ᐉ Ремонт частного дома под ключ в Москве, цена за м2
ᐉ Ремонт частного дома под ключ в Москве, цена за м2О компании Контакты
+7 (495) 120-35-39
Ремонт частного дома, прокладка инженерных сетей, доставка материалов и создание дизайн проекта: комплексное решение в одной компании в Москве.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК
при заказе ремонта под ключ
Ремонт частного дома — одно из направлений нашей деятельности
Наша специализация – ремонт частного дома под ключ. Мы хорошо знаем все тонкости отделки внутри частного дома после сдачи объекта застройщиком. Так что легко избавляем клиентов ото всех неприятных сюрпризов, возникающих и до, и после ремонта.
Примем таунхауз от застройщика
Проведем тщательный осмотр частного дома и обратимся к застройщику для устанения всех выявленных скрытых дефектов.
Разработаем уникальный дизайн-проект
Cоздадим интерьер в котором комфортно жить и работать.
Особое внимание уделим грамотному проектированию всех инженерных систем.
Выполним ремонт с учетом особенностей частного дома
Уделим особое внимание утеплению коммуникаций и межэтажных перекрытий, устраним мостики холода.
Дадим гарантию на ремонт
По окончанию ремонта выдадим сертификат, который обезопасит вас от дополнительных затрат в случае выявления любых дефектов.
А также:
- Выполняем все работы без участия клиента
- Считаем все затраты еще до начала ремонта
- Руководитель проекта, который всегда на связи
- Собственный штат специалистов
- Оплата по факту
Сколько стоит ремонт частного дома «под ключ»?
Узнайте предварительную стоимость ремонта вашего дома и получите дизайн в подарок.
Проектируем надежные инженерные решения
Инженерные сети и системы — основа жизнедеятельности любого здания, ошибка в проектировании которых может привести к ежедневным неудобствам, избыточным расходам на обслуживание или необходимости скорой переделки.
Электричество
Слаботочные системы
Водоснабжение и канализация
Отопление
Кондиционирование и вентиляция
Охранная и пожарная сигнализации
Видеонаблюдение
Автоматизация инженерных систем
Продумываем интерьер до каждой мелочи
Чтобы результат ремонта в частном доме радовал долгие годы, наши дизайнеры тщательно разрабатывают дизайн-проект и создают 3D-визуализации, которые позволяют убедиться что это именно то, о чем вы мечтали еще до начала отделочных работ.
Примеры 3D визуализаций
Современный
Ар деко (арт деко)
Современный
Современный
Скандинавский стиль
Ар деко (арт деко)
Современный
Смотреть все проекты
Хотите посмотреть лично, как мы делаем ремонт?
Организуем экскурсию по любому
из объектов в процессе ремонте.
+7 (495) 120-35-39
Вот, что включено в ремонт частного дома под ключ
Дизайн-проект в подарок
Дизайн-проект в подарок
Разрабатываем уникальный дизайнерский интерьер на основе Ваших пожеланий и предпочтений.
Проектирование инженерных систем
Проектирование инженерных систем
Проектируем и встраиваем эффективные инженерные системы в дизайн-проект, что особенно важно для новостроек.
Снабжение и логистика
Снабжение и логистика
Подбор, закупка, доставка и подъем на объект всех черновых материалов согласно графику производства работ.
Ремонтно-отделочные работы
Ремонтно-отделочные работы
Выполняем абсолютно все работы собственным штатом специлистов под контролем прораба и руководителя проектов.
Подбор и установка мебели
Подбор и установка мебели
Подбор чистовых дизайнерских материалов и мебели для реализации интерьера 1 в 1 как на картинке.
Генеральная уборка
Генеральная уборка
Тщательная уборка квартиры специализированной бригадой
РЕЗУЛЬТАТ
РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ
- Полное соответствие дизайн-проекту
- Все работы строго по графику
- Оплата только по факту выполненных работ
- Гарантия по договору до 5 лет
Хотите увидеть как мы работаем?
РЕЗУЛЬТАТ
РЕМОНТ БЕЗ ЗАБОТ
- Полное соответствие дизайн-проект
- Все работы строго по графику
- Оплата только по факту выполненных работ
- Гарантия по договору до 5 лет
Хотите увидеть как мы работаем?
