Конструкции и типы домов | Строим свой дом
При сооружении дома нужно иметь четкое представление о том, какой дом вы хотите построит, то есть необходимо создать проект расположения дома на участке, из чего и как сооружать, и, конечно же, учитывать возможности застройщика.
Выбор проекта дома — значимый шаг, чтобы не ошибиться, нужно четко себе представлять требования, которым он должен отвечать.
При многообразии конструкций домов и материалов, из которых их строят, всем им присущи общие свойства:
- долговечность;
- массивность;
- стоимость;
- трудоемкость возведения.
Конструкции индивидуальных домов условно делятся на две большие группы:
- Дома со стенами из натурального и искусственного камня, кирпича, бетона;
- Деревянные дома или построенные на основе дерева: каркасные, брусчатые, рубленые, панельные; с различной обшивкой, утеплением.
Конструкции первой группы имеют большую массу и долговечность.
Эти качества присущи каменной кладке из кирпича, камня. Большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Домам с каменными стенами свойственна сырость и плесень. В таких домах увеличиваются затраты на отопление.
Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, сложенные из дырчатого кирпича, арболита, керам-зитобетона. Такие стены нуждаются в менее массивных фундаментах, возможно возведение экономичных столбчатых фундаментов. Здания со стенами из кирпича и легковесных бетонов обладают хорошим микроклиматом и рекомендуются в любой климатической зоне.
При выборе проекта необходимо определить свои потребности и возможности, учесть количество членов семьи, род занятий, возможность увеличения семьи.
Индивидуальные дома делятся на:
- дачные;
- городские коттеджи;
- сельские усадебные дома;
- отдельно стоящие;
- блокированные.
Строительство дома ведут по типовому или индивидуальному проекту. Типовые проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального проекта. Обеспечение удобства проживания — главное требование, предъявляемое к проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены.
В жилой зоне выделяют: зону дневного пребывания и зону ночного нахождения. В домах, включающих в себя несколько этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Например:
- зона дневного нахождения — передняя, холл, общая комната, столовая, веранда, туалет;
- зона ночного пребывания — разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей.
В хозяйственной зоне находятся гараж, хозяйственные постройки, мастерские.
Хорошо если к хозяйственной зоне примыкает кухня, связанная со столовой и общей комнатой.
Этапы строительства дома
Инженерно-геодезическое изыскание (включая геологию)
Проектирование Дома (ландшафт, 3d визуализация)
Смета и стоимость строительства
Снятие плодородного грунта
Разбивка осей здания (согласно паспорта здания)
Устройство оснований и фундамента
Возведение стеновых конструкций
Кровля
Установка окон и дверей
Утепление и отделка фасада
Монтаж электрики, сантехники, вентиляции, отопления
Отделочные работы
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Компания ARCHIPELAG предоставляет полный комплекс услуг по строительству домов.
Основные плюсы работы с нами:
- Вам не нужно будет искать отдельно проектировщика и бригаду строителей;
- Мы поможем выбрать и подобрать строительные материалы под Ваш бюджет;
- На начальном этапе Вы уже сможете увидеть, каким будет ваш будущий дом;
- Экономия на строительстве и ремонте дома, так как комплексные услуги всегда обходятся дешевле, чем оплата каждого этапа по отдельности;
- Контроль работы на любом этапе.
Работа выполняется пошагово и включает в себя 10этапов. Подробно можно ознакомиться ниже.
Этапы строительства вашего дома
Комплексное строительство коттеджа, индивидуального жилого дома под ключ с компанией Архипелаг включает в себя :
* геологическое и геодезическое изыскания;
* подготовку архитектурного проекта, строительного проекта и сметной документации;
* прокладку и устройство инженерных сетей и коммуникаций;
* устройство фундамента;
* возведение стен, перегородок, перекрытий;
* кровельные работы;
* установку окон и дверей;
* утепление и отделку фасада;
* устройство электрики, сантехники, вентиляции, отопления;
* внутренние отделочные работы.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП:
Выбор участка под возведение дома.
