Как самому залить фундамент под дом: технология, этапы работ, фото и видео

виды плиты, как залить самому

Содержание:

• Виды монолитного фундамента.
• Плюсы фундамента из монолитной плиты.
• Минусы монолитного фундамента.
• Как сделать фундамент (утеплённую шведскую плиту) за 14 шагов.
• Вывод.

Представим ситуацию: вы хотите построить дом. У вас большая семья, поэтому и дом должен быть крупным ― трёхэтажным, чтобы всем хватило места. А значит, надо тщательно выбрать фундамент ― не каждый выдержит такую серьёзную нагрузку.

Другая ситуация: вы строите дом (этажность и площадь неважны) и хотите, чтобы все коммуникации ― водопровод, электрокабели и прочее ― были скрыты. Во-первых, это красиво. Во-вторых, когда коммуникации скрыты, это надёжнее ― их сложно случайно повредить.

В обоих случаях оптимален монолитный фундамент. Расскажем подробнее о нём, о его разновидностях, плюсах, минусах и о том, как сделать его своими руками.

Виды монолитного фундамента

Монолитным называют фундамент, который представляет собой цельную железобетонную или бетонную конструкцию.

 Его изготавливают прямо на стройплощадке ― делают форму для фундамента, при необходимости ― армируют металлическими прутьями, затем заливают бетоном.

Монолитным может быть и ленточный фундамент, и плитный, и свайный, и столбчатый, если плиты, столбы, сваи или ленты состоят не из отдельных частей, а из цельного «куска» железобетона.

В статье мы рассмотрим монолитный фундамент в традиционном понимании, то есть только плитный. Он представляет сплошное железобетонное основание под дом.

Плитный фундамент бывает трёх видов:

1. Классический сплошной, когда бетонную или железобетонную плиту заливают на строительной площадке.

 

Сплошной монолитный фундамент под дом

2. УШП (утеплённая шведская плита). Её тоже заливают на месте строительства. Это та же бетонная или железобетонная плита, но утеплённая (снизу и по бокам). В ней уже встроены все коммуникации, в том числе система тёплого пола.
   Далее мы рассмотрим, как сделать такой фундамент своими руками.
   Коэффициент теплопроводности такой плиты почти в два раза меньше, чем такой же железобетонной без теплоизоляции. Это значит, УШП лучше держит тепло.
   Представим, что у вас в доме из отопления ― только тёплый пол. На улице зима, морозы. Внезапно отключают электричество, тёплый пол тоже перестаёт работать. Если у вас фундамент УШП, пол ещё несколько дней останется тёплым. Если фундамент из железобетонной плиты без утеплителя ― пол остынет в разы быстрее, дома будет прохладно и неуютно.
3. Сборно-монолитный. На стройплощадку привозят готовые железобетонные плиты под фундамент, укладывают их в котлован и заливают бетоном.
   Такой вариант рассматривать не будем, его используют достаточно редко ― например, когда надо сделать небольшой разноуровневый фундамент из бетонных плит, как на фото ниже.

    

   Разноуровневый сборно-монолитный фундамент

   Эксперты считают, что сборно-монолитный вариант уступает в прочности сплошному и УШП. Конструкция условно монолитная, но слой бетона, соединяющий плиты, не слишком толстый. В слабых местах ― на стыках плит ― могут появиться трещины.

Плюсы фундамента из монолитной плиты

Рассмотрим, чем хорош фундамент из монолитной плиты ― классический и УШП.

• Высокая прочность. Несущая способность больше, чем у других видов фундамента. Он выдержит трёхэтажный дом из кирпича. Для сравнения: свайный фундамент используют для одно- и двухэтажных домов из лёгких материалов ― например, газобетона, облицованного профлистом или сайдингом.
• Долговечность. Считается, что такое основание может прослужить более 100 лет. Ему не страшна ржавчина, он не разрушается от воды, не деформируется из-за движений грунта и веса здания.
• Нет слабых мест. Конструкция монолитная, швы и стыки отсутствуют. А значит, фундамент не треснет.
• Скрытые коммуникации. Вам не придётся маскировать трубы, они будут скрыты в фундаменте. Вместо батарей можно сделать тёплый пол (в УШП он встроен) ― тогда радиаторы не будут отвлекать внимание и портить интерьер.
• Больше площадь ― меньше нагрузка. Площадь монолитного фундамента больше, чем любого другого. А значит, на 1 м² приходится меньшая нагрузка.
  Сравним: если условные 100 кг давят на 10 м ², на каждый квадрат приходится 10 кг веса. Если мы возьмём тот же вес и площадь 100 м², то на каждый квадрат придётся всего 1 кг, то есть в 10 раз меньше.

