Как красиво обустроить участок возле дома фото: Как красиво обустроить участок возле дома (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками

Как озеленить загородный участок:

Подготовительные работы

• Как определить тип почвы
• Как определить уровень грунтовых вод

Варианты озеленения

• Оформление забора
• Оформление построек
• Оформление участка
• Газоны
• Клумбы и цветники
• Деревья и кустарники

Последовательность и правила озеленения

Фото объектов с разным дизайном

Расскажем, с чего начать озеленение участка загородного дома, какие возможны варианты, и покажем фото красивых проектов. Часто энтузиазм заставляет владельцев земли беспорядочно покупать и высаживать все, что по душе. Обычно это приводит к тому, что часть не приживается, а другая выглядит негармонично. Чтобы такого не произошло, нужно составить план действий. 

В подготовительную программу минимум входит определение типа почвы и освещения, уровня грунтовых вод, климатических особенностей. Последний пункт касается не только температуры воздуха, но и ветра. При сильной продуваемости просто необходимы деревья или хотя бы кустарники для защиты клумб и вашего удобства. Кроме того, понадобится проект планировки, оформленный на бумаге или в дизайнерской программе — это нужно для того, чтобы наглядно оценить особенности ваших владений и запланированных посадок. 

Instagram @klumbashop

Instagram @datcha365

Как определить тип почвы

Чтобы все цветы, деревья и кустарники чувствовали себя хорошо, им нужно достаточное количество воды, тепла, пищи и воздуха. Почвы бывают теплыми и холодными, в одних вода задерживается надолго, другие быстро сохнут. Чаще всего садоводы сталкиваются с тремя видами почв.

• Легкие (песчаные и супесчаные). Быстро прогреваются и также быстро остывают ночью, высыхают и увлажняются, без проблем обрабатываются.
   
• Среднетяжелые (суглинистые). Легко поддаются обработке, содержат достаточное количество полезных веществ, их просто озеленять. 
• Тяжелые (глинистые). Медленнее прогреваются весной, дольше задерживают влагу, хуже пропускают воздух. Посадки приходится начинать позже, корневая система растений страдает от переувлажнения и дефицита питания.

Проще всего озеленять суглинистые и супесчаные почвы. Для поддержания плодородия в них вносят органику, мульчируют, высевают сидераты. Ситуацию с тяжелой почвой вполне можно исправить — для этого в нее вносят разрыхляющие материалы. Обычно это опилки (добавляют осенью), песок (добавляют весной и осенью), сидераты. Легкую почву утяжеляют сапропелем (обработанный прудовый ил) или глиной. Во все почвы можно и даже нужно добавлять перегной. 

Возьмите пригоршню земли, равномерно увлажните ее и скатайте в колбаску. Попробуйте свернуть ее в кольцо. 

• Получилось легко и форма держится — почва глинистая.  
• Получилось, но на кольце появляются трещины — суглинок.
• Не получилось сформировать кольцо — песчаная или супесчаная.

Сидераты — быстрорастущие растения, которые сажают для насыщения почвы питательными веществами и ее разрыхления, подавления сорняков, некоторых вредителей. К ним относятся рожь озимая, горчица белая, овес, фацелия, рапс и т.д.

Как определять уровень грунтовых вод

Грунтовые воды — это жидкость, которая скапливается в верхнем слое почвы. Глубина их нахождения зависит от наличия водоема рядом и рельефа. Если они находятся слишком высоко, растения станут слабыми и погибнут. А в некоторых случаях это может начать разрушение фундамента дома. 

Не на всех участках нужен дренаж. В некоторых почвах наоборот нужно задерживать влагу. Если грунтовые воды не подходят ближе, чем на 1,5 метра и затопление не задерживается дольше трех дней — можно обойтись без него.

Есть три способа выяснить уровень грунтовых вод.

• По растениям. Если растут гигрофиты (тростник, багульник, брусника) — высокий уровень. Мезофиты (луговые цветы и травы) — средний. Ксерофиты (полынь, очитки, лапчатка, ковыль, лишайники) — низкий.
• Бурение лунки или выкопка ямы 1,5-2 м. Если воды много — за сутки скважина заполнится, можно будет измерить расстояние. Лучше понаблюдать несколько дней — чтобы понять, как быстро вода уходит.
• Почвенный срез. Если сизо-серый, липкий и маслянистый слой и с неприятным запахом находится высоко — уровень жидкости высокий.

Также перед выбором растений продумайте, где вы их хотите расположить. Достаточно ли им будет света? Некоторым цветам требуется не менее четырех часов прямых солнечных лучей в день. Некоторым это, наоборот, навредит. 

