Дизайнерский ремонт квартир в Екатеринбурге . Проведение качественного дизайнерского ремонта квартир
У нас есть такое направление по ремонту отдельных помещений в жилых квартирах, все ремонтные и отделочные работы осуществляются в отдельно взятом помещении. Ремонт комнаты, кухни, коридора, ванной и санузла под ключ – эти виды работ выполняются нами, с одной целью потому как некоторые заказчики не могут позволить себе по разным причинам сразу сделать ремонт во всей квартире, а клиенты для нас на первом месте.
Оказываем содействие в выборе и доставке стройматериала для ремонта с подъемом до квартиры, также во время процесса ремонта для выбора плитки, обоев, ламината, паркетной доски, дверей, сантехнических потребителей и всего остального, что требуется для ремонтных работ. С вами выезжает квалифицированный специалист для того чтобы вы сделали правильный выбор в пользу того или иного товара. Подробно разъяснит, чем один товар отличается, от другого даст свои рекомендации по техническим характеристикам товара, в данной ситуации будет легче выбрать материал для финишной отделки, когда рядом профессиональный и квалифицированный специалист.
В данных обстоятельствах продавцу будет гораздо сложнее запутать вас и продать более дорогой товар.
Да мы выполняем ремонт в малогабаритных и малометражных квартирах на тех же условиях что и остальные. Расчет стоимости ремонта производится по прайс-листу и не имеет значения какая квартира подлежит ремонту, новостройка 150 м.кв или ремонт малогабаритной квартире подход наших сотрудников будет одинаково профессионален и квалифицирован потому как дорожим доверием каждого клиента.
Мы используем только проверенные и оригинальные строительные материалы. Более того, мы не видим абсолютно никаких причин для использования неоригинальных и низкокачественных материалов. Мы не можем давать трехлетнюю гарантию на все виды работ, если будем использовать некачественные материалы. Это просто не в наших интересах.
Да, мы предоставляем такие услуги. Если у Вас нет времени и желания заниматься закупкой строительного материала, то мы готовы Вам помочь. Мы составляем подробную смету с указанием вида строительного материала, и его стоимости.
Если Вы утверждаете смету, мы готовы немедленно приступить к снабжению объекта строительными материалами.
Нужен или нет дизайн-проект, можете решать только Вы. Но нужно учитывать, что наличие дизайн-проекта позволяет избежать некоторых трудностей во время ремонта. Так, при наличии проекта Вы легко сможете контролировать строителей, выполняющих ремонтные работы. Также, Вы можете точно рассчитать необходимое количество чернового и чистового материала. И наконец, в случае перепланировки Вашей квартиры, Вам обязательно понадобится дизайн-проект для согласования перепланировки. Кроме того, если квартира находится в новостройке, Вам обязательно потребуется электропроект, который разрабатывается на основе именно дизайн-проекта.
Конечно, можете. На нашем сайте приведены примеры наиболее востребованных видов ремонта, с указанием приблизительной стоимости. В любом случае, количество работ и их стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально.
Мы выполняем ремонтные работы любой сложности и объема.
Если Вам необходимо отремонтировать ванную комнату, или же кухню и гостиную, мы готовы отремонтировать их. В данном случае, стоимость ремонта рассчитывается исходя из сложности и квадратуры ремонтируемого помещения.
Наша компания осуществляет ремонт квартир, как в новостройках, так и старых домах. Но стоимость ремонта квартиры в новостройке будет несколько ниже, т.к. в этом случае мы не тратим время и средства на демонтаж старых обоев, краски на потолке, демонтаж напольного покрытия, демонтаж старой сантехники и электрики. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.
После расчета стоимости ремонтных работ, мы подготавливаем договор, в котором четко указаны виды ремонтных работ, и стоимость их проведения. Цена остается неизменной, и не может быть пересмотренной. Исключение составляют случаи, когда во время ремонта возникает необходимость в проведении дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда. В этом случае, работы должны быть оплачены отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение к договору.
Таким образом, стоимость квадратного метра в начале ремонтных работ, не может отличаться от стоимости квадратного метра по завершении данных работ.
Вызов сметчика и замерщика на объект осуществляется по Вашей просьбе бесплатно. Консультации сметчика, и замеры помещения также осуществляются бесплатно. Если по какой – либо причине Вас не устроило наше предложение, в этом случае услуги сметчика и замерщика тоже не оплачиваются.