• Неприхотливость к почве. Можно строить на слабом грунте или там, где грунтовые воды залегают высоко и не дают заглубить фундамент.
  Исключение ― глинистая почва. Об этом расскажем чуть позже.

• Экономия на земляных работах. Монолитный фундамент, как правило, заглубляют менее чем на полметра. Подготовить неглубокий котлован можно своими руками, специальные навыки для этого не нужны. А значит, вы сэкономите время и деньги на нулевом цикле строительства.
  Для сравнения: чтобы возвести ленточный фундамент, требуется большой объём земляных работ ― надо рыть глубокие траншеи. Обычно требуется помощь специалистов и аренда спецтехники.

• Экономия на выравнивании пола. Поверхность монолитной плиты ― это и есть черновой пол первого этажа. Вам не надо делать дополнительную стяжку. Напольное покрытие можно укладывать прямо на плиту.

Минусы монолитного фундамента

Не обошлось и без недостатков, и их немало.

• Высокая цена фундамента из железобетонной плиты. Даже если сэкономите на земляных работах и выполните их сами, придётся потратиться на материалы. Потребуется много арматуры и бетона, будут затраты на спецтехнику ― нужно будет залить весь фундамент за раз, это сложно сделать самостоятельно.
  УШП, как правило, стоит ещё дороже. Поэтому оба варианта мы не можем отнести к бюджетным.

• Вынужденная «заморозка» стройки. Когда вы зальёте фундамент, придётся ждать, пока он затвердеет. Бетон набирает прочность 28 дней, то есть строительство приостановится примерно на месяц.
• Прихотливость к погоде и сезону. Классический фундамент и УШП обычно делают поздней весной или летом. Зимой задача усложняется: придётся добавлять присадки, подогревать бетон, чтобы он не замёрз, а это повлечёт дополнительные затраты. Сохнуть бетон тоже будет дольше, чем летом.
• Отсутствие подвала. В доме, построенном на плите, невозможно сделать подвал ― для него нет места.
• Невозможность строительства на склоне. Под плитой для фундамента дома склон может просто обрушиться, не выдержав нагрузки. Для такой местности больше подойдёт свайный фундамент.
• Не подходит для глинистой почвы, особенно если в регионе частые и продолжительные дожди. Тяжёлый фундамент будет слишком сильно давить на размягчённый грунт и «тонуть».
• Не подходит для местности с оползнями. Плитный фундамент двигается вместе с почвой. А значит, если грунт «поползёт», фундамент «уедет» вместе с домом.

Как сделать фундамент (утеплённую шведскую плиту) за 14 шагов

1. Выкопайте неглубокий котлован (глубиной не более 0,5 м). Разровняйте землю, чтобы получилась заглублённая площадка с ровным дном.

 

Площадка под плитный фундамент

2. Засыпьте песок и утрамбуйте каждый слой виброплитой.

 

Рабочий трамбует песок

3. Проведите коммуникации ― водопровод, канализацию, электричество. Они должны выступать над поверхностью будущего фундамента.

 

Выход электрического кабеля

4. Уложите геотекстиль. Он похож на спанбонд ― материал, которым часто укрывают теплицы. Но геотекстиль долговечнее, прочнее и примерно в 10 раз плотнее, поэтому его используют в строительстве.
   Он разделяет слои песка (предыдущий) и щебня (следующий). В слое щебня много пустот. Если нет разделяющего слоя геотекстиля, песок постепенно заполнит все пустоты, фундамент может просесть. Геотекстиль пропускает воду, но не позволяет песку смешиваться со щебнем.
5. Насыпьте и утрамбуйте щебень.

