Ремонт в домах: до какого времени можно шуметь

Ремонт домов

Дизайн-проект в подарок

Фиксированная смета

Оплата по факту

Качество с 2009 года

Нас рекомендуют 95% наших клиентов

В процессе участвуют строители, инженеры, отделочники, электрики, другие специалисты.

В частном доме взаимосвязаны строительные конструкции, электрические сети, водопровод, вентиляция. Поэтому иногда приходится искать чем обусловлен тот или иной дефект.

Прекрасный пример: если все время отклеивается плитка в ванне или обои в гостинной, необходимо проверить инженерные системы, а именно: отопление, теплоизоляцию, гидроизоляцию.

Возможно, источником косметических проблемы является авария, например протечка в водяном теплом полу, треснувший фундамент или проблемы с утеплением.

Обычно компания до начала проведения ремонта осуществляет проведение комплексной проверки основных частей строения:

1. Надежность конструкций дома
2. Водоснабжение, отопление, электрические сети.
3. Состояние гидроизоляции, утеплителя, кровли и др.

Проведя учет состояния частного дома становится понятен объем доработок, сроки, затраты.

Мы предлагаем следующие ремонтные и отделочные работы в Москве и Подмосковье

Косметический

Этот вид ремонта самый доступный и бюджетный. Он подходит тем, кто хочет внести небольшие изменения, недорого обновить свое жилище, сделать его более красивым и удобным, не меняя планировку. Обычно он занимает немного времени.

Наша компания удалит старую отделку, проведет выравнивание поверхностей, подготовим их к отделочным работам, нанесет новые декоративные покрытия с соблюдением всех правил обращения со стройматериалами. После окончания отделочных доработок ваш дом будет выглядеть красивым и свежим.

Реконструкция зданий, комплексный и капитальный ремонт

Капремонт будет отличаться от предыдущего типа так как включает следующие работы:

1. Перепланировка.
2. Замена труб, кабелей, розеток, выключателей
3. Установка ванн, раковин, другой сантехники.
4. Кровельные работы.
5. Замена окон.
6. Обновление фасада.
7. Черновая, чистовая отделка, декорирование жилых комнат, санузлов, других помещений.
8. Другие мероприятия.

Евроремонт

Может быть капитальным или косметическим. Его делают по индивидуальным персональным дизайн-проектам, составленным на основе идей заказчика в предложенном им стиле. Используют дорогие современные стройматериалы, сантехнику, электрооборудование. Дизайнер, который разработал дизайн обычно контролирует ремонтные работы при евроремонте.

Иногда возникает необходимость вмешательства из-за разных сезонных проблем: потекла крыша, замерз водопровод, засорилась вентиляция.

Кроме того многие системы частного дома требуют особого регулярного обслуживания для поддержания надежности систем.

В рамках ремонта можно выполнить дополнительное благоустройство и озеленение участка.

Порядок ремонтных работ

1. Подготовка.

Если вы заказываете ремонт в нашей компании, то на этой подготовительной стадии, после получения вашей заявки, мы согласуем время бесплатного выезда замерщика. Он бесплатно проведет точный замер дома, уточнит пожелания и вопросы.

2. Составление плана и сметы.

По полученным в результате замера данным дизайнер составит проект, на основании которого можно рассчитать смету с указанием стоимости, а также  сроков, а затем заключить договор.

3. Подбор, заказ, приобретение, доставка стройматериалов.

Наша компания может недорого закупить то, что требуется для ремонта согласно смете.

4. Демонтаж.

При капремонте проект предполагает снос стен, перегородок, кровли, других элементов. С этого этапа обычно начинают, его нужно проводить аккуратно зная расположение конструкций и разводку коммуникаций дома, чтобы не допустить аварий.

5. Монтаж.

После завершения демонтажа приступают к строительству. Осуществляют разводку труб, электропроводки, вентиляции которые обеспечат вас теплом, водой, создадут комфортный микроклимат.

6. Финишная обработка.
   Мы проведем поклейку обоев, покраску внутренних стен помещений, а также уличных фасадов краской, нанесем декоративную штукатурку, уложим на пол плитку, паркет, ламинат, другие напольные покрытия. Установим стиральную машину и другую бытовую технику, радиаторы плинтусы, натяжной потолок. Проведем сборку новой кухни, а также другой мебели. Оформление дома станет таким, каким его спроектировали.
7. Планирование и озеленение участка.