Нужна консультация специалиста?
Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом квартир.
+7 (495) 120-35-39
Как мы работаем
1 Планирование
1. Планирование
Согласование всех нюансов ремонта, выявление потребностей клиента, разработка дизайн-проекта и другой технической документации.
- Подписание Договора на дизайн проект
- Знакомство с руководителем проекта и дизайнером
- Разработка дизайн проекта
- Точный расчет всех затрат на ремонт
2 Черновые работы
2. Черновые работы
Утверждаем график работ и платежей. Приступаем к ремонту, самостоятельно решая любые вопросы с УК, без участия клиента.
- Закупка и доставка черновых материалов
- Выполнение черновых работ
- Приемка работ тех. надзором
- Авторский надзор
3 Чистовая отделка
3.
Чистовая отделка
Согласование всех нюансов ремонта, выявление потребностей клиента, разработка дизайн-проекта и другой технической документации.Мы берем на себя все заботы по подбору, закупке и доставки чистовых материалов и мебели, гарантируя максимальное соответствие итогового ремонта дизайн-проекту.
- Закупка и доставка чистовых материалов
- Выполнение чистовой отделки
- Авторский и технический надзор в процессе выполнения
- Уборка и укрытие финишных покрытий перед привозом мебели
4 Сдача объекта
4. Сдача объекта
Каждый объект мы сдаем в состоянии идеальной чистоты и полной готовности к проживанию.
- Подпись электроавтоматов и коллекторной группы
- Сборка и расстановка мебели
- Приемка объекта дизайнером и руководителем проектов
- Сдача объекта и выдача гарантийного сертификата
Нужна консультация специалиста?
Получите бесплатную консультацию по любым вопросам, связанным с ремонтом квартир.
+7 (495) 120-35-39
Подробнее о ремонте частного дома
Компания Авальремонт впервые предложила свои услуги на рынке в 2016 году. Поначалу нам пришлось столкнуться с недоверием потенциальных клиентов. Причиной этого стало перенасыщение мелкими частными бригадами, которые никогда не заключали договора, а значит, при обнаружении нарушений или недоделок просто уходили, «кидая» заказчика, и не несли ответственности.
Именно тогда мы сразу создали миссию компании, которой придерживаемся по сей день. «Стараемся максимально удовлетворить потребности и выполнить пожелания клиентов на самом высоком профессиональном уровне. Одновременно сохраняя разумные сроки, и не нарушая заранее спланированный бюджет».
В последние 5 лет активно наращиваем качество выполняемых работ. Так что ремонт частного дома под ключ осуществляется на высоком уровне, благодаря нашему критичному отношению к каждому действию и проекту. Из-за чего мы с гордостью рассказывает о том, что нам уже удалось реализовать.
2016 год – наша компания одна из первых в ремонте частных домов в Москве начала применять механизированные технологии для повышения качества. За счет этого удалось улучшить результат, а также сократить сроки черновых работ почти на 30%.
2017 год – появилась серьезная проблема с расчетом стоимости ремонта. Причиной этого были меняющиеся цены поставщиков и непредвиденные расходы на транспортировку. Нам пришлось сначала детально прорабатывать проект, а потом уже подсчитывать необходимый бюджет. С этого момента каждый наш клиент заранее узнает максимально точную сумму, а мы даем гарантии на сохранение бюджета.
2018 год – были коренным образом изменены бизнес-процессы. После чего начали предоставлять свои услуги «под ключ». Нашим клиентам уже тогда не пришлось постоянно курировать проводимые работы, доставку материалов и регулярно появляться на объекте для поэтапного контроля исполнения поставленных задач. Теперь даже заказчики из других городов получают идеальный ремонт частных домов в Москве без личного присутствия.
2019 год – компания прошла оцифровки. Такой шаг гарантировал усиление контроля над всеми предлагаемыми услугами. Из-за чего при обнаружении любых проблем, можно вносить оперативные коррективы.
2020 год – нам удалось дополнительно снизить стоимость работ. Для этого был создан собственный автопарк грузовой техники. После этого перестали зависеть от сроков поставки материалов. Сегодня мы предпочитаем самовывоз, чтобы никто из клиентов не сталкивался с непредвиденными задержками.
