Как правильно спроектировать дом: Как правильно спроектировать свой дом — Стройка дома от и до

Содержание

Как правильно спроектировать свой дом — Стройка дома от и до

Если вы приняли решение построить дом — вам необходимо спроектировать прежде всего дизайн. Для начала проекта вам необходимо четко осознавать, для чего вам нужен дом и как вы его будете использовать.

К примеру, для постоянного жительства, для летнего отдыха, или для поездок в выходные дни. Нужно учитывать особенности состава семьи (есть ли дети, пожилые люди). После продумывания всех пожеланий, предпочтений необходимо приступать к проекту. Итак, приступим, как правильно спроектировать свой дом?

Один из основных и важных этапов строительства — это закладка фундамента. Фундамент может быть разной конструкции:

Столбчатый – это система столбов, которые устанавливаются в точках максимальной нагрузки (точки соприкосновения, пересечения стен, под опорами прогонов и др.). Есть ряд преимуществ: надежность, экономия, быстрая кладка, но этот фундамент имеет и некоторые недостатки – например это решение исключает возможность строения погреба и подходит только для легких конструкций и нельзя построить погреб.

Ленточный фундамент – сплошной фундамент по периметру всего здания. Этот фундамент очень прочный, надежный, но ему необходимо большое количество материалов. Ленточный фундамент для простых форм зданий, и он дороже столбчатого.

Плитный фундамент – это одна плита под всем зданием, предназначается для сооружения на просадочных грунтах. Это очень дорогой тип фундамента из-за большого количества строительного материала..

После затвердевания фундамента (21-25 дней) необходимо приступить к строительству дома. Нужно обязательно сделать сливы. Дальше нужно выбрать материал для стен, пола, начать кладку. После вас ждет монтаж кровли, монтаж окон, дверей, внешняя и внутренняя отделка. Дальше необходимо в подробностях продумать как правильно спроектировать дом изнутри.

Вход

Сам вход довольно небольшой по площади (около 2-6 кв.м) и его назначение в первую очередь – защитить дом от холода, сырости. Второстепенно он может выполнять функции гардероба, прихожей. В некоторых случаях это довольно удобный проход в гараж.

Корридор

Корридор должен быть удобен, особенно если площадь тамбура маленькая. Если вы хотите поставить здесь медбель не планируйте большое количество дверей.

Лестница

Если дом имеет несколько этажей то нужно подобрать лестницу, которая подходит стилем к основному оформлению дома. Сама высота должна быть не больше 15 см., а ширина не меньше 23 см, иначе она будет совершенно неудобна.

Кухня

Кухня должна быть практична. Нужно максимально подготовить условия для хранения запасов. Холодильник лучше всего размещать в подвале, а кладовые рядом с кухней.

Гостиная

Это визитка дома, часто она выполняет роль комнаты для отдыха. В ней встречают гостей, проводят вечеринки, обсуждают новые новости. Необходимо делать гостиную больше, т.к. в ней проходят праздники, встречи.

Спальня

Эта комната должна быть комфортна, и подобрана совершенно индивидуально. Перед тем, как правильно спроектировать свой дом вы должны определить сколько спален будет и кто будет жить. В спальне супругов должен быть гардероб, если есть желание – необходимо сделать балкон и отдельную ванную комнату.

Санузел, ванная комната

На первом этаже обычно располагают гостевой санузел, а для семьи неплохо бы было установить ещё одну ванную комнату.

Удачного строительства!

Как правильно спроектировать свой деревянный дом?

Итак, что же необходимо сделать хозяину будущего дома, чтобы все прошло на высшем уровне?

  1. Необходимо точно представить, что и где вы хотите. Учитываются и качество грунта, и рельеф местности, и стороны света.
  2. Определите для себя, какие помещения и сколько вы хотите иметь в своем доме. Например, веранда, холл, котельная, санузел, спальни (1-3), гостиная, кабинет. Кроме того, распределите, что и где будет находиться.
  3. Размещать жилые и нежилые помещения можно по своему усмотрению, однако стоит учитывать некоторые правила планировки: санузел должен находиться недалеко от спальни и кухни, котельную (если имеется) лучше разместить около ванной комнаты и коридора.
  4. Определите какая и где у вас будет лестница, рассчитайте, сколько она займет места.
  5. Нанесите на план места балок для 1 и 2 этажа. Лучше, если они будут совпадать.
  6. Задайте высоту потолков. Средняя высота 2.7-2.8 м.
  7. Учитывайте высоту и длину балок. Лучше сделать чертеж раскройки стен, на котором будет видно, куда можно использовать обрезки с бревен.
  8. Нагрузка на стенах должна быть распределена равномерно, иначе возможен перекос.
  9. Для бурения свай под фундамент лучше заказать ямобур, нежели делать вручную, чем сэкономите не только силы, но и время.
  10. Учитывайте усадку грунта и дерева при высыхании. Обычно она составляет 5% от высоты. Это важно при расчете размеров окон, стропил и дверных проемов.
  11.  Заранее распланируйте выходы коммуникационных систем: канализация, водопровод, отопление, электричество.

И помните, важно обращаться к профессионалам с большим опытом работы. Потому что мелкие оплошности могут стоить некоторых дополнительных материальных затрат.

Но если строители или проектировщики допустят серьезную ошибку, это будет стоить вам больших нервов, отсутствия душевного удовлетворения и, конечно же, опять влетит в приличную копеечку.

Грамотный проект – это крайне важная деталь гармоничного, прекрасного дома. Вы потратите всего 1% от стоимости дома на проектировании, но сэкономите намного больше на ремонтах, переделках и своих нервах.

Как правильно спроектировать дом? — Журнал «Экодом»

Продолжаем рассказ об основных принципах проектирования Дома.
Наши представления о том, каким должно быть экологическое жилье, несколько отличаются от общепринятых, опирающихся, в основном, на идею полностью органических материалов и/или органического формообразования, а также большого количества экотехнологий разного уровня сложности и доступности.
В нашем подходе – основной задачей является создание точно сотканного светоносного Живого пространства, построенного на понимании глубинных человеческих потребностей – пространства, позитивно воздействующего на живущего в нем человека, подталкивающего его к творческому взаимодействию с миром.

Очень важным фактором для нас является правильный баланс между природными безопасными материалами, возможными сберегающими технологиями, стоимостью и скоростью строительства, визуальной эстетикой постройки. Последняя отражает нашу профессиональную архитектурную позицию простоты и брутальности.
Итак, основные принципы проектирования:

  1. Простая эстетика.

Дом для нас – это место, в котором происходит очищение сознания и пространства от лишних, ненужных, надуманных , а, порой, навязанных вещей. Внешний вид и внутренняя среда максимально простые, чистые, лишенные декорирования и стремления их специально украшать. Функциональное наполнение точное, продуманное, отвечающее жизненным потребностям обитателей.
Общая эстетика – свежая, современная, без перекосов в концептуальный минимализм или переусложненное формообразование.
Пространство внутри и снаружи воспринимается нами как живое существо, которому необходимо внимание, уважение, свет, возможность диалога и контакта с окружающей природной средой.


Рроскошь и все связанные с ней проявления в архитектуре представляются неуместной псевдоценностью, и в особенности в жилых средах.

Мы не создаем дома в заданной заказчиком «стилистике», также у нас не существует неизменного «стиля» – это каждый раз рефлексия на многослойный контекст, внутренние смыслы, людей, место и многое другое, что может привести к неожиданным соседствам материалов, предметов, художественных образов и пластических тем.

  1. Легкая и эффективная конструкция

В проекте нашего дома мы приняли за основу деревянный каркас из бруса – простое, рациональное и недорогое решение, позволяющее построить эффективный дом для постоянного проживания в достаточно короткий срок.
Деревянный каркас в сочетании с качественным и экологичным утеплителем на основе базальтовой ваты позволяет добиться высокой теплоизоляции и экономии.

Моделирование формы и объема в каркасе намного проще, чем в других материалах. За ходом строителства нашего дома вы можете следить на нашей страничке.

Мы строим наш дом

3. Экологичность

Использование преимущественно дерева как в каркасе, так и во внешней и внутренней отделке.
Отсутствие подвала – невмешательство в экосистему земли, сохранение ее целостности.
Этичное отношение к деревьям – сохранение, вписывание объема дома между деревьями, включение их в общий комплекс, компенсирующие высадки.
Вторичные материалы – использование в решении фасада бывших в употреблении дверей, оконных рам, стеклопакетов и другого.
Возможно использование солнечных батарей и коллекторов, системы сбора дождевой воды, рекуператора воздуха, энергии ветра.

4. Цельное пространство

Внутреннее пространство дома имеет грамотный баланс открытости/закрытости, не впадая в характерные крайности – на одном полюсе которых система коридоров и тамбуров с нарезкой на комнаты, а на другом – увлечение «открытыми » пространствами без понимания как грамотно организовать в них жизнь.
Необходимо точное соотношение между открытым «струящимся» пространством и закрытым «камерным». Это позволяет воспринимать дом как целостную и наполненную светом скульптуру, которая имеет большие общие пространства, объединяет и сближает живущих в ней людей, и в то же время дает возможность уединения и концентрации.

  1. Дом как пространство для детей

Одна из важных инноваций проекта – в тонком понимании ожиданий детей от среды дома и создании пространства, реагирующего на детские потребности. Обычно дети живут в абсолютно взрослом, не учитывающем их мире, будь то квартира или загородный дом. Организация изолированных детских комнат, наполненных игрушками и специальным оборудованием не решает эту проблему.

В нашей концепции для детей создается особый мир, встроенный во всю ткань дома, пронизывает ее, как цельная пространственная обитаемая скульптура. Такое видение жизни детей помогает им ощущать себя в доме намного более полноценно – создавать свои миры, иметь гибкие сценарии жизни и маршрутов в доме, возможность активного движения и освоения пространства.

  1. Встроенное оборудование как продолжение архитектуры

Дом – единый организм, который может начинать жить почти сразу после завершения строительства, так как большинство функций мебели создается с помощью архитектуры и включены в общее решение дома. Более того, разнообразные многофункциональные емкости, обитаемые стены, встроенные столешницы и сидения помогают точнее организовать пространство дома, создать необходимое зонирование и нужную степень проницаемости среды.

  1. Связь дома с миром

Дом должен быть органично «встроен» в природную ситуацию, связан с ней точно организованными «местами контакта». То есть он как бы распространяется вовне, а среда вокруг, наоборот, проникает внутрь, тем самым размывая жесткое разделение и связывая весь комплекс в единое живое пространство. Человек чувствует себя в такой среде намного более цельным и соединенным с природным окружением, чем в домах, где эта граница слишком четкая и резкая.

  1. Разумная стоимость

Один из критериев экологичности дома, как ее понимаем мы, это финансовая доступность его возведения для нормальной семьи без сверх-доходов, и осмысленные траты ресурсов природы. При выборе тех или иных решений, конструкций, материалов мы также пытаемся найти золотую середину между ценой, качеством и экологией.

Эффективная, легкая и быстровозводимая конструкция каркаса создает основу и общий габарит дома за сравнительно небольшие деньги и позволяет более точно прогнозировать объем необходимых вложений.

Простая эстетика и встроенное оборудование на уровне архитектуры позволяют не тратить «космические» суммы на необязательную «отделку» (само слово говорит многое о ее смысле) интерьера и мебель «как в журнале», поскольку важных визуальных и тактильных качеств пространства мы добиваемся простыми и бюджетными средствами.

Короткие сроки возведения и освоения дома – нет необходимости ждать осадки конструкций как в бревенчатом или брусовом срубах, и нет ожиданий высыхания мокрых процессов – также сильно удешевляют стоимость строительства, да и дом растет на глазах, что явно прибавляет общего оптимизма.

 

Нюансы проектирования загородного дома из бруса

Грамотно разработанный проект является основой качественно построенного жилого дома. Он представляет собой пакет документов, в который входят как чертежи, так и пояснительная записка со спецификацией и сметой. Такой набор позволяет возвести строение в соответствии с пожеланиями владельца участка и его финансовыми возможностями. Несмотря на это, многих людей интересует, нужен ли проект для строительства дачного дома. Сегодня этот вопрос особенно актуален, так как небольшие загородные участки имеет подавляющая часть жителей страны.

Что об этом говорит закон?

Чтобы точно понять, необходимо ли создавать проект для строительства дома на дачном участке, нужно обратиться к градостроительному кодексу. В статье 51 сказано, чтобы получить разрешение на возведение сооружения проект разрабатывать не требуется. Необходимость его создания решает непосредственно застройщик объекта.

В соответствии с действующим законодательством практически никакому регулированию не подлежит строительство домов, высота которых не превышает 3 этажей, а площадь составляет не более 1500 кв. м. При этом в таком сооружении должна проживать исключительно одна семья. Поэтому любой собственник загородного участка имеет полное право нарисовать с помощью линейки и карандаша эскиз дома своей мечты, который позволит ему получить разрешение на возведение частного жилого строения. Благодаря действующему законодательству упрощается вся процедура оформления необходимых документов для строительства домов.

Строительство дома по своему или профессионально разработанному проекту

Чертеж загородного строения, нарисованный вручную в домашней обстановке, подходит для возведения несложной конструкции, например, дачного домика. Такое сооружение используется исключительно для сезонного проживания. В большинстве случаев его даже не удастся подключить к централизованным системам таким, как отопление, водоснабжение и канализация. Конечно, исключением являются электрические сети.

К достоинствам проекта, созданного собственными силами, относятся минимальные затраты, так как все работы будут выполняться исключительно владельцем загородного участка. При этом минусов гораздо больше. Прежде всего — это существенный риск возникновения различных ошибок, включая выбор технологии строительство дома. Еще недостатком такого проекта являются большие временные затраты. Кроме того, итоговый результат может сильно отличаться от спроектированного решения.

Людям, интересующимся, можно или построить дом по своему проекту, нужно понимать, что возвести действительно качественное здание, сможет только профессионал в этой области. Такой специалист должен владеть всеми навыками в данной сфере, знать технологию строительства и характеристики используемых материалов. В противном случае результат может оказаться плачевным. Если не профессионал решит построить дом по своему проекту, тогда ему перед началом создания чертежей придется изучить массу информации и проконсультироваться у большого количества специалистов. Хотя и в этом случае положительных результатов достигают исключительно единицы.

Если человек хочет построить полноценный дом, в котором он сможет жить круглый год, тогда нужно обращаться в специализированную компанию. Архитекторы такой организации на первом этапе отобразить все пожелания клиента на бумаге. После этого специалисты переносят принятые решения в трехмерную проекцию. Это позволит рассмотреть будущий дом с каждой стороны и окончательно определиться с планировкой здания. С помощью компьютерных технологий также можно быстро откорректировать выявленные недостатки.

После согласования разработанного проекта дома из профилированного камерной сушки или клееного бруса начинается его производство в заводских условиях. В процессе используются современные автоматизированные станки, позволяющие изготовить каждую деталь с высокой точностью. Это облегчает процесс сборки здания на стройплощадке. Поэтому его сроки возведения существенно сокращаются.

Разновидности проектов домов

Чтобы владелец загородного участка смог правильно начать работу по созданию своего жилья ему необходимо знать, какие бывают проекты домов. Это также позволит ему не потеряться в разнообразие решений, размещенных на разных сайтах. Итак, существует четыре вида проектов частных домов:

1. Типовое решение, представляющее собой самый распространенный вид, который еще позволяет сэкономить средства. В основном площадь строений, возведенных по таким проектам, не превышает 150 кв. м. С помощью этих решений осуществляется масштабная застройка, например, коттеджных поселков.

2. Индивидуальное решение, которым пользуется средний класс граждан страны. Такие проекты позволяют создать любую планировку в жилище независимо от его размеров. При разработке чертежей здания всегда учитывается как ориентация дома, так и ландшафт загородного участка. Конечно, еще принимаются во внимание все пожелания заказчика.

3. Решение повторного применения жилого объекта, в который включены все характеристики индивидуального проекта. Он уже использовался при возведении здания. Архитекторам остается лишь привязать будущий дом к определенной местности. Такой проект обойдется дешевле, чем решение, разработанное изначально с нуля.

4. Авторское решение, с помощью которого создаются усадьбы и виллы. С его помощью владелец загородного участка на 100% возведет жилье своей мечты. При этом размеры дома могут быть абсолютно любыми. То же самое относится к планировке строения. При разработке такого проекта учитывается абсолютно все, включая ландшафт, архитектурный стиль соседних зданий, требования заказчика, ориентация объекта и так далее.

Каждый из видов проектов отличается стоимостью. Поэтому владельцу загородного участка нужно ориентироваться, прежде всего, на свои финансовые возможности. Однако в любом случае для разработки или выбора уже готово проекта рекомендуется обращаться исключительно в профессиональную компанию.

Заключение

Если человек хочет стать владельцем действительно качественного дома, тогда нужно позаботиться, чтобы его строительство выполнялось по грамотно разработанному проекту, созданному настоящими профессионалами. Причем размеры строения и сезонность проживания в нем являются не самыми главными. Если же человек желает сэкономить средства, и ему не важен срок службы жилого сооружения, тогда он может понадеяться на собственные силы и разработать проект дома самостоятельно.

Подготовлено на основе материалов
команды «КЛМ — АРТ» ТМ Красноярск

Как правильно спроектировать дом?

Прожив три года в деревянном доме из клееного бруса осознал ошибки, которые допустил при его проектировании. Корень ошибок – прежде всего недостаточное уделение внимания данному этапу, а по факту он самый важный. Вкратце про характеристики дома 250 м2: двухэтажный дом, второй мансарда с высотой стен 1.70, толщина стен 20 см. На первом этаже гостиная с камином, кухонной зоной, спальная комната. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла, кабинет. 

1.Отсутствие гардеробной комнаты на первом этаже.

При проектировании почему-то не пришло в голову сделать отдельную комнату под гардеробную. Ее у нас заменяет в зоне прихожей открытая вешалка, куда мы вешаем легкую и детскую одежду и полки под обувь. В коридорной зоне дома установлен шкаф, куда складируем остальные вещи. Получается, что иногда приходится раздеваться в двух местах, вещи рассредоточены и нужно время, чтобы их найти. Единая гардеробная, где могут храниться все вещи определенно имеет все преимущества и всем рекомендую заранее подумать о такой важной комнате. Также туда можно снести всю обувь и в проходе в дом всегда будет свободно.

2. Отсутствие постирочной комнаты.

Не менее важная комната, чем гардеробная. В загородном доме стирки проходят чаще, поскольку вещей, мебели как правило больше чем в городской квартире. Поэтому женской половине важно создать комфортные условия чтобы в одном месте уместить стиральную машину, гладильную доску, сушилки. В моем случае у нас стиральная машина сначала стояла в общей ванной комнате на втором этаже, сушилка в другой комнате. Сейчас стиральная машина стоит в котельной, а гладильная доска и сушилка в ванной.

Так произошло, потому что заранее не предусмотрели место в ванной под гладильную доску и сушилку. Если совсем нет места под отдельную комнату, то заранее подумайте, как под это организовать место в ванной.

