Как самостоятельно спроектировать и построить дом
Рубрика: строительство
Опубликовано 17.09.2014 · Комментарии: 3 · На чтение: 3 мин · Просмотры:
Post Views: 2 002
Комфорт и удобства – вот что является важным аспектом любого дома. Максимального комфорта вашего дома можно добиться, если вы спроектируете и построите его самостоятельно. Как же спроектировать и построить свой собственный дом? Ответы на этот вопрос будут даны в этой статье.
Для большинства людей проектирование и строительство дома может оказаться трудной задачей, и в первую очередь это касается тех, кто не имеет ни малейшего представления об этом. Но вы сможете выполнить проектирование и строительство своего дома и произвести отделочные работы своими руками, если у вас будет надежный наставник. Здесь имеется в виду не только специалист в области строительства, но и различные издания, как на бумажных носителях, так и на компакт-дисках.
1. Приступать к проектированию дома следует в том случае, когда у вас возникло огромное желание построить собственный дом своими руками. Немаловажную роль при составлении проекта играет вдохновение. Если вы действительно решили выступить в роли архитектора и дизайнера собственного дома, то необходимо иметь представления о том, как выполняются проектные работы. В проекте вы можете отразить любые идеи, чтобы ваш дом выглядел привлекательно и был удобен для проживания всех членов вашей семьи.
2. Всегда держите под рукой прайсы с ценами на строительные материалы, сборники строительных норм и правил и альбомы проектов домов, короче, все, что потребуется вам для проектирования и строительства собственного дома. Вы можете собрать свою коллекцию изображений, фотографируя наиболее понравившиеся дома. Отражайте на фотографиях различные понравившиеся части и элементы дома, что потом может пригодиться вам при создании собственного проекта дома.
3. Создавая проект дома по фотографиям, включайте в него собственные идеи и фантазии.
Однако в процессе проектирования не стоит увлекаться чрезмерными идеями. Не забывайте про бюджет, которым вы располагаете. Идея, которую вы мечтаете реализовать при строительстве дома, может быть действительно интересной, но стоит хорошо подумать, насколько она является нужной, сможете ли вы реализовать ее на практике, и не будут ли затраты на ее выполнение чрезмерными.
4. В ходе проектирования и строительства дома невозможно обойтись без помощников. Если вы считаете, что все проблемы решаются самостоятельно, то это серьезное заблуждение. Будьте готовы к тому, что в ходе строительства вы столкнетесь с массой проблем, решение которых не всегда можно найти в книгах. Вы можете считать себя мастером на все руки, но и в этом случае сложно обойтись без знающего консультанта, который окажет вам помощь в ходе строительства дома. Даже при строительстве совсем небольшого дома или надворных построек возникают ситуации, требующие советов профессионалов.
5. Если вы не имеете достаточно знаний о строительстве дома, то ваш первый большой шаг — это получить как можно больше информации в сфере строительства и, прежде всего, узнать, где и как используются строительные инструменты и материалы.
Строительство дома своими руками позволит сэкономить вам значительную сумму, но помните, что любая ошибка в этом случае может вам обойтись очень дорого. Убедитесь, что если вы приняли окончательное решение приступить к созданию собственного проекта дома, а затем начать его строительство, то к этому моменту, по крайней мере, у вас уже есть необходимый багаж знаний.
Post Views: 2 002
Нужен ли проект дома? Можно ли обойтись своими силами? — Строим дом на vc.ru
Пусть по действующему законодательству проект частного дома необязателен для оформления постройки, по здравому смыслу он нужен. По крайней мере тем, кто хочет построить комфортабельный, качественный, надежный и долговечный дом, сэкономив свои нервы и время. А что бюджет? Можно ли благодаря проекту сэкономить, и как это сделать?
299 просмотров
Важнейшим этапом строительства собственного дома, от которого практически на 90% зависит успех, является проектирование. Без проекта сегодня практически не строят хозблоки и уборные, не говоря о такой сложной конструкции, как капитальный дом, даже если это лаконичная «коробка» Логично, что вопросом, как самому спроектировать дом, на этом этапе задается если не каждый, то очень многие.
Особенно в ситуации, когда бюджет ограничен, а строительство планируется также своими руками или с минимальным привлечением сторонних исполнителей. Есть и другой расклад – дом «вынашивается» годами, нет жесткой необходимости въехать за один сезон, а есть желание получить продуманное под себя до мелочей комфортабельное жилье. По сути, не так важны причины, побудившие отказаться от услуг профессионалов или доступного типового проекта, главное – самостоятельное проектирование вполне реально.
