Строительство домов из дерева: Дома из бруса под ключ

Дома из бруса под ключ недорого в Москве: фото и цены на проекты для строительства деревянных домов из бруса

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 4765 проектов домов из бруса в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

Сортировать по:

цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания.

Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

Заявка на подбор проекта

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Среди 1500+ проектов вы легко найдете подходящий именно вам проект дома из бруса под ключ в Москве, области и других регионах. На Лесстрое размещены проекты домов из бруса разной ценовой категории, этажности и типа постройки. Строительство домов из бруса ведется при помощи дополнительных элементов, которые обеспечивают оптимальную сборку конструкции. Наиболее распространены дома из клееного бруса, так как этот материал дает архитекторам дополнительные возможности при создании как типичных проектов, так и индивидуальных, которые выполняются с учетом абсолютно всех требований и пожеланий заказчика.

«Лесстрой» — это ресурс, на котором каждый, кто планирует строительство, сможет найти готовые проекты домов из бруса для постоянного проживания. Это легко сделать при помощи каталога, который снабжен удобной системой поиска. Вам необходимо ввести в соответствующие окна тип постройки, материал, из которого будет строиться Ваш дом, а также размер бюджета, в который Вы хотели бы уложиться при строительстве. Если Вы стремитесь построить деревянный дом из бруса недорого, то наш сайт будет в этом хорошим подспорьем. Все проекты предоставляются пользователям совершенно бесплатно. Размещают их строительные организации, которые заинтересованы в том, чтобы выступить в роли подрядчика Вашего строительства. Все эти компании являются надежными партнерами и опытными участниками рынка.

Поскольку стоимость проектов иногда существенно разнится, посетители сайта могут обеспечить для строительства своего дома оптимальное соотношение «качество/стоимость» и выбрать лучшего, на их взгляд, подрядчика. Кроме того, если у Вас есть готовый проект, или Вы отобрали один из выложенных на сайте проектов для строительства своего дома, Вы можете провести тендер на выполнение своего проекта и таким образом выбрать подрядчика на конкурсной основе.

Строительство домов из бруса заказчики сегодня выбирают наиболее часто. Это не удивительно, ведь ни один материал не может превзойти по своему качеству дерево. Классический брус представляет собой прямоугольное бревно. Именно форма помогает укладывать материал стык в стык, что позитивно сказывается на энергосбережении и прочности конструкции. Также преимуществом подобных дачных домов из бруса является то, что они являются довольно быстрыми в сборке. Сроки возведения таких домов также порадуют заказчиков строительства.

Строительство деревянных домов под ключ проекты и цены в Москве и Московской области

В России, как и во всем мире растет популярность домов из дерева. Они уютно выглядят, отличаются прочностью, долговечностью и экологичностью. Из дерева можно построить дом практически любой конфигурации, а потому жить в деревянном доме будет комфортно каждому. Кроме того, это природный материал, который можно найти в любом регионе страны.

Виды деревянных домов

Дома из дерева – это большая группа, в которую входят из следующих материалов:

• Оцилиндрованное бревно – бревно, очищенное от коры и сучков, обработанное в заводских условиях таким образом, чтобы добиться одинакового диаметра по всей длине;
• Бревно, отесанное вручную – материал с минимальной обработкой, с которого вручную снимают кору и обрезают сучки;
• Клеенный брус – брус, склеенный из отдельных досок;

Также в эту категорию входят каркасные дома – из-за отделки визуально они могут выглядеть совсем не так, как себе представляют деревянные дома, однако каркас, составляющий основу таких домов, изготавливается именно из дерева.

Преимущества домов из дерева

Сегодня существует множество видов домов. Однако деревянные строения до сих пор популярны среди тех, кто мечтает о загородной недвижимости. Для этого есть несколько причин:

1. Распространенность материала. В России лесами заняты огромные площади – а потому и в дереве недостатка нет. Его не требуется ввозить из-за рубежа.
2. Доступные цены. Цена деревянных домов обычно ниже, чем кирпичных, т.к. строительные материалы из дерева остаются более доступными по цене. Также их можно собрать вручную, не нанимая строительную технику и не организуя площадку для нее.
3. Экономия на отделке. В кирпичном доме без внутренней отделки не обойтись – невозможно жить в голых кирпичных стенах. А вот дерево, если оно достаточно хорошо отшлифовано, дополнительной отделки не требует.
4. Малый вес. Это важное преимущество – благодаря небольшому весу самого дома, можно обойтись облегченным фундаментом, а не устанавливать усиленный. Кроме того, дом из дерева можно доставить на участок уже собранным, тогда как для строительства кирпичного потребуется буквально оборудовать стройплощадку.
5. Регулировка микроклимата. Деревянные стены создают оптимальный микроклимат – нет ни избыточной влажности, ни чрезмерной сухости. Вот почему находиться в таком доме всегда комфортно.
6. Сокращенные сроки строительства. Однако сроки строительства зависят от выбранной технологии и материала – в некоторых случаях нужно ждать усадки конструкции, что продлевает сроки строительства, в других же без этого можно обойтись.
7. Долговечность.При должном уходе дом из дерева может простоять до 100 лет.