Проектом этого этапа занимается ландшафтный дизайнер.

Ошибки и риски самостоятельной работы

Желание хозяина дома недорого отремонтировать его собственными руками понятно. Такой подход связан с возможностью поучаствовать в преображении своего жилья и максимально сэкономить оплату. А также не зависеть от исполнителей быстро получив идеальный результат.

Решив самостоятельно начать большой ремонт, подумайте о том, что сложность задачи при отсутствии опыта приведут к тому, что заканчивать процесс таким способом вы будете многие месяцы.

Распространенные ошибки

1. Отсутствие опыта, а также инструментов для правильного замера площади и линейных размеров впоследствии обернется ошибками в проектировании и расчете. Вы не сможете определить, какую сумму будет стоить ремонт
2. Применение неподходящих материалов, незнание стандартных простых стоящих недорого рабочих решений приведет к лишним затратам
3. Из-за нежелания вести планирование бюджета подобный ремонт очень часто продолжается годы, становится главным делом и делается в условиях постоянного дефицита денег.
4. Не всё будет получаться качественно выполнить самостоятельно — один человек не может заменять собой полный комплекс строителей и учитывать все нюансы. Иногда требуется дополнительная помощь нескольких человек для правильного выполнения процесса и использование специального сложного оборудования. Если не следить за соблюдением деталей технологии идеально, можно испортить даже высококачественное сырье

Выбор подрядчика

Отремонтировать дома обещают многие компании Москвы. Цены сильно ниже средних или большие скидки в лучшем случае подразумевают, что ремонт будут производить неопытные рабочие материалами низкого качества. В худшем такая фирма может хотеть украсть ваши деньги.

Ответственный исполнитель в Москве и Подмосковье, с которым можно без опаски заключить договор и доверить проведение ремонта, будет отвечать следующему ряду важных требований:

• Компания работает несколько лет, у нее есть свой сайт. Личные встречи сотрудники компании назначают в офисе, где есть компьютеры, а также другая оргтехника.
• Имеет отличные отзывы и рекомендации, готова познакомить вас с теми, у кого ранее уже выполняла работы и показать сделанное
• Располагает огромной базой поставщиков, у которых она приобретает все необходимое. Знает стоимость и свойства эксклюзивных элитных качественных компонентов, а также материалов эконом класса и может рекомендовать варианты.
• Имеет штат профессионалов: инженеров, дизайнеров, бригады мастеров. Высоко ценит опытных сотрудников и подолгу пользуется их услугами
• Дает гарантию заказчику
• Обязательно заключит с вами договор, в котором будет указана фиксированная цена, возможные сроки оплаты и выполнения работ.
• Стремится к тому, чтобы клиентам в конечном итоге понравилось и они получили приятный опыт и остались довольны.
• Конструктивно отвечает на негативные отзывы, стараясь находить компромисс
• Готов показать каждому заказчику документы, подтверждающие квалификацию работающих в ней специалистов, разрешения и лицензии на отдельные услуги
• Начинает ремонтные работы с создания проекта
• Не оставляет мусор на объекте после окончания любых доработок
• Компания полностью под ключ проводит все работы от проектирования до декора готового помещения
• Проводит многоступенчатый контроль всех процессов

Паркет, который царя видел, или Как делать ремонт в исторических домах

https://realty.ria.ru/20190913/1558644933. html

Паркет, который царя видел, или Как делать ремонт в исторических домах

Паркет, который царя видел, или Как делать ремонт в исторических домах — Недвижимость РИА Новости, 13.09.2019

Паркет, который царя видел, или Как делать ремонт в исторических домах

Ремонт в квартире всегда непросто дается, но дела обстоят еще хуже, если эта квартира находится в историческом доме. Охранный статус дома накладывает на… Недвижимость РИА Новости, 13.09.2019

2019-09-13T11:23

2019-09-13T11:23

2019-09-13T11:27

москва сегодня: мегаполис для жизни

практические советы – риа недвижимость

жилье

ремонт

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155864/37/1558643765_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_e89e9301e59939bea98308cc7f1dabef.jpg

