Проекты хозпостроек: Проекты хозпостроек к загородному дому

Строительство хозпостроек в Москве и Московской области

Строительная компания «2Строй» предлагает услуги строительства хозпостроек в Москве и Московской области. Мы строим хозяйственные постройки различного назначения и по любому проекту заказчика.

Виды хозяйственных построек

Построим баню с последуещей внутренней отделкой. Реализуем проекты бань любой сложности «под ключ».	Возведем сарай для заказчиков, занимающихся сельским хозяйством и разведением домашних животных.	Строим гаражи со внутренней отделкой, подведением коммуникаций, устройством смотровой ямы для автомобилей.
Проектируем и собираем навесы для автомобилей любой площади и конфигурации, с коваными элементами.	Сделаем подвал под домом или отдельностоящий погреб с дренажной системой и другими коммуникациями.	Создаем оригинальные хозяйственные постройки для дачного отдыха — летняя кухня, душ, садовые домики и др.

Нам под силу построить любые хозяйственный постройки на участке заказчика, которые он хочет видеть и использовать в собственных целях. Например, тем, кто занимается выращиванием плодовых или овощных культур, необходим место для складирования хозяйственного инструмента (сарай, бытовка) и место для хранения выращенной продукции (погреб или подвал). Любителям дачного отдыха будут полезны летняя кухня и летний душ, а автолюбителям гараж. Выше показаны и описаны наиболее популярные строения у владельцев земельных участков. В реальности мы строим дачные хозпостройки любого назначения, плана и с использованием любых материалов.

Для чего нужны дачные постройки?

Согласитесь, что хорошо, когда на участке все чисто, ухожено и разложено по своим местам. Грамотно реализованное пространство избавляет от множества проблем и способствует приятному отдыху и проживанию загородом. Умиротворение наступает от того, что лопата и грабли стоят в сарае, туалет и душевая находятся поблизости, баня наполняет пространство вокруг приятным ароматом, автомобиль стоит под надежной крышей, а семейное гнездышко готово принять всех гостей. Даже на маленькой площади участка, если грамотно расположить дачные хозяйственные постройки, то можно удобно разместиться. Давайте рассмотрим основные постройки более подробно.

Строительство бань

Одним из направлений нашей строительной фирмы является строительство бань. Основной материал, который используется – это дерево (брус, бревно), каркасные системы. Технологии сборки отработаны настолько качественно, что результат всегда именно тот, который нужен нашему заказчику. Строительные материалы изготовлены из высококачественной древесины, которая будет служить Вам долгие годы. Каждый брусок и бревно тщательно обрабатываются при производстве, что делает наши постройки прочными, долговечными, экологически чистыми и безопасными для проживания человека. Многие люди сначала строят баню на загородном участке, а уже со временем и дом.

Построить баню можно в несколько раз дешевле дома и быстрее. Если Ваша баня общей площадью менее 50 кв.м., то по актуальным законам РФ ее не обязательно регистрировать. Это значит, что для временного проживания загородом (в теплое время года) можно построить небольшую одноэтажную баню, которая впоследствии, когда на участке появится дом, будет использоваться по назначению. Мы можем предложить недорогие варинты постройки бани за один сезон, чтобы заказчик мог максимально быстро использовать это строение.

Строительство гаражей

Также мы оказываем услуги по строительству гаражей из различных материалов. В настоящее время при строительстве дома многие задумываются о том, как удобно было бы иметь собственный гараж на загородном участке. Мы строим гаражи абсолютно любой сложности и масштаба, как по готовым проектам, так и по индивидуальным. Варианты строительства разные. Так, например, можно построить гараж для одной машины, а можно для нескольких. Гаражи могут быть с навесами перед въездом или с хозблоками, с дополнительными этажами и мансардами, с подвальным помещением и смотровой ямой для автомобилей. Гараж можно построить как отдельно стоящим зданием, так и пристроить его к дому. Он может быть построен из кирпича, блоков, дерева.

Гаражи занимают особое место в категории дачных хозпостроек, так как позволяют использовать внутренние помещения строения для многих целей: хранение автомобилей и мототехники, ручного и электро, бензоинструмента. Если гараж с подвалом, то его можно использовать для складирования домашних заготовок на зимнее время. Наиболее дорогим вариантом будет кирпичный гараж, в то время как деревянный обойдется дешевле. Со времен СССР остался стереотип, что гараж должен быть каменным (из ЖБ плит, кирпича), но сегодня есть интересные идеи строительства гаражей по каркасной технологии или из дерева (бревно, брус).