 

Щебень

6. Пролейте щебень битумом (для гидроизоляции).
7. Уложите на дно и по бокам котлована утеплитель (обычно используют пенополистирол).
8. Смонтируйте форму для заливки фундамента ― опалубку из фанеры или досок. Она должна быть примерно на 10 см выше предполагаемого фундамента. Выровняйте каркас, особое внимание уделите углам. Они должны быть строго прямыми.
9. Укрепите каркас плиты фундамента арматурой. Это сделает конструкцию более прочной и стойкой к деформации в любой плоскости.

 

Армированная «заготовка» для фундамента

10. Смонтируйте систему тёплого пола и зафиксируйте её на армированной сетке.
11. Замешайте бетон для плиты фундамента и залейте в опалубку. Обязательно утрамбуйте его промышленным вибратором ― это поможет вытолкнуть пузырьки воздуха. А значит, в бетоне будет меньше пустот и он станет более крепким.
    Важно: заливайте плиту фундамента за один раз. Скорее всего, вам пригодится бетононасос или гибрид (аппарат, который совмещает в себе функции строительного миксера и бетононасоса).

 

Рабочий заливает бетон

12. Выровняйте поверхность фундамента правилом.
13. Подождите 28 дней, пока бетон высохнет. На нём не должно остаться сырых пятен.
    Важно: первые несколько дней поливайте плиту водой, чтобы бетон не потрескался, пока сохнет. Если не улице температура выше +25 ^оС, накройте фундамент плёнкой.

 

Сухой бетон

14. Утеплённая шведская плита готова. Снимите опалубку, плёнку и продолжайте строительство.

Вывод

Монолитный железобетонный фундамент и УШП ― оптимальное решение практически для любых зданий. Вкратце его можно охарактеризовать так: надёжный фундамент для надёжного дома. 

Он прочный и долговечный, все коммуникации скрыты внутри плиты. Вы экономите время и деньги на земляных работах и на стяжке пола.

Монолитный фундамент для дома ― утеплённую шведскую плиту ― частично можно сделать своими руками.  Главный нюанс ― заливка плиты фундамента, это надо выполнить за один раз.

Но вместе с тем монолитный фундамент для дома дорогой и прихотливый к сезону ― обычно его заливают только летом. Его нельзя строить на склоне, на глинистой почве и в местности с оползнями. В доме с таким фундаментом невозможно сделать подвал. Также придётся остановить стройку почти месяц, чтобы бетон набрал прочность.

Фундамент под дом: технология, как самому залить

Самостоятельное устройство фундамента подвластно даже начинающим строителям. Залогом успеха является неукоснительное соблюдение всех основных требований, начиная от создания проекта и заканчивая обустройством отмостки.

Основание под сооружение – один из самых важных элементов конструкций, качество которого обеспечит довольно большой срок службы строения. Часто можно услышать, на заливке фундамента экономить не стоит. Сегодня поговорим о том, как правильно сделать фундамент под дом и при этом сократить затраты, разумеется, в разумных пределах.

Основные этапы

Существуют различные типы оснований, но любой из них имеет определённые этапы обустройства.

Отмечаем, что устройство фундаментов можно выполнить по следующему алгоритму:

1. Предварительную подготовку участка и нанесение на него разметки.
2. Обустройство траншеи или углублений для опор.
3. Обеспечение подушки для основания дома.
4. Выполнение процесса армирования.
5. Заливка бетонной смесью.

Каждый тип основания по-своему хорош в тех или иных условиях. Определяясь с решением, какой подобрать для своего дома фундамент, обращаем внимание на геологические условия и предполагаемую нагрузку.

Сегодня остановимся на самом распространённом типе – ленточные бетонные фундаменты.

Они подходят почти для любого вида почвы и способны выдерживать немалые нагрузки.

Технология обустройства фундамента под дом

Залить незаглубленный фундамент проще мелокозаглубленного

Ленточные фундаменты бывают заглублённые и мелкозаглублённые. Первый закладывается на глубину ниже уровня промерзания грунта. Технология заливки незаглублённого фундамента немного проще, но алгоритм выполнения работ аналогичен.