Ремонт в квартире всегда непросто дается, но дела обстоят еще хуже, если эта квартира находится в историческом доме. Охранный статус дома накладывает на владельцев жилья массу ограничений. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» об особенностях ремонта в таких зданиях. Старый и историческийОхранный статус дома накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир при ремонте. Однако не все исторические здания имеют такой статус. «Исторические дома – это дома, связанные с каким-то историческим событием либо упомянутые в знаменитом литературном произведении, фильме», – объясняет генеральный директор КТБ «Проект» Александр Луценко. В российском законодательстве нет точного определения термина «историческое здание», уточняет генеральный директор проекта «Дом Наркомфина» Гарегин Барсумян. Более того, не существует и такого технического определения как «старый дом». Так что на владельцев жилья в исторических домах каких бы то ни было специфических ограничений при ремонте не налагается. «Например, здание постройки до 1917 года может не представлять историко-культурную ценность. А дом постройки 1920-1950 годов по своему архитектурному стилю и принадлежности к значимым историческим событиям вполне может быть памятником», — рассказал главный инженер ГБУ «МосжилНИИпроект» Константин Сухов. Определение «историческое здание» по этому закону применимо к сооружениям разных временных периодов (в центральных районах Петербурга – построенных до 1917 года, в остальных районах – до 1957 года), которые не состоят на государственной охране как объекты культурного наследия. Охранный статусКак сообщил Константин Сухов, объекты культурного наследия, владельцы квартир в которых не могут делать ремонт без согласования с властями, подразделяются на несколько категорий:Охранным статусом может обладать как здание в целом, так и его часть, например, фасады, внешний облик, внутренняя лестница, крыльцо и так далее. Элемент, который имеет такой статус, подлежит полной охране со стороны государства, говорит заместитель генерального директора АО «КТБ ЖБ» по научной и производственной работе, партнер АО «КТБ ЖБ» Андрей Золотарев. Ограничения накладываются со стороны министерства культуры. Здание с охранным статусом, которое также можно назвать памятником архитектуры или объектом культурного наследия, не может быть видоизменено. По словам Золотарева, это значит, что внешний облик и внутренняя планировка таких зданий, цветовые решения, материалы отделки должны максимально соответствовать первоначальному состоянию с момента его постройки.»Объекты культурного наследия вносятся в реестр объектов культурного наследия. Проверить, внесено ли здание в реестр, можно, изучив список объектов культурного наследия, размещенный на портале открытых данных, на сайте департамента культурного наследия Москвы, также можно обратиться в «одно окно» департамента культурного наследия столицы», — отметил главный инженер ГБУ «МосжилНИИпроект» Константин Сухов. Насколько все страшноЕсли дом имеет охранный статус, который распространяется не только на фасад, но полностью на все здание, любые изменения, даже косметический ремонт, необходимо согласовывать. «Для кого-то перестелить паркет – это «косметика», а в доме-памятнике он может быть чуть ли не самым ценным объектом! Представьте, кто мог по нему ходить сотню лет назад», – объясняет принцип запретов руководитель интерьерного направления архитектурной студии Ai-architects Ольга Назарова. Итак, в домах, имеющих охранный статус, категорически ничего нельзя делать без согласования с департамент культурного наследия. Любое изменение, сделанное без ведома надзорного органа, находится вне закона и имеет соответствующие последствия. Прежде, чем начать какие-либо ремонтные работы, необходимо выполнить ряд требований. Сначала провести историко-культурные исследования для выявления исторических особенностей объекта. Затем подготовить проект реставрации. После согласовать его с департаментом культурного наследия и получить разрешение на реставрацию. И только потом выполнить реставрацию под наблюдением департамента культурного наследия. Эта последовательность применима не только к квартире, но и к зданию в целом. Также эксперт уточняет, что единственное, что в объектах культурного наследия не подлежит полной неприкосновенности – это инженерные системы. Водопровод и канализация, электричество и отопление, вентиляция и кондиционирование, все это в доме с охранным статусом менять можно и нужно на современное, но при условии соблюдения правил размещения. Все трассы коммуникаций выполняются обычно открыто, без заделки в стены, пол или потолок. Инженерное оборудование вписывается в общий облик помещений или здания в целом, не нарушая его внешнего вида. Главное правило – инженерные системы не должны портить или нарушать целостность объекта, а их ремонт или замена должна быть возможна без проведения каких-либо разрушений, рассказывает Золотарев. Что сложнее всегоКак отмечают опрошенные эксперты, при ремонте в домах, имеющих охранный статус, с департаментом культурного наследия должны быть согласованы и материалы, и конкретные виды работ. Сложнее всего узаконить перепланировку. Также если в квартире находятся предметы интерьера, подлежащие охране, например, камины, двери и оконные рамы, фурнитура, напольное покрытие и так далее, то проект работ должен обязательно отражать, какие меры будут предприняты для сохранения и реставрации данных предметов. Золотарев отмечает, что с особенным вниманием при ремонте в старинных домах нужно относиться к деревянным конструкциям: бревенчатым стенам, деревянным лестницам и перекрытиям, деревянным крышам. Дерево очень чувствительно к тепло-влажностному режиму. Поэтому при реставрации деревянных конструкций очень важно правильно запроектировать инженерные системы вентиляции и отопления. «Самое сложное и требующее тщательного изучения – это перекрытия, конструкция кровли, несущий конструктив зданий в виде колонн, внешних ограждающих элементов. Даже если каким-то чудом сохранилась строительная документация и чертежи, то это только начало работ. Перед созданием проекта вызывается компания, которая производит заново все конструктивные обмеры, исследует практически каждый сантиметр дома, анализирует трещины в фундаменте и выносит общий вердикт о состоянии дома и его запасе прочности», – добавляет Назарова. Ремонт в объектах культурного наследия собственники квартир не могут проводить самостоятельно, если они не имеют лицензии, выданной Росохранкультурой. После окончания ремонта необходимо сдать в орган исполнительной власти отчет о выполненных работах (рассматривается до 90 дней). После этого нужно получить акт приемки работ, который выдается около 15 дней. Игры стилямиВ отношении стиля внутреннего интерьера, если он не является предметом охраны, особых предписаний со стороны государства нет, поэтому этот вопрос каждый волен решать в соответствии с собственным вкусом. «Если у дома нет охранного статуса, но при этом он имеет солидный возраст и привлекательный внешний вид, то, несомненно, нужно учитывать его стилистику при проведении ремонта. Однако талантливый архитектор или дизайнер может и «поиграть» со стилями, и, конечно, возможно их смешение», – высказывает точку зрения Золотарев. Луценко добавляет, что эклектика в оформлении интерьера сейчас достаточно распространена. Есть примеры как современных элементов интерьера в классическом особняке, так и классического стиля в ультрасовременных зданиях из стекла и бетона.»Сегодня допустимо все, если это сделано со вкусом, несет в себе гармонию, а стили не конфликтует друг с другом. Срез времен можно показать как раз через разные стили в фасаде и интерьере. Только представьте, сколько модных «трендов» пережил фасад, а еще больше интерьер здания, например, за 150-200 лет своей жизни. Главная задача архитектора уметь все это увидеть, разделить и проанализировать», – поддерживает мнение коллег Назарова.