2021 год – в конце года мы запустили собственное мебельное производство. Раньше наши клиенты после окончания ремонта в доме обращались в разные магазины, стараясь найти что-то интересное для обстановки комнат. Сейчас мы предлагаем мебель с индивидуальным дизайном по разумной цене, полностью избавляя людей от сложностей, связанных с созданием комфортного интерьера.
Читать полностью
Наши достижения
Ежедневный рост и развитие, помогли нам выйти на новый уровень качества предоставляемых услуг.
В процессе работы нам удалось получить престижные премии в нашей отрасли.
Получение таких премий как «Лучшее предприятие отрасли 2020 г.», «Best of Houzz service» и «Best of Houzz design». Подобные премии являются своеобразным подтверждением знака качества. И присуждаются в мировом масштабе, что только усилило наше желание развиваться и повышать качество предоставляемых услуг. А также вести честный и открытый бизнес!
Previous Next
Часто задаваемые вопросы
Все зависит от объема и сложности производимых работ. Как только завершится разработка дизайн проекта, мы составляем смету и график ремонта частного дома.
В нем детально расписаны все этапы работ и время на их выполнение. Обычно ремонт длится от 4 до 8 месяцев.
Должно пройти порядка 7 дней с момента завершения дизайн проекта под ключ. Такой промежуток времени обусловлен подготовительным процессом для предстоящих работ. В этот период времени заключается договор с клиентом, составляется смета и график работ. Приобретаются первичные материалы для отделки дома.
Дизайн проект необходим, чтобы рассчитать все затраты на ремонт и определиться со сроками завершения всех этапов работ. Без него они срываются. Еще существуют риски незапланированных затрат на ремонт.
Мы – компания «Авальремонт» используем многоуровневый контроль за качеством выполнения всех ремонтных работ. Специалист технадзора и дизайнер проводит инспекцию объекта, а руководитель проекта координирует их действия.
Смотрите также
Ваше имя
Ваше телефон
Отправляя данную форму вы подтверждаете согласие с обработкой
персональных данных и политикой конфиденциальности.
Удобнее позвонить?
+7 (495) 120-35-39
Ваше имя
Ваш e-mail
Отправляя данную форму вы подтверждаете согласие с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности.
Квартира
Таунхаус
Магазин
Коттедж
Ресторан
Александр Руководитель проектов
В штате нашей компании есть узкопрофильные мастера, дизайнеры и технические специалисты, которые специлизируются на контретном типе объектов. Такой кадровый состав позволяет нам выполнять объекты различной сложности на высоком профессиональном уровне.
Ремонт и отделка частного дома в Челябинске недорого
Ремонт частного дома
01
Подготовительная работа
- Осмотр здания;
- Составление проекта и его согласование;
- Приобретение оборудования и материалов;
- Подготовка здания к ремонту.
02
Этап 1
- Ремонт фундамента с заменой повреждённых частей;
- Ремонт стен;
- Ремонт крыши;
- Перепланировочные работы.
03
Этап 2
- Установка инженерных коммуникаций;
- Замена дверей и окон;
- Наружные отделочные работы;
- Внутренние отделочные работы.
Срок работ: 14-21 дней
Взависимости от объема и сложности выполняемых работ
Ремонт дома в Челябинске
Ремонт частного дома – процедура, требующая серьезных вложений времени, сил и финансов. Работы осложняются и тем, что, зачастую, их необходимо проводить не только внутри помещений, ни и снаружи здания (реставрация или замена внешней отделки, кровли и т.п.) При планировании ремонта лучше заказать его полное обследование, чтоб выявить какие-либо дефекты.
Чем раньше они будут обнаружены, тем дешевле обойдется их устранение. Если регулярно проводить ремонт дома, то можно продлить срок его жизни.
Наши мастера при обследовании дома, в первую очередь, обращают внимание на общее состояние коммуникаций и инженерных систем, а так же внешней отделки и фундамента. Оценивается количество выявленных дефектов, их масштаб и степень важности и срочности проведения восстановительных работ. Затем составляется план проведения ремонта исходя из финансовых возможностей и необходимости проведения тех или иных операций. Некоторые лучше не откладывать, чтоб не создавать угрозу для жизни жильцов или усугубления обнаруженных проблем. Ремонт дома недорого провести вполне реально, если делать это поэтапно, по составленному и согласованному плану.