Работы по ландшафтному дизайну условно можно разделить на три части: у входной зоны (забор), у придомовой территории (беседка и другие постройки) и у мест, на которые открывается обзор из этих строений. Расскажем о них по порядку. 

Как оформить внешнюю часть объекта

Дачный забор со стороны дороги и соседей очень украшают живые изгороди из декоративных, фруктовых деревьев и кустарников. Хорошо смотрятся и защищают от пыли, шума, ветра.

• Боярышник, спирея (хорошо переносят стрижку).
• Кроваво-красная смородина. 
• Сирень.
• Жимолость.
• Черноплодная рябина (очень быстро и сильно разрастается). 
• Пузыреплодник.
• Чубушник.
• Лапчатка.
• Гортензия. 
• Ирга.
• Калина.
• Липа.
• Девичий виноград (живописно смотрятся калитки, оплетенные ветвями растения). 
• Хвойные: кедр, сосна, можжевельник, пихта, туя. 
• Плодовые: яблони, слива, шелковица, красная черемуха. 

Не забудьте о том, что другим растениям на участке может не хватать солнца из-за высоких деревьев.

8

---

фото

Instagram @world_and_design

Instagram @greenlines_by

Instagram @lidiagodoba

Instagram @greenlines_by

Instagram @robertlundinphotography

Instagram @vintagebellejewelry

Instagram @ulyanafreedom

Instagram @dream.hobby.farms

Внизу, вторым рядом можно посадить астильбу, землянику, календулу, бархатцы, агератум, настурцию и другие неприхотливые цветы. Промежуток между рабаткой и дорогой в идеале нужно отгородить узкой насыпью из камней. Бывает так, что у забора уже есть заросли дикорастущих кустов — в таком случае их можно просто периодически подстригать и высадить внизу растения, перечисленные выше. 

Instagram @connellylawn

Instagram @vladimir.gurin.1985

Еще один хороший вариант оформления, который сложно, но можно сделать своими руками — изгородь из зеленой стены, дополненная плетеными из лозы вставками или габионом (вертикальная конструкция из камней и строительной сетки).

Как облагораживать

внутреннюю часть сада

Для области возле дома

и других построек подходит вертикальное и горизонтальное озеленение. Вы можете оплести стены различными лианами или виноградной лозой. Есть хозпостройка, не радующая своим видом? Плющи превратят ее в красивый и немного сказочный домик. Беседки также только выигрывают от соседства с вьюнками. А если участок очень маленький — это может быть единственным доступным дизайном. 

Instagram @world_and_design

Instagram @katerina_ik_architects

Instagram @ landscape.architecture

Необычный и пока что не очень распространенный у нас вариант — зеленая крыша. Сделать ее самостоятельно непросто, но можно. Сначала на кровлю укладывают несколько слоев изоляции, основание, дренаж, а затем грунт с семенами или рулонный газон. 

Instagram @viktor_boos_art

Instagram @razum_sad

Instagram @boundlessjourneys

Instagram @roof.development

Когда место есть, перед зданием устраивают палисадник.

Обычно он находится со стороны дороги. Чтобы цветник радовал всю весну, лето и осень, рекомендуется высаживать однолетние и многолетние растениями с разными сроками цветения. Такой цветник называется миксбордер. 
За ним легче ухаживать. Выбор рассады зависит от типа почвы, освещения, личных предпочтений.

Instagram @decorativepoolsinc

Instagram @roman_and_ivy

Вдоль стены, у крыльца можно обустроить любую клумбу. На сам дом — повесить ампельные цветы в кашпо. Их можно сделать своими руками из пластиковых емкостей или проволоки. 

Распространенный прием — зонирование мест отдыха и жилого здания с помощью живых изгородей, цветущих арок. Это уместно не только на больших площадях, но и при вытянутой, узкой планировке. 

Instagram @datcha365

Instagram @cbsolarshading

Instagram @roman_and_ivy

Оформление промежуточной части объекта

Дизайн приусадебного участка в частном доме наиболее трудоемкий, так как эта территория наиболее обширна. Нужно озаботиться не только высадкой растений, но и созданием системы полива, дренажа. 

Газоны

Можно высевать разные виды газонов на одной территории. Если он будет выполнять только декоративную роль — выберите партерную смесь из мятлика, овсяницы, полевицы. Эти травы не требуют тщательного ухода, но нужна плодородная почва и регулярное удобрение. 

Другие разновидности газонов.