https://realty.ria.ru/20190724/1556834710.html

https://realty.ria.ru/20190806/1557208236.html

https://realty.ria.ru/20190701/1556087175.html

https://realty.ria.ru/20180504/1519880607.html

https://realty.ria.ru/20160810/407852677.html

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155864/37/1558643765_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_c97fb8b1ed4c9b3f3ec80b5502ae9607.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

практические советы – риа недвижимость, жилье, ремонт, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы

Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Практические советы – РИА Недвижимость, Жилье, Ремонт, Городское хозяйство Москвы, Комплекс городского хозяйства Москвы

Ремонт в квартире всегда непросто дается, но дела обстоят еще хуже, если эта квартира находится в историческом доме. Охранный статус дома накладывает на владельцев жилья массу ограничений. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» об особенностях ремонта в таких зданиях.

Старый и исторический

Охранный статус дома накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир при ремонте. Однако не все исторические здания имеют такой статус.

«Исторические дома – это дома, связанные с каким-то историческим событием либо упомянутые в знаменитом литературном произведении, фильме», – объясняет генеральный директор КТБ «Проект» Александр Луценко.

В российском законодательстве нет точного определения термина «историческое здание», уточняет генеральный директор проекта «Дом Наркомфина» Гарегин Барсумян. Более того, не существует и такого технического определения как «старый дом». Так что на владельцев жилья в исторических домах каких бы то ни было специфических ограничений при ремонте не налагается.