На специалистах, проводящих работы лучше не экономить. Помните, скупой платит дважды. Грамотные мастера с большим опытом успешно проведенных работ сделают ремонт в корректные сроки. Специалисты нашей компании знают требования строительных норм и имеют высочайшую квалификацию.
Классификация ремонта частного дома
По сложности и планируемым изменениям ремонт частного дома различается на следующие виды:
- Косметический – изменяется только интерьер и оформление помещения;
- Капитальный ремонт – тотальное преображение здания с серьёзными изменениями и, при необходимости, заменой несущих конструкций;
- Евроремонт – очень дорогая переделка, выполненная с особенным уровнем качества.
Понять, какой надо сделать ремонт, можно лишь в том случае, если вы предварительно осмотрели помещение как снаружи, так и изнутри. Чтобы избежать капитального ремонта дома, нужно следить за его состоянием. Особенно это касается строений из дерева.
Ремонтные работы внутри дома, как и квартиры, могут проводиться с целью перепланировки пространства или обновления имеющегося интерьера. В любом случае, стоит помнить о безопасности выбираемых материалов. При ремонте частного дома стоит о помнить о том, что новые отделочные материалы или элементы декора и иные дизайнерские решения не должны перегружать имеющуюся конструкцию, значительно увеличивать давление на фундамент.
Особенно это важно для каркасных строений.
Наши дизайнеры разработают проект, который идеально подойдет для Вашего дома, сделает его еще более уютным и комфортным для жизни.
Любовь, где ты живешь? Вместо переезда подумайте о ремонте элитного дома
Ванная, спальня, пристройка к дому, кухня, наружный дизайн, реконструкция
Довольны ли вы своим нынешним районом? Ваши дети хорошо учатся в местных школах, вы стали близкими друзьями прекрасной семьи через дорогу, и вам предстоит короткая дорога на работу. Все кажется идеальным, кроме пространства в вашем доме. По мере того, как ваша семья растет и стареет, им нужно больше места для повседневной деятельности.
Вы ожидаете скорого прибытия нового члена семьи? Планируете переехать к стареющему родителю и хотели бы дать им собственное пространство? Или, может быть, вашему дому не хватает роскошных удобств и уникальных аспектов дизайна, которые вы желаете?
Вас сюда могло привести множество ситуаций! Многие домовладельцы достигают точки, когда они не уверены, следует ли им переехать в совершенно новый дом в новом районе или остаться в том месте, которое они любят, и вместо этого выбрать ремонт дома.
Избавьте себя от стрессовых потрясений при переезде в новый дом и новое место, повысив уровень своей текущей собственности!
Когда вы в последний раз улучшали свою жилплощадь? Вы заметили проблемные области или вещи, которые вы хотели, чтобы выглядели по-другому? Есть много причин, по которым пришло время для индивидуальной реконструкции дома или строительства пристройки. Команда Tom Len Custom Homes известна уникальным дизайном домов и захватывающим роскошным ремонтом. Мы в курсе последних тенденций ремонта дома, которые обязательно вдохнут новую жизнь в вашу собственность и превратят ее в идеальное жилое пространство, о котором вы всегда мечтали.
Если вы любите свой нынешний район, дорожите своим домом, полным счастливых воспоминаний, и не хотите переезжать, роскошная реконструкция дома или пристройка к дому может стать идеальным решением для вашей семьи! Узнайте больше, чтобы узнать, как приступить к работе, и узнать о последних тенденциях в области ремонта элитных домов… Каковы основные преимущества ремонта вашего дома?- Настройте свой дом в соответствии с индивидуальным стилем и потребностями вашей семьи.
- Увеличьте стоимость вашего дома на случай, если вы захотите продать его в будущем.
- Оставайтесь в любимом районе, рядом с друзьями и семьей.
- Выселить всю вашу семью, нарушить график и распорядок каждого.
- Стресс от продажи текущего дома при попытке купить новый.
- Риск не найти район, в котором вы чувствуете себя комфортно.
- Возможно, создает новые проблемы для вашей семьи и поездок на работу.
