Как правильно строить каркасный дом: Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

7 минусов и 8 плюсов каркасных домов

Содержание:

• Особенности каркасного дома
• 8 плюсов строительства каркасных домов
• 7 минусов каркасной технологии
• Подведем итоги

Каркасная технология строительства домов в России на пике популярности. Это неудивительно: по сравнению с традиционными кирпичными или даже газоблочными зданиями у каркасных домов много преимуществ. При этом изначально эта технология была разработана для Канады, которая по суровости климата даст фору даже России: за полярным кругом находится более трети канадской территории, а южных регионов у этой страны, в нашем понимании, нет вовсе. Отсюда простой вывод: технология строительства, которая подходит для Канады, подойдет и для российских условий.

Впрочем, как и почти везде в строительстве, высказаться однозначно в пользу каркасной конструкции нельзя. В комплекте с плюсами идут и серьезные минусы, некоторые из которых делают возведение каркасных домов в определенных условиях рискованным предприятием.

В статье мы расскажем сразу об обеих сторонах этой технологии без приукрашивания и умолчания. А дальше выбор за вами.

Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность

касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

8 плюсов строительства каркасных домов

От особенностей — к преимуществам технологии. Но сразу оговоримся, что все плюсы каркасных домов, перечисленные в этом разделе, актуальны только для зданий, построенных строго с соблюдением норм. И правильно адаптированных под конкретный климатический регион.

Низкая стоимость строительства

Это главное преимущество строительства каркасного дома, которое обеспечило ему небывалую популярность среди российских частных застройщиков. Точную экономию посчитать сложно — она сильно зависит от качества используемых материалов, квалификации строителей и комфортности самого дома. Но речь порой заходит о десятках процентов, иногда — о кратной разнице. Особенно если строительство ведется на сложных грунтах.

Нетребовательность к фундаменту

Особенности строительства каркасного дома делают его нетребовательным к фундаменту.

Во-первых, он очень легкий — стены каркасника почти полностью состоят из утеплителя. Даже дерева в них во много раз меньше, чем у строения из бруса.

Во-вторых, каркасный дом — это рамная конструкция. И она лежит на фундаменте, как на платформе.

В результате для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать как минимум ленту или даже монолитную плиту.

Высокая скорость строительства

Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум два года: в первый год заливают фундамент, во второй уже возводят коробку. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым нужно дать все тот же год на усадку. Исключения — постройки из дорогого клееного бруса.

Каркасный дом даже самостоятельно можно построить за полгода. Заводские конструкции и вовсе собираются, как конструктор, поэтому въехать в такой коттедж теоретически можно всего через несколько месяцев после начала стройки. И это несомненный плюс строительства каркасных домов.

Простота возведения

Каркас из дерева, заложенный утеплителем и зашитый с двух сторон — вот и весь дом по канадской технологии. Для его строительства нужны только базовые инструменты, вроде электролобзика и шуруповерта, и нет необходимости привлекать спецтехнику на этапе возведения коробки. Поэтому со строительством каркасного дома при должном упорстве справится один человек, даже с не самым большим опытом.

Дом-термос

Плюсы каркасного дома для круглогодичного проживания не исчерпываются низкой стоимостью и скоростью строительства. Такой коттедж похож на термос, прекрасно удерживающий тепло.

Вот только основные особенности:

• возможность уложить толстый слой утеплителя без потери жилой площади;
• контур утепления всегда замкнут, то есть нет щелей, через которые тепло будет утекать из дома;
• отсутствует инфильтрация (просачивание холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных (расходы на обогрев 1 м² меньше 15 кВт/ч в год) — это именно каркасники.

Можно строить зимой

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. Их можно ставить летом, а можно — зимой. Это еще один фактор экономии, поскольку зимой из-за сезонности строительства часто делают скидки и на материалы, и на стоимость работ.

Дома простые в отделке и облицовке

Снаружи стены каркасных домов зашивают OSB или влагостойкой фанерой, изнутри — этими же материалами либо гипсокартоном. Получается ровная поверхность, которую практически не нужно шпаклевать, разве что заделать стыки.