Как мы работаем?

Мы работаем комплексно, то есть предлагаем нашим заказчикам услуги от закладки фундамента до подключения инженерных коммуникаций.

Весь строительный цикл обязательно начинается с разработки и утверждения проекта, составления сметы с указанием точной стоимости работ и цен на расходные материалы. Итогом нашей работы является готовая постройка, которая отвечает всем требованиям заказчика, а также актуальным требованиям качества и безопасности. Наши специалисты произведут все необходимые расчеты, подберут для Вас необходимый материал. Мы осуществляем бесплатный выезд на объект для консультации наших клиентов, несем гарантии на построенные объекты. Наша компания строит из дерева, камня, по каркасной системе и системе «Двойной брус». Для вашего удобства мы разместили на данной странице варианты исполнения хозяйственных построек с ценами по их возведению. Остальную информацию о нашей компании вы можете найти на других страницах нашего сайта.

Хозпостройки — КАРКАС ИНФО

Хозблок, сарай, летний душ и садовый туалет — чертежи всего этого в разделе хозпостройки.

Хозпостройки

Сегодня мы бы хотели поделиться проектом многофункциональной хозяйственной постройки. Главная ее особенность заключается в том, что она строиться по так называемой скандинавской каркасной технологии, когда вначале ставиться внешние стены, а крыша собирается на фермах, что […]

Хозпостройки

Сегодня мы хотим представить вам проект небольшого каркасного хозблока, хотя наверное правильнее было бы назвать эту постройку комплексом, так как она включает в себя гараж, сауну, и открытое патио. Немного об истории создания проекта. После […]

Хозпостройки

При освоении участка всегда возникает вопрос, какую же постройку возводить первой? Хочется, чтобы в ней сочетались комфорт, функциональность, экономичность и при этом она имела привлекательный внешний вид, и ее можно было построить быстро, для чего […]

Хозпостройки

Пользователь нашего сайта Андрей связался с нами и попросил адаптировать один из ранее размещенных на наших страницах проектов КД-30 под его нужды. Но в итоге чертежи каркасного дома получились скорее ближе к КД-35. Итак, что […]

Хозпостройки

Раздел небольших декоративных элементов, способных стать украшением участка, таких как различные мостки, кормушки для птиц, садовые качели и прочее. Открывает его чертеж небольшой кормушки для птиц. На создание этого декоративного элемента участка нас подтолкнул разговор […]

Хозпостройки

Продолжая тему небольших каркасных домов, открытую на наших страницах комплектом чертежей КД-30, для утепления которых можно использовать засыпные утеплители, например опилки, представляем  проект следующего каркасного дома для строительства своими руками —  КД-33. Планировка домика включает […]

Хозпостройки

Проект каркасного дома КД-30 открывает серию планировок маленьких домов различной площади, от 30 до 50 м2, на основе деревянного каркаса, чертежи которых будут опубликованы на наших страницах. Особенность данных домиков в том, что в качестве […]

Хозпостройки

Проект и чертежи этой каркасной бытовки родился следующим образом: Семья одного из наших сотрудников приобрела в Подмосковье участок для строительства дачи.  Как только вокруг поля появится общий забор и на въезде в поселок поставят КПП […]

Хозпостройки

Многие хотят иметь на своем участке туалет и летний душ под одной крышей, и начинают поиски проекта небольшого каркасного домика. К сожалению строительные рынки, и специализированные фирмы, не радуют разнообразием вариантов небольших хоз-блоков. Чаще всего […]

Хозпостройки

К нам попала очень интересная англоязычная статья о постройке дачного туалета. К сожалению, не все, о чем там упоминается,применимо у нас, — отчасти по причине отсутствия некоторых материалов, например, таких как фанерный сайдинг, или системы […]

24 совета, как превратить сарай в маленькое убежище

Если у вас есть сарай на заднем дворе, его можно превратить в полезное жилое пространство, где вы сможете работать над поделками, выращивать вещи или создавать домашнюю утварь.

сарай, карточная/сигарная комната, музыкальная комната, кабинет или просто место, где можно пообщаться и почитать. Воспользуйтесь этими советами, чтобы превратить сарай из места для хранения садовых инструментов в место, где вы захотите проводить все свое свободное время.

