Как построить гараж на склоне: Гараж на склоне + фото

Гараж на склоне + фото

Содержание

• Как построить гараж на склоне
• Как выбрать фундамент для отдельного гаража на склоне
• Пример фундамента для гаража на склоне холма
• Проекты гаража на склоне
  • Классические варианты привязки гаража к зданию на склоне
  • Наиболее практичные конструкции гаража на склоне
• Заключение

Строительство домов и гаражей давно вышло за пределы ровных, как стол, участков в пригородах и городах. Все чаще стремление построить дом в условиях по-настоящему красивого и живого леса заставляет возводить постройки на склонах с непростыми грунтами, иногда даже при отсутствии полноценных дорог. Понятно, что помимо основного здания обязательно строится и помещение под автомобиль, при этом гараж на склоне зачастую приходится строить даже раньше, чем дом.

Как построить гараж на склоне

Основная трудность выполнения такой постройки заключается в том, чтобы правильно и без больших затрат привязать фундамент к наклонному рельефу местности. Правильность выбранных технических решений по обустройству гаража на наклонной поверхности зависит от того, как он будет связан с будущим домом:

• В виде цокольного этажа. Это наиболее распространенный вариант совместной постройки гаража и жилого здания в одном комплексе;
• В качестве пристройки к жилому дому или зданию;
• В виде отдельно стоящей постройки, с вынесенными подъездными путями и площадкой под стоянку.

Для вариантов в виде цокольного этажа и пристройки к зданию фундамент гаража становится частью фундаментной основы основного здания, чаще всего используется классический вариант ленточного или свайного исполнения. Основное здание играет роль якоря или опоры, помогающей гаражному помещению удержаться на склоне холма или горы.

Как выбрать фундамент для отдельного гаража на склоне

Фундаментная основа для гаража на склоне получается сложнее и дороже, поэтому специалисты рекомендуют под основание постройки использовать один из классических вариантов фундамента, нечувствительных к перепаду уровня поверхности грунта:

1. На малых углах падения склона, примерно до 8^о, фундамент для гаража можно выполнить обычным планированием поверхности по горизонту, с подсыпкой дополнительной площадки в виде террасы. В этом случае грунт основательно трамбуется смесью песка и гравия, с укладкой геотекстиля и дренажем верхних частей склона. На малых склонах вместо ленты можно использовать плиту на сваях;
2. Фундамент в виде отлитой из бетона плиты, уложенной на ленточном разноуровневом фундаменте, с отсыпкой и трамбовкой грунта вокруг подошвы гаража. Подобное решение используют для склонов с углом наклона до 10^о;
   
3. Фундаментный массив отливают в виде плиты со свайной привязкой к грунту, такая конструкция предусматривает 50% заглубление в грунт в горизонтальном направлении положения. Можно использовать для углов падения до 20
   о. На более крутых углах здание необходимо ставить на сваи в виде последовательного каскада из разноуровневых террас.

Важно! Большое значение имеет обустройство эффективной гидроизоляции боковых и задних стенок гаража.

Традиционно для возведения боковых частей и задней опорной стены, удерживающей нависающий со склона грунт, используется кладка из фундаментных блоков, толщиной 30- 40 см. По мере обводнения грунта, в период таяния снега или сильных дождей, гидроизоляция на задней стенке не выдерживает, и гараж начинает заливать через многочисленные швы и стыки между блоками.

Спасти ситуацию может только обустройство мощной дополнительной дренажной системы или разделение задней стенки фальш- переборкой, отодвигающей срез склона на 40- 50 см от задней стенки. В этом случае вода будет уходить на ливневую канализацию отмостки задней части постройки гаража.

Пример фундамента для гаража на склоне холма

В качестве примера обустройства основания на угле склона 15- 18^о можно привести остроумное решение конструкции коробки и фундамента, врезанного в склон холма, приведенное на фото.

Фундамент под гараж выполнен в виде монолитной плиты на песчаной подушке, отлитой по стандартной схеме двойным армированием прутком и укладкой донного и контурного дренажа. Задняя и часть боковых стенок выполнены в виде одной бетонной отливки с каркасом из стальной арматуры. Эта часть постройки будет погружена в склон полностью, поэтому ее выполнили по литой схеме, без единого шва. Фасад и оставшиеся части боковых стен выкладывают из бетонных блоков.

На наружной части стен укладывается усиленная трехслойная гидроизоляция и слой утепления, после чего пространство между стенами и грунтом отсыпается прессованной глиной. В итоге получается относительно прочная и водостойкая конструкция гаража.

