг: 4,8 звезды из 5
4,8
Обзор
TIAA Bank предлагает депозитные сертификаты на срок от трех месяцев до пяти лет, а также сберегательные счета, счета денежного рынка и расчетные счета, все из которых приносят конкурентоспособную доходность. Его денежный рынок и текущие счета поставляются с «залогом доходности», который гарантирует, что годовая процентная доходность всегда будет среди пяти процентов лучших конкурирующих счетов. Требования к минимальному депозиту разумны. Плата за пользование банкоматами вне сети банка не взимается.
Лучший онлайн-банк: BrioDirect Bank
Рейтинг: 4,8 звезды из 5
4,8
Обзор
Если вы ищете конкурентоспособные ставки по депозитам и низкие требования к депозитам для открытия счетов, BrioDirect — это онлайн-банк, на который стоит обратить внимание. Он предлагает высокодоходные компакт-диски на различных условиях, высокодоходный счет денежного рынка и высокодоходный сберегательный счет. Кроме того, отсутствуют ежемесячные платежи за обслуживание. Он также предлагает процентный расчетный счет.
Лучший онлайн-банк: Откройте для себя
Рейтинг: 4,8 звезды из 5
4,8
Обзор
Многие потребители думают, что Discover предлагает только кредитные карты, но это также лучший онлайн-банк, предлагающий компакт-диски, сберегательные счета, денежный рынок и текущие счета.
Откройте для себя впечатления, не взимая комиссию за свои депозитные продукты и предлагая вкладчикам конкурентоспособные ставки. Вы также можете связаться с представителями банка по телефону 24/7.
Лучший онлайн-банк: Quontic
Рейтинг: 4,7 звезды из 5
4,7
Обзор
Quontic предлагает широкий выбор продуктов с простыми для выполнения требованиями к открытию депозита, первоклассными APY и широкой доступностью через онлайн-банкинг на своем веб-сайте, в своем мобильном приложении, различных цифровых инструментах, включая Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и Zelle, а также огромная сеть банкоматов. Еще один большой плюс: депозитные счета не имеют ежемесячной платы за обслуживание, включая плату за овердрафт.
Лучший онлайн-банк: Bank5 Connect
Рейтинг: 4,7 звезды из 5
4,7
Обзор
Bank5 Connect, онлайн-подразделение BankFive из Массачусетса, выделяется в нашем рейтинге тем, что предлагает конкурентоспособную ставку сбережений без необходимости внесения крупного депозита для открытия счета.
Лучший онлайн-банк: CIT Bank
Рейтинг: 4,7 звезды из 5
4,7
Обзор
CIT Bank, подразделение First Citizens Bank, выплачивает конкурентоспособные APY без высоких требований к открытию депозита и ежемесячных комиссий за обслуживание. Он также предлагает широкий спектр срочных компакт-дисков, а также продуктов компакт-дисков без штрафных санкций и крупных продуктов, каждый из которых оплачивает APY, который значительно выше среднего по стране и, безусловно, превышает то, что вы получили бы от большинства обычных банков.
CIT прекратил предлагать свои компакт-диски RampUp и RumpUp Plus в 2018 году, но владельцы текущих учетных записей могут продлить их или перенести на другие компакт-диски по истечении срока их действия.
Мобильное приложение CIT хорошо зарекомендовало себя среди пользователей устройств Apple и Android.
CIT Bank также позволяет осуществлять платежи между физическими лицами, а клиенты могут использовать Apple Pay и Samsung Pay на кассах магазинов.
Лучший онлайн-банк: TAB Bank
Рейтинг: 4,7 звезды из 5
4,7
Обзор
В Transportation Alliance Bank или TAB Bank вы можете получить один из самых высоких доходов по сберегательным счетам и конкурентоспособные доходы по депозитным сертификатам без уплаты высоких комиссий.
Минимальный начальный депозит для высокодоходного сберегательного счета или расчетного счета Kasasa Cash Back не требуется.
Текущий счет Kasasa дает возврат 1% наличными при покупках по дебетовой карте и компенсирует до 15 долларов в месяц за комиссию банкомата. Его мобильное приложение также высоко оценено пользователями Apple.
Лучший онлайн-банк: Первый интернет-банк Индианы
Рейтинг: 4,6 звезды из 5
4,6
Обзор
First Internet Bank of Indiana — один из лучших онлайн-банков благодаря низким комиссиям, бесплатному текущему счету с низкими требованиями к открытию депозита и конкурентоспособным ставкам по компакт-дискам и сберегательному счету денежного рынка.