«Например, здание постройки до 1917 года может не представлять историко-культурную ценность. А дом постройки 1920-1950 годов по своему архитектурному стилю и принадлежности к значимым историческим событиям вполне может быть памятником», — рассказал главный инженер ГБУ «МосжилНИИпроект» Константин Сухов.

Сейчас термин «историческое здание» на официальном уровне существует только в Санкт-Петербурге, где в 2009 году приняли региональный закон «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон», – замечает Барсумян.

Определение «историческое здание» по этому закону применимо к сооружениям разных временных периодов (в центральных районах Петербурга – построенных до 1917 года, в остальных районах – до 1957 года), которые не состоят на государственной охране как объекты культурного наследия.

24 июля 2019, 14:58

Профи отдыхает: как перестать бояться ремонта и сделать его самостоятельно

Охранный статус

Как сообщил Константин Сухов, объекты культурного наследия, владельцы квартир в которых не могут делать ремонт без согласования с властями, подразделяются на несколько категорий:

• —

  Объекты культурного наследия федерального значения. Это здания, которые обладают историко-архитектурной, мемориальной и художественной ценностью, имеют особое значение для культуры и истории России. Также к этой категории относятся объекты археологического наследия.

• —

  Объекты культурного наследия регионального значения. Сооружения, которые обладают историко-архитектурной, мемориальной и художественной ценностью, имеют особое значение для истории культуры субъекта России.

• —

  Объекты культурного наследия местного, или муниципального, значения. Это те здания, которые обладают историко-архитектурной, мемориальной и художественной ценностью, имеют особое значение для истории и культуры муниципального образования.

Существует также категория особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации. Обособленную группу составляют объекты, включенные в список всемирного наследия ЮНЕСКО, эта категория имеет наивысший приоритет, добавляет Луценко.

Охранным статусом может обладать как здание в целом, так и его часть, например, фасады, внешний облик, внутренняя лестница, крыльцо и так далее. Элемент, который имеет такой статус, подлежит полной охране со стороны государства, говорит заместитель генерального директора АО «КТБ ЖБ» по научной и производственной работе, партнер АО «КТБ ЖБ» Андрей Золотарев. Ограничения накладываются со стороны министерства культуры.

6 августа 2019, 11:41Москва Сегодня: мегаполис для жизни

Капремонт за спецсчет: как копить на ремонт дома самому и чего опасаться

Здание с охранным статусом, которое также можно назвать памятником архитектуры или объектом культурного наследия, не может быть видоизменено. По словам Золотарева, это значит, что внешний облик и внутренняя планировка таких зданий, цветовые решения, материалы отделки должны максимально соответствовать первоначальному состоянию с момента его постройки.

«Объекты культурного наследия вносятся в реестр объектов культурного наследия. Проверить, внесено ли здание в реестр, можно, изучив список объектов культурного наследия, размещенный на портале открытых данных, на сайте департамента культурного наследия Москвы, также можно обратиться в «одно окно» департамента культурного наследия столицы», — отметил главный инженер ГБУ «МосжилНИИпроект» Константин Сухов.

Насколько все страшно

Если дом имеет охранный статус, который распространяется не только на фасад, но полностью на все здание, любые изменения, даже косметический ремонт, необходимо согласовывать. «Для кого-то перестелить паркет – это «косметика», а в доме-памятнике он может быть чуть ли не самым ценным объектом! Представьте, кто мог по нему ходить сотню лет назад», – объясняет принцип запретов руководитель интерьерного направления архитектурной студии Ai-architects Ольга Назарова.

Итак, в домах, имеющих охранный статус, категорически ничего нельзя делать без согласования с департамент культурного наследия. Любое изменение, сделанное без ведома надзорного органа, находится вне закона и имеет соответствующие последствия.

По словам Барсумяна, это чревато тем, что при установлении факта незаконных работ, орган исполнительной власти обязан будет заставить собственника ликвидировать проведенные им работы. При обращении в суд такой собственник дело однозначно проиграет. Также важно иметь в виду, что незаконные перепланировки в старых домах могут быть опасны для жизни. Например, при пожаре в доме №12 на Никитском бульваре этим летом, быстрое обрушение части здания произошло из-за снесенных стен.