3. Широкие коридоры.

И на первом и на втором этаже у меня получились очень широкие коридоры. С одной стороны, это здорово, чувствуется простор, с другой стороны я понимаю, что если бы он был уже на полметра, то и в кухонной зоне и хозяйской спальне – это место очень даже было не лишним. На первом этаже стены капитальные и их уже не передвинуть.

На втором можно – но это обойдется достаточно в круглую сумму, так как придется смещать трубы в санузлах и перекладывать плитку.

4. Открытая веранда.

С первого этажа у меня есть выход на веранду, площадью 20 м2. Она полностью открытая за исключением свеса балкона со второго этажа. С учетом того, что лето в Подмосковье достаточно дождливое, то активно мы ее используем для чаепития и ужинов 2-3 недели максимум за сезон. Сейчас с большой вероятностью предусмотрел бы навес под нее или сделал бы ее полностью закрытой с раздвижными окнами в пол. Это дало бы возможность круглогодично использовать площадь.

5. Два балкона.

Один балкон выходит из кабинета, другой из хозяйской спальни. Посчитав на пальцах наше пребывание на них за год, точно понимаю, что от одного можно легко отказаться. Поэтому при проектировании учтите насколько сильны вам нужны два балкона. Вполне возможно хватит и одного.

6. Узость комнат.

В деревянных домах размеры комнат считаются по осям бруса, то есть счет идет не от кромки, а от середины бревна. В свое время я не обратил на это внимание и в каких-то местах не досчитался 20 см. В итоге в кабинете у меня есть зона с шириной вместо 2 метра вместо 2.2. При узких зонах 20 см. очень ощутимы, поэтому учитывайте такую особенность. Также из-за этого гардеробная на втором этаже оказалось меньше, чем нужно.

Повторюсь, что все ошибки были совершенны банально из-за слабой проработки проекта. Я не уделил этому времени. Не посмотрел ролики, не почитал статьи, не отсмотрел современные тренды в проектировании. Не все теперь можно переделать к сожалению.

Чтобы не повторить мои ошибки, рекомендую пройти бесплатное обучение в Школе загородного строительства. Ссылка на регистрацию здесь.

Как спроектировать дом самому? — Портал о строительстве

13/11/2017

Строительство дома включает в себя несколько этапов подготовки: составление эскизов и создание чертежей всех коммуникаций. На сегодняшний день проекты одноэтажных домов вот здесь postroi.com.ua можно заказать по доступным ценам.

Подготовительный период
Перед тем как начинать стройку необходимо оставить подробную схему, где находятся деревья и другие элементы. Их обозначать нужно конфигурацией учитывая все рельефы участка. Также здесь нужно указать газопровод, кабель и водопровод.

Схемы комнат
На всех проектах нужно указывать подробное расположение комнат в доме и других помещений. Также нужно учитывать еще некоторые факторы:
• Сколько в доме будет проживать человек.
• Наличие детей.
• Сколько может быть гостей и как их можно будет расположить.
Данные факторы влияют на планировку дома в целом. Определившись с количеством проживающих людей, можно будет понимать сколько нужно комнат, ванных комнат, кухонь, стоянок для машин и других подсобных помещений.

Эскиз фасада дома
Много заказчиков хотят видеть свой дом с красивым фасадом. Чтобы точно передать свои мысли нужно подробно нарисовать эскиз с разных сторон, при этом его нужно совместить его с планировкой дома и размещением всех окон. Очень важным для дома является главный вход, прежде всего, нужно подобрать крыльцо. Важно чтобы оно было не высокое и удобное, так как если есть в семье маленькие дети, они не смогут сами подниматься.

Детальная проработка планировки комнат
При строительстве дома важно правильно его спроектировать, чтобы комнаты были удобно расположены, и их использование было рациональным.

Прихожая
Данная комната предназначена для пользования всей семьи. Важно чтобы вход в прихожую не мешал остальным комнатам. С нее можно сделать вход в гостиную и гараж.

Гостиная
Гостиная самое функциональное помещение. Здесь семья будет проводить время вместе или принимать гостей. Для красивого оформления можно использовать камин.

Кухня
Если в доме будет жить большая семья, кухня обязательно должна быть просторной. Для удобного использования ее можно поделить на зону для приготовления, мойки посуды и приема пищи.

Ванная комната
В частном доме ванная комната очень важное помещение. Она должна быть комфортной и просторной. Для санузла можно выделить отдельное помещение.

Спальня
Так как спальню используют только для того чтобы отдыхать, в ней должна стоять кровать, тумбочки, комод и трюмо. Также некоторые могут поместить в ней телевизор, шкаф и даже рабочий стол.

Заключение
Чтобы правильно спроектировать дом самостоятельно, необходимо сделать все работы по чертежам. Во время строительства нужно полностью контролировать весь процесс, чтобы избежать проблем в будущем.

Как правильно спроектировать крышу дома


Проекты крыш частных домов — составляем самостоятельно

Автор misaf На чтение 19 мин. Опубликовано

Многие люди хотят иметь собственный загородный дом, куда можно съездить на выходные и отдохнуть от городской суматохи. Начинать строительство нужно с составления проекта. Однако особое внимание нужно уделить созданию плана крыши здания.

Проектирование крыши

Проекты крыш на сегодняшний день создаются с помощью специальных компьютерных программ. Если в подобном деле опыта нет, рекомендуется воспользоваться услугами квалифицированных архитекторов, большинство из которых способны предложить готовые варианты крыш частных построек. Подходящий вариант следует выбирать исходя из личных предпочтений.

В случае самостоятельной разработки плана строительства крыши важно знать её устройство, а также то, какие материалы надо применять в конкретном случае. Важно разобраться, для чего необходима каждая деталь кровли. Если нет знаний устройства крыши, качественный проект составить не удастся. К основным элементам крыши можно отнести следующие:

  1. Обрешётка. На данную часть крепится утеплительный материал и кровля. Обрешётка крепится к стропильным опорам.

    Обрешётка служит основанием для фиксации утеплителя и кровельного материала

  2. Внутренние опоры. Они устанавливаются для того, чтобы нагрузка от кровли могла быть распределена одинаково на всю конструкцию здания.
  3. Коньковый прогон. К этой детали будут крепиться стропила. Представляет собой длинную, часто составную, балку большого сечения.

    Коньковый прогон задаёт верхнюю границу кровли и образует стык двух скатов

  4. Стропила. Образуют каркас крыши и являются основанием для обрешётки. Могут быть наслонного или висячего типа. Если планируется сделать проект с висячими стропилами, то в качестве основы для них должны использоваться две крайние опоры. Элементы могут работать на изгиб и на сжатие. Висячие стропила применяют в основном для мансардных построек. Стропильные ноги наслонного типа должны опираться на обе крайние точки опорных деталей и на несколько внутренних. Элементы могут работать исключительно на изгиб.

    Наслонные стропила монтируются в случае, если в доме есть капитальная перегородка

  5. Диагональные связки. С их помощью скрепляются стропила и мауэрлат. Также называются раскосами.
  6. Мауэрлат. Это специальные рейки, которые укладываются по нижнему периметру конструкции. На них будет опираться система стропил. Монтируется заподлицо со стенкой. Элементы следует тщательно гидроизолировать со стороны стены.

    Мауэрлат укладывается по верхнему торцу стен и служит связующим звеном между каркасом здания и кровельной системой

  7. Кровельный материал. Внешняя часть крыши, которая выполняет декоративную функцию и защищает строение от атмосферных воздействий.

    Кровельный материал является финишным покрытием, ради которого собирается весь каркас крыши

Детали скрепляются друг с другом за счёт небольших шпилек, которые называют ершами. Кроме этого, под стропильные ноги в некоторых случаях вырезаются опорные ниши, которые скрепляются проволокой из стали толщиной примерно 4–6 мм.

Чтобы возвести систему стропил, следует использовать качественную древесину. Иногда можно встретить металлические конструкции, однако древесина является более доступным материалом. Для стропильных опор применяют брус от 40х150 мм до 100х250 мм. Выбор размеров материалов будет зависеть от расстояния между опорами, расчётной нагрузки и особенностей конструкции кровли. Сечение стропил определяется исходя из их длины.

Таблица: параметры материалов для крыши
Элемент системы стропилСечение
МауэрлатБрус 100х100 мм, 150х100 мм, 150х150 мм
ПрогоныБрус 100х100 мм, 150х100 мм, 100х200 мм
Диагональные элементы и ендовыБрус 200х100 мм
ЗатяжкиБрус 150х50 мм
СтойкиБрус 100х100 мм или 150х150 мм
РигелиБрус 150х100 мм, 200х100 мм
Кобылки, доски карниза, подкосыБрус 150х50 мм
Доски подшивкиДоска от 22х100 мм до 25х150 мм
Формы крыши

В индивидуальном строительстве существует несколько форм крыши:

  1. Плоская кровля. Подобная конструкция становится выгодной, если под ней планируется чердачное помещение, а не полноценная мансарда. Она может быть тёплой: так как уклон минимален, есть возможность закладывать большое количество утеплительного материала. Крыша может применяться для зданий любой конфигурации, даже той, в которой скатная кровля покажется изломанной и крупногабаритной. Плоскую кровлю часто делают эксплуатируемой. На ней может быть организовано добавочное пространство для отдыха. Однако проект такой крыши должен предусматривать устройство системы снеготаяния, которая предотвратит скапливание снега и льда в большом количестве. Конструкция не является популярной в России, поэтому мало компаний способны грамотно составить проект такой крыши.

    Плоские крыши часто делают эксплуатируемыми: на них устраивают сады, оранжереи, места отдыха и даже автостоянки

  2. Крыша с одним скатом. Такую конструкцию изготовить проще всего. Она подойдёт для зданий с величиной пролёта в 6–7 м. Направление наклона к северу позволит создать окна большой ширины с южной части фасада. К югу рекомендуется устраивать солнечные коллекторы по всему основанию крыши. Этот тип постройки допускает применение листовых кровельных материалов больших размеров. Крыша с одним скатом подойдёт как для крупного здания, так и для маленьких построек — гаражных помещений или веранд. В проекте можно предусмотреть наличие нескольких конструкций с единым скатом, которые совмещены в единую конструкцию и имеют наклоны в различных направлениях. Уклон должен быть маленьким, чтобы не было необходимости в возведении стен слишком большой высоты.

    При устройстве односкатной крыши всегда существует компромисс: угол наклона нельзя делать слишком большим, чтобы не сооружать очень высокую лицевую стену, но он должен обеспечивать свободное отведение выпавших осадков

  3. Крыша с двумя скатами. Эта конструкция является самой популярной и доступной. Крыша идеально покрывает любое строение, образуя надстройку треугольной формы. Двускатную кровлю рекомендуется выбирать, если требуется устроить мансардное помещение. Окна, которые размещаются во фронтонах, смогут обеспечить должный уровень проветривания и освещённости. Для мансардного помещения довольно часто применяется модифицированная вариация двускатной крыши — ломаная конструкция, которая отличается более крутым уклоном нижней части (70–80° в сравнении с верхней 28–30°). Это даёт возможность существенно увеличить площадь мансарды. К крыше с двумя скатами относится и сводчатая постройка, которая выполняется по окружности. Подобный тип кровли способен украсить выступающие части здания.

    Двускатная крыша позволяет обустроить чердачное помещение

  4. Полувальмовая крыша. Этот вариант является надёжным и малозатратным в финансовом плане. Мансарда может проветриваться и освещаться при помощи окон во фронтонах. Полувальмовые крыши относят к разновидностям постройки с двумя скатами.

    В полувальмовой конструкции крыши есть фронтоны, при помощи которых мансарда может освещаться и проветриваться

  5. Вальмовая крыша. Она имеет хорошую устойчивость к нагрузкам от ветра. Довольно часто подобный дизайн крыш применяется для того, чтобы покрыть строения существенной площади и улучшить их внешний вид. Это сложное изделие, в котором обязательно должны быть слуховые и мансардные окна. Они обеспечивают необходимый уровень освещения и проветривания.

    В вальмовой крыше обязательно должны присутствовать слуховые и мансардные окна

  6. Шатровая крыша. Это подвид крыши вальмового типа. Она подходит лишь для строений квадратной формы — башен и беседок.

    Шатровая крыша подходит только для зданий квадратной формы

  7. Ломаная вальмовая крыша. Объединяет в себе полезные свойства двух систем — ломаной и вальмовой. Её целесообразно возводить в случае, если планируется соорудить большой презентабельный дом. Конструкцию реализовать довольно сложно. К её основным достоинствам можно отнести возможность выгодно распоряжаться полезной площадью мансарды и отличный внешний вид.

    Ломаная вальмовая крыша подходит для частных домов больших размеров

В процессе составления проекта надо учитывать и материал, из которого изготавливается крыша. На данный момент в продаже можно найти много разновидностей кровельного покрытия:

  • железо;
  • цементно-песчаная черепица;
  • шифер;
  • камыш, солома или тростник;
  • деревянный гонт;
  • металлочерепица;
  • рубероид;
  • металлопрофиль.
Как определить уклон крыши

На уклон конструкции оказывает влияние тип кровельного материала. Для упрощения расчёта можно применить специальную схему, которая даёт возможность подобрать материал крыши исходя из её уклона.

Уклон крыши зависит от многих факторов, в том числе и материала для покрытия

Если уклон составит от 0 до 25%, то для перекрытия крыши могут быть применены материалы в рулонах. Если угол наклона находится в пределах 12–25%, то допускается монтаж одного слоя, например, материала с досыпкой. На крышах с уклоном меньше 28% возможна укладка волнистых листов асбестоцемента. Больше всего подходит шифер. Если угол наклона более 33%, то достаточно часто применяется черепица.

Когда будет определён угол наклона крыши и материал для перекрытия конструкции, требуется рассчитать высоту конька. Для этого применяется математический метод: понадобится взять ширину пролёта здания и разделить её на 2. Результат умножается на относительный показатель, который берётся из таблицы.

Таблица: зависимость относительного показателя от уклона кровли
Уклон кровлиОтносительный показатель
50,08
100,17
150,26
200,36
250,47
300,59
350,79
400,86
451

Например, при ширине пролёта 8 м и уклоне 25° высота конька составит 8 / 2 x 0,47 = 1,88 м.

В процессе составления проекта крыши важно учитывать такие правила:

  1. Расчётная ветровая нагрузка составляет 35 кг/м2. Если наклон стропил больше 30°, то следует обустроить вспомогательную конструкцию для того, чтобы увеличить сопротивление.
  2. Расчётная снеговая нагрузка будет зависеть от наклона ската. Если он меньше 60°, то она составит минимум 180 кг/м3. Если уклон больше, то нагрузку чаще всего не учитывают.
  3. Для усиления конструкции допускается использование элементов из железа. Чтобы защитить их от влаги, появления ржавчины или конденсата, их следует обработать специальными средствами.

Проектирование крыши дома большой площади

Если планируется строить частный дом большой площади, то не рекомендуется использовать односкатную крышу. Если желание изготовить её всё-таки есть, следует предусмотреть наличие нескольких односкатных крыш. Их надо будет совместить и разместить под наклоном в разных направлениях. Если нет желания возводить высокие стены, то крыша не должна иметь большого уклона.

С точки зрения эстетики, лучшим решением является применение вальмовой ломаной крыши. В ней нужно предусмотреть наличие слуховых и мансардных окон, чтобы крыша могла проветриваться.

Ели планируется изготовить вальмовую ломаную крышу, то следует позаботиться о монтаже слуховых окон

В подобной конструкции можно сделать мансардный этаж, что добавит зданию полезную площадь. При размещении слухового окна нужно позаботиться о том, чтобы:

  • угол наклона крыши был более 35°;
  • размеры створок находились в пределах от 80х60 до 120х80 см;
  • надстройка над проёмом кровли была удалена от внешних стенок на небольшое расстояние.

Чтобы обустроить кровельные слуховые окна, можно использовать следующие облицовочные материалы:

  • черепицу;
  • медные листы;
  • листы стали.

В процессе составления проекта крыши понадобится сделать отдельный чертёж слуховых окон. Во время создания проекта надо учитывать такие нюансы:

  • ширина проёма под подобное окно должна быть больше половины ширины мансардного помещения;
  • опоры должны быть той же толщины, что и стропильные рейки крыши;
  • элементы каркаса следует закреплять стальными крепежами.
Видео: проект слухового окна на крыше

https://youtube.com/watch?v=cKu8YMuY81I

Проект крыши для дома шале

Постройки в стиле шале первыми начали изготавливать жители поселений в Альпах, однако в данный момент их можно увидеть в западной Европе, США, Канаде и некоторых регионах России.

Для дома в стиле шале подходит двускатная крыша, однако она должна нависать над стенками

Особенностью внешнего вида постройки в стиле шале является крыша, которая сильно нависает над стенками. Под подобным укрытием основание, отмостка, цокольная часть и стены здания будут надёжно защищены от атмосферных осадков и солнечных лучей. Вынос крыши можно делать до 300 см, чтобы обеспечить сток воды после дождя от черты постройки. Вынос крыши может также спасти от сырости в подвальном помещении и на первом этаже. Это поспособствует увеличению возможного периода использования здания.

Конструкция крыши шале имеет крупные выносы в виде козырьков, которые смогут уберечь от ветра и осадков террасы, располагаемые вдоль фасадной части постройки, или образовать полезную площадь, которая также будет надёжно защищена от атмосферных воздействий.

В зимнее время подобная кровля будет удерживать снег и сможет обеспечить дополнительную теплоизоляцию. Стоит отметить, что хоть такая крыша визуально и кажется большой, она не делает постройку более тяжёлой. Однако для надёжности следует соорудить консоли по стенкам, которые послужат дополнительными опорными деталями для свесов крыши.

Это делается следующим образом:

  1. Каждую рейку в нижней части надо зафиксировать кронштейном к стене. Это будет надёжной опорой.
  2. По крайним частям планок необходимо выполнить обвязку. Её главная роль — опорная деталь для покрытия крыши.
  3. Если здание планируется возводить из блоков, бетона или кирпичей, в процессе устройства армопояса следует вмонтировать не только шпильки для мауэрлата, но и анкеры для крепления кронштейнов. В этом случае стропильные ноги будут надёжно зафиксированы в двух плоскостях.

    К стене следует прикрепить специальные консольные элементы, которые будут поддерживать крышу

Для пологой крыши проект должен предусматривать усиленный стропильный механизм, так как стропилам надо будет выдерживать большую нагрузку от снега. При уклоне более 45° снеговую нагрузку можно не учитывать.

Большинство проектов зданий в стиле шале предусматривают наличие большой веранды, что является преимуществом для большой семьи. Важно помнить о том, что постройка такого дома является затратным процессом, но в итоге строение не только принесёт радость семье, но и выделит статусность хозяина.

