Устройство крыши частного дома схема: Устройство крыши частного дома – изучаем схемыСтройкод

Крыша и кровля

Очень важно различать слова «кровля» и «крыша». Крыша — состоит из стропилы, кровельного покрытия, изоляционных деталей, ограждает дом сверху. Стропила — балка, которая создаёт уклон, несущая система скатной крыши.

Кровля — это верхняя оболочка крыши, которая делается из различных строительных материалов. Именно от крыши зависит надёжность и практичность эксплуатации дома.

Требования к системе

Для эффективного монтирования стропильной системы нужно действовать согласно определённых норм, без которых строение не будет практичным.

Особое внимание стоит обратить на прочность системы, которая должна выдержать полную нагрузку. Для проверки стропильной системы на прочность нужно провести ориентировочный расчёт.

Вторым условием является жёсткость. Система крыши здания не должна сильно прогибаться. Стропильная система не должна иметь большой вес, нагрузка на фундамент и стены должны быть минимальной. В качестве базового материла чаще всего выбирают древесину так, как она сравнительно легче с другими материалами и достаточно прочная.

Так же важной особенностью является выбор материала для кровли, который не должен быть тяжёлым. Сейчас всё реже выбирают черепицу, которую изготавливают из керамики. Под данный материал все элементы строения дома должны быть хорошо усилены.

Деревянную конструкцию делают только из качественного сырья. Для изготовления базовых элементов используют дерево 1 или 2 сорта. Хвойную древесину чаще всего используют для монтажа скатных крыш. Данный вид дерева содержит смолу, поэтому меньше гниёт.

Обязательно использовать антисептические средство перед стартом работ. Это поможет избежать различных неприятностей. Чаще всего закупают древесину в северных областях. Именно такая древесина считается самой лучшей.

Элементы стропильной системы крыши

Конструкция стропильной системы состоит из различных элементов. Основными составляющими крыши есть: скаты, карниз и конёк. Верхним элементом крыши является конек. Свес (карниз)- это нижний элемент, а скат — находится между карнизом и коньком. Так же к стропильной системы относят несущие элементы.

К несущим элементам стропильной системы относят:

Мауэрлат — является основой для крепления стропил, он укладывается по периметру стен. Он укладывается для того, чтобы нагрузка была равномерной. Для изготовления мауэрлата берётся брус 20см*20 см или 15 см*15см (для небольших конструкций).

Наклонные балки, с помощью которых передаётся нагрузка от крыши, ветра и снега на конструкцию мауэрлата – это стропильные ноги. Их чаще всего монтируют от конька до карниза.

Балка, на которую опираются детали крыши- это прогон. На диаметр прогона влияет его пролёт, чаще всего берётся 20*20 см.

Также в состав стропильной системы деревянной крыши входят: подкосы, стойки и затяжки. Их основная функция — уменьшение тяжести на базовые элементы.

Элементом стропильной системы так же является ферма. В состав данной конструкции входят: затяжки, стропилы, стойки, подкосы. Ферма строится в форме треугольника, благодаря чему имеет хорошую устойчивость.

Узлы соединения стропильной системы бывают таких категорий: узел соединения мауэрлата и ног, узел соединения элементов деревянной фермы и ног.

Способ соединения мауэрлата и стропил есть скользящий и жёсткий.

Не всегда можно применять жёсткие углы, потому что от влияния окружающей среды деревянные элементы подвергается деформации и применять жесткую сцепку наслонных систем не всегда является уместным.Для постройки наслонных стропил используют систему скользящих углов.

Наличие чертежа стропильной системы, где указаны все элементы конструкции, эффективно поможет в работе над системой.

Чертёж представлен ниже.

Формы крыш

Кровля на скатных крышах бывает таких форм:

• односкатные;
• двухскатные;
• вальмовые;
• ломаные.

При стропильной системе односкатной крыши изготовляется самая простая конструкция, её уклон составляет 14-26 градусов, тут наслонные стропилы опираются на несущие стены.

Крыша в двускатной стропильной системе должна быть с уклоном ската до 60 градусов.

Крыша при стропильной системе вальмовой кровли так же должна находиться под наклоном до 60 градусов. Данный тип крыши более сложный при монтаже, но стоимость будет гораздо ниже так, как фронтовые стены отсутствуют. Для монтажа вальмовой кровли используют стропильные фермы или наслонные стропила.

При мансардной(ломаной) формы крыши пролёт делают 10м, а нижняя площадь крыши расположена под наклоном 60 градусов, благодаря этому можно увеличить размер мансарды. Пролёт между наружными стенами по рекомендации делают не больше 10 м.

Различия между формами крыш показаны на фото стропильных систем в галерее в конце статьи.

Для конструкции мансардных крыш чаще всего используют соединения деталей. Главные функции, которые выполняют соединения деталей:

• обеспечение передачи нагрузки в нужном направлении
• выдерживают физические нагрузки
• обеспечении гарантии эксплуатации

На данный момент используют для соединения элементов в стропильной конструкции такие строительные материалы: шпильки, металлические накладки, болты, саморезы.

Для крепления деталей, которые изготовлены из сырого дерева чаще всего используют шпильки или болты.

Вентиляционная система крыши

Из тёплого помещения на чердак очень часто проходят потоки водяного пара, который создаёт конденсат на покрытиях кровли. От конденсата страдают деревянные детали и утеплитель.

Вентиляцию делают для устранения влаги в стропильной системе и на чердаке.

Водяной пар, который попадает на чердак должен без препятствий выходит через окна и особенные отверстия, которые делают в коньке крыше.

В домах, где используют плоские крыши и мансарды должно быть пространство с вентиляцией.

Укладка кровельного покрытия крыши

Скатные крыши покрывают жёсткими (асбоцементный лист, полимерная или керамическая черепица, профнастил и т.д.) или мягкими материалами (битумная черепица). Чаще всего жёсткие материалы монтируют на деревянный каркас.

Жесткие листы кровельного покрытия чаще всего укладывают на обрешетку из деревянных брусков

При монтаже каждой стропильной системы собственноручно обязательно нужно крепко монтировать все узлы и соединения. Важно изготовить не только правильный каркас, но и практично выбрать материал для кровли. Крыша-это самая главная защита дома от различного ненастья.

Фото стропильной системы

Пост опубликован: 29.11

какой план кровли выбрать, детали на фото и видео

Крыша, являясь финальной частью строительства здания любого назначения, необходима для создания надежной защиты от таких атмосферных явлений как дождь, снег, ветер, лучи солнца. Основные ее части – это стропильная система и верхнее покрытие, состоящее из нескольких слоев. Чтобы их построить, необходима схема кровли крыши. 

Многоскатную крышу часто устанавливают на зданиях, выстроенных в виде буквы Г, П или Т.

Такая кровля в зависимости от количества скатов и их формы бывает:

• односкатной;
• двухскатной;
• ломаной;
• шатровой;
• вальмовой;
• мансардной;
• многощипцовой. 

Двускатные крыши. Подобный тип кровель наиболее распространенный, поскольку подходит практически под каждый кровельный материал. Они несложные в монтаже и имеют надежную конструкцию. 

Ломаные крыши. Представляют собой 4 поверхности, пересекающиеся под тупым углом. 

Полувальмовые крыши. Считаются разновидностью вальмовых кровель. По линии уклона их боковые скаты имеют меньшую длину, чем основные. Обычно полувальмовые крыши возводят в тех районах, где наблюдаются неблагоприятные климатические условия. 

Также все скатные типы крыш делятся на чердачные (раздельные) и бесчердачные (совмещенные). В первом случае между кровлей и перекрытием дома обустраивают чердачное помещение. Второй вариант подразумевает, что несущая система одновременно является перекрытием для верхнего этажа здания. Чердачный тип применяют чаще, чем бесчердачный. Еще такие крыши называют мансардными. 

Конструкционные особенности чердачной крыши

Если посмотреть разрез крыши с чердачным помещением, можно увидеть, что основные элементы ее конструкции следующие:

• стропильные ноги;
• мауэрлат;
• коньковый брус;
• подкосы;
• стойки;
• обрешетка;
• крепежные металлические изделия;
• материал для покрытия поверхности крыши;
• внутренняя несущая стена. 

В третью очередь, не следует забывать о сроках эксплуатации элементов крыши в зависимости от материала изготовления. Так несущие конструкции из натуральной древесины сохраняют свою прочность на протяжении трех десятков лет, а из железобетона и дерева в течение 50 лет. В случае грамотно выполненного монтажа и при наличии регулярного ухода стропильная система из дерева может прослужить около 100 лет. При выборе конструкционного решения для крыши не следует забывать об условиях, в которых она будет эксплуатироваться. 

В-пятых, когда проектируется схема крыши дома, обязательно учитывают ее теплотехнические характеристики. 

Устройство крыши дома, видео инструкция:

В третью очередь, не следует забывать о сроках эксплуатации элементов крыши в зависимости от материала изготовления. Так несущие конструкции из натуральной древесины сохраняют свою прочность на протяжении трех десятков лет, а из железобетона и дерева в течение 50 лет. В случае грамотно выполненного монтажа и при наличии регулярного ухода стропильная система из дерева может прослужить около 100 лет. При выборе конструкционного решения для крыши не следует забывать об условиях, в которых она будет эксплуатироваться. 

В-пятых, когда проектируется схема крыши дома, обязательно учитывают ее теплотехнические характеристики. 

Устройство крыши дома, видео инструкция:

Материалы для каркаса крыши 

Когда составляется схема крыши дома, нужно при себе иметь миллиметровую бумагу, рулетку, линейку, карандаш и калькулятор. 

Создание несущей части крыши предполагает использование:

• деревянных и металлодеревянных систем;
• железобетонных и стальных ферм. 

Как показывает разрез кровли, состоит стропильная система из:

• деревянных балок (стропильных ног), на которые приходится нагрузка от кровельного покрытия;
• бруса (мауэрлата), являющегося опорой для монтажа стропил;
• стяжек;
• стоек;
• реек для обрешетки, иногда используется влагостойкая фанера. 

Вид, который имеет стропильная система (наслонная или висячая), зависит от материала для создания поверхности кровли. В домах, построенных из камня или кирпичей, при монтаже наслонной системы используют мауэрлат, а в деревянных срубах – верхние венцы. Стропильные ноги устанавливают с интервалом от 0,6 до 2-х метров. Размер шага определяют с учетом степени нагрузки, сечения бруса и сорта древесины, как правило, хвойных пород. 

Опорой для середины стропильной системы является внутренняя стена или столбчатая опора. Наслонные стропила используют, если между противоположными стенами расстояние не превышает 6 метровой отметки. При наличии дополнительной опоры допустимая величина пролета увеличивается до 12 метров. 

Висячие стропила применяют при наличии наружных несущих стен и отсутствии промежуточных опорных точек. Поскольку нагрузка в данном случае на стропильные ноги увеличивается, задействуют деревянные или металлические затяжки – их можно крепить не только у основания стропил, но и несколько выше. 

Стальные фермы, состоящие из труб, имеющих квадратное сечение, и спаренных уголков необходимы для перекрытия пролетов длиной не более 30 метров. Выбор схем крыш зависит от условий их использования и от финансовых возможностей застройщика. 

Как устроена крыша дома схема

Устройство крыши частного дома схема

Крыша частного дома — виды, формы, конструкции

• Какую крышу выбрать для дома.
• Как и почему крыша распирает стены и разрушает дом.
• Чтобы крышу с дома не сдуло ветром

Стропильная система — основа крыши

Основой конструкции крыши является стропильная система. Стропильная система задает форму крыши частного дома, воспринимает нагрузки. От правильного выбора и устройства стропильной системы зависит долговечность дома, а также будущие расходы на ремонт и эксплуатацию нового дома.

Нагрузки, которые действуют на стропильную систему крыши, делятся на постоянные и переменные. Постоянные — это нагрузки от веса всех элементов крыши (стропильной системы, кровли, водосточной системы и т.д.). Переменные — включают в себя нагрузки от веса людей и снега на крыше, а также ветровую нагрузку.

Снеговую и ветровую нагрузки определяют по картам снеговых и ветровых нагрузок, которые приведены в строительных нормах. Например, на карте России обозначены границы районов с нормативными значениями ветровой или снеговой нагрузки. На карте находите место Вашей стройки, определяете район и нормативную снеговую или ветровую нагрузку места стройки.

Основные элементы стропильной системы крыши частного дома

Основные элементы стропильной системы частного дома на примере четырехскатной крыши показаны на рисунке:

Стропильная нога (стропило) создает уклон крыши и является опорой для кровли. На стропило действуют силы, которые стремятся деформировать его в двух направлениях — выгнуть дугой и повернуть в горизонтальное положение.

Затяжка соединяет между собой нижние концы противоположно расположенных стропил. Препятствует расползанию концов стропил в стороны. Действующие на затяжку силы стремятся растянуть её.

Мауэрлат — брус закрепленный на наружных стенах дома. На мауэрлат опираются нижние концы стропил. Мауэрлат связывает между собой нижние концы соседних стропил, равномерно передает нагрузки крыши на наружные стены дома.

Прогон коньковый — брус на который опираются верхние концы стропил. Коньковый прогон соединяет между собой верхние концы стропил.

Стойка поддерживает прогон и воспринимает вертикальные нагрузки, которые стремятся сжать стойку. Стойки опираются на внутреннюю несущую стену дома (как на рисунке) или на лежень — брус, уложенный на эту стену. Стойка обязательно должны опираться на несущую конструкцию — внутреннюю стену или чердачное перекрытие, рассчитанное на нагрузки крыши.

Подкос препятствует прогибу стропила. Испытывает деформацию сжатия.

Ветровая балка — доска, которая связывает между собой стропила на скате крыши. Доска крепится к стропилам со стороны чердака под углом, от конька к мауэрлату. Ветровая балка увеличивает устойчивость стропильной системы к ветровым и другим нагрузкам, направленным вдоль конька крыши.

Кобылка — доска или брусок, прикрепленный к стропильной ноге для создания свеса крыши.

Шпренгель — брус, уложенный в углах дома на смежные стороны мауэрлата. На шпренгель опирают стойку, поддерживающую диагональное стропило.

Нарожник — укороченное стропило, верхний конец которого опирается на диагональное стропило.

Указанные выше элементы стропильной системы в том или ином сочетании присутствуют в конструкции стропильных систем разного вида.

Схемы стропильных систем крыши частного дома

Существует несколько принципиальных схем стропильных систем. В частном домостроении обычно используют две принципиальных схемы стропильной системы — с висячими стропилами и с наслонными стропилами .

Выбор той или иной схемы зависит от многих факторов — размеров и формы дома, наличия внутренних несущих стен, желания устроить под крышей дома мансарду, выбора формы крыши из эстетических соображений. В ряде случаев, на крыше одного дома применяют и комбинацию из разных стропильных систем.

Каждая принципиальная схема стропильной системы имеет несколько конструктивных решений.

Стропильная система с висячими стропилами

Свое название схема получила потому, что верхние концы стропил не имеют специальной опоры (стойки), передающей нагрузку на несущий элемент здания. Верхние концы стропил как бы висят в воздухе, опираясь только друг на друга. Несущая способность стропил обеспечивается только за счет распора затяжки. Стропила испытывают в данной схеме деформации в нескольких направлениях. Под действием нагрузки стропило сжимает, выгибает дугой и поворачивает в горизонтальное положение.

Ригель на левом рисунке работает как на растяжение, так и на сжатие, в зависимости от величины и распределения нагрузки по скатам крыши.

Подвес (бабка) на правом рисунке испытывает деформацию растяжения.

Стропильная система с висячими стропилами имеет

• Не требует промежуточной опоры в виде устройства в доме внутренних несущих стен или перекрытий, рассчитанных на нагрузки крыши.
• Затяжки могут быть использованы в качестве несущих балок чердачного перекрытия.

• Детали стропильной системы нагружены сильнее, чем в других системах. При одинаковом размере крыши приходится применять детали большего сечения или увеличивать количество стропил. Все это увеличивает расход пиломатериалов, а значит и стоимость строительства крыши.
• Не применяется при малых углах наклона скатов, менее 30 град. При малых углах напряжение в деталях стропильной системы, а значит и их размер, значительно возрастают.
• Стропильная рама с висячими стропилами имеет меньшую жесткость, благодаря тому, что положение стропил взаимо зависимо. Например, деформация под действием нагрузки стропил на одном скате приводит к значительному изменению положения стропил и другого ската. Крыша «гуляет» и расшатывается, особенно при неравномерной нагрузке скатов. Страдает от этого, прежде всего, кровельное покрытие.
• В случае неравномерной нагрузки на один из скатов (снег, ветер) крыша с висячими стропилами оказывает значительное боковое давление на стены дома в сторону менее нагруженного ската.

Стропильную систему с висячими стропилами в частном домостроении рекомендуется применять для перекрытия пролетов до 6 м. Недостатки системы в этом случае менее выражены.

Стропильная система с наслонными стропилами

В стропильной системе с наслонными стропилами верхний конец каждой стропильной ноги опирается на прогон. который через стойки передает нагрузку на внутреннюю несущую стену здания. Благодаря наличию опоры у верхнего конца, стропильная рама не создает распора (давления на стены в горизонтальной плоскости в противоположных направлениях) на нижних концах стропил.

В системе с наслонными стропилами не нужна затяжка для компенсации распора. Детали стропильной системы и несущие стены дома менее нагружены .

При устройстве мансарды такую крышу удобно опирать на аттиковые стены (продолжение наружной стены выше перекрытия) высотой 1-1,5м.
Стропильная система с наслонными стропилами имеет

• Универсальность — пригодна для устройства крыш с пролетом до 16м. для монтажа на легких стенах (каркасных, деревянных), для крыш с малым углом наклона скатов.
• Крыша с наслонными стропилами имеет меньший вес, расход пиломатериалов, проще в монтаже, чем такая же крыша с висячими стропилами.
• Менее чувствительна к неравномерной нагрузке на скаты — меньше деформации и действие боковых сил на стены дома.

