Ремонт дома в Нижнем Новгороде
Ремонт дома в Нижнем Новгороде по доступным ценам с гарантией предлагает компания Ремонт Строй. Команда профессионалов в разных сферах строительства быстро и недорого выполнит ремонт любой сложности под ключ.
Заявка, выезд специалиста БЕСПЛАТНО
Замер, подсчёт стоимости БЕСПЛАТНО
Покупка и доставка материала
Проведение ремонтных работ
Оплата и гарантия на все виды работ
Стоимость работ обсуждается еще на стадии заключения сделки, нужно отметить, что на все стандартные услуги у нас установлены фиксированные цены. К категории таких услуг относятся все монтажные и отделочные работы, предусмотренные ремонтом. Провести косметический или капитальный ремонт дома, Нижний Новгород и ближайшие населенные пункты позволяют с бесплатной доставкой строительных материалов к объекту. Все работы сдаются в соответствии с установленным графиком.
Самый сложный и длительный по времени, это ремонт старого дома, для которого необходимо провести наружные и внутренние демонтажные работы.
Вначале, осуществляют ремонт крыши дома, это может быть частичная или полная замена кровельного покрытия. Затем переходят к наружным стенам и внутренним помещениям дома. Также капитальный ремонт жилых домов подразумевает установку новых окон и дверей, замену коммуникационных труб и электропроводки – все это могут осуществить только профессиональные специалисты. В услуги нашей компании входит полный спектр строительных работ, которые проводятся опытными мастерами.
Ремонт многоквартирных домов
Обычно ремонт многоквартирных домов организовывает обслуживающая компания или ЖЭК. Контролировать затраты и качество проведенных работ, в этом случае можно, если с обслуживающей компанией и строительной организацией заключен контракт со всеми обязательствами и с указанием перечня и стоимости всех работ. Ознакомиться с расценками на все виды ремонтных работ можно на официальном сайте нашей компании. В наших силах организовать ремонт многоквартирных домов разной этажности и любой сложности.
Ремонт многоквартирных домов сайт нашей компании предлагает по самым низким расценкам на рынке, включая услуги по замене коммуникаций и обновлению фасадной части здания. Комплексный ремонт жилых домов под ключ, это результат работы наших специалистов включая архитекторов, дизайнеров и мастеров из разной сферы строительства.
Ремонт частного дома
Владельцы загородных домов рано или поздно сталкиваются с необходимостью проведения ремонтных работ. Обычно, этот процесс связан с поиском квалифицированных специалистов и закупкой качественных материалов и желательно, чтобы все это стоило недорого. Капитальный ремонт частного дома, это всегда затратное мероприятие, поскольку включает в себя практически весь перечень строительных работ. Но сделать даже сложный ремонт дома недорого возможно, если обратиться к профессионалам своего дела. Наша компания представляет сайт капитального ремонта домов и квартир в Нижнем Новгороде. Все специалисты нашей компании – это настоящие профессионалы, на мастерство которых можно рассчитывать при любых обстоятельствах.
Ремонт деревянного дома
Специалисты нашей компании сталкиваются с разными видами строительных работ, к которым относится и ремонт деревянного дома. Это трудоемкий и сложный процесс, подвластный только профессионалам, знакомых со спецификой и особенностями этой работы. Цены на ремонт дома из дерева устанавливаются в зависимости от вида и объема работ. Если это полная реконструкция деревянного дома – замена кровельного покрытия, несущих конструкций с последующей перепланировкой, то стоимость такого ремонта будет высокой. Удешевить общую смету реконструкции помогут специалисты нашей компании, правильно расставив приоритеты и уделяя внимание только важным частям деревянного дома. Также стоимость ремонта определяет качество выбранных строительных материалов. Обычно для заказчиков мы составляет несколько вариантов – дорогой, оптимальный и дешевый ремонт дома, из которых он выбирает самый выгодный для себя, на данный момент.
Стоимость ремонта дома
Для того, чтобы иметь представление во сколько может обойтись ремонт дома, нужно составить перечень предстоящих работ, и отправить список в нашу компанию по электронной почте.