«Если у вас уже есть дом, который вы любите, сделать ремонт — это самый простой способ жить в доме, который соответствует вашим потребностям. Модернизация позволяет вам настроить свой нынешний дом без хлопот и стресса, связанных с большим переездом». The Zebra
С чего начать планирование ремонта дома? Наши специалисты здесь, чтобы проложить путь! Первое, что нужно сделать, это осмотреться и определить, какие помещения идеально подходят для реконструкции.
Вы заметили проблемные области или вещи, которые вы хотели, чтобы выглядели по-другому? При ремонте любой комнаты в вашем доме мысль, которая должна быть в центре вашего внимания, — это «Как я могу преобразовать это пространство, чтобы повысить комфорт и функциональность?» Каждый дом уникален, но основные помещения, которые подвергаются наибольшему движению и интенсивному использованию, лучше всего подходят для реконструкции. Начнем с того, что некоторые называют сердцем дома: с кухни.
Расширение кухни
Ваша кухня кажется слишком маленькой и захламленной? Не хватает места для хранения и приготовления блюд? Расширение комнаты — это очень простой способ повысить эффективность и функциональность любой комнаты! Расширение достигается за счет удаления стены (стен). При расширении вашей кухни подумайте о том, чтобы позволить гостям в столовой стать частью экстраординарного кулинарного опыта с открытой планировкой помещения.
Просторная обеденная зона, примыкающая к дизайну открытой кухни, добавит богатую обстановку для более значимых обеденных мероприятий и позволит большему количеству гостей присутствовать и чувствовать себя комфортно. Найдите больше идей для ремонта кухни с нашими досками Pinterest!
Кухонные островки
Кухонные островки обеспечивают не только функциональность, но и прекрасное место для общения! Они служат красивым рабочим местом для приготовления пищи для поставщиков общественного питания или даже для совместного приготовления воскресных семейных обедов. Острова — отличный способ разместить больше сидений и шкафов одновременно! Может быть, вы хотели бы добавить вытяжку над плитой/грилем или глубокой вонью из нержавеющей стали? Представьте, как большое пространство обеспечит достаточно места для хранения посуды и атмосферу для незабываемых бесед. Узнайте больше о дизайне роскошной кухни для приема гостей!
Выдвижные кухонные перегородки
Эти перегородки — еще один способ сделать вашу домашнюю трапезу заметной изюминкой.
Стены, которые можно разрушить и позволить красивым элементам на открытом воздухе стать частью вашего кулинарного опыта, сейчас в тренде! Люди больше не хотят чувствовать себя замкнутыми в доме, особенно после 2020 года. Выдвижная стена — это фантастический способ создать чистый воздушный поток в вашем доме, а также удивить ваших гостей этим удивительным архитектурным дизайном. Получите больше вдохновения от внутреннего и наружного потоков из нашей книги идей Houzz!
Современная бытовая техника
Радость в деталях! Не пренебрегайте мелким ремонтом, который может существенно повлиять на вашу повседневную жизнь! Возможно, пришло время выпотрошить ваш текущий дизайн кухни и удалить устаревшие или сильно используемые приборы. Обновления, такие как добавление современной плиты, холодильника и даже посудомоечной машины, могут украсить эту зону и значительно облегчить работу на кухне. Преобразите свою кухню с помощью новых столешниц и инновационной техники!
Smart Technology
Рассматривали ли вы возможность внедрения интеллектуальных устройств? House and Home рекомендует добавлять бесконтактные смесители: «Спрос на бесконтактные смесители зашкаливает».
Эти высококлассные краны дают пользователям (некоторым) дополнительное преимущество, заключающееся в том, что они используют свои грани с датчиками, а не руками! Другой пример – напольное покрытие. Никогда больше не спотыкайтесь о датчики пола! Эти уникальные светильники ловят ваши движения и направляют вас по кухне. Это особенно полезно, когда пожилые члены семьи приходят в гости или маленькие помогают вам на кухне!
Естественное освещение
Залитые солнцем светлые помещения являются ключом к повышению производительности и сохранению позитивного настроя, поэтому неудивительно, что в 2021 году большое значение имеет установка окон. Освещение имеет решающее значение для создания уровней комфорта и функциональности. Внесите больше естественного света в дом с помощью эркерных окон. Этот дизайн окон выталкивает из дома, чтобы дать вам дополнительное место для растений и/или украшений.