• Требует дополнительной опоры — несущей стены внутри дома или перекрытия, рассчитанного на нагрузку крыши.

Стропильная система для устройства мансарды

На рисунке показана стропильная система для ломанной крыши мансарды. В этой стропильной системе используются как висячие стропила, так и наслонные.

Стропильные системы, основанные на указанных выше принципиальных схемах, имеют множество конструктивных решений. Например, внутренняя несущая стена не обязательно должна располагаться по центру крыши. Вместо одного конькового прогона, или кроме него, стропила на длинных скатах дополнительно опирают на прогоны, размещенные в промежутке между коньком и мауэрлатом.

Стропильные фермы

Стропильные фермы — имеют более сложную конфигурацию деталей, расположенных в одной плоскости. Расчет и оптимизация стропильной фермы производится с помощью компьютерной программы. Фермы, как правило, изготавливают в заводских условиях с точным соблюдением размеров деталей из хорошо высушенной древесины.

Фермы сконструированы так, что передают на наружные стены только вертикальную нагрузку. Крыша с использованием стропильных ферм получается более легкой. Нижний пояс фермы обычно делают горизонтальным так, чтобы он выполнял роль балки чердачного перекрытия.

Стропильные фермы позволяют перекрывать большие пролеты без промежуточных опор. В частном домостроении их выгодно применять вместо стропильной системы с висячими стропилами при длине пролета более 6м. а также при малых углах наклона скатов (менее 30 град), в том числе для односкатных крыш.

Недостаток стропильной фермы один — это высокая стоимость изделия.

Проектирование стропильной системы крыши

Конструкция стропильной системы дома должна быть проверена на прочность специалистами. При расчете на прочность учитывают, кроме нагрузок. угол уклона скатов и форму крыши, а также вид стропильной системы и коэффициент запаса прочности.

Стропильная система состоит из многих элементов. На каждый элемент действуют силы, разные по величине и направлению. На стропильную систему в целом и на отдельные её детали действуют нагрузки направленные вертикально, горизонтально и стремящиеся повернуть деталь.

При проектировании стропильной системы принимают во внимание, будет ли на крыше чердак или мансарда, наличие окон в кровле или фронтонах, условия опирания стропил на стены, форму плана дома и другие факторы.

Крышу дома лучше и правильней возводить по проекту, выполненному специалистом — проектировщиком. Строительство простых видов крыш можно поручить опытному специалисту, не имеющему квалификации проектировщика.

Стропильная система крыши частного дома должна отвечать следующим требованиям:

• Стропильная система должна быть прочной и жесткой — изменение формы или размеров крыши под действием нагрузок не должны превышать допустимых величин.
• Крыша должна быть легкой. чтобы своим весом меньше нагружать стены и фундамент дома.
• Стропильная система не должна передавать распор (усилие в горизонтальной плоскости) на стены дома.
• Стропильная система должна быть долговечной. Замена или ремонт стропильной системы — дорогое удовольствие.

Для выполнения первых двух требований, стропильную систему выполняют из отдельных линейных элементов собранных в конструкцию в виде треугольника. Отдельный плоский треугольник стропильной системы, из двух стропил и связанных с ними деталей, называют стропильной рамой или фермой.

Стропильные рамы или фермы установленные на стенах параллельно друг другу на определенном расстоянии и образуют стропильную систему крыши .

В спроектированную специалистом стропильную систему нельзя по собственному желанию вносить изменения. Добавление или исключение любой детали приведет к перераспределению нагрузок на другие узлы системы. Даже изменение числа гвоздей для соединения деталей, может привести к разрушению дома. Например, увеличение количества гвоздей, которыми прибивают стропило, может привести к появлению недопустимого распора на стены. Об этом читайте ниже.

Старайтесь сделать стропильную систему симметричной. Симметричное расположение стропильных ног, стоек, подкосов, позволит равномерно распределить нагрузки по скатам крыши, что повысит устойчивость крыши и стен дома.

Для удаления влаги из деревянных деталей крыши и конденсата, чердачное пространство должно вентилироваться с помощью продухов. В мансардных крышах для этого устраивают вентилируемые зазоры.

Для защиты от влаги мауэрлат и другие деревянные детали стропильной системы отделяют от каменной кладки стен гидроизоляцией. Если этого не сделать, то дерево быстро загниет.

Стропильную систему для частного дома делают из дерева. Иногда, например, в каркасных домах с металлическим каркасом, для изготовления стропильной системы также используют металлические профили.

Как и почему крыша распирает и разрушает стены дома

Под действием нагрузок нижние концы стропил стремятся разъехаться в стороны. Силы, действующие на нижних концах стропил и направленные горизонтально в противоположные стороны, называют распором.

Распор стропил бывает так велик, что стены не выдерживают, изгибаются, стены и стропила трескаются, крыша в результате местами проседает — дом разрушается. Такую картину не редко можно видеть, если строительство крыши выполнено не умелыми строителями, и, к тому же, без проекта.

Почему распор передается на стены?

Ведь выше, в статье написано, что в стропильной системе с висячими стропилами распор компенсируется затяжкой, а в схеме с наслонными стропилами распора вообще не возникает. Эти утверждения правильны, если рассматривать схемы стропильных систем на бумаге.

В реальности все детали стропильных систем под действием нагрузок деформируются, то есть, меняют свои размеры и положение в пространстве — укорачиваются, удлиняются, изгибаются, поворачиваются.

К деформациям от действия нагрузок добавляются колебания размеров деталей при изменении влажности и температуры. В местах соединений также имеется некоторая подвижность элементов стропильной системы.

Представим себе, что в системе с висячими стропилами затяжка, по каким-то из указанных причин, удлинилась и перестала воспринимать на себя усилие распора. В результате распор начнет передаваться на стены.

В системе с наслонными стропилами, то же самое произойдет, если, например, сожмется стойка. Верхний конец стропил потеряет опору. Наслонные стропила начнут работать как висячие. Вся нагрузка распора начнет передаваться на стены. Кроме того, увеличится нагрузка и на стропила, которые не рассчитаны на работу в режиме висячих стропил.

Здесь два варианта. Или не выдержат стены — под действием распора разойдутся в стороны, позволив стропилам немного повернуться и снова опереться на стойку. Или разрушится, треснет стропило, не выдержав не расчетной нагрузки.

Легко деформируются под действием распора деревянные стены из бруса, бревна, а также каркасные.

В литературе по строительству можно встретить утверждение, что стены из каменных материалов выдерживают большую нагрузку распора. Но в современном частном домостроении, благодаря применению утеплителей, толщина каменных стен значительно уменьшилась. Для кладки стен часто используются более легкие и хрупкие материалы. например, газобетон.

Защита каменных стен современного частного дома от повреждений распором не менее актуальна, чем для деревянных.

Продолжение на следующей странице 2:

Читать страницу: Страница 1. Страница 2

Схема крыши дома — особенности

Крыша, являясь финальной частью строительства здания любого назначения, необходима для создания надежной защиты от таких атмосферных явлений как дождь, снег, ветер, лучи солнца. Основные ее части – это стропильная система и верхнее покрытие, состоящее из нескольких слоев. Чтобы их построить, необходима схема кровли крыши.

Виды крыш для частного дома

Когда возводится частный дом, обычно строят скатную крышу, которая может быть односкатной или многоскатной конструкцией. Односкатную кровлю дома обычно обустраивают на постройках хозяйственного использования.

Многоскатную крышу часто устанавливают на зданиях, выстроенных в виде буквы Г, П или Т.

Такая кровля в зависимости от количества скатов и их формы бывает:

Двускатные крыши . Подобный тип кровель наиболее распространенный, поскольку подходит практически под каждый кровельный материал. Они несложные в монтаже и имеют надежную конструкцию.

Ломаные крыши . Представляют собой 4 поверхности, пересекающиеся под тупым углом.

Шатровые крыши . Оригинальные шатровые крыши состоят из четырех треугольной формы скатов, вершины которых соприкасаются в одной точке (см. фото).

Вальмовые крыши . Являются вариантом четырехскатных кровельных конструкций, у них два ската имеют вид трапеции, а еще два – треугольника (прочитайте также: «Стропильная система вальмовой крыши: схема «). Для создания такой формы нужна схема крыши дома. Часто вальмовую кровлю можно встретить в южных регионах, поскольку она хорошо переносит усиленные ветровые нагрузки (подробнее: «Проект вальмовой крыши — порядок работы «).

Полувальмовые крыши . Считаются разновидностью вальмовых кровель. По линии уклона их боковые скаты имеют меньшую длину, чем основные. Обычно полувальмовые крыши возводят в тех районах, где наблюдаются неблагоприятные климатические условия.

Многощипцовые крыши . План крыши дома такой непростой для монтажа конструкции при ее строительстве просто необходим, поскольку она имеет сложнейшую геометрическую форму (детальнее: «Многощипцовая крыша: конструкция и основные составляющие «).

Также все скатные типы крыш делятся на чердачные (раздельные) и бесчердачные (совмещенные). В первом случае между кровлей и перекрытием дома обустраивают чердачное помещение. Второй вариант подразумевает, что несущая система одновременно является перекрытием для верхнего этажа здания. Чердачный тип применяют чаще, чем бесчердачный. Еще такие крыши называют мансардными.

Конструкционные особенности чердачной крыши

При строительстве крыш с чердаком необходимо учитывать ряд нюансов. В первую очередь во внимание принимаются размеры перекрываемых пролетов. Если их ширина большая, тогда стропильная нога будет иметь максимальное сечение. Например, при 5-метровом пролете для перекрытия односкатной кровли потребуются стропила с сечением бруска 150х50 миллиметров и шагом монтажа около 1 метра (детальнее: «Конструкция односкатной крыши «).

Если посмотреть разрез крыши с чердачным помещением, можно увидеть, что основные элементы ее конструкции следующие:

• стропильные ноги;
• мауэрлат;
• коньковый брус;
• подкосы;
• стойки;
• обрешетка;
• крепежные металлические изделия;
• материал для покрытия поверхности крыши;
• внутренняя несущая стена.

Во вторую очередь непременно учитывается угол уклона ската. Кровля с крутыми склонами быстро очищается от атмосферных осадков, поскольку снег и вода на их поверхности не задерживаются. Поэтому сечение стропил при наклоне крыши более 50 градусов подбирают с меньшими размерами, чем при уклоне около 20 градусов, это должен учитывать план кровли изначально.

В третью очередь, не следует забывать о сроках эксплуатации элементов крыши в зависимости от материала изготовления. Так несущие конструкции из натуральной древесины сохраняют свою прочность на протяжении трех десятков лет, а из железобетона и дерева в течение 50 лет. В случае грамотно выполненного монтажа и при наличии регулярного ухода стропильная система из дерева может прослужить около 100 лет. При выборе конструкционного решения для крыши не следует забывать об условиях, в которых она будет эксплуатироваться.

В-четвертых, также следует уделить серьезное внимание огнестойкости элементов деревянной конструкции крыши. Для снижения вероятности возгорания их покрывают цементно-песчаной штукатуркой или специальной защитной краской, укладывают негорючие маты.

В-пятых, когда проектируется схема крыши дома, обязательно учитывают ее теплотехнические характеристики.

В-шестых, при расчете сечения стропил при составлении проекта крыши частного дома непременно принимают во внимание вес кровельного «пирога».

Конструкция крыши частного дома

Конструкция крыши частного дома переработанная

Во все времена крыша была наиболее гармоничным архитектурным завершением дома. Она не только завершает, логически закругляет и всесторонне определяет наружный тип строения и особенности внешнего вида дома. Всем известно, что именно возведение кровли дома или кровельные работы являются очень важным, завершающим этапом строительства. Крыша – это не просто защита строения от солнца, дождя и снега, придание сооружению своеобразного внешнего вида, но и обеспечение комфорта для проживания в доме. Это завершающий элемент строения, который призван защищать вас от всех неблагоприятных климатических и атмосферных условий.

Разнообразие видов и конструкция крыш для небольшого дома

Начиная создание собственного дома, прежде всего, нужно определить, какая крыша будет вас наилучшим образом устраивать. Ее внешность, технические характеристики и удобство предполагает соответствие общей концепции строения, в эстетическом и в техническом аспекте. Угол наклона формирует ее внешний вид, она может быть со скатом или плоской. Конструкция крыши частного дома плоского типа не слишком популярна, потому что отсутствие рассчитанного уклона приводит к скоплению значительной массы снега, а это ведет к постоянным уборкам с ее поверхности зимой, что весьма обременительно. Кроме того, может возникать застой воды, и дальнейшему протеканию кровли. Для того чтобы не создавать себе лишних проблем, широкие слои застройщиков предпочитают скатный вариант кровельного покрытия. Чтобы вам было проще ориентироваться в многообразии проектов и конструкций, стоит ознакомиться с наиболее широко используемыми видами:

• чердачный тип, раздельный с главным помещением. Бывает холодным и утепленным;

• бес чердачный тип, совмещенной с ведущими отсеками пространства крыши. Может быть нескольких видов, это невентилируемая, частично и полностью вентилируемая конструкция.

Каждый из них имеет свои определенные прерогативы, удобен для каждого вида конструкций и проектных вариантов.

Форма и виды конструкции крыш

Виды крыш домов

В зависимости от того, насколько правильно подобрано и соответствует друг другу проектное решение фундамента, несущих стен, фасада и крыш зависит не только ваше комфортное проживание в новом жилище, но и его надежность, добротность и величина срока эксплуатации. Потому обязательным в руководстве по созданию крыши собственными руками, будет знакомство с видами крыш, они весьма разнообразны:

• односкатный вид, очень удобен на дачах и приусадебных сооружениях, для частного дома используется не часто, несмотря на эффектный вид;

• наиболее приемлемый при создании покрытия коттеджа двускатный вариант. Этот тип носит название щипцового или фронтонного. Фрагмент между двумя скатами — в форме треугольника;

• дома с идеально квадратной формой будут наиболее комфортабельными с шатровой конструкцией;

• вальмовый тип располагает четырьмя скатами – два трапециевидной формы и два треугольной формы, для фронтонов;

• ендовый или многощипцовый вид можно назвать наиболее неприемлемым для начинающих строителей с небольшим опытом;

• разновидность двускатной кровли – мансардный тип, значительно увеличивающий объемы и полезную площадь помещения чердака. Наиболее любимая и предпочитаемая, благодаря наружной эстетике и дополнительной солидности дома;

• редко применяемый при постройке частных домостроений — идеально ровный тип. Однако весьма удобно, если на поверхности строения есть свободные площади и она будет служить террасной конструкцией или для загара и полноценного отдыха;

• тип купола, шпиля в строительстве крыш весьма нечасты, имеют эстетику определенного старинного или готического стиля. Идеальны для помещений с формой окружности – башенки и прочее.

На самом деле, практические проектные решения для строительства надежного дома, особенно – возводимого собственными руками, разделяются на два основных типа. Это разновидности крыши с чердаком или знаменитая мансарда — выбор для эстетичного владельца частного дома достаточно хорош и позволяет с помощью нашего руководства приобрести опыт и навыки, построить хорошее надежное жилье.

Формы крыш частных домов

Этапы и моменты конструкции крыш

Если вы все же определились с выбором крыши на ваш дом, вам нужно обращать пристальное внимание на определяющие условия. Тяжелый кровельный материал должен быть расположен на надежной стропильной системе, стенах и прочном фундаменте. Элитная категория кровельного материала — черепица, в наши дни достаточно доступна по цене и не требует больших денежных затрат. При возведении крыш собственными руками, внимательно прочтите руководство и предварительно попрактикуйтесь на вспомогательных или хозяйственных постройках. Выбирая изломанный профиль, не стоит полностью рассчитывать на собственные силы, можно прибегнуть к помощи специалистов. Сегодня конструкции крыши частного дома разделяются на деревянные, металлодеревянные, железобетонные и стальные. Сам по себе процесс строительства крыши состоит из нескольких этапов:

• • укладка мауэлрата;
• • общая сборка системы стропов;
• • укрепление стропил на «коньке»;
• • монтаж горизонтальных стяжек и гидроизоляции;
• • установка обрешеток;
• • обработка лицевой части поверхности.

Каждый из этих этапов нужно внимательно изучить, взвесить свои возможности и умения.

Укладка мауэлрата

Укладка мощной балки из прочного деревянного бруса с сечениями, равными 15х15 см, производится по длинной стороне стены, сугубо к коньку. Мауэлрат распределяет нагрузки на стропила, вес конструкций, нагрузки от снегов, дождя и ветров. Балки надежно закрепляются в стене строения, для этого используют шпильку или катанку – виды прочной стальной проволоки, предварительно вложенной и закрепленной в стенах. Производится специальными гвоздями или разновидностью строительных болтов.

Общая конструктивная композиция стропов

Стропила из надежного материала прикрепляются на мауэрлат по обоим бокам фронтона. После чего сбивается опоры на низ и в направлении карниза. Соединение стропил производят путем врубывания, скрепления длинными гвоздями деталей конструкции. Брус для стропил сечением 7, 0 х 15, 0 см, расстояние между ними от 60 до 100см.

Укрепление стропил на «коньке»

Для окончательного закрепления всей конструкции крыши, нужно произвести окончательное укрепление стропов. Это может быть произведено несколькими путями:

• встыковку, методом обрезки верхнего края стропил под углом, чтобы упереть напротив;
• на коньковый, ведущий брусок, когда между спиленными конструкциями стропил и под определенным наклоном монтируют коньковую балку;
• «внахлест» — метод укладки стропил, когда они соприкасаются при помощи боков. Скрепление производится посредством гвоздевого комплекта или болтов.