После обработки данных, специалисты формируют смету и составляют отчет по всем видам строительных работ. Капитальный ремонт домов во многом определяется объемом работ, их сложностью и качеством строительных материалов. Более точную информацию можно предоставить только после выезда на объект и осмотра всех его частей. Составление сметы на ремонт домов, стоимость работ и строительных материалов, интерьерное оформление – все это в компетенции наших специалистов.
Воспользуйтесь калькулятором расчёта стоимости ремонта или Перейдите на страницу прайс-листа и ознакомьтесь с ценами на ремонт. Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!
Работы по ремонту многоквартирных домов
К одной из наиболее частых услуг относится ремонт в панельном доме, как правило, это многоэтажки с типовой планировкой. Обычно работы по ремонту многоквартирных домов связаны с перепланировкой помещений и составлением индивидуального дизайн-проекта. Если заказ на проведение ремонтных работ в многоэтажке получен от ЖЭКа или от другой обслуживающей коммунальной компании, то в список работ может входить замена лифтового оборудования, облицовка и утепление фасада, обновление кровли, ремонт фундамента дома и другие сложные и объемные работы.
Подобные работы могут осуществляться также по инициативе жильцов дома.
Преимущества работы с нами
Если Вы заняты поиском компании, способной взять на себя все обязанности по организации и проведению строительных и ремонтных работ, то опыт наших специалистов поможет вам справиться с этой задачей. Наша компания осуществляет ремонт квартир и домов на высоком профессиональном и качественном уровне в самые короткие сроки по выгодной цене. В перечень наших услуг входит весь спектр строительных работ, включая дизайн-проект и комплексные работы «под ключ».
Заказать ремонт дома
Защита от спама 2+3=
Наши специалисты позвонят вам в ближайшее время. Мы работаем по фиксированным ценам и никогда не пересматриваем смету после ее согласования
Ремонт дома и коттеджа, стоимость ремонта дома – Euromed-Bud
Ремонт дома – пора обновления: переход к новому жизненному этапу влечет за собой переформатирование жилого пространства. Приоритеты и потребности могут меняться, но дом должен оставаться уютным и приветливым; чтобы сохранить тепло семейного очага в круговороте идей и трендов, воспользуйтесь услугами специалистов.
Компания «Euromed-Bud» в Варшаве организует генеральный ремонт с учетом ваших пожеланий и финансовых возможностей: мы точно рассчитаем объем и сроки проведения работ, подберем надежные стройматериалы, оптимизируем смету и приведем дом в порядок в кратчайшие сроки!
Когда пора делать ремонт в доме?
Для большинства домовладельцев ремонт – вынужденная мера, о которой начинают задумываться, когда в доме становится некомфортно. Чаще всего поводом для ремонта становится естественный износ коммуникаций, вызывающий нарушения микроклимата и перебои в работе систем жизнеобеспечения.
- помещение плохо прогревается;
- постоянно запотевают окна,
- стойкое ощущение духоты, неприятные запахи в помещениях;
- астрономические счета за коммунальные услуги;
- высокий уровень запыленности, несмотря на регулярную уборку;
- перебои в работе электрооборудования, частая замена предохранителей;
- протечки труб, сантехнических приборов, кондиционеров;
- рост домового грибка и плесени и т.
д.
д.Плановый ремонт дома поддерживает инженерные системы в рабочем состоянии, а для устранения явных неисправностей необходим капитальный ремонт с заменой коммуникаций и сантехнического оборудования. При необходимости проводится перепланировка помещений, обновляются декоративные покрытия; если обстановка нуждается в радикальном обновлении, капитальный ремонт дома
неизбежен; чтобы отделочные материалы ложились ровно, выполняется подготовка поверхностей – выравнивание стен и потолка, стяжка пола.Генеральный ремонт дома – чрезвычайно ответственное мероприятие, требующее профессионального подхода к планированию и реализации работ, подбору материалов, инструмента и оборудования. Комплексные архитектурно-планировочные решения компании «Euromed-Bud» сделают вашу жизнь комфортной и упорядоченной при любом исходном состоянии здания!
Что нужно помнить, планируя ремонт дома?