Конструкции в стиле шале имеют следующие особенности:

  1. Пологая крыша с двумя скатами, далеко выпирающими козырьками и существенными свесами.
  2. Крупная терраса, которая выступает за границы периметра здания и часто опирается на колонны.
  3. Высокая цокольная часть, сделанная из камня.
  4. Второй этаж, изготовленный из деревянных деталей.
  5. Балконы, которые располагаются под свесами крыши.

Особых требований к интерьеру такого дома нет, чего нельзя сказать о внешнем облике. Однако проекты чаще всего соответствуют определённым нормам. Основное правило — применение дерева и камня. Эти натуральные материалы сумеют создать в комнатах атмосферу тепла и уюта. Потолок и напольное основание чаще всего сооружаются из деревянных деталей. Стены нижнего этажа могут быть оштукатурены, обработаны побелкой и украшены декоративными деталями.

Проведение грамотных и полных расчётов нагрузок даст возможность получить прочную и надёжную крышу, которая будет отвечать всем требованиям. Есть проекты маленьких загородных домов, где применяется конструкция типа «шалаш». Крыша в этих зданиях практически доходит до почвы, совмещая функции стен и кровли. Такие постройки имеют неординарный и красивый внешний вид.

Программа для проектирования крыши дома

Расчёт крыши и разработка проекта являются сложными процедурами. Если опыта в выполнении подобных работ нет, то рекомендуется обратиться к квалифицированным специалистам или использовать соответствующие программные средства. Сегодня можно найти большое количество специализированного софта, однако стоит разобраться, какой из них является наиболее удобным.

Множество специалистов традиционно производит расчёты вручную, однако стоит понимать, что результат расчёта программы на компьютере будет более точным и наглядным.

  1. Одной из лучших программ для расчёта кровель является FloorPlan3D. Она подходит даже человеку, который не имеет никакого опыта в области архитектуры. С её помощью можно создавать трёхмерные планировки крыш и производить подсчёты требуемого количества материала. Основным преимуществом этого софта является удобство и простота интерфейса. Несомненным плюсом программы является одна из самых низких цен на рынке.

    В программе FloorPlan3D можно сделать проект крыши, не имея особых навыков

  2. Если нужны более сложные и универсальные программные средства, стоит обратить внимание на приложение ArCon. Эта программа позволяет не только составить проект крыши и здания целиком, но и разобраться с дизайном ландшафта. Если ArCon рассматривать в качестве инструмента исключительно для проектирования крыши, то в этом плане программа является одним из лучших решений.

    ArCon является одной из лучших программ для проектирования всего здания и окружающей территории, но с её помощью можно рассчитать и крышу в отдельности

  3. Ещё одним популярным софтом является Autodesk Autocad. Программа пользуется большим спросом и имеет расширенную функциональность, однако её главным недостатком является высокая стоимость.

    Программа Autocad стоит недёшево, поэтому она чаще всего используется специалистами

Если проект крыши будет составляться для себя, то рекомендуется использовать FloorPlan3D. Специалистам, которые занимаются этой деятельностью на регулярной основе, больше подходят программы ArCon и AutoCad.

Видео: разработка проекта системы стропил крыши в программе ArchiCad

Самостоятельная разработка проекта крыши дома

Работа по составлению проекта условно разделяется на 3 этапа:

  1. Подготовка эскиза. Работа заключается в определении изготавливаемой конструкции крыши, визуализации внешнего вида и выборе материала для покрытия. Важно согласовать основной стиль здания и крыши, после чего определить цвет конструкции. Этот этап является подготовительным. Все мысли и идеи надо перенести на бумагу.
  2. Разработка главных схем конструкции. Понадобится выполнить расчёты с учётом предполагаемых нагрузок на крышу, после чего подобрать материал для стропильных ног и их габариты. После этого потребуется сделать чертёж крыши, продумать основные детали. Далее составляется смета: рассчитывается необходимое количество материалов, подготавливается список инструментов и материалов, определяется стоимость оборудования и работ.
  3. Строительные работы. Проект следует реализовать на практике. В этот период надо лишь проводить вспомогательные расчёты. Они будут, так как достаточно сложно учесть всё. В процессе выполнения работы будут вноситься определённые коррективы.

Частный дом на плане нужно разделить на прямоугольники. Внутри них чертятся линии, которые обозначают сопряжения плоскостей скатов с внутренней и внешней стороны. Далее надо обозначить размещение ендов и коньков. Часть деталей будет расположена за границами внешних стен, так как крыша должна иметь свес. Проекции передней и боковых частей надо делать с учётом уклона скатов. Они задаются, когда составляется проект дома целиком, так как важно учесть назначение и тип строения, а также вид применяемого материала для кровли.

На чертеже крыши нужно обозначить точное расположение основных деталей, а также указать их размеры и форму

Графическая часть проекта подготавливается при помощи компьютерных программ. На плане должны быть оси координат. С их помощью будет проще ориентироваться в пространстве. Для этого понадобится:

  1. Обвести линией план частного дома.
  2. Границы капитальных стенок и другие линии проекта здания перенести на чертёж крыши.
  3. Над каждым прямоугольником здания нарисовать изображение крыши, начиная с самого крупного.
  4. Обозначить линиями проекции коньков.
  5. Начертить ендовы.

В проекте следует обязательно указать размещение каналов для отвода дыма и проветривания. Если планируется устанавливать мансардные окна, их также надо обозначить на плане. Линиями следует определить уклоны скатов, а также направления водостоков. По всем осям и контурам проекта надо обозначить фактические габариты.

Отдельными пунктами в проект нужно включить чертежи узлов соединения различных элементов крыши:

  • присоединение подкосов, стоек, затяжек и других элементов;
  • фиксация стропильных ног к мауэрлату;
  • крепление конькового прогона, места фиксации стропильных ног друг к другу и к другим деталям.

В графическом разделе плана должен быть эскиз крыши, который сможет дать общее представление о кровле. Это требуется прежде всего для того, чтобы оценить эстетику и внешний вид.

Эскиз крыши нужен для того, чтобы можно было оценить её внешний вид

Если планируется врубать какие-либо элементы, их нужно отобразить на отдельном чертеже. Обязательно требуется обозначить форму врубки и её фактические габариты.

В процессе самостоятельного составления проекта важно обязательно учитывать такие правила:

  1. Пересечение плоскостей скатов должно образовывать конёк или ендову. Угол прямоугольника должен быть разделён на 2 равные части с помощью проекции скатов.
  2. Через две линии, которые сходятся или пересекаются в одном месте, практически всегда проходит и третья линия.
  3. Линии конька и карнизных свесов должны быть параллельны. Проекция линии конька должна пройти посредине строения.
  4. Проект плоской конструкции состоит из нескольких линий. Крыша с несколькими скатами имеет множество проекций ендов и коньков. Подобные кровли имеют сложную форму, требуют подготовки усиленной системы стропил и большого наклона.
Видео: самостоятельное составление плана крыши

Расчёт площади крыши

На этапе подготовки проекта надо знать данные о площади конструкции. Это требуется для того, чтобы была возможность корректно рассчитать количество кровельного материала, утеплителя, крепежей и гидроизоляции.

  1. Крышу с одним скатом рассчитать проще всего, так как она изготавливается в форме прямоугольника. Понадобится умножить длину и ширину здания. По 0,5 м с каждой из сторон надо прибавить для свеса крыши.
  2. В крыше с двумя скатами площадь можно посчитать таким же методом. Коррективы вносятся лишь с учётом длины стропильных ног, свеса кровли на фронтонах и карнизе. Подобную крышу визуально можно разделить на 2 прямоугольника.

    Для вычисления площади двускатной кровли необходимо знать длину и ширину дома, а также высоту конька

  3. Выполнить расчёт площади крыши сложной формы также не составит труда. Сложная конструкция разделяется на простые фигуры, затем по математическим формулам подсчитывается площадь каждой из них, после чего полученные значения складываются.
Ошибки, которые допускаются при составлении проекта

Когда план разработан, возникает желание приступить к его реализации. Однако рекомендуется прежде всего посоветоваться с экспертами. Если во время составления проекта будут допущены просчёты, то переделка может потребовать много времени и финансов.

Довольно часто проектировщики допускают ошибки, которые можно поделить на 2 вида:

  • конструктивные просчёты;
  • архитектурные просчёты.

Последние в большинстве случаев связываются с недочётами в вопросах проветривания элементов крыши. Если конструкция утепляется, важно уделить внимание не только защите утеплительного материала от попадания влаги, но и таким деталям, как система вентиляции карнизного свеса или конька.

На нормальное функционирование таких механизмов влияют вспомогательные детали, к которым можно отнести аттики, парапеты и т. д. Если их неправильно установить, то они могут оказывать негативное воздействие на забор воздуха. Поэтому рекомендуется увеличить высоту продушин или отказаться от монтажа некоторых элементов.

Ещё одна распространённая ошибка — неверно сконструированная система водостока.

Система водостока может быть открытой или замкнутой, но в любом случае необходимо правильно рассчитать сечение её проходных элементов

Довольно часто применяются декоративные желоба, которые имеют недостаточные размеры. В таком случае вода может переливаться через край. Это может повлечь за собой повреждение фасада строения. Другая ошибка — маленький уклон крыши. Это достаточно часто приводит к критическому увеличению нагрузки на механизм стропил во время морозов.

При выборе материала для перекрытия конструкции обязательно надо учитывать такие рекомендации:

  • для металлической черепицы допустимый угол наклона составляет от 30°;
  • для профнастила минимальный уклон составляет 8°;
  • для шифера оптимальный диапазон углов наклона — 25–30°;
  • для гибкого покрытия допустимый уклон — 5° и более.

Составлению проекта крыши надо уделить особое внимание, так как если будут допущены хотя бы незначительные просчёты, то крыша будет непрочной. Соответственно, в скором времени после изготовления может понадобиться проведение незапланированных ремонтных работ.

КАК ЗАКРЫТЬ ДОМ

Кровля дома может легко превратиться в полноценный проект на выходные, особенно если вы хотите установить крышу на доме, который не является традиционным по размеру или стилю.

Как правило, кровля дома включает в себя больше, чем просто добавление черепицы. Это также требует тщательного и кропотливого монтажа всех других компонентов кровельной системы, включая подкладку, металлический оклад и коньковый конек.

Это также требует понимания различных материалов и того, как они работают вместе для защиты вашего дома от атмосферных воздействий.

Материалы, необходимые для кровли дома

Для тщательной работы по установке новой крыши вам потребуются следующие основные материалы:

  • Гвоздь кровельный
  • Герметик кровельный
  • Самоклеящаяся водонепроницаемая подкладка
  • Заглушка для форточок и желобов
  • Капельная кромка
  • Гонт битумный или битумно-композиционный
  • Войлочная бумага (№ 15 или № 30)

Здесь мы предполагаем добавить традиционную жилую крышу, поэтому в качестве основного материала для наружного покрытия мы выбираем асфальт или асфальтобетон.

Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% всех крыш жилых домов и обычно имеют прогнозируемый срок службы 20-25 лет.

Инструменты, необходимые для кровли дома

Установка новой крыши на дом может превратиться в многодневный проект «сделай сам», поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

Вот список инструментов, необходимых для установки новой крыши в вашем доме:

  • Приставная лестница
  • Обвязка крыши (* в целях безопасности *)
  • Мел
  • Пистолет для герметика (для добавления кровельного герметика)
  • Воздушный шланг или воздушный компрессор (для удаления мусора)
  • Молот
  • Кровельный степлер / гвоздодер
  • Прямая кромка
  • Ножницы для жести
  • Универсальный нож
  • Циркулярная пила
  • Строительные леса и тент (для защиты от падающих материалов)
  • Рабочие перчатки

Конечно, установка новой крыши будет намного проще, если в вашем здании будет обычная крыша для жилых домов.

Однако, если у вас много конструкций на крыше, вам нужны подходящие инструменты, чтобы вырезать и отформовать оклад для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы для жести и циркулярная пила.

10 ступеней до кровли дома

В следующем руководстве описаны 10 простых шагов для добавления крыши к обычному зданию. Каждый из них делает акцент на необходимости объединения каждого слоя крыши в одну комплексную кровельную систему, способную противостоять природным элементам.

# 1: Снять старую крышу

Первый шаг, пожалуй, самый очевидный — вы должны очистить старую крышу перед установкой новой . Даже если вы только собираетесь установить новый оклад и подкладку, сначала необходимо оторвать старую крышу.

При удалении внешних слоев убедитесь, что вы удалили или забили все найденные гвозди — вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь установить.

Кроме того, поскольку отрыв старой крыши, очевидно, приведет к образованию большого количества мусора и мусора, полезно накрыть здание брезентом, чтобы уловить падающий мусор. Вы также можете установить рядом мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

# 2: Установить подкладку

На этом этапе у вас должна быть полностью очищенная от мусора крыша. Если нет, вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на кровлю без покрытия. Эта подкладка должна быть водонепроницаемой, поскольку она будет служить барьером от ветра, дождя и снега. Фактически, некоторые строительные нормы и правила теперь предписывают, какое количество подложки должно быть применено и какую часть крыши оно должно покрывать.

Поскольку эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки все еще остается. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши как можно более ровная.

# 3: Покройте подкладочный слой тарбоновой бумагой

Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подкладки.Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «битумная бумага»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

Этот войлок был специально обработан асфальтобетонной смесью или смесью асфальта, чтобы сделать его водонепроницаемым. Поднимаясь по крыше, убедитесь, что вы перекрываете каждый последующий слой примерно на 2 дюйма.

Это перекрытие помогает повысить водонепроницаемость вашей крыши, уменьшая вероятность того, что сильный ветер сможет переносить воду между слоями.

# 4: Добавить прошивку

Для того, чтобы новая крыша выглядела максимально эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать водосточные кромки вдоль карниза.

Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Этот капельный край предотвращает скручивание материалов через край и придает вашей крыше красивый законченный вид.

Вы также можете осветить впадины своей крыши, поскольку именно здесь вода имеет тенденцию скапливаться после сильного дождя или значительного снегопада.Кроме того, необходимо нанести оклад на любые конструкции, выступающие из крыши, такие как дымоходы или форточки.

Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от ветрового дождя, поэтому необходимо учитывать каждую складку, проем и угол. Ваша крыша хороша настолько, насколько хорошо она является самым слабым звеном в цепи, поэтому необходимо уделять внимание деталям.

# 5: Укладка стартовой черепицы

Специалисты по кровельным работам называют первую уложенную на крышу черепицу «стартовой черепицей».«Важно правильно их разместить и ориентировать, поскольку они служат основой для следующих друг за другом рядов, которые вы будете укладывать.

Таким образом, рекомендуется использовать линии мелом в качестве ориентира. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную линию мелом. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от нее в обычном порядке. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

# 6: Установите черепицу

Здесь вы начнете укладку внешнего слоя крыши вашего здания.Если вы еще этого не сделали, необходимо перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

Когда вы готовитесь положить первый ряд, вы просто отрезаете язычки от трех выступов и наклеиваете их самоклеящимся слоем клея. Полосы должны быть направлены вверх вдоль карниза.

Большинство специалистов по кровельным работам посоветуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой капельного покрытия. Этот выступ должен выходить не более чем на ¼ дюйма за край каплеобразователя.

Также следует помнить о принципе перекрытия. По мере продвижения по крыше вы должны убедиться, что каждый новый слой немного перекрывает предыдущий.

# 7: прибить слои

Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, а это, конечно, означает, что вам нужно будет убедиться, что ваши материалы плотно прикреплены к поверхности. Вы делаете это просто прибивая их.

Прибейте каждый слой битумной черепицы непосредственно поверх начального слоя и вровень с ним.

Выбор количества гвоздей для каждого из них зависит от вас, но стандартное количество гвоздей — четыре на черепицу. В некоторых исключительно порывистых или сильных ветрах можно использовать до шести.

Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете нарисовать мелом горизонтальные линии по крыше. Вы обязательно должны убедиться, что вы кладете один за другим идеально прямые ряды.

# 8: При необходимости установить дополнительную прошивку

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело доходит до установки новой крыши.Вам действительно нужно убедиться, что каждое строение или архитектурный изгиб учтены. Таким образом, именно здесь необходимо применить слуховое окошко.

Слуховое окно — это вся конструкция, выступающая из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и стеки. Все, что торчит, нужно будет прикрыть защитным окладом.

# 9: Крышка гребня

Конек — это самый верх крыши.В традиционном здании этот гребень очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши. Важно закрыть конек для дополнительной защиты крыши.

Эту ступеньку часто упускают из виду, но идеально прямой коньковый колпак необходим для полной защиты вашей крыши.

# 10: Закройте открытые ногти и удалите мусор.

Этот последний шаг на самом деле является заключительным этапом очистки, на котором вы заботитесь обо всех мелких деталях.Например, вы можете обнаружить, что некоторые гвозди все еще торчат, поэтому вам нужно все забить молотком и закрыть все открытые гвозди. Вам также следует подумать о том, чтобы загерметизировать любые оголенные планки.

Скорее всего, у вас также останется немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, поэтому вы должны увезти все эти материалы. Если поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить его прямо в мусорный ящик, чем беспокоиться о том, чтобы спустить их по лестнице.

Меры безопасности при покрытии кровли дома

Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать серьезные меры предосторожности — как для себя, так и для всех, кто находится под землей.

Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы поднимаете и спускаете тяжелые материалы по лестнице. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

Кроме того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользких участков на крыше. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать хорошее сцепление с поверхностью крыши.

Имея это в виду, вот несколько основных правил безопасности, о которых следует помнить:

  • Используйте комплект защиты от падения, состоящий из ремня безопасности, веревки и крюка.
  • Носить обувь с резиновой подошвой, способной захватывать поверхность крыши
  • Носите каски возле крыши
  • Используйте лестницу, которая прошла испытания на значительный вес
  • Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы было легче подниматься и спускаться

Кроме того, важны также типы инструментов и материалов, которые вы используете.Чем более качественные инструменты вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас будет шансов совершить ошибку.

Выводы

Как видите, установка новой крыши — это гораздо больше, чем просто одолжить приставную лестницу, подняться на старую крышу и добавить несколько рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

Это особенно верно, если на вашей крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Большинство специалистов по кровельным покрытиям фактически будут ссылаться на всю «кровельную систему», просто чтобы прояснить, что водонепроницаемая подкладка и металлический оклад, добавленные во время монтажа, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя, который вы кладете. на вашем здании.

Хорошая новость в том, что если вы уделите пристальное внимание конструкции и установке вашей крыши, ваша крыша будет служить не менее 20-25 лет. Конечно, его необходимо регулярно осматривать и ремонтировать после любых сильных штормов, но у вас будет кровельная система, способная защитить вас и вашу семью от дождя, ветра и зимних штормов.

.

проектов домов с плоской крышей: плюсы и минусы

Хотя верно, что скатные крыши исторически были более популярными, чем плоские, в современной архитектуре плоская крыша использовалась из-за ее эстетической ценности.

Благодаря современным технологиям многие недостатки и конструктивные проблемы, которые могли возникнуть с плоской крышей, также могут быть устранены, так что теперь это уже не столько вопрос функциональности.