• Спортивный. Выдерживает большие нагрузки. На нем можно выгуливать животных, играть в спортивные игры. 
• Садово-парковый. Также устойчив к вытаптыванию и привлекательно выглядит.
• Мавританский. Включает в себя полевые цветы и злаковые культуры. Может цвести с ранней весны до заморозков, в зависимости от количества и набора семян в смеси. Нетребователен в уходе, но может быть вреден для аллергиков. Привлекает много насекомых на территорию.

Instagram @semena_zakaz

Instagram @design_premium77

Instagram @bemynature

Клумбы и цветники

Еще один элемент дизайна участка частного дома.

Некоторые из них можно обустроить даже на небольшой площади в одну-две сотки. Если это именно ваш случай, сделайте цветочный бордюр вдоль дорожки. Выбирайте неприхотливые, низкорослые цветы, если места мало и нет желания ухаживать за посадками. 

Другие виды клумб:

• Рокарий и альпинарий. Такие объекты имитируют горный или скальный пейзаж.
• Миксбордер. Сложный многоярусный цветник без четкой геометрической формы. В него высаживают многолетники и однолетники.
• Рабатка. Прямоугольная цветущая грядка, расположенная вдоль тропинки, забора или строения.
• Самодельная. В старых пнях, бревнах, комодах, автомобильных покрышках. 
• Плавающая. Для средних или больших водоемов. 
• Вертикальная. Придаст очарование маленькому земельному участку.

8

---

фото

Instagram @sunsetmag

Instagram @dacha_blog

Instagram @plant. lovin.e

Instagram @ideidizaynaidecora

Instagram @brandon_oates

Instagram @k_kilya

Instagram @pro_landshaft96

Instagram @top.paysage

Деревья и кустарники

Их высаживают рядом с постройками, которые нужно скрыть, а также напротив соседей и возле мест отдыха. Если вы решили затенить дом, не располагайте саженцы слишком близко к нему — со временем они сильно разрастутся. Лучше всего для озеленения подходят некрупные хвойные и декоративные кустарники. Например: туя, калина, клен, жимолость, черемуха. 

Instagram @dacha_blog

Instagram @analu_surfacedesigner

Сначала нужно выяснить все характеристики загородного объекта, о которых мы писали в начале статьи. Следующий этап — создание плана, на котором отмечены все постройки и садовые формы, которые вы хотите создать. Его можно нарисовать от руки схематично.  

Если вы планируете выращивать овощи — оставьте для грядок южную сторону. Для детской зоны подберите растения без колючек и ядовитых листьев, цветов. В целом, при подборе деревьев, кустарников, клумб нужно отталкиваться от площади. Если это одна или две сотки — высокие липы и тополя будут неуместны, как и объемные рокарии. 

Instagram @dacha_blog

Instagram @pitomnikkashira

Instagram @dacha_blog

Далее, если на земле один дом и больше ничего нет — проложите дорожки. Оптимальная ширина тропинки — 1-1,5 метра. В середине не должно быть уклонов, чтобы не скапливалась вода после дождя. Затем можно приступать к остальному озеленению.

20

---

фото

Instagram @denchfieldlandscapinginc

Instagram @ruijstuinontwerpen

Instagram @roman_and_ivy

Instagram @roman_and_ivy

Instagram @acd.by

Instagram @shkolasada

Instagram @ardi_kazan

Instagram @ardi_kazan

Instagram @aalprofi

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @dacha_blog

Instagram @terrabotanica. ru

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

10 идей ландшафтного дизайнера — INMYROOM

Если участок земли не больше одной сотки, то деревьев там поместится немного, а для цветника и огорода свободной площади и вовсе не останется. Секретами обустройства мини-сада возле таунхауса делится ландшафтный дизайнер Мария Шумская. 

Мария Шумская

ландшафтный дизайнер

Считает, что лучший подход к ландшафтной архитектуре — кинестетический: тепло, прохлада, богатство ароматов — вот черты идеального сада

Основа ландшафта — газон

Для небольших участков лучше выбирать быстрорастущие сорта газонных трав, устойчивых при этом к вытаптыванию: там не удастся спланировать развитую дорожно-тропиночную сеть и часто придется ходить по самой траве, чтобы подобраться к удаленным уголкам сада.

Сад пряных трав

Розмарин, мята, лаванда, тимьян, базилик — для них достаточно пары квадратных метров. Пряно-ароматические растения любят солнце — отыщите для них удобное место, насыпьте высокую грядку для посадки в грунт или просто сгруппируйте в одной точке горшки и контейнеры с травами. Темно-зеленый шалфей, кудрявая петрушка, пурпурные листья базилика могут выглядеть рядом очень нарядно.

Такие травы могут благоухать слишком сильно — поэтому не размещайте вопреки моде ящики с травами на карнизах под окнами, на веранде или на отмостке вокруг дома. Ароматную мяту и мелиссу лучше посадить отдельно от других растений.