Недостатки

У дерева, к сожалению, есть и свои недостатки: натуральное дерево может деформироваться под воздействием погодных явлений (дождь, ветер, солнце), оно требует повышенного внимания к пожарной безопасности в процессе эксплуатации. Кроме того, в некоторых случаях дерево атакуют насекомые.

Но эти недостатки устранены в нашей технологиии заводского производства. Специальная пропитка защищает дерево от воздействия погоды, возгорания, появления плесени и жуков-древоточцев.

Как строится деревянный дом?

Чаще всего строительство требует следующих этапов:

1. Выбирается готовый проект из нашего каталога
2. Выбирается материал для реализации проекта
3. Закладывается фундамент
4. Производится укладка основания дома и чернового пола
5. Возведение стен
6. Укрепление строп, строительство чердака
7. Покрытие крыши
8. Внутренняя отделка (обычно она требуется только при строительстве каркасных домов, в остальных видах деревянных строений необходимости в ней нет)
9. Установка дверей и окон

Деревянные дома под ключ

Мы предлагаем полный комплекс услуг по строительству деревянных домов. Для наших клиентов доступны деревянные дома «под ключ»: достаточно выбрать одну из типовых моделей дома, а наша компания сделает все остальное.

Весь каталог домов

Преимущества деревянного дома и высокий уровень жизни, который он предлагает

Дом из натурального дерева — разумный и безопасный выбор. В отличие от любых каменных домов, деревянные дома сами по себе являются произведениями искусства. Они прекрасно вписываются в любой ландшафт, так как древесина, особенно наша белоснежная ель, имеет исключительно красивую текстуру, и со временем не портится внешний вид интерьера. Таким образом, интерьеры деревянных домов даже спустя сто лет будут выглядеть так же красиво, как и тогда, когда дома были построены.

Лучший путь к здоровому образу жизни

Исследователи утверждают, что в деревянном доме создается атмосфера, максимально комфортная для здоровья человека. Благодаря своим природным качествам древесина помогает нормализовать артериальное давление и работу легких, улучшает сон и настроение, повышает работоспособность, снимает стресс и даже стимулирует память. Солнечный цвет стен поднимет настроение.

Деревянный дом живет со своими хозяевами, даря им силу земли и энергию солнца. Древесина также обладает мистической силой. Популярность деревянных домов растет во всем мире, поскольку они имеют ряд преимуществ перед домами из любых других строительных материалов.

Почему важно жить в малоэтажных домах и, главное, в деревянных домах

Специалисты тщательно изучили вопрос и установили, что для нормального функционирования организма необходим определенный уровень магнитного поля Земли. Когда она ослабевает, у человека возникают серьезные проблемы со здоровьем.

Оказывается, на места выше 7-го этажа действует магнитное поле Земли, достаточно слабое, чтобы оказывать негативное влияние на здоровье. Санитарные нормы не регламентируют коэффициент затухания, но ослабленное вдвое магнитное поле Земли вредно.

Кроме того, врачи рассмотрели зависимость между уровнем магнитного поля и конструкционным материалом здания. Так, бетон ослабляет поле примерно на 10 %, кирпич — на 7 %, а дерево — всего на 1 %. Ослабленное геомагнитное поле наносит вред сердечно-сосудистой, нервной и иммунной системам, что создает дополнительные нагрузки для организма.

Самый прочный

Деревянный дом — старейшая и наиболее традиционная форма человеческого жилья. На протяжении веков люди отдавали предпочтение дереву — натуральному, теплому и полезному материалу. Возраст некоторых деревянных домов, которые до сих пор используются для проживания, исчисляется сотнями лет.

Например, на острове Стреймой, Дания, осталась «Королевская ферма». Это деревянный дом, построенный в XI веке, который принадлежит королю Дании, и в нем до сих пор живут люди.


Самый эффективный

По сравнению с любыми другими строительными материалами, деревянный дом является самым эффективным жильем благодаря своим природным свойствам. Об этом свидетельствуют даже проекты фахверковых домов с большой площадью остекления. Основное преимущество дома в том, что его стены не имеют «проходов для теплоотвода» и поверхностей, на которых может конденсироваться влага.

Самый экологически чистый

Древесина является самым экологически чистым строительным материалом. Древние люди поклонялись «дереву жизни», потому что верили, что дерево передает свою энергию и силу человеку. Не случайно Элиас Лённрот, собиратель знаменитых финских рун «Калевала», любил работать на природе. Он сказал, что старая легенда гласит, что дерево просвещает ум и дает радость сердцу.

Самый сейсмостойкий

Основной причиной поставок деревянных домов в Японию, Среднюю Азию, Кавказ и некоторые другие регионы, является сейсмостойкость зданий. Как известно, бревна и пиломатериалы в стенах гибкие, что предотвращает разрушение деревянного дома даже в случае разрушительного землетрясения.

Самый пожаробезопасный и огнестойкий

Вы бывали в центральной Финляндии? Заправочные станции, полностью построенные из дерева, здесь встречаются довольно часто. Это может показаться парадоксальным, но они были построены здесь именно в целях пожарной безопасности.