Кроме этого, для безопасности конструкции, устанавливаются прогоны, расположенные вертикально, они надежны и добротны. Ведь это тот момент, который формирует надежность крыши.

Монтаж горизонтальных стяжек и гидроизоляции

Процесс придания надежности и прочности от возможности спадания внутрь при помощи досок, не толще, чем стропила. Эти элементы располагаются так, чтобы растягивать прогон. Крепление происходит длинными гвоздями или болтами. После этого производится нанесение пленки для гидроизоляции. Раскатав от стенки до стенки, раскраивают рулон пленки и прикрепляют при помощи строительного степлера. Сюда же укладывают все виды защиты от затрат тепла – высокотехнологичной минеральной стекловаты.

Подробная система стяжек и наложения гидроизоляции

Установка обрешеток

Пришло время обрешетки – прикрепления тонких реек необходимыми креплениями, что обеспечивает вентиляцию между пленкой и основной конструкцией. Обрешетка может быть сплошной и разреженной. В первом случае используют ОСП, ФСФ, доски или другие материалы для мягкой кровли. При наличии плотного покрытия, где могут присутствовать — глинистые составы, стальная или аналогичная кровля используют разреженный тип. Параметры брусков различны — 50х50 или 60х60 см, доски 30-40 мм, брусок лучше всего крепить на стропилах в направлении сверху вниз.

Схема видов обрешетки кровли

Обработка лицевой части поверхности крыши

Самым финальным, окончательным и главным этапом в строительстве является так называемая «залицовка» крыши. Технологический режим производства этого этапа состоит в использовании правильных строительных материалов и их специфических свойств. Начиная этот процесс, здесь обязателен точный расчет затрат всего предполагаемого, карнизные укрепления, «нахлесты» и прочие моменты нужно точно промерять и рассчитать.

Виды материалов для наружной отделки крыши

Таким образом, конструкция крыши частного дома. ваш дом и его крыша, возведенная при помощи нашего руководства, станет добротной, безопасной и надежной защитой для вас и вашей семьи на многие годы вперед. Все процессы должны быть выполнены без спешки с должным вниманием и качеством.

Видео конструкция крыши частного дома

Конструкция крыши частного дома переработанная

Виды крыш домов

Формы крыш частных домов

Подробная система стяжек и наложения гидроизоляции

Схема видов обрешетки кровли

Виды материалов для наружной отделки крыши

Источники: http://domekonom.su/vidy-formy-konstrukcija-kryshi-doma.html, http://kryshadoma.com/montazh-i-remont-krovli/skhema-kryshi-doma-osobennosti.html, http://fundamentt.com/konstrukciya-kryshi-chastnogo-doma/

Функции крыши

Крыша часто является первой линией защиты дома.

Крыша — это важное покрытие домов и строений и даже таких предметов, как автомобили. В частности, для домов и зданий крыша выполняет несколько функций, каждая из которых обеспечивает защиту. Различные элементы и части крыши обеспечивают защиту внутренней и внешней части конструкции.

Защита человека

Основное назначение любой крыши — обеспечить защиту людей внутри конструкции от элементов.Эта цель необходима во всех частях света, поскольку крыша обеспечивает укрытие от чего-то столь простого, как яркий солнечный свет; добавьте к этому другие изменения погоды, такие как дождь, снег, мокрый снег, град и сильный ветер. Без крыши жители внутри строения были бы непосредственно подвержены всем этим погодным изменениям и, следовательно, также страдали бы от физических недугов, возникающих в результате этого воздействия.

Охрана собственности

Без крыши не только люди станут уязвимыми перед изменяющейся погодой, но и все остальное внутри строения.Такие вещи, как мебель, техника, ковры, произведения искусства и одежда, будут быстро испорчены, когда дождевая вода или снег вторгнутся в здание. Кроме того, основной интерьер конструкции будет поврежден погодой, от пола до дверей и стен.

Защита от воды

Внешний вид строения также обслуживается наличием определенных элементов кровли. Кровельный оклад предназначен для защиты наружных стен от повреждений водой. Гидроизоляция — это, по сути, кусок листового металла, который предотвращает попадание дождевой воды в стыки и повреждение.Вы можете заметить мигание, посмотрев на область вокруг вентиляционных труб, которые торчат через крышу или вокруг дымоходов. Если крыша имеет вертикальные стены, гидроизоляция также обеспечивает защиту на стыках между крышей и стенами. Кроме того, желоба и водосточные трубы на краю крыши служат средством отвода воды, стекающей с крыши, и отвода ее от внешних стен и основания конструкции.

Последствия

В качестве первой линии защиты сооружения, действующей как огромный зонт, принимая и отражая всю потенциально опасную погоду, которую в противном случае могло бы получить сооружение, сама крыша обычно получает повреждения.Сильный ветер может повредить или удалить черепицу с крыши. Продолжительное воздействие дождевой воды может повредить впадины на крыше. Дыры и протечки в крыше всегда вызывают серьезную озабоченность. По этой причине крышу следует проверять не реже двух раз в год и после сильных ураганов, чтобы своевременно обнаруживать любые повреждения.

Крыша — Как работает дом

В этом доме используется фермы для каркаса крыши. Фермы представляют собой сборные триангулированные деревянные конструкции, используемые для поддержки крыши. Альтернативой является создание каркаса крыши из 2×8 и 2×10. Фермы в наши дни довольно распространены, потому что они имеют пять больших преимуществ с точки зрения строителя:

• Фермы невероятно прочные.
• Поскольку они строятся строго из более коротких пиломатериалов 2х4, они, как правило, намного дешевле альтернативы.
• Вы можете создать практически любую форму по индивидуальному заказу, и это позволяет использовать интересные функции, такие как соборные потолки, по низкой цене.
• Ферма позволяет перекрыть большое расстояние, и ферма передает весь вес на внешние стены. Таким образом, ни одна из внутренних стен не является «несущей», поэтому они могут идти куда угодно, а позже легко перемещаются.
• Фермы быстро растут!

С точки зрения домовладельца, одним большим недостатком является то, что у вас нет чердака. C’est la vie …

Фермы бывают нескольких стандартных конфигураций:

Фермы фронтона используются на концах крыши (крайние фермы на обоих концах). Вертикальные детали имеют 16 дюймов в центре, так что сайдинг можно прибивать. В нашем образце дома используется нестандартная ферма в основной части дома, которая выглядит так:

Левая сторона будет представлять собой собор над гостиной.Для парадной комнаты используются ножничные фермы, а над гаражом — М-фермы. Фронтальные фермы используются на концах трех линий крыши.

Фермы укладываются в кулак поверх стен вручную или с помощью крана.

Эти фермы поднялись примерно за четыре часа. Они расположены по центру 24 дюйма.

Фермы крепятся к стенам небольшими металлическими пластинами.

Когда фермы подняты, крыша покрывается фанерой или OSB, что придает кровле огромную жесткость.

В этом доме две небольшие нестандартные крыши: крыша над крыльцом (см. Следующий раздел) и крыша над проходом.

Обрамление кровли без ферм на самом деле довольно сложно. Углы, которые можно найти в любой крыше, кроме самой простой, становятся сложными.

Учите английский язык: 45 Сделайте что-нибудь

Изучите эти предложения:
* Анна сшила платье сама или она сама его сделала?
* «Собираетесь ли вы ремонтировать машину сами?» «Нет, я его отремонтирую».

Будьте осторожны с порядком слов. Причастие прошедшего времени (отремонтировано / отрезано и т. Д.) Стоит после объекта (крыша, волосы и т. Д.):
have + объект + причастие прошедшего времени
Вчера Джилл отремонтировала крышу.
Где ты постригся?
У тебя красивые волосы. Вы его порезали?
У Юлии только что установили центральное отопление в доме.
В данный момент мы занимаемся покраской дома.
Как часто вы обслуживаете машину?
Думаю, тебе нужно скорее почистить пальто.
Мне не нравится, когда меня фотографируют.

Вы также можете сказать «сделай что-нибудь» вместо «сделай что-нибудь» (в основном на неофициальном разговорном английском):
* Когда вы собираетесь ремонтировать крышу? (= отремонтировать крышу)
* Думаю, тебе стоит постричься.

Иногда делать что-то имеет другое значение. Например:
* У Джилл и Эрика украли все деньги, пока они были в отпуске.
Конечно, это не означает, что они устроили кражу их денег. «У них украли все деньги» означает только: «У них украли все деньги».

Имея это значение, мы используем что-нибудь, чтобы сказать, что что-то происходит с кем-то или его имуществом. Обычно случается неприятное:
* Джорджу сломали нос в драке.
* У вас когда-нибудь крали паспорт?

УПРАЖНЕНИЯ
45.1 Отметьте (V) правильное предложение (a) или (b) для каждой картинки.
1. САРА
а Сара стрижет волосы.
b Сарра подстригается.
2. БИЛЛ
Билл стригется.
b Билл подстригается.
3. ДЖОН
a Джон чистит обувь.
b Джон чистит обувь.
4. ГУП
Сью делает снимок.
b Сью фотографируется.

45.2 Почему вы это сделали? Ответьте, используя «что-нибудь сделать». Используйте один из этих глаголов: clean cut repair service
1. Почему вы отнесли свою машину в гараж? _Для техобслуживания._
2. Почему вы отнесли куртку в уборщицу? Кому —
3. Зачем вы отнесли часы к ювелиру? —
4. Почему вы пошли в парикмахерскую? —

45.3 Напишите предложения, как показано.
1. Джилл не ремонтировала крышу сама. Она починила.
2.Сама я не стриглась. I —
3. Сами дом не красили. Они —
4. Сью не шила занавески сама. —

45.4 Используйте слова в скобках для завершения предложений. Используйте структуру «сделай что-нибудь».
1. В данный момент у нас _все дом покрашен_ (дом / краска).
2. Я потерял ключ. Придется — (другой ключ / марка).
3. Когда вы в последний раз — (ваша стрижка / стрижка)?
4. Вы по-другому выглядите — (вы / ваши волосы / стрижка)?
5.— (вы / газету / доставляете) к вам домой или вы идете в магазин, чтобы купить?
6. A: Что эти рабочие делают в вашем саду?
B: О, мы — (бассейн / постройка).
7. A: Могу я посмотреть фотографии, которые вы сделали во время отпуска?
B: Боюсь, я — (еще не / пленка / проявка).
8. Это пальто грязное. Я должен — (это / очистить).
9. Если вы хотите носить серьги, почему бы вам не — (уши / проколоть)?

45.5 Теперь вы должны использовать «что-то сделать» со вторым значением.
1. Джорджу сломали нос в драке.
Что случилось с Джорджем? _У него сломали нос в драке. _
2. Сумка Сары была украдена в поезде.
Что случилось с Сарой? Она —
3. Шляпу Фреда снесло ветром.
Что случилось с Фредом? —
4. Паспорт Дианы забрала полиция.
Что случилось с Дайаной? —

45,1

1 b 2 a 3 a 4 b

45,2

2 Для очистки.

3 В ремонт.

4 Подстричься.

45,3

2 Я его порезал.

3 Покрасили.

4 Она их сделала.

45,4

2 сделали еще один ключ

3 постриглись

4 постригли ли вы

5 вам доставили газету

6 построили бассейн

7 нет Проявить пленку

8 очистить

9 проколоть уши

45.5

2 У нее украли сумку в поезде.

3 Ему снесло шляпу ветром.

4 Полиция забрала у нее паспорт.

Английский словарь для дома (комнаты и предметы)

Словарь — Дом (комнаты и предметы)

Это список словарных статей, относящихся к дому

Комнаты и места в доме

Спальня

Комната для сна.

Гостиная (Великобритания также гостиная, АВСТРАЛИЙСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ также гостиная)

Помещение в доме или квартире, которое используется для отдыха и развлечения гостей, но обычно не для приема пищи.

Ванная

Комната с ванной и / или душем и часто туалетом.

Зал

Область внутри главного входа дома, квартиры или другого здания, которая ведет в другие комнаты и обычно к лестнице.

Подсобное помещение

Обычно только для стиральной машины, морозильной камеры и т. Д.

Сарай

Отдельное от дома строение, обычно для хранения садового инвентаря.

Лофт

Место на крыше дома обычно используется только для хранения вещей.

Чердак

Помещение в кровле дома (можно было бы проживать)

Подвал

Помещение ниже уровня земли без окон, используемое для хранения вещей.

Подвал

Помещение ниже уровня земли, с окнами, используемое для проживания и работы.

Посадка

Плоский участок наверху лестницы.

Зал

Открытая площадка при входе в дом.

Крыльцо

Крытая площадка перед входной дверью.

Кладовая или кладовая

Большой шкаф, используемый, особенно в прошлом, для хранения продуктов.

Терраса или патио

Асфальтированная площадка между домом и садом для сидения и еды и т. Д.

Исследование

Комната для чтения, письма, учебы.

Балкон

Область со стеной или решетками вокруг нее, которая присоединяется к внешней стене здания на верхнем уровне.

Типы домов / мест проживания людей

Дом

Дом, в котором живут люди, обычно одна семья.

Частный дом

Описывает дом, не связанный ни с каким другим зданием.

Парный дом

Смежный дом — это дом, который соединен с другим аналогичным домом только с одной стороны.

Квартира (UK обычно квартира)

Набор комнат для проживания, особенно на одном этаже дома.

Таунхаус

Дом, соединенный с домами по обе стороны от него общими стенами.

Коттедж

Небольшой дом, обычно в сельской местности.

Бунгало

Одноэтажный дом.

Кровать

Сдается комната, в которой есть кровать, стол, стулья и место для приготовления пищи.

Вилла

Дом обычно в сельской местности или у моря, особенно в южной Европе, и часто тот, который люди могут арендовать на время отпуска.

Таймшер

Дом для отдыха или квартира, принадлежащая нескольким людям, каждый из которых может использовать их в течение определенного периода года.

Объекты дома

Упражнение на домашнюю лексику.

Крыша частного дома своими руками

Надежная крыша – один из главных элементов частного дома, который защищает строение от дождя, ветра, снега и прочих природных явлений. Без нее родимой невозможно построить дом в наших широтах. Ко всему прочему, сегодня крыша частного дома – больше чем просто часть общей конструкции, защищающая от непогоды. Благодаря огромному выбору кровельных материалов и дизайнерским наработкам, крыша загородного дома позволяет подчеркнуть статус и вкус хозяина.

1. Виды крыш частных домов
2. Проектирование и устройство крыши частного дома
3. Как построить крышу частного дома
4. Как утеплить крышу частного дома
5. Чем покрыть крышу частного дома

Выполняя строительство дома своими силами, необходимо знать и разбираться во многих аспектах строительного дела, а монтаж крыши – один из наиболее сложных и трудоемких. Чтобы сделать крышу частного дома своими руками, кроме знаний о видах крыш, их конструктивных особенностях и этапах монтажа, потребуется еще 3 или 4 надежных помощника, которые знают толк в монтаже конструкции крыш.

Виды крыш частных домов

Дизайн крыши частного дома напрямую зависит от того, какой из видов крыш будет использоваться. Существует всего два вида крыш: скатные и плоские. И если частный дом с плоской крышей для широт СНГ – больше экзотика, и встретить такие дома можно скорее в более жарких краях, то скатная крыша частного дома используется повсеместно. И тому множество причин, основная из которых – наличие большого количества осадков. Именно о скатных крышах и пойдет далее речь.

Скатная крыша представляет собой конструкцию, кровельная плоскость которой размещена под углом более 10 градусов. Такая крыша может быть с чердаком и без. Среди скатных крыш различают:

• односкатные крыши;
• двухскатные крыши;
• четырехскатные шатровые крыши;
• четырехскатные вальмовые крыши;
• мансардные крыши;
• шатровые крыши;
• шпилевидные крыши.

Важно! Односкатные крыши чаще всего выполняют с углом наклона 20 – 30 градусов, двухскатные с углом 25 – 45 градусов, мансардные крыши могут иметь два угла наклона: в 25 – 35 градусов для верхней части и 45 – 60 градусов для нижней части.

Виды крыш частных домов: фото — схема

Проектирование и устройство крыши частного дома

О том какая крыша будет у загородного дома, необходимо позаботиться еще на этапе создания проекта частного дома. Это связано с удобством постройки дома в целом. Конечно, если возникла необходимость сделать абсолютно новую крышу для уже построенного дома, придется разработать новый проект крыши, который гармонично впишется в общую архитектурную концепцию. Для самостоятельного создания нового проекта крыши можно воспользоваться специальными архитектурными программами или обратиться в архитектурную организацию. Сегодня таких фирм достаточно много, и в каждой из них смогут предложить уже готовые проекты крыш частных домов, грамотно продуманных и проверенных временем. Второй вариант предпочтительней, особенно если Вы новичок в архитектурном деле. И чтобы не наделать ошибок, лучше предоставить работу над проектом крыши профессионалам.

Иногда для придания индивидуальности проектировщики используют не совсем обычные формы крыш частных домов. Такие крыши обычно выделяются плавными формами и закругленными краями. Но такая красота достигается за счет усложнения стропильной конструкции, что ведет к увеличению её веса.

Проекты крыш частных домов – фото:

Для тех, кто решил создать проект крыши самостоятельно, ниже приведен видео-урок по созданию проекта крыши в архитектурной программе ArchiCAD:

Занимаясь проектированием крыши самостоятельно, необходимо знать, как она устроена, из чего состоит и какие материалы лучше всего использовать. Это весьма важно, так как, не зная, как называется тот или иной элемент, и не понимая, для чего он нужен, будет невозможно правильно сделать проект.