Жесткость и сейсмоустойчивость

Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания — цельность конструкции. Рама из дерева связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркасник ведет себя, как поплавок на волнующейся воде: посуда может разбиться, мебель — упасть, но сам дом, скорее всего, не пострадает.

7 минусов каркасной технологии

Преимуществ у каркасных домов много, но и недостатков тоже хватает — эта технология далеко не идеальна, как бы продавцы каркасников ни хотели доказать обратное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома сделаны из дерева, а это горючий материал. Пропитка антипиренами значительно повышает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать воздействие открытого огня до 20 минут перед возгоранием.

Плюс использование негорючего утеплителя, в котором каркас утоплен, во многом решает проблему. Но риск возгорания все равно выше, чем у дома с кирпичными стенами, утепленными такой же негорючей теплоизоляцией.

Часто нужна принудительная вентиляция

Каркасник — дом-термос. Это и его преимущество, и недостаток. Поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через вентиляцию.

Для небольших дачных домиков хватит и естественной, главное, чтобы она была правильно рассчитана и сделана. А вот в жилых коттеджах нужно делать принудительную вентиляцию, хотя бы на приток. Лучше — приточно-вытяжную. Иначе сырости в здании не избежать, не говоря уже о спертом воздухе. И это ключевая особенность проектирования каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

Каркасные дома обычно утепляют экологичными материалами: минеральной ватой, эковатой, даже соломой.

А они при вертикальной укладке со временем проседают под действием силы тяжести, оставляя в верхней части стен пустоты. Поэтому утеплитель нужно периодически обновлять. Периодичность зависит от его вида и составляет 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для устройства каркасных домов нужна хорошо высушенная, качественная древесина. А нередко пиломатериалы на российском рынке либо недосушенные, либо откровенно сырые. Если сделать каркас из такой древесины, его за год-два поведет, и вы получите художественно изогнутые стены и полы с растрескавшейся отделкой. Поэтому пиломатериалы нужно выбирать очень тщательно либо самостоятельно досушивать их до нормы

Древоточцы, муравьи и компания

Деревянный каркас, заполненный легким пористым материалом — отличный дом для насекомых и грызунов. Антисептическая пропитка бруса и досок — эта защита всего на несколько лет. До десяти лет, с учетом того, что деревянная рама утоплена в утеплителе.

А дальше путь для насекомых открыт, и защитить от них может только качественная отделка стен.

Срок службы меньше, чем у традиционных материалов

Срок службы коробки кирпичного, каменного или бетонного дома — столетия. Каркасник прослужит 50-70 лет, и это если он сделан по всем правилам.

Необходимо строго соблюдать технологию

Даже небольшое нарушение технологии строительства может привести к необходимости капитального ремонта дома уже через несколько лет. Утеплитель может набрать влагу, и тогда он не только перестанет удерживать тепло, но и станет причиной гниения каркаса.

Подведем итоги

В статье мы рассказали об особенностях, преимуществах и недостатках каркасных домов. Это популярная технология строительства, которая привлекает своей дешевизной, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью. С другой стороны, в основе каркасных домов горючее дерево, они часто нуждаются в принудительной вентиляции и ревизии утеплителя, а также служат меньше, требовательны к качеству древесины и соблюдению технологии.

Когда лучше строить каркасный дом − плюсы и минусы строительства зимой и летом

Выбор удачного времени года для строительства каркасного дома – половина успеха. Например, при сборке здания из СИП-панелей не так важно зима сейчас или лето, так как всё делается очень быстро. Но такие сооружения не всем подходят, так как у них выше цена, а также потому что из-за скорости возведения нельзя рассчитывать на поэтапное финансирование. Для сборных же каркасов погода может влиять на сохранность древесины. Поэтому, собираясь строить каркасный дом, необходимо понимать, когда лучше это делать.