Некоторые считают, что деревянные дома наиболее легко воспламеняются. На самом деле все наоборот. Согласно проведенным испытаниям, дерево надежнее кирпича, камня, бетона и других материалов по показателю огнестойкости.

• Плотная древесина не горит, а медленно обугливается, длительное время сохраняя свою несущую способность, в отличие от бетонных, металлических и других конструкций, разрушение которых происходит практически сразу при возгорании.
• Клееному брусу присвоен высокий уровень огнестойкости R6. Это в 4 раза выше, чем у металла! В Финляндии все общественные здания имеют балки не из металла, а из качественного клееного бруса — на этом финны не экономят.
Огнестойкость дома напрямую зависит от его качества
• Чем ниже качество древесины (неоднородная структура, воздушные пустоты, сучки, болезни и другие дефекты) —> тем быстрее загорается дом.
• Чем ниже качество конструкций (неровные стыки, неплотное прилегание конструкций, трещины, зазоры) -> тем быстрее распространяется огонь.
• Другими словами, чем больше в доме щелей и пустот, тем быстрее загорается и распространяется огонь. Поэтому старые покосившиеся дома так же, как и новые, но плохого качества, хорошо горят, хотя любой деревянный дом трудно поджечь.
Помните, как вы разжигаете огонь

Во-первых, без бумаги и тонких веточек не загорятся даже дрова, а здесь речь идет о первоклассном клееном брусе, который не так просто поджечь.

Во-вторых, пожар не начинается с горящих стен. Отделка, шторы, мебель, ковры и другие «легкие» покрытия начинают гореть.

И в-третьих, огонь есть огонь. Огонь сжигает и уничтожает все в доме, построенном из любого материала.

Деревянные дома Lumi Polar надежно противостоят пожарам

Финский центр технических исследований VVT регулярно проводит испытания деревянных конструкций на огнестойкость (стандарты SFS-EN 1361-1).

Дома Lumi Polar выдерживают 45 мин. воздействие огня до воспламенения и 60 мин. позже, при t° = 1 200°С, стена из бруса обугливается всего на 10 см!

Основные причины высокой огнестойкости домов Lumi Polar

• Древесина высшего сорта (гладкая однородная плотная структура)
• Пиломатериал клееный сверхпрочный (клееные швы не расходятся)
• Идеальная герметичность конструкции (100% непроницаемость домов)
• 100% экологичность (экоклей, экопиломатериалы и другие экоматериалы)

Экологичность пиломатериалов важна с точки зрения пожарной безопасности, так как чистая и нетронутая химикатами древесина неоднократно спасала жизни людей от пожаров.

Древесина спасает жизни людей в случае пожара

История пожаров знает немало случаев, когда стены деревянного дома горели вокруг спящих людей, в то время как они долгое время оставались живыми.

При горении домов из строительных материалов, содержащих химические соединения, человек задыхается и умирает в среднем через 1,5 минуты. Это можно объяснить тем, что от сжигания натурального дерева организм не отравляется так же, как от ядовитого дыма, исходящего от синтетических материалов в стенах (строительный раствор, краска, обои, клей и т.

Самыми «дышащими»

«Дышащими» считаются конструкции, способные пропускать через себя потоки очищенного и кондиционированного воздуха. Деревянные дома являются наиболее «дышащими», так как пропускают через себя углекислый газ и другие газообразные вещества, которые могут находиться в воздухе помещений дома.

Идеальный уровень влажности для здоровья человека

Особенно важно, чтобы влажность в доме была на оптимальном уровне, так как в помещениях с очень влажным и очень сухим воздухом распространяются бактериальные инфекции. Во влажном воздухе размножаются плесень, грибки и клещи, а в очень сухом воздухе возрастает риск заражения респираторными инфекциями.

В любом доме, даже в финском каркасном доме, имеет место перепад влажности в помещении, где воздух в помещении всегда суше, особенно зимой из-за отопления. Преимущество деревянного дома в том, что его стены обладают способностью забирать лишнюю влагу из внутреннего воздуха и отдавать ее, если воздух сухой, помогая поддерживать идеальный баланс.

В соответствии с рекомендациями для больных аллергией и астмой оптимальная влажность для тела человека должна быть на уровне 35 — 55%, поэтому деревянный дом будет оптимальным вариантом как для больных, так и для здоровых людей, заботиться об их здоровье.

Самый чистый воздух

Благодаря уникальной структуре древесины в ней происходит постоянный воздухообмен. Он решает важную задачу по удалению ядовитых веществ из жилища человека.

Некоторые исследования показали, что в отличие от деревянных домов дома из других строительных материалов способствуют накоплению бактерий, грибков и клещей; эти строительные материалы насыщают воздух помещений диметиламином, сероводородом, аммиаком, фенолом, бензолом — всего более 400 таких вредных веществ, повышающих восприимчивость человека к различным заболеваниям, особенно аллергии и астме.