Проекты гаража на склоне

Если внимательно присмотреться к большинству различных архитектурных решений в оформлении гаража на склоне, можно прийти к неожиданному выводу. Построить гаражное помещение можно практически на любом склоне, важно только правильно привязать постройку к жилому зданию.

Классические варианты привязки гаража к зданию на склоне

Самым распространенным вариантом является обустройство гаражного помещения в виде цокольного этажа здания, расположенного вдоль директрисы склона. Практичность и удобство подобного решения не оставляет сомнений, но строится гараж в цоколе только при условии наличия массивного здания и относительно пологого холма.

Если угол наклона поверхности на участке меняется, то на таком склоне приходится применять конструкцию со значительным заглублением цоколя и гаража в грунт, и даже с частичным разрывом первого этажа на свайных колоннах– опорах.

Гаражную коробку на крытых склонах можно «отрывать» от основного жилого здания и сместить в сторону от фасада, освободив тем самым место для обустройства ровной площадки под открытую террасу или сад непосредственно перед домом.

При желании гараж можно вообще упрятать в виде искусственного тоннеля, ведущего к жилому зданию.

Если склон имеет достаточно большой угол наклона, проще всего отказаться от цокольного этажа в пользу свайного фундамента, в этом случае оптимальным вариантом обустройства гаража на склоне является размещение его в помещении первого этажа.

Если есть необходимость полностью «вытащить» гаражную коробку из грунта на склон, наилучшим решением будет постройка плитного фундамента на железобетонных сваях. При любой толщине глинистого и плодородного слоя сваи легко достанут до скального основания, что обеспечит устойчивое положение конструкции при любой погоде и ветровой нагрузке на здание.

Наиболее практичные конструкции гаража на склоне

Для очень крутых наклонов строительство жилых зданий в большей части выполняется в виде площадок- террас, установленных на коротких сваях. Использование новых материалов и решений позволяет нестандартно подойти к вопросу обустройства гаражного помещения на склоне холма.

Вместо стандартного способа прятать автомобиль в подвальное помещение или в пристройку современные дизайнеры предлагают устанавливать гараж на втором этаже здания, с заездом в помещение с боковой стороны. В таких условиях приходится менять способ заезда в гараж в виде изогнутого серпантином участка дороги, но в таком решении есть свои преимущества:

• Во-первых, гараж будет находиться над склоном, соответственно, вместо тяжелой конструкции из бетонных фундаментных блоков можно установить легкий каркасный вариант.
• Во-вторых, условия хранения автомобиля в таком помещении значительно лучше, чем при цокольном расположении парковки,
• В-третьих, гараж на склоне в виде пристройки обойдется значительно дешевле цокольных вариантов.

В этом случае коробка гаража изготавливается в виде пристройки, располагающейся на уровне второго этажа и даже на крыше здания. В таких условиях при строительстве коробки здания проще усилить сваи и несущие элементы верхнего этажа и отдать «чердак» под гаражное помещение. Из-за обилия солнца пристройка получится очень сухой и теплой, даже в зимнее время, вместо дренажа и прочности плиты нужно позаботиться об устройстве прочной легкой крыши.

Заключение

Наличие на участке под гараж крутого уклона не означает, что построить помещение для хранения автомобиля в подобных условиях невозможно. Зачастую, наоборот, умелое использование преимуществ цокольного этажа поможет вместо одноэтажного гаражного помещения построить двухэтажное, при этом по закону такая постройка будет считаться одноэтажной увеличенной цокольной частью здания.

• Строительство туалета на даче своими руками
• Баня из клееного бруса своими руками
• Детский деревянный домик своими руками
• Строим погреб своими руками

Гараж на склоне – как его построить? Пошаговая инструкция- Советы +Фото и Видео

Гараж на склоне: фото, проекты, как построить? Строительство частных домов и гаражей на склоне уже давно прошло этап строительства на ровных участках в городе и пригороде. Теперь стало популярно возводить дома и прилегающие строение в местах, где все окружено лесом, красивой природой, имеется непростой для строительных работ грунт и даже отсутствуют полноценные дорогие.

Естественно, что помимо главного здания будет обязательно построено помещения для хранения автомобиля, причем чаще всего требуется в первую очередь построить гараж, а только после этого дом. Что делать, если требуется построить гараж на склоне?