Основные элементы конструкции крыш частных домов:

• кровля. Это внешняя часть крыши, её покрытие, которая выполняет функцию защиты всей конструкции дома от различных природных явлений, таких так дождь, снег и прочее;
• обрешетка. Часть конструкции крыши, на которую крепится утеплитель и кровля. Сама обрешетка крепится к стропилам;
• коньковый прогон. Вершина всей стропильной конструкции в виде балки, к которой крепятся стропила;
• стропила. Этот элемент конструкции выполняет функции ребер жесткости для всей крыши. Стропила размещаются под углом и могут быть висячими и наслонными. Основой для висячих стропил выступают лишь две крайние опоры, зачастую это стены. Такие стропила работают на сжатие и на изгиб. Чаще всего висячие стропила используются для мансардных крыш. Наслонные стропила опираются на две крайние точки опоры и в дополнение на несколько внутренних (стены или опорные балки). Наслонные стропила работают только на изгиб.

Важно! В домах с несколькими пролетами, в стропильной конструкции могут чередоваться висячие и наслонные стропила. В местах, где отсутствуют промежуточные опоры, используются висячие стропила, а где опоры есть, наслонные.

• мауэрлат. Это специальные балки, уложенные по периметру на вершину стен. Вся стропильная конструкция опирается на мауэрлаты и соединяется с ними. Мауэрлат укладывается заподлицо со стеной и тщательно гидроизолируется со стороны стены.
• диагональные связи. Для придания всей конструкции жесткости стропила соединяются с мауэрлатами и продольными балками при помощи диагональных связей, их еще называют раскосы.
• внутренние опоры. Так как крыша обладает достаточно большим весом, для равномерного распределения её нагрузки на конструкцию дома и придания дополнительной жесткости используют вертикальные внутренние опоры. Эти балки соединяют стропильную конструкцию и продольные балки.

Вся конструкция крыши связывается со стенами дома при помощи специальных шпилек (ершей). Также под стропила могут вырезать опорные ниши и связывать их при помощи стальной 6 мм проволоки.

Для стропильной конструкции крыши частного дома чаще всего используют дерево. Конечно, создают и металлические конструкции, но дерево наиболее распространено в силу более низкой цены и доступности. В зависимости от самой конструкции, шага стропил и расчетных нагрузок для стропильной конструкции используют брус сечением от 40х150 мм до 100х250 мм. Более детальная информация представлена в таблице:

Таблица №1. Характеристики материалов для крыши частного дома

Сечение стропил также зависит от их длины. В таблице №2 указана взаимосвязь между длиной стропил и их сечением.

Таблица №2. Сечения стропильных ног

От типа кровли зависит и уклон крыши. В таблице №3 представлены необходимые данные.

Таблица №3. Технические характеристики кровель

При создании проекта крыши следует помнить о следующих базовых правилах:

• Расчетная нагрузка снега на стропильную конструкцию при уклоне ската менее 60 градусов должна составлять минимум 180 кг/м2, а в некоторых случаях 400 – 500 кг/м2. Если угол наклона более 60 градусов, нагрузка не учитывается.
• Расчетная нагрузка ветра составляет 35 кг/м2. При уклоне стропил более 30 градусов необходимо вносить дополнительную поправку на увеличение нагрузки.
• При проектировании необходимо учесть два важных параметра: прочность и деформацию.
• Для усиления конструкции можно использовать металлические элементы. В таком случае чтобы защитить деревянные элементы от конденсата, влаги и гниения, их необходимо обработать специальным составом.

О предъявляемых требованиях к конструкции крыши можно более детально ознакомиться в документе СНиП «Нагрузки и воздействия».

Как построить крышу частного дома

Создав проект и закупив все необходимые материалы, можно приступать к возведению стропильной конструкции крыши. Как уже отмечалось ранее, для этого типа работ потребуются 3 – 4 напарника. Строительство крыши частного дома начинаем с изготовления необходимых элементов конструкции. После чего приступаем к монтажу:

1. В первую очередь укладываются и закрепляются на продольных несущих стенах мауэрлаты. К стенам их закрепляем при помощи анкерных болтов. Если предусмотрено проектом, прорезаем в мауэрлатах опорные ниши.
2. Для упрощения возведения стропил необходимо изготовить шаблон. Берем две доски, соединяем их концы одним гвоздем. Устанавливаем свободные края досок на мауэрлаты. Путем разведения концов в стороны подбираем нужный угол наклона и при помощи поперечной перекладины фиксируем доски в этом положении. Не забываем следить, чтобы конек находился строго по центру здания. Для этого используем отвес.
3. Теперь полученный шаблон можно прикладывать к балкам для стропил и подрезать их под необходимым углом.
4. После того как вырезали первые стропила, соединяем их и в месте скрещения фиксируем 3-мя гвоздями или болтами.
5. Подымаем соединенные стропила наверх и устанавливаем на место, после чего изготавливаем следующие.
6. Вторые стропила устанавливаем в конце здания и фиксируем их.
7. Теперь берем шнур и натягиваем его между установленными стропилами, при этом следим, чтобы натянутый шнур был строго по горизонту. При необходимости одно из установленных стропил немного приспускаем.
8. Изготавливаем остальные стропила и устанавливаем их по натянутому шнуру с шагом, указанным в проекте.
9. Для усиления и повышения устойчивости конструкции устанавливаем и фиксируем опорные стойки и диагональные связи.

Важно! Для крепления и фиксации всех элементов конструкции обычно используются гвозди. Но сегодня на рынке можно найти и штампованные металлические детали, которые несколько упрощают процесс возведения стропильной конструкции.

Как утеплить крышу частного дома

Завершив возведение стропильной конструкции, можно приступать к утеплению крыши. Эти работы выполняются непосредственно перед укладкой кровли. Но все расчеты и выбор материалов по утеплению крыши частного дома проводятся еще на этапе проектирования. Теплоизоляция кровли важна по нескольким причинам. Во-первых, она защищает всю конструкцию от больших перепадов температур, что отражается на долговечности используемых материалов. Во-вторых, точка росы при правильной теплоизоляции сдвигается ближе к внешнему краю кровли, и таким образом формируется благоприятный и комфортный микроклимат в доме.

Выбирая материалы для теплоизоляции кровли, следует ориентироваться на следующие характеристики:

• устойчивость к температурным колебаниям;
• влагоустойчивость;
• устойчивость к механическим нагрузкам;
• низкий коэффициент теплопроводности;
• экологически чистые материалы, не выделяющие вредных веществ;
• низкая горючесть;
• плотность материала не более 250 кг/м3.

Сегодня на рынке представлено много различных теплоизоляционных материалов. Среди них особой популярностью пользуется минеральная вата, но специалисты рекомендуют обратить внимание на еще один материал – вспененное стекло. Любой из этих материалов будет правильным выбором.

Чтобы теплоизоляция кровли была качественной, необходимо сделать следующее:

1. С внутренней стороны стропил укладываем пароизоляцию и фиксируем её к стропилам при помощи скоб. Листы пароизоляционного материала пускаем между собой внахлест и проклеиваем их скотчем. Следим, чтобы пароизоляционный материал плотно облегал все стропила.
2. Теперь на стропила с шагом в 50 см набиваем деревянные планки, которые и будут удерживать на себе теплоизоляцию.
3. Аккуратно подрезаем теплоизоляцию так, чтобы она ложилась впритык к стропилам и не оставляла щелей, и укладываем её на место.
4. Чтобы обеспечить надежную защиту теплоизоляции от влаги, с внешней стороны стропил настилаем слой гидроизоляции. Поверх набиваем планки обрешетки, на которые впоследствии будет уложена кровля. Эти планки одновременно выступают и крепежом для гидроизоляции. Осталось уложить кровельные материалы, и крыша для загородного дома готова.

Чем покрыть крышу частного дома

Рынок предлагает разнообразные кровельные материалы, и сделать правильный выбор иногда довольно сложно. Чтобы облегчить эту задачу, необходимо руководствоваться следующими параметрами:

• Вес кровельного материала. Он должен составлять не более 250 кг/м2.
• Долговечность. Тут все просто, чем дольше – тем лучше.
• Огнеустойчивость. Негорючий материал будет более предпочтительным.
• Экологичность. От того насколько кровельный материал чистый и природный, будет зависеть внутренний микроклимат дома.
• Простота укладки. Чем легче и проще укладывать кровельный материал, тем меньшими будут затраты по времени и легче будет ремонтировать кровлю.
• Эстетическая привлекательность.

Сегодня большой популярностью пользуется металлочерепица, керамическая и цементнопесчаная черепица. Эти кровельные материалы в сочетании с хорошей шумо-, теплоизоляцией и прочной стропильной конструкцией позволят создать надежную кровлю. Что же касается обычного шифера, то он по-прежнему один из наиболее используемых кровельных материалов, но из-за своей неэкологичности шифер постепенно теряет популярность. Отдельно хочется выделить битумные и полимерно-битумные материалы. Они относятся к классу мягких кровельных материалов, а цена делает их доступными каждому. К сожалению, уровень их горючести желает лучшего, но при соблюдении всех противопожарных норм они могут быть надежной кровлей. Для тех, кто не стеснен в средствах, специалисты рекомендуют обратить свое внимание на сланцевые материалы. Этот вид кровли известен очень давно, и сегодня он становится еще более популярным в силу своего природного происхождения, долговечности, негорючести и очень высокой привлекательности.

Устройство четырехстраничной кровли по схеме частного дома. Крыша трехскатная

Крыши частных домов, имеющие четыре, а не одну или две горки, представляют собой гораздо более серьезную конструкцию. Собрать его не сложнее, чем сдвоенного, но преимуществ у четырехскатной крыши у рафтинговой системы больше. Высокое качество кровли обеспечивается прочностью такой системы. На фото четырехскатная крыша своими руками

Особенности кровли четырехскатной

1. Основным преимуществом является отсутствие кусачков и фронтонов.Нетрадиционная конструкция стропильной системы позволяет кровле без последствий переносить сильные ветры, минимизировать потенциальные разрушения в полях карниза с течением времени, а также отсутствие фронтона — это экономия строительных материалов и трудозатрат.
2. Концы стропил, пересекающиеся между собой и прикрепленные к коньковой балке, придают конструкции жесткость, предотвращают ее деформацию под действием атмосферных осадков, строительных материалов крыши или оборудования, установленного на крыше.
3. Конструкция и устройство скальной кровли предполагает возможность вооружения карниза по периметру всего дома, предохраняя фасад от атмосферных воздействий и перепадов температур.
4. В схеме архитектурного соответствия четырехцветная крыша с пристройкой веранды или мансарды к дому делает постройку более устойчивой к неравномерно распределенным нагрузкам.
5. Эстетичность кровли подтверждена практикой и временем — такие конструкции используются с тех лет, когда люди научились строить убежища, которые потом превратились в прочные и красивые дома.

Как построить быстродействующую четырехскатную кровлю, зависит от типа кровли — палатка или валм. Поэтому стоит рассмотреть эти разновидности, их особенности и устройство.
Фото устройства каменной кровли

Walm кровля

Крыша типа Valm (см. Фото выше) представляет собой сборку двух трапециевидных или треугольных деревянных узлов. Эти элементы скрепляют между собой плоскости верхних поверхностей, а грани треугольников перекрывают коньки коньков.

На вальмовой кровле монтируется кровельный пирог, состоящий из нескольких слоев, гидроизоляции, теплоизоляции, вентиляционного слоя строительных материалов и финишного декоративно-защитного покрытия (см. Видео). По типу крепления вальмовая кровельная система делится на навесную и слабую. Выполненная стропная схема стропильной системы четырехскатной кровли более экономична, проще в установке и конструкции.
Чертежи системы Stropil

При уклоне вальмовой крыши ≤ 35 ° требуется установка вспомогательных опорных балок для усиления длинного пролета стропой хозяйственного типа.Дополнительные опоры защищают дом от атмосферной влаги, сильных ветров и перепадов температур.

1. Стропа закрытой конструкции — планка, установленная по диагонали, одним концом опирается на мауэрлат, второй крепится к следующей паре. Так как в разложенном виде очень большие размеры, то крышу нужно закрепить на крыше. Также выступающие стропила выполняют роль опоры для нарунаров.
2. Деревянные конструкции трапециевидной формы для кровельных стержней.
3. Nonocents — это небольшая конструкция короткой длины короткой длины, укрепленная на стропилах крытого типа. Если ширина стен дома ≥ 4,5 м, конструкция соединяется с блоком из нескольких элементов, чтобы сделать из них единую крышу.
4. Тележки, стеллажи и стойки позволяют уменьшить количество медсестер и уменьшить их количество. Использование этих элементов позволяет собирать крышу практически без дополнительного усиления.
5. Lefni служат опорами для стоек и подстилок, нижний конец которых будет упираться в кирпичную стойку на внутреннем торце стены или загоняться под размер обшивки из деревянных брусков.
6. Прогон представляет собой балку, уложенную параллельно нижней опорной балке. Он служит для обеспечения прочности стропильной конструкции.
7. Шпренгели увеличивают жесткость во всех направлениях. Шпрегели должны иметь такое же сечение, как и стропила, и крепятся они по длине пролета.

Шатровая крыша

Крыша по типу шатра может быть построена из треугольных деревянных конструкций. Справиться со строительством такой кровли неспециалисту будет непросто, так как для достижения полной симметрии тентовой крыши важно точно соблюдать все размеры и габариты.Но благодаря такой крыше ваш дом выдержит ветер любой силы, даже ураган. Самодельная крыша, рафтинг-система которой выполнена в виде шатра, отлично защищает жилище от проникновения холода и влаги даже в чердак или снисходительное пространство.

По конструкции чертежи стропил вальмовой и тентовой систем аналогичны, так как состоят из одних и тех же узлов и элементов. Разница только в длине стропил и вариантах установки.В тентовой конструкции также хорошо работают стропила навесного или хозяйственного типа, но навесные элементы крепить любителю очень сложно — потребуется помощь профессионала. Шатровую крышу часто обустраивают поверх квадратов без внутренних перекрытий, перегородок и стен, а на несущие стены укладывают балки для опор. Детали конструкции из металла сделать дешевле и проще, но чтобы с ними можно было работать, необходима внутренняя несущая стена и / или бетонные колонны.

1. Перед началом работы с любыми изделиями из дерева их необходимо обработать антисептиками и антипиренами.
2. Древесина для любых элементов должна быть хорошо просушена в естественных условиях. Влажность материала должна быть ≤ 22%.
3. Маурилалат изготавливается из бруса квадратного сечения 150 мм или прямоугольного 150 х 100 мм.
4. Стропила должны быть длиной ≥ 50 мм и шириной ≥ 150 мм.
5. Для всех изделий используется одно дерево, а лучше хвойное.
6. Для изготовления большого количества ригелей, стоек и прогонов с одним углом конвекции используется заранее подготовленный шаблон.

В системе балок стропило сначала делается опорой в виде Мауролата. От плавности устройства зависит не только прочность конструкции, но и эстетика всей кровли, поэтому опорные балки должны располагаться строго горизонтально. Легкое выравнивание из Мауролалата позволяет заполнить небольшую перегородку (опалубку) по периметру стен дома.Подробнее об этом видео читайте ниже.

Для крепления решетки используются арматурные шпильки, вбитые или вставляемые в стену. Через отверстия в этих стержнях Маурилалат крепится резьбовыми соединениями к стенам и малярам.

Как собрать и смонтировать на месте систему вальмовой кровли:

1. Верхние плоскости несущих стен дома необходимо вскрыть гидроизоляционными материалами — мастикой, битумом, гудроном. Сверху на гидроизоляционный слой укладывается каучукоид.
2. Эталонная древесина, из которой будет собираться мауэрлат, натягивается на шпильки в стенах, притягивается гайками с шайбами. При установке мауэрлата нужно постоянно проверять его горизонтальность с помощью уровня.
3. Устанавливается следующая центральная опора — к ней будут крепиться стойки с коньком. Опорная балка укладывается либо на боковые балки мауэрлата, либо на поверхность внутренних несущих стен.
4. Для основной опоры конька устанавливаются вертикальные балки.Лыжные опоры не нужно фиксировать жестко сразу — только после полной сборки стропильной системы. Жесткость можно придать стальным уголкам, деревянным подкосам или металлическим шпилькам.
5. Чтобы крыша была идеально симметричной, стропила треугольных вальмовых конструкций в местах населенных пунктов опираются на Маурилалат. Разметку для каждого из них нужно сделать заранее, чтобы балка не попала в монтажный стержень. Промежуточные балки нужны для соединения вестибюля со стенами.
6. Установлены включающие рафтинговые балки, которые соединят каждый угол дома с концом коньковой балки.

Между раковиной и стеной должно быть расстояние ≥ 50 см. Если участок выбран в районе с сильным ветром, то это расстояние увеличивается в 2 раза. Это обеспечивает защиту кровли и стен от атмосферных осадков, которые могут удивлять и увлажнять поверхность вплоть до фундамента.

1. Теперь можно закрепить частные рафтинговые брусья, чтобы соединить мауэрлат с коньком. Расстояние между стропилами рассчитывается исходя из общего размера кровли и длины промежуточных стропил.Некоторые кровельные материалы нужно укладывать на часто монтируемую обрешетку, поэтому общих рекомендаций по соблюдению расстояний нет. Частные стропила в стандартном решении устанавливаются в паз через 0,4-0,5 м, место крепления также можно усилить гвоздями или стальными накладными плитами.
2. Если крыша имеет небольшой угол наклона, то стропила необходимо укрепить шпренгелями из-за дополнительного давления снега зимой.
3. Для усиления верхнего конца накладных планок монтируется ферма от Sprengels.Он состоит из двух отрядов, оставляющих одно очко.
4. Последний этап строительства стропильной системы — гибель. Материал каркаса каркаса выбирается исходя из кровельного материала. Чаще всего это квадратные рейки сечением 5 см, а если забор цельный, то можно использовать доски или пятислойный фейн.