Семейное дерево

Даже в небольшом саду вполне можно найти место для посадки одного крупномера. Будет ли это харизматичный клен или томная ива, решать вам. Не исключено, что именно оно определит облик мини-сада — и весь остальной ландшафтный дизайн выстроится вокруг этого дерева. 

Вечнозеленое великолепие

Посадив на маленьком участке хвойные культуры, вы сможете создать эффектную композицию и при этом выиграете полезную площадь: у хвойников пышные плотные кроны, поэтому достаточно пары невысоких деревьев или кустарников, чтобы создать красивый рельеф и зонировать пространство. К тому же можно попробовать себя в топиарном искусстве.

Декоративный огород

На участке, прилегающем к таунхаусу, вряд ли получится разбить большие и длинные грядки. Но оформить симпатичный декоративный огородик вполне можно. Причем для него необязательно использовать специальные сорта овощей (декоративная тыква, кабачки, сладкий перец и другие). 

Очень нарядно смотрятся листья обычной моркови и капусты, разноцветные томаты — а еще китайский лук и укроп. Можно посадить вьющийся горох и приобщить детей к уходу за этой неприхотливой лианой.

Горшочный сад на террасе

Многие владельцы таунхаусов пристраивают к своим владениям крытые террасы с круглогодичным напольным покрытием. Украсить такую террасу можно с помощью перголы или решетки с вьющимися растениями — вертикальное озеленение сделает сад загадочным. Можно устроить по периметру цветочный бордюр.

Но самым простым способом будет организация горшочного сада: установите кашпо с растениями, зимующими в доме, на разной высоте (используйте подставки и этажерки). Сейчас на рынке есть специальные кашпо с системой автополива — ваши комнатные цветы будут чувствовать себя комфортно все лето.

Цветущие кустарники

В качестве солиста может выступить эффектный кустарник — например, гортензия. В зависимости от кислотности почвы его цветы могут принимать разную окраску: от розовой до насыщенной голубой. Хороши и белоснежные формы: соцветия долго не вянут, а если их аккуратно обрезать и высушить — получится красивая и воздушная основа для композиции из сухоцветов. 

Также можно сделать выбор в пользу душистых кустарников: жасмина, сирени, буддлеи — яркие и компактные, они создадут нужный акцент и не перегрузят пространство. 

Сад-коллекция

Если вы в душе коллекционер, то ваш вариант оформления маленького участка — тематическая коллекция из разнообразных растений, представленных в одном-двух экземплярах. Можно коллекционировать розы или злаки. Если у вас сырой участок или недостаточно солнечного света — соберите на участке влаголюбивые растения из разных уголков земного шара.

В моде опять же хвойные деревья — но не обычные, о которых мы говорили выше, а сверхминиатюрные сорта: так называемые нанохвойные, которые в зрелом возрасте едва достигают размера теннисного мячика. Уход за ними — достаточно ответственное занятие. Важна регулярная прочистка внутренностей кроны от остатков отмершей хвои: растения просто не способны сами справляться с этой задачей. Зато вам будет чем удивить друзей и соседей. 

Деревья и кустарники с яркой корой

Так как таунхаусы — это дома круглогодичного проживания, декоративность окружающего ландшафта не должна ограничиваться лишь вегетативным сезоном. Как только опадает последняя листва, сад может оказаться голым и неуютным. Но если вы выберете кустарники или деревца с необычно окрашенной корой — вам будет чем любоваться до весны. 

Сезонные цветы в кашпо

Весной на сцену выходят первоцветы. Они не займут много места: вполне могут поселиться в керамическом вазоне, деревянном ящике, каменном кашпо или в оцинкованном тазу. После того как они отцветут, вам будет легко поменять декорацию. Разместите кашпо и ящики у входа в дом, у ворот сада или вдоль дорожки.

Выбирая посадочный материал, можно обойтись без экзотики: нарциссы, импозантные тюльпаны и мускари непременно подарят вам свежее и легкое настроение. Мои фавориты — гиацинты: они пахнут свежей морковкой. 

Как сфотографировать свой дом как профессионал

Дома + декор

Сделайте каждое изображение вашего дома достойным Instagram

Кэролайн Биггс

31 декабря 2016

Ты делаешь фотографию, ты делаешь ее». Если это так, то то, как вы настроите изображение, может быть так же важно, как и сам объект. Но как именно вы делаете свой дом более фотогеничным — будь то фотография в Instagram или список недвижимости? Мы обратились за советом к Бриттани Амбридж. Как ведущему дизайнерскому фотографу, который путешествует по миру, снимая красивые места, такие как парижская квартира Коко Шанель и художественная студия Джорджии О’Киф в Абикиу, ей было чем поделиться. Читайте дальше, чтобы узнать о пяти простых способах улучшить свои навыки фотографирования интерьеров.