Выбор участка дома один из саммых важных этапов в строительстве Вашего дома. К этому выбору нужно подойти осознанно и очень внимательно. Изучить местность, рельеф местности, тип почывы и многие другие особенности которые необходимо учесть для того чтоб Ваш дом радовал вас своим комфортом и уютом долгие годы.
Инженерно-геодезическое изыскание (включая геологию)
Геология – важнейшая роль при проведении геологическо-инженерных работ. Изучается рельеф, механический состав грунта, гидрология, что позволяет существенно сэкономить на строительстве и избежать неприятных последствий при выборе типа фундамента и глубины его закладки. При правильном подходе, мы получаем участок, который будет максимально удобным и функциональным для возведения здания.
Проектирование Дома (ландшафт, 3d визуализация)
Проект не просто красивая картинка, это совокупность чертежей с применением СНИПов и ГОСТов, которую разрабатывают и просчитывают специалисты.
Иными словами, проект – Это Рабочая документация, которая необходима для строительства дома. С его помощью Вы сможете беспрепятственно зарегистрировать недвижимость, получить разрешение на строительство, а самое главное наличие качественно проработанного проекта позволит максимально снизить количество ошибок при строительстве, что в свою очередь сэкономит Ваш бюджет. Проекты бывают Типовые (готовые) и Индивидуальные (разрабатываются по Вашим пожеланиям). Мы поможем Вам сделать правильный выбор аргументированный как ценой так технологией строительства.
Смета и стоимость строительства.
Стоимость строительства коттеджей мы можем назвать только ориентировочно, ссылаясь на ситуацию на рынке. Фундамент, коробка и кровля – от 350 у.е. за м2.. Стоимость каждого этапа работ будет зависеть от проекта, особенностей запросов клиентов к работам.
Снятие плодородного грунта
Этап Снятия плодородного слоя почвы является необходимым по законодательству РБ.
Работы по снятию должны быть задокументированы в строительном плане. Важно помнить, что ошибки на данном этапе могут привести к большим штрафам от экологических служб и государства. Снятый плодородный слой, как правило, используется в дальнейшем на неплодородных участках земли. Для определения плодородного слоя проводят геологические тесты, далее делается план, который с помощью разметки и геосъемки выноситься в натуру.
Разбивка осей здания (согласно паспорта здания)
Геодезическая разбивка осей – это не что иное, как перенос плана здания, с бумаги на земельный участок, в реальную величину. Правильная разбивка очень влияет на долговечность, а главное прочность здания, так как лишь при точном расчете, будет полное совпадение стен и перекрытий. Оси делят на Главные (оси симметрии), основные (определяют размеры и форму постройки) и промежуточные (оси отдельных элементов). Геодезическая разбивка осей делиться на несколько этапов:
• Определение положения главных и основных разбивочных осей, закрепление осей
• Детальная строительная разбивка осей.
• Рулеточное построение
• Исполнительная геодезическая съемка вынесенных колышков. Составление всей необходимой документации: Акт разбивки осей и исполнительная схема осей
УСТРОЙСТВО ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТА
Фундамент – это «переходник», который служит переносом тяжести дома на грунт, и не позволяет строению деформироваться и смещаться, не зависимо от различных факторов (климатические, особенности почвы и т.д.). На сегодняшний день существует несколько, наиболее часто используемых в наших климатических и территориальных условиях типов фундаментов:
Свайно ростверковый :
За счет уменьшения земляных работ, этот тип фундамента требует меньше затрат. Главной особенностью свайно ростверковый фундамента является то, что поверх свай кладется ростверк (фундаментная балка), который соединяет сваи между собой, предавая им больше прочности . За счет соединения всего фундамента в одно целое, происходит более равномерная нагрузка веса дома. Чаще всего дополнительную прочность обеспечивает металлический каркас из арматуры.
Ленточный монолитный
Наиболее распространённый и надежный вид фундамента, который может выдержать нагрузку как деревянных, так и кирпичных домов. Конструкция данного фундамента представляет собой железобетонную форму, проложенную по всему периметру будущего дома, как под несущими стенами, так и под внутренними перегородками. Такое строение предотвращает проседание, а перекосы здания сводятся к минимуму.