Масштабный ремонт дома выполняется по графику, обеспечивающему слаженное взаимодействие подрядчиков и рациональное распределение ресурсов.
Экспертная оценка ремонта дома также учитывает погодные условия, влияющие на стоимость и продолжительность работ – температуру, влажность, скорость ветра. Процедура согласования проекта также оказывает влияние на сроки сдачи объекта; к примеру,
- фасадные работы – утепление, оштукатуривание, покраска;
- уплотнение внутренних стен;
- реконструкция инженерных сетей;
- замена водостоков и отопительных приборов;
- установка мансардных окон.
Изменение формы и размера дверных и оконных профилей, реконструкция чердаков и кровли, замена газовых установок и возведение камина проводится только с разрешения надзорных органов. Также потребуется получить официальное разрешение для обустройства балкона, террасы, гаража, зимнего сада и других видов пристроек.
Когда лучше начинать ремонт?
Оптимальное время для капитального ремонта малоэтажных зданий – весна; как только закончится отопительный сезон и установится ясная теплая погода, можно приступать к ремонтным работам.
При плюсовых температурах можно не опасаться растрескивания фундамента и стен, к тому же проще организовать проветривание помещений – интенсивная вентиляция ускоряет высыхание раствора и отделочных слоев.
Ремонт дома последовательность работ
Очередность ремонтных работ зависит от свойств материалов – влажности, плотности, интенсивности влагопоглощения, устойчивости к внешним факторам и т.д. Генеральный ремонт деревянного дома начинается с реставрации фундамента и нижних венцов: изношенные бревна и брусья заменяют новыми, стены усиливают сжимами. Каменный фундамент при наличии мелких повреждений бетонируют, при сильной осадке здание поднимают домкратом и ставят на подпорки. Капитальный ремонт кирпичного дома начинают с укрепления цоколя, включая бетонирование, организацию дренажа и гидроизоляцию.
Следующий шаг – теплоизоляция и наружная отделка посредством облицовки стен штукатуркой, камнем или сайдингом. Внутренние работы начинают со стяжки, далее переходят к отделке стен и потолка и разводу коммуникаций; монтаж гипсокартонных конструкций производится до начала штукатурных работ; укладка напольных покрытий и установка межкомнатных дверей производятся на финальном этапе.
Ремонт дома – расходы
Во сколько обойдется ремонт дома в Варшаве – зависит от множества факторов: объема и сложности работ, класса стройматериалов, площади здания, погодных условий, рельефа участка и тарифов подрядных организаций. Ориентировочная стоимость ремонта дома определяется при расчете сметы, однако при появлении внеплановых расходов итоговая сумма может измениться даже после утверждения проекта. Свяжитесь с консультантом компании «Euromed-Bud», чтобы избежать переплат и ненужных волнений: мы поможем оптимизировать затраты и предложим выгодные условия сотрудничества!
Выберите соответствующий вид работ и пакет услуг
Укладка панелей
Покраска стен и потолков
Гидроизоляция в ванной комнате
Укладка плитки в ванной h 210 см
Монтаж дверей
Монтаж освещения и выключателей
Белый монтаж
Монтаж плинтусов
ВЫБРАТЬУслуги в пакете «Стандарт», а так же:
Шпаклевание стен и потолков
Изменения электрики
Укладка плитки в ванной h 240
Укладка плитки на пол в кухне
Монтаж плинтусов из плитки
Монтаж кухонной мебели
Потолки из Г/К
ВЫБРАТЬ
Услуги «Стандарт+», а так же:
Изменения гидравлики
Устройство слива в душевой
Монтаж мебели
Перепланировка
ВЫБРАТЬ
Фундамент
Возведение стен
Монтаж перекрытий
ВЫБРАТЬ
Строительство дома
Штукатурка стен
Электрика
Гидравлика
Монтаж входных дверей
Монтаж окон
Устройство крыши
ВЫБРАТЬ
Строительство под отделку
Проект
Дизайн
Отделка под ключ
ВЫБРАТЬ
Проект
Укладка панелей
Покраска стен и потолков
Гидроизоляция в ванной комнате
Укладка плитки в ванной h 210 см
Монтаж дверей
Монтаж освещения и выключателей
Белый монтаж
Монтаж плинтусов
ВЫБРАТЬ
Услуги пакета «Стандарт», а так же:
Шпаклевание стен и потолков
Изменения электрики
Укладка плитки в ванной h 240
Укладка плитки на пол в кухне
Монтаж плинтусов из плитки
Монтаж кухонной мебели
Потолки из Г/К
ВЫБРАТЬ
Услуги пакета «Стандарт+», а так же:
Работа и материалы премиум класса
Авторский надзор
Обслуживание в течении года
Изменения гидравлики
Монтаж мебели
Перепланировка
ВЫБРАТЬ
25 объектов — работы уже сданы!