15 этапов ремонта квартиры
1. Демонтаж
Если Вы являетесь обладателем квартиры в новостройке, то в соответствии с Вашим дизайн-проектом демонтаж, как правило, минимален. Если Вы ремонтируете квартиру из старого фонда, особенно «сталинку», то демонтажные работы могут составлять большой объем работ: это и снос зачастую ветхих перегородок, и утилизация засыпки между плитой перекрытия и чистовым полом. Одной из самых трудоемких работ является очистка стен и потолков от старых лакокрасочных покрытий, которые препятствуют нормальной адгезии (сцеплению) новой штукатурки и существующих поверхностей.
2. Замена окон (смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/zamena-okon.html )
После демонтажных работ при ремонте квартир можно приступать к замене окон.
При огромном их многообразии надо иметь ввиду их принципиальные различия. Для начала, все окна со стеклопакетами подразделяются на деревянные и пластиковые. Первые отличаются более высокой ценой, которая оправдана рядом их преимуществ: натуральностью, экологичностью материала, повышенной шумоизоляцией и благородным добротным видом.
В пластиковом профиле для квартир, как правило, достаточно 3-х камерных стеклопакетов. Марка профиля не настолько принципиально, но желательно брать окна известных производителей. Также нужно стараться избегать большого числа переплетов, но не забывать при этом о единообразии всего фасада дома. Очень важна качественная установка окон.
3.Ставим перегородки
(смотри подробнее http://ask-signal.ru/remont/blog1/tehnologiya-stroitelstva-mezhkomnatnyh-peregorodok-iz-pazogrebnevyh-plit.
html )
После завершения демонтажных работ, руководствуясь планировочным решением дизайн-проекта, возводят все перегородки в квартире. Они могут быть из:
-гипсокартона,
-кирпича,
-пазогребневых блоков,
-пенобетонных блоков.
Преимущества гипсокартонных перегородок состоят в возможности их использования в изогнутых формах перегородок, при наличии деревянного межэтажного перекрытия ввиду их небольшого веса, отсутствии последующих штукатурных работ. Но они уступают по прочности и надежности.
Кирпичные перегородки используют небольшими участками, где стены испытывают повышенные нагрузки.
В последние годы используют преимущественно такие современные материалы для перегородок, как пазогребневые или пенобетонные блоки. Они сочетают в себе хорошую прочность и экологичность при отсутствии перегрузки плиты перекрытия. Звукоизоляционные свойства у них несравненно выше, чем у перегородок из ГКЛ.
4. Прокладываем коммуникации
( смотри подробнее http://ask-signal.
Коммуникации в квартире можно разбить на следующие группы:
-трассы для кондиционеров,
-трассы вентиляции,
-трассы электроснабжения,
-трассы отопления,
-трассы горячей и холодной воды.
Данные работы должны выполняться с четким соблюдением ГОСТов специалистами узкой квалификации с необходимым образованием и допусками к работам. Все трассы перед заливкой стяжки и штукатуркой фотографируются с прорисовкой привязок к стенам.
Материалы, из которых прокладываются данные трассы должны быть разрешены к использованию и согласовываться с заказчиками перед началом ремонта квартиры. Например, допущен к использованию электрокабель 2-х марок. Также чаще всего используются немецкие трубы для ГВС , ХВС и отопления из сшитого полиэтилена.
5. Устройство потолков
Потолки делятся на следующие категории:
-оштукатуренные «под ноль» существующие плиты перекрытия,
— подшитые гипсокартоном по каркасу,
-натяжные потолки.
Наилучшим решением является штукатурка существующих плит перекрытия «в ноль» современным экологичным материалом Ротбанд (Тиги Кнауф), при этом высота помещений остается максимальной при максимальной прочности потолка.
Потолки из гипсокартона существенно понижают помещение из-за необходимости устройства для них металлического каркаса, они имеют смысл при устройстве сложных дизайнерских потолков, а также в коридорах и санузлах, где понижение потолков архитектурно оправдано.
Натяжные потолки несмотря на гигиенические сертификаты иногда первые месяцы пахнут полимерами, хорошо «работают» при протечках, однако если случайно ткнуть снизу острым предметом, то идут на выброс. Подробнее
6.Устанавливаем входную металлическую дверь.
Основное ее назначение — защита от воров, поэтому рекомендуется установка не менее 2-х замков проверенного качества. Хорошо себя зарекомендовали замки MUL-T-LOCK и MOTTURA. Также в последние годы появились и другие хорошие марки.