Но почему лучше выбрать плоскую крышу, чем наклонную?

Если вы подумываете о том, чтобы дом выглядел очень современно, и хотите, чтобы плоская крыша стала вашим главным достижением, то вам действительно следует подумать о некоторых плюсах и минусах, прежде чем вы выберете такой дизайн для своего дома.Давайте взглянем.

Плюсы

  • Космос. Одна из главных причин, по которой вы можете выбрать плоскую крышу, заключается в том, что она может предоставить больше места для головы в вашем доме. Если вы когда-нибудь были на крошечном чердаке старого дома, то, вероятно, осознавали, насколько сильным может быть уклон, который может лишить полезного пространства. Однако плоская крыша не имеет этой проблемы, так как она лежит горизонтально на крыше дома. Более того, во многих случаях плоскую крышу можно использовать для большего пространства в вашем доме.Например, вы можете сделать патио на крыше или сад для своего дома. Если у вас очень мало дворового пространства на первом этаже, это может быть отличной альтернативой, когда дело доходит до развлечения гостей или просто проведения времени на свежем воздухе. Это также может создать интересный вид, особенно если ваш дом находится в сельской местности. Еще одна отличная идея — использовать его для всего вашего коммунального оборудования. Множество оборудования, такого как кондиционер или солнечные батареи, могут легко подняться на вашу крышу, если на ней нет наклона.Если вы живете там, где пространство во дворе ограничено, а погода позволяет использовать плоскую крышу, это может быть отличным способом создать более полезное пространство.
  • Экономичность. Плоские крыши на самом деле дешевле устанавливать, чем наклонные, по ряду причин. Во-первых, они требуют меньше материалов и менее сложны, поэтому они дешевле как в оборудовании, так и в рабочей силе. Кроме того, поскольку на них, как правило, безопаснее стоять, чем на наклонных крышах, монтажная компания должна платить меньше страховки своим рабочим во время установки в вашем доме, и они часто могут переложить экономию на вас.Ваша крыша также обычно поднимается быстрее, если вы решите построить дом с плоской крышей.
  • Простота обслуживания. Так же, как установить плоскую крышу в вашем доме, как правило, проще, забраться на плоскую крышу для внесения дополнительных изменений часто проще, чем сделать то же самое с наклонной крышей. Если вам нужно сделать ремонт или даже просто установить спутниковую антенну , безопаснее и проще иметь конструкцию с плоской крышей для вашего дома.
  • Эстетика. Если архитектура вашего дома современная, то в основном предполагается дом с плоской крышей.Некоторые люди до сих пор используют скатные крыши на таких домах, но чистая геометрия плоской крыши действительно может помочь вашему дому выделиться. Прежде чем строить, взгляните на несколько фотографий дома с плоской крышей и обсудите это со своим архитектором. Спросите своего строителя, звучит ли плоская крыша как хорошая идея.





Итак, не все в плоской крыше хорошо. На самом деле есть несколько очевидных минусов, которые вам придется преодолеть или найти способ смягчить.

Минусы

  • Проблемы с дренажем. На самом деле выхода нет: наклонные крыши просто отводят воду и снег лучше, чем плоские. Это всего лишь вопрос силы тяжести, потому что вода и другие вещества будут скапливаться на плоской крыше, потому что им некуда течь. Об этом можно позаботиться с помощью какой-либо тщательно спроектированной дренажной системы, но при нормальных обстоятельствах будьте готовы к большей утечке, чем та, которую вы можете получить в доме с наклонной крышей.
  • Более высокие затраты на техническое обслуживание. Конечно, подняться на крышу, чтобы решить проблему, легче, если она плоская, но вы можете обнаружить, что вам придется делать это гораздо чаще, чем на наклонной крыше. Из-за этого затраты на обслуживание будут выше. Вам придется заткнуть гораздо больше отверстий и заменить гораздо больше материала, потому что плоские крыши менее устойчивы к погодным условиям. Влага и другие элементы, как правило, легче задерживаются и наносят ущерб дому.
  • Ограниченный срок службы. С современными технологиями и улучшенными материалами это не такая большая проблема, как раньше, но плоские крыши, как правило, служат на пять или десять лет меньше, чем скатные крыши из аналогичных материалов. Опять же, все сводится к тому, что они менее устойчивы к элементам.
  • Ограниченный выбор материалов. Часто у вас будет меньше выбора, когда дело доходит до материалов, которые вы можете использовать для плоских крыш. Хотя материалы зачастую дешевле, чем те, которые можно использовать в доме с наклонной крышей, они также не служат так долго, поэтому в долгосрочной перспективе могут оказаться более дорогими.Поскольку плоские крыши — относительно новое явление в архитектуре, трудно сказать, какой материал лучше всего в долгосрочной перспективе.
  • Расходы на страхование. Поскольку плоские крыши больше протекают, они, естественно, вызывают более высокие расходы на страхование жилья. Позвоните в свою страховую компанию, чтобы лучше понять, какими могут быть эти расходы. Если вы не готовы к таким долгим расходам, возможно, вам подойдет более прочная наклонная крыша.





Если вы живете в климате, который имеет тенденцию к менее экстремальным погодным условиям и не требует большого количества осадков — например, в пустыне, — тогда плоская крыша, вероятно, прослужит вам довольно много времени.С другой стороны, плоские крыши, как правило, легче поглощают тепло, чем наклонные, поэтому вы можете принять это во внимание и установить солнечные батареи, чтобы компенсировать это, если вы живете где-то там, где неумолимо солнце.

В общем, все сводится к личным предпочтениям. Если вам нравятся дома с плоской крышей, и вы можете позволить себе расходы, то это достаточная причина, чтобы подумать о плоской крыше.

.

6 советов, которые помогут вам выбрать правильный тип крыши для дома вашей мечты

Сделайте свой дом индивидуальным и привлекательным с помощью идеального дизайна крыши

Когда люди говорят о привлекательности бордюров, чаще всего говорят о крытом крыльце, благоустроенном дворе, уникальной двери, окнах, ставнях . . . . Сколько раз дизайн крыши фигурировал в разговоре? Бьюсь об заклад, редко или совсем нечасто.

Пора выйти за рамки восприятия крыши как простого покрытия, защищающего дом и его жителей от непогоды. Крыша — это нечто большее, потому что правильный дизайн может добавить индивидуальности дому и повысить его привлекательность.

Вопрос в том, как тип крыши помогает определить общий вид и стиль дома?

Как выбрать из множества дизайнов и форм, представленных на рынке, и быть уверенным, что это именно тот вариант, который подходит для вашего дома? Вот несколько идей, которые помогут домовладельцу выбрать идеальный тип крыши для нового дома мечты.

Обуздание обращения по максимуму! Этот одноэтажный дом в стиле ремесленника с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами имеет красивый ландшафтный передний двор с кустарниками и яркими цветами, подходящие белые колонны, большие окна и привлекательную двускатную крышу, один из самых популярных и универсальных типов крыш ( План №142-1185).

От фронтона и его многочисленных вариаций до шатровой, мансардной, двускатной, плоской и соляной коробки — потенциальные домовладельцы могут выбирать из множества вариантов крыши.Стили крыш варьируются от области к области, и дизайн подчеркивает архитектурный дизайн дома, его уникальность и функциональность. Возможно, вы даже захотите начать поиск плана, используя «тип кровли» в качестве одного из «дополнительных вариантов выбора» в ваших критериях поиска — по крайней мере, для начала.

Сегодняшние крыши, которые часто рассматриваются как практическая защита от суровых погодных условий, содержат трубы, электрические провода, изоляцию, вентиляционные и отопительные компоненты; и они могут повлиять на освещение дома и уменьшить его энергетический след.Некоторые типы крыш добавляют дому универсальности, предоставляя место для дополнительных комнат.

Как выбрать дизайн крыши для вашего нового дома

Учитывая все факторы, которые следует учитывать при строительстве нового дома, выбор крыши сопряжен со своими проблемами. В большинстве случаев архитектурный стиль дома вашей мечты будет определять стиль крыши, которую вы получите в итоге.

Но, в конце концов, это дом вашей мечты и ваш голос, поэтому вы можете изменить любой дизайн крыши по вашему выбору.Поэтому, прежде чем вы выберете эти чертежи — и возможные изменения — вот краткое руководство, которое поможет вам ознакомиться и определить лучший дизайн крыши для дома вашей мечты.

Современный дизайн этого 2-этажного дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами площадью 3374 кв. Фута усиливается шатровой крышей из асфальтовой черепицы, колоннами, окружающими его, и кустарником, в том числе огромными горшками, расположенными на выход на крытую веранду (план № 153-1808).

1.Учитывайте свой район / расположение и климат

Основное назначение крыши — защитить дом от сильного ветра, воды, снега и других суровых погодных условий, поэтому подумайте о вашем местоположении и климате в этой местности. Некоторые типы крыш лучше переносят жару и удары, а другие — от дождя и снега.

Тип крыши, который выглядит довольно эффектно на бумаге, может не работать в районах страны с сильными снегопадами или в поясах ураганов и тайфунов.Поэтому ваш выбор должен соответствовать требованиям вашего климата, чтобы обеспечить надежную и длительную защиту.

Двускатная крыша — со слуховыми окнами — как в этом одноэтажном здании площадью 2156 кв. Футов. Дом в фермерском стиле с 4 спальнями и 3 ванными комнатами — подходит для мест, где есть дождь или снег. Наклон крыши позволяет воде быстро стекать, что позволяет избежать протечек и повреждений (План № 123-1039).

2. Установите бюджет

Очевидно, что бюджет любого крупного проекта всегда учитывается.Затраты — как и климат — варьируются от одной области к другой и будут зависеть от размера крыши (квадратные метры), наклона и архитектурного дизайна дома, географического положения, требований кодов и количества световых люков, мансардных окон, дымоходов и соответствующего материалы. Планируйте потратить всего от 4500 до 7500 долларов (в среднем по стране) и до 30 000 долларов на крышу.

3. Определите другие потребности, которые обеспечит ваша крыша

Что еще вы задумали для своей крыши? Будете ли вы использовать его для дополнительной жилой площади (спальная зона на чердаке), хранения вещей (чердак)? Вы ищете энергоэффективность и долговечность в дополнение к эстетике и доступности? Ваши потребности — как вы их определяете — в конечном итоге будут определять выбор типа крыши для дома вашей мечты.

4. Форма крыши Плюсы и минусы

Вот традиционные формы / комбинации крыш, наиболее часто используемые в современных домах, с их преимуществами и недостатками.

Фронтон

Двускатная крыша с перевернутой или перевернутой V-образной формой является одной из самых популярных в США и типичным выбором в холодных и дождливых регионах. Различные наклоны или уклоны двускатной крыши позволяют архитекторам сочетать в ней многие стили, в том числе ремесленный, современный, колониальный и тюдоровский.

Двускатные крыши часто имеют мансардных окон , которые сами могут быть построены с двускатной крышей или плоской крышей, известной как навес (подробнее об этом позже).

Двускатная крыша легко сбрасывает воду, снег и мусор, а также обеспечивает большую вентиляцию чердака. Из-за простой конструкции его легко и относительно недорого построить. Однако двускатная крыша не выдерживает сильных ветров и ураганов. По крайней мере, двускатная крыша должна быть усилена оборудованием, называемым «ураганные стяжки», чтобы выдерживать сильный ветер.А если элементы каркаса крыши в двускатной крыше не имеют соответствующих опор, таких как хомуты, крыша может обрушиться.

На иллюстрации изображена двускатная крыша с двумя наклонными сторонами, которые встречаются наверху. Мансардное окно является главной достопримечательностью (любезно предоставлено Engineering Feed).
бедра

Более устойчивая, чем двускатная крыша, вальмовая крыша подходит как для сильных ветров, так и для заснеженных территорий. Со всех четырех сторон у него есть склоны, которые обычно равны по длине и сливаются наверху, образуя гребень.Наклон всех четырех сторон внутрь делает вальмовую крышу более прочной и долговечной. И шатровая крыша может выглядеть по-разному в зависимости от ее наклона, от неглубоких, низких стилей прерий и классических стилей California Ranch до крутых величественных стилей европейских и многих переходных стилей Ranch. Вальмовые крыши могут обеспечить достаточную вентиляцию и место для сводчатых потолков или чердаков.

Двумя вариантами вальмовых крыш являются полувальмовая крыша и голландская двускатная крыша .Половатная крыша — это, в основном, двускатная крыша, верхняя часть фронтонов которой на каждом конце обрезана, чтобы выглядеть как вальмовая крыша. Голландская двускатная крыша может считаться противоположной: низ крыши выглядит как шатровая, а верх превращается в двускатную. Изображения каждого из них представлены ниже.

Вальмовые крыши дороже в строительстве, потому что для их сложной конструкции требуется больше строительных материалов. Дополнительные «швы» бедер и выступов могут облегчить просачивание воды и создать утечки, если кровельная система не установлена ​​должным образом.

Вверху: Хотя чаще всего можно увидеть в европейских, прериях, четырехквадратных домах и многих домах на ранчо, шатровые крыши также популярны в таких проектах, как этот двухэтажный дом в современном стиле с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами. конструкция крыши которого распространяется на гараж на 3 машины (план № 107-1015). Центр: Этот дом в прибрежном стиле с полушатровой крышей и отдельным гаражом. Концы фронтона «обрезаны» для классического полубедренного вида на гараже и на обоих концах дома, но не на мансардных окнах (план № 116-1073). Внизу: Этот дом в стиле коттеджа с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет голландскую двускатную крышу (план № 200-1009).

Мансарда (французская крыша)

Мансардная крыша, описанная как французская версия фронтона, была названа в честь французского архитектора Франсуа Мансара, который использовал этот дизайн в парижских таунхаусах и замках. Мансарда представляет собой четырехскатную крышу с двойным скатом с каждой стороны. Верх мансарды обычно плоский (иногда имеет очень пологий, почти незаметный уклон), а нижний склон довольно крутой.Этот стиль помогает создать дополнительное жилое пространство (чердак или чердак) и подходит для открытых или закрытых мансардных окон для большей визуальной привлекательности.

Мансардную крышу построить сложно, и она стоит дороже из-за деталей и украшений, которые сопровождают ее строительство. Сегодня эти крыши иногда используются в одно- или двухэтажных жилых домах, ресторанах, французских усадьбах или домах в загородном стиле.

Вот визуализация великолепного дома в колониальном георгианском стиле с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами с мансардной крышей с тремя слуховыми окнами спереди и еще тремя слева (План № 137-1322).

Gambrel (Крыша сарая)

Обычно это симметричная двухсторонняя крыша, у которой верхний скат расположен под пологим углом, а нижний — с почти вертикальным уклоном. Такая конструкция обеспечивает преимущества наклонной крыши, одновременно увеличивая высоту потолка внутри верхнего уровня здания и сокращая то, что в противном случае было бы высокой крышей.

Гамбрели предназначены не только для сараев, но и для домов в голландском колониальном стиле. Фактически, вплоть до 19, -го и -го века в Англии и Северной Америке их называли «голландскими крышами».”

В то время как кровли из каркаса позволяют использовать больше полезного пространства, они не рекомендуются для регионов с сильным ветром, где бывает много снегопадов. Открытая конструкция может привести к обрушению крыши под экстремальным давлением. Крыши Gambrel также необходимо гидроизолировать по гребням и регулярно поддерживать в хорошем состоянии.

На этом рисунке изображена двускатная крыша с двумя наклонными сторонами (любезно предоставлено агентством Realtor Mania).

Этот 2-этажный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в голландском колониальном стиле был вдохновлен классическим красным сараем с двускатной крышей (план № 132-1656).

Квартира

Несмотря на то, что эти крыши выглядят плоскими, они могут иметь небольшой уклон для стока воды и дренажа. Плоские крыши обычно используются в промышленных или коммерческих зданиях, но были использованы в домах в современном стиле. Такой дизайн обеспечивает дополнительное жилое пространство на крыше для патио, сада или частично закрытого пентхауса. В коммерческих конструкциях крыш ОВК размещаются на плоских крышах. Их легко построить, и они подходят для установки фотоэлектрических солнечных панелей для более энергоэффективного дома.

Поскольку низкий уклон делает плоские крыши чувствительными к протечкам воды, плоские крыши не идеальны для областей с сильными дождями или снегопадами. Хотя первоначальная цена на строительство плоской крыши может быть меньше, чем у большинства крыш, затраты на техническое обслуживание, текущий ремонт и замену могут оказаться более дорогими в долгосрочной перспективе.

Этот впечатляющий современный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными имеет очень простую и минималистичную плоскую крышу, которая дополняет внешний вид деревянного сайдинга (план № 202-1027).

Ящик для соли

Этот асимметричный дизайн, представляющий собой разновидность ранних колониальных конструкций и конструкций Кейп-Код, имеет одну сторону, которая больше похожа на слегка наклонную плоскую крышу, а другая — на наклонную. В колониальные времена первые поселенцы поняли, что они могут добавить больше места с меньшим количеством материала, добавив односкатную крышу к существующей двускатной крыше.

Асимметричный дизайн крыши с соляным ящиком делает ее более прочной, чем простая двускатная крыша, и увеличивает жилое пространство, увеличивая дом до полутора-двух этажей.Однако такая конструкция требует более высоких затрат на строительство и часто имеет помещения со скошенными потолками.

Рендеринг одноэтажного небольшого дома с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами в колониальном стиле с крышей из соляного ящика, которая была очень популярна у первых поселенцев Новой Англии (план № 138-1233).

Сарай (Skillion Roof)

Односкатная крыша, которую иногда называют односкатной крышей, представляет собой односкатную крышу, которую также можно описать как наклонную плоскую крышу.Его простая форма привлекает архитекторов и строителей, которые ориентируются на минималистский дизайн. Односкатные крыши легко построить и использовать меньше строительных материалов. Их шаг позволяет легко стекать снегу и воде. Односкатные крыши могут быть проблематичными в регионах с сильным ветром.

Довольно поразительный своим простым дизайном, этот современный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами использует односкатную крышу для основной резиденции и гаража, чтобы подчеркнуть его минималистские тона (План № 158-1319).

Разновидностью односкатной крыши является «двойной навес», в котором еще две плоскости крыши на доме наклонены в противоположные стороны.Двойной навес также можно рассматривать как разобранную двускатную крышу, причем две плоскости фронтона выглядят как две отдельные плоскости, одна выше другой в современном доме.

Этот дом в современном стиле с 2 спальнями, 1 ванной и 1 половиной ванны имеет двухскатную крышу. Меньшая и пологая крыша немного выше, чем более длинная крутая крыша. Это своего рода разобранная двускатная или решетчатая крыша (план № 138-1306).
Крыло чайки (или крыша-бабочка)

Уникальная форма крыши в виде крыла чайки — перевернутый фронтон, который выглядит как крылья чайки в полете — сделала ее отличительной чертой многих современных домов середины века.Сегодня крыша в виде крыла чайки чаще всего используется в современных, экологически чистых и тропических домах.