Советы специалистов, представленные далее, помогут разобраться, как правильно построить фундамент под дом.

Подготовительные работы

• расчистка площадки от всякого рода мусора и лишней растительности;
• выравнивание строительную площадку посредством снятия части плодородной почвы;
• нанесение разметки в соответствии с проектом.

Чтобы выполнить точную разметку, запасёмся такими приспособлениями, как измерительная лента, колья и верёвка.

Первые колья вбейте по углам дома

Начинаем с разметки с внешней стены. Первостепенно забиваем колья по внешним углам будущего дома. В результате получаем фигуру – прямоугольник.

Чтобы убедиться в правильности выполнения процесса, проверяем длины его противоположных сторон и диагоналей. Они должны быть попарно равны. В противном случае, посредством передвижения кольев добиваемся нужного результата.

Необходимо помнить, что чем точнее будет выполнена разметка для фундамента, тем меньше трудностей возникнет при выполнении дальнейших работ.

Обустройство траншеи

Вырыть траншею вручную дешевле и проще

Подготовить траншею для ленточного фундамента можно двумя способами: с помощью техники и вручную. Разумеется, используя экскаватор, траншею можно подготовить быстрее и дешевле. Но следует учесть некоторые нюансы: границы траншеи будут неровными, и во время заливки понадобится намного больше бетона. Понятно, что об экономии говорить не приходится.

Обустройство траншеи вручную своими руками или с помощью наёмных работников обеспечит её чёткие границы и необходимую ширину. В дальнейшем, количество бетонной смеси будет расходоваться согласно проекту. Это поможет точно определить объём готового бетона при его закупке.

Обеспечиваем песчаную подушку

Для песчаной подушки используйте просеянный чистый песок

Песчаная подушка помогает более равномерно распределить нагрузку строения на грунт, поэтому специалисты не рекомендуют исключать выполнение данного процесса из общей последовательности действий.

Лучше всего, если подушка будет выполнена их чистого песка, который не содержит излишних глиняных примесей. Песок не обладает свойством пучинистости, что позволяет снизить давление грунта на подошву основания. Также в нём не застаивается вода, а равно распределяется по всей его поверхности. Всё это обеспечит более равномерную усадку фундамента.

При обустройстве песчаной подушки засыпают слой песка в траншею толщиной 20 см и производят трамбовку одновременно с проливкой.

Процесс армирования

Диаметр стержня зависит от планируемых нагрузок

Делаем прочный фундамент под дом. Обеспечить данное свойство сможет процесс усиления ленты армирующими прутьями.Для армирования ленточного основания используют стальные арматурные стержни различного диаметрального сечения.

Размеры сечения стержней зависят от предполагаемой нагрузки. Обычно арматуру закупают на вес. Разобраться в необходимом количестве закупки стержней в зависимости от их сечения поможет данная таблица.

Такая особенность объясняется тем, что на горизонтальную часть арматурного каркаса припадает больше нагрузки.

Вязать арматурный каркас лучше на поверхности, а не в самой траншее. Это намного облегчит процесс и предотвратит осыпание траншеи.

Вязать стержни специалисты рекомендуют посредством специальной мягкой проволоки. Применение сварки не приветствуются, так места соединения получаются не прочные за счет пережигания кристаллических решеток, и во время проседания грунта, возможно, их нарушение.

Установка опалубки

Для придания ленточному фундаменту правильной формы и обеспечения его возвышения на определённой высоте над поверхностью земли необходимо устанавливать опалубку.

Чаще всего она собирается из деревянных досок, ширина которых до 20 см, а толщина от 2, 5 см до 4 см в зависимости от высоты, на которую будет обустраиваться бетонный фундамент.

Чем больше высота цоколя, тем больше давление бетона на стенки опалубки.

Устанавливая опалубку, следим за такими нюансами:

1. Доски должны прилегать друг к другу, как можно плотнее.
2. Противоположные стенки опалубки связываются между собой специальными поперечинами.
3. С внешних сторон стенки подпираются опорами, которые обеспечивают жёсткость конструкции.