1 / 24

Семейный мастер на все руки

Новый слой краски внутри и снаружи

Превратите сарай в новое помещение с помощью внутренней и внешней краски. Поскольку большинство навесов небольшие, это быстрая покраска, которую вы можете закончить за выходные при надлежащей подготовке. Если сарай находится далеко от дома, можно подобрать его цветовую гамму (популярны теплые пастельные тона и цветочные оттенки). В противном случае постарайтесь подобрать цветовую схему вашего дома, чтобы они не конфликтовали. Плюс: общие советы по рисованию, которые помогут ускорить работу над проектами

2 / 24

Семейный мастер на все руки

Заделайте трещины

Садовые навесы, особенно отдельно стоящие навесы, используемые для хранения оборудования, часто нуждаются в герметизации для предотвращения сквозняков, насекомых, пыли и других проблем. После очистки сарая будьте готовы удалить герметик и уплотнитель, чтобы сделать сарай как можно более герметичным. В очень покосившемся сарае может потребоваться замена стен.

3 / 24

Diana Rui/Shutterstock

Окно в небо

Установите в сарае световое окно, чтобы вы могли получать столь необходимый солнечный свет (и лунный свет по вечерам). Это украсит ваш сарай, сделает его более пригодным для жизни и расслабляющим пространством. Некоторые мансардные окна можно открыть, чтобы впустить свежий воздух, так что вы можете закрыть дверь и насладиться уединением в течение нескольких часов.

4 / 24

Установка изоляции

Ваш сарай должен быть удобным внутри, если вы собираетесь проводить там время. Добавьте изоляцию и, при необходимости, гипсокартон, чтобы превратить ваш сарай в настоящую комнату. Плюс: Как сделать уплотнитель двери

5 / 24

doomu/Shutterstock

Добавить кондиционер/отопление

В мягком климате вам может понадобиться только изоляция вашего нового помещения. Но более экстремальные температуры требуют дополнительных функций. Небольшой кондиционер и/или обогреватель может быть необходимым устройством для вашего сарая, поэтому убедитесь, что у вас есть место для его установки. Если в вашем сарае еще нет доступа к электричеству, то пришло время сначала провести проект электропроводки! Плюс: Как выполнить черновую электропроводку Плюс: Установка гаража AC

6 / 24

Установите лучшее освещение

Садовые и жилые навесы обычно обходятся одной лампочкой или настольной лампой, но вам понадобится больше освещения, если вы собираетесь проводить там время. Установите как верхние светильники, так и лампы, которые помогут осветить комнату для хобби, чтения, учебы. Вы также можете установить наружное освещение, если планируете использовать пространство в вечернее время. Плюс: Как добавить свет Плюс: Все о наружном освещении

7 / 24

Преобразование дополнительного места для хранения

Многие сараи для хранения и (надеюсь) пригодные для жилья сараи будут иметь оставшееся место для хранения, например, полки, крючки и корзины — и это хорошо! Превратите это полезное пространство для хранения в другие цели, например, для хранения книг, организации хобби и демонстрации декора.

Подумайте дважды, прежде чем выносить какие-либо полки или места для хранения, если вы все еще можете использовать их с пользой! Плюс: Как построить полки

8 / 24

Добавить окна

Велика вероятность, что в вашем нынешнем сарае не так много окон, если они вообще есть. Это нужно изменить, особенно если вы хотите превратить сарай в солярий. Без окон комната будет казаться тесной и неприятной. Поэтому постарайтесь установить новые окна на как можно большем количестве сторон сарая. Плюс: как построить гостиную на открытом воздухе Плюс: Как установить Windows

9 / 24

Оставьте старые скамейки, но освежите их

Верстак — обычное приспособление в сарае. Если есть место, мы предлагаем вам оставить его. Эта скамейка может быть удобным хранилищем для игр или фильмов, а может служить хобби. Тем не менее, нынешняя скамья может быть слишком грубой, поэтому подумайте о том, чтобы отшлифовать ее и нанести свежий слой краски или полиуретана, сохранив ее деревенский стиль.

Плюс: советы по шлифованию Плюс: сборка верстаков!