Не забудьте про броненакладки под личину замка. Ни один замок не может предохранить от проникновения опытного вора, однако при наличии броненакладки и хороших замков время вскрытия двери увеличивается. Если есть возможность, нужно оставить вторую дверь, которая также может закрываться и в то же время по дизайну повторяет обычные межкомнатные двери, что не будет противоречить общему дизайну интерьера квартиры. Подробнее
7. Выравниваем поверхности.
При ремонте квартир под чистовую отделку выравнивают:
- полы
- стены
- потолки
Как правило, устройство полов происходит за счет стяжки толщиной 40-50 мм, а дальнейшее выравнивание достигается за счет наливного пола до 10 мм. Если требуется большая толщина пола, то под стяжку устраивают так называемую «легкую» стяжку из пенобетона в смеси с керамзитом фракцией 10мм.
Пол – один из важнейших элементов в дизайне помещения. Важно, чтобы он был прочным и ровным, а еще он может быть теплым и комфортным.
Устройство пола выполняется после штукатурки и состоит из нескольких этапов, которые могут выглядеть следующим образом: сначала укладывается гидро- и звукоизоляция, потом делается стяжка пола, затем предпринимается выравнивание и только после этого производится укладка напольного покрытия. Возможны и другие варианты, которые будут определяться как финишным напольным покрытием, так и пожеланиями клиента. Например, при устройстве теплого пола потребуется проводка нагревательных элементов.
Проект устройства пола
Прежде чем преступить к укладке напольных покрытий, необходимо разработать дизайн-проект, который будет содержать подробную информацию об устройстве пола. Составленный заранее проект позволит правильно рассчитать необходимый материал и подготовиться к порядку выполнения работ. Пол – это многослойная конструкция. Сооружать ее без четкого плана и выверенных размеров неэффективно. Неправильная укладка пола может стать причиной самых разных проблем: от раздражающего скрипа половиц до разбухания напольного покрытия.
Как лучше сделать: комбинированный пол
Интересным решением может стать комбинированный пол на кухне. Место, где готовится пища, особенно подвержено загрязнениям и попаданию воды. В этом случае можно использовать материалы, устойчивые к грязи, жиру и влаге, а также способные выдержать механическое воздействие. Например, от случайно упавшей кастрюли. Остальная часть кухонного пола выполняется из обычных материалов.
Стены и потолки выравниваются за счет их устройства из гипсокартона, либо путем оштукатуривания гипсовыми штукатурными составами, как правило, Ротбанд (ТИГИ КНАУФ).
Затем проводятся малярные подготовительные работы, которые включают в себя оклеивание поверхности сеткой, неоднократное шпаклевание и шкурение поверхности с промежуточным грунтованием. Если выбирать между гипсокартоном и штукатуркой, предпочтение нужно отдать последней.
8.Кладем плитку.
Для начала этой работы необходимо выбрать плитку.
Плитка бывает 4-х видов:
-керамогранит;
-плитка керамическая;
-плитка металлическая.
Керамогранит появился около 4-х около 4-х десятилетий назад и прочно занял свое место. Его отличает высокая прочность и низкое водопоглощение (до 0.05%), благодаря чему его можно использовать для наружных работ — облицовки фасадов, балконов и т. п., он неплохо переносит отрицательные температуры. Также он незаменим при укладке полов в общественных помещениях с большой проходимостью. В то же время, как и керамическая плитка он состоит из натуральных компонентов, его получают, смешивая несколько сортов глин, кварцевый песок и пигменты на основе оксидов металлов: железа, кобальта, хрома, марганца. Одним из его плюсов является технология, при которой мы получаем однородный по всей толщине материал без слоя глазури. Поверхность керамогранита может иметь следующий внешний вид:
-под камень;
-полированная;
-натуральная;
-рельефная.
Плитка из натурального камня по прочности и стоимости зачастую уступает керамограниту, однако являясь практически 100% творением природы, она неповторима в своей красоте и уникальном дизайне. Керамическая плитка самый распространенный материал для облицовки ванных комнат, полов в квартирах и частных домах. Она отличается огромным разнообразием дизайна. Приведем лишь некоторые из них.
Плитка в классическом стиле. Ее отличает натуральная текстура под камень или однотонная, декоры с классическим орнаментом, октогональная конфигурация и т. д. Также возможен выбор ретифицированной плитки с возможностью укладки с минимальным швом (1-2 мм).
Метализированная плитка, особенно популярная в Европе используется в современных интерьерах.
Очень самобытная плитка в стиле кантри, обычно используется на кухонных фартуках.
В последние годы стало модно в дизайне плитки применять смешение различных стилей, например, средневековый орнамент помещать на современную поверхность.