Содержание

• Особенности строительства каркасных домов зимой
• Мифы о строительстве каркасника зимой
• Плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой
• Эффективность строительства зимой
• Особенности строительства каркасных домов летом
• Плюсы летних работ
• Минусы
• Лучшее время года для строительства каркасного дома

 

Особенности строительства каркасных домов зимой

В пункте 4. 3.1 СНиП 31–105–2002 – строительство энергоэффективного дома с деревянным каркасом, говорится: «Несущая конструкция, изготавливается из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищённых от увлажнения в процессе хранения». То есть для качественного результата важен сухой «лес». 

Причина – гвозди колют мороженые доски. А практика заранее сверлить, забивать их в готовые отверстия не только снижает темп, но и непредсказуемо влияет на качество сборки.

Кроме этого, если древесина хорошо просушена, то минимизируются последствия усадки – уменьшения ширины, толщины досок при высыхании.

 

Мифы о строительстве каркасника зимой

Традиционно лишь тёплое время года считается сезоном для успешного возведения стен каркасного дома и дальнейшего утепления. При этом сформировалось несколько устойчивых мифов о невозможности работать в холода. Рассмотрим каждый из них.

Зима не время для строительства деревянных домов.

В целом – это спорное утверждение. Заготовленный по морозу лес менее влажен, поэтому боле долговечен. Это же касается брёвен, брусьев, любых досок для стоек, обвязки или стропил. Поэтому идеально, когда заготовка пиломатериала происходит технологически правильно – валка по холоду, распиловка, сушка – естественная, если позволяет время, либо камерная – при высоких темпах строительства.

Зимой работать сложнее, а значит дороже.

Как и в любое время года – погодные неудобства компенсируются спецодеждой. Далее просто вырабатывается привычка, чувство осторожности. Чуть сложнее с инструментом. Нужны удлинители не ПВХ, а с резиновой изоляцией, чтобы не твердели на морозе. Мобильный электроинструмент – на литиевых аккумуляторах. Чтобы холод не провоцировал их преждевременный разряд. Ощутимо дороже соблюдать технологические процессы, но при необходимости существуют адаптивные решения.

Фундамент можно возводить только при плюсовой температуре иначе бетон не схватывается.

Считается, что бетонирование зимой невозможно. Ведь для набора прочности требуется время, а его нет, так как вода быстро замерзает, а лёд увеличивает объём смеси и нарушает неокрепшую структуру. А в оттепель там уже нечему набирать прочность – бетон просто крошится.

В целом это правда, но информация подаётся некорректно. Во-первых, зима – это время, когда лучше строить каркасный дом на сваях. А во-вторых, технология заливки бетона давно усовершенствована под работу при минусовой температуре. Чтобы в этом убедится, достаточно посмотреть, как делается строительство в промышленных масштабах, где «зимняя» укладка бетона происходит с добавлением противоморозных добавок. Дополнительно эффект усиливается электрическим прогревом.

С фасадной отделкой лучше подождать до весны.

Вентилируемые фасады дают большую свободу выбора, когда обшивать каркасный дом. Поэтому отделку можно выполнять и в холодное время года. Но прежде надо обеспечить несколько условий.

1. Работать надо только в погожие дни, когда полностью нет снега или дождя.
2. Внешнее утепление нужно сразу защитить от осадков. Для этого необходимо по мере размещения матов укрывать их ветрозащитной плёнкой.
3. На каждую высоту полотна набивается контрбрус, крепится финишная обшивка.
4. Переходя к дальнейшему утеплению – укрывать вентиляционный зазор от попадания снега.

Важно учесть, что деревянная вагонка или блок-хаус расширятся, когда увеличится влажность. А виниловый сайдинг ощутимо удлинится при повышении окружающей температуры.

Вывод − при строительстве каркасного дома большую часть работ зимой проводить можно. Но есть ли какие-то мероприятия, которые выполняются только весной или летом? Да, это всё, что связано с окраской, шпаклёвкой, оштукатуриванием. При таких работах температура внешней среды и самой обрабатываемой поверхности должна быть не менее 5 °C. В отдельных случаях или просто для удобства – ещё выше.

 

Плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой

Положительный фактор, что при умеренном морозе древесина не набирает излишнюю сырость. Поэтому если каркасный дом планируется строить в регионе с частыми, обильными летними дождями, то лучше это отложить до зимы.

