Строительство фундамента дома – это основа и безопасность будущего дома
Фундамент – это основа и безопасность будущего дома. Именно на фундаменте будет стоять ваш будущий дом, поэтому если фундамент будут бракованный или с браком, то ваш дом будет трескаться и деформироваться. Если брак явный, то фундамент начнет трескаться буквально через несколько месяцев или при кладке стен будущего дома.
Самое опасное в строительстве фундамента – это скрытый брак, который может проявиться через несколько лет или десятилетий! В 2006 году была холодная зима, мороз доходил до минус 35 градусов по Цельсию, где то столбик термометра падал еще ниже. В этом году весной много частных домов полопались и дали значительные просадки. Цены на строительство фундаментов домов взлетели в несколько раз, а заказчики были очень напуганы и стали сговорчивее.
До этой холодной зимы, практически всех заказчиков интересовало только одно выражение – строительство фундамента цена! Такое понятие, как технология строительства фундамента их вводило в ступор, у них мозги отключались, от цены и от окружающей обстановки.
С этого момента я всем своим заказчикам задавал один и тот же вопрос: «Вы хотите построить дом, чтобы он через несколько лет или скажем, через 10-20 лет лопнул и покосился?» Всегда слышал в ответ отрицательный ответ: «НЕТ!» Поэтому нужно строить полноценный качественный фундамент по технологии, продолжал я.
Если вы хотите осуществить строительство дома от фундамента до крыши, а затем выполнить отделочные работы вместе с инженерными коммуникациями и успешно без скрытого брака закончить строительство дома, то должны подумать над следующей мыслью.
Попробую вам объяснить максимально просто и доходчиво, что такое фундамент дома.
Основа и Безопасность ДомаФундамент дома – это несколько атлетов, которые на своих плечах и руках держать весь дом со всем его содержимым.
Очень важно выбрать правильных атлетов, способных в течение своей жизни спокойно держать весь дом. Если неправильно выбрать кандидатов, т.е. дохлых парней, то через короткое время у них силы кончатся и под весом всего дома они будут подкашивать свои ноги, первый упавший потянет за собой остальных, в итоге весь дом рухнет на мертвых и обессиленных полуживых парней.
Этого простого определения для вас в данный момент достаточно.
Совершено неважно вы строите фундамент дома своими руками или с помощью наемных подрядчиков или исполнителей, в любом случае вы должны выбирать крепких и сильных атлетов, т.е. строить качественный полноценный фундамент.
Не забывайте нужно осуществлять строительство фундамента под дом, именно под тот дом, который будет стоять на построенном фундаменте.
Строительство фундамента – это основа дома!
Строительство фундамента – это безопасность дома!
На самом деле, строительство фундамента под ключ строить совсем не сложно, скажу даже, довольно просто и легко.
Главное нужно знать, как строить фундаменты и следовать простой пошаговой инструкции.
Строить полноценные и качественные фундаменты – это не значит дорого. Вполне можно за небольшие деньги построить качественный и полноценный фундамент.
Конечно, будучи индивидуальным предпринимателей, разницу между рыночной стоимостью фундамента и затратами на строительство фундамента я клал в свой карман. Это нормальный и естественный процесс. При этом я ни кому не раскрывал секреты, подводные камни и скрытые ловушки, которые встречаются во время строительства.
В последние годы мои взгляды изменились на строительство, в добавок к этому я строю обучающую школу частных прорабов Прораб2.ру, и в ней охотно делюсь своими знаниями и опытом.
На самом деле строить фундаменты не дорого, не сложно и легко!
Вы можете посетить онлайн вебинар «Фундамент за 50%», вы услышите и увидите меня лично, поймете, что весь процесс не дорогой, не сложный и легкий, что достаточно идти по простой пошаговой инструкции.
Увидите построенные фундаменты по моей методологии, увидите также людей, которые по этой методологии построили себе фундаменты, услышите отзывы и т.д.