Содержание:

• 1 Вариант строительства
• 2 Этапы обустройства
  • 2.1 Подбор фундамента
  • 2.2 Фундамент на склоне холма – пример
  • 2.3 Проект гаража на склоне
  • 2.4 Классические способы привязки
  • 2.5 Практичные конструкции
  • 2.6 Гидроизоляция
• 3 Заключение

Вариант строительства

Большая часть заморочек связана с тем, как без больших затрат и в то же время правильно, качественно привязать фундамент к рельефу местности, если последний является наклонным. Правильность и выбор технического решения по обустройству  в целом будет зависеть от того, как гараж будет связан с домом:

1. В виде цоколя, так как это самый распространенный вариант строительства двух строений в виде единого комплекса.
2. В виде пристройки, т.е. это будет дополнительное строения возле жилого дома или обычного здания.
3. В виде отдельной постройки, которая будет находиться вдали от дома, иметь вынесенные подъездные пути и площадки для стоянки.

Обратите внимание, что какой бы вариант вы ни выбрали, все равно придется решать одну большую и главную проблему – создания прочного и устойчивого фундамента, и даже если вы будете возводить одноэтажную конструкцию, потребуются жесткие меры привязки к земле.

Чаще всего для варианта с цокольным этажом и пристройкой используют классику – это свайный или ленточный фундамент. Основание в этом случае играет роль опоры или якоря, который помогает помещению для машины  удерживаться на склоне горы или холма.

Этапы обустройства

Подбор фундамента

Основа в виде фундамента на склоне, сделанного на склоне, получается несколько сложнее по конструкции и дороже по финансам, поэтому специалисты советуют использовать под основание классический вариант фундамента, который будет нечувствительным к перепаду уровня поверхности земли:

1. На углах падения склона, которые считаются малыми (до 8 градусов), фундамент для проекта гаража на склоне  можно сделать при помощи стандартного планирования поверхности по горизонту, и с дополнительной подсыпкой в виде террасы на прилегающей площади. В таком случае землю следует хорошо утрамбовать с использованием смеси гравия и песка, а также с укладкой геотекстиля и дренажа на верхней части склона. Если склон совсем небольшой, можно использовать плиты на сваях вместо ленты.
2. Неплохой вариант – это фундамент, который в виде плиты, отлитой  из бетона, которая будет уложена на ленточном фундаменте с разным уровнем, а также с применением отсыпки и трамбовки земли возле подошвы гаража. Такое решение часто используют, если угол склона достигает отметки до 10 градусов.
3. Производят отливку фундаментного массива в виде плиты, которая имеет свайную привязку к грунту, в такой конструкции предусмотрено заглубление в землю на ½ в горизонтальном направлении. Такой способ используют, если угол склона до 20 градусов. Если угол более крутой, следует ставить здание на сваи в виде каскада террас разных уровней.

Обратите внимание, что огромную роль играет обустройство хорошей гидроизоляции задних и боковых стенок в гараже.

Обычно для возведения задней опорной и боковых частей, которые поддерживают нависающую со склона землю, используют специальную кладку из блоков фундамента, которая имеет в толщину от 0.3 до 0.4 метров. По мере того, как будет происходить обводнение земли, при таянии снега или сильных дождя, на задней стенке гаража гидроизоляция не выдержит и гараж может попросту залить через стыки между блоками и многочисленные швы.

В таком случае дом с гаражом на склоне может спасти только создание дополнительной дренажной системы, или же разделение стенки гаража сзади при помощи фальш-переборки, которая поможет отодвинуть срез склона на 0.4-0.5 метров от задней стенки. Благодаря этому вода не будет заливать гараж, а уйдет на ливневую канализацию отмостки в задней части постройки.

Фундамент на склоне холма – пример

Для примера давайте рассмотрим обустройство основание на угле склона со значением от 14 до 18 градусов, где решением проблемы будет обустройство коробки и фундамента, который будет врезан в склон холма, на как фото гаража на склоне.

Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, которая обустроена на песчаной подушке, причем плита отлита по обычной схеме с использованием двойного армирования прутами и укладкой контурного и донного дренажа. Часть боковых и задняя стенка сделаны в виде бетонной отливки с стальным арматурным каркасом. Данная часть постройки предназначена для погружения в склон полностью, так как ее сделали по литой схеме, т.е. без швов. Оставшиеся боковые стенки и фасад просто выкладывают, для этого можно использовать бетонные блоки.

Снаружи изготовьте и уложите трехслойную усиленную гидроизоляцию, а также слой утеплителя, а после пространство между землей и стенами следует отсыпать прессованной глиной. Так вы получите достаточно прочную и водостойкую конструкцию.