Содержание
- Что нужно учесть, решаясь на самостоятельную разработку проекта
- С чего начинается проектирование
- Программы для проектирования домов
- Нюансы самостоятельного проектирования
Что нужно учесть, решаясь на самостоятельную разработку проекта
Сразу стоит оговориться, что изначально «связываться» с проектом стоит только при одном условии – когда есть время:
- на изучение теории;
- нормативов;
- чужого опыта;
- освоение компьютерных программ (графических редакторов) и разнообразных онлайн калькуляторов.
То есть, подготовка к строительству, включающая и проектирование, ведется неспешно, в течение нескольких месяцев (а то и лет), а не в авральном режиме, когда на все про все пара недель. При таком раскладе проще взять типовой проект, их в достатке в свободном доступе, в том числе и в соответствующем разделе на портале. Они достаточно удобны в стандартных ситуациях, когда нет проблем с площадью, формой или рельефом участка или специфичных потребностей у домочадцев.
Также не стоит переоценивать свои возможности – не имея никаких навыков и соответствующего опыта практически нереально спроектировать «заковыристый» дом. Цокольный этаж, особенно, при высоком УГВ, оригинальная форма, наличие эркеров и балконов, а также сложная крыша с изломами и кукушками, прерогатива специалистов.
Самостоятельно, только самая простая геометрия, в один или два этажа, без изысков.
То, что в виде объемной 3D модели будет красиво выглядеть, нужно еще и правильно реализовать, а любое усложнение равнозначно удорожанию.
И дом-куб при гармоничной раскладке окон и вдумчивом подборе фасадных материалов и цветовой гаммы, будет презентабельно смотреться и не превратится в долгострой из-за нехватки средств.
С чего начинается проектирование
Важнейший момент – если раньше строили не заморачиваясь расстояниями и нормативами, сегодня такой номер уже не проходит. Ужесточение по всем фронтам, самострой если и не снесут, крови попьют прилично, особенно, если не повезет с соседями. Для собственного же спокойствия проще сразу уточнить в органах самоуправления наличие (отсутствие) каких либо ограничений, и разместить дом на участке с соблюдением всех расстояний.
И пусть проектирование дома самостоятельно практически не требует вложений, программы преимущественно бесплатные, а компьютер и так, есть у каждого, время – самый ценный из ресурсов. Прежде чем начать его активно тратить, необходимо:
- точно выяснить все нюансы с застройкой участка, чтобы ограничения не стали неприятным сюрпризом;
- определиться с габаритами и расположением, исходя не только из минимума (12 м² на каждого человека) и собственных предпочтений, но и нормативных расстояний – от 5 метров от проезжей части, от 3 метров от соседского забора;
- определиться с расположением дома относительно сторон света – жилые помещения обычно планируют с южной стороны, технические, с северной.
Программы для создания проектов
Набросать первоначальный примерный чертеж, чтобы выбрать оптимальные габариты и местоположение на участке, можно и карандашом на листе в клеточку. А то и маркером на доске, стирать еще проще, а особо ровные линии для эскиза не принципиальны. В дальнейшем же гораздо удобнее построение объемной модели в специальной программе на компьютере. Разнообразные графические редакторы обладают обширным функционалом и могут использоваться не только для разработки планировок и дизайна, но и для полноценного проектирования.
В свободном доступе масса программ, которые можно бесплатно скачать, чтобы работать на компе в любое время в любом месте или онлайн. Для проектирования частного дома нет необходимости приобретать рассчитанное исключительно на профессионалов ПО с расширенными возможностями. Такая программа еще и уровень подготовки требует значительно выше пользовательского. Вполне достаточно условно-бесплатных программ с русскоязычным интерфейсом, предназначенных для частного объемного моделирования в разных режимах.
Перечень программ:
- ArchiCAD.
- Google SketchUp.
- nanoCAD.
- Sweet home 3D.
- FloorPlan 3D.
- ЛИРА-САПР 2013.
- Planner 5D.
- Planoplan.
- Homestyler.
- HouseCreator.
Обозначить розетки с выключателями и приборы освещения, можно и в приведенных построителях, но чтобы разработать полноценную систему электроснабжения, эффективнее использовать узкоспециальное ПО. Это программа Электрик, а также Dia Diagram Editor или мобильное приложение Мобильный Электрик.
Нюансы самостоятельного проектирования
Как и в любом сложном вопросе, требующем индивидуального подхода, с проектированием, каждый должен разобраться самостоятельно, методом проб и ошибок.