Очень интересна плитка, имитирующая натуральный камень.
Также большой популярностью пользуются мозаичные плиточные ковры, они усложняют и украшают интерьер.
9. Клеим обои, наносим декоративные покрытия, красим стены и потолок.
Если стены и потолок подготовлены высококлассными профессионалами, Вам не страшны никакие обои — от самых тонких бумажных до бесшовных текстильных во всю стену. Сейчас их многообразие просто поражает: на любые вкус, цвет и кошелек. Цены колеблются в разы, а также их дизайн и качество совершенно различны.
В последние годы стало модным использование для отделки стен различных декоративных покрытий. Это и венецианская штукатурка, и различные бархатистые покрытия, и эффект античных стен, и многое-многое другое.
Наиболее простой вид отделки стен — это их покраска, обычно она используется в современном стиле( минимализме). Потолки также красятся, хотя это зависит от общей концепции дизайна квартиры.
В последнее время набирает популярность роспись стен и потолков.
Отделка стен и потолков по большей части определяет окончательный облик квартиры. Несмотря на то, что это считается финальным этапом отделки, многие детали определяются задолго до его начала. Так, если потолки или стены будут краситься, то следует учесть, что их поверхность должна быть идеально обработана – краска не прощает дефектов подготовки. Высокое качество поверхности достигается выравниванием штукатуркой или панельными материалами (при необходимости) и многократной шпаклевкой со шлифовкой каждого слоя. Такая тщательность работ подразумевает их высокую стоимость. Материалы с рельефной поверхностью, напротив, позволяют замаскировать мелкие дефекты подготовки.
Таким образом, при составлении дизайн проекта квартиры, важно учесть такие нюансы, как первоначальное состояние стен и желаемую глубину ремонта. Зачастую, желание применить для отделки стен и потолков некоторые материалы и технологии может расходиться с запланированным бюджетом или сроками ремонта.
Чтобы не нарваться на непредвиденные расходы, следует иметь четкий план действий. Отличным подспорьем служит грамотно составленный дизайн проект квартиры. Причем не просто взятый из интернета, даже в случае типовой планировки — он должен делаться с учетом нюансов конкретного объекта.
Для того чтобы сделанный ремонт долгое время радовал глаз, следует использовать только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Мы сотрудничаем исключительно с зарекомендовавшими себя партнерами. Огромный выбор обоев предлагает компания DAYLIGHT, элементы декора и разые типы настенных и потолочных покрытий мы находим в компаниях «Baldini» и «Декорацца». Из окрасочных материалов мы предпочитаем использовать краски COLOREX – множество типов и богатая палитра позволяют всегда добиваться желаемого результата.
Учитывая то, что ремонт делается на несколько лет, следует планировать «на перспективу». Так, если намечается появление маленького ребенка, то стоит подумать, прежде чем клеить дорогие обои.
Краска или жидкие обои более практичны – поврежденный фрагмент легко может быть отремонтирован. Если сроки ремонта сжаты, то натяжной потолок более практичен и быстр в монтаже по сравнению с подвесным или окрашенным.
10. Подключаем сантехнику, устанавливаем розетки, выключатели, вешаем светильники.
Итак, плитка в санузлах постелена, следующий этап — подключаем сантехнику. Переходим в отделанные комнаты, где производим установку розеток, выключателей и навеску светильников, параллельно происходит проверка исправности всего оборудования, необходимая регулировка датчиков теплых полов и т. п. После монтажа всего оборудования всю документацию по скрытому монтажу всех коммуникаций необходимо приобщить к общей документации.
11. Настилаем чистовой пол, ставим межкомнатные двери.
Приятно пройтись босиком по натуральному деревянному полу. Это результат профессионального устройства и правильного основания всего пола. Сам пол клеится 2-х компонентным клеем известных фирм на основание из фанеры и фиксируется паркетными саморезами.
После настилки полов переходят к установке дверных коробок обычно рамными дюбелями, после чего устанавливаются наличники. В современном стиле, когда этого требует дизайн, используют скрытые двери без наличников.
12. Устанавливаем кухню.
На этом этапе завозится кухня, которая была изготовлена по тем размерам, которые были сняты в квартире замерщиком производителя кухни.
Далее изготавливается кухонная столешница, фактические размеры которой снимаются по установленной мебели. Некоторые допускают ошибку, заказывая импортную кухню уже вместе со столешницей. В этом случае часто впоследствии ее надо дорабатывать, либо перезаказывать. Столешница может быть изготовлена из искусственного или натурального камня или облицовываться керамогранитом.