Ленточный ФБС
Данный тип фундамента подходит при строительстве небольших легких малоэтажных строений. При большой нагрузке данный вид фундамента не рекомендуется. Все составляющие части ленточного ФБС соединяются между собой цементным раствором. Для дополнительной прочности, между рядами, можно проложить арматуру, что создаст армирующий пояс.
Шведская утепленная плита
Шведская утепленная плита — это монолитная фундаментная плита, в которую встроены инженерные системы. Фундамент УШП сокращает до 30% потери тепла в доме. В таких типах есть ряд преимуществ: канализационные и водопроводные трубы, уже вмонтированы в плиту, нет температурных швов, подходит под любой тип дом
Возведение стеновых конструкций:
Блочные стеновые конструкции позволяют снизить стоимость общестроительных работ, ускорить процесс возведение стен, и повысить теплоэфективность дома.
Керамзитобетонные блоки
Керамзитобетонные блоки – это прессованная смесь песка, керамзита, цемента и воды. За счет своего состава, данный вид блоков является относительно легким, пористым и хорошо теплоизоляционным материалом. Могут быть различных размеров и форм, бывают пустотелыми и полнотелыми. Кладка стен из такого материала не вызывает сложности, и может быть осуществлена своими руками.
Силикатные блоки
Силикатные блоки – это материал который относится к легким бетонам, состоящего из цемента, негашеной извести, кварцевого песка и воды. Дома из такого блока классифицируется как каменные. Преимущества конструкций из данного материала в том, что газобетон не гниет, является экологично чистым материалом, но одно из самых важных качеств- это легкость, и тепло эффективность. Дома из ячеистого бетона позволяют сэкономить до 30% на отоплении.
Керамические блоки
Керамические блоки – это тип блоков, состоящий из глины, мелких опилков и песка, которые проходят специальную обработку.
Этот материал имеет повышенную шумоизоляцию и повышенное сопротивление теплопередачи, так же имеет большую морозо- и пожаростойкость.
Кирпич
Кирпич – делиться на 2 основных вида керамический в состав которого входит обожжённая глина и силикатный – основу составляет песок, известь и немного добавок. Преимущество стен из кирпича в их долговечности, красоте, возможности возвести проект любой сложности, устойчивость к грибку, корозии, плесени.
Бетонные/монолитные конструкции
Бетонные/монолитные конструкции – это конструкции из смеси содержащей бетон, и специальной опалубки (особая конструкция, которая служит формой для закладки монолитного бетона). За счет опалубки здание приобретает устойчивость, жёсткость и прочность. Плюсы таких домов в том, что они имеют уникальные показатели теплосбережения, звукопроводимости, имеют большую прочность и меньший вес, готовый дом не требует подготовке к чистовой отделке.
Иногда материал стен диктуется проектом дома но в большистве случаев возможен выбор, учитываются Ваши предпочтения при согласовании с нашими архитекторами.
Кровля
Кровельные работы – установка стропильной системы, устройство утепления, гидро-, пароизоляции, обрешетки, укладка кровельных материалов.
Наиболее популярные кровельные материалы в Беларуси – натуральная керамическая черепица, металлочерепица, рулонные материалы, мягкая кровля, в последнее время чаще стал применяться кровельный натуральный сланец.
Наша компания сотрудничает с ведущими производителями и импортёрами кровельных материалов а это значительно снижает стоимость самой стройки. Кровля «под ключ» со всеми материалами расчитывается в зависимости от сложности архитектурного проекта, стоимости выбранных кровельных материалов и выбранных технологий.
Установка окон и дверей
Монтаж окон и дверей – это завершающий этап в строительстве дома. Такие отделочные работы требуют соблюдения определенных правил в процессе установки стеклопакетов и дверных блоков. Срок службы конструкции зависит от качества изготовления и правильной установки.
На стоимость оконных работ влияют характеристики и вид материала, конфигурация, сложность конструкции, качество профиля и фурнитуры. Мы предлагаем Вам самые надёжные окна и двери в строительстве Вашего дома которые будут Вас радовать качеством и неповторимым дизайном долгие годы.