Проект гаража на склоне

Если хорошо присмотреться к различным архитектурным решениям, то большинство из них можно построить на любом склоне, так как самое главное – это правильно осуществленная привязка к жилому зданию.

Классические способы привязки

Самый популярный вариант – это обустройство гаражного помещения в виде цоколя, который расположен вдоль склона и его директрисы. Удобство и практичность такого решения не дает никаких поводов усомниться, но строить гараж в цоколе стоит только если здание будет массивным и возле пологого холма.

Если на поверхности угол наклона меняется, то придется использовать конструкцию с сильным заглублением гаража и цоколя в землю, и возможно даже с небольшим разрывом первого этажа на опорах – свайных колоннах. Коробка гаража на крытом склоне даст возможность «оторвать» ее от главного жилого здания и перемещать в сторону от фасада, благодаря чему будет освобождено место  для создания ровной площадки для открытой террасы или сада перед домом. Вы можете сделать при желании гараж таким образом, что он будет как бы упрятан в искусственно созданный тоннель, который будет непосредственно к дому.

Если у слона достаточно большой угол наклона, то самым простым вариантом буде отказ от цокольного этажа для создания свайного фундамента, и в таком случае идеальным вариантом обустройства будет размещение гаража на первом этаже дома.

Если же вам требуется «вытащить» гаражную коробку, идеальным способом будет создание плитного фундамента на сваях из железобетона. Сваи при любой толщине плодородного и глинистого слоя земли достигнут до основания, а это обеспечит устойчивость положения конструкции в любую погоду и при любой нагрузке ветра на здание.

Практичные конструкции

Для крутых наклонов строительство домов по большей части осуществляют в виде площадки-террасы, которая установлена на коротких сваях. При использовании новых материалов и решений вы сможете оригинально подойти к этому вопросу обустройства помещения гаража на склоне холма.

Дизайнера предлагают забыть о стандартном способе того, как спрятать автомобиль в подвале или пристройке, и сделать гараж на втором этаже дома, а также сделать заезд в виде изогнутого серпантина, и в этом есть ряд преимуществ:

1. Первое – это то, что гараж будет расположен над склоном, а значит, вместо тяжелого бетонного фундамента можно установить каркасный легкий вариант.
2. Второе – это условия хранения средства передвижения намного лучше, чем если бы гараж был в цоколе.
3. Третье – такой гараж обойдется в разы дешевле, нежели цокольный вариант.

В этом случае гаражное помещение делают в виде пристройки, которая расположена на втором этаже или даже на уровне крыши здания. При таких условиях проще всего выполнить усиление свай и несущих элементов на верхнем этаже, и сделать из чердака гаражное помещение. Из-за прогревания под солнцем пристройка будет теплой и сухой даже зимой, и вам придется обустроить лишь прочную крышу вместо дренажа и плит фундамента.

Гидроизоляция

Итак, после укладки основание следует выполнить гидроизоляция пола при помощи одного или двух  слоев рубероида, цементного раствора с толщиной 2 см или толя. Фундамент следует выровнять. Для этого при помощи ватерпаса по обеим сторонам основание прикрепите горизонтальные рейки. Между ними нужно залить раствор и хорошо выровнять поверхность. Когда все высохнет, приступим к укладке стен. Тут следует по уровню проверять горизонтальность кладки.

Работу проводят в следующем порядке:

1. В углах ставят порядовки, которые представляют собой деревянные рейки с делениями, и между ними расстояние в 77 мм.
2. Высота кирпича, уложенного плашмя, равно одному делению порядовки.
3. После между двумя этими элементами натяните от одного угла к другому тоненькие шнурки, и проверьте горизонтальность.
4. Без раствора следует произвести укладку кирпичей с зазором, который будет равен толщине шва, это приблизительно 13 мм.
5. Протяните шнур, и при этом отступите от края стены примерно пару мм, что даст при проведении кладки не сдвигать шнур.
6. Нанесите порцию раствора при помощи кельмы и начните укладку кирпичей.
7. После следует постучать по кирпичу рукояткой инструмента и вдавить его так, чтобы шов стал в толщину 13 мм, а верх кирпича был на линии шнура
8. Выполните укладку кирпичей аналогичным способом, и при этом хорошо заполните все промежутки.
9. Излишки уберите, чтобы шов с лица был на одном уровне.

Остальные работы, например, возведение крыши и облицовка, проводятся как для обычного гаража.