Сдерживающими же факторами выступают, следующие.

1. В оттепель влажный снег налипает, мочит пиломатериал, а в заморозки превращается в наледь. Поэтому очищенная поверхность потребует просушки.
2. Короткий световой день – быстрое возведение каркасного дома зависит от правильного распределения времени.

 

Как обеспечивается эффективность строительства зимой

Важен точный прогноз погоды. Желателен стабильный морозец, без ветра и снегопадов. Кроме того, необходимо:

• эффективное освещение;
• тёплая бытовка;
• защищённое от осадков место хранения материалов.

В остальном никаких препятствий для зимних видов работ нет.

 

Особенности строительства каркасных домов летом

Тепло и отсутствие осадков – идеальные условия для сборки, дающие существенные послабления. Например, доска для обрешётки под кровлю уже не нуждается в обязательной сушке − можно набивать сразу после получения с пилорамы. Наверху доска высохнет быстро и не замедлит строительство.

В тёплый период не так важно, когда ставить окна при строительстве каркасного дома. Главное, сделать это до размещения минеральной ваты, либо одновременно с внешней отделкой – для удобства монтажа откосов.

 

Плюсы летних работ

Преимущество – это возможность выбора бетонных фундаментов:

• ленточный;
• свайно-ростверковый;
• плитный.

Они существенно увеличивают срок эксплуатации каркасного дома, так как бетонное основание значительно долговечней винтовых свай. А также в хорошую погоду легче копать грунт, чтобы сделать бетонирование фундамента.

 

Минусы

Недостатком строительства каркасного дома летом является зависимость от дождей, повышенной влажности, провоцирующих появление плесени. Распутица на участке, препятствует своевременному подвозу расходников.

А также необходимо учитывать сезонное повышение цен на материалы и стоимость работ.

 

Лучшее время года для строительства каркасного дома

Сырость – главное препятствие качественной сборки. Поэтому надо отталкиваться от климата конкретной местности. Для примера разберём, когда лучше строить каркасный дом в Ленинградской области.

Из статистики известно, что наибольшие морозы в этом регионе приходятся на февраль. Но если судить о последних годах, то подходящую погоду трудно предугадать. Поэтому зимой необходимо часто ориентироваться на метеопрогнозы, чтобы получить достоверную информацию и выбрать лучшее время для строительства.

Летом же часто идут дожди, можно сказать, постоянно. Попасть в промежуток, чтобы осадков не было дольше, чем 2 недели, очень трудно.

Вывод − постройку каркасного дома в Ленинградской области лучше планировать на зиму, именно по морозу. Сухой снег при этом будет наименьшей из возможных неприятностей. Времени на сборку − чуть больше месяца, что достаточно для обшивки каркаса снаружи, не утепляя перекрытий завести под крышу.

Подведём итоги. В какое время года лучше строить каркасный дом – зимой или летом, полностью зависит от климата в регионе застройки. Поэтому для быстрого возведения под ключ, или для поэтапного сооружения своими руками – важно выбрать период, позволяющий работать с минимальным ущербом для материалов.

Строительство каркасного дома зимой

Вы можете построить эту крошечную хижину с А-образной рамой за 3000 долларов и один уик-энд руку на своей земле — надворная постройка, джакузи на дровах, столы для пикника и, что самое разрушительное, мечтательная хижина, сделанная своими руками из местного красного дерева.

После пожара эти двое знали, что хотят восстановить то, что Уолдман назвал «летним лагерем для взрослых», но они не хотели вкладывать слишком много времени и денег в то, что может не продержаться еще один сезон пожаров. «Это все может снова сгореть», — заметил Уолдман. «Калифорния становится все суше, Запад все больше и больше погружается в засуху».

Представьте их последний проект: гладкую, просторную мини-хижину с А-образной рамой размером 10×12 футов, которую пара построила в начале этого года за два уик-энда, и все из легкодоступных материалов. Цена? Относительно мизерные 2500 долларов. На своем веб-сайте Elevated Spaces, который пара запустила вскоре после пожара 2020 года, Уолдман и Файффер продают планы, позволяющие даже новичку построить собственную версию кабины с А-образной рамой.