Прежде, чем начать какие-либо ремонтные работы, необходимо выполнить ряд требований. Сначала провести историко-культурные исследования для выявления исторических особенностей объекта. Затем подготовить проект реставрации. После согласовать его с департаментом культурного наследия и получить разрешение на реставрацию. И только потом выполнить реставрацию под наблюдением департамента культурного наследия. Эта последовательность применима не только к квартире, но и к зданию в целом.

Если же в доме охранным статусом обладает только внешний облик, например, фасады или крыша, то принципиальных согласований ремонт в квартире не потребует. Ограничения могут коснуться разве что заполнения оконных проемов: не получится вставить белые пластиковые окна вместо деревянных рам, отмечает Золотарев.

Также эксперт уточняет, что единственное, что в объектах культурного наследия не подлежит полной неприкосновенности – это инженерные системы. Водопровод и канализация, электричество и отопление, вентиляция и кондиционирование, все это в доме с охранным статусом менять можно и нужно на современное, но при условии соблюдения правил размещения.

Все трассы коммуникаций выполняются обычно открыто, без заделки в стены, пол или потолок. Инженерное оборудование вписывается в общий облик помещений или здания в целом, не нарушая его внешнего вида. Главное правило – инженерные системы не должны портить или нарушать целостность объекта, а их ремонт или замена должна быть возможна без проведения каких-либо разрушений, рассказывает Золотарев.

1 июля 2019, 15:12

Вам не спастись: как понять, что ремонта в квартире уже не избежать

Что сложнее всего

Как отмечают опрошенные эксперты, при ремонте в домах, имеющих охранный статус, с департаментом культурного наследия должны быть согласованы и материалы, и конкретные виды работ. Сложнее всего узаконить перепланировку. Также если в квартире находятся предметы интерьера, подлежащие охране, например, камины, двери и оконные рамы, фурнитура, напольное покрытие и так далее, то проект работ должен обязательно отражать, какие меры будут предприняты для сохранения и реставрации данных предметов.

«Чтобы получить это разрешение, нужно разработать проектную документацию, при необходимости провести ее государственную историко-культурную экспертизу, передать документы в орган государственной власти, получить положительное заключение. По закону власть имеет право отвечать на запросы в течение 30 рабочих дней. Впрочем, департамент культурного наследия Москвы выдает такие разрешения обычно в течение 15 рабочих дней», – рассказывает Барсумян.

Золотарев отмечает, что с особенным вниманием при ремонте в старинных домах нужно относиться к деревянным конструкциям: бревенчатым стенам, деревянным лестницам и перекрытиям, деревянным крышам. Дерево очень чувствительно к тепло-влажностному режиму. Поэтому при реставрации деревянных конструкций очень важно правильно запроектировать инженерные системы вентиляции и отопления.

4 мая 2018, 11:53

Зловещий хохот ремонта: к чему нужно, но невозможно подготовитьсяО ремонте в квартире многие мечтают, но часто боятся приступать… Правильно, бойтесь, считает шеф-редактор портала «РИА Недвижимость» Марина Заблудовская, которая собрала воедино все «вопли», в том числе и свои личные, и постаралась не напугать, но предупредить всех, кто хочет сделать бюджетный ремонт.

«Самое сложное и требующее тщательного изучения – это перекрытия, конструкция кровли, несущий конструктив зданий в виде колонн, внешних ограждающих элементов. Даже если каким-то чудом сохранилась строительная документация и чертежи, то это только начало работ. Перед созданием проекта вызывается компания, которая производит заново все конструктивные обмеры, исследует практически каждый сантиметр дома, анализирует трещины в фундаменте и выносит общий вердикт о состоянии дома и его запасе прочности», – добавляет Назарова.

Ремонт в объектах культурного наследия собственники квартир не могут проводить самостоятельно, если они не имеют лицензии, выданной Росохранкультурой. После окончания ремонта необходимо сдать в орган исполнительной власти отчет о выполненных работах (рассматривается до 90 дней). После этого нужно получить акт приемки работ, который выдается около 15 дней.

Игры стилями

В отношении стиля внутреннего интерьера, если он не является предметом охраны, особых предписаний со стороны государства нет, поэтому этот вопрос каждый волен решать в соответствии с собственным вкусом.

«Соблюдение баланса на усмотрение собственника квартиры или помещения. Однако обязательно нужно сохранять в неизменном виде следующие исторические элементы, входящие в перечень предмета охраны: декор (лепнина), столярные изделия (рисунок окон, дверей, скобяные изделия), отделочные материалы (паркет, плитка)», — подчеркивает Константин Сухов.