Заключение

Если на участке есть крутой уклон, это не значит, что строительство помещения для хранения автомобиля осуществить не получится. Наоборот, при умелом использовании достоинств цокольного этажа вы сможете выстроить двухэтажное помещение, и при этом по законодательству оно будет считаться одноэтажным, которое имеет увеличенную цокольную часть.

Можно ли построить гараж без фундамента? (7 вещей, которые вы должны знать)

Фундаменты являются важным компонентом любой конструкции. Однако многим гаражам не нужны фундаменты. Несколько факторов влияют на то, нужны ли вашему гаражу опоры.

Фундамент основных конструкций гаража не требуется, за исключением случаев, когда участок находится на уклоне или в плохом состоянии почвы. В большинстве гаражей есть 4-дюймовая заливная бетонная плита на уровне земли, и конструкция построена непосредственно на плите. Фундамент по периметру необходим для поддержки более сложных гаражных конструкций, таких как гараж со вторым этажом. Для гаражей, построенных на склоне, часто требуется приподнятая железобетонная плита с фундаментом.

Фундаменты, по сути, служат опорой для здания, чтобы предотвратить его оседание при изменении грунта в этом районе. Эти изменения могут быть связаны с плохой почвой или, возможно, с циклом замерзания/оттаивания.

В большинстве случаев любые фундаменты, необходимые в соответствии с местными строительными нормами, сооружаются из бетона и армируются арматурой. Они поддерживают фундамент гаража и не дают ему оседать неравномерно.

Вы должны ознакомиться с местными строительными нормами, прежде чем строить гараж или доставлять сборный гараж в свою собственность. Скорее всего, в это время вы также будете получать разрешения на строительство.

Соблюдение правил в вашем районе не оставит у вас никаких сомнений относительно того, нужен ли вам фундамент для вашего гаража или нет. Даже если это не требуется, это все равно следует учитывать, потому что это может увеличить долговечность и безопасность вашего гаража.

Фундамент предотвращает оседание гаража. Это достигается благодаря многочисленным преимуществам, в том числе следующим:

• Укрепляющий фундамент: Фундамент предохраняет фундамент гаража, обычно представляющий собой бетонную плиту, от оседания. Более стабильный фундамент приводит к меньшему количеству трещин или вздутий бетонного пола.

• Поддержка стен: Здесь резина встречается с дорогой. Стены переносят большую часть веса на окружающую почву, а опоры помогают их поддерживать. Фундаменты не дают конструкции проседать со временем.

• Равномерное оседание: Хотя хорошо залитый и установленный фундамент предотвратит оседание гаража, он не предотвратит все осадки. Реальный ключ состоит в том, чтобы предотвратить неравномерное оседание гаража.

• Подходит для проблемной почвы: Если вы живете в районе с проблемной почвой, которая может сместиться под тяжестью гаража, фундамент поможет предотвратить это.

• Холодный климат: Вы живете в районе, где морозы случаются каждый год? Цикл замораживания/оттаивания может привести к оседанию гаража. Фундамент попадает под линию промерзания, предотвращая это.

Одним из факторов, который следует учитывать, является тип гаража, который вы строите. Эти конструкции гаража, вероятно, потребуют фундамента:

1. Гараж, построенный на склоне более 10 градусов
2. Гаражи с жилой площадью второго этажа
3. Любой гараж, построенный там, где согласно местным строительным нормам требуется фундамент

Существует большая разница между пристроенным и отдельно стоящим гаражом.

Различия в этих двух типах конструкций в некоторых случаях диктуют необходимость фундамента.

Имейте в виду следующие факторы, когда вы работаете с этими двумя разными типами гаражей.

Вам нужен фундамент для пристроенного гаража?

Необходимость фундамента для любого гаража зависит от множества факторов. Иногда разбивка вещей на самый простой уровень может позволить вам определиться с началом.

Если вы строите пристроенный гараж, то, вероятно, потребуется фундамент. Любое оседание нового гаража может повлиять на существующую конструкцию и даже повредить ее.

Если для пристроенного гаража необходим нижний колонтитул, вам может потребоваться обратиться за помощью в инженерную фирму. Они могут помочь определить, какой тип фундамента копать.

Первым шагом всегда будет обращение в местную строительную администрацию, чтобы узнать, что требуется строительными нормами. Строительная служба сообщит вам, нужен ли фундамент или нет.

Местные строительные нормы и правила

Кроме того, местное управление строительства сообщит вам, что необходимо для фундамента. Некоторые особенности могут включать тип фундамента, его глубину и количество бетона, которое необходимо залить.