Все материалы, от оцинкованных металлических листов, из которых сделана искусно спроектированная крыша, до внутренней отделки из фанеры и входной двери, легко доступны в фермерских и кормовых магазинах или в крупных розничных магазинах, таких как Lowe’s и Home Depot. «Весь дизайн был основан на цене, эстетике и простоте строительства», — сказал он. В качестве одного из примеров компания Waldman разработала А-образную раму, в которой использовались стандартные 12-футовые листы фанеры, что требовало минимально возможной резки. И вместо того, чтобы покупать и устанавливать окна, пара решила покрыть заднюю часть крыши прозрачными поликарбонатными панелями, которые не только пропускают достаточно света, но и имитируют гофрированный рисунок металлических листов, составляющих остальную часть кровли.

Цель, по словам Уолдмана, заключалась в том, чтобы попасть в точку «доступности и достижимости». Сохраняя минималистичный, но теплый внешний вид, которым славится пара, результат превращает скромные материалы в уютное, но непритязательное пространство, идеально подходящее для любителей глэмпинга, а также для тех, кто хочет отдельное пространство для гостей, но не имеет бесконечного бюджета. . «Мы хотим, чтобы все было эстетично. Мы хотим, чтобы это было чем-то, куда вы входите, и это кажется радостным, и это как бы притягивает вас», — сказал он.

Все, что вам нужно, это план, хорошие друзья и немного сообразительности!

И не волнуйтесь, если ваш опыт в строительстве дома начинается и заканчивается знанием того, как забить гвоздь в стену. Уолдман разработал A-frame как проект, который любой, у кого есть базовые электроинструменты и желание посмотреть видео на YouTube, мог собрать за несколько дней.

«Если вы никогда раньше не работали с пилой, я думаю, что эта А-образная рама все еще достижима», — сказал он. Руководство, которое они составили, включает 40 страниц пошаговых инструкций. «Если вы просто посмотрите вниз и поставите одну ногу перед другой, это станет намного более доступным».

Вальдман и Фиффер построили А-образную раму сами, в основном, за один январский уик-энд с помощью группы друзей. Ко вторым выходным хижина была в основном закончена, и они потратили время на изготовление каркаса кровати и тумбочек.

 Но вам не нужна команда практичных друзей, чтобы воплотить А-образную раму в жизнь. «Это работа не шести человек, это работа двух человек», — сказал Уолдман. «Имейте в виду, что это в основном жесткая палатка. Вы можете немного испортить ее, но вы не можете испортить ее настолько сильно».

Опубликовано

11 июля 2022 г.

Темы

Практические советы и руководства

Сколько стоит построить каркасный дом?

Типичный диапазон:

37 000 долларов США — 300 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 3 августа 2022 г.

Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Каркасный дом площадью 1000 квадратных футов обычно стоит в среднем от 100 000 до 200 000 долларов или 150 000 долларов . Комплекты одинакового размера могут стоить всего около 37 000 долларов , включая внешнюю и внутреннюю настройку. Эти «комплекты» или модульные дома требуют от покупателя подготовки фундамента, сантехники и электрики на месте перед установкой. В более высокой ценовой категории индивидуальный дизайн может стоить до 300 000 долларов США 9.0050 или больше.

2022 Внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли на 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Стоимость за квадратный фут
• Структура стоимости каркасного дома
• Факторы стоимости
• Стоимость кабины с А-образной рамой
• Стоимость комплектов каркасных домов
• Преимущества и недостатки каркасных домов
• Сделай сам против найма профессионала
• Часто задаваемые вопросы

Средняя стоимость дома с А-образным каркасом за квадратный фут

Строительство дома с А-образным каркасом стоит от От 100 до 200 долларов за квадратный фут за работу и материалы. Подобно стоимости строительства крошечного дома, ваши затраты на квадратные метры могут превышать 300 долларов за квадратный фут или более. На самом деле, некоторые комплекты стоят от 400 до 600 долларов за квадратный фут .

