Чем отличается корпус от строения и как нумеруются дома
В России уже с позапрошлого века используется определенная нумерация зданий. Причем, от той, что используется на западе, она отличается не так уж и сильно. Общие принципы те же. То есть, номера всегда идут по заданному порядку, и четные находятся, как правило, на одной стороне улицы, а нечетные обычно на другой.
Унифицированная нумерация очень важна. Так нужно для того, что бы каждый мог сориентироваться в незнакомом месте, что бы облегчить работу курьеров, полиции, медиков и почтальонов. Да и самим жителям города легче, когда они понимают, что если на улице Ленина, например, они стоят около восьмого дома, то десятый явно где-то неподалеку и точно на той же стороне улицы. Так же есть типы, например, право-нечетная нумерация, или лево-нечетная. В России встречаются оба варианта.
Когда город растет, как нумеровать дома?
Когда строят новое здание на улице, как правило, присваивают им номер самого ближайшего к ним здания и просто делают пометку.
Есть и другой вид нумерации зданий по корпусам. Еще в первые годы после войны, в СССР, когда началась активная и массовая застройка, вопрос с тем, как же правильно обозначать здания, корпуса, строения, которые росли как грибы после дождя, встал очень остро. И тогда стали присваивать номер только зданию, фасад которого выходит на улицу. А вот дома, которые находятся в глубине квартала, будут уже иметь или дробный номер, или отдельный, так скажем, дополнительный номер именно как корпуса от основного здания. Так же доступны варианты и с буквенным нумерованием корпусов.
Но надо отдать должное, что далеко не везде придерживались такого правила, поэтому можно встретить дома с пронумерованными дополнительно корпусами, так и обозначенные как отдельные здания.
А в чем разница; номер, буква, дробь?
Чаще всего букву ставят после номера тогда, когда строится отдельное здание, но находится оно между такими же независимыми и отдельными строениями с последовательными номерами.
Тогда ему присваивается номер ближайшего и литера, например, 1а.Еще очень часто дополняют литерами номера строений. Когда корпус ставится через дробь или отдельным номером. Это, обычно, небольшие пристройки, сараи, флигели и прочее.
Когда же присваивается именно номер строения?
Нумеруют именно строениями те здания, которые построены в комплексе изначально и имеют общий и единый вход и въезд с улицы. Так и получается адрес, — «1 строение 1». Это значит, что есть комплекс зданий под номером 1 и его часть, строение 1.
Другие нестандартные способы нумерации групп зданий
Раньше, что бы почтовым службам было удобнее, те здания, которые стояли на перекрестках, нумеровались дробными, как бы двойными номерами. То есть, получалось так,что дом имел одновременно и два номера, и один, состоящий из обоих.
Если возникал спорный вопрос о нумерации
Здания, которые стояли на стыке трех улиц, что бы не возникало спора о том, какой адрес им присваивать, имели адрес через три дроби.
Сейчас так стараются не делать, а если и возникает подобная ситуация, то вопрос о том, какой именно адрес будет у дома, решается в частном порядке. Например, с такой проблемой очень много сталкивались в Великом Новгороде.
Еще один вид присвоения нумерации корпусам
У нас встречается еще и нумерация по кварталам. То есть сам квартал имеет свой номер, а здания, находящиеся в нем, только подномера по строениям.
Калининградские «особые» корпуса в здании
Очень интересная и необычная нумерация в Калининграде. Это особый подвид деления на корпуса само строение. Здесь нумеруют подъезд, как бы превращая его в корпус. Выходит как, дом 1 и дом 2 находятся в одном здании, но по факту, это разные подъезды (формально корпуса) одного здания. И выглядит это так, что на здании прямо табличка улица Ленина д. 1-5. Что значит, что в этом здании 5 корпусов (подъездов) соответственно и последовательно пронумерованных.
Калининградская нумерация
В итоге, мы приходим к тому, что корпус может быть частью строения/здания, иметь с ним общие переходы и фасад.
Тогда как строение это обособленное здание, находящееся просто в общей группе.
НедвижимостьКомментировать
Как правильно выбирать дом, или иное малоэтажное строение.