Следует помнить, что самые проблемные места в опалубке – это углы, поэтому угловым креплениям основания уделяем особое внимание.

Заливка бетоном

Если решено готовить бетон самостоятельно, то попробуем подробно рассказать, как залить фундамент под дом правильно. Начинаем с определения марки бетона. Для этого подойдёт бетонная смесь М-200 – М-400.

Начинать заливать фундамент из бетона необходимо с углов и только потом заполнять остальные образовавшиеся пустоты.

Чтобы работа спорилась,а ленточный фундамент под будущий дом был залит в кратчайшие сроки, необходимо обеспечить свободное передвижение бетономешалки в любую точку строительной площадки.

При заливке бетон параллельно распределяется с помощью лопаты, а затем с помощью глубинного вибратора уплотняем бетонную смесь.

Как видим, залить бетонный фундамент несложно, но всё-таки следует уделить особое внимание способу распределения бетона по траншее фундамента для дома. Бетонирование основание завершается тщательным разравниванием поверхности.

Бетон в траншею следует заливать непрерывно

После этого, даём фундаменту отстояться. На это пойдёт не меньше месяца. Незабываем его постоянно поливать водой. Это исключит растрескивание его поверхности.

Итак, как сделать фундамент под дом, понятно из рекомендаций, представленных в данной статье. Необходимо только правильно оценить ситуацию, определиться с проектом и неукоснительно придерживаться очерёдности выполнения этапов.

НОВЫЙ фундамент The Poplar Cottage (+ сколько это все стоит) — выдержка и полировка

ДОМИК

Коттедж из тополя наконец-то стоит на новом фундаменте! Эй!

Коттедж Тополя снова на земле!!! Прошло более 6 месяцев с тех пор, как мы подняли дом на 8 футов в воздух, чтобы подготовить и залить под ним новый бетонный фундамент. И хотя весь процесс занял много времени, намного дольше, чем мы ожидали, наконец-то все сделано. Все хорошо, что хорошо кончается, не так ли?! Сегодня я хотел рассказать вам о процессе закладки нового фундамента под старый дом и рассказать, во что это все обошлось. Давайте погрузимся в это!

psst: будьте в курсе новостей о тополе с помощью этих сообщений: Подъем коттеджа из тополя , планы чердака и обновленные фотографии

Напоминаю, вот как выглядел Тополиный коттедж, когда мы его купили в 2019 году. Дом стоял на почти отсутствующем фундаменте из столбов и столбов, что, к сожалению, распространено в наших краях.

Знали ли мы, что дом нуждается в новом фундаменте?

Знали ли мы, что дому нужен новый фундамент, когда мы его купили? Как бы. Полы немного наклонены, и отскок был больше, чем должен был быть. По быстрому взгляду на опоры в пространстве для ползания можно было сказать, что ему, по крайней мере, потребуется какая-то подпорка. Мы знали, что если достроим мансарду, то существующий фундамент придется переделывать. Но, может быть, мы могли бы обойтись с минимальными затратами и усилиями, если бы просто переделали первый этаж…? Как только мы подняли дом на воздух, мы увидели, сколько гнили было в старых столбах и подоконнике. Несомненно, фундамент стал бы проблемой, если бы мы закончили чердак или нет.

Процесс строительства нового фундамента

Чтобы обеспечить доступ к помещениям и строительным конструкциям под коттеджем, дом пришлось поднять на временные опоры примерно на 7 футов выше уровня земли. Раньше мы ремонтировали фундамент, но это было немного за пределами возможностей шлифовки и полировки, поэтому мы обратились за помощью к профессионалам для этого проекта. Было удивительно наблюдать, как этот милый дом поднимался все выше и выше, и вы можете посмотреть это здесь.