Четырехскатная кровля (холм) — одна из самых популярных кровельных конструкций в сфере частного домостроения. Кровля четырехконтактного типа, в отличие от двуплексных кровельных конструкций, имеет дополнительные треугольные скалы.Как сделать четвертную крышу? Для этого предварительно необходимо изучить его конструктивные особенности, технологию возведения. После создания проекта крыши: рассчитайте необходимое количество стройматериала, создайте чертежи с точным расположением всех элементов конструкции, обозначьте другие точки.

В этой статье

Типы четырехплотных кровельных конструкций

• Кровля Walm — это классический вариант четырехсекционной кровли с двумя трапециевидными и двумя треугольными коньками.
• Полустенная конструкция кровли представляет собой пустотелую кровлю, имеющую вальцованную треугольную форму. Такой вариант используется при наличии мансарды.
• Шатровая крыша — конструкция крыши напоминает пирамиду, все четыре треугольные формы. Применяется для перекрытия построек квадратной конструкции, можно сделать четырехскатную крышу для беседки.

Преимущества использования четырехскатной (скальной) кровли

Конструкция четырехскатной кровли состоит из прямоугольного основания, четырех наклонных плоскостей, скатов, два из которых имеют форму трапеции, и двух треугольных, расположенных на участок, на котором размещаются бартальные кровельные конструкции.На штангах установлены чердак, слуховые окна, эркеры, кукушка. Это придает крыше особый вид.

Основные преимущества использования четырехъярусных конструкций крыши

• Из-за отсутствия фронтонов такая крыша более устойчива по сравнению с двухуровневой крышей перед сильными ветровыми нагрузками, поэтому является более устойчивой. Рекомендуется строить в регионах, где преобладают сильные порывистые ветры.
• Чем больше количество коньков, тем эффективнее удаляет воск, дождевую воду и снег.На таких конструкциях снег практически не держится.
• Под такую ​​конструкцию можно оборудовать достаточно просторное закрытое помещение.
• Еще один немаловажный плюс четырехскатной кровли — доступная стоимость строительства за счет использования древесного строительного материала из дерева, на который можно укладывать кровельное покрытие любой ценой.

Создание проекта кровли Walm

Как построить четырехскатную крышу своими руками? Для этого необходимо заранее подготовить дизайн-проект с чертежами и детально расписанными элементами его монтажа.Чтобы правильно определить оптимальный угол наклона, нужно внимательно изучить рекомендации производителя кровли, климатические условия. Например, для шифера рекомендуемый угол наклона может составлять от 15 до 60 градусов, для рулонной мягкой кровли — до 18 градусов, для черепицы — 30-60 градусов.

Важно! Количество осадков зимой имеет большое значение. При интенсивном снегопаде коньки лучше делать поострее, чтобы снег спокойно скатывался с крыши.

При наличии оптимального для вашего региона выпиливаемого угла крыши необходимо рассчитать высоту конька, другие параметры. При расчете стропил системы необходимо учитывать длину стропила, сечение деревянного бруса, величину прогона, шаг монтажа.

При создании четырехстраничного проекта крыши также необходимо учитывать следующие нагрузки:

• масса используемого рубероида, покрытия в целом;
• вес гидроизоляционного, изоляционного покрытия;
• количество годовых осадков;
• ветровая, снеговая нагрузка;
• Размещение на крыше дополнительных элементов: мансардных окон, фонарей, антенн и т. Д.

Важно! Рассчитав все возможные нагрузки на конструкцию кровли, необходимо добавить определенный запас прочности, который будет гарантировать устойчивость кровли в непредвиденных обстоятельствах.

Также все приобретенные пиломатериалы для строительства стропильной системы необходимо предварительно обработать антисептиком.

Стропная система

Конструкция четырехскатной кровли предполагает выбор определенного сечения элемента сольной системы. Сечение выбирается в зависимости от расчета предполагаемых нагрузок на систему стропил в период эксплуатации.В этом случае при ветрах, снеговых нагрузках используется угол наклона кровельных стержней.

Необходимо обеспечить запас прочности удара, рассчитать шаг с учетом их несущей способности. Системная конструкция стропила подбирается относительно настроек здания: рекомендуется использовать наклонные стропила при наличии столбчатых опор, внутреннюю несущую стену. Если нет возможности формирования такой несущей конструкции, то необходимо оборудовать стропильную систему навесного типа.Для некоторых типов построек используются оба варианта систем сплава.

При создании проекта необходимо не только правильно подобрать систему стропил, но и определить необходимость дополнительных элементов крепления, например, не допускают натяжения, растяжения, конструкции которых крепятся с большей жесткостью. его расшатывание после длительной эксплуатации, а также снизить процент нагрузки на стропило.

Расчет нагрузки

Подробно рассматривая, как сделать четырехскатную крышу самостоятельно, рекомендуется уделить особое внимание расчетам возможных нагрузок на конструкцию кровли.

Виды возможных нагрузок на кровлю:

• нагрузки, постоянно воздействующие на кровлю — это масса обрешетки, защитных материалов (гидроизоляция, утеплитель), рубероида;
• временная (непостоянная) нагрузка — масса снега, накопившегося на кровле зимой, ветровые нагрузки, другие воздействия окружающей природной среды;
• дополнительные нагрузки — это закрепленные на стропилах дополнительные элементы, например, резервуар для воды, камеры системы вентиляции и т. Д. (Дополнительные элементы также следует учитывать в процессе создания проекта, расчета стропильной системы).

При проектировании системы стропило производит два расчета, один из которых направлен на анализ прочности (нужно убедиться, что система способна выдержать предполагаемые нагрузки). Другой расчет направлен на анализ возможной деформации всех элементов кровли.

После проведения всех необходимых расчетов выполняются чертежи стропильной системы четырехстраничной (мансардной) кровли. Подробная схема должна содержать размеры каждого компонента, а также способ их крепления.

Сегодня необходимо упростить выполнение расчетов для системы сплавов четырехстраничной конструкции кровли с помощью компьютерной программы, которая также поможет предотвратить случайные ошибки.

Завершающим этапом устройства четырехстраничной (мансардной) кровли является ее утепление. Рекомендуется использовать пенополистирол или базальтовую вату. Утеплитель кладут между стропилами. Также необходимо положить слой гидроизоляции для защиты кровли от влаги.

В конце концов

Четырехканальная кровля — довольно сложная конструкция для возведения своими руками. Поэтому, прежде чем самостоятельно начинать дом с рубероидом, стоит досконально изучить технологию возведения такой конструкции, проконсультироваться у специалистов в этой области. От того, насколько правильно и качественно будут выполнены все этапы возведения кровли, будет зависеть длительность ее эксплуатации.

Вальмовая или четвертая крыша — один из самых популярных вариантов кровли при строительстве индивидуального жилья во всем мире.

В отличие от бартальной кровли дома, по бокам которой смонтированы фасадные элементы, у четырехканальной шпалеры имеются дополнительные стержни в виде треугольника.

Четырехскатная крыша своими руками очень сложная, и если вас интересует, как сделать четырехскатную крышу, на первых порах непременно стоит ознакомиться с теоретической частью.

Перед тем, как приступить к работе, необходимо тщательно просчитать чертежи и проект, в котором нужно указать размещение различных элементов и другие конструктивные особенности.

При расчете четырехстраничной кровли и проекте следует учитывать все нагрузки, которые будут влиять на конструкцию.

Конструкция должна быть очень прочной, выдерживать сильный ветер, снегопад и другие погодные условия. От того, насколько правильно будет выбран кровельный материал, зависит срок его службы.

Именно поэтому, создавая проект и чертежи, очень важно все правильно рассчитать. Проект четырехстраничной кровли на фото:

Перед созданием проекта и чертежа четырехстраничной крыши дома необходимо сначала узнать угол наклона ската, который зависит от многих факторов, таких как целевая атака, выбор материала кровли, т. а также особенности атмосферных воздействий.

Чаще всего угол наклона кровли индивидуальных домов составляет от 5 до 60 градусов.

Если в вашем регионе осадки и ветры не отличаются большой силой, угол наклона конструкции может быть незначительным.

Если в вашем районе часто идут сильные дожди, а зимой снегопады, то угол наклона четырехстраничной кровли дома должен быть от 40-45 до 60 градусов.

От варианта, какой угол наклона будет в конструкции, также зависит материал отделки, а также особенности монтажа:

• при угле наклона менее 18 градусов для кровли используется волнистый и плоский шифер, а также рулонные материалы для кровли;
• при угле наклона до 30 градусов обычно используют вид плитки;
• для кровли, угол наклона которой не менее 30 градусов, обычно используют штучный материал.

Расчет кровли кровли по фото.

В проекте и оформлении конструкции необходимо учитывать, где будут располагаться все элементы кровельной системы. Когда вы определили угол четвертой крыши, вам также нужно рассчитать высоту конька.

Трехслойная кровельная система

Устройство кровли этого типа частных домов подразумевает выполнение расчета желаемого сечения стропила.Расчет основан на нагрузке, которую будет принимать ваша четырехскатная крыша.

В расчетах, а также при проектировании конструкции необходимо учитывать ветровую нагрузку, максимально возможную массу снега зимой, угол наклона кровли.

При расчете расстояния между стропилами необходимо оценить их способность выдерживать нагрузки, а также запас их прочности, который должен составлять 1,4 и более.

Тип устройства стропильной системы зависит от особенностей конструкции, а потому может быть разным.

Если в доме есть несущая стена или опора из опор, то в конечном итоге использовать речевые стропила, если опорное устройство невозможно, то в этом случае используются висячие стропила.

В некоторых зданиях одновременно используются стропила обоих типов.

Выполняя чертеж и проект будущего здания, важно не только определиться с типом стропильной системы, но и учесть дополнительные элементы крепления, которые придают конструкциям прочность и снижают нагрузку на балки. .

Расчет нагрузок на крышу

При разработке чертежа и проекта кровли индивидуального дома важно правильно рассчитать нагрузку.

Нагрузки бывают таких видов:

• постоянный — масса изоляционного материала, различных материалов отделки и изоляции, масса материалов
• за крышу и вес обрешетки;
• временный — снеговая масса зимой, негативное влияние ветра;
• доп. — различные конструкции, которые крепятся к крыше.

Создавая проект и чертеж крыши своего дома, следует придерживаться среднего значения снеговой нагрузки, которое на М.КВ. составляет 180 кг.

Но если угол наклона равен 60 градусам и более, снеговая нагрузка не учитывается.

Что касается ветровых нагрузок, то их среднее значение обычно составляет 35 кг на М.КВ, но если уклон корня меньше 30 градусов, эта поправка не принимается во внимание.

После проведения всех расчетов можно переходить к выбору материала для устройства кровли.

На фото ниже показано устройство конструкции четырехскатной кровли и названия всех элементов конструкции.

Выбор материалов для устройства кровли

Когда четырехсекционная крыша покрывается рубероидом, образуется много отходов.

Поэтому для того, чтобы покрыть площадь четырехсекционной кровли, обычно выбирают такие кровельные материалы, элементы которых имеют небольшие размеры.

Самыми распространенными материалами для покрытия площади кровли являются гибкая или обычная черепица, шиферный лист, ондулин, металлочерепица.

Чтобы построить крышу, которая прослужит несколько десятков лет, необходимо особое внимание уделить выбору материалов для устройства соло-системы.

Обычно для постройки четырехскатной кровли используют пиломатериалы из древесины хвойных пород.

Не пренебрегайте качеством древесины, выбирайте материал без дефектов, способных еще больше снизить качество и долговечность конструкции.

Важным критерием выбора пиломатериала является его влажность, которая должна быть не более 15-20%.

Если этот показатель превышен, планка должна быть исправна перед использованием, чтобы четырехскатная крыша не деформировалась во время обслуживания и не деформировалась.

Устройство стропила для крыши дома обычно осуществляется с помощью бруса прямоугольного сечения, сечение которого следует рассчитывать для каждого отдельного случая.

Для построения такой конструкции обычно используют доски с прямоугольным сечением 50 на 100, от 50 до 200, от 100 до 150 и другие.

Если есть необходимость, то в процессе эксплуатации можно обтачивать доски до нужного диаметра.

Для постройки четырехсекционной крыши используются специальные стальные элементы, которые годами надежно удерживают стропила в одном положении.

Кроме того, опоры для беговых дорожек также часто изготавливаются из металла.

Строительство четырехстраничной крыши

Все деревянные детали каркаса крыши обработаны специальной косметикой, которая убережет дерево от пожара. В местах, где брус будет ложиться на кирпич или камень, его нужно превратить в гидроизоляцию.

Начинается устройство четырехстраничной кровли из кладки по периметру кровельной площади здания мауэрлата.

Закрепите его проволочными петлями или шпильками, которые закрываются в стене или перекрытии перекрытия. Далее устанавливаем центральную балку, которая располагается на центральной оси дома.

Он должен опираться на перекрытие плиты или внутреннюю стену.

Чтобы конструкция была абсолютно симметричной, важно правильно рассчитать и разместить расположение диагональных стропил, а также опоры конька.

Высота конька также должна быть указана с максимальной точностью.

Четкая симметричная разметка конструкции сделает распределение нагрузки равномерным и предотвратит перекос крыши в будущем.

После того, как по периметру кровли установили мауэрлат, под лыжную трассу поставили балки. Высота конька должна строго соответствовать проектным чертежам.

Диагональные балки выдерживают высокие нагрузки при эксплуатации, поэтому их необходимо устанавливать очень хорошо.

Если длины планки или доски недостаточно, диагональные опоры изготавливаются из двух частей.Чтобы место стыка не испытывало предельной нагрузки, под него устанавливают опорный брус.

Самую жесткую конструкцию можно сделать, если расположить стык с опорой на таком расстоянии, которое равно четвертой части длины рафтинговой балки от ее верхнего края, которая прикрепляется к коньку.

Лучшее устройство диагональных стропил лучше всего производить с помощью сборных опор для стропил, удобных для монтажа. Процесс установки диагональных стропил вы можете посмотреть на видео.

Устройство этой кровли подразумевает установку не только стропила во всю длину, которая соединяется с коньком, но и тех, которые крепятся к диагональным балкам — медсестры.

Чем ближе к углу дома, тем наригины короче.

Расстояние между стропилами определяется в процессе разработки проекта кровли, но при этом следует учитывать, что на каждом скате должно быть не менее трех центральных балок спуска.

Для придания конструкции максимальной жесткости в необходимых местах закрепите опоры, развороты и стяжки.Схему крепления стропила можно увидеть на фото.

Завершающим этапом устройства кровли является монтаж врезной обшивки. Обычно для обрешетки используют ГРМ 50 на 50 мм. Шаг тени зависит от того, какой кровельный материал вы выбрали.

Если чердак будет использоваться как жилое помещение, то следует также установить вентиляцию.

На сегодняшний день все производители кровельных материалов также предлагают детали коньков такой же фактуры и расцветки.

Главный конь установлен на четырехскатной крыше, а коньки закрывают зазоры между основными тягами и клапанами.

Полный монтаж четырехсекционной кровли с устройством карниза и водостока. Весь процесс показан на видео.

После публикации статьи о строительстве двухскатной кровли своими руками, я стала приходить на почту, чтобы делать множество писем с просьбой показать, как возводится четырехскатная вальмовая крыша. Действительно, этот вариант стропильной системы достаточно популярен, но построить его сложнее, чем такую ​​же сдвоенную крышу или даже ломаную.

Данная сложность связана с наличием в конструкции угловых стропил. В разных источниках они называются по-разному — диагональные, прикрытые, бедра … Я для простоты буду использовать термин угол.

При описании конструкции двухскатной кровли я использовал конструкцию, в которой стропила опирается на балки перекрытия, расположенные ниже уровня пола. Теперь для разнообразия рассмотрим пример, когда стропила опираются на мауэрлат.

Итак, допустим, у нас есть пеший домик 7х11 метров.Его высота 3,5 метра. Под крышей у нас будет ненужный чердак. На рисунках ниже показано, как мы выполняли монтаж мансардного перекрытия и мауэрлата (для увеличения изображения нажмите на рисунок).

Расчет сечения балки перекрытия производился в описанной программе. Я выбрал сечение 100х200 мм.

Балки были рассчитаны как нагруженные с распределенной нагрузкой. Шаг балок максимально возможен при этом сечении 0,7 метра. При расчете мансардных этажей я всегда использую нормативную нагрузку 300 кг / м².Здесь 200 кг / м² приходится на вес самого перекрытия с изоляцией и 100 кг / м² добавляется как временная нагрузка от людей, которые будут перемещаться по перекрытию во время строительства крыши и, возможно, во время эксплуатации (некоторые хранили разные вещи в чердак).

Расчетная нагрузка «Нар. (Расчет.)» Определяется увеличением нормативной нагрузки (в данном случае на 10%) для обеспечения большего запаса прочности.

Балки внахлест, с целью равномерного распределения нагрузки устанавливаем на доску сечением 50х150 мм.Это особенно важно для несущей перегородки, ведь помимо самих перекрытий она будет еще составлять часть нагрузки от кровли. В качестве бруса использован 100х150 мм.

Любая четырехскатная вальмовая крыша начинается с установки конька. Соответственно, нам нужно для чего-то это описать. Если под коньком находится несущая перегородка, то все просто — положитесь на нее.

В нашем примере несущая перегородка в доме располагается перпендикулярно будущему коньку.Описать лошадь по балкам перекрытия невозможно, т.к. сечение их не рассчитывалось. Поэтому поступаем следующим образом. У мауэрлата строго посередине устанавливаем несущую балку. Он состоит из двух досок сечением 50х200 мм (см. Рисунки). Зазор между ними 50 мм. Зачем две доски — будет понятно ниже.