После установки столешницы производится окончательный монтаж и подключение кухонной техники.
13.Уборка помещений.
После монтажа кухонной мебели и окончания ремонта несмотря на предыдущие уборки требуется генеральная уборка всех помещений.
Перед навеской штор в помещениях не должно оставаться даже немного пыли.
14. Установка мебели, навеска штор.
На этом этапе производится навеска всех штор и установка всей мебели. Ваши интерьеры в квартире практически приобретают законченный вид. Остаются лишь последние штрихи!
15. Декорирование.
Подобрать декор сложнее, чем шторы и мебель, в то же время, это один из самых важных этапов в создании современного интерьера Вашего дома. Поэтому, этим должен заниматься профессиональный дизайнер-художник.
5 Идеи ремонта квартир для повышения стоимости недвижимости
Время чтения: 3 мин.
Хотите привлечь или удержать более надежных или высокооплачиваемых арендаторов? Сохранение сдаваемой в аренду недвижимости модернизированной, привлекательной и удобной имеет решающее значение для высокой удовлетворенности арендаторов, что, в свою очередь, жизненно важно для повышения стоимости сдаваемой в аренду недвижимости с течением времени.
Управляющие недвижимостью, вот пять вариантов реконструкции, которые, несомненно, сделают ваши квартиры ощутимее и прибыльнее.
Обновление кухонной техники
Обновление кухонной техники – пожалуй, самый простой способ значительно улучшить квартиру. Потенциальный арендатор может не помнить всех деталей кухонной техники, прилавка или шкафов, но если что-то находится в плохом состоянии или совершенно новое , оно приживется.
Если вы стремитесь к арендаторам с более высокой стоимостью, вероятно, лучше сосредоточиться на устранении старых устройств, прежде чем инвестировать в дорогостоящие обновления. Сообразительные и ответственные арендаторы быстро заметят устаревшую кухню или прачечную, а это негативно скажется на впечатлении о вашей собственности. Передовые гаджеты, такие как умные термостаты, не имеют большого значения в окружении бесполезного хлама.
Обеспечьте просторную парковку
Владельцы недвижимости часто недооценивают значение качественных парковочных мест для арендаторов.
Это не то, что выделяется во время прохождения, если вы не ищете это, но те арендаторы, которые заботятся, скорее всего, сочтут плохие варианты парковки нарушением условий сделки.
Потребность в улучшении парковки будет зависеть от характера сдаваемой в аренду недвижимости. Для некоторых это могут быть крытые помещения, особенно для арендаторов, которые живут в сезонных регионах, где дожди и снег являются обычным явлением. Для других это могут быть полностью закрытые частные гаражи. Это может даже означать гарантированные места на улице, если ситуация с парковкой в настоящее время не подходит для ваших арендаторов. Потратьте время на изучение потребностей вашего целевого клиента.
Более дорогие объекты могут также захотеть рассмотреть современные удобства, такие как зарядные станции для электрических или гибридных транспортных средств. Они гораздо более распространены среди арендаторов с высокой стоимостью, и поэтому зарядные станции являются отличным улучшением для вашей арендуемой недвижимости.
Инвестируйте в ударные окна
Красивые окна всегда выделяются и помогают подчеркнуть остальную часть арендуемой недвижимости. Чем старше ваши нынешние окна, тем больше вы выиграете от инвестиций в модернизацию новых опций.
Замена устаревших малоэффективных окон новейшими высокоэффективными конструкциями обеспечивает широкий спектр преимуществ как для управляющего недвижимостью, так и для арендатора. Ударопрочные окна предлагают самый широкий спектр преимуществ.
Ударопрочные окна изготовлены из прочных и долговечных материалов, обеспечивающих длительный срок службы. Они повышают энергоэффективность устройства, являются небьющимися, ограничивают проникновение вредного ультрафиолетового излучения и могут снизить уровень внешнего шума до 50%.
Новые окна также могут сделать квартиру более безопасной и надежной, что может быть ценным практически для любого жильца.
Обновление напольных покрытий
Лучшее напольное покрытие всегда будет в выигрыше, независимо от ценовой категории ваших квартир.
Управляющие недвижимостью должны быть в курсе того, что популярно в области напольных покрытий в вашем районе, поскольку это может стать более популярной областью домашнего декора, чем вы могли бы ожидать.
Сегодняшний красивый ворсистый ковер завтра станет нарушителем условий сделки. Паркетные полы почти всегда будут популярны, но эта вечнозеленая эстетика сопряжена со своими трудностями; повреждение деревянных полов становится легко заметным, его трудно предотвратить, а ремонт может быть дорогостоящим.