Ссылка на вебинар находится в письме. Там дата и время когда начнется.
Вы тоже сможете добиться результата, построить себе фундамент за 50%, если будете следовать простой пошаговой инструкции.
Просто поверьте и посетите вебинар.
Ссылка на вебинар в письме, которое к вам пришло.
В следующем письме мы поговорим о том, как добиться результата, построить фундамент.
До встречи на вебинаре и в следующем письме.
Если вы все еще не подписались на рассылку «Фундамент за 50%», тогда сейчас самое удобное время, вводите справа или ниже в форме подписки на рассылку «Фундамент за 50%» свои данные, подтверждайте рассылку и получайте серию писем.
Простой и очень полезный совет, но вы его с большей вероятностью делать не будете!
Чтобы получить пользу от прочитанной статьи, советую вам сделать следующее.
Заранее вас предупреждаю, что 95% – этого делать не будут! С большей вероятностью вы относитесь к 95%, чем к оставшимся 5%. Не обижайтесь, так проще заранее угадать.
Самое главное, чтобы понять прочитанное, нужно понять смысл, т.е. мысль, которая излагается текстом. Поняв излагаемую мысль, вы без труда сможете применить ее в своей жизни.
Для этого нужно сделать следующее:
Не спеша прочитайте статью один раз, затем на 5 минут выбросьте из своей головы все мысли, постарайтесь не думать ни о чем. Затем второй раз не спеша прочитайте статью и в течение всего лишь 5 минут подумайте над содержанием статьи, постарайтесь уловить мою мысль, которую я пытаюсь донести до вас. Затем закройте эту страницу и займитесь своими делами и обязанностями, очень важно в это время не думать о строительстве, ремонте, отделке, реконструкции и т.д. Просто выполняйте свои житейские обязанности.
Когда у вас появится свободное время, вернитесь к статье и в третий раз не спеша прочитайте ее, и в течение 5 минут подумайте над излагаемой мыслью. Далее можете заниматься, чем хотите.
Таким образом, вы будете быстро усваивать, и понимать прочитанную мысль и в вашей голове отложится маленький пазл, т.е. кусочек. Через некоторое время в вашей голове нарисуется общая картина из нескольких маленьких пазлов.
Искренне желаю Вам УДАЧИ в изучение и внедрение!
С уважением, Николай Александрович Пронин.
Школа Частных Прорабов, где берут за руку и доводят до результатов.
Особенности строительства фундамента: признаки качества, характеристика
Фундамент любого здания является важнейшей, если не самой важной конструкцией, от которой в очень большой степени зависит долговечность сооружения и возможность его нормальной эксплуатации в течение всего срока службы.
Типов фундаментов, массово используемых в строительстве жилья, общественных и промышленных зданий, немного – это ленточные, столбчатые, свайные и плитные фундаменты. Каждый тип фундамента имеет разновидности в зависимости от вида применяемых материалов и вида отдельных элементов конструкции.
Необходимо знать, что на выбор конструкции фундамента влияют не только параметры возводимого здания – его конфигурация, этажность и т.п., но и тип грунтов основания, их характеристики, толщина слоев и особенности залегания, уровень грунтовых вод.
Фундаменты и грунты основания образуют единую систему, работа которой учитывается при индивидуальном проектировании загородного дома и строительстве коттеджа под ключ. Зачастую на участке строительства основание может быть сложено из грунтов с особыми свойствами – просадочных, пучинистых, плывунов, торфяников, – неблагоприятных для строительства, поэтому в таких случаях приходится предусматривать специальные мероприятия и конструктивные решения для того, чтобы нейтрализовать негативные последствия.
Признаки некачественного фундамента и контроль качества
Главный признак некачественного фундамента – это изменения первоначальных правильных геометрических размеров здания в процессе строительства или после его завершения или недопустимые деформации его несущих конструкций — стен, перекрытий, балок и т.п.