«Первые эркеры были чисто декоративными. На протяжении веков архитекторы обнаруживали, что могут сделать гораздо больше — наполнить комнату естественным светом, высвободить дополнительное пространство и улучшить вентиляцию вашего дома.
Со всеми этими преимуществами эркеры проникли в дома по всему миру». Pella
Ремонт ванных комнат — это важная область, которую иногда упускают из виду, но не следует! Прекрасным примером этого является то, как простая реконструкция ванной комнаты может снизить уровень стресса в семье, создав спокойное пространство в ванной комнате для всех.
Зачем ремонтировать ванные комнаты?
- Дети размножаются! Когда дети были маленькими, не было проблемой делить с ними пространство. С возрастом, конечно, они проводят больше времени в ванной. Это повлияет на ход повседневных дел каждого. Строительство дополнительной ванной комнаты для детей позволит каждому заботиться о своих личных потребностях, не мешая друг другу.
- Совместное использование ванной комнаты с любимым человеком может быть не таким романтичным, как вы когда-то думали! Ванные комнаты «для него и для нее» раньше были большой тенденцией, но в последние годы все более популярными становятся отдельные ванные комнаты для супружеских пар. Добавляя отдельные индивидуальные ванные комнаты, пары могут позволить себе роскошь удовлетворения всех своих желаний и пространство для уединения. Возможно, вам нужна большая ванна, чтобы понежиться в напряженных днях, а ваш партнер предпочитает широкие душевые лейки, которые омывают тело под любым углом? Откройте для себя уникальные тренды для ванных комнат на нашей доске для ванных комнат Pinterest!
Добавляя отдельные индивидуальные ванные комнаты, пары могут позволить себе роскошь удовлетворения всех своих желаний и пространство для уединения. Возможно, вам нужна большая ванна, чтобы понежиться в напряженных днях, а ваш партнер предпочитает широкие душевые лейки, которые омывают тело под любым углом? Откройте для себя уникальные тренды для ванных комнат на нашей доске для ванных комнат Pinterest!Ванные комнаты в стиле спа
Во время ремонта можно создать спа-салон в собственном доме! Ванная комната должна быть не просто ванной. Пришло время переосмыслить эти пространства. Вы можете создать пространство восхитительного, расслабляющего опыта, не выходя из дома. Представьте себе, что у вас есть специальная комната для восстановления сил после долгого рабочего дня или интенсивной тренировки.
Несколько примеров, которые вы можете включить в это мирное пространство:
- Сауна или паровой душ
- Массажный стол
- Тропический душ или гидромассажная ванна
- Открытые плиточные полы или полы с подогревом
- Мансардное окно или затемняющее освещение
«Отремонтированная ванная комната повышает ценность вашего дома, обновляет его стиль и делает его более приспособленным к вашим текущим потребностям.
Ремонт — лучшее время для внедрения улучшений, которые будут служить вам и вашей семье долгие годы». Ель
Является ли ваша главная спальня привлекательным, уютным местом для уединения? Или дверь остается закрытой, чтобы скрыть от гостей ее устаревшие, смущающие черты? Перепланировка главной спальни в соответствии с потребностями и желаниями вашего образа жизни так же важна, как и планирование кухни вашей мечты или ванной комнаты в стиле спа!
Зачем ремонтировать спальню?
Когда вы думаете о ремонте своего роскошного дома, главная спальня должна быть приоритетом, так как именно здесь люди проводят значительное количество времени — между сном, подготовкой к новому дню и чтением на ночь. Главная спальня служит убежищем для уединения, романтики и отдыха. Добавление изящных штрихов в вашу спальню, таких как новый камин, нестандартные окна и планировка комнаты, может улучшить ваши впечатления от спальни…
Гардеробы на заказ
Ваша комната часто кажется грязной, слишком маленькой или захламленной? Добавление индивидуальных шкафов и мест для хранения может быть просто уловкой! Подумайте о том, чтобы включить просторную гардеробную, достаточно большую, чтобы вместить весь ваш гардероб, обувь и аксессуары — это идеальное решение И экономия времени! Избавьтесь от ежедневной охоты за одеждой или счастливыми носками.
Вас расстраивает необходимость делить шкаф с вашим партнером? Представьте себе, что вы входите в один из этих шкафов «для него и для нее»! Скажите «прощай» беспорядку и «привет» эффективности!