Конечно, ответственные жильцы вроде тех, которых вы стремитесь привлечь, с меньшей вероятностью повредят такие полы, даже в пределах нормального износа.
Ремонт ванных комнат
Ванные комнаты, как и кухни, часто находятся в центре внимания мечтательных охотников за квартирами. Великолепная ванная комната в обычной арендной плате сделает эту аренду стоящей дополнительных денег для многих потенциальных арендаторов.
Даже один уникальный прибор или функция могут сделать ванную комнату неповторимой; подумайте о замене ванны, унитаза, стеклянных дверей в душе или даже самой насадки для душа.
Количество ванных комнат может иметь еще большее значение, особенно в небольших домах. Если вы можете установить еще одну ванную в рамках вашего бюджета на ремонт, это надежный источник дохода. Никогда не недооценивайте ценность, которую арендаторы придают тому, что у них нет общей ванной комнаты с детьми, гостями или соседями по комнате.
Выполняйте обновления и ремонтные работы по установленному графику
Напутствие совет любому владельцу недвижимости, который хочет сделать ремонт с целью увеличения прибыли: не экономьте на углах.
Инвестиции в дешевые материалы, наем неквалифицированных монтажников и использование бывших в употреблении продуктов могут иметь смысл в краткосрочной перспективе, но арендаторы это заметят, и вы обнаружите, что у вас будет меньше посетителей, чем до того, как вы начали.
Стремитесь к надежным, современным и безопасным квартирам — и тогда вы можете беспокоиться о всплесках величия, чтобы поразить воображение ваших потенциальных жильцов.
Узнайте больше о том, как увеличить свои активы, из нашего бесплатного руководства только для управляющих недвижимостью.
Окна Impact — одна из лучших инвестиций для управляющих недвижимостью во Флориде. Эти продукты обладают многочисленными преимуществами, такими как снижение материального ущерба от ураганов, минимизация внешнего шума, повышение долговечности и сохранение элементов интерьера.
Alco Windows and Doors специализируется на установке ударопрочных окон для домовладельцев Флориды, рассматривающих проекты модернизации. Мы гордимся тем, что защищаем жителей Флориды от суровых погодных условий, и всегда уделяем особое внимание обеспечению наилучшей поддержки клиентов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на бесплатную консультацию и узнать больше о преимуществах модернизации ударопрочных окон!
Лучшие идеи ремонта квартиры, которые произведут впечатление на арендатора | Booking Ninjas
СОДЕРЖАНИЕ
- Ремонт квартиры может принести большой оборот
- Чего хотят современные съемщики?
- Идеи ремонта маленькой квартиры
- 1.
Снести стены - 2. Поднимите потолок
- 3. Замените старые полы
- 4. Добавьте дополнительные места для хранения
- 5. Проявите творческий подход к стеллажам
- 6. Откройте кухню
- 7. Обратите внимание на дизайн шкафа
- 1.
- Недорогие идеи ремонта квартиры
- 1. Используйте стильную покраску интерьера в яркие цвета
- 2. Проявите творческий подход с обоями
- 3. Модернизируйте осветительные приборы
- 4. Установите новое оборудование
- 5. Замените старые панели переключателей
- 6. Добавьте индивидуальности вашей ванной комнате
- 7. Добавьте новое настенное искусство
- Легко ли сделать ремонт в квартире?
- Могу ли я сделать ремонт в своей квартире?
- Сколько будет стоить ремонт квартиры?
Снести стеныКонцепции квартир сильно изменились за последние пять лет. Больше нет мест, где можно только поесть и поспать.
Из-за пандемии COVID-19, которая привела к застою во всей стране, люди покинули свои многоэтажные дома и перебрались в большие дома на одну семью.
В основном это связано с финансовым кризисом и соображениями безопасности.
Это привело к снижению арендной платы и снижению заполняемости квартир.
Тем не менее, давайте рассмотрим положительные стороны ситуации.
Как сказал Уинстон Черчилль: «Пессимист видит трудности в каждой возможности, оптимист видит возможность в каждой трудности».
Этот период является прекрасной возможностью для владельцев квартир отремонтировать свои старые квартиры и вдохнуть в них свежее дыхание.
Ремонт квартиры может принести большой оборот
Покупка новой недвижимости у предыдущего владельца означает, что вы должны добавлять различные улучшения к квартире путем моделирования, улучшения или ремонта.
Тогда недвижимость, находящаяся в аварийном состоянии, обязательно потребует частичного или полного ремонта для восстановления утраченной красоты.