Они создают местные строительные нормы и правила после рассмотрения различных связанных с почвой и геотехнических особенностей местности. Некоторые решающие факторы могут включать наличие ежегодных заморозков или сильных морозов в этом месте.

Гаражный поселок

Когда земля замерзает и оттаивает, она создает неустойчивую поверхность для вашего гаража. Гараж мог иметь неравномерную осадку. Неравномерная осадка приводит к растрескиванию бетонных полов и другим проблемам.

Общая цель фундаментов — предотвратить неравномерную осадку гаража. Некоторое оседание произойдет, но если оно осядет равномерно, проблем будет меньше.

Еще один фактор, который следует учитывать, — это возможность привлечения подрядчика. Они могут помочь вам на каждом этапе пути, от принятия решения о том, какой тип фундамента копать, до завершения работы.

Вам нужен фундамент для отдельного гаража?

При строительстве отдельного гаража часто бывает больше снисходительности, чем при строительстве пристроенного гаража. Однако это не означает, что опоры не нужны.

Как и в случае с любым другим строительным проектом, осуществляемым на вашей территории, перед датой строительства обратитесь к местным строительным нормам. Вам также нужно будет получить соответствующие разрешения. Если вы пренебрегаете получением разрешений, вам могут грозить штрафы и другие проблемы.

Для стандартного гаража в большинстве районов нет необходимости в фундаменте. Небольшой гараж с одним отсеком может прекрасно стоять на гравийной подушке или бетонной плите.

Существуют различия в том, что может предложить гравийный фундамент и бетонная плита. Вот некоторые вещи, о которых следует помнить.

• Гравийный фундамент: T Этот вариант лучше всего подходит для сборных навесов гаражей с уже построенным деревянным полом.

• Бетонная плита: Бетонная плита обычно является хорошим выбором для готового гаража, в котором нет предварительно построенного пола. В этом случае бетонная плита становится полом.

Мы уже обсуждали необходимость учитывать тип почвы и погоду при определении, нужен ли вам нижний колонтитул или нет. Даже если фундамент не является местным требованием, может быть полезно его иметь.

Всегда думайте о размере конструкции. Если вы строите большой сарай или доставляете сборный сарай, не составит труда поставить его на гравий или бетон.

С другой стороны, для больших гаражей потребуются фундаменты. Больший размер может включать в себя гаражи с несколькими отсеками или второй этаж.

Дело не столько в размере здания, сколько в его весе. Большие гаражи будут тяжелее, и это создаст большую нагрузку на плиту. Это может прослужить много лет, но плита, скорее всего, будет страдать от трещин и других проблем.

Насколько глубоким должен быть фундамент для гаража?

Вы всегда можете нанять инженера, который точно скажет вам, насколько глубокими должны быть фундаменты для вашего района, но это намного дешевле и проще проверить по местным строительным нормам.

Глубина, ширина и другие факторы, связанные с основанием, будут различаться в зависимости от области. Эти изменения требуют согласования с местной строительной службой. Изменения могут даже быть замечены от одного свойства к другому в пределах области.

Одним из факторов, определяющих глубину фундамента, является линия промерзания. Ваш местный орган по строительству может предоставить вам информацию о том, где проходит линия промерзания.

Почему это полезно знать?

Все, что находится от линии замерзания наверху до поверхности земли, будет нестабильным в течение всего года. Поскольку земля замерзает и оттаивает, иногда несколько раз в год, это позволяет конструкции оседать.

Вы должны опуститься значительно ниже линии промерзания, чтобы создать устойчивое основание для гаража. Как правило, это будет на 18 дюймов ниже линии промерзания и, по крайней мере, намного ниже любого ненарушенного верхнего слоя почвы.

Вы живете в районе с сильными морозами?

Если это так, есть еще одно соображение по поводу рытья фундамента. Это связано с безопасностью и правилами, регулирующими рытье траншеи.

Если вы копаете небольшой фундамент для гаража, вы можете сделать это вручную с помощью кирки и лопаты. С другой стороны, глубокая траншея для фундамента таит в себе опасности, включая обвал.

В некоторых местах необходимо копать траншеи, в том числе ставить скамьи или использовать что-то для укрепления сторон. Это будет необходимо для тех областей, когда вы вытащите свое разрешение.

Инженерная фирма может помочь вам определить, какие изменения необходимы в фундаменте, если вы столкнулись со сложным грунтом.