10 / 24

Превратите дверь в приемную

В дополнение к тому, что дверь должным образом запечатана, вы также должны убедиться, что она привлекательна и доступна. Это может включать в себя добавление патио или крыльца, строительство ступеней, покраску двери или полную установку новой двери. Если вы планируете оставлять дверь открытой большую часть времени, вам также понадобится сетчатая дверь. В некоторых переоборудованных сараях используются раздвижные двери, которые пропускают много солнечного света и создают более уютный вход. Плюс: установка дверей. Плюс: советы по ремонту раздвижных дверей

11 / 24

Семейный мастер на все руки

Сборка базовой мебели

Что касается мебели, вам, вероятно, понадобится кушетка, стол или подставка для лампы и как минимум один или два стула. Мы предлагаем либо поискать старые предметы, которые вы можете восстановить и отреставрировать, либо создать собственную мебель на основе того, что вам нужно. Плюс: Мебель своими руками

12 / 24

Семейный мастер на все руки

Установка растений и декор

Превратите пространство в приятную жилую зону, добавив растения и декор. Популярным вариантом является посадка виноградной лозы у крыльца или стены сарая, чтобы она в конечном итоге взобралась на близлежащие поверхности и сделала сарай достойной частью вашего сада. Комнатные растения также помогут сохранить воздух свежим и добавят немного зелени в вашу новую комнату.

13 / 24

Превратите пол в прочную, удобную поверхность

Если возможно, уложите в сарае более прочный пол (подойдет пробка, плитка, ковер и многое другое), а для большего комфорта постелите ковер. Хороший деревянный пол, как правило, можно восстановить, но это большой проект. Помните, что влага и плесень могут быть проблемой, если пол не защищен должным образом. Плюс: как постелить ковер на цокольном этаже Плюс: как выбрать ковер

14 / 24

Africa Studio/Shutterstock

Уплотнительные полосы для дверей и окон

После того, как стены сарая будут изолированы, а зияющие отверстия заглушены, добавьте уплотнительные полосы на окна и двери.

• Нанесите на окна атмосферостойкий пластик.
• Наклейте герметизирующую пенопластовую ленту на нижнюю панель окон.
• При необходимости добавьте герметик на все сквозняки в окне.
• Вставьте блокиратор сквозняка под дверь сарая.

15 / 24

papa studio/Shutterstock

Сделайте вещи ярче с помощью гирлянд

Гирлянды предназначены не только для праздничного украшения. Они могут превратить обычно скучный сарай в место, куда вы с нетерпением ждете побега в конце долгого дня. Используйте канцелярские кнопки или зажимы для командных ламп, чтобы повесить гирлянды внутри и снаружи вашего сарая и направить их к наружной электрической розетке.

16 / 24

Naypong/Shutterstock

Сарай на солнечной энергии

С помощью комплекта солнечной панели вы можете добавить немного энергии в свой сарай, не прокладывая электричество из дома. Панель поглощает энергию солнца в течение дня и позволяет направлять ее на другие приборы, такие как лампы, электрические пилы, стереосистемы и зарядные устройства для мобильных телефонов.

17 / 24

Cherries/Shutterstock

Борьба с жарой

В самые жаркие летние дни в сарае можно почувствовать себя в сауне. Держите сарай прохладным, наклеив на окна термопленку. Эта пленка блокирует попадание внутрь солнечных лучей, снижая температуру. Кроме того, если у вас есть солнечный или электрический источник энергии, используйте портативный охладитель воздуха в сарае, чтобы чувствовать себя комфортно. Воздухоохладители снижают температуру в помещении, забирая воду из горячего воздуха и выпуская в помещение прохладный ветерок.

18 / 24

Грелка или охлаждающая подушка для вашего питомца

Чтобы расслабиться, нужно, чтобы ваш питомец был рядом, поэтому убедитесь, что ему или ей также комфортно в вашем сарае. Купите согревающий или охлаждающий коврик для своей кошки или собаки (в зависимости от сезона), чтобы держать его в сарае. Грелки для домашних животных потребляют минимальное количество энергии. Охлаждающие подставки не требуют источника энергии — они «подзаряжаются» сами по себе.

19 / 24

Напольное покрытие из пенопласта или резиновой плитки

Большинство производимых жилых навесов имеют твердый пластиковый или деревянный пол. Еще один вариант напольного покрытия, который может выйти за пределы исходного пола, — это резиновое напольное покрытие. Поскольку плитки сцепляются друг с другом, вы можете легко установить это напольное покрытие самостоятельно. Это недорогое и быстрое напольное покрытие, которое обеспечит амортизацию ваших ног. Возможно, вы могли бы даже ходить босиком в своем сарае!