«Стоимость выше в таких городах, как Лос-Анджелес. За последний год мы наблюдаем более резкий рост цен на рабочую силу и материалы в строительном секторе по сравнению с другими отраслями. Рискну сказать, что сегодня затраты составляют от от 185 000 до 350 000 долларов , в среднем около 270 000 долларов », — говорит Эзра Ланиадо, эксперт по жилому и коммерческому строительству и реконструкции.

Структура А-образного дома Разбивка стоимости

Многое уходит на строительство дома, даже маленького А-образного дома. Вы должны отчитаться за подготовку участка, строительные материалы, рабочую силу, установку инженерных сетей и многое другое. Рассмотрим эти ключевые факторы стоимости.

Подготовка участка

Сумма, которую вы заплатите за подготовку участка, зависит от размера участка и состояния земли, на которой вы хотите построить здание. Некоторые из вещей, которые вам могут понадобиться в бюджете, включают:

• Land survey costs : $375–$750

• Cost of excavating and grading : $1,500–$5,600

• Land clearing costs : $1,250–$4,400

• Soil testing costs : $ 700– 2000 000

• План дома Стоимость : 840–2700 долл. США

• Затраты на удаление деревьев (на дерево): $ 200–2000

• Стоимость пособия. Разрешение на здание0049 : $1,200–$2,000

Коммунальные услуги и услуги

Как и в стоимость строительства стандартного дома, строительство каркасного дома включает стоимость установки и подключения коммуникаций. Вам нужно будет нанять профессионалов для выполнения этих задач, так как в большинстве штатов для проведения электромонтажных и сантехнических работ требуются только лицензированные специалисты. Кроме того, поскольку они так важны для безопасности и комфорта вашего дома, коммунальные услуги не должны быть тем местом, где вы пытаетесь сэкономить несколько долларов.

По крайней мере, вам нужно нанять электрика и найти хорошего сантехника. С другой стороны, если вы наняли местного генерального подрядчика или руководителя строительства, они сами наймут своих профессионалов, так что вам не о чем беспокоиться.

Если вы приобрели недостроенный участок, вам также потребуется подключить новую А-образную раму к местной инженерной сети. Подключение к электросети будет стоить от 250 до 5000 долларов , а подключение к канализационной системе — от 500 до 20000 долларов .

Чтобы жить более устойчиво или уменьшить зависимость от сети, вы можете перейти на солнечную энергию; установка солнечных панелей стоит от 18 000 до 35 000 долларов . Что касается воды, если вы не хотите использовать городскую магистраль, вы можете пробурить скважину за от 1500 до 12 000 долларов .

Материалы

Материалы составляют около 50% от общего объема вашего проекта и включают в себя все, от гвоздей и проволоки до пиломатериалов, металла, кровельных материалов и последних штрихов, таких как краска. Таким образом, типичная стоимость материалов составляет от до 150 долларов за квадратный фут .

Стоимость варьируется так широко, потому что существует огромный выбор отделки и качества. Например, вы можете сэкономить деньги, укладывая виниловые полы по цене около 9 евро.0049 От 1 до 3 долларов за квадратный фут . Или вы можете выбрать супервысокую отделку и использовать каменную напольную плитку, которая стоит до 20 долларов за квадратный фут .

Ознакомьтесь с некоторыми распространенными материалами для строительства домов и их типичными ценами без стоимости установки.

Материал	Средняя цена
Ламбера	$ 25 000 — $ 65 000
$ 25 000 — $ 65 000
долл.0199
Drywall	$10 per sheet
Flooring	$1 – $20 per square foot
Siding	$2 – $25 per square foot
Insulation	$0. 10 – $3 per square foot
Кровля	1 000 – 3 000 долл. США

Строительство

Строительство дома любого типа является трудоемким и требует участия нескольких специалистов. Ожидайте потратить от 30% до 50% вашего бюджета на оплату труда. Вы построите свой дом с А-образной рамой с самого основания, даже если вы приобрели комплект дома с А-образной рамой. Самый простой способ добиться этого — нанять генерального подрядчика, который курирует за вас логистику и следит за тем, чтобы нужные профессионалы были на месте в нужное время.