Нужна ли арматура для перекрытия гаража?

Во многих областях арматура не требуется для бетонной плиты. Это не означает, что вы должны игнорировать возможность включения арматуры, потому что она дает много преимуществ.

Некоторые подрядчики не требуют использования арматуры, если она не является частью местных строительных норм и правил. Когда это не является требованием, это становится личным выбором, и вы должны принять участие, если это станет проблемой.

Примером этого может быть заливка армированной плиты для парковки RV, полуприцепов или другого тяжелого оборудования. Эти транспортные средства могут привести к растрескиванию плиты под весом. Часто эти плиты имеют толщину 6 дюймов или больше и усилены.

Бетонная плита может испытывать значительные трудности, если ее неправильно подготовить и залить. Арматура — это арматура для бетона, помогающая удерживать его вместе и предотвращающая его смещение и растрескивание, когда что-либо оседает под ним.

Если вы правильно подготовите участок под бетон, может не понадобиться поддерживать плиту с помощью арматуры. Также потребуется достаточное количество компенсационных швов, чтобы бетон не растрескивался и не вздувался.

Даже если арматура не требуется для бетонного пола в вашем районе, она все равно обеспечит поддержку. После того, как вы зальете бетон, вы не сможете вернуться и добавить арматуру позже.

Второй этаж над гаражом

Почти всегда при строительстве гаража со вторым этажом требуется фундамент.

Обычно вы заливаете фундамент по периметру, чтобы выдержать вес каркаса и крыши. Фундамент нужен исключительно для поддержки конструкции. Затем вы отдельно заливаете гаражную плиту.

Предположим, вы заливаете приподнятую бетонную плиту для всего гаража; вам понадобятся фундаменты и усиленная плита.

Приподнятая бетонная плита должна быть выше сзади, чтобы создать ровную поверхность на склоне.

Может ли пол гаража быть на одном уровне с домом?

Высота пола гаража обычно не является проблемой для отдельно стоящего гаража. Однако для пристроенного гаража это следует учитывать.

Как всегда, сверьтесь с местными строительными нормами. Во многих старых домах пол гаража ниже, чем чистый пол жилого помещения. Как правило, 4-дюймовый дифференциал присутствует в домах из бетонных плит.

В большинстве домов из бетонных плит гаражная плита не зависит от фундамента дома.

В домах с подпольем почти всегда будет гараж, расположенный ниже жилой площади.

Нет ничего плохого в том, чтобы пол гаража был ниже уровня чистового пола дома. Это сводится к эстетике и неудобству входа в дом из гаража.

Заключительные мысли

Как видите, при строительстве гаража необходимо учитывать множество факторов. Они не всегда могут быть необходимы, но почти всегда будут полезны.

Даже если вы не видите основы, убедитесь, что вы мыслите в долгосрочной перспективе. Это поможет сохранить ваш гараж в целости и сохранности на долгие годы.

Что нужно знать о строительстве на склоне

В этом домике в Монтане используется наклонный участок с выходом из подвала на задней стороне. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы с женой владеем недвижимостью с пологим склоном. Я слышал, что закладка фундамента из плит обойдется в целое состояние. Сэкономил бы я больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и откосы часто плохо сочетаются друг с другом. Это не просто стоимость; есть и другие проблемы. Доведение уклона до уровня плиты обычно требует возведения стены ствола или подпорной стенки на нижнем краю фундамента и добавления насыпной земли для обеспечения ровного основания. Но будьте осторожны: размещение плиты на насыпи открывает двери для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ очень тщательно уплотняет насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не связанные с каменной кладкой, находились на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы. Я рекомендую удвоить эту высоту, чтобы защитить бревенчатые стены от повреждения дождем и поземкой. Это означает добавление еще большего количества заполнения. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании пространства для обхода. Для этого потребуется фундамент и короткая стена. Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, обычные фундаменты должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, узнайте в своем здании о защите от мороза мелкого основания (FPSF), чтобы уменьшить объем земляных работ и бетонирования. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги. В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для обхода будет иметь место для хранения и позволит вам проложить электропроводку и водопровод — гораздо более простой маршрут, чем прокладка их через плиту.

 

 

Фото: Elk Ridge Builders

Вопрос: Каковы плюсы и минусы строительства на склоне?

Pros

Здание на склоне предлагает возможность выхода или смотровой площадки на нижнем уровне. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала. Возможность закончить весь нижний уровень или его часть позволяет построить больше дома за меньшие деньги.