Утепление и отделка фасада
Утепление дома и отделка фасада, являются двумя взаимосвязанными технологическими процессами в строительстве. Они решают сразу несколько задач: защиту здания от неблагоприятных атмосферных воздействий, экономию теплоносителя и декор внешней поверхности стен.
Как и в любых отделочных работах, перед началом обшивки фасада, производится подготовка основания. Если это строящийся дом, то особой подготовки не требуется – все виды работ выполняются в определённой последовательности. Специалисты нашей архитектурно-строительной компании при утеплении дома и отделке фасада дома используют проверенные и отработанные методики и материалы которые позволяют сэкономить Ваше время и деньги.
Монтаж электрики, сантехники, вентиляции, отопления
После возведения фундамента, стен, кровли и закрытия теплового контура дома следует приступать к монтажу различных внутренних систем и коммуникаций. Стоимость инженерных систем для частного дома — системы электроснабжения, системы отопления, водоснабжения, канализаци и вентиляции — составляет в среднем от 10% до 40% от общей стоимости строительства частного дома.
Планирование и монтаж каждой составляющей — электропроводки, системы труб и оборудования для отопления, водоснабжения, канализации и центрального пылесоса, системы вентиляции, слаботочной проводки для телевидения, Интернета и охранной сигнализации — отдельная и сложная задача, требующая серьезных знаний и навыков. Специалисты нашей компании имеют многолетний опыт в монтаже инжениринговых систем и коммуникаций, сотрудничество с ведущими поставщиками оборудования для электроснабжения, вентиляции, отопления, канализации позволяет выполнить работы в соответствии с требуемым качеством и сроками.
Отделочные работы.
Перечень отделочных работ достаточно обширный. Работы по отделке это финальная стадия в строительстве дома. На этом этапе есть где разгуляться нашему дизайнеру. Огромный выбор отделочных материалов и готовых решений о которых вы даже не догадывались.
От гипсокартона до мазаичных пано и искусственного камня. Ваш дом будет таким как вы захотите и мы Вам в этом поможем.
Звоните, пишите, приезжате к нам в гости. У нас отличный кофе и вкусные конфеты!
г. Минск, ул. Кузьмы Минина, 26 к2
8017-375 42 12
+375 (029) 366 25 66
Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!
Программное обеспечение для 3D-дизайна дома | Дизайн дома онлайн бесплатно
Программное обеспечение для 3D-дизайна дома | Дизайн дома онлайн бесплатно — Planner 5D Усовершенствованный и простой в использовании инструмент для проектирования дома в 2D/3D.
Присоединиться
сообщество 83 855 587 дизайнеров-любителей. или наймите профессионального дизайнера.
Ссылки для приложений
Home Design Made Easy
Всего 3 простых шага для потрясающих результатов
Планировка и дизайн
Используйте 2D-режим для создания планов этажей и дизайнерских макетов с мебелью и другими предметами интерьера или переключитесь в 3D-режим, чтобы исследовать и редактировать свой дизайн из любой угол.
Мебель и редактирование
Редактируйте цвета, узоры и материалы, чтобы создавать уникальную мебель, стены, полы и многое другое — даже регулируйте размеры предметов, чтобы найти идеальную подгонку.
Визуализируйте и делитесь
Используйте функцию «Снимки», чтобы запечатлеть свой дизайн в виде реалистичного изображения — это добавляет тени, освещение и насыщенные цвета, чтобы ваша работа выглядела как фотография!
Создавайте где угодно и когда угодно
Покрываем все платформы с полной синхронизацией между ними!
Создано для любителей
Используйте Planner 5D для проектирования интерьера вашего дома без каких-либо профессиональных навыков
HD-визуализация
Используйте функцию «Снимки», чтобы запечатлеть свой дизайн в виде реалистичного изображения — это добавляет тени, освещение и насыщенные цвета, чтобы ваша работа выглядела как фотография!
2D/3D-режимы
Экспериментируйте с 2D- и 3D-представлениями при проектировании под разными углами.