Настало то время, когда вы решили обзавестись собственным домом. Не важно, накопили вы денег, продали квартиру, получили наследство, вша цель – это частный дом, ну или часть дома, что тоже, в общем не плохо, по крайней мере, лучше квартиры, пусть и элитной /на наш взгляд/.
Представим, что у вас несколько подходящих вариантов, и осталось только определить их качество. Если рассуждать критически, то вам нужен эксперт с лабораторией, и другими примочками, но сразу возникают трудности, т.к. не каждый продавец пойдёт на это. Также вы можете пригласить практикующего специалиста — теоретика, или другого человека, мало-мальски понимающего в стройке, но имейте в виду жить вам, и ответственность за выбор будущего жилья падёт именно на вас.
Мы не хотим, чтобы у вас возникли проблемы, мы против неквалифицированных организаторов, да именно организаторов.
Сектор частного строительства в РФ в зачаточном положении, это связанно напрямую со строем, существовавшим долгие годы. Дефицит технологий, строительных материалов, квалифицированных работников. Частное строительство, как мы знаем хорошо, развивалось в странах с рыночной экономикой. У нас эта экономика не так давно, следовательно, и развитие только началось. На данный момент, на рынке предлагаемого жилья преобладает «вторичка», которая, как было вышеизложенно не технологична. В конце концов, мало пригодна для нынешнего комфортного существования. Все эти дома не проектировались под наше время.
Наше мнение — это нет «вторичке»!
Итак, начнём.
Во-первых, лучше, когда дом удалён от въездных ворот, минимум на 10 метров. Также по сторонам, граничащим с соседями должно быть не меньше трёх метров, это вам понадобиться для организации парковки, гаража, а также других хозяйственных помещений, которые будут находиться за домом.
Именно для этого и нужен проезд вдоль дома, хотя бы с одной стороны, иначе придётся всё делать вручную.
Во- вторых, обратите внимание на фасад. Из чего он сделан? Хорошо, если из кирпича — на нём лучше видны микротрещины и трещины. Смотрите внимательнее, как говориться, во все глаза. Если кирпичи менялись в фасадной части, после возведения стен, а это хорошо видно, то уточните по какой причине. Часто так маскируют трещины. Микротрещин в виде паутинки, пролегающей чаще под окнами, в швах не пугайтесь, это обычное явление в доме, который строиться из силиката, пеноблоков, керамических блоков, связанных кладочной сеткой с облицовочным кирпичом. Внимательнее изучайте места проёмов, это слабые точки у дома. Если же фасад облицован сайдингом или пенопластом с текстурной штукатуркой, то здесь трещины будут скрыты. Выход есть, ищите трещины на цокольной части или в подвале. Спустившись в подвал, тщательно изучайте стены, сделанные из бетонных блоков, или монолита, т.к. этот материал ни когда не врёт и трещину не скроет ни какая штукатурка.
Лезьте под пол с фонарём, осматривайте снаружи цоколь.
В-третьих, обратите внимание на толщину стен, уточните материал, требуйте фотографии, сделанные в процессе строительства. Грамотный застройщик ведёт фотосессию, ему нечего скрывать. Осмотрите стены внутри, если дом в стадии под «чистовую отделку», то осмотрите штукатурку в местах прилегания перегородок к основной стене, т.к. часто пренебрегают фундаментом для перегородок, что является большой ошибкой. Не стесняйтесь, захватите с собой двухметровое правило, для проверки ровности штукатурки, не ровные стены – повод для хорошего торга. Проверьте на качество штукатурку, она не должна сыпаться. Откосы! Не забывайте про откосы – это самые видные места.
В-четвёртых, естественно окна. На окна требуйте отдельную гарантию. Если застройщик нанимал организацию, а не сам ставил их, как часто бывает, то гарантию он не даст, а организация несёт гарантийные обязательства, которые для продавца не в тягость. Желательно, чтобы стеклопакет был двойной, вся фурнитура поворотно-откидная.
В общем, рынок насыщен. Зайдите на форум, поговорите с друзьями, уточните у изготовителя качество фурнитуры и профиля. Изготовителя найти не сложно, короче, поработайте над этим вопросом.