• Фото: Бриттани Эмбридж/Дизайн: Селери Кембл

  Выберите правильное место

  Великолепная фотография привлекает зрителя. «Вам нужно, чтобы взгляд путешествовал по изображению, — объясняет Эмбридж. «Используйте архитектурные детали, такие как красивая лепнина, интригующие двери и другие уникальные элементы в комнате, чтобы сделать фотографию максимально интересной».

• Фото: Бриттани Эмбридж/Дизайн: Сара Раффин Костелло

  Пусть свет ведет вас

  Хорошее освещение улучшит настроение и усилит атмосферу помещения. «Выключите все лампы и верхний свет и впустите естественный свет», — говорит Эмбридж. «Помните время суток и то, как свет распространяется по комнате. Ожидание даже получаса может полностью изменить комнату, которая светится, и ту, которая не светится».

• Фото: Brittany Ambridge/Дизайн: Celerie Kemble

  Найдите точку зрения

  Когда дело доходит до выбора фокуса для вашей фотографии, Эмбридж предлагает сосредоточиться на деталях, которые делают комнату интересной, а не просто привлекательной. . «Красота ради красоты не всегда подходит», — говорит она. «Будь то диван или произведение искусства, найдите что-то уникальное, что увлечет зрителя и расскажет историю о пространстве и людях, которые там живут».

• Фото: Бриттани Эмбридж/Дизайн: Сара Раффин Костелло

  Следите за ракурсами

  Сейчас не время идти на поводу у ракурсов съемки. «Хорошая фотография интерьера должна позволять пространству сиять без каких-либо отвлекающих факторов», — объясняет Эмбридж. Если вы сомневаетесь, она рекомендует выровнять камеру и делать снимки спереди.

• Фото: Бриттани Эмбридж/Дизайн: Jeremiah Brent

  Чем меньше, тем лучше

  Когда возникает неуверенность в том, как оформить фотографию, Эмбридж говорит, что лучше все упростить. Спрячьте шнуры, почту и другие визуальные помехи, которые могут поставить под угрозу повествование изображения. «Цель состоит в том, чтобы запечатлеть идеализированную версию пространства, сохранив при этом его аутентичность. Конечно, почти у всех много вещей, но если вы перевернете камеру, то, вероятно, все свалится позади фотографа».

ExploreDecorating

Подробнее

12 советов для впечатляющих фотографий недвижимости

Фотосъемка недвижимости всегда пользуется спросом, дома ежедневно появляются и исчезают с рынка по всему миру. Каждый агент борется за внимание покупателей с лучшими фотографиями недвижимости.

Профессиональная фотосъемка недвижимости поначалу может показаться сложной задачей. Но с помощью этих простых советов по фотосъемке недвижимости вы получите красивые, последовательные фотографии недвижимости. Ваши местные агенты по недвижимости перезвонят вам в кратчайшие сроки!

[ Примечание: ExpertPhotography поддерживается читателями. Ссылки на продукты на ExpertPhotography являются реферальными ссылками. Если вы воспользуетесь одним из них и купите что-нибудь, мы заработаем немного денег. Нужна дополнительная информация? Посмотрите, как это все работает здесь. ]

Что такое фотография недвижимости?

Некоторых из вас может удивить информация о профессиональной фотографии недвижимости. Зачем людям фотографировать дома?

Но правда в том, что спрос на фотографов недвижимости очень велик, учитывая текущий рынок жилья во многих частях мира. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы делать эффектные и убедительные фотографии выставленных на продажу домов.

Прибыльна ли фотография недвижимости?

Поскольку это нишевая дисциплина, она не так популярна, как пейзажная или портретная фотография. Но это означает, что у вас будет больше шансов получить больше клиентов и заработать больше, чем фотографы в других нишах, особенно если вы также научитесь продавать свой бизнес в области фотографии недвижимости!

Кроме того, поскольку агентов по недвижимости много, мы знаем, что недостатка в домах для фотографирования не будет. Агенты по недвижимости иногда сохраняют старые фотографии, но чаще заказывают новые фотографии при продаже дома. Это связано с тем, что в здании или саду могли быть внесены изменения, и они хотят быть максимально точными.

Сколько зарабатывает фотограф недвижимости?

Как и любой другой вид фотографии, цены на фотосъемку недвижимости сложны и зависят от нескольких переменных.