Участки с уклоном также обладают рядом эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны открывают вид на полог леса и создают ощущение жизни в доме на дереве. В более открытой местности склон может обеспечить вашему дому великолепный вид на горы, озера или луга.

Минусы

Склоны имеют два потенциальных недостатка, которые могут причинить неудобство вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж. Крутые склоны труднодоступны для тяжелого оборудования, необходимого для строительства фундамента. Время, необходимое для строительства вашего фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачка бетона в ваш фундамент. Это может означать увеличение расходов.

На участках домов с уклоном также возникают проблемы с дренажем. Если вы строите на вершине склона, скорее всего, вы не столкнетесь с какими-либо проблемами. Но если ваш участок находится на склоне, нужно обратить особое внимание на количество воды, которое может стекать в сторону вашего дома и его фундамента. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг вашего фундамента отклонялась от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично открыт на стороне «вверх по склону», с добавлением насыпной земли для небольшого встречного уклона по отношению к дому. У этого шага есть и положительная сторона: копать меньше, а в качестве насыпи можно использовать так называемый отработанный грунт после раскопок.

 

См. также: Как выбрать наилучшее место для строительства

 

Эти домовладельцы из Огайо воспользовались своим наклонным участком, чтобы насладиться видом. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: Наш участок имеет 15-процентный уклон. Требует ли этот тип класса особого типа домашнего дизайна?

Ответ:

15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте рассмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов находился в том же направлении, что и склон, нижние углы будут на 9 футов ниже верхних углов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов находился вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае требуется гораздо меньше копания.

Вы можете легко определить уклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «веревочного уровня» — небольшого пузырька с уровнем, который висит на веревке и доступен в хозяйственных магазинах. Просто закрепите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровной, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на лист миллиметровой бумаги и сделайте набросок в своем фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

 

См. также: Как выбрать идеальный участок

 

 

Вопрос: Строительство на склоне дороже? Будут ли дополнительные затраты на раскопки?

Ответ:

Обычно строительство на склоне требует меньше земляных работ, чем строительство на площадке на ровной поверхности. Однако, если склон крутой, экскаватору, возможно, придется выполнить некоторую градацию сбоку, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. Крутые склоны могут потребовать значительной окончательной планировки, чтобы перенаправить поток воды и защитить фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вывозил и распределял больше насыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

 

См. также: Ваше пошаговое руководство по строительству бревенчатых домов

 

 

Вопрос: У нас есть участок площадью 2 акра с пологим уклоном в великолепном районе, который иногда подвержен оползням. Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в селевой местности, вы не хотите оказаться на земле, которая может соскользнуть, или оказаться на пути оползня. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда в прошлом уходили вода и грязь. Если есть возможность, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой угрозы, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что бурлящая вода может проникнуть под фундамент и заставить ваш дом скользить. Если на вашей строительной площадке существует риск схода селей, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаваторщиком.

 

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне, охватывает 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы хотим, чтобы на нашем склоне был великолепный ландшафт. Что делать с наклонным участком?

Ответ:

Озеленение склонов требует внимания к деталям. Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, может справиться с уклоном. Если некоторые из выбранных вами видов растений с трудом укореняются на склонах, вы можете создать ряд подпорных стенок. Строительство подпорных стен – это и искусство, и наука. Это требует не только ощущения эстетики ландшафта, но и понимания сил, воздействующих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или меньше) довольно просты, но, поскольку стены превышают 2 фута в высоту, нагрузка на заднюю часть стены делает строительство более сложным. Важно строить стены так, чтобы они противостояли силам почвы, которые они держат. Это может означать дополнительное армирование и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Участки с уклоном обычно предлагают множество возможностей для дизайна и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно наметить и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

См. Также: пять советов по жесткому делу о своей собственности

Семь быстрых советов для успеха, когда строительство на склоне

Создайте базовый дневной свет. склон.

Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо недоиспользуемого подполья и без увеличения площади вашего дома.

Переверните макет.

Наклонные участки позволяют выглядеть более скромно спереди и величественнее сзади, особенно с эффектными окнами, такими как носовые части. При строительстве на склоне часто лучше разместить «парадную» дверь за домом.

Подъезд к дому должен быть сверху, а не снизу.

Вам не придется вырезать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камни не падали на нее. Размещение вашего гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни в задней части дома.

Высокий рост.

Более высокие дома с меньшей площадью требуют меньше земляных работ и выравнивания, что требует больших затрат на строительство.