В-пятых, другие мелочи очень важны: если фасад из кирпича, то осмотрите уголки, которыми перекрыты окна, они должны быть окрашены минимум в два слоя. Залезьте на чердак, осмотрите утепление, оно должно быть из минеральной не горючей ваты, ни в коем случае не из пенопласта. Толщина межчердачного утепления минимум 200мм, мансардного 600мм, не пренебрегайте этими показаниями, это ваши будущие таты. Утеплитель должен быть отсечён от жилого этажа пароизоляционной мембраной, уложенной внахлёст и проклеенной между собой двухсторонним скотчем.
Есть огромное количество других моментов, которые мы опишем и покажем чуть позже.
И, наконец, покупая дом, вы должны быть готовы к тратам на ежегодное обслуживание, совместимое с обслуживанием автомобиля за аналогичную цену. Учтите, эта формула работает только при правильном выборе, а иначе обслуживание перетечёт в реконструкцию, которая уж поверьте мне, гораздо дороже стоимости покупки.
И ещё, не гонитесь за квадратными метрами, ведь как вы знаете, бесплатный сыр именно там. Всё имеет свою цену, и квадратный метр дома не может стоить дешевле квартирной площади, поэтому, изучите рынок, определите реальную цену за метр, и вперёд штурмовать объявления.
Мы желаем вам удачи в этом нелёгком, но довольно приятном деле, и ждём ваших вопросов.
Анатомия дома: Понимание компонентов вашего дома (Часть 1/3)
Вы прожили в одном из них всю свою жизнь, но структура дома до сих пор остается для вас загадкой? Мы составили эту серию из 3 частей (, часть 2, и , часть 3, ), выпускаемых еженедельно, в качестве простого руководства для ускоренного курса о том, из чего состоит дом. Мы не будем вдаваться в подробности, а вместо сосредоточимся на описании 11 основных систем индивидуального проживания (SFR) и некоторых ключевых вещах, которые нужно знать о каждой . Дома строятся в основном в порядке, указанном ниже, хотя некоторые компоненты строятся в несколько этапов из-за ожидания завершения других частей дома в первую очередь.
Это руководство предназначено для среднего домовладельца, который ищет базовые знания о том, что происходит за этими стенами, чтобы дать им возможность максимизировать свои активы.
Конструкция:
1. Фундамент
2. Каркас
3. Крыша
Функциональность
4. Окна/двери
5. Сантехника
6. Электрика
7. ОВиК
Отделка
8. Сайдинг / Водосточные желоба / Софиты / Fasia
9. Гипсокартон и краска
10. Внутренняя отделка Столярные изделия 910017 910017 9. Готовый пол
1. Фундамент
Большинство домов держится на шлакоблоках под внешней стеной по периметру дома. Миномет удерживает их вместе и позволяет им сидеть должным образом, чтобы находиться там долгое время. Однако под бетонными блоками находится нижний колонтитул. Нижний колонтитул – это бетон, залитый в землю.
Возможно, вы проехали мимо только что начавшейся застройки с кучей цементных квадратов в земле примерно на одном уровне с землей. Вроде как цемент, квадратную трубу бросили в землю, нижние колонтитулы залили! Как только они затвердеют, сверху можно будет укладывать блочный фундамент.
Если дом построен в районе с достаточно мягкой почвой (то есть не из известняка или камня), строитель часто копает землю глубже, заливает бетонную плиту и строит оттуда блочный фундамент, чтобы сделать подвал. . Если копать менее глубоко без плиты, это будет пространство для обхода (см. нашу статью о недостаток конструкции подполья массового производства здесь ). Третий вариант – заливка плиты примерно на уровне земли. В этом случае у домовладельца нет подвала или подвального помещения (или техобслуживания, которое необходимо для этого!).
Есть несколько вещей, которые должен знать благоразумный домовладелец о фундаменте. Первое и самое важное: враг номер один прочного фундамента на десятилетия вперед – это Н3О! Да, вода! Вода движется через землю или по поверхности земли, что может нарушить структуру почвы, на которой был построен дом.
Почва перемещается или насыщается грунтовыми водами, медленно, но верно лишая фундамент его опоры.