Эти деформации могут быть вначале незаметными для невооруженного глаза, но со временем приобретают видимые формы – в виде трещин в несущих конструкциях, наклонов стен, перекосов и заклинивания окон и дверей. При этом, в зависимости от характера ошибок и нарушений при сооружении фундаментов, последствия таких нарушений в одних случаях могут развиваться долгие годы, в других случаях могут произойти внезапные одномоментные разрушения конструкций.
В первом случае имеется возможность для принятия каких-то мер, которые могут исправить ситуацию, во втором случае последствия могут быть катастрофичными. Однако в любом случае затраты на исправление неправильно сооруженных фундаментов будут значительными, поэтому необходимо уделять особое внимание контролю качества строительства и соблюдения строительных норм и правил на всех стадиях их возведения.
Для этого в строительной отрасли существует система контроля, который осуществляется, начиная со стадии проектирования и в процессе строительства вплоть до сдачи объектов в эксплуатацию.
Для контроля над качеством строительства имеются специально уполномоченные органы и службы – Государственная вневедомственная экспертиза, инспекция ГАСН – Государственного архитектурно-строительного надзора, службы технического надзора заказчиков, авторский надзор проектировщиков и т.д.
Факторы, влияющие на качество фундаментов на разных стадиях строительства
Проектирование
Строительство любого значимого объекта начинается с проектирования загородного дома. Именно на этапе проектирования принимаются главные решения по выбору конструкции фундаментов, их геометрическим параметрам, глубине заложения, используемым материалам и т.д.
Для принятия решений по выбору типа фундаментов и расчета основных параметров их конструкций проектировщикам необходимо иметь точные данные о грунтах основания: типу грунтов – скальных, песчаных, глинистых, суглинистых и т.
С целью определения характеристик грунтов основания и грунтовых условий проводятся инженерно-геологические изыскания, в процессе которых на площадке строительства с помощью специального оборудования пробуриваются скважины на необходимую глубину, из которых отбираются образцы грунта. Эти образцы испытываются в лабораторных условиях, в результате чего выясняются и фиксируются характеристики грунтов, необходимые для расчетов.
Здесь необходимо отметить, что проекты всех значимых объектов, перечень которых определен действующим законодательством, в обязательном порядке проходят процедуру Государственной вневедомственной экспертизы, которая практически исключает ошибки при проектировании фундаментов и других конструкций.
Для проекта, поступающего на экспертизу обязательно и наличие заключения об инженерно-геологических изысканиях. Однако для менее значимых объектов, к каковым относятся малоэтажные дома для индивидуальных застройщиков, процедура экспертизы не требуется, поэтому при проектировании и строительстве таких объектов часто пренебрегают данными о грунтовых условиях, принимая решения по фундаментам «на глазок», что в дальнейшем может привести к нежелательным последствиям, исправить которые потом будет очень сложно.
Поэтому частному заказчику следует обратить особое внимание на то, какими соображениями руководствуются проектировщики при принятии решений по конструкции фундаментов и потребовать ясного обоснования этих решений. Иногда для получения данных о грунтовых условиях не обязательно производить полный комплекс геологических изысканий, что может быть очень дорого, достаточно сведений полученных у старожилов или наблюдения за подобными сооружениями поблизости от места строительства.
Наиболее распространенными являются ленточные фундаменты, поэтому рассмотрим несколько параметров, наиболее влияющих на их качество и дальнейшую работу. Прежде всего, следует отметить такую характеристику, как глубина заложения подошвы от уровня грунта. Глубину заложения ленточных фундаментов принимают таким образом, чтобы подошва была несколько ниже – на 15-20 см – глубины сезонного промерзания грунта в данном регионе, так как при сезонных колебаниях температур наружного воздуха происходит изменение несущей способности грунтов основания, что при давлении подошвы фундаментов на такой грунт может вызвать недопустимые деформации.