3 объекта — ведутся работы
Почему выбирают EUROMED–BUD
Узкая специализация
Выбор узкой специализации подтверждает профессионализм команды и компетентность компании в целом
Пакетные предложения
Предлагаем выгодные пакетные тарифы и регулярно проводим акции для новых и действующих клиентов
Полный комплекс услуг
Выполняем полный цикл строительных и ремонтных работ: от создания проекта и разработки дизайна до сдачи объекта в эксплуатацию
Гарантия качества
Мы уверены в надёжности и долговечности наших объектов, поэтому даём гарантию на все виды работ
Создание индивидуальных проектов.
Рекомендации в подборе материалов
Как мы работаем?
Принимаем заявку и связываемся с заказчиком
Составляем смету и согласовываем стоимость
Утверждаем график работ и подписываем договор
Доставляем материалы и приступаем к работе
Убираем за собой и сдаём объект в эксплуатацию
10 советов, как красиво и экономично отремонтировать дом
От Предприниматель Индия Персонал
Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.
Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.
Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя более комфортно. Рассматривайте свой план ремонта дома как бизнес-план или как ваш специальный проект, который вы начинаете с нуля.
Шаттерсток Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить деньги, первый шаг — взять на себя ответственность за проект и сделать его самостоятельно.
В этой статье мы поделимся некоторыми идеями DIY о том, как отремонтировать свой дом в рамках бюджета?
Ключом к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома является, прежде всего, эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах показано, как можно разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать дом. Если вы хотите узнать 10 лучших способов красиво и экономично отремонтировать свой дом, читайте ниже:
Разделяй и властвуй
Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на общей картине, так и на более мелких частях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к проекту ремонта вашего дома и разработать план ремонта для каждой области в вашем доме. Если вы наймете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем соответствующим образом отремонтирует.
В этом случае, поскольку вы несете ответственность, вы проведете мозговой штурм по своим требованиям, напишите свою конечную цель для каждого места в доме и определите общую цель, а затем перейдите к:
Бюджетирование
Поскольку вы хотите отремонтировать свой дом с минимальными затратами, важно, чтобы вы определились с общими расходными требованиями/лимитом. При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, сохранить его заниженным, а затем перейти к поиску того, что вам нужно.
Исследование
Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в дорогом магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Таким образом, при бюджетном ремонте вашего дома помните, что если вы будете искать мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы видеть в своем доме, вы, вероятно, найдете большую часть расходных материалов по недорогой цене.
Двери создают первое впечатление
Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью заменить дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь выгоду из этой замечательной техники, которую использует Эми Лау в дизайне интерьера: «Когда имеешь дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я крашу потолок, отделку и двери. тот же цвет, но на 50 процентов светлее. Слишком много одного оттенка может перегрузить пространство». Таким образом, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете свою дверь, старайтесь использовать разные оттенки в зависимости от концентрации света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.
Краска влияет на освещение
Как упоминалось ранее, покраска влияет на освещение, и при ремонте дома вы можете выбрать новую краску. В этом случае, если у вас уже есть бюджет, покупка поддонов разных цветов может показаться нелогичной. Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, это придаст вашему дому современный утонченный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным цветом.
Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими
Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом казался больше, чем недорогой и красивый способ достижения этой цели — использовать зеркала. Это недорогой метод, но его использовал один из самых известных архитекторов своего времени, сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.
Кухни и места для хранения
Если вы украшаете или ремонтируете свой дом, то, вероятно, вы также пытаетесь избавиться от беспорядка и максимально использовать пространство для хранения.