Это длительный процесс, и не существует универсального «рецепта», но есть ряд рекомендаций, которые могут его облегчить.
- Прорабатывая конструктив фундамента, можно воспользоваться не только онлайн калькуляторами для упрощения расчетов, но и «экстрактом» чужого опыта. Практически все виды и варианты уже кто-то спроектировал, избежать.Но чтобы выбрать подходящий вид основания даже для частного дома, не обойтись без данных о типе грунта и уровне грунтовых вод.
- Для небольших домиков не проблема проложить коммуникации хоть через весь периметр, если же речь о квадратуре под и за сотню метров, влажные помещения (ванная, кухня) лучше располагать рядом. А если есть мансарда или второй этаж, то и друг над другом.
- В комфортном доме всегда есть подсобные помещения, если площадь ограничена, хотя бы скрытые системы хранения.
- Нельзя оставлять «на потом» инженерные системы, в зависимости от выбранного типа фундамента должны быть просчитаны оптимальные зоны под закладные или полностью проработана разводка водопровода и канализации.
- Чтобы не топить улицу или не делать полутораметровые стены, при выборе материалов и технологии нужно брать во внимание не только бюджет и сложность работ, но и нормативы по теплосопротивлению ограждающих конструкций для региона строительства. Целесообразно потратить лишнее время и переиграть все несколько раз при создании модели, чтобы гарантированно уложиться в бюджет и не разориться на счетах за энергоносители.
Вывод
Самостоятельная разработка проекта частично или полностью возможна, что неоднократно доказано участниками портала, построившими дома как по доработанным под себя типовым планам, так и по индивидуальным. Преодолевая все сложности, многие совершенно не имея опыта, своими руками справляются лучше сомнительных «профи». Другое дело, что это, скорее, не способ сэкономить, а возможность самому вникнуть во все тонкости и получить идеальный со своей точки зрения дом, затратив значительное количество собственного времени.
Компромиссный вариант – сделать модель, как альтернативу словесному ТЗ для специалиста.
Могу ли я спроектировать свой дом без архитектора?
Оцените проект
Многие люди мечтают построить собственный дом. Однако, несмотря на то, что может быть дешевле построить собственный дом, процесс сложный и трудоемкий. Первым шагом является планирование дома, который вы хотите, затем вы сможете посмотреть на различные места и решить, что вы можете себе позволить. Конечно, при условии, что вы получили разрешение на планирование, вам придется строить, контролировать или платить кому-то, кто позаботится об этом за вас. Даже когда строительство завершено, вам все равно может понадобиться отделка внутри вашего нового дома.
Конечно, это займет больше времени, чем покупка готового. Однако вы можете упростить процесс, воспользовавшись специалистом по индивидуальному строительству домов .
Этап проектирования
Часто это самая сложная часть, так как вам нужно знать, какой макет лучше всего подходит для вас сегодня и в будущем.
Проектированием дома традиционно занимаются архитекторы. Они обучены следить за тем, чтобы все нагрузки были правильными, а опорные стены находились в нужных местах. Архитекторы могут сделать несколько отличных предложений, поскольку они знают о последних тенденциях и строительных материалах.
Но вы можете быть удивлены, узнав, что Австралия — одно из немногих мест, где по закону вам не нужен архитектор для проектирования вашего дома! На самом деле только 3% домов, строящихся каждый год, создаются совместно с архитектором.
Если коротко, то да! Вы можете спроектировать свой собственный дом без архитектора.
На что следует обратить внимание
Однако, если вы собираетесь спроектировать собственный дом, вам необходимо знать несколько вещей.
- Поток
Ваш дом должен течь. Это может выглядеть великолепно с открытой планировкой, но удобно ли вам идти через гостиную, чтобы попасть из спальни с одной стороны в душ с другой? Очень важно, чтобы вы учитывали, как будет выглядеть ваш дом, чтобы в нем было комфортно жить.
Это поможет повысить его привлекательность и ценность и даже облегчит его продажу, если вы когда-нибудь захотите.
- Будущие потребности
Сейчас вы можете быть одиноким или парой, но планируете ли вы иметь детей в будущем или иметь обширную коллекцию автомобилей. Если вы проектируете свой собственный дом, вам нужно подумать, сколько спален вам действительно нужно. Гораздо проще включить их в первоначальный проект, чем потом добавлять комнаты в свой дом.