При съемке недвижимости расположение и размер дома играют важную роль в определении цены. Конечно, ваш опыт также играет роль. Имеет смысл брать немного меньше, чем у более опытных фотографов, если вы все еще начинаете.

В среднем фотограф недвижимости берет около 200 долларов или меньше за объекты площадью менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район является лучшим местом для недвижимости (например, крупные города, такие как Нью-Йорк, Лондон, Париж и др.), это может быть идеальной карьерой фотографа!

Что необходимо для фотосъемки недвижимости?

Фотосъемка недвижимости не требует большого количества оборудования, большая часть которого вполне стандартна. Давайте пройдемся по списку ниже, чтобы увидеть инструменты, которые могут у вас быть и которые могут вам понадобиться.

Камера

Для фотосъемки недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Любая цифровая зеркальная или беззеркальная камера с кропнутой или полнокадровой матрицей идеально подойдет для этой работы.

Объектив

Широкоугольный объектив помогает снимать в ограниченном пространстве. Уникальная оптика делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это NIKKOR 16-35mm для Nikon и EF 16-35mm f/4 для Canon. Возможно, вы захотите рассмотреть объектив Sigma 12-24mm f/4 Art, известный как текущий отраслевой стандарт. Sigma производит крепления как для Nikon, так и для Canon, поэтому проверьте их перед покупкой!

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива с наклоном и сдвигом. Этот вариант идеально подходит для фотосъемки недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Он, как правило, дороже, чем его обычные аналоги. Но всегда можно купить б/у.

Лучшие объективы для фотосъемки недвижимости включают Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f/4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f/3,5 ED.

Штатив

Штатив стабилизирует вашу камеру и гарантирует отсутствие размытости изображения при движении. Это также помогает сохранить перспективу на ваших снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является главным приоритетом, особенно в фотографии недвижимости.

Дистанционный триггер

Если вы снимаете с низкой выдержкой, лучше не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для съемки может вызвать нежелательное дрожание камеры. Я предлагаю использовать удаленный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Вспышки или вспышки являются одними из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотосъемке недвижимости. Они незаменимы, особенно в плохо освещенных домах.

Есть два основных типа вспышек — моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать с вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, моноблоки будут лучшим вариантом, поскольку они имеют более яркий световой поток.

Существует множество вариантов, от Godox TT600S начального уровня до топового Profoto B10.

Триггер вспышки

Вам понадобится триггер вспышки при использовании внешней вспышки для съемки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку вашей камеры, а приемники к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы закончите их подключение, нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка сработает одновременно.

Модификаторы света

Необработанная вспышка часто дает непривлекательные результаты при съемке недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет. Но что, если крыша слишком высока или вам не хватает отражения света?

Тогда рассмотрите возможность использования модификаторов света. В большинстве случаев для выполнения этой работы достаточно съемки с зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. И они не мешают при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся световые стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная подставка часто подходит для легких головок вспышки. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие C-образные стойки. В зависимости от местоположения вам может понадобиться от одного до четырех из них, чтобы осветить область.

Все, что вам нужно, чтобы начать фотографировать недвижимость, — это камера, объектив и штатив. Все остальные упомянутые элементы помогут вам получить лучшие результаты и закончить в более быстром темпе. Но вам не обязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Перед съемкой недвижимости

1.

Составьте список стандартных снимков для каждого объекта недвижимости

Хотя нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые сделает каждый профессиональный фотограф недвижимости.

Знание того, что нужно освещать, является важным советом при обучении профессиональной фотосъемке недвижимости.

• Два широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
• Одно фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
• От одной до трех фотографий заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем один-два снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «привлекательность».
• Один снимок каждой функции включает прачечную, гараж и кладовую.

Этот список поможет вам убедиться, что у вас есть точка отсчета, чтобы сделать все необходимые снимки недвижимости.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости, чтобы он знал, чего ожидать.

2.

Подготовьте снаряжение накануне вечером

Подготовка имеет решающее значение в фотосъемке недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что вы что-то забыли. Вы можете быть достаточно осведомлены, чтобы обойти это. Но отсутствие нескольких предметов означает, что вам нужно немного больше поработать над ногами. Вот еще несколько советов по подготовке:

• Всегда берите с собой зарядное устройство. Разряженная батарея — мертвая стрельба.
• Если у вас есть дополнительная камера, возьмите ее.
• Подготовка фотооборудования включает в себя зарядку всех аккумуляторов, форматирование карты памяти и упаковку сумки.
• Найдите адрес, чтобы убедиться, что вы запланировали достаточно времени для диска.
• Если у вас есть резервное снаряжение, обязательно упакуйте и его.