Использование вашей кухни на полную мощность может помочь вам свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с небольшим бюджетом, вы можете либо сделать кухонные шкафы или хранилища из переработанного материала своими руками у себя дома, либо воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.
Никто лучше вас не знает ваше кухонное пространство и ваши потребности в хранении. Сборка кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вам нужно. необходимость. Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.
Свет проникает через окна
По словам Марка Эпплтона, «половина опыта проживания в помещении заключается в том, чтобы смотреть на улицу». Поэтому при реконструкции вашего дома установите большие окна.
Тем не менее, у вас может не хватить средств на замену окон, в этом случае поэкспериментируйте с краской и покрасьте окна на тон светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально увеличить количество света, проходящего через окна.
Ремонт ванной комнаты
Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных продуктов, которые можно приобрести для ремонта вашей ванной комнаты. Если вы хотите установить новый унитаз, вы можете проверить наш туалет Toto, и если вы не планируете устанавливать какие-либо новые элементы, вы можете отремонтировать свой существующий унитаз, изменив краску, поменяв краски шкафа и установив напор душа. и т. д.
Ремонт пола
Если у вас ограниченный бюджет, то ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку пола в рамках вашего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с дизайном вашего пола.
Ключ к красивому и недорогому ремонту или ремонту вашего дома состоит в том, чтобы поставить перед собой цель и нарисовать полную картину того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.
Лидеры мнений
Как небольшое спасибо может оказать большое влияние на ваш бизнес
Милинд Брюки
Новости и тенденции
Shark Tank India 2: Намита Тапар уходит после размолвки с Анупамом Митталом
Кабир Сингх Бхандари
Играть
Лидерство
Картик Редди: умный инвестор
Саураб Кумар
Читать больше
Что такое кредит на ремонт дома? Способ финансирования Fixer-Upper
Эксперты Insider выбирают лучшие продукты и услуги, которые помогают принимать разумные решения с вашими деньгами (вот как).
В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров, однако наше мнение остается нашим собственным. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.
- Никогда не думала, что влюблюсь в фиксирующий верх, но это случилось. И для того, чтобы превратить этот фермерский дом в дом моей мечты, я должен был узнать все, что мог, о кредитах на ремонт дома.
- Кредиты на ремонт дома могут быть включены в ваш ипотечный кредит и покрывать расходы на ремонт имущества, например, на модернизацию систем отопления и охлаждения и даже на новую ванную комнату или кухню.
- Кредиты на ремонт дома могут помочь вам быстро увеличить капитал, поскольку вы лучше контролируете стоимость своего дома, но только если вы знаете, что делаете.
- Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
Я не ожидал, что войду в фермерский дом 1920-х годов с разбитыми окнами, свинцовой краской и птичьим гнездом на чердаке и скажу: «Мне это нравится».
Тем не менее, в прошлом месяце, во время экскурсии по многообещающему историческому району Балтимора, я сделал именно это. Но прежде чем я даже подумаю о покупке недвижимости, мне нужно узнать, как получить кредит на ремонт дома.
Что такое кредит на ремонт дома?
Ссуда на ремонт дома — это тип ссуды, часто оборачиваемой в ипотечную ссуду, которая включает в себя затраты на ремонт «первого ремонта».
Если вы хотите купить дом по более низкой цене и взять на себя расходы по его ремонту, вы можете подумать о его приобретении. Покупатели предпочитают делать это по ряду причин, в том числе для личного удовольствия или как способ получить прибыль быстрее, чем обычно при покупке готового к заселению дома, поскольку вы больше контролируете установление стоимости вашего дома.
Ссуды на ремонт дома могут покрывать такие расходы, как установка или обновление систем отопления и охлаждения, улучшение энергоснабжения, кровля, гидроизоляция, устранение плесени и т. д., в дополнение к желаемому ремонту, такому как новая кухня или ванная комната, которые могут повысить стоимость дома .
Во многих случаях оценка кредита на ремонт дома будет включать до 110% стоимости дома после ремонта. Это особенно полезно, если дом нуждается в отсроченном обслуживании, например, водонагреватель, срок службы которого составляет от одного до двух лет.