Самый свежий воздух

Одним из важнейших свойств массива дерева является его способность связывать влагу при повышении уровня влажности и повторно выделять влагу при снижении уровня влажности. Такая естественная регуляция влажности внутри деревянного дома позволяет его обитателям всегда дышать свежим воздухом.

Самые прохладные дома летом

Летом в деревянных домах очень прохладно, потому что структура древесных волокон имеет способность пропускать воздух в обоих направлениях, что способствует естественной вентиляции и препятствует нагреву внутри дома. По этой причине люди никогда не устанавливают кондиционер в финском деревянном доме из бруса.

Самые теплые дома зимой

Поскольку деревянные стены компенсируют колебания влажности, приятная температура в деревянных домах присутствует в любое время года — летом прохладно, а зимой тепло.

Зимой деревянные дома самые теплые, так как древесина обладает самыми высокими теплоизоляционными свойствами из-за низкой естественной плотности. Даже на ощупь древесина теплая, чего нельзя сказать ни о каких других строительных материалах.

Строительство деревянного дома

Приближается золотой век деревянного зодчества?

Древесина сейчас очень модный строительный материал. Он экологически чистый, натуральный, прочный и выдержал испытание временем. И хотя у многих индивидуальные дома ассоциируются с монолитной кладкой, все большую популярность приобретают деревянные каркасные, каркасно-бревенчатые дома. Каковы их плюсы и минусы?

 

Древесина – прочный, стойкий, натуральный и экологически чистый материалДерево – прочный, стойкий, натуральный и экологически чистый материал

Древесина является одним из старейших строительных материалов в мире. Его используют не только для жилищного строительства, но и для мостов, водопровода, дренажа. Господство других строительных материалов (цемента, бетона, кирпича) привело к мнению, что жизненный цикл дерева относительно недолог. Однако это распространенное мнение было неверным: долговечность дерева подтверждают сохранившиеся бревенчатые дома возрастом 600-700 лет на севере России. Старые деревянные каркасные дома, построенные в Северной Америке, Канаде, Скандинавии, также доказывают, что совершенствование строительных материалов, современные тенденции и решения позволяют найти замену, по прочности не уступающую кирпичной кладке.

Бочки из высококачественного дерева обладают особыми свойствами. Благодаря пористой структуре и относительно небольшому весу древесина является хорошим теплоизоляционным материалом. Тепловое расширение настолько относительно мало, что не оказывает никакого влияния на конструкции.

Древесина – отличный строительный материал, обеспечивающий хорошее качество жизни. Это натуральное, экологически чистое сырье, стойкое к жаре и морозу. Единственным фактором, который необходимо контролировать, является влажность. Правильная обработка древесины является наиболее важным аспектом строительства деревянных домов.

 

Деревянные дома: простота, теплота, долговечность

Несмотря на то, что каркасно-панельные дома строятся быстро, стоят относительно дешево, многие все же предпочитают бревенчатые дома, которые экологичны, так как для их строительства используется чистый, натуральный, высокий -используется качественная древесина (а не прессованная щепа), к тому же, возможно, для любого литовца в душе это один из самых приемлемых строительных материалов. Кроме того, воздействие окружающей среды в деревянном доме не влияет на внутренние тепловые изменения. Бревна деревянного дома сохраняют накопленное за день тепло, а при его остывании накопленная влага испаряется сама собой, таким образом сохраняется соотношение тепла и влажности.

О долговечности бревенчатых домов свидетельствуют старинные избы. Правильно обработанная и пропитанная древесина может прослужить несколько столетий. Те, кто думает, что деревянный дом диктует простоту, могут быть спокойны. Сегодня разнообразие строительных материалов, опыт и хитрость строителей позволяют обустроить бревенчатый дом в очень современном стиле, но работу должны выполнять люди с опытом и знаниями в работе с бревнами, иначе это может вызвать массу проблем. .

 

 

Как правильно выбрать древесину?

Выбирается древесина сосны или ели. Причины довольно просты: древесина относительно дешевая, упругая и прочная. У многих могут возникнуть вопросы, когда лучше рубить лес для строительства дома? Заготовленная зимой древесина находится в состоянии сна и не так быстро синеет, т.е. меняет цвет. Если сруб строится из сухих бревен, их влажность перед строительством должна быть до 20 процентов. Влажная древесина не подходит для строительства срубов из обрезных бревен, так как при высыхании может сильно деформироваться. При плохом проветривании он может изменить цвет (стать синеватым или даже черным), начать гнить, может появиться плесень и измениться его размеры. Правильно высушенная древесина в 2 раза реже «усаживается», способна выдерживать большие нагрузки и имеет более эстетичный вид.

 

Какие бревна нужны для строительства?

Толщина стен бревенчатых домов обычно находится в пределах от 15 до 35 см, они могут быть округлыми (как сейчас модно в Северной Америке) или квадратными. Деревянные брусья могут быть корковыми оцилиндрованными (натуральными), оцилиндрованными лущеными, распиленными с двух сторон, распиленными с четырех сторон и клееными. На самом деле это скорее эстетический вопрос, хотя квадратные бревна автоматически увеличивают толщину стены. Однако профессионалы утверждают, что самый важный фактор – качество работ по вырубке бревен и используемые материалы.