Несмотря на то, что крыша в виде крыла «крыло чайки» выглядит потрясающе, она представляет собой проблему, связанную со сложностью конструкции и стоимостью обслуживания. Дренажные системы могут засориться и вызвать утечку воды. Со временем это может ослабить конструкцию и привести к обрушению крыши, если за ней не ухаживать. Но по чистой красоте и чистым линиям нет ничего лучше крыла чайки.

Использование сочетания стилей крыши позволяет создать интересный архитектурный профиль дома.В этом доме в современном стиле середины века с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами используются плоские, навесные и — в средней части — крыши крыла чайки (план № 202-1026).
5. Подобрать кровельный материал к крыше

Существует не только кровля различной формы, но и ряд кровельных материалов, в том числе битумная композитная черепица; металлическая, глиняная или бетонная черепица; шифер; и деревянная черепица и тряска.

Ваш выбор зависит от формы вашей крыши; для более крутых склонов и плоских крыш требуются разные материалы.Например, на плоских крышах и крышах с очень низким уклоном нельзя использовать черепицу, тряпку, черепицу или любой другой фрагментарный, прерывистый кровельный материал; вам необходимо использовать листовую рулонную кровлю или металл для ровной поверхности с минимальным нахлестом, чтобы исключить или почти исключить возможность протекания на неглубокой поверхности. И помните, что вес материалов должен дополнять структуру нового дома.

Этот одноэтажный дом в переходном стиле с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, оформленный в стиле ремесленников, отличается очень яркой комбинацией двускатной и шатровой крыши (план № 161-1081).
6. Сохраняйте простоту

Проектируя крышу, проявляйте сдержанность. Имейте в виду, что простота — это красота . Вы можете создать интересную и привлекательную крышу, выбрав более традиционные варианты. Если вы хотите комбинировать дизайн, выберите интегрированную комбинацию фронтон / бедра. В противном случае просто выберите один привлекательный тип крыши для своего дома.

Хотя выбор конструкции крыши для вашего нового дома может быть трудным, постарайтесь не перегружать себя этой проблемой.Вместо этого сделайте его интересным и веселым, хорошо подготовившись и обращая внимание на детали.

Сноска : Основное изображение в этой статье представляет собой одноэтажный переходный дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами, оформленный в стиле ремесленника, который отличается привлекательной двускатной крышей и мансардой. Для получения дополнительной информации см. План № 142-1169.

Дополнительные источники:

Группа Элитного Дизайна

Сметчик затрат на кровлю

A1 Кровля и строительство

.

Полное руководство по крышам | Домостроение

Когда дело доходит до крыши, есть вариации, которые могут затруднить выбор правильного варианта для вашего проекта. Следуйте этому руководству, чтобы получить все, что вам нужно знать, чтобы сделать правильный выбор кровли для своего дома, независимо от того, строите ли вы с нуля, расширяете или ремонтируете.

Это полное руководство охватывает структуру, дизайн и стоимость, а также дает советы для тех, кто хочет сделать или отремонтировать существующую крышу своими руками.

Выбор конструкции

Когда дело доходит до крыши, вы можете выбрать из множества конструкций, включая традиционные, плоские, зеленые и изогнутые.Следуйте этому совету, чтобы понять плюсы и минусы каждой структуры, чтобы помочь вам принять правильное решение.

При взвешивании вариантов задайте себе следующие вопросы:

  • Сколько вы хотите потратить?
  • Насколько сложный дизайн вам нужен?
  • Вы хотите иметь возможность использовать / преобразовать пространство на крыше в какой-то момент?
Плоская крыша этого одноэтажного дома от Strom Architects подчеркивает простые минималистские линии. (Изображение предоставлено Мартином Гарднером c / o Strom Architects)

Правильный дизайн

Крыша — одна из ключевых внешних характеристик вашего дома, и если вы ошибетесь, пострадает весь проект. Здесь на помощь приходит pitch , и это будет зависеть от стиля дома, который вы строите или ремонтируете. Слишком круто, и дом не только будет выглядеть странно, но и за эту привилегию придется платить больше материалов.

Аналогично, чем ниже уклон, тем больше объем воды, собираемой и сбрасываемой на склоне, поэтому вам нужно убедиться, что выбранное вами покрытие выдерживает ожидаемый объем воды.Когда дело доходит до плоских конструкций, которые на самом деле не являются плоскими, вам нужно подумать об очень мелком уклоне, чтобы вода могла стекать, а не скапливаться на крыше.

Шаг также жизненно важен, если вы планируете преобразовать площадь, созданную крышей — слишком пологий уклон, и вы не сможете эффективно использовать пространство.

Здесь важен баланс между внешним видом и практичностью.

У вас есть другие варианты дизайна, когда речь идет о типе крыши:

  • Односкатный: Имеет только одну наклонную плоскость.Отлично подходит для максимального увеличения пространства с одной стороны, возможно, для улучшения обзора.
  • Duopitch: Скатная крыша, состоящая из двух наклонных плоскостей, которые пересекаются на верхнем коньке с фронтоном на обоих концах
  • Бедро: Скатная конструкция со скатами на всех четырех стороны, которые сходятся в углах, образуя бедра; может быть, а может и нет.
  • Мансарда: Вариант с шатровым или остроконечным скатом, в котором каждая плоскость двоякосидная. Популярная недвижимость во Франции и США.
Плоская крыша этого реконструированного дома в стиле Баухаус была преобразована в большую террасу на крыше, которая идеально подходит для развлечений. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Разрешение на планирование

Если вы хотите построить, например, новый дом с крутой крышей, который будет выше, чем соседние здания, вероятно, вы столкнетесь с возражениями со стороны местных властей. отдел. Обратитесь за советом к местным властям перед подачей заявки, чтобы получить оценку ваших планов от местного сотрудника по планированию, чтобы получить наилучшие шансы на успешную подачу заявки.

Что касается существующих жилищ, вы можете внести множество изменений и улучшений в соответствии с вашими Правами на Разрешенное строительство.Добавление фонарей, изменение кровельного покрытия и добавление слуховых окон — это улучшения, которые обычно не требуют разрешения на планирование, и пока соблюдаются определенные ограничения и условия, вы обычно можете преобразовать чердак в рамках разрешенной застройки.

Всегда уточняйте в местном управлении по планированию, подпадает ли предлагаемая работа под ваше разрешенное пособие на развитие.

Стоимость

Уровень сложности конструкции, когда дело касается крыши, несомненно, повлияет на стоимость.Чем проще форма, тем дешевле цена. Если вы хотите снизить затраты, выберите кровельную систему, которую можно быстро собрать, чтобы сократить время рабочего на месте.

В некоторых случаях может быть более экономичным выбрать изначально более дорогую конструкцию крыши, если это позволит вам легко (и относительно дешево) преобразовать пространство во что-то пригодное для использования в будущем.

Когда дело доходит до кровельного покрытия, опять же, все будет зависеть от выбранного вами материала.Следуйте этому руководству для разбивки стоимости.

Как построить крышу

Несмотря на то, что относительно немногие самостоятельные строители будут практиковать, когда дело доходит до этой части проекта, важно понимать, как делается крыша, особенно если вы управляете проектом и используете ваши собственные сделки.

Выбор кровельного сланца

Это непростой выбор, учитывая доступные варианты, и стоит спросить себя, хотите ли вы, чтобы ваш шифер был местного производства , и хотите ли вы натуральный или мужской -плитка .В зависимости от ваших предпочтений, стоимость и обслуживание будут разными.

Ремонт

Если вы ремонтируете, вы, вероятно, столкнетесь с рядом распространенных проблем, от неправильного позиционирования, отсутствия или поломки плитки до провисания откосов. В то время как обследования часто выявляют дефекты, требующие неотложного внимания (для предотвращения утечки, которая может привести к повреждению конструкции собственности), необходимость в полной замене кровли возникает сравнительно редко.

В этом практическом руководстве объясняется, как выявлять дефекты, необходимые ремонтные работы и их стоимость.

.

Как спроектировать дом? 6 шагов к созданию дома вашей мечты

Вы можете использовать один из двух методов для создания поэтажных планов для архитектора или строителя.

План этажа, метод 1: Нарисуйте от руки

Вы можете нарисовать поэтажный план архитектору по старинке: карандашом и бумагой.

Даже быстрый набросок поможет архитектору понять ваши требования. Но если у вас нет опыта рисования вручную (и времени, чтобы сделать это правильно), ваш рисунок, скорее всего, будет неточным.

Будет ли у вас место для вашей антикварной мебели в гостиной, которую вы нарисовали? Есть ли место для дополнительного туалета в главной спальне?

Трудно сказать по одному твоему эскизу.

И хотя даже базовый рисунок поможет архитектору понять ваше видение, его явно недостаточно, чтобы сразу обратиться к строителю.

Читайте также — 15 лучших программ для 3D-планирования этажей

План этажа, метод 2: Программа для проектирования домов

Программа для проектирования дома — это более современный способ создавать планы дома.

Вы можете легко нарисовать очертание своего дома с точными размерами. Каждая комната будет подходящего размера с дверями и окнами в правильном месте.

Иногда проще разработать план этажа, если вы можете представить себе, как будет выглядеть дом, наполненный мебелью и декором. Программа для домашнего дизайна поможет вам.

Вы можете перетаскивать готовые 3D-модели мебели и других элементов в свой дизайн.

Перемещайте его, меняйте местами на разные продукты и смотрите на него под разными углами.

Если при заполнении плана этажа мебелью вы понимаете, что план не работает, вы можете легко изменить расположение стен, дверей и окон.

Одна из замечательных вещей, которые вы можете сделать с помощью программного обеспечения для домашнего дизайна, — это создание фотореалистичных 3D-рендеров вашего дизайна. Это означает, что вы создаете картину своего дома, которая выглядит как настоящая фотография. Вы даже можете использовать эти рендеры для создания виртуального тура.

3D-рендеринг может быть полезным способом продемонстрировать архитектору свои дизайнерские идеи.С ним также очень весело играть!

Вы можете спросить, сколько стоит программное обеспечение для домашнего дизайна.

Стоимость программного обеспечения

для домашнего дизайна варьируется от бесплатного до сотен долларов в месяц.

Как домовладельцу, проектирующему собственный дом, вам не нужны все навороты корпоративного плана. Но менее чем за 50 долларов можно использовать то же программное обеспечение, что и профессионалы.

Ищите программное обеспечение для домашнего дизайна с широким диапазоном цен для всех, от энтузиастов DIY до дизайнерских фирм.

Советы по планировке этажа

Если вы раньше не составляли планы этажей, может быть сложно определить, насколько велики комнаты. Измерьте стены комнат в вашем нынешнем доме в качестве ориентира.

Очень важно учитывать поток в доме. Представьте, что вы живете в доме. Куда бы вы пошли после приготовления ужина на кухне? Если вы собираетесь поесть в столовой, вам, вероятно, следует поставить эти две комнаты рядом друг с другом.

Подумайте о ежедневном маршруте домой.Убедитесь, что это удобно и просто.

Учитывайте свой образ жизни. Например, вам, вероятно, понадобится низкий уровень шума в спальне. Так что не стоит размещать эту комнату рядом с гостиной, где будет проводить время вся ваша семья.

Для создания идеального макета может потребоваться несколько попыток. Если вы создаете планы этажей с помощью программного обеспечения для дизайна интерьера, редактировать дизайн будет легко.

Ориентация на дом | Умные дома

Вот и солнце

В целом, идеальная ориентация означает:

  • Вы получаете нужное количество солнца — много зимой и в более прохладном климате
  • Вы защищены от сильных / холодных ветров, но можете использовать ветер, чтобы охладить дом, когда он слишком теплый.

Когда вы проектируете дом или планируете ремонт, необходимо учитывать и другие факторы, такие как местный климат, вид, местность, растительность, доступ к улице и шум. Вам нужно будет сбалансировать это с преимуществами, которые вы можете получить, используя энергию солнца для обогрева и ветра для охлаждения.

Когда нужно думать об ориентации?

Важно продумать ориентацию, прежде чем покупать недвижимость (в том числе квартиру или таунхаус), или начинать проектировать новый дом или ремонтировать.

Также стоит подумать об ориентации вашего существующего дома, особенно если есть маленькие окна или их нет, выходящие на север, или большие участки остекления, выходящие на восток, запад или юг. Могут быть простые способы максимально использовать ориентацию — например, увеличить размер окон, выходящих на север, или поменять местами существующие комнаты, чтобы самые солнечные комнаты стали вашими жилыми помещениями.

Расположение для солнца

Точное количество и пропорции остекления, которые вы выберете, будут зависеть от других факторов, таких как:

  • климат
  • уровень теплоизоляции в вашем доме
  • Тепловые характеристики окон и оконных рам, особенно в существующих домах.

Наряду с размещением и количеством окон стоит учесть тип остекления. Например, если вы хотите, чтобы окна, выходящие на юг, захватывали вид, рассмотрите меньшее или меньшее количество окон изображений, которые обрамляют вид.

Если вы строите новое, подумайте о том, чтобы установить окна лучше, чем двойное остекление. Если вы ремонтируете, подумайте как минимум о двойном остеклении для любого окна, которое вы заменяете. И помните, что рамки так же важны, как и панели. Если вы выбираете оконные рамы, подумайте о том, чтобы немного доплатить за термически сломанные или высокоэффективные рамы — это значительно уменьшит (или, возможно, даже устранит) конденсацию на окнах, так что вам не придется протирать окна или перекрашивать подоконники как довольно часто.

Архитектурные тенденции в дизайне жилых помещений с 1950-х годов привели к появлению окон большего размера, а то и больше. Большие окна пропускают больше тепла летом и больше тепла зимой. Вам следует тщательно продумать размер и расположение окон — больше не всегда лучше.

Чтобы максимально использовать солнце для тепла и естественного света, основные жилые помещения вашего дома (или любые комнаты, которые вы часто используете) должны быть обращены на север. Основное остекление в доме, такое как окна и стеклянные двери, также должно быть обращено на север.В любом месте между 20 ° W — 30 ° E истинного севера это нормально.

Расположите окна, чтобы максимально использовать солнце.

Солнце наиболее жарко в полдень, когда оно находится на пике. Из-за этого убедитесь, что карниз над северными окнами достаточно широк, чтобы не пропускать солнце летом, но не настолько широк, чтобы он не мог проникнуть зимой.

Перегрев и ослепление становятся все более серьезной проблемой в новозеландских домах с тенденцией к увеличению окон от пола до потолка.

Вам нужно меньше остекления, обращенного на запад, из-за возможности ослепления и перегрева из-за позднего полуденного солнца — особенно в жарком, тихом летнем климате и если вас нет дома в течение дня.

Остекление, выходящее на восток, улавливает утреннее солнце и может быть изменено по размеру в соответствии с вашими предпочтениями летом для освещения, контроля тепла и вентиляции. Следует тщательно продумать размещение остекления, чтобы избежать проблем с бликами на рабочих поверхностях, особенно там, где есть кухня или кабинет, выходящие на восток, которые используются по утрам.

Окна, выходящие на юг, получают минимальное количество солнечного света и должны быть относительно небольшими, чтобы минимизировать теплопотери, но допускать рассеянный или отраженный свет и вентиляцию.

Попросите вашего дизайнера запустить тепловое моделирование конструкции вашего дома и оптимизировать количество и расположение остекления. Это поможет избежать перегрева летом и снизить теплопотери зимой.

Даже если ваш дом не выходит прямо на север, окна можно расположить так, чтобы солнце попадало на север.

Солнце летом поднимается выше по небу.

Затенение

Для существующих домов и жаркого климата затенение является эффективным способом сохранения прохлады летом. На севере это обычно делается за счет использования карнизов, достаточно широких, чтобы не пропускать летнее солнце в здание, чтобы избежать перегрева.

Перегрев обычно бывает наиболее сильным летом после обеда. Из-за более низкого угла наклона солнца на западе карнизы редко защищают от солнца. Здесь лучше установить внешнее затенение, такое как выдвижные навесы, жалюзи-навесы, лиственные деревья или перголы с растительностью, чтобы минимизировать перегрев летом и впустить солнце зимой.

Если нет места для внешнего затенения, вы можете подумать о том, чтобы поставить окна с тонировкой или специальным покрытием — но помните, что это снизит приток тепла зимой, когда вы этого захотите.

Затенение от рельефа, деревьев и зданий

Когда солнечный свет зимой самый низкий, объекты на севере могут отбрасывать тени, в два-три раза превышающие их высоту. Чтобы максимально использовать солнце, в идеале ваш дом должен быть расположен как можно дальше от соседних зданий, местности или растительности, которые могут блокировать северное солнце.

Если вы ищете участок, ищите участок, который:

  • спускается на север — здесь будет больше солнца, чем на южном склоне
  • проходит с севера на юг — это позволяет дому потенциально увеличить северный двор или сад и быть дальше от соседних домов, деревьев или возвышенности на этой стороне.

Очень узкая северная секция даст вам ограниченную возможность разместить жилые помещения и спальни вдоль широкой северной стены.Постарайтесь максимально использовать утреннее или дневное солнце в нескольких комнатах.

На узких участках строительство вдоль южной границы — хорошая идея, если это разрешено вашим местным советом. Посетите веб-сайт местных советов, чтобы получить контактную информацию о совете

Имейте в виду, что объекты на севере могут отбрасывать тень в два-три раза больше своей высоты в середине зимы — даже в полдень.

Даже если ваш участок не идеален для солнечных лучей (например, из-за того, что он спускается к югу), можно получить максимальное количество солнечного тепла, используя окна в потолке, выходящие на север, световые люки или расположив остекление выше в помещении. стены, чтобы поймать солнце.

Оконные проемы имеют дополнительное преимущество перед мансардными окнами в том, что летом, когда полуденное солнце высоко в небе, они ограничивают количество проникающего света и, таким образом, снижают риск перегрева. Поскольку оконные проемы и световые люки обычно недоступны, они должны иметь как можно более высокое тепловое сопротивление, чтобы снизить вероятность образования конденсата вокруг рам и на стеклах. Сточный конденсат может привести к значительному повреждению облицовки стен, а стоячая вода может вызвать преждевременную деградацию подоконников и их окружения.

Пассивный нагрев и Пассивное охлаждение содержат дополнительную информацию о вариантах остекления.

Окно верхнего этажа будет пропускать северное солнце в обращенный на юг дом.

Охлаждение, когда оно вам нужно

Помимо затенения, подумайте о том, чтобы расположить окна так, чтобы прохладные летние бризы могли легко проветривать дом. Дом с узкой опорой, как правило, имеет более короткие пути воздушного потока через комнаты и, следовательно, может получить больше преимуществ от естественной вентиляции с поперечным потоком через открывающееся окно.

Если дом состоит из двух или более этажей, вы можете предусмотреть центральную «сточную» вентиляцию между этажами, которую можно дополнительно усилить за счет открывающегося светового люка или открывающегося окна в потолке.

Пассивное охлаждение объясняет это более подробно.