Упорядочивайте, редактируйте и применяйте пользовательские поверхности и материалы.
5000+ Каталог товаров
Изучите нашу галерею проектов и просмотрите наш контент. В нашей пользовательской библиотеке у нас есть что-то отличное для всех.
Простой пользовательский интерфейс
Интуитивно понятный и ориентированный на пользователя интерфейс обеспечивает простой процесс проектирования без каких-либо руководств или инструкций.
Редактирование предметов
Применяйте собственные цвета, узоры и материалы к мебели, стенам и полам, чтобы они соответствовали вашему стилю дизайна интерьера.
Сообщество
Станьте частью растущего сообщества. Загружайте и настраивайте проекты. Вдохновляйтесь дизайнами, созданными другими пользователями.
Посмотреть, что создали пользователи
Легко создавайте профессиональный 3D-дизайн дома без каких-либо навыков 3D-моделирования.
Начать бесплатноНаймите профессионального дизайнера от $99
Мало времени и вдохновения? Давайте сделаем работу!
- Команда опытных дизайнеров
- Выбери комнату или весь дом
- Начните с плана или просто идеи
- Существующие или новые проекты сборки
- Неограниченное количество версий , пока вы не будете удовлетворены на 100%
Узнать больше
Стать профессионалом
Мы заметили, что вы выбрали Доступно для проката
- Получить полный доступ к
- Инструменты дизайнера PRO
- Фотореалистичные рендеры 4K
- Загрузить план
- Неограниченное количество пользовательских текстур
- Индивидуальный фирменный профиль
- Список лучших дизайнеров
Продолжить
Стань профессионалом
Мы заметили, что ты считаешь себя профессионалом
- Получить полный доступ к
- Инструменты дизайнера PRO
- Фотореалистичные рендеры 4K
- Загрузить план
- Неограниченное количество пользовательских текстур
- Индивидуальный фирменный профиль
- Список лучших дизайнеров
Продолжить
Введите ваше имя пожалуйста
Введите ваше имя пожалуйста
Забыли пароль
Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль
Новый пароль отправлен
Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту.
Войдите, используя новый пароль.
Войти
Как вы будете использовать Планировщик5D?
Справочный центр
Отменить
Программное обеспечение для 3D-дизайна дома | Дизайн дома онлайн бесплатно
Программное обеспечение для 3D-дизайна дома | Дизайн дома онлайн бесплатно — Planner 5D Усовершенствованный и простой в использовании инструмент для проектирования дома в 2D/3D.
Присоединиться
сообщество 83 855 589 дизайнеров-любителей. или наймите профессионального дизайнера.
Ссылки для приложений
Home Design Made Easy
Всего 3 простых шага для потрясающих результатов
Планировка и дизайн
Используйте 2D-режим для создания планов этажей и дизайнерских макетов с мебелью и другими предметами интерьера или переключитесь в 3D-режим, чтобы исследовать и редактировать свой дизайн из любой угол.
Мебель и редактирование
Редактируйте цвета, узоры и материалы, чтобы создавать уникальную мебель, стены, полы и многое другое — даже регулируйте размеры предметов, чтобы найти идеальную подгонку.
Визуализируйте и делитесь
Используйте функцию «Снимки», чтобы запечатлеть свой дизайн в виде реалистичного изображения — это добавляет тени, освещение и насыщенные цвета, чтобы ваша работа выглядела как фотография!
Создавайте где угодно и когда угодно
Покрываем все платформы с полной синхронизацией между ними!
Создано для любителей
Используйте Planner 5D для проектирования интерьера вашего дома без каких-либо профессиональных навыков
HD-визуализация
Используйте функцию «Снимки», чтобы запечатлеть свой дизайн в виде реалистичного изображения — это добавляет тени, освещение и насыщенные цвета, чтобы ваша работа выглядела как фотография!
2D/3D-режимы
Экспериментируйте с 2D- и 3D-представлениями при проектировании под разными углами. Упорядочивайте, редактируйте и применяйте пользовательские поверхности и материалы.
5000+ Каталог товаров
Изучите нашу галерею проектов и просмотрите наш контент.