Обратите внимание, где между досками есть вставки (цифра справа — размер 676 см измеряется рулеткой; делим это значение на 2 и берем 2.5 см от нее — получаем желаемый размер). Вставки изготовлены из разделочной доски 50х150 мм и плотно пришиты гвоздями.

Теперь собираем так называемую «скамейку». Стойки из досок 50х150 мм, брус коньковый из доски 50х200 мм. Стойки ставят строго вертикально по уровню (или отвесу) на вставку, показанную выше. Каждая стойка фиксируется временными разъединителями (на рисунке показаны разделения только на одной стойке). Все соединения производятся на саморезах, поэтому их можно легко разобрать.Почему будет понятно дальше.

Высота стойки определяется методом, упомянутым в статье про линзовую крышу. Те. Перед постройкой необходимо в масштабе нарисовать на бумаге эскиз коробки дома и будущей крыши (чем крупнее будет рисунок, тем нагляднее). Эскиз составляется исходя из личных эстетических предпочтений.

По получившейся схеме определяем высоту стоек. В этом примере меня полностью устраивает стойка из 2 штук.5 метров высотой.

Следующим этапом будет изготовление и установка стропил, опирающихся на лыжную балку. Чтобы не запутаться, назовем их обычными стропилами. Расчет показал, что в качестве обычных стропил в нашем примере (регион — Нижегородская область, кровля — металлочерепица) можно использовать доски сечением 50х150 мм с шагом 0,6 метра.

Для начала делаем шаблон из дюймовой доски 25х150 мм. Порядок его разметки показан на рисунках ниже:

Немного поясню.Берем дюймовую доску подходящей длины. Наносим его так, как показано на левом рисунке. Верхняя часть вышла из строя, как показано на среднем рисунке, с использованием любой планки высотой 5 см. Эта высота равна глубине сплава в месте его соединения с мауэрлатом. Обычно я беру эту глубину равной примерно одной трети высоты сечения стропила. Т.е., например, если бы стропила были из доски 50х200 мм, то она бы хранилась глубиной 7 см.

Нижняя часть шаблона размещается по правильному шаблону.Постирал рафил на мауэрлате. Снова рисуем, используя любую планку высотой 5 см. Затем, отмерив от внешней поверхности стены 40 см (такой ширины и будут наши нейро-раковины), проведите вертикальную линию по уровню или грабежу.

На правом чертеже можно отметить, что при разметке шаблона оказалось, что нам мешает верхний ряд облицовочных кирпичей. Поэтому мы его просто удалили. В местах выпадения осадков можно было выбить отдельные кирпичи. Я уже писал ранее, что не стоит нагружать облицовочную кладку кровли.

Итак, выкройка обычных стропил готова. Конечно, построить короб дома, а также установить мауэрлат и лыжную планку с соблюдением идеальной геометрии очень сложно. Ошибка всегда будет. Поэтому, прежде чем делать заготовку следующего стропила, возьмите шаблон и прикрепите его в том месте, где будет ставиться стропила. Если вы видите какие-то нестыковки, сразу учитывайте их при изготовлении стропил. Возможно, его нужно будет удлинить на несколько миллиметров или наоборот укоротить.В общем, в процессе работы все станет понятно.

После того, как все обычные стропила установлены и закреплены, в этом примере перед установкой угловых стропил я бы разгрузил нашу среднюю несущую балку (которая состоит из 2 досок 50х200). Для этого снимаем стойки, к которым стоял лыжный брус. На этом этапе нагрузка будет полностью распределена по стенкам ящика дома. А теперь наши стойки укорачиваем и ставим на место. Они должны свободно входить между коньком и балкой с минимальными усилиями (забивать их здоровым молотком не нужно).

Если бы у нас были стойки, то не на балке, а на несущей перегородке, мы бы пропустили этот шаг.

Теперь переходим к самому интересному — изготовлению и установке угловых стропил. Угловые стропила должны одновременно находиться сразу в 2-х смежных плоскостях-заглушках. Это обязательное условие, чтобы корень и крыша были ровными без прогиба. Разные строители делают это по-разному. Расскажу как у нас.

Расчет сечения угловых стропил достаточно сложен, углубляться в него смысла нет.Мы всегда делаем их из двух сшитых досок того же сечения, что и обычные стропила. Такая практика проверена многолетним опытом многих строителей. За надежность могу поручиться, конечно, установкой необходимых бекапов (о них мы поговорим ниже).

Для начала на каждом углу непосредственно к мауэрлату прикрепляем по две прокладки (см. Рис.). Отрезка доски (50х100 мм) длиной около 30 см. Давление производится под углом 45º.

Далее под любым углом, с которого мы решили начать, крепим разделочную доску (в данном случае 50х150 мм) по рисунку.Обратите внимание — плоскость преобразованной нам планки совпадает с линией, соединяющей внутренний и внешний углы мауэрлата. Словом, брус стоит на том месте, где будет стоять правая доска будущего углового стропила.

Теперь на несущем стропиле отмеряют размер, показанный на рисунке, и размечают его на установленной планке. Назовем получившуюся точку — точкой 1. Вкручиваем саморезом.

Вверху согласно рисунку сделать разметку. Размер 10 см — это толщина углового стропила.Главное, чтобы треугольник был равнобедренным. Точку справа (на рисунке отмечена мелкой чертой) назовем точкой 2. Она тоже вкручивается в нее саморезом.

Между точками 1 и 2 натяните шнурок (показан синим). Затем берем любой небольшой пропил из досок шириной 15 см (такой же, как у стропила) и, совмещая его верхнюю грань шнурком (см., Упираемся в эту обшивку в мауэрлате. В точке касания , наносим карандашную отметку и замеряем размер опоры углового стропила (в данном случае 11 см).Я называю эту отметку — пункт 3.

Теперь нам нужно измерить угол углового стропила. Для этого используем Малку. Лучше купить мальчишку с транспортной сборкой (левый рисунок). Если такого найти не удалось, можно воспользоваться простым маленьким плюс обычным школьным транспортом (средний рисунок). Какой угол мы измеряем, показано на правом чертеже:

Прикладываем получившуюся заготовку вверху (см. Рисунок слева) к нашей точке 2 и соединив ее шнурком, карандашом проводим линии, параллельные обычному стропилу справа.По этим строкам делаем новый отравленный. Что должно получиться увидеть на правом чертеже. Также на рисунке видно, что в нижней точке соприкосновения шаблона и обычных стропил мы ставим еще одну отметку. Назовем это — пункт 4.

Наконец, снимаем шнурок, измеряем рулетку между точками 3 и 4 и делаем угол стропильным. Последовательность такая: отмерьте от обычных стропил. Выше на рисунке, где показано ранжирование стропил с размерами, размер 0.67 метров желательно. Умножьте это значение на 1,5. К получившейся цифре прибавляем расстояние между точками 3 и 4. Так получаем длину заготовки углового стропила. Эта длина сделана с достаточным запасом. Све становится нужнее, его режут на месте, когда делают карниз.

Теперь сшейте две доски 50х150. При большой длине заготовки доски приколы производятся в разных местах. Думаю, все очевидно. Используя шаблон, размещаем и штампуем верхний торец правой доски.Потом как бы зеркально отмывая левую доску. Откладываем на заготовку между пунктами 3 и 4 (где сохранить, должно быть понятно из рисунков выше). Делаем нижнюю траву с учетом угла α и нашего размера опоры углового стропила — 11 см. Теперь стропило можно поставить на место и закрепить.

Для других угловых стропил все ограждения делают то же самое. Единственное, что можно уточнить, это расстояние между точками 3 и 4.

Самая нагруженная точка углового стропила находится на расстоянии 1/4 пролета от верхней точки.Поэтому необходимо ставить дополнительные стойки. Как я уже сказал, в нашем примере на балках перекрытия невозможно установить стойки, поэтому мы ставим под них дополнительные балки сечением 100х200 мм.

Теперь нам нужно создать и создать так называемых «наригинистов». Здесь в принципе все не так сложно, как может показаться. Для начала на мауэрлате делаем разметку с необходимым шагом (0,6 метра) и отмечаем места, где эти люди будут стоять.Теперь делаем самый короткий крайний наригин прямо на месте. Его нижние поля и длина стреловидности отмечены остальным рисунком обычных стропил. Они одинаковые. Верхний напиток можно делать прямо на месте, без сложных построек. Чистая родословная не тяжелая. Взяли, покрутили, прикинули, пару раз поправляли бензопилу, верх промыл и все получится. Если нарожник сдвинется на несколько сантиметров влево или вправо по мауэрлату — это не страшно. Главное, чтобы при взгляде сверху угол между ним и мауэрлатом был 90º.Думаю, это понятно.

Теперь мы можем использовать эту короткую натуральную кислоту в качестве шаблона для всех остальных. Платье все одинаковое, разной длины. См. Рисунок: Измеряем длину рядного стропила и отнимаем от нее длину короткого наригина. Полученная цифра делится на общее количество академиков в углу. Ведь мы сделали разметку на мауэрлате и знаем, сколько там будет. В нашем случае пять. Итак, мы получили расстояние, на которое будет отличаться длина каждого последующего наригина.Те. У нас есть короткое, мы прибавляем к нему это расстояние, получаем длину следующего и так далее. Уверен, что если вы сами построите крышу и дойдете до этого этапа, то проблем у вас больше не будет.

Теперь небольшое отступление. Если величина нахлеста долота более 7,5 метров превышает 7,5 метров, то дополнительно к установленной нами стойке необходимо поставить дополнительную стойку на расстоянии 1/4 пролета от нижней точки опоры. Если перекрытия позволяют поставить на них стойки или сделать так называемый «шпренгель» (см. Рис.).

Если величина пролета больше 9 метров, ставим еще одну стойку посередине. Ну а тут соответственно нужно будет усилить и обычные стропила. В процессе их расчета это станет очевидным.

Итак, возвращаемся на нашу крышу. Теперь нужно сделать ненормальную мойку. В этой статье я не буду углубляться в процесс. Я устал писать. Приведу лишь несколько рисунков, из которых я думаю и так все будет понятно.

На этом я бы хотел закончить.Конечно, чем сложнее процесс, тем сложнее описать его в понятной и доступной форме. Все-таки надеюсь, что люди, которые решат построить крышу Walm своими руками, поймут и у них обязательно получится. Все вопросы или дополнения по теме пишите в комментариях. Мы обсуждаем.

И еще одно наблюдение. По моему личному предубеждению, вальмовая крыша в чистом виде, как мы ее построили в этой статье, выглядит скучной. Он просто трансформируется, если сделать хотя бы одно слуховое окно.

Возведение каркаса крыши с четырьмя прорезями — сложный процесс с характерными технологическими особенностями. При возведении используются собственные конструктивные элементы, выделяется последовательность производства работ. Но результат скажется на эффектной форме и стойкости при заправке атмосферных атак. А домашний мастер сможет гордиться личными достижениями в области кровельщика.

Однако, прежде чем решиться на устройство такой конструкции, необходимо ознакомиться с алгоритмом, по которому строится стропильная система четырехскатной кровли и особенностями ее устройства.

Класс четырехскатных крыш объединяет два типа конструкций, напоминающих квадратную и прямоугольную оболочку. Первая разновидность называется палаткой, вторая — валмовой. На фоне скудных аналогов они подчеркивают отсутствие фронтонов, на которые ссылаются в кровельном футляре щипцами. При строительстве обоих вариантов четырехстоечных конструкций используются втулочные и подвесные стропила, установка которых осуществляется по стандартным технологиям изготовления малогабаритных систем сплава.

Характерные различия в четырехстраничном классе:

• На крыше шатра все четыре горки имеют форму одинаково связанных треугольников, вершины которых сходятся в одной наивысшей точке. Конька как такового в конструкции палатки нет, его функция выполняет центральную опору в системах рукавов или вершину подвесной фермы.
• Скользящая кровля пара основных стержней имеет форму трапеции, а вторая пара — треугольной формы. Со стороны тентовой сборки вальмовая конструкция отличается обязательным наличием конька, к которому приближаются трапеции с верхним основанием.Камни треугольной формы, они бедра, прилегают к коньку макушки, а их стороны состыковываются с наклонными сторонами трапеции.

Исходя из конфигурации крыш в плане видно, что шатровые конструкции принимаются для подъема над квадратными зданиями, а холм над прямоугольными. Покрытие подходит как мягкое, так и. Характерной квадратной или прямоугольной формы повторяют чертежи стропильной системы четырехскатной крыши с четко обозначенным расположением элементов в плане и вертикальных проекциях коньков.

Часто вальмовые и тентовые системы ассоциируются со строительством единого объекта или эффективно дополняют двухуровневые, одинарные, ломаные и другие крыши.

Опираться конструкции с четырьмя прорезями можно прямо на верхний венец деревянного дома или на мауэрлат, который служит верхней обвязкой кирпичной или бетонной стены. Если под каждым ралфилином можно найти верхнюю и нижнюю опоры, то каркас кровли строится по гильзовой технологии.

Монтаж выносных опор для рафтинга проще и доступнее для неопытного домашнего кровельщика, что необходимо учитывать.

• При жестком креплении верхней и нижней пятки Стропилина металлическими уголками или опорной деревянной накладкой потребуется усиленное крепление мауэрлата, так как оно будет переходить на него.
• При плотной фиксации верхней пятки и шарнирном креплении линии стропила мауэрлат не нужен, т.к. при превышении нагрузки на крышу крепление петли, например, в бегунке, позволит стропило слегка сместить, не создавая давления на Маурилалат.
• При шарнирном креплении верха стринглина и жесткой фиксации низа также исключены ретриверест и давление на Маурилалат.

Монтаж муэролата и родственный ему способ установки рафтинговых опор по правилам решается еще на этапе проектирования дома. Если в конструкции нет внутренней несущей стены или нет возможности соорудить надежные опоры под центральную часть кровли, кроме навесной схемы сборки стропильной системы ничего не подходит.Правда, в большинстве случаев применяется метод утилизации конструкции, для реализации которого необходимо заранее предусмотреть несущую опору.

При устройстве стропильных систем шатровых и каменных четырехскатных крыш используются специфические конструктивные элементы, а именно:

• Диагональные опоры для сплава, образующие гребневые соединения коньков. В вальмовых конструкциях по диагонали они такие же стропила, соединяющие консоли конькового хода с углами крыши. В тентовых системах острые ножки соединяют вершину с уголками.
• Nonocents, или рафтинг midnights, установленный перпендикулярно карнизу. В их основе лежат диагональные рафилы, расположены параллельно друг другу, поэтому отличаются кратной длиной. Неоценты образуют плоскости палаток и стержней.

Диагональные рафилы и наригины также используют для постройки средств, тогда подойдут вогнутые углы кровли, а не выпуклые, как каменная.

Вся сложность конструкции каркасов для крыш с четырьмя скатами заключается в установке диагональных рафалинов, которые определяют результат формирования конструкции.Кроме того, шорты должны выдерживать нагрузку в полтора раза большую, чем обычные рафтинговые опоры скатных крыш. Потому что они подрабатывают коньком, то есть опорой на пятку медсестер.

Если кратко описать порядок строительства сменного каркаса для четырехстраничной кровли, то можно поставить в несколько этапов:

• Устройство мауэрлата на кирпичных или бетонных стенах. Процесс устройства мауэрлата на стены из бревна или бруса можно отменить, т.к. он может успешно заменить верхний венец.
• Установка центральной опоры шатровой конструкции или опорного каркаса основной части каменной кровли.
• Монтаж традиционных стропов: пары для тентовой кровли и определенное конструктивное решение ряда для вальмовой конструкции.
• Установка диагональных опор для рафтинга, соединяющих углы систем с вершиной опоры или крайними точками конька.
• Изготовление размеров и крепление наригин.

В случае схемы навесного каркаса началом строительства каркаса палатки будет установка треугольной рафтинг-фермы в центре.Началом установки четырехъярусной системы хипперов станет создание ряда рафтинговых ферм.

Строительство хипперской системы

Разберем один из распространенных примеров устройства скатной кровли на городских быстрых опорах. Он будет опираться на балки перекрытий, уложенные поверх мауэрлата. Жесткое крепление слова будет использоваться только для фиксации верха стропильных ног на спуске конька, чтобы мауэрлас в усилении не понадобился.Размеры ящика приведены на примере дома 8,4 × 10,8м. Реальные размеры кровли в плане будут увеличиваться с каждой из сторон на величину вздутия роговицы, на 40-50см.

Устройство основания мауэрлата

Maurylalat — это элемент сугубо индивидуальный, способ его монтажа зависит от материала стен и архитектурных особенностей постройки. Способ укладки мауэрлата планируется по правилам на период проектирования, ведь для надежной фиксации рекомендуется мауэрлат:

• Легкие пенобетонные, газосиликатные и аналогичные стены для оборудования железобетонной железнодорожной ленты, заполненные по периметру, с анкерами, установленными на период заполнения.
• Кирпичные стены отделывают стороной в один или два кирпича по внешнему краю так, чтобы образовалась протечка деревянного каркаса по внутреннему краю. При кладке между кирпичами укладываются деревянные трубы для крепления кронштейнов Мауролалат к стене.

Изготавливается мауэлалат из бруса 150 × 150 или 100 × 150 мм. Если предполагается, что операция задействует пробивное пространство, желательно взять стержни. В единый каркас брус соединен косым запястьем. Затем составные участки усиливаются самозатяжкой, обычными гвоздями или чофарами, а углы укрепляются скобами.

Поверх мауэрлата, построенного оптимально по горизонту для конкретного дома, укладывают балки внахлест. Используется сегмент ГРМ 100 × 200 мм. Первым делом укладывается балка, проходящая точно по центральной оси конструкции. В примере длины стержня для строительства сплошных балок не хватает, поэтому они выходят из двух стержней. Участок пыли должен располагаться над надежной опорой. В примере используется внутренняя несущая стена.