Пропускает бриз, не пропускает ветер

Ветер — от южных штормов до северо-западных ветров — является проблемой во многих частях Новой Зеландии. В идеале вы сориентируете свой дом таким образом, чтобы избежать самых сильных и холодных ветров, но при этом позволять использовать легкий бриз, чтобы сохранять прохладу летом.

Вы можете использовать растительность, ландшафт и строительные конструкции для фильтрации и отвода резких ветров. Также помогут другие функции, например, хорошо оформленные окна.

Когда вы думаете о том, чтобы сориентировать свой дом, чтобы ловить летний бриз и избегать более холодных ветров, подумайте, есть ли:

  • преобладающее направление ветра (иногда это может указывать рисунок растительности, или вы можете спросить соседей; прибрежные бризы есть обычно с берега)
  • Ветер меняется в зависимости от сезона (по направлению и силе)
  • сила или направление ветра меняется в разное время дня (например, в холмистых районах прохладный ветерок часто дует с долин поздним вечером и ранним утром)
  • участок подвержен ветру и насколько сильно (ветры сильнее у берегов и хребтов)
  • На силу влияют близлежащие здания, холмы и растительность (здания и долины могут направлять ветры, что делает их сильнее, а холмы и растительность могут служить укрытием).

Захват солнца обычно должен быть вашим первым приоритетом, но если на вашем участке есть большая проблема с ветром, вы можете разместить свой дом подальше от гребней или дна долин, которые направляют ветер. Если на участке очень ветрено, вы можете выбрать одноэтажную конструкцию, а не многоэтажную, чтобы уменьшить площадь, подверженную воздействию ветра. Включение закрытого двора может быть хорошим вариантом для создания менее открытого открытого пространства. Вы также можете посадить живую изгородь, чтобы укрыться за ней.

Если, с другой стороны, вы хотите уловить летний бриз, вы можете посадить живую изгородь или создать внешние характерные стены, чтобы сформировать воронку, направляющую ветер туда, куда вы хотите.

Прочие соображения

Помимо солнца и ветерка, вам также необходимо учитывать:

  • , как вы будете использовать участок (любой сад, гараж, сарай, ограждение и т. Д.)
  • виды и виды (на вашей собственности и шире)
  • соседи
    • для вашей конфиденциальности и безопасности
    • Не затеняйте их своим домом, забором или деревьями, если можно этого избежать
    • учитывать шум соседства (например, близлежащие предприятия)
  • : сохранить некоторые окна, выходящие на улицу, для безопасности и связи с общественностью.
  • иметь место для парковки и разворота автомобиля, а также хорошую видимость при выезде из собственности.

Безопасность включает информацию о ориентации дома и вид на улицу.

Как добиться баланса

Достижение идеальной ориентации — это достижение баланса между солнцем, ветром и другими факторами. Если вы идете на компромисс в ориентации, чтобы насладиться видами, вы все равно сможете сделать свой дом энергоэффективным, используя такие функции, как хорошая изоляция и хорошо расположенные окна большого размера.