Существуют общие принципы этого метода строительства. По словам директора ЗАО «Текмега» Дарюса Судвоюса, бревна должны укладываться друг на друга на высоте не менее ½ толщины бревна. Внутренние перегородки также должны максимально использовать бревна. При строительстве бревенчатого дома необходимо возводить внутренние стены для сохранения устойчивости конструкции дома. Дверные и оконные коробки нельзя устанавливать непосредственно на бревенчатые стены. Тем не менее, квалифицированные мастера могут использовать широкий спектр нюансов крепления или образования узлов во время строительства.

 

Фундамент

Хорошие строители говорят, что самым важным элементом дома является фундамент. Иногда считается, что бревенчатый дом может быть исключением: якобы такой дом нуждается в фундаменте, но может обойтись и без него. Бревна сцепляются настолько плотно, что ни мороз, ни ветер, ни другие обычные в нашем климате явления не могут привести их в движение: дерево — живой организм, и оно может искривляться, менять форму и цвет, но не вырвется из общей конструкции. дома. Более того, если сруб будет стоять на фундаменте, который от мороза «шевелится», то его стены не будут герметичными и появятся трещины. Чтобы сруб со временем аккуратно «осел» и был герметичным, его основание на котором он построен, также должен быть устойчивым. Дарюс Судвоюс «АО Текмега» утверждает, что, поскольку бревенчатые брусья легче каменных стен, их достаточно строить на свайных фундаментах.

 

Тепловые свойства

Производители бревенчатых домов и сторонники кирпичного строительства часто спорят из-за слишком низкой теплопроводности бревенчатых стен, которая составляет около 1,8 Вт/кв. м. К. Строители бревенчатых домов утверждают, что потери энергии через бревенчатую стену нельзя рассчитывать только исходя из коэффициента теплопроводности древесины. Практические результаты говорят об обратном: при большом сопротивлении потребляемая мощность значительно ниже, чем показывают данные теоретических расчетов. По мнению специалистов, на этот фактор влияют дыхательные, теплоемкие и влагопоглощающие свойства бревен.

Очень важной особенностью этого типа дома является накопление лишней влаги. Поэтому нам хорошо в бревенчатом доме даже при 17С°. Однако этот процесс можно обратить вспять – если в воздухе слишком мало влаги, деревянная стена ее добавит.

Еще один пример, направленный на повышение вашего доверия к строительству бревенчатого дома – приложите ладонь к каменной, даже хорошо утепленной стене. Вы почувствуете изменение температуры. Перестаньте обогревать кирпичное помещение, неизбежный контакт более холодных стен с теплым воздухом способствует конденсации влаги. В бревенчатом доме этот процесс идет медленно из-за высокой теплоемкости бревен. Благодаря этому свойству внутренняя половина бревна поддерживает ближайшую температуру, которая есть в помещении. Это снижает возможность быстрой конденсации влаги.

 

Возможность образования трещин

Важно избегать трещин на пересечении фундамента и первого венца. Нижние лаги необходимо пропитать, желательно вырезать из негниющей древесины и установить на фундамент гидроизоляционный слой. Кроме того, важно предусмотреть широкий выступ скатной крыши и следить, чтобы фундамент не выступал из стены.

Внутренние перегородки рекомендуется формировать из бревен. Жесткий строительный кирпич или перегородки из гипсокартона могут привести к выступанию бревен или возникновению трещин.

 

Бревенчатые дома

Преимущества

• Хорошая звукоизоляция благодаря толстым прочным стенам.

• Здоровая среда обитания (влажная атмосфера, низкий уровень статического электричества).

• Долговечность (до 3-х раз выше, чем у каркасных или панельных домов).

Ограничения

• Необходима соответствующая обработка древесины, иначе она может начать гнить или деформироваться.

• Необходимо чаще проводить уход за древесиной (пропитывать).

• Более сложная внутренняя отделка в связи с «усадкой» дома.

 

Панельные дома — быстровозводимые и экономичные

Профессиональные рабочие могут быстро построить блочный дом.

 

Панельный дом — разновидность каркасных домов. Результат строительства любого вида каркасных домов практически идентичен. Единственное отличие – технология изготовления: элементы дома для панельных домов специально изготавливаются на заводе, а затем транспортируются на строительную площадку. Рабочим нужно только установить все на фундамент.

Панельный дом построен из панелей заводского производства. 150 кв.м. Изготовление дома с 4 спальнями может занять 3-5 недель — это зависит от сложности проекта. Также важно, будут ли изготавливаться только основные элементы конструкции (стены, потолки, кровля) или они будут с наружной отделкой, уже с установленными дверями и окнами, электропроводкой и так далее.

Быстрое строительство — работы на стройплощадке занимают от 3 до 7 дней (но для этого нужны квалифицированные рабочие). Так как элементы дома доставляются на строительную площадку уже с частичной внутренней отделкой, осталось выполнить лишь несколько работ, связанных со стенами. Время строительных работ сокращается еще больше, потому что нет необходимости ждать, пока дом высохнет, чтобы можно было выполнить внутреннюю отделку. Кроме того, пока элементы дома изготавливаются на заводе, для экономии времени можно установить фундамент, подключить коммуникации и выполнить другие задачи.