20 / 24

С.Пытел/Шаттерсток

Установите полки, чтобы оставаться организованным

Чем лучше организовано ваше пространство для отдыха, тем спокойнее и уютнее оно будет ощущаться. Если в вашем сарае не было много полок, установите пару стеллажей на стенах, чтобы хранить предметы, которые сделают жизнь в вашем новом месте отдыха более приятной.

21 / 24

Yunava1/Shutterstock

Вентилятор/вытяжной вентилятор

Если вы планируете запереться в своем сарае, чтобы читать книгу или заниматься деревообработкой в ​​течение нескольких часов на регулярной основе, обязательно установите какую-либо систему вентиляции. Вытяжной вентилятор позволит воздуху выходить и поддерживать циркуляцию свежего воздуха в помещении. Если вы хотите избежать хлопот с установкой настенного блока, приобретите стандартный двухоконный вентилятор.

22 / 24

You Touch Pix от EuToch/Shutterstock

Получите выдвижной навес

Расширьте комфортную зону вашего сарая, установив выдвижной навес спереди или сзади. После установки навеса вы можете посидеть в тени после работы и насладиться освежающим напитком. В качестве альтернативы тенту поставьте перед сараем смещенный зонт.

23 / 24

AYA images/Shutterstock

Ваша маленькая оранжерея

Превратите свой сарай в расслабляющую и вдохновляющую маленькую оранжерею, полную ваших любимых растений. Представьте себе: собственное место, наполненное запахом трав, помидоров и маленьких лимонных деревьев. Эта идея потребует от вас установки дополнительных окон на потолке и по бокам вашего сарая, чтобы ваши растения получали максимум света. Ходить в сарай, чтобы ухаживать за растениями, может стать мирным и приятным хобби.

24 / 24

Держите жуков подальше

Одна из основных причин, по которой некоторые люди избегают выхода на улицу, заключается в том, что они не хотят иметь дело с такими вредителями, как мухи, ползающие жуки и грызуны. Вот несколько проверенных способов отпугнуть вредителей.

Первоначально опубликовано: 24 сентября 2018 г.

Гаражи, навесы и вспомогательные строения Разрешения на жилое строительство

Город Портленд приветствует возможность работать с вами над вашим разрешением на гараж. Узнайте больше о том, что требуется при строительстве гаража или сарая. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Когда вам нужно разрешение на гараж или сарай 

Вам нужно разрешение на строительство , чтобы построить, снести или переделать любой навес для машины, гараж или сарай, которые:

• площадью более 200 квадратных футов (измеряется с внутренней стороны наружные стены)
• или более 10 футов в высоту (измеряется от уровня чистового пола до верха верхней плиты стены) 

В зависимости от проекта вам также могут потребоваться разрешения на электрические, сантехнические или механические работы. Вы не требуется разрешение на строительство  для возведения нежилого вспомогательного сооружения площадью 200 квадратных футов или менее. Однако вам может понадобиться разрешение на зонирование.

Узнайте о разрешениях на ADU 

Если вы планируете использовать гараж в качестве дополнительной жилой единицы (ADU), узнайте больше о требованиях к разрешениям на ADU.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Вы должны нанять лицензированного электрика для выполнения электромонтажных работ. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев: 

Загрузить файл в формате PDF Владелец выполняет работы – Информационное уведомление для владельцев об ответственности за строительство 187,13 КБ

Заявление на получение разрешения на строительство, информация и формы, которые необходимо приложить к вашему заявлению 

Следующая информация является частью приложения. Это все, что вам может понадобиться при подаче заявки на разрешение на строительство гаража, навеса и вспомогательных сооружений. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию. Вещи, которые вам нужно подать заявку на это разрешение, могут включать некоторые или все из следующих.

Если вы не уверены, что вам нужно, позвоните по номеру телефона для получения общей информации о разрешениях. Вы также можете прочитать наше пошаговое руководство по заполнению заявки на получение разрешения на строительство. Формы разрешений и информация включают: 

• Загрузить файл в формате PDF Заявка на получение разрешения на строительство для строительства, застройки территории, сноса и разрешения на зонирование1,03 МБ

• Полные строительные чертежи, включая площадку, архитектурные и конструктивные планы, как указано в требованиях к представлению гаражей и навесов:

  Загрузить PDF-файл Требования к представлению: Жилые гаражи и навесы415,77 КБ

• Инженерно-геотехнический отчет, если уклон участка превышает 20%. Должен быть подготовлен инженером, зарегистрированным в штате Орегон
• План борьбы с эрозией (может быть частью плана площадки) или заполненная простая форма контроля эрозии на площадке, если проект приведет к нарушению грунта. Примечание:  Меры по борьбе с эрозией должны быть установлены, даже если принята простая форма контроля эрозии на участке.