Шаг между балками внахлест 60см.Если стержневой ящик не отличается идеальными параметрами, как это бывает в большинстве ситуаций, расстояние между балками можно немного изменить. Такая регулировка позволяет немного «подкрутить» конструкцию конструкции. Между крайними балками с двух сторон и стенами дома просвет шириной 90см, в котором необходимо установить вынос.

Поскольку перекрывающиеся пучки независимо друг от друга могут образовывать только два выступа роговицы, к их концам прикрепляются короткие полубуты перекрытия.Устанавливают их сначала только в районе основной части каменной крыши, именно там, где и придется монтировать стропильные ноги. К мауэрлате удаление прибивают гвоздями, крепят к балке саморезами, гвоздями крупнокалиберными, связками, усиливают крепеж.

Конструкция коньковой части

Центральная часть каменной кровли — обыкновенная серийная конструкция. Стропильная система для него устраивается по правилам, которые диктуют. В примере есть некоторые отклонения от классической трактовки принципа совка: беременная не используется, что установлено традициями скейт-бега.Ленцные работы придется выполнять в центральной балке перекрытия.

Для изготовления коньковой части стропильной системы вальмовой кровли:

• Постройте опорную раму для рафтинга, верх которой будет опираться на лыжную трассу. Бег опираться на три опоры, центральная из которых установлена ​​непосредственно на центральной балке перекрытия. Для установки двух крайних опор сначала укладывают две поперечные планки, перекрывая не менее пяти балок внахлест. Стабильность повышена на две подгруппы.Для изготовления горизонтальной и вертикальной частей опорной рамы использовалась брусок размером 100х150мм, пилы изготовлены из доски 50х150мм.
• Сделайте стропильные ноги, для которых сначала нужно сделать шаблон. К месту установки прикладывается доска подходящих размеров, на нее наклеиваются линии будущих отметок. Это будет шаблон для потокового производства рафалина.
• Установить рафтинговые ноги, их вершины на лыжную трассу, а нижнюю пятку на вынос, расположенный напротив.

Если бы балки перекрытия были уложены поперек коробки, то стропила основной части кровли разгрузили бы балки перекрытия, что очень надежно. Однако в этом примере они полагаются на снятие, потому что для них требуются дополнительные мини-опоры. Эти опоры следует располагать так, чтобы нагрузка от них и расположенной выше струны передавалась на стены.

Затем монтируют по три ряда отложений с каждой из четырех сторон. Для удобства выполнения дальнейших действий схему кровли оформляют карнизной доской.Чтобы питать перекрытие и прекращение его, оно должно быть строго горизонтальным.

Установка угловых депозитов

В ограниченной карнизной доске оставалось пространство угловых участков, незаполненных деталями стропильной системы. Здесь потребуются угловые накладки, монтаж которых осуществляется следующим образом:

• Для обозначения направления установки натягиваем шнурок. Протягиваем от точки условного пересечения крайней опоры каркаса с балкой перекрытия до угла.
• Сверху на шнурок прикладываем планку на то место, где ее ставим. Удерживая планку, снизу до контура линии рукава в месте пересечения планки перекрытия балки и углового соединения карнизных досок.
• К мауэрлату и перекрытию балок прикрепляется готовый съем с накипью.

Остальные три угловых отложения аналогичны и смонтированы.

Установка диагонального рафалина

По диагонали они такие же, стропильные ноги выполнены из двух поперечно термоусадочных досок сечением равного размера обычного рафалина.В примере одна из досок будет удерживаться упором над второй из-за разницы в углах створок и трапециевидных стержней.

Последовательность работ по изготовлению и установке носов:

• От самой верхней точки конька протягиваем шнурок к углам и к центральной точке конька. Это вспомогательные строчки, которыми мы будем отмечать грядущие барабаны.
• Кантователь для столярных работ — небольшое измерение угла между шнуром и верхней стороной углового выноса.Значит угол днища помыты. Предположим, он равен α. Угол верха рассчитывался по формуле β = 90º — α.
• Под углом β шпильку закрепите один край произвольной разделочной доски. Прикладываем его к месту верхнего крепления вместе с краем этой заготовки шнурком. Задержка излишков, мешающих плотной установке. По намеченным линиям нужно снова разрезать.
• Под углом α вырезаем нижнюю пятку на очередной обрезке доски.
• Делаем первую половину диагонального рафила, используя верхнюю и нижнюю опоры. Если всей доски не хватает по длине, можно шлепать два сегмента. Их можно совмещать, посаженные на саморез, с дозатором дюйма, располагать его следует с внешней стороны построенной крытой ножки. Установите готовую первую деталь.
• Делаем вторую часть аварийного стропила, но учитываем, что она должна быть немного ниже ее первой половины.Площадь соединения досок к одному элементу не должна совпадать с местом стыковки первой половины ветра.
• Сшиваем две доски гвоздями распылением с шагом 40-50 см.
• На шнурке, протянутом к центру конька, натяните шнурок, который нужно будет отрегулировать, чтобы снять, чтобы состыковать его с соседним рафиликом хозяйки.

Следуя описанному алгоритму, нужно установить еще три диагональные ножки. Под каждой из них следует установить место крепления угловых накладок к балкам.Если пролет больше 7,5 м, ближе к коньку по диагонали устанавливают другую опору.

Изготовление и установка вальмовых стропил

Шнурок между верхом конька и центром конька уже натянут. Она послужила подспорьем для обводки шариков, и теперь для нее нужно измерить угол γ и вычислить угол Δ = 90º — γ. Не отступая от проверенного пути, вредим шаблонам для верхней и нижней опоры. Верхнюю накладку прикладываем к предназначенному для него месту и размечаем линии мраморных плиток для плотного входа между диагональными рафиликами.По заготовкам делаем центральную подножку Валма и закрепляем там, где она опирается.

В пространстве между угловыми накладками и карнизной доской мы устанавливаем короткое удаление, чтобы придать жесткость конструкции и обеспечить надежную фиксацию крайних и самых низких медсестер. Далее следует сделать изготовление шаблонов для нашельников:

• Распил доски складывали под углом δ и накладывали на место крепления к диагональному рафилу.
• Задерживается тем, что излишки нужно отрезать заново. Полученный узор используется при изготовлении всех нитей, например, правой стороны бедра. Для левой стороны верхний узор будет выдавлен с противоположной стороны.
• В качестве шаблона для нижней пятки наригинэ используется вырезка доски, пропущенная под углом γ. Если все предыдущие действия были выполнены правильно, то по этому шаблону изготавливаются нижние узлы крепления всех остальных медсестер.

В соответствии с фактической длиной и «показаниями» шаблонов, они изготавливаются с помощью нитей, необходимых для формирования плоскостей с полыми и незаполненными обычными быстрыми опорами частями основных стержней. Устанавливают их так, чтобы верхние узлы крепления наринов к диагональным рафалинам располагались в распылении, т.е. верхние узлы крепления соседних коньков не должны сходиться в одном месте. Нонценты крепятся к стропильным стропилам с уголками, к балкам перекрытия и снятия, как разумнее и удобнее: уголки или металлические зубчатые пластины.

На основе технологии устройства тентовой кровли закладываются уже знакомые вальмовые принципы. Правда, скунсовой части стропильной системы в их конструкции нет. Строительство начинается с установки центральной опоры, к которой стыкуются крытые рафилики, а узлы уже сужаются. Если в кровле кровли используется оболочка, то устанавливается готовая стропильная ферма.

Приглашаем воспользоваться нашим бесплатным онлайн-калькулятором для расчета строительного материала с устройством вальмовой кровли — и следовать инструкциям.

Полезные видеоинструкции

Кратко с последовательностью и правилами монтажа быстросъемной системы четырехскатной кровли шатрового и каменного категорий познакомлю видео:

Ознакомившись со спецификой устройства и изучив детали устройства кровли с четырьмя прорезями, можно смело приступать к реализации планов по ее возведению.

Планирование домашней солнечной электрической системы

При поиске специалистов по установке не забудьте найти квалифицированных и застрахованных профессионалов с надлежащей сертификацией — стандартная сертификация для солнечной энергетики выдана Североамериканским советом сертифицированных специалистов по энергетике.Вы также можете попросить друзей и членов семьи, которые недавно перешли на солнечную энергию, получить рекомендации и проверить онлайн-ресурсы на предмет отзывов. Прежде чем брать на себя какие-либо обязательства, запросите подтверждение лицензии, прежде чем работать с установщиком.

Существуют также онлайн-инструменты, которые помогут вам легко найти и сравнить установщиков солнечных батарей. Получите не менее трех заявок на установку фотоэлектрической системы и убедитесь, что заявки основаны на одинаковых характеристиках и показателях, чтобы можно было делать покупки для сравнения.

При собеседовании с установщиками подумайте о том, чтобы задать следующие вопросы:

• Знакома ли ваша компания с местными процессами получения разрешений и подключения? Часто получение разрешений на строительство и получение разрешения на межсетевое соединение может быть долгим и утомительным процессом.Убедитесь, что установщик знаком с этими локальными процессами, это гарантирует, что ваша система будет установлена ​​и подключена в кратчайшие сроки.
• Может ли компания предоставить рекомендации от других клиентов в вашем регионе? Поговорите с другими клиентами в этом районе, чтобы узнать о любых проблемах, с которыми они столкнулись, и о том, как компания помогла их решить.
• Имеется ли у компании надлежащая лицензия или сертификация? Фотоэлектрические системы должны быть установлены установщиком, имеющим соответствующую лицензию.Обычно это означает, что либо установщик, либо субподрядчик имеют лицензию электрического подрядчика. Ваш государственный электрический совет может сказать вам, есть ли у подрядчика действующая лицензия электрика. Местные строительные отделы также могут потребовать, чтобы установщик имел лицензию генерального подрядчика. Позвоните в город или округ, в котором вы живете, для получения дополнительной информации о лицензировании. Кроме того, программы Solarize могут потребовать от вас работы с конкретным установщиком, чтобы получить скидку на систему.
• Какая гарантия на эту систему? Кто обеспечивает работу и обслуживание системы? Большая часть солнечного оборудования имеет стандартную отраслевую гарантию (часто 20 лет для солнечных панелей и 10 лет для инверторов). Обеспечение надежной гарантии на систему часто является признаком того, что установщик использует качественное оборудование. Точно так же домовладелец должен установить, кто несет ответственность за надлежащее обслуживание и ремонт системы. Большинство соглашений об аренде и PPA требуют, чтобы установщик обеспечил обслуживание системы, и многие установщики предлагают конкурентоспособные планы O&M для систем, принадлежащих хосту.
• Имеет ли компания ожидающие решения или действующие судебные решения или залоговые права против нее? Как и в случае любого проекта, требующего привлечения подрядчика, рекомендуется комплексная проверка. Электротехнический совет вашего штата может сообщить вам о любых судебных решениях или жалобах на электрика, имеющего государственную лицензию. Потребители должны позвонить в город и округ, где они проживают, для получения информации о том, как оценивать подрядчиков. Better Business Bureau — еще один источник информации.

В тендерных предложениях должна быть четко указана максимальная генерирующая мощность системы, измеряемая в ваттах (Вт) или киловаттах (кВт).Также запросите оценку количества энергии, которое система будет производить за год или месяц (измеряется в киловатт-часах). Эта цифра наиболее полезна для сравнения с вашими существующими счетами за коммунальные услуги.

Заявки также должны включать общую стоимость запуска и работы фотоэлектрической системы, включая оборудование, установку, подключение к сети, разрешения, налог с продаж и гарантию. Стоимость / ватт и ориентировочная стоимость / кВтч являются наиболее полезными показателями для сравнения цен у разных установщиков, поскольку установщики могут использовать разное оборудование или предлагать расценки для систем разных размеров.

Программа жилищной помощи для частных лиц

Схема оказания частной жилищной помощи

Схема оказания частной жилищной помощи

Жилищное законодательство возлагает на Совет Клакманнаншира обязанность обеспечивать, чтобы местное жилье находилось в приемлемом состоянии, в котором люди могли жить с комфортом.

Когда частные дома нуждаются в ремонте, улучшениях или приспособлениях, Совет предлагает домовладельцам и частным арендаторам ряд услуг по содержанию домов.

В апреле 2010 года Закон о жилье (Шотландия) 2006 года ввел новые способы взаимодействия местных властей с домовладельцами с целью помочь им содержать свои дома в хорошем состоянии. Закон ввел новый подход к оказанию помощи домовладельцам в обслуживании или адаптации их домов посредством «Программы помощи». Новая «Схема» заменяет предыдущую систему жилищных субсидий более широким спектром помощи, которая может быть предоставлена, чтобы побудить домовладельцев выполнять свои обязанности по содержанию своего дома в хорошем состоянии.

Схема помощи

В рамках новой схемы домовладельцам и частным арендаторам доступны 3 основных типа помощи:

Консультации и информация

Чтобы помочь владельцам активно поддерживать или адаптировать свои дома, Совет предоставит общие рекомендации а также информацию по ряду вопросов, касающихся состояния собственности и адаптации, в том числе о том, как собрать средства для проведения работ.

Практическая помощь

Помогает владельцам выполнять свои обязанности по ремонту и техническому обслуживанию, особенно в тех случаях, когда совместное владение представляет собой более сложные проблемы.Это может быть, например, проверка собственности или детали для рабочих спецификаций.

Финансовая помощь

Совет будет предоставлять субсидии домовладельцам и частным арендаторам, которые соответствуют критериям приемлемой адаптации.

Также могут быть ограниченные гранты домовладельцам на некоторые конкретные работы по улучшению домашних условий и энергоэффективности, однако из-за ограниченности средств они будут иметь приоритет по типу работ.

Решение проблем с ремонтом в зданиях с общими частями

Программа поддержки частного жилья направлена ​​на то, чтобы побудить вас, как домовладельца, положительно относиться к своим обязанностям по надлежащему содержанию и ремонту вашего дома.Чтобы помочь вам в достижении этого, Scheme предлагает широкий спектр услуг.

Если была обнаружена проблема ремонта, затрагивающая общие части здания, например крышу многоквартирного дома, вам следует сначала попытаться связаться с другими затронутыми владельцами. Если вы разделяете ответственность за содержание собственности, вам следует попытаться обсудить работы со всеми владельцами и попытаться договориться о том, как можно проводить ремонт.

Если вы не уверены, какие обязанности по ремонту вы несете в отношении общих частей здания, вам следует получить копию документов, подтверждающих право собственности, для подтверждения.Вы сможете запросить копию документов, подтверждающих право собственности на свой дом, либо у своего юриста, либо у поставщика ипотечных кредитов, обычно за это взимается плата. Совет Клакманнаншира не имеет копий документов, подтверждающих право собственности, даже если ваш дом является собственностью бывшего Совета.

Команда жилищного сектора частного сектора может помочь вам, если вам потребуется совет о том, как организовать или оплатить ремонт. Если не удается достичь договоренности с владельцами, жилищная группа частного сектора может предпринять принудительные меры для обеспечения выполнения работ.Это повлечет за собой возмещение всех расходов, потраченных Советом, с собственника / владельцев.

Принудительное действие

Бывают моменты, когда принудительное действие необходимо. В ситуациях, когда требуются срочные / срочные работы или когда здание необходимо обезопасить в интересах общественности, Совет должен иметь возможность принять меры. Принудительные меры также могут быть использованы для оказания помощи владельцам в определенных ситуациях, когда вы не смогли добиться согласия своих соседей на выполнение ремонтных работ.

В ситуациях, когда принудительное исполнение становится единственным вариантом, тип и уровень действий, предпринимаемых Советом, будут определяться серьезностью дефекта здания и уровнем обязательств, взятых на себя владельцем / ами для решения проблемы.

Если принудительные меры будут признаны наиболее подходящим способом продвижения, юридическое уведомление будет направлено всем владельцам и затронутым сторонам, например, ипотечным кредиторам. Уведомление будет содержать подробную информацию о необходимых работах и ​​график их выполнения.На все уведомления можно подать апелляцию в течение 21 дня с момента их вручения.

Если владельцы не соблюдают Уведомление, Совет может выполнить работу от их имени. Все расходы будут возмещены владельцам, это может включать в себя оплату документов, подтверждающих право собственности на ваш дом. Если это будет сделано, то стоимость будет возмещена при продаже дома, если не будет возвращена до этого времени.

Under One Roof

Under One Roof предлагает беспристрастный совет владельцам квартир об их правах и обязанностях, особенно в отношении ремонта и технического обслуживания.Он охватывает такие области, как организация ремонта, работа с соседними собственниками и оплата ремонта.

Связанные публикации и документы

вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают темпы, которые были до пандемии. Продажа существующих домов выросла на 1,4% в июне до 5,9 млн. Годовых с учетом сезонных колебаний. Спрос на существующие дома привел к увеличению продаж почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена на жилье выросла на 23 доллара и составила 363 300 долларов.4% по сравнению с прошлым годом. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли предела доступности. Если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи. Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично.Так что сейчас самое время сделать эти улучшения — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к въезду дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, стоит больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо серьезные проекты по перестройке, если только вы не планируете проживать в доме достаточно долго, чтобы самому наслаждаться результатами и окупить хотя бы часть затрат в виде продажной цены в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома покупатели в вашем районе больше всего хотят или больше всего отталкивают. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоит затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших, отталкивающих покупателей , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые каждый день имеют дело с предпочтениями покупателей.Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взгляните.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Ух. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте четки и другие несущественные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока вы не съедете.