Взгляните на некоторых профессионалов, которых вам нужно будет нанять, и на то, сколько вы можете заплатить за их услуги без припасов и материалов.

• Стоимость генерального подрядчика: 10% –20% от общей стоимости проекта

• Архитекторы Стоимость: $ 125–250 в час

• Инженеры -структурные.

• Стоимость чертежников: 50–130 долларов в час

• Дизайн интерьера.

• Ставки House Framer: $ 7–16 за квадратный фут

• Ст.0070

• Установщик сайдинга стоит : 1–4 долл. США за квадратный фут

• Стоимость : 2–6 долл. США за квадратный фут

• Стоимость : 60–1255 долл. Сравните цитаты от строителей дома

  Почтовый индекс

  Получить котировки

  Отделка

  Отделка включает внутреннюю и внешнюю отделку. Отделка снаружи вашего дома включает в себя стоимость кровли в размере от 5700 долларов и 12000 долларов . Вам также придется заложить бюджет на установку окон по цене от 3000 до 9600 долларов . После того, как все остальное снаружи будет сделано, вам нужно будет подумать о покраске экстерьера, которая стоит от 1800 до 4400 долларов , включая уход за отделкой.

  Внутренняя отделка включает в себя все, от установки кухни и ванной комнаты до напольных покрытий, витрин, бытовой техники и мебели. Интерьер — это то место, где вы действительно можете поставить свою печать и потратить столько, сколько хотите. Вы можете сделать часть работы самостоятельно и использовать недорогие материалы, чтобы сократить расходы, или разориться и нанять дизайнера интерьера и использовать материалы самого высокого качества, которые позволяет ваш бюджет.

  Вот некоторые критические проекты по отделке внутренней отделки, и их расходы:

  • Стоимость столешницы стоимостью : 2000–4,350 долл. США

  • Цена установки напольного покрытия : 3–22 долл. США за квадратные футы

  • 1111111101011

    . : 2 000–12 000 долл. США

  • Стоимость техники: 3 000–15 000 долл. США

  • Стоимость установки камина 9 9 000–3 долл. США0003

  • Стоимость внутренней живописи дома: 3,50 долл. США за квадратный фут в среднем

  • Цена обработки окон : 150–3000 долл. США на окно

  • Стоимость добычи. Интересивание: $ 10070

  • 5050 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000 9000
    9000 9000 9000

    . 9000 9000

    .

    .

    .

    1

    .

    1

    .

  Факторы стоимости

  Размер, расположение и доступность влияют на стоимость вашей сборки. Хотя вы, вероятно, заплатите меньше за реальную постройку в сельской местности вдали от проторенных дорог, вы заплатите больше за труднодоступные участки со сложной местностью. Возможно, вам даже придется заплатить за подъездную дорогу или дорожку, достаточно широкую и устойчивую, чтобы вместить оборудование и транспортные средства вашего подрядчика.

  В более городских районах, вероятно, будет больший спрос на услуги и, следовательно, более высокие базовые цены. Кроме того, вам, возможно, придется потратить больше на разрешения, вопросы зонирования и выяснение того, как работать в рамках местных ограничений, поскольку в некоторых местах действуют строгие правила строительства домов с А-образным каркасом.

  Стоимость окон для домов с А-образной рамой

  Стоимость установки окон для дома с А-образной рамой составляет от 150 до 800 долларов за окно . Сборные комплекты могут иметь разную стоимость окон, в зависимости от выбранного вами макета. Однако, если вы наймете подрядчика для помощи в установке окон, ваши цены все равно могут упасть в этот диапазон.

  Имейте в виду, что наклонные стороны дома с А-образным каркасом обычно не имеют окон, но большие окна в передней или задней части дома могут пропускать свет в пространство. Поговорите с ближайшим к вам генеральным подрядчиком, чтобы узнать больше об установке окон с А-образной рамой.