Это особенно экономичное и экологически чистое решение, так как конструкции изготавливаются из возобновляемых материалов, быстро монтируются, не наносят вреда окружающей среде и долговечны.

На процесс, качество и сроки изготовления панельных домов не влияют непогода — ветер, холод или дождь, поэтому производство таких домов не останавливается даже в холодное время года. Погодные условия мало влияют на сборку такого дома — относительно короткое время работы на стройке позволяет легче адаптироваться к погодным условиям.

Еще одним важным аспектом является стоимость строительных работ. Поскольку нет необходимости возить стройматериалы на строительную площадку, а найти, как и где их безопасно хранить, это позволяет сэкономить деньги. Правильное планирование транспортировки элементов дома (панелей) к месту монтажа и согласование с графиком монтажных работ избавит от необходимости разгружать панели на месте, так как их можно брать на монтаж прямо с автомобиля.

 

При выборе индивидуального проекта панельного дома цена дома увеличивается.

Самые большие недостатки: особое внимание к фундаменту и меньше вариантов компоновки

Один из важнейших аспектов строительства панельного дома — правильное устройство фундамента и гидроизоляции. Это особенно актуально в наших климатических условиях, когда зимой температура опускается ниже -20°С и даже ниже. Это означает, что фундамент панельного дома должен быть ниже предела промерзания. В Литве, как правило, грунт промерзает на глубину 1-1,2 метра, поэтому фундамент должен быть более глубоким, иначе из-за циклов оттаивания грунта может подняться фундамент. В отличие от обычных каркасных домов панельные менее эластичны: состыкованные массивные плиты из-за расширения фундамента или неправильной установки могут треснуть или даже расколоться пополам.

Как и в случае с каркасными домами, для панельных домов важна гидроизоляция — при попадании воды внутрь деревянные конструкции могут гнить. Таким образом, между фундаментом и панелями должна быть качественная гидроизоляционная мембрана, так как влажный фундамент легче промерзает, кроме того, влага может начать подниматься по всей стене и до кровли.

Еще один аспект, который разочаровывает всех строителей панельных домов, — скудный выбор вариантов планировки, если вы хотите сэкономить и построить дом из унифицированных панелей производителя. В противном случае можно выбрать индивидуальный проект, по которому будут изготовлены специально адаптированные панели, но это будет стоить значительно дороже. В любом случае от качества и точности проектирования здания будет зависеть дальнейший успех реализации проекта. Качество герметичности напрямую зависит от производственных и монтажных работ.

 

Дома панельные

Преимущества

• Возможность проведения строительных работ в холодное время года.

• Дом быстро строится.

• С частичной отделкой снаружи.

• Отличные эксплуатационные характеристики панельного дома (энергосбережение, экологичность).

• Технология позволяет создавать идеально ровные поверхности пола, стен и потолка, облегчая выполнение качественной внутренней отделки.

Ограничения

• Особое внимание следует уделить качеству монтажных работ, от которых зависит герметичность.

• Фундамент должен быть залит ниже линии промерзания (более 1-1,2 метра). Неправильная заливка может сломать стены.

• Несколько вариантов индивидуального планирования. Оригинальный дизайн-проект стоит дороже.

 

Каркасные дома для разных климатических зон

Деревянные каркасные дома Экономичная, качественная и рациональная технология домостроения. Технология каркасных домов разработана в Канаде. Природные условия Северной Америки схожи с нашими, но строительство каркасного дома подходит для разных климатических зон и геологических условий: изменяя параметры изоляционных материалов, можно строить однотипные дома и в более теплом климате, и на севере. Каркас деревянного дома можно собирать при низких температурах.

Канадские специалисты по строительству утверждают, что такие дома при обновлении могут прослужить около 150-200 лет. Устойчивость каркасных домов соответствует их эластичности, поэтому они сейсмостойки и могут выдержать даже землетрясения (в Японии 75 % населения используют такие дома и ставят высокие буферные столбы посередине, вокруг которых строится остальная часть дома — стены двигаются с кольями, но остаются целыми). С другой стороны, каркасный дом не может выдержать более сильные ураганы и ураганы, характерные для Северной Америки. В Литве садовые дома строят каркасным способом уже несколько десятков лет. Набирают популярность и жилые каркасные дома.

 

Тепловая эффективность: воздухонепроницаемость является наиболее важным фактором для тонких стен

В Литве кирпичные и бетонные жилые дома являются обычными, что привело к ошибочному представлению, согласно которому, если в доме тонкие стены, то он сохраняет тепло плохо. Средняя толщина стен деревянного каркасного дома составляет 20 см, но даже в холода, без отопления помещений, температура снижается всего на 2-3 °С в сутки. Обогревать каркасные дома и поддерживать нужный температурный режим несложно. В данном случае очень важна герметичность каркасного дома, так как от этого зависят потери тепла.