Кроме глубины заложения, определяющее значение на правильную работу фундаментов имеет ширина подошвы ленточного фундамента, которая рассчитывается в зависимости от нагрузки от вышележащих стен и перекрытий на конкретную стену, а также от несущей способности грунтов основания. Если ширина фундамента рассчитана неправильно, то давление на грунт будет превышать его несущую способность, то есть способность выдерживать определенную нагрузку без значительных деформаций. В этом случае неизбежна осадка сооружения, превышающая допустимые нормативные значения, что приведет к деформациям вышележащих конструкций.
Для свайных фундаментов, конструкция которых включает собственно сваи и объединяющий их ростверк, определяющее значение имеет глубина погружения свай, которая может достигать (для крупных сооружений) нескольких десятков метров. Для малоэтажного строительства глубина погружения свай обычно принимается в пределах нескольких метров. При проектировании свайных фундаментов в зависимости от нагрузки вышележащих конструкций и несущей способности грунтов рассчитывается шаг свай по длине каждой стены.
Для столбчатых фундаментов, которые обычно используются в грунтах с хорошими прочностными характеристиками, глубина заложения подошвы принимается ниже глубины сезонного промерзания, а другие характеристики – шаг столбов под стенами, обязательность расположения под углами и на пересечениях стен – можно сравнить с правилами для свайных фундаментов.
Плитные фундаменты, так как на их сооружение требуются значительные материальные затраты, обычно используются в случаях, когда основание сложено из грунтов с особыми свойствами, имеющими очень слабую несущую способность – просадочными, плывунами и т.п. и когда использовать другие типы фундаментов невозможно.
При непосредственном сооружении фундаментов следует обратить особое внимание на следующие основные факторы, имеющие влияние на качество строительства: разбивку осей здания, земляные работы, качество используемых материалов и соблюдение технологии строительно-монтажных работ, мероприятия по гидроизоляции конструкций фундаментов и защиту от грунтовых и поверхностных вод.
Перед началом строительства дома из кирпича и других материалов, производится разбивка осей здания, которая должна быть выполнена с максимальной точностью, так как от этих осей будут в дальнейшем отсчитываться габариты всех основных конструкций фундаментов и других элементов здания. Для разбивки осей должны использоваться точные геодезические приборы – теодолит, нивелир, лазерный дальномер. Оси закрепляются на местности с помощью прочных колышков, забитых в землю на некотором расстоянии от здания, так чтобы их было невозможно повредить. Ошибки в разбивке осей могут вызвать в дальнейшем несоответствия во взаимном расположении стен и фундаментов, перекрытий и других элементов здания.
Кроме того, на этом этапе определяется нулевая отметка (уровень чистого пола первого этажа) здания, которая также закрепляется на ближайшем существующем сооружении. От нулевой отметки будет отсчитываться глубина заложения подошвы здания и другие параметры в вертикальном направлении.
После разбивки осей производятся земляные работы, в первую очередь планировочные, затем отрывка котлована под фундамент. Назначение планировочных земляных работ – это организация рельефа местности таким образом, чтобы максимально отвести поверхностные воды от участка строительства и недопущение попадания их в котлован. Необходимо следить, чтобы планировочные работы по участку строительства обеспечивали, прежде всего, водоотведение с участка.
При устройстве котлована должны быть соблюдены параметры по глубине заложения фундаментов с учетом подготовки под подошвой, которая может быть выполнена из песка, щебня или бетона, и толщина ее составляет обычно не более 100 мм. В случае превышения расчетной глубины котлована¸ необходимо сделать подсыпку до нужной отметки из несжимаемого материала (того же щебня или песка) или из грунта с тщательным послойным трамбованием.
При непосредственном устройстве фундаментов следует обратить особое внимание на качество используемых материалов, на соблюдение прочностных и других характеристик, а также технологии строительно-монтажных работ.
Параметры по прочности, плотности, морозостойкости и т.п. материалов фундаментов определяются проектом, но их нужно неукоснительно соблюдать при строительстве. Если, к примеру, в проекте указан бетон для ленточного фундамента марки В15, плотности W6, то нужно проследить, чтобы эти параметры были точно выдержаны, так они принимаются в зависимости от нагрузки от вышележащих конструкций и от возможного агрессивного воздействия грунтов.