  Стоимость каюты с А-образной рамой

  Каюта с А-образной рамой обычно стоит от 125 до 175 долларов за квадратный фут в постройке. Поскольку коттеджи обычно меньше традиционных домов, стоимость строительства коттеджа на квадратный фут может быть выше, чем стоимость строительства дома. Тем не менее, вы можете ожидать, что ваши затраты будут сопоставимы, если не равны, с затратами на строительство дома с А-образным каркасом.

  Комплекты домов с А-образным каркасом Стоимость

  Комплекты домов с А-образным каркасом обычно стоят от до 140 долларов за квадратный фут , но стоимость может варьироваться. Стоимость некоторых комплектов может превышать 600 долларов за квадратный фут .

  Важно отметить, что стартовые цены комплектов А-образной рамы обычно не отражают окончательную цену. Подготовка фундамента и подготовка электрических и водопроводных линий в надлежащих местах или подключение к дому комплекта также потребуют значительных затрат. Кроме того, добавление светильников, шкафов, окон и дверей также будет стоить дополнительно. Установка сантехники стоит дополнительно, как и доставка, а иногда даже изоляция.

  Цены на комплект кабины с А-образной рамой

  Цены на комплект кабины с А-образной рамой начинаются примерно от 10 600 долларов США и могут быстро достигать 100 000 долларов США или более, в зависимости от размера. Начальные затраты на комплект кабины часто включают только основные элементы, такие как корпус или стены. Ниже приведены стартовые цены для некоторых из самых популярных брендов.

  Марка и тип	Начальная стоимость	Размер
  Аврам США Трио 100	34 350 долларов США	1200 кв. футов
  Аврам США Дуо 100	19 300 долларов США	500 кв. футов
  ДОМ MADi с одной спальней	$37 660	280 кв. футов
  Люшна Люкс Люкс	54 470 долларов США	205 кв. футов
  Everywhere Shelter Co. Айфрайм Плюс	395 долларов только за планы	2436 кв. футов

  Сравните цитаты от строителей дома

  Почтовый индекс

  Получить котировки

  Преимущества и недостатки каркасных домов

  Каркасные дома являются отличной альтернативой обычному жилью с множеством привлекательных преимуществ. Но у них есть некоторые недостатки, а это значит, что они не для всех.

  Плюсы:

  • Экономичный

  • Прочный и способный выдерживать экстремальные погодные условия

  • Let in Hartive Light

  • Предотвращает накопление снега и льда

  • Compact

  Минусы:

  • Приватность-это минимум, так что не очень хорошо, чтобы найти семейства

  7070111

  . потолки затрудняют вентиляцию, вентиляцию и распределение тепла

  • Потеря полезной площади из-за крутых наклонных стен

  • Трудно повесить вещи на наклонных стенах

  • Нужна короткая мебель, чтобы увеличить полезную площадь в квадратных метрах

  Сделай сам или наймите профессионала помощь профессионала при построении А-образной рамы. Это особенно верно, если ваша конструкция имеет тяжелую металлическую крышу или оболочку. Вам понадобится специальное оборудование и специальная лицензия, чтобы установить все на свои места.

  

  Хотя наборы могут показаться более доступными, эти цены часто не включают в себя такие вещи, как сантехника или напольные покрытия. В некоторых случаях индивидуальная А-образная рама может оказаться более рентабельной. Найдите индивидуального строителя дома, чтобы получить предложение и взвесить все ваши варианты.

  Часто задаваемые вопросы

  Что такое А-образная рама?

  А-образные дома отличаются крутой крышей, которая обычно доходит до земли. Их конструкция, как правило, более энергоэффективна, чем традиционный дом. Хотя А-образные каркасы часто проектируются как хижины или дома для отдыха, они становятся все более популярными в качестве домов для постоянного проживания.

  Фото: Джереми Поланд / E+ / Getty Images

  Сколько времени нужно, чтобы построить А-образную раму?

  Сборка А-образных рам занимает в среднем от четырех до восьми месяцев. Индивидуальные проекты или сложные места для строительства займут больше времени.

  Дешевле ли построить каркасный дом по сравнению с традиционным домом?

  Несмотря на то, что вы тратите меньше средств на обогрев или охлаждение дома с А-образным каркасом, его строительство, как правило, не дешевле по сравнению с традиционными домами.