- Изоляция
Одним из факторов, который многие упускают из виду, является изоляция и использование современных материалов. Чем лучше утеплен ваш дом и чем больше экологичных технологий вы используете, тем дешевле будет его эксплуатация. Небольшие дополнительные затраты сегодня окупятся в будущем.
- Ориентация
Не забывайте думать о солнце и когда вы хотите, чтобы оно было в вашем доме и во дворе.
Если вам нравится утреннее солнце, ваш дом должен быть обращен к солнцу. Это означает знать, где он поднимается и садится на вашем участке и какие препятствия создают тень. Это может иметь большое значение для количества света в вашем доме и вашего комфорта.
4 шага к проектированию дома вашей мечты
Поделиться статьей:
Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом
Консультации по дизайну дома
Не знаете, с чего начать проектирование вашего нового дома? Следуйте руководству архитектора Опиндера Лиддара по четырем этапам проектирования дома
.Опиндер Лиддар
29 января 2022
Если вы впервые занимаетесь самостоятельным строительством, вам сложно понять, с чего начать планирование своего проекта. Чтобы упростить процесс, вы можете разделить его на четыре этапа. Факторы каждого этапа должны быть оценены, изучены и учтены при проектировании предлагаемого вами здания.
Шаг 1: Разработка краткого описания проекта дома
Первым шагом является разработка общего описания проекта.
Это не статичный документ, он развивается и постоянно совершенствуется по мере развития дизайна.
Краткое описание включает ключевые аспекты проекта, такие как количество спален, максимальное использование естественного света, высокий уровень изоляции или другие важные для вас стандарты устойчивого развития. Он будет включать в себя элементы того, как вы хотите жить, например, открытая планировка или отдельные комнаты.
Узнать больше: Первоначальный концептуальный дизайн
В нем также будут изложены ваши стремления, такие как «Я хочу видеть солнце, когда проснусь» или «Это произведение искусства/мебель важно для меня, и я хочу, чтобы гостиная, чтобы включить его в качестве основного элемента».
По мере разработки проекта на него могут влиять требования планирования и ваш план затрат. Тем не менее, думайте позитивно и без ограничений в этой отправной точке.
бесплатных советов по вашему проекту Поговорите с экспертами о своем проекте и узнайте их многолетний опыт в Build It Live. Build It Live проводится два раза в год в Кенте и Оксфордшире. Следующее шоу состоится 4 и 5 февраля 2023 в Мейдстоне. Получите пару бесплатных билетов сегодня и начните планировать свой визит. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЛЕТЫ СЕЙЧАС |
Смотрите презентации на различные темы в прямом эфире, знакомьтесь с сотнями поставщиков и записывайтесь на индивидуальную встречу с экспертом, включая архитекторов и дизайнеров.Шаг 2: Анализ сайта
Следующим этапом является анализ сайта, который сыграет важную роль в реализации проекта. Отложив на данный момент требования местного планирования; анализ вашего участка должен учитывать следующие элементы:
- Ориентация – для пассивного усиления солнечной энергии и размещения солнечных панелей важное значение будут иметь возвышения, обращенные на юг. Также подумайте, нужно ли вам экранировать дом от движения транспорта и шума
- Views — расположите ключевые комнаты (гостиную и спальни), чтобы воспользоваться этими
- Близость к соседним зданиям и окнам – спланируйте свой участок таким образом, чтобы не упускать из виду соседей. В идеале расстояние между окнами вашей спальни и окнами ваших соседей должно быть не менее 12 м. Расстояние между соседними жилыми комнатами обычно составляет не менее 21 м
- Подъезд и парковка – в доме с тремя спальнями обычно требуется как минимум два места. Итак, оцените, достаточно ли места для парковки, и сможете ли вы получить правильный угол обзора, если формируете новую точку доступа 9.0032
- Деревья – хорошо укоренившиеся деревья могут повысить визуальную привлекательность вашего участка. Если вы не можете удалить их по соображениям планирования, ваш дизайн может либо включать их, либо ограничиваться ими .
В идеале расстояние между окнами вашей спальни и окнами ваших соседей должно быть не менее 12 м. Расстояние между соседними жилыми комнатами обычно составляет не менее 21 мВ идеальном мире вы могли бы легко учесть все эти факторы. Однако сайты никогда не бывают идеальными!
Узнайте больше: Опросы – оценка земельных участков и имущества
Чтобы творчески включить их в свой проект, вам необходимо обратиться к профессионалу в области дизайна. Моя фирма, lapd architects, спроектировала для клиента современный дом, из которого лучшие виды открывались на запад, но мы хотели максимизировать пассивное солнечное излучение с юга.