Кроме того, ремонт фундамента часто преподносится как большой, плохой и страшный ремонт. Да, это может быть дорого, но не бойтесь! Очень, очень немногим домам когда-либо потребуется серьезный ремонт, особенно если домовладелец вообще уделяет внимание обслуживанию. Если вы видите трещину в фундаменте больше примерно 1/8 – 1/4″, у вас определенно есть осадка. Он может не нуждаться в ремонте, а только в профилактическом обслуживании, чтобы остановить кровотечение. Если он действительно нуждается в ремонте, один пирс за 2000 долларов под ним может помочь. И это с пожизненной гарантией!
Здоровый фундамент не имеет трещин (трещины размером с волос обычно допустимы), и если вы посмотрите на стену с одного конца, вы не увидите, что она наклоняется, изгибается или скручивается. Чаще всего проблема возникает в углах фундамента.
2. Каркас «Они построили этот дом за 2 дня!» Удивительно, как быстро может появиться деревянный каркас дома, не так ли? Кажется, что это большой прогресс, но это только начало.
Он состоит из дерева от фундамента до стропил крыши и настила крыши. Каркасщики начнут с укладки 2×6 или 2×8 поперек стен фундамента (поверх краевой балки и различных гидроизоляционных материалов), которые станут балки перекрытия . Листы фанеры лежали поверх этих балок, называемых черновыми полами . Они будут использовать 2×4, стоящие на конце, чтобы обрамлять стены и так далее. Инженеры рассчитывают, какой размер пиломатериалов необходим, чтобы правильно выдержать вес дома. Каркасщики снаружи дома прикрепляют обшивку, в основном листы фанеры, к 2х4. Картинка справа говорит об этом лучше всего.
Каркас, кажется, хранит большую часть тайны дома. Гипсокартон навешивается позже, замуровывая секреты между 2х4 и прочим пиломатериалом. Здесь уложен утеплитель (между стеной 2х4 и между балками перекрытия на чердаке), проведена электропроводка, проведена сантехника. Также здесь прячутся вредители или плесень.
Что нужно знать: с рамой не так уж часто что-то идет не так, так как симптомы часто проявляются в первую очередь в других пораженных частях дома.
Течь крыши может медленно сгнить, например, 2×4, которые являются внешней стеной одного угла вашего дома. Но сначала вы заметите гниющий сайдинг или мокрый гипсокартон внутри. Однако иногда это неизбежно, и части рамы необходимо заменить. Термиты любят грызть балки пола в доме, и их можно не замечать годами, пока пол не рухнет! Ремонт каркаса часто будет дорогим только из-за других работ, которые необходимо выполнить после того, как будут установлены прочные пиломатериалы, например, замена гипсокартона или деревянных полов. Наличие квалифицированного мастера, занимающегося любым ремонтом вашего каркаса, важно по очевидным причинам: это держит ваш дом! Если он выберет 2 × 4 вместо 2 × 6, вы можете не заметить, что потолок провиснет до тех пор, пока спустя годы, и вы вернетесь к исходной точке.
Основная задача вашей крыши — отводить воду в водосточные желоба подальше от внутренней части вашего дома. К верхней части дома будет прибита фанера (называемая настилом ), а в качестве дополнительной меры предосторожности будет раскатан войлок.
Чаще всего асфальт , черепица обеспечивают визуальный вид, который вы видите с улицы перед домом. Существуют и другие виды крыш, например, металлические, черепичные или резиновые (плоские крыши), и даже черепица с солнечными панелями (которую разрабатывает владелец Tesla 9).0004). Черепица «Dimension» или «4D» в настоящее время является предпочтительным стандартом для крыш. Их срок службы составляет 30 лет, а их стоимость всего на 5% выше, чем у 25-летней черепицы с тремя выступами.
Vocab Bonus: Облицовка — это термин, относящийся к металлу, который согнут, чтобы соответствовать арматуре, углам, краям и т. д. Черепица укладывается поверх любой обшивки, но она обеспечивает критический уровень защиты, скажем, там, где ваш дымоход встречается с крышей.