Если, например, допустить применение бетона с более низкой маркой по сравнению с проектной, то со временем в таком фундаменте могут появиться трещины и сколы, так как он не выдержит расчетную нагрузку и начнет крошиться. А повышенная плотность W6 (нормальная W4) принимается в связи с агрессивным химическим воздействием грунтов, которое также может разрушать бетон.
При поставке бетона с завода определить марку и плотность бетона можно по паспорту, который должен прилагаться к каждой партии бетона. При изготовлении бетона непосредственно на площадке нужно знать пропорции компонентов бетонной смеси – цемента, песка, щебня и воды – соответствующие определенным маркам по прочности и плотности, и следить за их соблюдением.
Кроме того, нужно знать правила соблюдения технологии по каждому виду строительных работ и неукоснительно их придерживаться. Например, снимать опалубку с бетонных или железобетонных конструкций следует по правилам после набора бетоном 70 % проектной прочности. Бетон набирает полную проектную прочность при положительных температурах наружного воздуха в течение 28 дней, значит, перед тем как снимать опалубку следует сделать технологический перерыв в течение двух-трех недель, и только затем снимать опалубку и нагружать конструкцию фундамента. Помимо этого, за бетоном, уложенным в опалубку, следует ухаживать до достижения им проектных параметров – укрывать от прямых солнечных лучей в летнее время, поливать водой, не допуская растрескивания верхнего слоя и т.п.
При устройстве монолитных железобетонных фундаментов необходимо строго выдерживать назначенные проектом диаметры рабочей и конструктивной арматуры. При устройстве каркасов и сеток следует пользоваться только вязкой, исключая сварку, так как при сварке нарушается прочность арматуры.
Не допускается использование ржавой арматуры.
Кроме контроля над качеством материалов и соблюдения проектных параметров и технологии строительно-монтажных работ особое место в обеспечении надлежащего качества фундаментов занимает их гидроизоляция и мероприятия по защите от грунтовых и поверхностных вод.
Воздействие грунтовой влаги, особенно если в грунтах имеются агрессивные химические соединения, могут со временем привести к разрушению конструкций фундаментов. Гидроизоляция фундаментов при отсутствии грунтовых вод выполняется обычно путем обмазки поверхностей, соприкасающихся с грунтом, битумной мастикой. Если имеется высокий уровень грунтовых вод, то применяются более серьезные мероприятия, такие как оклеечная гидроизоляция из различных материалов или дренажные системы для понижения уровня грунтовых вод.
Другие конструктивные мероприятия применяются для того, чтобы не допустить попадание поверхностных вод под фундаменты. Это особенно важно в случае наличия в основании просадочных грунтов, которые проявляют свои просадочные свойства при замачивании. В первую очередь это вертикальная планировка участка и отмостка вокруг здания. Помимо этого, вода может попасть под фундаменты в случае протечки инженерных коммуникаций – водопровода, канализации или тепловых сетей, поэтому в таких случаях все коммуникации прокладывают в водонепроницаемых лотках.
Строительные нормы и правила Требования к фундаменту
| Тема | Требование или рекомендация |
| Планировка площадки | Уклон земли на расстоянии 10 процентов от фундамента на высоте 10 футов и более. |
| Исключения по классификации объектов | Земля может иметь уклон 5 процентов в сочетании с методами отвода воды. |
| Несущая способность грунта | Предполагаемая ненарушенная почва или нарушенная почва с минимальной LBV на квадратный фут. |
| Глубина фундамента | Минимальная глубина 12 дюймов или ниже линии промерзания. |
| Ширина основания | Минимум 12 дюймов. |
| Уровень основания, верхний | Всегда ровно. |
| Фундамент нижний | До 10-процентного уклона. |
| Распорный фундамент | Минимальная толщина 6 дюймов. |
| Прочность бетона | Минимум 2500 фунтов на квадратный дюйм, но может потребоваться до 3000 фунтов на квадратный дюйм. |
Классификация площадки
Земля, непосредственно примыкающая к основанию фундамента — на внешней стороне фундамента — должна иметь уклон не менее десяти процентов. Это должно продолжаться не менее десяти футов.