Вы можете построить дом своей мечты, но это сопряжено с определенным риском
Во-первых, ссуда на ремонт дома может быть немного дороже, чем стандартная ссуда на жилье. Покупатели иногда борются с этим, покупая по постоянной ставке, что означает выплату процентов вперед, чтобы уменьшить свои будущие ежемесячные платежи. Еще один способ борьбы с ценой рено-кредита — рефинансирование через полгода.
Дуглас Боунпарт, сертифицированный специалист по финансовому планированию в Bone Fide Wealth, говорит, что возможность заработать на капитале за счет кредита на ремонт дома вполне достижима, но не без тщательной подготовки.
Он советует покупателям жилья, впервые покупающим жилье, очень осторожно относиться к обещанию «быстрой справедливости» и убедиться, что они понимают все связанные с этим затраты, прежде чем двигаться вперед с фиксатором.
«Вероятность того, что новый покупатель дома успешно максимизирует собственный капитал с первой попытки, используя кредит на ремонт дома, довольно низка», — говорит Боунпарт, объясняя, что для того, чтобы добиться успеха в создании богатства с помощью недвижимости, требуется опыт.
Сколько жилья вы можете себе позволить? Используйте этот калькулятор, чтобы узнать:
Что вам нужно знать, чтобы получить кредит на ремонт дома
1. Рассмотрите свой график. Хайди Гейдж, менеджер филиала компании Movement Mortgage в Балтиморе, штат Мэриленд, говорит, что, по ее опыту, кредиты на ремонт закрываются в среднем за 35-45 дней, что соответствует сроку стандартной сделки покупки на ее рынке.
. Проконсультируйтесь со своим кредитным специалистом, чтобы узнать среднее время закрытия жилищных кредитов в вашем регионе.
Кредиты FHA лучше всего подходят для покупателей с более низким кредитным рейтингом, и они часто требуют частного ипотечного страхования, поскольку покупателям обычно нужно внести только 3-4% аванса.
Обычные кредиты на ремонт можно использовать в сочетании с обычными ипотечными кредитами как для требуемых оценщиком, так и для выбранных заемщиком обновлений.
Кредит по программе VA используется квалифицированными ветеранами для оплаты ремонта сверх оценочной стоимости дома.
В дополнение к этим трем распространенным кредитам на ремонт дома существует ряд других вариантов, которые зависят от вашего местоположения и обстоятельств.
Не все кредиторы имеют федеральное или государственное право предлагать кредиты на ремонт дома, поэтому, если вы знаете, что это то, чего желает ваше сердце, лучше всего наладить отношения с кредитным специалистом и задать все вопросы, которые у вас есть, пока вы найдете подходящий для вас.
Каждое право на получение кредита основано на вашем кредитном рейтинге по ипотечному кредиту, вашем трудовом стаже, ваших существующих долгах и местных правилах.
3. Будьте реалистичны со своим бюджетом.Может показаться заманчивым недооценить ремонт, чтобы попытаться сэкономить деньги на ежемесячном платеже, но вы должны иметь в виду общую картину. Нет ничего хуже, говорит Гейдж, чем через год вернуться к своему кредитному специалисту, чтобы рефинансировать еще один кредит на ремонт, потому что в первый раз вы были слишком оптимистичны.
Boneparth советует клиентам, которые заинтересованы в кредите на ремонт дома, снизить риски непредвиденных затрат на ремонт, посещая семинары для покупателей жилья, понимая все затраты и имея четкое представление о своем бюджете.
«Когда процесс закрытия окончен, вы сделали все необходимые ремонтные работы и распаковали все свои вещи, — спрашивает Костяк, — сколько денег вы хотите оставить в банке? »
Зная этот номер, вы сможете узнать свои пределы при принятии решения о том, за какой ремонт вы готовы платить.
Ремонт дома сопряжен со многими непредвиденными расходами. Знание своей прибыли и того, сколько денег вам нужно в ваших резервах, чтобы чувствовать себя в безопасности, защитит вас от уничтожения ваших сбережений на ремонт и реконструкцию дома.