• Загрузить файл в формате PDF Простая форма требований по контролю эрозии на участке300,13 КБ

• Загрузить файл в формате PDF футов непроницаемой зоны

Когда вам нужно разрешение на строительство и торговое разрешение (совместное разрешение)

Служба развития продает пакет разрешений «Жилая комбинация». Это позволяет вам вызывать все проверки, используя только номер разрешения на строительство (RS) IVR, и оплачивать все разрешения одновременно. Вам нужно будет подать любое торговое (механическое, электрическое и/или сантехническое) заявление (я), подписанное либо вами, если вы выполняете эти части работы самостоятельно, либо вашими лицензированными субподрядчиками.

• Скачать PDF -файл Electrical Application202.57 KB

• Скачать файл PDF Mechanal Application450.69 KB

• Загрузить PDF File Plumbing. иметь заполненные формы субподрядчика, когда вы подаете заявку на получение вида на жительство (RS), вам придется подавать заявку на получение торговых разрешений отдельно от разрешения на строительство. Субподрядчики, которых вы нанимаете, должны быть зарегистрированы в штате Орегон и иметь соответствующие лицензии, связанные с их деятельностью.

  Кодекс и правила

  Разрешения проверяются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, в том числе:

  • Кодекс особых условий проживания в штате Орегон
  • Коды городов Портленда
    • Раздел 11 Код дерева 
    • Раздел 24 Строительные нормы и правила
    • Раздел 33 Кодекс зонирования 

  Другие коды могут применяться в зависимости от объема работ. На веб-странице кодов городов и штатов, административных правил, руководств по кодам и руководств по программам есть кодексы, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

  Шаг 1. Что важно знать о разрешениях на гараж

  Как проверить историю разрешений на дом 

  В зависимости от возраста вашего дома у нас может быть история разрешений. Важно проверять записи разрешений, а не полагаться на налоговую информацию из офиса окружного заседателя.

  Некоторые записи доступны в Интернете. Посетите веб-страницу Как запросить записи общедоступной собственности.

  Расположение гаража на участке

  Кодекс зонирования (название города 33) включает правила и стандарты застройки, такие как максимальное покрытие здания и отступы, которые будут влиять на размер и размещение строения на вашей территории.

  Позвоните на информационную линию по зонированию, чтобы узнать о своих неудачах.

  Противопожарные стены и противопожарная защита

  Строительные нормы и правила не ограничивают размещение строения на участке, но требуют, чтобы, если строение находится близко к границе участка, оно должно быть построено с более высоким уровнем противопожарной защиты. Строительство в пределах трех футов от линии собственности, которую вы делите с соседом (не улица или общественный переулок), должно быть огнестойким. См. наш раздаточный материал по карнизам и защите наружных стен: 

  Загрузить файл в формате PDF Защита карнизов и наружных стен176,09 КБ

  Если вашим вспомогательным сооружением является гараж, который будет пристроен к дому или находится в пределах трех футов от него, то внутренние стены гаража должны быть покрыты защитным покрытием. слой гипсокартона толщиной ½ дюйма для дополнительной противопожарной защиты. В зависимости от конфигурации может потребоваться защита любых проемов (например, дверей и окон) на этом расстоянии. через подъездную дорожку. Если у вас в настоящее время нет подъездной дорожки, вам необходимо будет ее проложить. Подъездную дорожку необходимо заасфальтировать, если она находится в пределах 150 футов от улучшенной полосы отчуждения. Для получения дополнительной информации о мощении поверхностей, см. Кодекс города Портленда, раздел 24.45.020. Кодекс зонирования также включает требования, которые могут ограничивать ширину новой подъездной дорожки.

  Если ваш проект требует строительства на полосе отчуждения, отдел транспорта рассмотрит проект и выдаст отдельное разрешение на транспортировку для этих работ. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отчуждения обращайтесь в Транспортное бюро Портленда по телефону (503) 823-7002.