Если препятствия не позволяют использовать предпочтительный 10-процентный уклон, может быть одобрен 5-процентный уклон, но должен быть предусмотрен альтернативный метод отвода воды от фундамента. При наличии дверной площадки или пандуса может быть установлена непроницаемая поверхность с уклоном не менее 2 процентов.
Непроницаемая поверхность
Непроницаемой поверхностью могут быть пешеходные дорожки, внутренние дворики, подъездные пути, формальные плантаторы, автостоянки или складские помещения, а также бетонные или асфальтовые покрытия.
Несущая способность грунта
Фундаменты должны опираться на твердый, ненарушенный грунт. Ненарушенная почва — это почва, которая никогда не переворачивалась, не вспахивалась, не сортировалась, не рыхлилась, не выбрасывалась, не выкапывалась, не очищалась, не уплотнялась, не исправлялась или выполнялась что-либо в этом роде человеком или машиной. Ненарушенная почва значительно прочнее, чем нарушенная.
Код называет значения несущей способности (LBV) «предполагаемыми». Это означает, что испытание грунта – это единственный способ действительно узнать значение несущей способности (LBV) грунта для фундаментов на данном участке.
Нарушенная почва в конечном итоге может быть классифицирована как ненарушенная по прошествии достаточного времени; тест почвы может определить это.
| Тип почвы | LBV на квадратный фут |
| Коренная порода | 12 000 |
| Осадочная порода | 4000 |
| Песчаный гравий или гравий | 3000 |
| Песок, Илистый песок, Глинистый песок, Илистый гравий, Глинистый гравий | 2000 |
| Глина, песчаная глина, илистая глина, глинистый ил | 1 500 |
Глубина, ширина и толщина фундаментов
Глубина фундаментов
Фундаменты должны простираться на минимальную глубину 12 дюймов ниже ранее нетронутой почвы. Фундаменты также должны выступать не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания (глубина, на которую земля промерзает зимой) или должны быть защищены от замерзания.
Эти правила могут не применяться к вспомогательным зданиям (таким как сараи), если их площадь меньше определенной площади в квадратных футах, указанной в местных строительных нормах и правилах. Кроме того, фундаменты палубы могут иметь разную глубину. Некоторые террасы, например те, которые не пристроены к дому, могут иметь другие требования к глубине.
Наконечник
На участках с обширным глинистым грунтом потребуются кессоны (или бетонные колонны), которые необходимо пробурить до коренной породы в заранее определенных местах, с каким-либо расширяющим материалом между кессонами, чтобы обеспечить расширение и сжатие грунта. Затем поверх них заливают стены фундамента.
Ширина фундаментов
Ширина фундамента может варьироваться в зависимости от конструкции, места и условий. В соответствии с нормами, как правило, одноэтажные здания с фундаментами на ненарушенной почве с LBV от 1500 до 4000 должны иметь минимальную ширину 12 дюймов.
Для двухэтажных зданий требуется фундамент шириной не менее 15 дюймов для грунта 1500 LV. Для почвы 2000 LBV или более двухэтажные здания могут иметь минимальную ширину фундамента 12 дюймов.
Ровность
Требования к ровности различны для верхней и нижней части фундамента:
Верхняя часть фундамента
Верх опор должен быть ровным без исключений.
Нижняя часть фундаментов
Предпочтительно, чтобы нижняя часть фундамента была ровной. Исключение: если вы строите на уклоне, вы можете сделать шаг основания не более чем на одну единицу по вертикали на каждые 10 единиц по горизонтали (или 10-процентный уклон).