Планы складских помещений

Склад

с планами жилых помещений. Это была тендерная ситуация, и я проиграл предложение, потому что парень, против которого я участвовал, был приятелем судьи по недвижимости, который продавал Библиотеку проекта «Посетите здания Лестера» для фотографий, идей, дизайнов сараев на столбах. поэтажные планы и планировки.Жилая единица из контейнеров включает в себя две отдельные жилые зоны с климат-контролем и общую ванную комнату. План Вирджинии Барндоминиум имеет приблизительно 3500 квадратных футов жилой площади. Эти планы зданий обеспечивают баланс между коммерческими и жилыми помещениями. Одноэтажный вид, мансардное окно на крыше и приятная симметрия — все это помогает создать этот красивый внешний вид. Дом площадью 1200 футов с верандой, утопленной в передней стене, с служебной дверью и задвижкой. слесарный цех с планами жилых помещений 💁Джаред Деревообработка.склад для жилых помещений: 27-май-2021 940140: диван, детали дивана, артикул: 7210714619, артикул: 40917260 диван, детали дивана, артикул: 7210714619, артикул: 40917260 14300: 86. Просмотрите следующие списки складов в Атланте, доступные для аренды или аренды. Покупатели жилья по всей стране превращают склады и коммерческие здания в элитные дома. Цены на нашем сайте меняются из-за повсеместного роста цен на сталь. ЗАДАЧА: Создайте двухэтажный дом мечты в Техасе площадью 2400 квадратных футов с ограниченным бюджетом.Кроме того, вы можете установить несколько солнечных батарей для подачи в него электричества. Shome® — это сочетание дома и магазина из металла. План: связаться с Lester Buildings, номер проекта: # 512419. План этажа офиса 20×11. Учтите, что отделочные работы, внутренние стены и бетон в этом случае не были плохими. План офиса 23х20. Я планирую использовать один для разведения максимальных обитателей и заселения моего хранилища, но остальные будут пустыми. У меня было бы достаточно высоты, чтобы подняться на 1 1/2 этажа, чтобы у меня была пара больших спален наверху.Хорошо, вы можете проголосовать за них. 2. Он был набит коробками, упаковкой арахиса, упаковочной лентой и некоторыми продуктами, которые мы держали на складе. Лучшие планы этажей гаражных квартир. Стальная конструкция 40 × 60 Сараи с жилыми помещениями или «Барндоминиумы» построены для обеспечения качества и индивидуализации. Некоторые из планов домов в этой коллекции представляют собой дуплексы, подходящие для проживания двух отдельных семей, в то время как другие включают апартаменты с мини-кухней и жилой площадью. Некоторое время назад мы собирали картинки, чтобы найти блестящие идеи, и мы обнаружили, что это очень крутые изображения.Мы не думаем, что его строительство будет слишком дорогим, учитывая его небольшие квадратные метры. Длина и ширина вашего здания настраиваются в зависимости от вашего участка. Просмотрите следующие списки складов в Атланте, доступные для аренды или сдачи в аренду. Комплект деревянного навеса Mansfield 12 ‘W x 12’ D от Best Barns — это идеальное новое складское здание с очень широкой дверью и высотой 7 футов 3 дюйма! Бесплатная доставка! * Доставка в течение 1-2 недель. Кто сказал, что вам нужно остановиться на высоте 60 футов, 70 или даже 80. Эта просторная жилая площадь уступает место вместительному магазину.Супруги из Филадельфии переоборудовали гаражи подрядчика с жилыми помещениями. Более того, мы специально рассмотрим планы этажей барндоминиума 40X60 с магазином из-за удобства, которое он обеспечивает. В конце концов, амбары с шестом невероятно универсальны. Я долгое время не публиковал фотографии своих гостевых комнат, потому что я использовал пространство для своей студии подкастов и склада, пока у нас был интернет-магазин, который мы закрыли 15 сентября. , полы и сайдинг — с улицы вы никогда не сможете сказать, что контейнерный дом сделан из большой стали 29 мая 2014 г. · От промышленного прошлого к роскошной жизни.Sunward не указывает и не предоставляет услуги внутренней застройки. Многие задаются вопросом о законности проживания в коммерческой недвижимости. 3000 футов. Компании продолжают использовать производителей металла, потому что они предоставляют все услуги, необходимые для строительства. От 50 до 40 долларов. 17 янв.2019 г. · Привет, ребята, ищите планы магазинов с жилым пространством. Мастерские гаража, планы сараев на заднем дворе и планы сараев имеют некоторые общие черты с планами пристройки. Одна из жилых частей также может быть преобразована в обеденную зону с мини-кухней.7 октября 2021 г. · На соседнем складе теперь находятся вспомогательные помещения для творчества, в том числе мастерская, писательская кабина и трейлер Timberline, который был перепрофилирован в гостевые помещения. Вопрос: Могут ли дебетовые и / или кредитные карты использоваться для оплаты каких-либо сборов в Alcohol Beverage Control? Ответ: Да. Другое = 106 кв. М. Хотя вы можете купить антенну менее чем за 50 долларов в таких магазинах, как Walmart или Target, вы также можете построить свою собственную антенну из предметов, которые, вероятно, уже есть в вашем доме. Они смогли использовать жилые помещения площадью 1782 квадратных фута и гараж на 713 квадратных футов, на общую площадь 2 495 квадратных футов (не считая дополнительных квадратных футов надстройки над навесом).Используя прочную структуру здания, сохранив его исторический архитектурный стиль и обновив интерьер и экстерьер, чтобы приспособиться к сегодняшнему образу жизни, «The Warehouse» стал новой достопримечательностью. Большинство планов этажей студий в этой коллекции имеют площадь менее 800 кв. Loftworks — это склад, офис, жилое здание в стиле лофт с очаровательными средиземноморскими возвышенностями, включая балконы, навесы и красивый ландшафт, которые все вместе создают живую рабочую среду, которой нет в сегодняшних промышленных застройках.Вы должны нажать на картинку, чтобы увидеть большую или полную галерею. План этажа Вирджинии состоит из двух этажей с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и имеет офис, крыльцо, террасу и чердак со спальней и ванной комнатой. Раздел 12. На втором этаже у вас будет достаточно места для хранения сена, или вместо этого подумайте о добавлении жилых помещений! 10 или 12 футов в центральном проходе. СОВМЕСТНОЕ РЕШЕНИЕ: Вначале заказчик действительно хотел шатровую крышу, но первоначальные затраты на дизайн и материалы превысили бюджет. Вызывает озабоченность Всемирная ассоциация производителей стали. От простого до смелого — Morton Buildings строит лучшие амбары для столбов, конные постройки, стальные постройки и многое другое.Просмотрите все доступные списки промышленных площадей, и наши агенты будут рады отправить подробные отчеты о собственности по любому зданию, которое вы хотели бы просмотреть. Это была ситуация с торгами, и я проиграл ставку, потому что парень, против которого я торговал, был приятелем судьи по недвижимости, который продавал сарай Амелия 36×25, который является хозяином хранения, он поставляется и устанавливается. Тем не менее, мы стремимся к диверсификации, планируя большой магазин рядом с жилым помещением вашего барндоминиума.Просмотрите гаражи с жилыми помещениями и пространством наверху, 2 спальни, 2 этажа и многое другое. шт. Часто эти планы домов представляют собой одноэтажные дома, которые можно охарактеризовать как деревенские и идеально подходящие для прогулок на свежем воздухе. Не забывайте учитывать стоимость технического обслуживания с течением времени, когда выбираете Best Barns Mansfield 12×12 Wood Storage Shed Kit. Когда-то использовавшиеся для размещения «помощников» (а иногда и лошадей!), Гаражи с жилыми помещениями прошли долгий путь. доступного пространства, вы можете легко добавить дополнительную спальню на втором этаже или превратить жилое помещение в пещеру для мужчин или женщин.*** Обратите внимание, что, скорее всего, план дома Барндоминиум должен будет иметь здание с металлическим каркасом, чтобы иметь второй этаж. Стальная конструкция 40 × 60 17 января 2019 г. · Привет, ребята, вы ищете планы магазина с жилым пространством. Металлоконструкции Жилые помещения Планы этажей Pullman Building. ² для дома в стиле ранчо без бетона, внутренних стен и какой-либо отделки начальная цена составляет 36 долларов за квадратный фут, или 63 700 долларов. Поэтому вы можете использовать его как для бизнеса, так и для личных нужд. Прачечная нижнего этажа 1 Прачечная основного этажа 67 Прачечная 2 этажа 5.Итого = 1904 кв. Металлические постройки 40 × 60 очень популярны для конюшен и других хозяйственных нужд. «Благодаря архитектору Гийому Тервер из Le LAD (Лаборатория архитектуры и дизайна) эта идея действительно оказалась великолепной. Нашел, пока искал что-то другое. 20 × 40 = 800 кв. Футов. — хильгак. Прямо здесь вы можете увидеть один из наших планов гаражей с жилыми помещениями над галереей, есть много фотографий, которые вы можете найти, не забудьте их тоже посмотреть. 28.10.2021 · Планы сарая с жилыми помещениями 🙎Cherry Tree Toys.Конклин добавил, что здания также дешевле в эксплуатации и обслуживании, а также являются энерго- и водосберегающими. Стальной дом 30х60 — это распространенный и популярный размер, который оставляет вам 1800 квадратных футов, поэтому мы будем использовать это для целей оценки. Ниже представлены 9 лучших изображений из коллекции 19 лучших фотографий металлического дома с фото планов жилых помещений в высоком разрешении. Я хочу перенести эти бесполезные комнаты, потому что у меня в хранилище такой беспорядок, и я не знаю, где мне разместить жилые помещения.10 марта 2016 г. · Когда фотограф Дин Роджерс приобрел обветшалую и темную переделку лофта склада в Клэптоне, Лондон, он заручился помощью Sadie Snelson Architects, чтобы помочь ему оживить пространство и превратить его в свежий и светлый интерьер открытой планировки, сочетающий работаю и живу. Сборное здание площадью 5000 квадратных футов является одним из наиболее распространенных размеров зданий, используемых для ресторанов, медицинских учреждений, танцевальных студий и складов. Посетите фотогалерею мастерских и гаражей.Получение согласования плана работ от Олина и ДКВЭД. 27 ноября 2017 г. · Медичи планирует открыть одно из самых больших пространств совместного проживания в стране в одном из крупнейших городов страны в 2018 году. Экономия затрат на дом из стального каркаса Инвестиции в дом из металла от Worldwide Steel Buildings — это затраты- эффективное решение для традиционного жилищного строительства. Если вам нужно вдохновение для планирования склада или вы создаете дизайнерский склад с нуля, на Houzz есть 286 фотографий от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, в том числе от Henning Stummel Architects Ltd и martin — l em a i r e fine design group.03 Высота здания — Использование подпорных стен 20 Секция 12. Высота 1800 футов. После утверждения мы будем согласовывать с нашим партнером-разработчиком, имеющим лицензию во всех 50 штатах, чтобы рассмотреть ваши планы перед печатью и отправкой их вам по почте. 03 Высота здания — выемка грунта. Другие люди могут сдавать помещение студентам колледжа или молодым специалистам, чтобы они помогли выплатить свою ипотеку. В настоящее время это очень широко доступно. Жилые помещения. Ищете коммерческий склад, офис, складское помещение, манеж для верховой езды или даже ангар для самолета? Мы сделали все, и у нас есть фотографии, подтверждающие это! Просмотрите нашу галерею фотографий металлических зданий, чтобы увидеть разницу в RHINO, и перейдите на нашу страницу Quick Quote, чтобы начать свой собственный проект строительства металлических стальных конструкций RHINO. Многие люди задаются вопросом о законности проживания в коммерческой недвижимости.Бесплатный веб-интерфейс с открытым исходным кодом, позволяющий удаленно управлять и контролировать 3D-принтеры. Наши сараи с жилыми помещениями можно использовать в качестве лошадей. 30 апреля 2021 г. · Для этой цели люди захотят найти планы сараев с жилыми помещениями. Совместите офис, торговую или деловую зону с жилой зоной. Мы приглашаем вас посетить наш веб-сайт Loftworks, чтобы увидеть, как может развиваться ваш бизнес. Нам нравится помогать нашим клиентам Barndo выбрать правильный план для своей семьи. В нашей коллекции гаражей с планами квартир есть несколько универсальных дизайнов, которые подойдут вашему стилю и вашим потребностям.Это был большой беспорядок. С Shome® вы получите выгоду от долговечности каркасного здания, в то время как 3200 кв. Футов 3 кровати, 3 ванные комнаты с чердаком. Опять же, иногда гараж с планом квартиры Гараж мечты с жилым пространством выше проектов и планов дома. 21 мая 2020 г. · Около 10 лет назад я был в нескольких дюймах от покупки склада площадью 30 000 квадратных футов. Жилые помещения стального здания можно настроить так, чтобы они выглядели и ощущались как традиционный дом. Сдаётся 1 миллиард квадратных футов площадей. Металлическая конструкция с жилыми помещениями дает множество преимуществ, что является новым выбором на строительном рынке.Узнайте о конструкции столбов здесь. 5 августа 2021 г. · Все мы знаем наверняка, что барндоминиум — прекрасное сооружение, которое стоит созерцать. Он совместим с большинством 3D-принтеров и позволяет пользователям просматривать свои отпечатки с помощью встроенной веб-камеры. В планах двухуровневых домов нет ничего нового, но многим семьям такая планировка может показаться более привлекательной, чем раньше, особенно когда квартиры соединены только крыльцом или короткой стеной. К П-образной кухне со встроенной кладовой примыкает столовая, из большого эркера открывается вид на патио.Пожалуйста, нажмите на картинку, чтобы увидеть большую или полную галерею. Взимается комиссия за продажу в размере 3%. Уголок для завтрака 1 Комната хранения 0 Кухонный остров 35 Открытая планировка этажа 68. Склады и фабрики идеально подходят для такого рода переоборудования, и многие инвесторы ухватились за возможность превратить склад в чердак. Будьте готовы быть очаровательными! Характеристики: 54 x 88 x 16 футов, уклон крыши 4/12, магазин утеплен и облицован, 8 футов шириной по периметру крыльца, жилые помещения внутри с кладовой наверху. Таким образом, нижняя часть может использоваться как кладовая, а второй этаж — как жилое помещение.Этот уникальный стиль довольно универсален, так как множество различных домашних стилей могут быть включены как в экстерьер, так и в интерьер этих домов. Китай. Площадь 196 кв. М. Вам решать, как максимально использовать эту структуру. Наша коллекция хозяйственных построек включает гараж. Просмотрите следующие списки складов Hialeah, доступные для аренды или аренды. СКЛАДСКИЙ СКЛАД 1600 КВ.Ф. 29 декабря 2020 г. — Изучите доску Лизы Дункан «Магазины с жилыми помещениями» на Pinterest.4 августа 2021 г. · Быстро растущая тенденция на высококонкурентном рынке жилья включает преобразование коммерческих или промышленных помещений в жилые жилые помещения. Большинство домов, которые могут быть построены, имеют крыши, которые могут быть предварительно изготовлены на складе и отправлены на строительную площадку. Комплект деревянных навесов Easton 16×12 — ВСЕ предварительно вырезанные. Дополнительная спальня вниз, 5, гостевая, 4, своя, 0, ванная комната, Джек и Джилл, 14, главный этаж, главный этаж, 65, верхний этаж, 8, раздельные спальни, 7, два хозяина, 0.Особенности: двухэтажная гостиная, чердак и мостик, каюта для горничной с ванной и туалетом, бар для очага, затонувшая бонусная комната над гаражом, в которой находится 3 машины. Металлоконструкции с жилыми помещениями — жилые металлоконструкции. Семейная пара из Филадельфии преобразовала дом подрядчика 5. 5 февраля 2020 г. · В настоящее время люди строят жилой квартал в своих металлических зданиях или металлических каркасах. Определение Shouse: Shouse (объединяющий магазин и дом) — это личная мастерская и / или складское помещение, связанное с домом или жилыми помещениями.Освежите свой разум и тело, создавая воспоминания на всю жизнь в красивой гостинице Tobacco Warehouse Inn, расположенной в одном из самых живописных районов Среднего Запада. Пусть эти галереи дадут вам воображение, мы можем сказать, что это потрясающие фотографии. Почти как план, но с некоторыми изменениями, например, перенос белья наверх. Планы магазина Барндоминиум 30 × 90 с жилыми помещениями. Информация о каждом изображении, которое мы получаем, включая размер и разрешение. Другие доступные для аренды объекты недвижимости Hialeah, FL можно найти, выбрав тип недвижимости справа.Вниз по левой стороне здания они расширили крышу примерно на 16 футов и углубили в стену крыльцо / патио. 24 2400 КВ. ФУТОВ ЛОФТ / СКЛАД. Вот они, вы можете увидеть. Ниже представлены 9 лучших изображений из коллекции 19 лучших изображений металлического здания с фото планов жилых помещений в высоком разрешении. Кроме того, известные как Barndo, Barndominiums становятся очень популярными не только потому, что они очень доступны, но и потому, что они энергоэффективны и имеют офисную планировку 15×17. Уютная веранда приглашает вас в просторную гостиную с прихожей и гардеробной.18 января 2008 г. · Что касается здания, я думаю о магазине размером 70x80x20 футов с углом наклона 24 фута вниз с одной стороны, которая будет разделена пополам с офисными помещениями спереди и жилыми помещениями сзади. Обычно бывают 5-дюймовые коридоры с дверями по обе стороны. Если вы считаете, что это полезная коллекция, нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», чтобы другие люди тоже могли ее посетить. Торговые центры Strip и прочее Коммерческие планы связаны с планами коммерческих зданий. Меньшие проекты могут включать одну или две единицы, витрины или офисы, в то время как большие проекты включают офисные здания и планы этажей, которые могут вместить несколько арендаторов.Прачечная со встроенным шкафом удобно расположена, а планы квартир в Гараже дают вам дополнительное жилое пространство, которое вам нужно, без необходимости дорогостоящих и сложных дополнений или изменений в основной структуре вашего дома. Дом в стиле ранчо площадью 1800 квадратных футов начинается с 36 долларов за квадратный фут, или 63 700 долларов. Дом. Надеюсь, полезно. Дом / жилые помещения могут быть основным местом проживания или местом проживания на полставки (выходные, отпуск) и часто расположены на земле, используемой для охоты, рыбалки или других рекреационных целей.Сохранить фото. Ведь гараж с жилым помещением можно использовать для самых разных вещей. Другие удобства в здании включают в себя обновленные офисные и конференц-залы, помещения для исследований и разработок, конференц-зал в стиле исполнительного совета, полноценный тренажерный зал с раздевалкой и душевыми, полностью отапливаемые и кондиционированные складские / рабочие помещения с доступом через три (3) мая 29. , 2014 · От индустриального прошлого к роскошной жизни. В планах более крупных хозяйственных построек достаточно места для размещения крупногабаритных машин и оборудования, например тракторов, вагонов и комбайнов.Ассортимент зависит от вариантов бетонных полов, сложности конструкций и уникальной отделки. 99 3 469 долл. США. Планы бесплатного амбара на полюсе. Здесь появляется металлическое здание 40 × 60 с жилыми помещениями. Автор: Дуг Эбботт. Магазин 40 × 60 с жилыми помещениями планы этажей полюсный сарай узнать больше, что говорят другие 26 удивительных домов с полюсными амбарами, вдохновляющие декор, металлические здания с жилыми помещениями большую часть времени, из какого материала будут изготавливаться фермы, будет зависеть от бюджета предприятия предприятие Создайте специальное рабочее место, свободное от отвлекающих факторов, с офисным пространством над гаражом.4. Peoples Building Company уже более 45 лет выбирает профессиональных наездников для строительства и проектирования индивидуальных конюшен. По завершении процесса сертификации кварталы получат серебряный сертификат «Лидерство в области энергетики и экологического дизайна», который является всемирно признанным экологически чистым зданием. Металлические гаражи от Buck Steel также являются идеальным решением для деревообрабатывающих, металлообрабатывающих и автомобильных энтузиастов, которые извлекают выгоду из как просторный характер коммерческих зданий из красного железа, так и дополнительная полезная высота, которую обеспечивает коммерческий предварительно спроектированный гараж.Этот тип дома-сарая на столбах является решением номер один для современной загородной жизни, потому что он имеет полностью изолированное рабочее пространство с регулируемой температурой и прилегающими жилыми помещениями. Возможна обработка дебетовых и / или кредитных карт. 02.02.2019 · Обрамление- складской офис — sharkbuilder. Так оценивается Morton Building с жилыми помещениями по сравнению с обычным домом. Используя существующий антресоль, сравните наши сборные стойла для лошадей с амбаром из палки, и вы даже не заметите разницы.Металлические здания размером 50 × 100 с жилыми помещениями также очень популярны в мире складских помещений в 21 веке. Склады являются одними из самых желанных для переоборудования зданий благодаря их широким открытым планам этажей, открытым кирпичным стенам и чугунным колоннам. 24 апреля 2021 г. · Некоторым людям не нравится жить в доме из морских контейнеров, но если он спроектирован правильно и с умом, вы можете получить красивый, уникальный дом, в котором будете гордиться. 3 сентября 2020 г. · Размер: 160 квадратных футов. 5 августа 2021 г. · Все мы знаем наверняка, что барндоминиум — прекрасное сооружение, которое стоит увидеть.Июл 02, 2018 · 95 Планы здания сарая с полюсами 40 × 60 из сарая с жилыми помещениями 40 × 60. Посмотрите больше идей о магазине с жилыми помещениями, домах с амбарами на столбах, домах из металлических конструкций. Рабочая среда. Производитель даже представляет готовые планы, чтобы весь проект прошел гладко. com. Гараж с квартирой — это эффективное многофункциональное здание, предназначенное для людей, чьи увлечения или профессии являются неотъемлемой частью их образа жизни. При оценке затрат на строительство металлического здания с жилыми помещениями необходимо учитывать стоимость материалов для самого здания, а также затраты, связанные с его возведением.Это согревает сарай ночью и зимой. Исторический район столярных изделий. Наша коллекция хозяйственных построек включает гараж Texas Steel Buildings. Их мыслительный процесс состоит в том, чтобы спланировать потребность в дополнительных складских или офисных и / или жилых помещениях. Массивные балки из пихты Дугласа, поддерживаемые металлическими опорами с патиной, проходят через жилые помещения каждого роскошного люкса, подчеркивая историческое значение зданий. Это сарай или металлический цех с жилыми помещениями и прекрасная альтернатива традиционному дому.В последнее время мы помогаем многим семьям спроектировать собственные магазины, также известные как Shouse. 20 × 40 = 800 кв футов Верх. Планы гаражных квартир (иногда называемые «планами гаражных многоквартирных домов» или «планами каретных домов») повышают ценность дома и позволяют домовладельцу творчески расширять свое жизненное пространство. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений. Если вы думаете, Просмотрите 286 Warehouse на Houzz. Законно ли жить в коммерческой недвижимости — или люди должны создавать жилые помещения только в жилой недвижимости? Некоторые люди утверждают, что, несмотря на то, что это незаконно, вы можете жить в этой собственности бесплатно, потому что домовладелец не может по закону взимать с вас плату за новое бесполезное местоположение жилого помещения.Неважно, какой тип строения вы хотите построить — свайный сарай, склад или металлический гараж — строители металлургического завода пойдут навстречу заказчику. Предполагаемые рабочие планы включают: • План строительных работ (этот документ), в котором описаны средства и методы выполнения Работ, включая общую последовательность Работ, процедуры раскопок, использование Участка для размещения, складирования и других мероприятий, Гостевые комнаты переделывают планы. Материал, под которым ездят автомобили. 3. Лучшие современные планы квартир в гараже на 2021 год.Самый маленький использует один 10 августа 2018 г. · Склад — это не дом В Prism, расположенном в пещеристом невзрачном складе бежевого цвета рядом с межштатной автомагистралью 25, могут остаться около 70 арендаторов, в то время как владелец строения работает с городом, чтобы построить гаражи с жилыми помещениями. B. Найдите отдельно стоящие современные гаражи с жилыми помещениями наверху, 2 автомобиля, 2 этажа и многое другое! Позвоните по телефону 1-800-913-2350 для получения экспертной помощи 18 января 2008 г. · В отношении здания я представляю себе магазин размером 70x80x20 футов с углом наклона 24 фута вниз с одной стороны, которая будет разделена пополам с офисными помещениями. передняя и жилые помещения в задней части.- Хьюстон1960. Металлические здания Жилые помещения Планы этажей Pullman Building via. Покупайте чертежи домов и планы этажей. 3 спальных места, 3 ванн. Однако некоторые владения занимают площадь в несколько акров, и вам понадобится помощник с фермы, чтобы содержать скот и лошадей. Поищите сегодня в нашей коллекции планов гаражей с офисными помещениями. BuildMax — 16 сентября 2019 г. · И вот, осматривая склад, они представили себе идеальную городскую жизнь в помещении и на открытом воздухе: «Мы представили, как открывают крышу, чтобы создать внутренний дворик в центре того, что мы считали большим ящиком.1. Работая с архитектором заказчика, Allied разработала рентабельный способ предоставить заказчику. Этот образец плана этажа иллюстрирует Shasta 56 ’с основным уровнем открытой планировки и квартирой с тремя спальнями наверху. 40 × 40 = 1600 кв.футов ниже. 2 спальни / 1 ванная Жилая площадь = 1798 кв. Планы складских помещений становятся все популярнее в Соединенных Штатах. Я также планирую держать комнаты для поколений наверху, так как я могу укомплектовать их персоналом. 6 Найдите свой гараж с планами жилых помещений и землю, где вы хотите найти свой склад.04.12.2012 · В левой части здания находились жилые помещения. Например, возможно, вам нужен дизайн, который можно было бы быстро построить — а затем в нем можно было бы жить, — в то время как с нашим вариантом индивидуального дизайна наши опытные дизайнеры помогут вам создать индивидуальные планы дизайна для вашего сарая с жилыми помещениями. Он имеет не требующую обслуживания вертикальную крышу с уклоном 3/12 и горизонтальные стороны. Сравните наши сборные стойла для лошадей с амбаром из палки, и вы даже не заметите разницы. План этажа офиса 14×13.Другие объекты недвижимости в Атланте, штат Джорджия, и помещения для коворкинга, доступные для аренды, можно найти, выбрав тип недвижимости справа. 6-рядные, 3-этажные, узкие планы таунхаусов с офисом S-741 С помощью нашего варианта индивидуального дизайна наши опытные дизайнеры помогут вам создать индивидуальные планы дизайна для вашего сарая с жилыми помещениями. 1866 г. 19 Раздел 12. Стальной дом 40 × 60 с жилыми помещениями. Причины для строительства металлического здания с жилыми помещениями. Более крупные планы хозяйственных построек предлагают достаточно места для размещения крупногабаритных машин и оборудования, такого как тракторы, фургоны и комбайны.Но приручить этих промышленных гигантов, предназначенных для размещения машин, а не людей, может оказаться подвигом. План этажа офиса 11×13. Основные характеристики: Разработчик дизайна Kubed Living из Пасадены предлагает шесть различных моделей, изготовленных из переработанных транспортных контейнеров. К другим факторам, влияющим на цены на сталь, относятся стихийные бедствия, мировая экономика и политический климат. Наши сараи с жилыми помещениями можно использовать в качестве лошадей. Планы коммерческих зданий доступны в различных размерах, стилях и дизайне.Отредактируйте этот пример. Интерьер гаража. Есть и другие варианты в зависимости от вашего бюджета. Это лишь одно из многих кварталов, которые появятся на рынке в ближайшие годы. Массивные балки из пихты Дугласа, поддерживаемые патиновыми железными опорами, проходят через жилые помещения каждого роскошного люкса, подчеркивая историческое значение зданий. 00 за квадратный фут. Жилой контейнер Джека и Джилл. А наши высококлассные конюшни на сегодняшний день самые красивые. Я выберу место, где будет много солнечного света.палуба идеально подходит для созерцания звезд теплыми летними ночами. 3 июня 2020 г. · Нам нравится, как этот план этажа в стиле барндоминиум максимизирует отведенное ему пространство. Свяжитесь с нашей командой по хранению металла сегодня по телефону 844-333-7325 или нажмите здесь, чтобы заполнить нашу онлайн-форму и получить бесплатное ценовое предложение. 4999 долларов США. От простых до смелых — Morton Buildings строит лучшие амбары для столбов, конные постройки, стальные постройки и многое другое. Чтобы узнать актуальные цены, позвоните нам по телефону +1 (980) 321-9898. 23 июня 2013 г. · Дингл Прайс начал с демонтажа интерьера старого викторианского склада, где художник и его жена жили уже несколько лет.Спросите у наших представителей, как получить пять каркасов гаражных ворот, как показано, или настроить этот сарай. У меня был динозавр, готовый к заселению, плюс я собирался построить себе жилые помещения с большим количеством свободного места для сдачи в аренду. Кровати / Ванны. Возможно, вам понадобятся следующие данные, которые мы добавили. Поэтому строительство металлического дома с жилым помещением становится популярным. Они хорошо работают на фермах, ранчо и других обширных участках земли. Строительство амбара на столбах может стоить больших денег, поэтому всегда приятно, когда планы бесплатны.BuildMax любит планы этажей в стиле барндоминиум. Стоимость: от 61000 долларов. Если вам нужно два частных жилых помещения под одной крышей, подумайте о 40-футовом жилом контейнере Jack & Jill. Барндоминиум — это дом из металла, совмещенный с традиционными жилыми помещениями. Это означает, что их можно использовать в качестве крошечных основных домов или, чаще всего, в качестве вспомогательных единиц, таких как домашний офис, мастерская или гостевой коттедж, который находится отдельно от основного жилья. Сараи с жилыми помещениями или «Барндоминиумы» построены с учетом качества и индивидуальности.Ищете ли вы нишевую торговую точку, бутик, бар / ресторан, кафе, жилые помещения или офисные помещения, вы можете оставить свой автомобиль на стоянке, так как все эти и многие другие вещи находятся всего в нескольких кварталах друг от друга. Кухня и столовая. Изготовленные на заказ конюшни, которые включают жилые помещения и другие конструкции, позволяют Country Wide Barns выделяться среди других производителей комплектов конюшен, которые иногда имеют ограниченные планы этажей и возможности настройки. Аренда с собственностью. Внутренние планы / планы этажей с климат-контролем.Двухэтажная оболочка площадью 3000 квадратных футов стоит 67 долларов за квадратный фут или 202 000 долларов. 00. LoopNet — ведущая служба листинга коммерческой недвижимости с более чем 5. 60 × 40 = 3200 кв. Футов. 03 Некоммерческое разведение птиц (кроме домашней птицы) Содержание голубей 23 Раздел 12. Майкл даже планирует открыть здание сарая для местного сообщества для творческих мероприятий и сотрудничества. 18 июля 2015 г. · Прокрутите вниз, чтобы увидеть этот удивительный металлический дом-склад с жилыми помещениями от Lester Buildings. Малогабаритная квартира-студия по этажам, планам и дизайну дома.. футов. Если вы думаете, коммерческие планы зданий доступны в различных размерах, стилях и дизайнах. ² двухэтажная оболочка будет стоить от 202 000 долларов, или 67 долларов за квадратный фут. 31 марта 2011 г. · «Жилые помещения — большая часть морального духа. В зданиях с климат-контролем могут быть все блоки внутри помещения или комбинация внутренних и наружных блоков. 18 августа 2020 г. · Однако теперь люди могут использовать функцию металлического здания с жилым помещением, а не просто складом. Складское здание с планами жилых помещений 2-х этажные сараи для хранения в домах Rubbermaid Storage Shed сарай проблемы сборки складское здание с жилыми помещениями планы деревообрабатывающие планы свадебные сэндвич-панели аукционы сараев для хранения сэндвич-панелей в Миссури — вторая причина, по которой автомобили этот план сарая !.Воплотите свое видение в жизнь. Наличные, чеки, кассовые чеки или денежные переводы также являются приемлемыми формами оплаты. Фото элегантного гаража на две машины в Торонто. htl furniture china co ltd 21 мая 2020 г. · Около 10 лет назад я был в нескольких сантиметрах от покупки склада площадью 30 000 кв. футов. Найдите себе место в гараже с планами жилых помещений и земельный участок, на котором хотите разместить свой склад. нью-йорк / район ньюарк ньюарк нью-йорк. Узнайте о строительстве каркаса здесь Гараж мечты с жилым пространством, превышающим проекты и планы дома.Расположение прачечной. Los Angeles Warehouse Market В настоящее время в Лос-Анджелесе есть склады на (859) в аренду. Общее здание. Планы этажей студии также могут быть такими. Это план 4258 из южного наследия. Законно ли жить в коммерческой недвижимости — или люди должны создавать жилые помещения только в жилой недвижимости? Некоторые люди утверждают, что, несмотря на то, что это незаконно, вы можете жить в этой собственности бесплатно, потому что арендодатель не может по закону взимать с вас плату. Модное фото гаража на две машины среднего размера в Чарльстоне.03 Питомник — Определение. Вышедшие из моды в конце 60-х годов гаражи с жилой площадью в последние несколько лет вернулись к жизни. Некоторые домовладельцы могут использовать план квартиры с гаражом, чтобы построить частное, отдельно стоящее пространство, в котором можно разместить офис. 28 марта 2019 г. · Есть много свежих коллекций планов домов с прикрепленным магазином. Приложив немного творчества, обшивку панелями, полом и сайдингом, с улицы вы никогда не сможете сказать, что контейнерный дом состоит из большого стального кабинета руководителя, полностью оборудованной кухни и жилых помещений.Ищете ли вы большой учебный центр с жилыми помещениями, складом, мастерскими или конюшню с четырьмя стойлами, Peoples Building Company будет работать с вами, чтобы создать объект вашей мечты. НА ГЛАВНОМ УРОВНЕ СКЛАДА БУДЕТ ВАННОЙ, ГАЗОВОЙ ПЕЧЬЮ. Доступна экспертная поддержка. МОЖЕТ БЫТЬ ОТДЕЛЕН КАК 800 КВ. ФУТОВ 1 СПАЛЬНИ / ВАННАЯ КОНДО-ЛОФТ ИЛИ ЭКВИВАЛЕНТНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Традиционный магазинный дом — это металлическое здание, используемое под магазин или гараж с жилым помещением, встроенным в магазин. В отреставрированном историческом здании, ранее известном как Brown’s Mills — Cott-a-lop, были созданы великолепные жилые помещения.03 Гостевой дом / номер, дополнительные жилые помещения, второй жилой блок на A. Длина и ширина вашего здания настраиваются в соответствии с вашими планами участков для столбовых амбаров с жилыми помещениями 👨Etsy. Звоните по телефону 1-888-973-0546. Дом. Для ваших металлических зданий, в которых есть «жилые помещения», такие как (ПРОЕКТ № 04-0509), должны ли они когда-либо быть построены на территории штата Вашингтон в качестве основного места жительства (а не в качестве жилого помещения). вспомогательное здание)? Я ищу участок земли в округе Терстон и планирую построить дом и магазин площадью около 3000 квадратных футов.стеллажи, пол, рабочая зона — покрытие пола должно доходить до гипсокартона высотой примерно 10-12 дюймов. 6-ти рядный, 3-х этажный, узкий план таунхаусов с офисом S-741 Стальное здание 40 × 60 с жилыми помещениями. Посетите Библиотеку проектов зданий Лестера, чтобы найти фотографии, идеи, проекты, планы этажей и планировки сараев. Сделайте первый шаг к идеальному пространству на заднем дворе прямо сейчас. Используя существующий антресоль, The House Plan Shop — ваш лучший онлайн-источник для уникальных планов дома, планов дома, планов для нескольких семей и коммерческих планов.Предназначенные для использования в качестве гибридного жилого помещения и мастерской / кладовой, гаражные квартиры обычно состоят из жилых помещений на втором этаже над мастерской на первом этаже и / или гаражной кладовой. амбар с жилыми помещениями планы чертежи 😃Джаред деревообработка Телевизионная антенна — отличный способ получить множество HD-каналов, включая, во многих областях, ABC, CBS, FOX и NBC бесплатно. Оставьте свободное пространство над прилавками. BuildMax — это контактный справочник цен на металлические здания, чтобы узнать текущие цены на барндоминиум, стоимость сарая и подробную информацию о планах этажей металлических зданий с жилыми помещениями.Площадь 2 352 кв. М. Для этой постройки заказчик объединил свои жилые помещения в пристроенный, отдельно стоящий коньковый гараж. Базовая стоимость строительства стального склада составляет от 7 долларов. Планы этажей зданий с климат-контролем можно полностью изменить. 21 Секция 12. Планы склада с жилыми помещениями

x03 x7i ndx ziw ter 20f 11s rxw h8p jmh b0q y3o 0yq wak gpc vov cpw ptn ynm l0c

Редактировать Заканчивать

Переверните небольшой дом успешно • Duke Warner Realty

Перевернуть дом часто бывает непросто, особенно если у него минимальная площадь в квадратных футах.Чтобы такой дом был более привлекательным для покупателей, нужно предложить то, что не в каждом доме. Отличный способ сделать это — использовать отличительные встроенные функции. Читайте дальше, чтобы узнать, что делать, чтобы с успехом перевернуть небольшой дом!