Когда дом поднялся на воздух, мы смогли выкопать фундамент, переделать все балки, добавить балки и подоконники, залить новый фундамент, утеплить нижнюю часть дома, уложить пароизоляцию. Фу! И тогда мы могли бы опустить дом обратно вниз. Вот как вся эта работа выглядела в ускоренной съемке…

Стоимость нового залитого фундамента

Мы получили много вопросов о стоимости нового фундамента и сопутствующих работ. Потому что есть много старых домов, которые стоят на столь же плохом фундаменте. Расходы, конечно, будут варьироваться от дома к дому в зависимости от необходимой работы, местоположения, цен на рабочую силу и т. д., но я хотел поделиться нашими окончательными цифрами в качестве ориентира.

Но сначала давайте разберем каждую статью бюджета. Кстати, я делюсь несколькими снимками с iPhone, но настоятельно рекомендую посмотреть видео выше, чтобы увидеть всю работу, связанную с каждым из этих элементов.

Разрешение и проектирование – Архитектурно-строительное проектирование

Так как эта работа была выполнена в рамках более крупного проекта (отделка мансарды), невозможно вытащить расходы на получение разрешения и проектирование, связанные только с фундаментом, поэтому я ушел такие как 0 долларов. Но если вам любопытно, наш общий счет за дизайн составил 2700 долларов (мы работали с людьми, с которыми выросли, и я уверен, что получили много!). И наше общее разрешение на новый фундамент и готовый чердак составило 1064 доллара.

Подъем/спуск 

Для выполнения этой части работы мы наняли местного грузчика. Дон работал над более чем 1000 домов, так что мы были в очень умелых руках. Дон сказал, что его цена была обусловлена ​​несколькими факторами, а не только размером. Тополь было немного сложно поднять, несмотря на то, что он довольно маленький, около 600 квадратных футов, потому что дом с самого начала стоял очень низко, и для установки стальных балок требовались земляные работы.  

Земляные работы для фундамента

После того, как дом был поднят, землю под домом нужно было выкопать и выровнять для нового фундамента. Наш подрядчик по подъемным работам также сделал это. Он удалил около 18 дюймов грязи со всего следа дома, выйдя на пару футов за пределы следа. И позвольте мне сказать вам, что было verrry странно видеть мини-погрузчик под домом 😅

Переделка балок + балки

Балки пола в нижней части коттеджа из тополя были далеки от нормы. Они были размещены со странными интервалами, некоторые только 2×4, а некоторые были сожжены, сгнили или иным образом повреждены. Мы воспользовались тем, что дом находится в воздухе, чтобы добавить новые 2×6. Мы попросили нашего подрядчика сделать это, и он выполнил большую часть работы за день. Гаррет и его отец также установили балки, подоконники и переделали нижнюю часть прачечной. Пиломатериалы были куплены в нашем местном магазине и стоили очень дорого, как пиломатериалы в наши дни, за исключением 2×6, которые Гарретт выставил на Craigslist.

Залитый бетонный фундамент

Наш инженер-строитель спроектировал для этого дома сплошной заливной фундамент, который является стандартным для нового жилого строительства. Такая работа не входит в наши обязанности, поэтому мы решили взять ее напрокат. Но из-за нехватки подрядчиков в наши дни потребовались месяцы, чтобы даже получить предложение на работу. Наконец, мы нашли кого-то, кто это сделал, и в их цену (показанную ниже) входили все работы и материалы для заливки фундамента.

Изоляция из напыляемой пены

Пока дом стоит на воздухе, пришло время утеплить пол. Из-за необычного каркаса пола в компании Poplar мы не смогли достичь класса изоляции R30, требуемого энергетическим кодексом, используя стандартные стекловолоконные плиты, поэтому решили использовать напыляемую пену. Два преимущества распыляемой пены: она не падает со временем, как летучие мыши, и грызуны не могут ее испортить. К сожалению, как и многие строительные материалы в настоящее время, пенопласт в дефиците и невероятно дорог. Гаррет получил более 5 предложений и выбрал самое дешевое.

 Пароизоляция

Мы также установили пароизоляцию под подпольем перед спуском дома. Это был небольшой и относительно недорогой проект, который завершили Гарретт и его отец.