В этом случае использование изогнутого заднего фасада дало нам лучшее из обоих миров.
Шаг 3: Спланируйте площадь здания
На следующем этапе необходимо определить необходимое количество жилых помещений и предпочитаемый стиль здания.
Это будет набросано на плане участка, и дизайн вашего дома будет адаптирован на основе определенных влияний анализа вашего участка. Также важно, как комнаты переходят от входов к формальным и неформальным пространствам.
На размеры различных комнат будут влиять элементы, указанные в брифе вашего проекта, но в конечном счете размер вашего участка.
ЭКСПЕРТНЫЙ ВИДПочему вам следует поговорить с поставщиками деревянных систем на этапе проектированияСаймон Орреллс от Frame Technologies объясняет, почему имеет смысл привлекать к сотрудничеству производителей деревянных систем на ранних этапах планирования: «Технологии и методы строительства постоянно развиваются, поэтому, если вы рассматриваете возможность строительства из дерева, рекомендуется с самого начала поговорить с производителями. Ваш поставщик также может принять участие в архитектурном процессе и помочь вашей команде дизайнеров найти наилучший ответ на ваше задание. Для систем на основе древесины работа по строительным нормам теперь обычно выполняется производителем как часть их структурного пакета. Если вы привлечете их с самого начала, поставщику деревянных систем будет легче оптимизировать ваш проект, чтобы ключевые элементы вашей схемы могли быть реализованы с наименьшими затратами. Он включает в себя вау-факторы, такие как гостиная открытой планировки, большие площади остекления и сводчатые потолки, а также подробные соображения, такие как взаимодействие деревянной системы с окнами, дверями, облицовкой и т. д. Таким образом, этот подход поставит в центр внимания возможность строительства. вашего проекта и упростить получение точных котировок от поставщиков. Раннее общение с производителями также означает, что у вас будет больше времени для посещения демонстрационных домов, проектов на местах и фабрик в рамках вашей комплексной проверки. Саймон Орреллс является управляющим директором Frame Technologies и имеет более чем двадцатилетний опыт работы в строительстве деревянных каркасов. Являясь золотым членом STA Assure, компания Frame Technologies предлагает широкий спектр услуг по обработке древесины, включая полную поставку и монтаж или поставку только комплектов. |
Таким образом, вы можете полностью понять, как их система и подход могут подойти вам.
Посмотрите также на их квалификацию и полномочия и проверьте, имеют ли они ведущие отраслевые аккредитации, такие как статус STA Assure».Вашему дизайнеру необходимо будет проанализировать повседневную работу вашего дома и составить последовательный план, чтобы предоставить то, что отвечает вашим потребностям в объеме вашей новой собственности.
Чтобы определить свой стиль, посмотрите на соседние здания и окрестности, чтобы определиться с выбором материалов для вашего здания. Вы можете вводить новые материалы, но использовать их в соответствующем контексте, чтобы ваш дом чувствовал себя как дома в своем окружении.
По мере разработки вашего проекта будет определена площадь вашего дома, и ваш дизайнер покажет вам 2D- и 3D-чертежи, включая разрезы и фасады — именно здесь будет разработан стиль здания.
Try Build It 3D Home Designer
Выражайте свои симпатии и антипатии, но будьте непредвзяты. Вы назначаете дизайнера и платите за него, который должен учитывать ваши потребности и желания и создавать дизайн, который их охватывает.
Допустив некоторую гибкость и восприимчивость к новым идеям (дизайнеры часто предлагают альтернативы для рассмотрения), вы можете получить более эффективную или привлекательную схему, которая может сильно отличаться от ваших первоначальных идей стиля.
Шаг 4. Рассмотрите ограничения по планированию и бюджет
После того, как ваш первоначальный проект будет разработан, у вас будет хорошее первое впечатление от дома, который вы в конечном итоге построите. Следующим шагом является рассмотрение любых соответствующих местных требований к планированию и любых ограничений, которые могут действовать, если ваш участок находится в пределах зеленой зоны.
После того, как вы рассмотрели эти области и сверили схему с вашим первоначальным заданием, остановитесь, чтобы проверить связанные с этим расходы. Попросите своего профессионального дизайнера провести проверку бюджета перед подачей заявки на планирование — вы же не хотите проходить процесс планирования только для того, чтобы получить разрешение на строительство дома, который вы не можете себе позволить построить.
Идеи для будущего вашего дома
|