На участке

3. Расхламление

Расхламление — один из самых важных советов по фотосъемке недвижимости. Мы привыкаем к тому, что со временем в наших домах накапливается беспорядок. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фото. Следите за тем, чтобы домовладельцы содержали в чистоте поверхности — столешницы, журнальные столики, письменные столы и т. д.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные и не изготовлены по индивидуальному заказу. Большую часть времени шкаф — идеальное место для хранения этих мелких предметов, пока вы не закончите съемку. Если вы хотите несколько декоративных элементов, оставьте от одного до трех.

Иногда вы приедете, а там все еще есть беспорядок, который, как вы знаете, не будет выглядеть привлекательно на фотографиях. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько вещей. Профессиональный фотограф недвижимости потратит до часа на создание сцены для одного идеального снимка.

4. Пройдитесь по дому, прежде чем начать стрелять

Каждый дом уникален. Почувствовав пространство перед тем, как взять камеру, вы поймете, как ее снимать. Мысленно отметьте лучшие углы и какие мелкие предметы вам могут понадобиться для перемещения. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить объекты.

Помните, что фотография недвижимости предназначена для того, чтобы хорошо выглядеть здание, а не текущий интерьер!

Кроме того, он позволяет узнать, какие места готовы. И в каких комнатах может потребоваться еще несколько минут на уборку. Зная это, вы поймете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать недвижимость.

Если вы плохо запоминаете детали, делайте заметки. Это облегчает вам организацию комнат перед тем, как заняться фотографией недвижимости.

5. Свет включен или выключен?

Есть действительные баллы за включение или выключение света при фотосъемке недвижимости.

Включение света делает помещение более теплым и уютным. Но он вводит различные цветовые температуры. Затем вам нужно будет настроить баланс белого при постобработке.

Выключение света обеспечивает равномерную световую температуру. Но это также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по одному объекту за раз и решаю, исходя из требований каждого дома. Если в доме есть большие окна, рассмотрите возможность их открытия, чтобы впустить внутрь свет. Естественный свет выглядит лучше всего в большинстве ситуаций.

Но что, если в доме недостаточно окон или плохое освещение? Тогда это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются при съемке недвижимости. Конечно, вы можете включить настольную лампу для эффекта, если она не отбрасывает паршивую тень.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

Снято со встроенной вспышкой, повернутой так, чтобы свет отражался от стены позади.

Во время съемки

6. Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление в Интернете. А бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку одного листинга.

Использование вспышки, прикрепленной к камере, позволяет быстро перемещаться из одного места в другое. При использовании вспышки на камере отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку прямо в комнату, то получим жутко яркое пятно в центре. А затем быстрое падение в тень вокруг него. Это известно как виньетирование, но нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка наверху или даже одной из боковых стен. Таким образом, вы позволяете этому свету рассеиваться в пространстве и придавать более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить рассеиватели света к источнику света.

Конечно, эти положения невозможны с выдвижной вспышкой на вашей камере. Поэтому я предлагаю купить вспышку с многоугольной головкой.

Я также рекомендую использовать вспышку в ручном режиме. Это дает вам полный контроль над его силой. Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и настраиваюсь оттуда. Вы можете захотеть подняться до полной мощности, если вы снимаете в сторону ярких окон.

Для больших помещений установите вспышки на стойки для освещения. Расположите их вне рамы и наклоните к потолку.

В конечном счете, положение светильников зависит от размера и формы комнаты. Вы можете разместить свои стробоскопы в углах или даже позади вас в большинстве случаев. Но если эти области не работают, вам, возможно, придется попробовать другие места, пока вы не получите ровное освещение.

7. Снимайте прямо, чтобы избежать искажений

Этот совет имеет решающее значение при съемке недвижимости.

При съемке под разными углами обязательно держите камеру прямо. Это поможет избежать искажений, которые впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вы должны использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени, чтобы отобразить виртуальный горизонт (или виртуальный уровень).

Вы заметите, что вертикальные линии начинают наклоняться, если слегка направить камеру вверх или вниз. Они будут искажаться в ту или иную сторону.

Идеальная высота для фотосъемки недвижимости составляет около 5 футов. Каждый дом отличается. Но это высота, которая выглядит наиболее естественно и кажется наиболее сбалансированной.

Если вы заберетесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы пойдете слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и недостаточно реальной комнаты.

8. Используйте дрон для съемки с высоты птичьего полета

Современная фотография недвижимости достигла новых высот, в буквальном смысле, благодаря использованию дронов. Дроны могут достичь уникальной перспективы, которая была бы невозможна или невероятно дорога всего несколько лет назад. Высота сможет дать вид на всю собственность и ее границы.