Совет
Термин «единица измерения» используется в кодах для обозначения любого типа измерения, используемого во время строительства, будь то имперские или метрические единицы.
Распорки
Распорные опоры помогают распределить нагрузку, которую несут опоры, на большую площадь. Распорная часть представляет собой основание, которое выглядит как перевернутая буква «Т» и распределяет вес по своей площади.
Толщина фундамента должна быть не менее шести дюймов. Он должен выступать с обеих сторон не менее чем на два дюйма.
Прочность бетонного основания
Для фундаментов и плит, кроме гаражей, минимальная прочность бетона должна быть 2500 фунтов на квадратный дюйм. От вертикальных стен, подверженных воздействию погодных условий, может потребоваться бетон с минимальной прочностью 2500 фунтов на квадратный дюйм, а в некоторых суровых погодных условиях — до 3000 фунтов на квадратный дюйм.
Основы строительных норм и правил
Эти спецификации кода получены из Международного строительного кодекса (IBC) для 1- и 2-этажных жилых домов. Это сводное руководство предназначено для предоставления общего представления о требованиях к нормативам для фундаментных оснований.
IBC включает в себя Международный жилой кодекс (IRC), но включает положения как для коммерческих зданий, так и для жилых зданий. IRC в равной степени подходит для жилых зданий. В IRC глава, касающаяся фундаментов и фундаментов, называется главой 4.
Помните, что каждый строительный проект уникален. Например, почва отличается от места к месту, и поэтому значение несущей способности почвы будет меняться. Кроме того, правила кодекса устанавливаются и применяются на местном уровне, как правило, через строительный департамент каждого города.
Большинство местных органов по кодированию используют IBC и/или IRC в качестве образцовых кодов, но могут опустить, изменить или расширить любую спецификацию кода в соответствии с местными условиями и требованиями законодательства. В то время как IBC и IRC являются просто рекомендуемыми рекомендациями, местный кодекс является законом страны, который вам необходимо соблюдать.
Смотреть сейчас: как определить, является ли стена несущей
Практическое руководство по строительству нового фундамента
Строительство нового фундамента является важным шагом в обеспечении стабильности и долговечности конструкции. От жилых домов до коммерческих зданий прочный фундамент необходим для обеспечения поддержки и безопасности всей конструкции. Однако для многих людей процесс создания нового фундамента может показаться непосильным и сложным. Существует много информации для рассмотрения, от выбора правильных материалов до определения стоимости.
Эта статья задумана как практическое руководство по созданию нового фундамента. Мы рассмотрим основные этапы процесса, от земляных работ до заливки бетона. Мы также обсудим различные материалы, используемые при строительстве фундамента, включая бетон, сталь и арматуру, и поможем вам выбрать правильные материалы для вашего проекта. С этим руководством вы получите информацию и ресурсы, необходимые для создания прочного и надежного фундамента, который прослужит долгие годы. Являетесь ли вы домовладельцем или владельцем здания, эта статья является важным ресурсом для всех, кто заинтересован в строительстве нового фундамента.
Фундамент является неотъемлемой частью любого здания или дома и выполняет множество важных функций. Фундаменты обычно представляют собой решетчатую сеть из бетона и стали, которая через равные промежутки проходит под землей на несколько футов и отвечает за удержание веса конструкции над ней в вертикальном положении. Кроме того, фундамент помогает удерживать влагу вдали от здания или дома, предотвращая его отсыревание или повреждение с течением времени из-за просачивания воды. Без этой важнейшей функции дома и постройки могут простоять недолго. Кроме того, фундаменты обеспечивают устойчивость во время погодных явлений, таких как сильный ветер или землетрясение, которые в противном случае могли бы нанести значительный ущерб, если бы не было средств, обеспечивающих их устойчивость. В конечном счете, несмотря на то, что фундаменты могут оставаться незамеченными, они являются жизненно важным и необходимым компонентом строительных проектов, где ключевым фактором является долговечность.