Вещи, которые нужно знать: Большинство утечек крыши происходит вокруг приспособлений, таких как вентиляционный патрубок или вокруг дымохода. Когда вы начинаете делать такие виды ремонта чаще, чем раз в год, ваша крыша, вероятно, находится на последнем издыхании.
Прежде чем тратить 500 долларов в год на ремонт крыши, просто замените ее. Экономичным вариантом является укладка новой черепицы поверх старой, но многие кровельщики скажут, что это приводит к протечкам раньше, чем обычно. Следует отметить, что природа протечек кровли затрудняет их качественный ремонт. Даже лучшие профессионалы могут быть не в состоянии сделать это водонепроницаемым. Вы выигрываете время до следующей замены кровли! Другими признаками того, что крыша находится ближе к ее концу, являются отсутствие черепицы или ее скручивание по углам выступов.
Вентиляционные отверстия кажутся раздражающими, но они продлевают срок службы вашей крыши, пропуская летний зной. Говоря о воздушном потоке, текущие строительные стандарты согласны с тем, что воздух должен легко проходить через ваш чердак (под черепицей и настилом). Влага будет испаряться и вытекать из вентиляционных отверстий.
Если верхняя линия конька (верхняя точка, где встречаются два склона) имеет провисание, это означает, что ваш каркас ослаблен.
Это может быть из-за возраста, плохого качества конструкции или повреждения влагой. Не обязательно ремонт, но что-то, о чем нужно знать, если возникнут другие проблемы.
Вот и все! Часть 1! Давайте сразу перейдем к следующему. Часть 2: Окна/двери, сантехника, электрика и ОВКВ .
Помните, что если вам нужно продать дом, вы можете позвонить нам по телефону 615-455-5979 . Мы также будем рады ответить на ваш запрос , чтобы получить предложение в течение 24 часов или рекомендации о том, что вам следует делать.
Основы каркаса дома
Основные принципы надежного строительства дома с экспертной визуализацией
У дома есть каркас, который придает ему опору, форму и основу для внешних покрытий. Эта структура называется рамкой. Хотя в некоторых новых домах используется стальной каркас, большинство домов, построенных с 1920-х годов, сделаны из деревянных балок, балок пола, стоек, стропил крыши и связанных с ними компонентов.
Для обеспечения прочности конструкции эти части имеют размеры и соединяются в соответствии со строительными нормами и правилами, основанными на основных принципах расчета нагрузок.
Важно знать, какие части имеют решающее значение для конструкции дома, чтобы не поставить под угрозу его прочность при реконструкции или выполнении любых других работ, связанных с разрезанием элементов каркаса. Например, если убрать часть или всю несущую стену без усиления конструкции, полы и крыша могут провиснуть, а окна и двери могут заклинить. Хуже всего то, что часть дома может действительно рухнуть. Каркас дома
Ненесущие стены могут располагаться как перпендикулярно, так и параллельно балкам или стропилам. Их часто можно определить из-под дома, потому что они не поддерживаются фундаментом или балкой. Поскольку они не поддерживают нагрузки, их обычно можно снять без ущерба для прочности конструкции.
Несущие стены несут нагрузку от потолка, крыши или верхнего этажа к фундаменту.
Внутренние стены, поддерживающие балки в середине пролета и передающие нагрузки на фундамент, также являются несущими стенами. Несущие стены обычно имеют перпендикулярные балки или стропила, пересекающиеся или опирающиеся на них, и фундаменты под ними. Исключение составляют торцевые стены двускатного дома; они обычно проходят параллельно стропилам и балкам, но должны нести вес каркаса стены.
Ветровые и сейсмические нагрузки, которые вызывают боковые нагрузки на дом, управляются с помощью плотно заблокированных элементов каркаса. Фанерная обшивка или деревянные или металлические поперечные связи соединяют элементы каркаса, создавая прочную треугольную форму и вместе с фундаментными болтами фиксируют стены к фундаменту. Крыша защищена от подъема ветром стальной обвязкой. Обшивка, обвязка и фундаментные болты контролируют боковые напряжения. © Дон Вандерворт, HomeTips
Фундамент и основание доставить груз из дома на твердый грунт. Фундамент шире фундамента для распределения нагрузки.