«Если у дома нет охранного статуса, но при этом он имеет солидный возраст и привлекательный внешний вид, то, несомненно, нужно учитывать его стилистику при проведении ремонта. Однако талантливый архитектор или дизайнер может и «поиграть» со стилями, и, конечно, возможно их смешение», – высказывает точку зрения Золотарев.

10 августа 2016, 14:49

Стоит ли делать ремонт квартиры перед сдачей ее в арендуРемонт квартиры перед сдачей ее в аренду каким-то собственникам кажется выгодным мероприятием, а каким-то — напрасной тратой средств и времени. Так все-таки стоит ли игра свеч, выяснял сайт «РИА Недвижимость».

Луценко добавляет, что эклектика в оформлении интерьера сейчас достаточно распространена. Есть примеры как современных элементов интерьера в классическом особняке, так и классического стиля в ультрасовременных зданиях из стекла и бетона.

«Сегодня допустимо все, если это сделано со вкусом, несет в себе гармонию, а стили не конфликтует друг с другом. Срез времен можно показать как раз через разные стили в фасаде и интерьере. Только представьте, сколько модных «трендов» пережил фасад, а еще больше интерьер здания, например, за 150-200 лет своей жизни. Главная задача архитектора уметь все это увидеть, разделить и проанализировать», – поддерживает мнение коллег Назарова.

Идеи ремонта дома — как ремонтировать дом

пропустить до контента

Вопросы 8 собеседования, чтобы задать потенциальному подрядчику

Руководство для новичков для разрешений

Как работать с подрядчиками

. Определения общих терминов ремонта

Что делать: сделать самому или вызвать мастера?

Реклама — Продолжить чтение ниже

Правда о восстановлении старого дома

From House Beautiful для Beko

6 Революционная (и устойчивая) модернизация кухни

Как Covid изменил ремонт

From House Beautiful для Томасвилля

Дизайнерское руководство по новым кухонным шкафам

5 Окрашенные камины

4 От дизайнеров к воссозданию

Как оформить журнальный столик

55 простых способов преобразить комнату за один день

Пошаговое руководство по обновлению вашей ванны

From House Beautiful for Regions Bank

Контрольный список, чтобы облегчить стресс при реконструкции

From House Beautiful for Regions Bank

4 Скрытые затраты на ремонт Люди забывают планировать Fo

Гранитные столешницы устарели?

Что такое балюстрада на лестнице?

38 Осенние венки, стильно отмечающие сезон

Как покрасить кухонные шкафы

Создано GE Brand Cync

Как персонализировать свой дом с помощью умного освещения

60 простых, но преображающих идей осеннего декора

Почему больше людей должны использовать древесину акации в доме

00504 9 Представлено eBay Ваша первая квартира выглядит по-взрослому

12 дешевых идей напольных покрытий, которые элегантны и долговечны

Как построить площадку для игры в бочче

Реклама — продолжить чтение ниже

From House Beautiful для украшения интерьера прихожей

7 одобренных дизайнерами способов обновить кухню

Все, что вам нужно знать о дизайне лестниц

Лучшие советы Mina Hawk по дизайну кухни

The Difference Between a

4 и ремонт

Все, что вам нужно знать о линолеумных полах

Лучший тип деревянного пола для вашего дома

Mina Starsiak Hawk’s 10 лучших советов по ремонту

32 гениальных способов максимизировать небольшое пространство

Как выбрать правый материал для оторена

5swest patio umbrellas

15 Легкие Вы можете купить онлайн

35 простых идей для хранения игрушек в детской комнате

38 лайфхаков для товаров ИКЕА, которые вам понравятся

26 кухонных преображений, которые нужно увидеть, чтобы поверить

Лучшие напольные материалы для вашего подвала

Экологичные дома с самым красивым дизайном

Самые крутые подвесные светильники, которые мы видели в 2022 году

9000 Лучший материал для ванной комнаты 605 Ваш лучший материал для пола

4

4

Как спроектировать прачечную

Краткое руководство по нанесению трафаретов на стены

Как сделать свой дом безопасным, не выходя за рамки

9 Удивительные способы повысить стоимость вашего дома

3 Идеи из искусственного камина, которые являются игроками

Тенденции верхнего пола для 2022

Вот что спросить у дизайнера.