Не всегда просто решить, когда нужно заменить фундамент. Повреждения фундамента часто незаметны до тех пор, пока они не станут очень серьезными и часто не вызывают явного дискомфорта или симптомов; однако, если их не остановить, эти повреждения могут привести к серьезным проблемам, таким как разрушение конструкции. Чтобы предотвратить дорогостоящий ремонт, важно знать о признаках, указывающих на необходимость замены фундамента. Эти признаки могут включать трещины в стенах, покосившиеся дымоходы, неровные полы, заметно затхлый запах, просачивание воды в подвал, двери и окна, которые не закрываются легко, и большие зазоры между стенами или полами и их соответствующими рамами. Хотя распознавание этих признаков является ключом к предотвращению ущерба в будущем, профессиональная проверка вашего фундамента опытным подрядчиком даст вам душевное спокойствие, которое исходит от осознания того, что вы предприняли необходимые шаги для поддержания безопасной жизненной среды.
Существует четыре основных типа фундаментов: плитный, цокольный, цокольный и платформенный. Тип фундамента, который вы выберете, будет зависеть от ряда факторов, включая климат, состояние почвы, а также размер и назначение конструкции.
Плитный фундамент представляет собой заливку из бетона или кирпичную кладку, опирающуюся на землю. Они распространены в теплом климате с небольшими заморозками и оттаиваниями или вообще без них, потому что вероятность их повреждения в этих условиях меньше. Фундаменты для подполья имеют подпольное пространство между землей и первым этажом дома. Это обеспечивает лучшую вентиляцию и облегчает доступ к сантехническим и электрическим системам. Подвальные фундаменты имеют полный или частичный подвал ниже первого этажа. Они распространены в более холодном климате, потому что обеспечивают дополнительную изоляцию от холода. Фундамент платформы строится на деревянных или стальных балках, опирающихся на опоры или столбы. Они распространены в районах, подверженных землетрясениям, потому что они могут сгибаться, не ломаясь во время землетрясения.
Строительство нового фундамента для вашего дома – это немалый подвиг, но с рассчитанным бюджетом и правильным планированием вы можете сэкономить на определенных расходах. Важно сначала спланировать размер, класс и форму фундамента в соответствии с вашими потребностями. Это может помочь в выборе правильных материалов, а также помочь в разработке оптимального использования ресурсов. Кроме того, вы должны убедиться, что любая рабочая или строительная бригада, которую вы нанимаете, является опытной и сертифицированной, а также ходить по магазинам, чтобы обеспечить наилучшую цену за необходимые услуги. В среднем стоимость строительства фундамента может варьироваться от 6 до 20 долларов за квадратный фут, в зависимости от различных факторов, таких как сложность и профессионализм труда. Обязательно тщательно изучите все компоненты, прежде чем приступать к этому проекту, чтобы убедиться, что вы получите наилучшие возможные результаты при минимально возможных затратах.
Строительство нового фундамента дома в среднем занимает от двух до трех недель, в зависимости от масштаба проекта. Домовладельцы должны быть готовы взаимодействовать с инженерами и подрядчиками на протяжении всего этого процесса по мере обсуждения каждого этапа проекта. Это включает в себя разработку планов земляных работ, уменьшение количества материалов, заливку бетонных оснований, стен и плит, а также проверки соответствующими органами. Кроме того, должны быть предприняты все необходимые меры по гидроизоляции или обработке, чтобы гарантировать, что новый фундамент служит своей цели по защите конструкции от повреждений, вызванных влажностью или условиями окружающей среды. Наконец, домовладельцам следует подумать о том, чтобы заблаговременно задавать вопросы о том, как определенные решения повлияют на их окончательную стоимость строительства, чтобы избежать любых непредвиденных расходов во время проекта фундамента своего дома.
Многие домовладельцы и строители не задумываются о своем фундаменте, пока не возникнут настоящие проблемы. К тому времени часто бывает слишком поздно, и ущерб уже нанесен.