• Стоимость исправления : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местное место для сдачи в аренду, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s и Home Depot).Очистка обойдется вам мало — только стоимость расходных материалов — если вы добавите смазку для локтей. За профессиональную генеральную уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, где нет места для парковки, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это не , — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить и очистить пространство. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из любимых команд, трофеи с охоты или рыбалки, выражения религиозной веры или политических убеждений и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, например, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной посуды из фарфора, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых предметов, а остальное спрятать.

4 из 26

Переполненные столешницы

Хотели бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа заполнены предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей, прежде чем будут сделаны фотографии в списке. , — говорит Канде Грин, агент компании Competitive Edge Realty в Далласе-Форт. Стоимость. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.

Если вы закончите продажу во время зимних праздников, постарайтесь свести украшения к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, что вам не нужно. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные предметы сразу после Дня труда

. Однако, если вам необходимо разместить украшения для особого случая, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Индивидуальные средства обработки окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает обзор и естественный свет и собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов за штуку.

8 из 26

Hodgepodge of Area Rugs

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и бегунки добавляют цвет, помогают выделить пространство и уменьшить шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей . Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк.Y.

Кстати, если туалеты одеты с плюшевым набором чехлов и ковриком — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Не готовьте сильно пахнущие продукты. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис из IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (25 долларов и выше на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель воздуха . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 22 или 40 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удаляет остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Пропитайте ковры паровой чисткой и химчистку портьер (или выбросьте их, как мы предложили). Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По словам Homewyse, ваша обивка будет профессионально очищена компанией, сертифицированной IICRC для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера.com. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на пушистых членов семьи, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или прокатитесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед могут вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, детские сады и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не будут оставаться там надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы жилья даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе или планшете для входа в систему. Когда вы путешествуете по дому, не говорите того, чего бы вам не хотелось, чтобы подслушивали продавцы и их агенты.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядит заброшенным, это может быть отталкивающим фактором. Нанесите дружеский визит своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или нуждаются в помощи на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установите деревянный забор. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.com. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка может занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость ремонта : Многие бестселлеры с тремя осветительными приборами с абажурами стоят от 25 до 100 долларов в системе lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка неопрятных деревьев и кустов и удаление всего мертвого или не подлежащего реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»).Пока вы на нем, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость исправления : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и подстригает небольшое дерево и пару кустов, согласно diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровые покрытия от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с ковром в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные паркетные полы в вашем доме, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, если его вычистят профессионально, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выберите изделие с низким ворсом нейтрального цвета с толстой подкладкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов.com. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой твердой древесины составляет примерно от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Латунные светильники

От панелей переключателей до люстр — блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Тем не менее, золотая отделка с неглянцевой отделкой (сатинированная или матовая) вернула некоторую популярность .Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видео на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

• Стоимость исправления : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 300-600 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или на сайте lampplus.com. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной комнаты

Хотя некоторым покупателям жилья может понравиться наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он будет поглощать влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор мерзости, заменив ковер на высококачественный, но экономичный винил. напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость исправления : Ожидайте платить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для некоторого дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12х12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие существа

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознав признаки того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, рассмотрите возможность найма компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы . Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость устранения : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 150 до 300 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам необходимо устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset стоят от 35 до 50 долларов; распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить набор смесителя для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лес- зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный, например светло-бежевый, который сделает ваши комнаты более привлекательными, просторными и яркими. Повторить покрашенную белую отделку

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовкой за один раз по цене от 480 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои возвращаются, в целом они относятся к дому, покупателям не понравятся обои ваши , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Возможно, удалить декоративную рамку можно, но снимать обоев в комнате будет нелегко. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Коричневый цвет, деревянные панели тоже не в восторге. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно очистите поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как красить деревянные панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупатели в целом оценят его теплую и уютную атмосферу.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов , но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель как продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов, согласно Homewyse.com.

Чтобы узнать, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. «Лучшее время для покупок по большим билетам». Однако, поскольку пандемия привела к нарушению производства производителей бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года.

Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковки бытовой техники, а также на модели с царапинами и вмятинами. со слегка поврежденной отделкой и поставляются с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом оформления интерьера, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен для потолочных изделий в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для проверки потолка на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы покрыть его краской из спрея, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным. Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость исправления : Вы заплатите от 230 до 800 долларов, чтобы пройти профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).com. Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3,500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость демонтажа может вырасти вдвое снова.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг.Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах, подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снять и покрасить все, включая балки пола, подкладку пола и трубы. «Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на отопление и охлаждение — и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

При рекомендуемом техническом обслуживании и нормальном износе, , типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6110 до 7260 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов, чтобы установить тепловой насос.

Грант на строительство зеленых домов — схема местных властей | Грант Green Homes

Грант на строительство зеленых домов — схема местных властей

Вы хотите сэкономить на счетах за электроэнергию и обеспечить, чтобы в вашем доме было тепло зимой и прохладно летом? Грант на строительство зеленых домов: схема предоставления услуг местными властями (GHG: LAD), финансируемая государственным секретарем по бизнесу, энергетике и промышленной стратегии, здесь, чтобы помочь.

Семь районов Лондона объединились, чтобы провести интеллектуальную модернизацию энергоэффективности до 700 домов в участвующих районах.Те, кто живет в самых холодных и наименее эффективных объектах, могут иметь право на грант в размере до 10 000 фунтов стерлингов на установку мер повышения эффективности, таких как низкоуглеродные системы отопления, изоляция и интеллектуальное управление отоплением.

Имею ли я право?

1. Если вы живете в доме с рейтингом энергопотребления D, E, F или G, вы можете иметь право на участие в этой программе. Вы можете посетить сайт реестра EPC, чтобы проверить свой сертификат энергоэффективности (EPC) и рекомендации по эффективности.Вы также можете зарегистрироваться онлайн или позвонить по телефону 0800 083 2265 и попросить пройти обследование на участие в программе GHG: LAD, и мы проверим вас.
2. Для участия в программе GHG: LAD у вас должен быть общий годовой семейный доход не более 30 000 фунтов стерлингов.
3. Вы должны проживать в одном из двенадцати участвующих районов: Барнет, Брент, Илинг, Хаммерсмит и Фулхэм, Харроу, Хиллингдон, Хаунслоу, Кенсингтон и Челси, Ламбет, Ньюхэм, Ричмонд или Уондсворт. Другие местные схемы могут быть доступны для жителей других районов.Чтобы узнать больше, обратитесь в местный совет или в план GLA’s Warmer Homes.

Как я могу принять участие?

1. Регистрация: Посетите Green Doctors и зарегистрируйтесь.
2. Регистрация вашего интереса займет всего несколько минут и не требует каких-либо обязательств.
3. Подтвердите право на участие: наша команда позвонит вам для проверки, чтобы подтвердить ваше право на участие, задав вам несколько вопросов о вашем доходе, льготном статусе и семье.
4. Оценка имущества: сертифицированный специалист по модернизации посетит вашу собственность, чтобы составить план энергоэффективности всего дома и дать личную рекомендацию по повышению энергоэффективности вашего дома.

• Какие меры включены в схему?
  Любая мера, которая улучшает энергетический рейтинг собственности, может быть включена в ваш рабочий план, хотя мы в первую очередь сосредоточимся на изоляции стен, пола, чердака и крыши, низкоуглеродных системах отопления (таких как тепловые насосы с воздушным источником), энергоэффективных дверях и окна, регуляторы отопления и изоляция резервуаров для горячей воды.

• Какие меры не включены?
  Ремонт и замена газового котла не входят в схему, однако другие схемы могут помочь.Во время вашего домашнего обследования с вами будут обсуждены все альтернативы, и вам сообщат, могут ли вам помочь другие схемы, такие как ECO. Существующие окна с двойным остеклением не подлежат замене, однако окна с одинарным остеклением могут быть заменены стеклопакетами с двойным или тройным остеклением или вторичным остеклением.

• Как будет гарантировано качество?
  Все установщики и подрядчики схемы GHG: LAD зарегистрированы в TrustMark и MCS.

• Могут ли домовладельцы участвовать в схеме сдачи жилья местными властями?
  да. Частные домовладельцы и жилищные ассоциации могут подать заявку на получение гранта от имени арендаторов, которые соответствуют критериям отбора. Арендодатели имеют право на получение до 5000 фунтов стерлингов для покрытия двух третей работ по энергоэффективности. Это означает, что вы можете получить установленные меры на сумму до 7500 фунтов стерлингов при максимальном взносе в размере 2500 фунтов стерлингов.

• Могут ли арендодатели включать несколько объектов недвижимости?
  да.Если у вас есть несколько объектов собственности в участвующих районах, вы можете выставить на работы столько подходящих объектов недвижимости, сколько захотите, при условии, что вы можете внести одну треть соответствующих средств.

• Ограничены ли арендодатели работами на сумму 7 500 фунтов стерлингов?
  Максимальный размер гранта для домовладельцев составляет 5000 фунтов стерлингов на недвижимость, однако вы можете договориться о дополнительных работах с менеджером схемы за свой счет.

• Я не отвечаю критериям дохода или рейтинга EPC. Могу ли я участвовать в программе Green Homes Grant?
  Если вы не имеете права на участие в текущей фазе программы GHG LAD (которая продлится до 31 декабря 2021 года), вы можете иметь право на участие в будущих программах и попасть в список ожидания.Вы можете позвонить по телефону 0800 083 2265, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в других схемах повышения энергоэффективности, таких как ECO. Грант на модернизацию дома и этап 3 программы GHG: LAD продлятся до марта 2023 года и могут иметь расширенные права. Более подробная информация о схемах HUG и GHG: LAD3 будет объявлена ​​позже этим летом.

Еще вопросы?

• Посетите Green Doctors, чтобы подать заявление
• Позвоните в службу поддержки GHG: LAD Helpline 0800 083 2265, чтобы поговорить с нашей группой проверки (с понедельника по пятницу с 9:00 до 5:00.30:00)

Ознакомьтесь с планом защиты от COVID наших партнеров по доставке.

страницы в Green Homes Grant

1. Вы здесь: Грант на зеленые дома — схема местных властей
2. Green Homes Grant — ваучерная схема

экологических программ | Город Лос-Анджелес

Город Лос-Анджелес призван обеспечить эффективное и действенное использование наших природных ресурсов, обеспечивая при этом чистый, здоровый и безопасный город для нынешнего и будущих поколений Анджеленос.

Просмотрите ниже множество мероприятий, гидов, классов и скидок, которые может предложить город Лос-Анджелес.

Бонусные программы

Программы скидок LADWP
LADWP предлагает множество скидок и программ для наших клиентов-резидентов (арендаторов, домовладельцев и домовладельцев). Как государственное коммунальное предприятие, LADWP предоставляет эти программы, чтобы помочь нашим клиентам более эффективно использовать энергию и воду, а также сэкономить деньги и ресурсы при одновременном улучшении окружающей среды.

Скидки для жилых и коммерческих помещений, предлагаемые муниципальным водным округом Южной Калифорнии
В совокупности на туалеты и стиральные машины приходится примерно 45% воды, используемой в вашем доме. Замена неэффективной стиральной машины или унитаза может способствовать экономии воды и снижению счета за воду. До 70% всего водоснабжения в жилых домах Калифорнии применяется для домашних ландшафтов, однако многие ландшафты подвергаются чрезмерному поливу из-за неправильно запрограммированных контроллеров дождевателей.Изучите товары и устройства для улицы, предназначенные для сокращения отходов, использования и затрат домовладельцев.

Программа поощрения ландшафтов California Friendly®
Воспользуйтесь преимуществами самой популярной программы сохранения водных ресурсов LADWP. «Сделайте деньги» на своем газоне и создайте экологически чистый ландшафт, включающий растения California Friendly®, в том числе местные виды, подходящие для климата Лос-Анджелеса, мульчу и другие почвопокровные растения, которые помогают удерживать влагу в почве, функция улавливания дождя, такая как дождевой сад, дождевая бочка, цистерна, инфильтрационная траншея или заросшая растительностью канава, а также капельное орошение (при необходимости).Устойчивый ландшафт не только поможет вам сэкономить на счетах за воду за счет сокращения использования воды. Вы также поможете пополнить запасы грунтовых вод, сократить городской сток и улучшить среду обитания диких животных, что в целом принесет пользу вам и водосборному бассейну Лос-Анджелеса.

Программа скидок на ремонт боковых стенок канализации
Отводы канализации являются важным связующим звеном между муниципальной канализацией, находящейся в собственности города, и сточными водами, выходящими из частной собственности. LASAN предлагает две программы скидок для владельцев недвижимости с отводами канализации.Первая программа скидок предназначена для видеонаблюдения по замкнутому контуру (CCTV) бокового канала канализации, а вторая программа скидки предназначена для ремонта бокового канала канализации. Эти программы призваны помочь владельцам собственности оплатить видеосъемку их отводов канализации и помочь с затратами на ремонт отводов канализационных сетей.

Бесплатные ресурсы

Городские растения — Бесплатные деревья для вашего дома или района!
City Plants — это государственно-частное партнерство между городом Лос-Анджелес, местными некоммерческими организациями, общественными группами, жителями и предприятиями.Их цель — сажать и раздавать 15 000 деревьев каждый год!

Бесплатное оборудование для экономии воды от LADWP
Если вы владеете или снимаете дом в зоне обслуживания LADWP, вы можете бесплатно получить насадки для душа и аэраторы!

Городские программы

ПЛАН устойчивого города
8 апреля 2015 года мэр Эрик Гарсетти обнародовал первую в истории Лос-Анджелесскую сеть устойчивого развития города ПЛАН, которая устанавливает курс на более чистую окружающую среду и более сильную экономику, в основе которой лежит приверженность принципам справедливости. .PLAn состоит из краткосрочных (к 2017 г.) и долгосрочных (к 2025 г. и 2035 г.) целей по 14 категориям, которые улучшат нашу окружающую среду, экономику и справедливость.

One Water LA 2040
Город Лос-Анджелес разрабатывает план One Water LA 2040. План — это дорожная карта, объединяющая планы, идеи и людей, чтобы прийти к лучшим и финансово ответственным решениям по планированию водных ресурсов. Сотрудничество — основа процесса планирования One Water LA. В Плане определены проекты, программы и стратегии, которые обеспечат устойчивое и долгосрочное водоснабжение Лос-Анджелеса и обеспечат большую устойчивость к условиям засухи и изменению климата.

Специальные проекты в области санитарии в Лос-Анджелесе
Санитария в Лос-Анджелесе (LASAN) стоит на переднем крае инноваций и технологий, постоянно разрабатывая новые передовые специальные проекты по защите здоровья населения и окружающей среды в городе Лос-Анджелес. От внедрения современных проектов в области возобновляемых источников энергии на очистных сооружениях LASAN до использования интеллектуальных технологий для обеспечения того, чтобы все улицы Лос-Анджелеса были чистыми, LASAN стремится выявлять, разрабатывать и использовать новые и появляющиеся технологии, чтобы сделать Лос-Анджелес более устойчивый и удобный для жизни город.

Департамент водных ресурсов и энергосбережения Лос-Анджелеса
LADWP очень гордится своими достижениями в области водосбережения и продолжает лидировать в реализации программ сокращения спроса на воду. В качестве основного агента города Лос-Анджелеса по реализации таких программ от имени клиентов LADWP, LADWP приняла вызов, вложив более 100 миллионов долларов в природоохранные мероприятия за последнее десятилетие. Лос-Анджелес сохранит свои обязательства и в новом столетии, инвестируя средства в меры по экономии воды и услуги.

Классы и события

Save The Drop
Не капелька! Сохраните каплю. Узнайте об усилиях Лос-Анджелеса по сбережению воды, рассчитайте свой водный след и получите советы о том, как можно сэкономить воду в Лос-Анджелесе.

Санитарное просвещение и устойчивость в Лос-Анджелесе
Имея более четырех миллионов клиентов, LA Sanitation (LASAN) выполняет очень большую работу, и ее невозможно выполнить в одиночку. Мы осознаем необходимость информировать жителей, предприятия и молодежь о наших услугах, устойчивых методах работы и охране окружающей среды.Из-за этого мы вкладываем много времени и ресурсов в обмен знаниями в городе, чтобы сделать город более чистым и безопасным на долгие годы.

Учебные курсы DWP по ландшафтному дизайну
LADWP предоставляет клиентам бесплатные вводные курсы по Калифорнийскому удобному ландшафтному обучению (CFLT). Эти трехчасовые субботние занятия дают краткий обзор преимуществ дружественного к Калифорнии ландшафта.

Поддержка и посещение зеленых насаждений

Департамент отдыха и парков
Департамент отдыха и парков, управляющий парковой площадью более 16 000 акров, предлагает обширные развлекательные, социальные и культурные программы в парковых зонах в каждом районе Лос-Анджелеса от долины до моря.Посмотреть список их заведений, программ и услуг можно здесь.

Поддержка городских парков
Программа Adopt-A-Park вовлекает сообщество в улучшение наших городских парков. Частные лица, корпорации, местные предприятия или некоммерческие организации могут выбрать парк для удовлетворения выявленных потребностей, которые могут немедленно принести непосредственную пользу городскому парку.

Skyview Mesa New Home Communities | Лас-Вегас, Невада Дома

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции.Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные особенности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению. Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка.Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону.Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929). Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Las Vegas, NV 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc.и / или его аффилированные лица. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020].

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ HERS RATING HOME ENERGY SCALE Эта шкала энергии для дома может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в этом районе, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию коммунальных услуг. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), имеющим сертификат RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на 1% (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут различаться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер домашнего хозяйства, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.

HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками HGTV. HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками Scripps Networks, LLC. Фото c 2020 года Scripps Networks, LLC. Используется с разрешения; Все права защищены.