  Грузовые контейнеры

  Иногда грузовые контейнеры можно использовать в качестве дополнительных конструкций. Используемые таким образом грузовые контейнеры должны соответствовать всем требованиям кодексов. Подробнее читайте в руководстве по кодам грузовых контейнеров:

  Загрузить файл в формате PDF OSSC Глава 3, ORSC Глава 1: Грузовые контейнеры, используемые в качестве вспомогательных складских конструкций 117,69 КБ

  Жилое строительство

  Ваш проект должен быть разработан с учетом всех структурных требований строительных норм и правил. На строительных чертежах должно быть показано, как будут выдерживаться гравитационные и боковые (ветровые и землетрясение) нагрузки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей веб-страницей по проектированию конструкций для получения дополнительной информации об этих требованиях.

  Вывод из эксплуатации септиктенка или выгребной ямы

  Если дом не был подключен к канализации при его постройке, вам, вероятно, потребуется вывести из эксплуатации выгребную яму или септик. Если вы не уверены, вы можете посмотреть исторические записи о сантехнике на Картах Портленда.

  Плата за разрешение

  Сбор за разрешение зависит от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверить работу. Узнайте больше о плате за разрешение.

  Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте бесплатную 15-минутную встречу

  Это необязательный шаг.  Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам нужны для подачи заявки. Назначьте бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов, чтобы обсудить разрешения на гараж, сарай или дополнительное строение:

  • . Встретьтесь с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании и требованиях к зонированию и древовидным правилам, применимым к вашей собственности.
  • Встреча со специалистом по строительным нормам и техническим вопросам , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
  • Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений  , если у вас есть вопросы о процессе выдачи разрешений или если вам нужна помощь с требованиями к заявке.
  • Встретьтесь со специалистом по водным ресурсам  , чтобы узнать , требует ли ваш проект увеличения размера существующего счетчика воды.
  • Встретьтесь со специалистом по транспорту  , чтобы узнать, приведет ли ваш проект к улучшению полосы отвода.

  Если у вас есть вопросы о канализационных или ливневых канализационных линиях, свяжитесь со службой охраны окружающей среды по номеру : 503-823-7761.

  Если вам нужна помощь, мы рекомендуем вам встретиться с этими экспертами по поводу разрешений на гараж, сарай или дополнительные строения. Перечислены не все обзорные группы. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

  Шаг 2. Подайте заявку на получение разрешения на строительство гаража, сарая или вспомогательного строения.

  Прочтите пошаговые инструкции  для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

  Для большинства проектов электронные планы отправляются в рамках единого процесса PDF. Крупные проекты, такие как новое коммерческое строительство, отправляются через электронные планы PDX и ProjectDox.

  Если вам нужно отправить бумажные планы, вы можете договориться о встрече, чтобы забрать планы или передать их лично. Или, пожалуйста, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

  Шаг 3. Планирование процесса рассмотрения и внесения исправлений в заявку (контрольные листы) 

  Некоторые простые разрешения можно быстро просмотреть и выдать. Ваши планы будут отправлены сотрудникам городской инспекции в различные отделы. Каждый сотрудник рассмотрит ваши планы вместе с вами, чтобы убедиться, что предлагаемое строительство соответствует требованиям. Если информация отсутствует или необходимы исправления, вам будет предложено обновить свои планы.

  Если проект более сложный и обзор не может быть выполнен в виде простого разрешения, ваш проект будет считаться сложным. Вам будет отправлен контрольный лист с запросом любых разъяснений или исправлений. Для получения дополнительной информации о процессе проверки посетите веб-страницу процесса проверки разрешений.

  Шаг 4. Получите утвержденное разрешение на гараж 

  Мы свяжемся с вами, когда ваше разрешение будет готово, и сообщим о причитающихся сборах. Вы получите инструкции о том, как получить утвержденное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут оплачены все сборы. Подробнее о процессе предварительной выдачи.

  Шаг 5: Подготовьтесь к осмотру гаража, сарая или вспомогательных сооружений

  В карточке осмотра перечислены все осмотры, которые вам, вероятно, потребуются во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь.

  После выдачи разрешения на строительство до начала любых дальнейших работ, нарушающих почву, должны быть установлены, проверены и утверждены меры по борьбе с эрозией и иногда меры по защите деревьев.

  Для получения всех разрешений требуется окончательная проверка.

  Шаг 6. Запланируйте осмотр, получите результаты осмотра и внесите исправления

  Чтобы запланировать осмотр, позвоните по номеру автоматического запроса на осмотр. Для проверки вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код. Получите результаты проверки разрешения/кеса Portland Maps на следующий день.