Тепло уходит от внутренних отопительных приборов, поднимаясь наверх, что создает серьезное давление у перегородок — потолков, окон и стен. Через самую маленькую щель теплый воздух вытягивается наружу, в то же время в нижней части помещения воздух разрежается, а через неплотные полы, двери и окна втягивается холодный воздух и должен снова нагреваться. Эти потери энергии можно уменьшить, увеличив термическое сопротивление перегородок. Американская компания «Architectural Energy Corporation» провела исследование: были рассчитаны потери тепла через неизолированные строительные конструкции. Позднее эти же конструкции были покрыты непроницаемым и теплым изоляционным материалом. Результаты показали, что экономия тепла основана на герметичности.

При увеличении термического сопротивления слоя особо плотного изоляционного материала более чем на 100 % (за счет утолщения слоя с 10 см до 20 см) экономия тепла составила всего 3 %. больше, поэтому эти инвестиции неэффективны. По результатам исследований можно сделать вывод, что гораздо эффективнее инвестировать в обеспечение целостности конструкций дома, поскольку даже совершенно тонкий слой воздухонепроницаемого изоляционного материала предотвращает утечку значительной части тепла из помещения.

Изоляционный материал должен проводить пар, чтобы изолировать влажные конструкции, не гниют, не покрываются плесенью и легко высыхают. И пары, и воздух проходят через изоляционный материал примерно с одинаковой скоростью. Однако процесс высыхания строительных материалов протекает относительно медленно, поэтому достаточно хорошая воздухопроводность теплоизоляционного материала может быть настолько мала, что его можно отнести к воздухонепроницаемым материалам. Выбрав достаточно герметичный изоляционный материал, можно значительно уменьшить циркуляцию воздуха через перегородки, а также затраты на обогрев (зимой) и охлаждение (летом).

 

Каркасное домостроение

Традиционные строительные материалы из кирпича, дерева или камня должны одновременно выполнять несколько функций (сохранять конструкции, изолировать тепло и звук), это определяет определенные условия строительства: обеспечить естественное усыхание и усадка здания, толщина стен должна быть достаточно большой, фундамент должен быть массивным, а сроки строительства — относительно длительными. Технология строительства каркасных домов позволяет разделить функции, возложенные на разные материалы — несущие, перегородки и утеплители. Каждый элемент имеет свою задачу и соответствующие характеристики: различные материалы обеспечивают прочность конструкции при минимальной толщине, эффективно сохраняют тепло, отсекают влагу и защищают от шума.

 

Фундаменты могут быть монолитными или стоечными, но нет необходимости возводить монолитный фундамент, что сокращает сроки строительства и удешевляет. Обычно каркасные дома строят в 1-2 этажа. Такие дома очень легкие, имеют меньшие габариты, для их внутренней отделки требуется меньше материалов. Это тоже одно из преимуществ, в отличие от строительства панельных домов – гибкость в реализации различных архитектурных потребностей.

Один из потенциальных недостатков таких домов — акустические свойства, поэтому при строительстве монтируются специальные прокладки, они выполняют функцию звукоизоляции. Наполнение определяет звукоизоляцию. Часто проблемы возникают из-за антаблементов: если дом двухэтажный, люди могут начать жаловаться на слышимые звуки, например шаги на втором этаже.

Эта проблема решается выбором достаточно прочного деревянного покрытия, на которое затем заливается бетонный пол. Даже пятиэтажный дом можно смонтировать корпусным по каркасному принципу, но традиционно такое строительство ассоциируется с 1-2-этажными домами.

Каркас изготовлен из высушенной калиброванной древесины. Строители часто предпочитают использовать для строительства древесину хвойных пород из-за ее лучших свойств. Древесина ели эластична; древесина сосны более хрупкая, но современные технологии позволяют надежно защитить древесину от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Древесина со временем деформируется, но правильная установка конструкции, как правило, предохраняет украшение от деформаций.

Цена панельного дома с частичной отделкой без учета устройства фундамента и малярных работ может составить ориентировочно 230 — 440€ за кв.м. и более. Фреймворки можно установить в течение нескольких недель. Важно отметить, что для строительства каркасного дома необходимо правильно подобрать погодные условия, так как древесина конструкции, смонтированной на строительной площадке, может пострадать от влаги и мороза. Если вы решили построить каркасный дом, не оставляйте его простоять пару лет без окон и дверей, потому что он этого не выдержит. Значит, необходимо заранее спланировать строительные работы и собрать достаточно средств.

 

Этапы монтажа каркаса

Каркас до крыши состоит из 3-х частей — нижнего бруса, проходящего по фундаменту, наружных и средних стоек и венца. После укрепления стеновой конструкции приступают к возведению кровли.

Между фундаментом и нижней балкой по ширине стены по всему периметру проложена резиновая прокладка, предотвращающая попадание влаги и обеспечивающая герметичность.

Далее начинается крепление элементов каркаса (лучше калиброванный брус). Элементы располагаются примерно через каждые 60 см друг от друга. Материалы каркаса относятся к гвоздям или шурупам. Согласно требованиям проекта, в углах и других местах используются более толстые пиломатериалы.