Эти улучшения будут означать повышение арендной платы, а также больше шансов на то, что арендаторы продолжат аренду.
Излишне упоминать, что ремонт квартиры также сделает рекламу вашей квартиры намного более эффективной и поможет выделиться вашим объявлениям об аренде.
И да, это также поможет вам получить лучших претендентов на аренду и новых арендаторов, что является долгосрочным преимуществом.
Чего хотят современные арендаторы?
Прошли те времена, когда арендаторы были готовы идти на компромисс при покупке квартир с ограниченными удобствами.
Источник: Pixabay
Современные арендаторы больше заботятся о своем образе жизни, комфорте и общении. Развлекать гостей в роскошных интерьерах – норма дня.
Ремонт старых квартир помогает вдохнуть в них новую жизнь и делает жильцов более счастливыми и комфортными в своем жилом пространстве.
Идеи ремонта маленькой квартиры
Вот несколько интересных идей ремонта маленькой квартиры.
1. Снесите стены
Не стесняйтесь снести несколько стен, потому что это в конечном итоге означает открытие пространства и создание большей комнаты.
Кроме того, удаление некоторых старых стен для расширения комнаты — это доступный метод создания просторных и просторных помещений, которые так нравятся жильцам (и их гостям)!
Снос существующих внутренних стен и создание новых для разделения пространства может кардинально изменить внешний вид квартиры.
Избавьтесь от ощущения «запертости» и посмотрите, как это поможет повысить арендную плату .
В общем, убедитесь, что вы наняли профессионального архитектора, прежде чем завершить этап демонтажа стены.
2. Поднимите потолок
Нельзя отрицать, что высокий потолок может визуально увеличить пространство и сделать его более открытым и просторным. Например, в старых квартирах низкие потолки, что может вызвать у жильцов чувство клаустрофобии.
Источник: Unsplash
Первый шаг в поднятии потолка — определить, возможно это или нет. При подъеме потолка обязательно учитывайте трубопровод и конструкцию.
Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете легко поднять высоту потолка в своей квартире.
3. Замена старых полов
Замена старых полов может полностью изменить внешний вид вашей старой квартиры. Кроме того, многие современные напольные материалы доступны по цене и просты в укладке.
Источник: Pixabay
Обязательно выберите цветовой тон, который соответствует цвету краски, а также общей атмосфере комнаты. Новый внешний вид может придать вашей квартире свежий вид, а также вы взимаете более высокую арендную плату.
4. Добавьте дополнительные места для хранения
Добавление дополнительных мест для хранения в неиспользуемые помещения (например, под лестницей) может изменить внешний вид вашей квартиры, а также сделать ее более функциональной и ценной для жильцов.
Вы можете убрать старые шкафы и изменить дизайн стеллажей, стеллажей и ящиков, чтобы освободить больше места в своей квартире.
Источник: Pixabay
5. Проявите творческий подход к стеллажам
Обязательно разместите на полках все свои дорожные сувениры, красочные тарелки, любимые сувениры и фотографии.
Добавление яркой бумаги для полок может увеличить яркость и улучшить визуальные эффекты вашего помещения.
Источник: Pixabay
Если в вашей квартире нет места на полках, вы можете установить новые. Плавающие полки выгодны, а также добавляют элегантности квартире. Они также помогают увеличить площадь хранения на кухне.
6. Откройте кухню
В старых квартирах обычно есть маленькие закрытые кухни. Однако сейчас тенденция изменилась, и теперь люди предпочитают открытые кухни, сообщающиеся с другими жилыми помещениями в квартире.
Источник: Pixabay
Открытие кухни не только улучшит пространство, но и улучшит внешний вид квартиры. В наши дни кухни имеют восхитительный дизайн и являются одним из главных акцентов любой квартиры.
Открытая кухня также может включать в себя кухонные острова, которые отлично подходят для приготовления завтрака или даже для развлечения гостей, чтобы быстро перекусить.
7. Обратите внимание на дизайн гардеробной
Гардеробы важны, особенно когда вы ищете жильцов с семьей.
При планировании ремонта убедитесь, что вы можете разместить как можно больше шкафов.
Источник: Unsplash
Можно рассмотреть различные варианты, такие как встроенные шкафы, гардеробные, выдвижные шкафы и т.д.
Вы также можете сотрудничать с производителями шкафов, чтобы сделать их индивидуальными, чтобы они соответствовали выбранному вами интерьеру.