Вот сколько все это стоило…

Разбивка затрат:

0 долл. США Разрешение и проектирование – Арка/проектирование (см. примечание выше) 

15 000 долл. США Подъем/спуск  

$ 1000 ЭКСКАВАЦИИ ДЛЯ ФОНДА

$ 1400 Рефрмирование, лейбористы

$ 1500. Итого

Это большое число! Конечно, не всегда можно купить такой дом, как Тополь, и залить новый фундамент. Но, учитывая рост рынка жилья и тот факт, что этот новый фундамент позволит нам добавить второй этаж к коттеджу «Тополь», это кажется нам хорошей инвестицией. Мы рады наконец-то закончить ремонт на первом этаже (это кухня!) и начать на чердаке! К тому же этот симпатичный дом с прочным фундаментом теперь должен простоять еще сто лет!

The Poplar Cottage, RemodelsCathy 15 декабря 2021 г. 8 комментариев

0 лайков

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дом? URETEK

Фундамент, несомненно, является самой важной частью вашего дома или бизнеса, а также одной из самых сложных в ремонте. Замена фундамента дома — невероятно сложная задача, которая может потребовать полного перемещения дома для закладки нового фундамента. Это заставляет многих домовладельцев искать другие решения для ремонта фундамента своих домов.

Можно ли заменить фундамент, не поднимая дома?

Как правило, полная замена фундамента под домом осуществляется путем перемещения дома с фундамента, как если бы он перемещался в другое место. Старый фундамент демонтируют, а на его место возводят новый. Затем дом ставится на новый фундамент.

Можно заменить фундамент без значительного перемещения дома, хотя многие до сих пор называют это поднятием дома. Гидравлические домкраты используются для того, чтобы немного приподнять дом, сняв давление с фундамента. Затем под домом добавляются опоры (деревянные опорные конструкции), чтобы удерживать его на месте.

Работа по демонтажу фундамента и закладке нового выполняется над домом. Попытка заменить фундамент без подъема дома превращает и без того большую работу в серьезную проблему, которую большинство домовладельцев должны стараться избегать. По этой причине большинство людей вместо этого выбирают ремонт фундамента.

Являясь одной из ведущих компаний по ремонту фундаментов в Хьюстоне , URETEK Gulf Coast предлагает профессиональные услуги выравнивание бетона в Хьюстоне .

Причины замены фундамента под существующими домами

Существует много потенциальных причин для замены фундамента дома. В некоторых случаях проблему могут решить более умеренные решения. Однако бывают редкие случаи, когда фундамент не подлежит ремонту.

Осадка фундамента является одной из основных проблем, когда почва перемещается под фундаментом, вызывая его неравномерное опускание, создавая наклон фундамента. Однако есть лучшие альтернативы, чем попытка заменить фундамент под существующим домом для исправления осадки.

Узнайте основные признаки проблем с фундаментом в Техасе .

Альтернативные методы ремонта фундамента (без подъема дома)

Поскольку полная замена фундамента дома, очевидно, крайняя мера, специалисты рекомендуют вместо этого делать ремонт. В зависимости от конкретной проблемы существует множество вариантов ремонта фундамента вашего дома.

Приведенные ниже методы ремонта фундамента основаны на новейших инструментах и ​​наиболее эффективных методах в отрасли на сегодняшний день. Они могут давать результаты, не пытаясь заменить фундамент.

Ремонт фундамента из прессованных свай

Бетонные свайные системы являются одним из самых популярных методов ремонта фундамента в Техасе и соседних штатах. Профессионально выполненный ремонт фундамента из прессованных свай долговечный, ненавязчивый и экономически выгодный.

Процесс довольно прост. Сначала в почву под фундаментом вбивается ряд бетонных цилиндров размером 12 x 6 дюймов, чтобы стабилизировать ваш дом. Цель состоит в том, чтобы достичь грунта с высокой несущей способностью для поддержки конструкции. В зависимости от состояния почвы вашего фундамента, ваш техник может использовать цепочку из восьми или более свай, прежде чем найдет почву достаточно прочной.

Поддомкрачивание пенополиуретаном

В другом распространенном методе ремонта фундамента используется полиуретановая пена для подъема и стабилизации просевшего бетонного фундамента.