Позже крепится корона и монтируется потолок. Его толщина может варьироваться от 1,95 до 2,45 метра в зависимости от того, будут ли заливаться бетонные перекрытия и планируется несколько перегородок. Если это одноэтажный дом, необходимо продумать будущую конструкцию крыши.

 


Если вы решили построить каркасный дом, не оставляйте его простоять на пару лет без окон и дверей, ведь на его каркас неизбежно повлияют плохие погодные условия.

 

Хотя в каркасных домах можно использовать различные панели (фанера, древесностружечные, древесноволокнистые, гипсовые, OSB панели), так как это придает стенам жесткость и устойчивость. Выбор толщины плиты следует производить в зависимости от рамы: если она широкая, можно использовать более тонкие плиты.

Перед креплением внутренних панелей образовавшуюся полость заполняют теплоизоляционными и изоляционными материалами. Теплоизоляционный слой формируется из минеральной и минеральной ваты. Затем расстилается пленка, защищающая от водяных паров (на этом этапе стены должны быть оборудованы электроустановками). Стена комплектуется уже упомянутыми декоративными панелями, в некоторых случаях они комбинируются. Таким образом, стены, образованные несколькими слоями различных материалов, будут проводить меньше тепла.

В дальнейшем дом снаружи оштукатуривают или наклеивают отделочные материалы.

 

Деревянные каркасные дома

Преимущества

• Низкий вес конструкции (каркасные дома в 5-6 раз легче кирпичных).

• Относительно короткие сроки строительства.

• Легкодоступные материалы.

• Возможность более легкого выражения архитектурных предпочтений (построение дома индивидуальной формы и внутренней планировки).

• Нет необходимости в крупной строительной технике.

• Внутренние коммуникации (вода, канализация, отопление) скрыты внутри стен.

• Легче модернизировать.

• Хорошее соотношение цены и качества.

• Экологически чистые, возобновляемые материалы.

Ограничения

• Меньшая устойчивость к бурям и ураганам.

• Для строительства необходимо выбирать хорошие погодные условия, так как деревянная конструкция, смонтированная на месте, может подвергаться воздействию влаги и мороза.

• Особенно важно сделать дом герметичным, иначе возможны большие потери тепла и плохая звукоизоляция.

Комментарий специалиста

Валентинас Ширвинскас, коммерческий директор Wood House Building Company «Rembilda»

до получения каких -либо аргументов «или» против «Строительной системы из строительства. или кирпичных домов, во-первых, следует отметить, что определяет качество и ценность жилой среды (не только дома) на протяжении всего ее жизненного цикла. Деревянное строительство индивидуального домостроения характеризуется чрезвычайно высоким уровнем эффективности. Это прекрасно определяется принципом «меньше значит больше». Возможно, художественная ценность здания, энергоэффективность или рыночная стоимость земли не должны ставиться на первый план, потому что не менее важны здоровье, долголетие и адаптация. Должна быть оценена вся картина. Если иметь в виду эстетику, традиции и научные инновации, а также учитывать экологичность конструкции, то преимущества деревянного строительства очевидны.

Проблема в том, что во многих странах согласно местным строительным нормам для данной категории зданий установлены только минимальные требования к качеству и если государство дополнительно не поддерживает «зеленые инновации», то проблемы на самоуправлении граждан происходит определение и выбор.

Конечно, происходит неизбежное — современная наука отслеживает и в дальнейшем пытается скопировать процессы, происходящие в живой природе, и применить их в различных областях. Многочисленные данные свидетельствуют о грядущих крупных изменениях в науке и инновациях. Это неизбежно касается и индивидуального строительства. Заглядывая немного в будущее и тенденции, можно прогнозировать, что будет происходить естественный отбор и постепенно начнут доминировать более эффективные системы. Наблюдая за развитием сценария, хочется констатировать неизбежное приближение золотого века деревянного строительства и зодчества».0003

 

Натуральная кровля

В последнее время кровельные покрытия выпускаются очень по-разному – в зависимости от потребностей и образа жизни заказчика. Более популярны шифер, гофрированные фиброцементные листы без асбеста. Стальные и медные кровли также становятся популярными. Однако, строя свои дома из возобновляемых материалов, люди часто начинают искать натуральную кровлю. Плитка наиболее популярна. Они могут быть керамическими, терракотовыми или деревянными, напоминающими архитектуру, которой несколько сотен лет, и крыши, сделанные в прошлом. Издавна черепицей покрывали скатные крыши состоятельных горожан, которые гордились тем, что могли себе это позволить. Даже сегодня высококачественная и устойчивая к воздействию окружающей среды черепица украшает скатные крыши и считается долговечной и эстетически привлекательной.

Другой, куда менее известный материал — сланец. Это природное вещество, за которое мы должны благодарить естественные процессы, происходившие миллионы лет. На протяжении веков сланец получают экологически безопасным способом. Добывается и перерабатывается без каких-либо добавок. Сланец был и остается материалом для крыш и стен. Целые поколения архитекторов и кровельщиков создают строительный стиль, произведения искусства, традиции и культуру из сланцевого материала.

Тростниковые и соломенные крыши становятся все более приемлемыми в Литве.