Недорогие идеи ремонта квартиры
Вот несколько интересных советов по ремонту вашей квартиры и приданию ей нового вида с минимальными вложениями.
1. Используйте стильную интерьерную картину ярких цветов
Покраска — это быстрый и недорогой способ обновить вашу квартиру.
Используйте разные цвета для разных областей или играйте с текстурами, чтобы придать различный визуальный эффект.
Источник: Pixabay
2. Проявите творческий подход с обоями
Обои — это классика.
Они вечнозеленые и могут украсить вашу комнату.
В отличие от регулярно окрашиваемых поверхностей, обои имеют пространственный компонент, благодаря которому помещение может казаться меньше или больше.
Источник: Unspalsh
Они очень универсальны и просты в установке и предлагают идеальный способ быстрого и легкого преобразования.
А если вам надоели ваши обои, все, что вам нужно сделать, это просто вытащить их и наклеить другие.
3. Модернизация светильников
Правильное освещение может многократно подчеркнуть красоту вашего интерьера, сделав его ярким и ослепительным.
Вы можете выбрать разные варианты освещения для разных помещений. Они могут включать в себя такие варианты, как подвесные светильники, трековое освещение или искусственные люстры, чтобы придать новый вид.
Источник: Unsplash
4. Установите новое оборудование
Ваша ванная, кухня и дверные ручки легко заменяются с минимальными затратами. Используйте различные цветовые решения для ручек шкафов и ящиков, чтобы придать новый яркий вид вашему интерьеру.
Источник: Business Cabinets
5. Замена старых переключателей
Вы можете заменить старые и устаревшие переключатели на новые.
Доступны сотни вариантов с копиями и узорами ваших любимых произведений искусства.
Вы можете выбрать те, которые гармонируют с вашим интерьером. Кроме того, вы также можете опробовать новые сенсорные переключатели.
6. Добавьте индивидуальности вашей ванной комнате
В большинстве квартир рядом с туалетным столиком уже установлены зеркала.
Не поймите нас неправильно, они красивые и функциональные, но скучные!
Оживите их, добавив светильники, декоративные бордюры или даже винтажную раму зеркала.
Источник: Pixabay
Если вы хотите, чтобы в вашем интерьере было больше солнечного света, не забудьте установить зеркало напротив окна, чтобы извлечь лучшее из отражений.
А кто не любит спа?
Возможно, в вашей квартире нет места для спа-салона или сауны, но такие дополнения, как паровой душ, гидромассажная ванна, современная ванна или тропический душ, привлекут людей к чистой роскоши.
Кроме того, вы можете инвестировать в интеллектуальные технологии, такие как энергосберегающая насадка для душа, которая может помочь снизить расходы на электроэнергию и сэкономить много воды.
7. Добавьте новое настенное искусство
Свободные места на стене делают комнату больше, но при этом оставляют ощущение холода и незавершенности.
Добавьте несколько картин или произведений искусства, чтобы сделать их более привлекательными и веселыми!
Источник: Pixabay
Легко ли сделать ремонт в квартире?Первое, что вам нужно понять перед ремонтом квартиры, это то, что в квартирах есть несколько общих помещений. Поэтому перед началом любых работ (да, даже ремонта) вам необходимо получить разрешение соседей.
Местная корпорация устанавливает законы для любых изменений. Это делается для обеспечения общей безопасности других жильцов, проживающих в том же жилом комплексе.
В законах будут строго изложены инструкции о том, как проводить техническое обслуживание, чтобы обеспечить безопасность жителей комплекса. Среди них могут быть:
Тип материалов, используемых для строительства:
- Рабочее время
- Обращение с материалами
- Утилизация
Законы различаются в разных уголках мира, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местными органами, чтобы убедиться, что ваши изменения работа соответствует действующим законам.
Ваша заявка в местную корпорацию должна включать:
- Изменения плана/проекта
- Подробный объем работ
- Ориентировочные сроки реализации проекта
Могу ли я сделать ремонт в своей квартире?
Одна вещь, которую вы должны понимать, это то, что даже если вы владеете квартирой, в конечном итоге корпорация собственника владеет структурой здания.
Это означает, что для любых изменений в конструкции здания вам необходимо получить разрешение, поскольку изменения могут повлиять на общий фундамент и прочность конструкции.
Сколько будет стоить ремонт квартиры?
На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку существует несколько факторов, определяющих стоимость. К ним относятся:
- Расположение по соседству
- Наличие ресурсов
- Размер планировки
- Транспортные расходы
- Стоимость сырья и т. д.
– от 1500 до 5500 долларов США