Можете ли вы позволить себе дом своей мечты? Используйте этот калькулятор, чтобы узнать:
4. Рассмотрите все варианты финансирования.Кредит на ремонт дома — доступный способ сделать ремонт дома, но это не единственный вариант.
Подумайте об этом так: на каждые 10 000 долларов затрат на ремонт, добавленных к кредиту, заемщик будет платить от 45 до 55 долларов в месяц.
Ссуды на ремонт дома обычно имеют более низкую фиксированную процентную ставку, в отличие от кредитной линии под залог жилья (HELOC), которая колеблется в зависимости от основных процентных ставок. Однако использование HELOC является хорошей альтернативой, если вы не можете позволить себе ремонт дома из своего кармана и не хотите использовать кредит Reno, просто потому, что они более доступны, чем персональные кредиты, поскольку они занимают под ваш существующий капитал.
Что касается других вариантов, Boneparth советует держаться подальше от потребительских долгов, таких как кредитные карты, при составлении бюджета на ремонт.
5. При использовании ссуды на ремонт дома вы должны пользоваться услугами лицензированного подрядчика для любых структурных, электрических или сантехнических работ.Это потому, что до тех пор, пока ссуда не будет погашена, банк хочет гарантировать, что его активы ремонтируются ответственно, чтобы снизить любые риски или амортизацию из-за неудачного ремонта.
Это означает, что вы не сможете позвать своих друзей-мастеров для выполнения работы, если они не имеют лицензии вашего штата и не застрахованы. Единственными исключениями являются такие проекты, как покраска, подвесные потолочные вентиляторы и другие небольшие улучшения. Обязательно заложите в бюджет сертифицированного подрядчика для таких проектов, как электрические работы, французские водостоки, HVAC и т. д.
6.
Перед оценкой дома вам потребуется технико-экономическое обоснование. По цене около 300 долларов США — хотя она может варьироваться в зависимости от вашего местоположения — консультант 203k приедет и осмотрит ваш дом, прежде чем вы его купите. Их цель состоит в том, чтобы дать стороннюю оценку как требуемого, так и предлагаемого ремонта до того, как вы получите официальную оценку.
Вам придется покрыть эти расходы из собственного кармана, но, по большому счету, вы можете уберечь себя от дорогостоящих сюрпризов в будущем. Технико-экономическое обоснование поможет вам определить, соответствует ли ваше видение сумме кредита, на которую вы будете претендовать, и сможете ли вы продолжить покупку.
Стоит ли ссуда на ремонт дома?
Кредиты на ремонт дома — хороший вариант для людей, которые обладают некоторыми знаниями в области дизайна, техническими ноу-хау и, прежде всего, терпением.
Гейдж видел, как клиенты приобретают больше справедливости, когда смотрят сквозь пальцы на уродливые мятно-зеленые и пыльно-лиловые стены, устаревшие ковры и пепто-розовые ванные комнаты. Она говорит, что кредиты на ремонт, которые она закрыла, показывают более высокую скорость прироста стоимости через шесть-двенадцать месяцев по сравнению с другими жилищными кредитами.
Например, ее последний клиент приобрел свой фиксирующий верх по цене 321 500 долларов США и профинансировал ремонт на сумму около 65 000 долларов США. Их стоимость после улучшения вернулась к 450 000 долларов. Таким образом, хотя они вложили всего 3,5% от общей стоимости приобретения, покупатели увеличили свой капитал на 15% за три месяца.
Конечно, результаты будут различаться в зависимости от улучшений, сделанных во время ремонта, времени продажи и рынка, на котором вы работаете. Хотя рено-кредиты предлагают возможность быстрого получения капитала, они не обходится без риска.
Связанное освещение от Как все сделать: деньги
Как использовать кредит под залог дома для создания богатства
Кредит под залог дома против HELOC: вот как решить
8 советов по ипотеке для первого покупатели жилья, по мнению эксперта
Ипотека с фиксированной ставкой и ипотека с регулируемой ставкой: как их сравнить
Меган ДеМаттео
Меган ДеМаттео — поэтесса, номинированная на премию Pushcart, служебный журналист и редактор, в настоящее время проживающая в Нью-Йорке.