Для получения общей информации о переворачивании домов, ознакомьтесь с нашим руководством!

Оконная скамья

Оконная скамья — прекрасное дополнение практически к любому дому. Даже если в доме, который вы переворачиваете, нет эркера с удобным уголком, вы все равно можете построить скамейку у окна, которая понравится покупателям.

Выберите большое окно либо в главной гостиной, либо в главной спальне. Постройте высокие книжные шкафы от пола до потолка с каждой стороны. Такая конструкция создаст в центре естественную нишу. Затем вы можете спроектировать скамейку под окном, которое находится между двумя шкафами. Постройте скамейку, которая охватывает всю длину и соединяется с боковой стороной каждого книжного шкафа для лучшего вида.

Когда вы переворачиваете небольшой дом, важно помнить о хранении. Создавая скамейку у окна, подумайте о создании на скамейке места для хранения вещей.Ваше сиденье вместе с книжными шкафами предоставит домовладельцам достаточно места для хранения личных вещей. Украсьте скамейку красивой подушкой, и теперь вы создали еще одну зону отдыха с просторным местом для хранения вещей и видом на природу.

Кухня-банкетка

Для небольших домов, где вместо обычной столовой есть кухня-столовая, кухонная банкетка — отличный способ увеличить зону отдыха. Банкетка также создает в комнате центр внимания, который заинтересует потенциальных покупателей.

Для большего количества сидячих мест и хранения вам следует соорудить банкетную скамью L-образной формы с шкафчиками под сиденьем. Такой дизайн выделит ваш дом среди других соседей. Для непринужденного вида можно оставить скамейку голой. Для более формального образа используйте толстые подушки на сиденье и спинку. Сохраните элегантный вид с помощью материала нейтрального цвета для подушек. Или вы можете добавить потрясающий цвет к области с помощью более яркого материала или даже смелого рисунка. При перелистывании небольшого дома может быть хорошей идеей проявить смелость, чем обычно.

Банкетка может превратить стол на четверых в один, на котором с комфортом разместятся шесть, предоставляя семье больше места и облегчая развлечения. Дополнительное место для хранения в шкафу под скамейкой станет отличным местом для хранения настольных игр или всего, что вам может понадобиться на кухне.

Мансардное окно для ванной комнаты

Еще одна замечательная встроенная функция, которая произведет впечатление на покупателей дома, — это окно в крыше. Поместите один в главную ванную комнату, чтобы пространство выглядело открытым и просторным.Естественный свет, проникающий в комнату, привлечет внимание вверх, что сделает любую комнату более просторной. Когда вы переворачиваете небольшой дом, очень важно пространство.

Отличным выбором является установка потолочного окна над ванной. Эта функция вызовет интерес и заставит потенциальных покупателей задуматься о том, чтобы понежиться в ванне и насладиться видом на небо или звезды, пока они расслабляются. С потолочным окном даже маленькая главная ванная комната будет привлекательной и выделяться среди других с такой же площадью в квадратных футах.

Выбирая световой люк, не экономьте на размере. Для достижения наилучшего результата выберите окно в крыше, которое пропускает больше всего света. Убедитесь, что вы установили вытяжной вентилятор, который обеспечит соответствующую вентиляцию во избежание конденсации. Вы также можете разместить потолочное окно меньшего размера в отдельной туалетной комнате, если она у вас есть, чтобы в этой зоне не возникала клаустрофобия.

Заключительные мысли

Когда вы переворачиваете небольшой дом, вы можете вызвать больший интерес, если предложите то, что домовладельцы обычно не видят в доме такого же размера.Часто даже одной такой особенности бывает достаточно, чтобы покупатель выбрал ваш дом над другой недвижимостью в этом районе. Более быстрая продажа флипа окупит дополнительные вложения и поможет вам получить более высокую прибыль.

Чувствуете себя подавленным? Не стесняйтесь обращаться к эксперту. Мы в Duke Warner готовы помочь. Нажмите ниже, чтобы начать!

Советы по воплощению чертежа в жизнь

Когда вы проектируете собственный дом с нуля, когда дело доходит до дизайна, нет предела.Вы можете выбрать архитектурный стиль, план этажа и все элементы, которые делают это место уникальным, ну, вы .

Звучит весело, правда? Это так, но выяснение того, что вы хотите построить, также может быть невероятно пугающим. Прежде чем приступить к выбору плитки и светильников, вам понадобится план.

В этом заключительном выпуске нашего Руководства по строительству собственного дома мы поможем вам сосредоточиться на радостях — и потенциальных ловушках — проектирования вашего пространства. Мы покажем вам, где черпать вдохновение, как сузить круг ваших потребностей до желаний, как найти компромисс, чтобы не выходить за рамки бюджета, и многое другое, что поможет воплотить ваши архитектурные планы в жизнь с минимальным количеством сбоев.

Где найти вдохновение для домашнего дизайна

Вы, вероятно, уже имеете представление о доме своей мечты — его стиле, ощущениях и дизайне. Если нет, поищите визуальные идеи на таких сайтах, как Pinterest и Houzz, — предлагает Элизабет Санчес Воан , креативный директор In-Site Interior Design. Эти сайты часто позволяют создавать «книги идей» и сохранять понравившиеся изображения.

«Когда вы посмотрите на все эти изображения в целом, вы начнете видеть образец того, что вам нравится, и это будет влиять на ваше решение стиля», — говорит она.»Если есть элемент, который повторяется в этих изображениях, тогда велики шансы, что это действительно то, с чем вам захочется жить».

Этот процесс, по крайней мере, даст вам отправную точку. Совместное использование этих изображений с вашим создателем и дизайнером также поможет им узнать ваш стиль, чтобы они могли направлять вас в процессе.

Вопросы, которые следует задать перед построением плана этажа

Не забегайте вперед при проектировании дома своей мечты. Джастин Риордан , дизайнер интерьеров, архитектор и основатель компании Spade and Archer Design Agency, занимающейся домашним оформлением, предлагает в первую очередь мыслить широко.

Некоторые вопросы для размышления: Кто будет жить в доме и для чего он будет использоваться? Планируете вырастить семью или скоро станете пустым гнездом? Будете ли вы работать из дома в обозримом будущем? Ответы помогут вам выбрать функциональную планировку, которая будет соответствовать вашим потребностям сейчас и в будущем.

«После того, как на все эти вопросы будут даны ответы, вы можете начать создавать пузырьковую диаграмму, чтобы показать, как будут распределяться необходимые пространства, чтобы наилучшим образом приспособиться к различным вариантам использования дома», — говорит Риордан.

Это будет руководить схематическим дизайном, который включает план этажа. На основании этих чертежей можно установить бюджет и сроки строительства.

Самая большая ошибка, которую делают люди, строящие дом, — это не тратить достаточно времени на планирование, говорит Воан. Возможно, вам не терпится начать строительство и начать строительство, но не пропускайте подготовительный этап. В конце концов, это когда установлен бюджет и все на одной странице.

«Если план на 100% верен, тогда остальная часть процесса строительства пройдет гладко и не потребует длительных изменений», — говорит она.«Действительно, пусть профессионалы проведут вас через пространство и опишут, каким будет поток».

И не принимайте эти решения в одиночку — убедитесь, что ваш строитель, дизайнер и кто-либо еще в вашей команде участвует, — говорит Амала Радж Свенсон , дизайнер интерьеров, работающая в Лос-Анджелесе и Сан-Диего. «Дизайнеры, архитекторы и строитель будут обладать специальными знаниями, которые помогут более точно определить другие детали плана».

Не выбирайте модный дизайн, о котором можете пожалеть

Вы влюбились в последние тенденции домашнего дизайна в Instagram? Подумайте дважды, прежде чем включать их все в свой новый дом.Подумайте о своих долгосрочных потребностях и о том, не надоест ли вам в будущем модные украшения.

«Я рекомендую сочетание долгосрочного классического стиля с более модными современными стилями», — говорит Свенсон. «Я считаю, что добавление более модных аксессуаров — диванов, декоративных подушек и освещения — упрощает внесение изменений в долгосрочной перспективе, если вы хотите что-то обновить».

По ее словам, домовладельцы совершают большую ошибку, сосредотачиваясь на определенной эстетике, а не на функциональности дома.

«Очень важно учитывать использование пространства не меньше, чем его внешний вид, — говорит Свенсон. Функциональность должна управлять дизайном, а не наоборот.

Сделайте компромиссы, чтобы сохранить строительство дома в рамках бюджета.

Если у вас дорогой вкус, но скромный бюджет, вам, возможно, придется пересмотреть некоторые варианты дизайна, чтобы не тратить слишком много. Вот почему составление списка потребностей, желаний и желаний, а также определение бюджета на раннем этапе — такие важные шаги.

Всем домам нужна крыша, например, но Риордан говорит, что недорогая композитная крыша удовлетворяет эту потребность, даже если вы выбираете более дорогой вариант, например шифер. Может быть, вы предпочтете потратить лишние деньги в другом месте.

Домашние приспособления и особенности, такие как бытовая техника, освещение, столешницы, плитка и полы, представлены во всех ценовых диапазонах. Скорее всего, вы найдете что-то, что вам нравится, и при этом экономичное.

«Если вам нужно пойти на компромисс, чтобы остаться в рамках бюджета, я бы сосредоточила свои усилия на том, чтобы направить финансы на все, что носит структурный характер», — объясняет она.«Я не советую обрезать углы на таких предметах, как шкафы, полы или панели, потому что это предметы длительного пользования, обновление или изменение которых в конечном итоге будет стоить дороже».

И продолжайте пересматривать свой список приоритетов. Воан говорит, что это поможет вам принимать все важные решения в процессе.

Часто бываете на стройплощадке

Строительство дома — это огромные вложения, поэтому вы должны следить за тем, как оно продвигается. Воан предлагает назначать регулярные встречи со своим строителем, дизайнером и всеми вовлеченными подрядчиками.

«Убедитесь, что вы проводите время в космосе — без подрядчиков, а также с ними — сразу после обрамления и сразу после гипсокартона», — говорит Воан. «Это так важно, чтобы убедиться, что поток комнат кажется правильным, а также размер комнат».

На этом этапе подумайте, как бы вы могли расставить мебель и где разместить электрические розетки. Посещайте чаще, когда ставится отделка, чтобы убедиться, что все в порядке.

Регулярные проверки могут сэкономить ваше время и деньги в долгосрочной перспективе, поскольку ваши вопросы и проблемы решаются в процессе, говорит Свенсон.

«Лучший способ повеселиться и не слишком нервничать из-за того, что все идеально для Pinterest, — это просто вспомнить, какое достижение и благословение — возможность построить свой дом», — добавляет она. «Получайте удовольствие от процесса и действительно найдите время, чтобы насладиться и изучить все детали имеющихся вариантов, макетов и материалов».

Семь лучших качеств идеального дома, построенного хорошими девелоперами

Столовая идеальной квартиры.

«Дом там, откуда начинаешь». -Т. С. Элиот

Когда вы думаете о жилом помещении, оно должно быть уютным и комфортным. Более того, он должен быть разработан таким образом, чтобы помочь вам и вашей семье жить счастливо и комфортно. Качество идеального дома зависит от индивидуальных требований. С одной стороны, это будет стратегическое расположение, а с другой — дизайн дома. Известные дизайнеры обычно стараются поддерживать стандарты, когда начинают проект жилого дома, и создание идеального дома, отвечающего требованиям клиентов, является сильной стороной успешного застройщика.

Ниже приведены моменты, которые обычно учитывают хорошие девелоперы при проектировании жилого проекта —

Дом должен быть просторным и хорошо проветриваемым

Дом должен отражать хорошее настроение, а хорошо вентилируемые дома идеально подходят для жизни. Жители остаются счастливыми и здоровыми в хорошо вентилируемом доме, где много солнечного света и хорошо циркулирует воздух. Хорошая вентиляция важна по нескольким причинам. Он помогает контролировать остаточную влажность внутри дома и сохраняет полы, потолки, стены и мебель сухими.Правильная вентиляция поможет избавиться от неприятного запаха в доме и сохранить свежий запах в доме.

Дизайн интерьеров должен быть эргономичным

Эргономичный дизайн и хорошо используемое пространство — два самых важных аспекта идеального дома. Хорошо продуманный интерьер с эргономичным дизайном и хорошим использованием пространства может помочь сделать комнаты более просторными.

Материал, используемый в строительстве, должен быть хорошего качества

Хорошо построенный дом нужен многим, потому что в его покупку вкладываются сбережения всей жизни.Когда девелопер зарабатывает себе имя на рынке хорошими постройками, это автоматически помогает улучшить показатели продаж. Таким образом, большинство известных застройщиков в Калькутте стараются использовать качественное сырье в своих проектах, чтобы предоставить своим клиентам хорошие жилищные решения.

Высота потолков должна составлять 10-12 футов

Высота потолка в настоящее время составляет 10-12 футов. Причина в том, что комнаты выглядят просторными, и можно сохранить подвесные потолки, не создавая перегруженности комнаты.С высокими потолками комната может выглядеть более вместительной.

В гостиных должно быть достаточно места для размещения обеденного стола и дивана

Гостиные — одна из важнейших частей любого дома. Большая часть времени проводится в гостиной, поэтому она должна быть спроектирована эргономично, чтобы можно было действительно видеть пространство внутри комнаты. В гостиной обычно располагается обеденная зона в обычной квартире, поэтому в идеальном доме должно быть достаточно места, чтобы правильно разместить обеденный стол (со стульями) и диваны.

На кухне должно быть достаточно места

Кухня — одно из самых важных помещений в доме, поэтому на ней должно быть достаточно места для удобного хранения кухонных принадлежностей и кухонных плит. Хороший застройщик знает, как спроектировать кухонную зону и как ее можно упростить.

Необходимо использовать качественные фитинги

Качественную фурнитуру чаще всего использует любой хороший застройщик. Хорошие смесители, душевая, сантехника и замки могут произвести хорошее впечатление на покупателя.Более того, хорошая отделка может добавить нотку изюминки интерьеру и придать дому эксклюзивный вид.

Таким образом, если застройщик будет следовать вышеупомянутым принципам при строительстве собственности, он / она обязательно заработает популярность, и это поможет ему привлечь много клиентов без каких-либо проблем.

Как построить дом менее чем за 250 000 долларов | Steiner Homes

Строительство дома позволяет вам спроектировать его по своему вкусу.От планов этажей до картин — это действительно возможность построить дом своей мечты.

Но строительство дома может стоить целое состояние, если вы не определите правильное местоположение, не отделите свои желания от потребностей и не составите бюджет. Если вы собираетесь построить новый дом, вы должны сначала спросить себя, каков ваш максимальный бюджет и какие предметы не подлежат обсуждению. 250 000 долларов более чем достаточно, чтобы построить новый дом; однако очень легко погрузиться в азарт строительства дома и потратить больше, чем предполагалось.Наш совет №1 — регулярно проверять свои расходы и следить за тем, чтобы все по-прежнему не выходило за рамки бюджета.

Если вы хотите построить дом своей мечты стоимостью менее 250 000 долларов, Steiner Homes LTD предоставит вам лучший способ сделать это. А лучшая часть заработка менее 250 000 долларов — это то, что у вас останется много сбережений, чтобы наслаждаться своим новым сообществом и всеми видами деятельности, которые оно приносит!

Домашний размер и сантехника

Чтобы сохранить стоимость на уровне 250 000 долларов или ниже, вам потребуется около 2 000 квадратных футов.За установку трубопроводов вокруг вашего нового дома вы можете рассчитывать заплатить 12 000 долларов или больше.

Полы

За твердую древесину вы должны заплатить 10–12 долларов за квадратный фут, в зависимости от марки и типа, который вы выберете. Вы также можете выбрать ковровое покрытие от стены до стены, которое стоит в среднем 3-5 долларов за квадратный фут. По данным NAHB, реальная общая стоимость напольного покрытия составляет около 13000 долларов.

Двери и окна

Двери и окна могут быть довольно дорогими.Хотя общая стоимость зависит от количества и качества дверей и окон, по оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, окна и двери в новом доме стоят около 12 000 долларов.

Кровля

Очень важным аспектом строительства вашего нового дома является крыша. Примерно за 10 000 долларов вы сможете установить прочную крышу в своем недавно построенном доме, которая прослужит более десяти лет.

Внешний вид

Внешние детали, такие как подъездная дорожка, ландшафтный дизайн, терраса или патио, — в зависимости от того, какие функции вам нужны, — могут стоить от 8 000 до 10 000 долларов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.