Фотосъемка недвижимости с дрона часто используется, когда уникальным преимуществом дома является его расположение и окружение. Эти фотографии недвижимости позволяют вам хвастаться потрясающими видами, имея недвижимость в кадре.

Вы все чаще будете видеть, что агенты по недвижимости теперь используют видео, а также фотографии недвижимости для рекламы своей недвижимости. Добавление дрона к вашему набору трюков — отличный способ выделить свой бизнес в области фотографии недвижимости. И это может помочь увеличить ваши цены на фотосъемку недвижимости!

Редактирование фотографий недвижимости в Lightroom

9. Исправление искажений с помощью коррекции и преобразования объектива

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при съемке недвижимости является наличие искажений. Этот тип оптики имеет тенденцию заставлять все выглядеть искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикальные области. Эти две настройки сделают фотографию более качественной.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в модуле «Детали». Установите флажок «Включить коррекцию профиля». Убедитесь, что используемый вами объектив отображается в раскрывающемся меню в разделе «Профиль объектива».

Затем перейдите к модулю Transform. Установите флажок «Ограничить обрезку». Затем нажмите Авто. После нажатия «Авто» вы увидите, что это поле потемнело, что означает, что оно применено.

Перепроверьте, все ли строки исправлены. Если нет, вы можете вручную использовать ползунки в этом модуле, чтобы внести коррективы.

10. Выполнение основных настроек

Основные настройки, которые я делаю, — это снижение света, осветление теней, углубление черного и повышение четкости.

Потребуется некоторое время, чтобы выработать свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать со своей фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

11. Обеспечьте постоянство температуры света

Когда дело доходит до фотосъемки недвижимости, важно получить точные цвета. Если вы оставите свет в комнатах включенным, у вас будут желтые тона. Они будут сильно отличаться от синего солнечного света. Лучше всего сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop. Таким образом, фотография выглядит более отточенной и профессиональной.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария! Выберите кисть и отрегулируйте световую температуру в сторону синего для более теплого света. Делайте это до тех пор, пока он не станет нейтральным и не сольется с окружающим пространством.

Если вы используете корректирующую кисть, увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволяет добиться еще более мягкого смешивания.

Вы также можете сбалансировать световые температуры в камере, используя цветовую шкалу или серую карту. Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать карту перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После того, как вы загрузите изображения недвижимости в Photoshop, откройте «Баланс белого», щелкните серый цвет на карте с помощью инструмента «Пипетка», и Photoshop автоматически настроит цвета.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждого снимка. Это покажет вашим клиентам, что ваша фотография последовательная и профессиональная.

12. Сделайте композицию

Совет номер один, который я могу дать вам, когда вы работаете в сфере фотографии недвижимости, — создавайте фотошоп-композиции из ваших изображений.

Как фотограф недвижимости, вы потратите большую часть своего времени на подготовку кадра с камерой на штативе. Это означает, что вы сможете легко сшивать различные части вашей композиции, пока вы не двигаете камеру.

Это особенно полезно, если у вас нет набора различных вспышек для разных областей фотографии. Вы можете ходить по кадру с вспышкой в ​​одной руке и дистанционным курком в другой, делая подборку снимков. Помните, не имеет значения, есть вы на фотографии или нет. Вы можете отредактировать себя!

Я бы посоветовал вам начать с базового изображения вашей композиции. Затем заполните вспышкой каждую часть комнаты — дверные проемы, стены, темные тени, создаваемые мебелью, и любые другие интересные места.

Вы можете правильно экспонировать внутренний свет в сложных ситуациях, создав композицию. Этот метод похож на создание собственного HDR-изображения, но вы сами создаете дополнительный свет!

Вы также можете использовать этот метод для фотографии экстерьера. Используйте вспышку, чтобы освещать разные части дома в разное время. Это полностью развеивает миф о том, что вам нужно несколько вспышек. Правда в том, что все это можно сделать с одним.

Ключом к этому методу является смешивание изображений, чтобы они выглядели как одно изображение. Лучшие фотографы недвижимости заставят вас поверить, что их снимки сделаны с одной экспозиции.

Этот метод сильно зависит от ваших способностей в Photoshop. Прежде чем использовать этот метод в фотосъемке недвижимости, ознакомьтесь с композитами Photoshop.

Заключение

Чтобы сделать фотосъемку недвижимости надежным источником дохода или если вы хотите стать профессиональным фотографом в этой области, сохраняйте последовательность в своем процессе и практике!

Не зацикливайтесь на фотооборудовании при запуске.