Эта собачья конура будет продана с аукциона за 300 тысяч долларов

Стоит ли делать ремонт в доме прямо сейчас?

56 креативных способов украсить пасхальные яйца

Что нужно знать о расходах на ремонт дома – Forbes Home

В последние пару лет наблюдается стремительный рост интереса к ремонту дома. Несмотря на высокую стоимость строительных материалов во время пандемии, многие домовладельцы ухватились за идею улучшить свои дома как для комфорта, так и для получения прибыли от инвестиций. Цены на пиломатериалы в последнее время выровнялись, а ремонтный бизнес по-прежнему актуален. Вот несколько вещей, которые нужно знать о затратах на ремонт дома.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.

Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших подрядчиков по ремонту домов

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

В: Сколько стоит ремонт дома?

A: Многочисленные факторы определяют стоимость ремонта дома. Не существует хорошего эмпирического правила, охватывающего даже некоторые ремонтные работы в отношении цены. Ожидайте платить от 20 до 150 долларов за квадратный фут , чтобы нанять генерального подрядчика для выполнения проекта реконструкции. Однако это еще не все. Кого вы нанимаете, место, время года, рыночный спрос и целые списки других факторов будут определять окончательную цену.

Полная реконструкция дома может стоить более 300 000 долларов или всего 40 000 долларов . Но возможен и недорогой ремонт. Ремонт одной комнаты или ремонт отдельных частей вашего дома может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч.

В: Как составить бюджет на ремонт дома?

A: Составление бюджета на ремонт дома имеет важное значение для успеха проекта, будь то большой или маленький. Размер проекта и состояние вашего существующего дома являются наиболее важными факторами, которые следует учитывать при планировании ремонта. Однако определить, какого размера должен быть проект, является сложной задачей.

Для начала стоит оценить текущую стоимость вашего дома. Планируя ремонт, имейте в виду, что стоимость ремонта ни одной комнаты, кроме кухни, не должна превышать примерно 10% от текущей стоимости дома. Ремонт кухни обходится дороже и в некоторых случаях может превышать 15% от стоимости дома.

Чтобы получить приблизительную оценку ваших затрат на ремонт, начните планировать заранее и учитывайте все следующие элементы по мере продвижения вперед:

• Составьте список потребностей и желаний
• Узнайте о вариантах финансирования
• Учитывайте материальные затраты, если часть работы будете выполнять самостоятельно
• Получить ориентировочные цены от различных подрядчиков
• Определите свои потребности в страховании жилья во время и после ремонта
• Включая расходы на уборку и благоустройство территории после ремонта
• Рассмотрите возможность возврата инвестиций для различных частей проекта
• При необходимости рассчитать временные затраты на переселение во время строительства
• Добавьте от 10% до 20% к общей стоимости для покрытия непредвиденных расходов

В: Как сэкономить на ремонте дома?

A: Слишком высокая заявленная цена не должна нарушать условия сделки. Существует множество способов снизить затраты на ремонт дома. Хотя вы, возможно, не сэкономите целое состояние, выполняя часть работы самостоятельно, сократив расходы на экстравагантные предметы или внеся небольшие изменения в план, сэкономленной суммы может хватить для продолжения проекта. Если цена по-прежнему недосягаема, сравните свой список обязательных вещей со списком желаемого и подумайте об уменьшении объема проекта.

В: Во время ремонта дома лучше съехать?

A: Вопрос о том, съезжать во время ремонта или нет, сводится к четырем факторам: размер проекта, стоимость проживания, скорость ремонта и состояние здоровья. Имейте это в виду, когда решаете, стоит ли вам остаться или уйти во время реконструкции всего дома.

• Если ваш дом придет в негодность во время строительства, у вас не будет другого выхода, кроме как заложить средства на временный выезд из дома.
• Возможно, вы сможете несколько компенсировать расходы на временное хранение ваших вещей и размещение семьи, позволив подрядчику работать быстрее и эффективнее в ваше отсутствие. Обсудите эту идею со своим подрядчиком на этапах планирования.
• Строительные площадки могут быть полны опасных частиц в воздухе и других физических опасностей, которые просто вредны для вас. Во многих случаях лучше остаться в другом месте и защитить свое здоровье во время крупных проектов.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших дизайнеров интерьеров

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти декоратора

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.