Полы из натурального дерева
Ковровое покрытие притягивает пыль, вызывает аллергию и может раздражать глаза. Перенесите свою комнату в будущее с современным напольным покрытием! Полы из натурального дерева – классический элемент дизайна интерьера. Восстановите свои прежние полы до их прекрасной славы, поручив работу над ними экспертам. Более легкие породы дерева, такие как дуб, и стили, вдохновленные Japandi, являются тенденцией 2021 года. Если у вас никогда не было деревянных полов, ознакомьтесь с некоторыми из этих увлекательных дизайнов деревянных полов и посмотрите, какой из них соответствует вашему стилю!
«Ваша спальня должна быть удобной. Однако у многих из нас нет удобных спален — на самом деле наши спальни устроены как раз наоборот. Ремонт вашей спальни и сделать ее более удобной может помочь вам расслабиться в ней, поскольку это главная комната, в которой вы должны иметь возможность расслабиться.
Комфорт является ключом к вашей спальне — никогда не соглашайтесь на меньшее — если это означает ремонт вашей спальни, чтобы устройтесь поудобнее, тогда сделайте это». Дом Сумо
Обновите свой задний двор, создав роскошный оазис! Лучшие дворы спроектированы с учетом функциональности, развлечений и эстетики. Задний двор можно использовать не только для ленивых дней у бассейна. Он может служить идеальной средой для развлечения друзей, празднования особых случаев, игр с детьми или уединения наедине с природой. Некоторые из тенденций дизайна заднего двора 2021 года включают яркие цвета, экологически чистые материалы, гармонию между жизнью в помещении и на открытом воздухе, а также эффектное освещение.
Вам может быть интересно, почему мы должны ремонтировать наш задний двор?
Модернизация этого помещения дает множество преимуществ. Основные причины включают:
- Это значительно увеличит стоимость вашей недвижимости, особенно важно, если вы планируете продавать в будущем!
- Создайте безопасное место для развлечения близких, несмотря на то, что происходит во внешнем мире.
- Извлеките максимальную выгоду из своей просторной собственности, перепроектировав ее с учетом семейного отдыха!
Кухни на открытом воздухе
Вы можете готовить отличные блюда, не разлучаясь с гостями! Эти красивые уличные кухни могут вывести ваш отдых на свежем воздухе на новый уровень. Создайте идеальную кухню на свежем воздухе с грилем, плоской поверхностью, коптильнями и даже духовкой для выпечки. Не забудьте винный холодильник для игристых летних вин! Звучит как фантастика? Узнайте больше о том, как мы можем сделать эту летнюю кухню реальностью!
Бассейн
В вашем доме есть бассейн, который часто используется в летнее время? Упростите использование бассейна вашей семьей и гостями, обновив пространство вокруг него. Для этого пространства потребуются специальные полы и сиденья, способные выдерживать большое количество воды и прямых солнечных лучей. Опытная команда дизайнеров проведет вас через процесс создания безопасной и великолепной зоны бассейна — это ключ к успеху!
Хотите водную горку, меняющую цвет подсветку в воде или плавательный бар? Позвольте нам помочь вам предотвратить промахи и сохранить хорошие времена! У вас есть друзья или родственники, приехавшие из другого города? Сэкономьте им деньги, остановившись в отеле, и проведите больше времени вместе, построив роскошный каретный сарай (или домик у бассейна) на заднем дворе.
Это позволяет гостям переодеться и принять душ после долгого плавательного дня, а также иметь отдельное место для сна.
«Независимо от того, готовите ли вы, занимаетесь спортом или просто гуляете, планируйте проводить больше времени на свежем воздухе в этом году, так как задние дворы, террасы и патио превращаются в удобные, хорошо оборудованные пристройки к дому. Тенденции жизни на открытом воздухе в этом году заключаются в том, чтобы сделать ваш задний двор, крыльцо или даже балкон неотъемлемой частью повседневной жизни». Better Homes & Gardens
Источник изображения: BBQ Guys
Источник изображения: Frontgate
Вы готовы воплотить свои мечты о роскошном доме в реальность? Вы пришли в нужное место! Выбирая ремонт своего дома, вы получаете прекрасную возможность создать дом своей мечты, о котором всегда мечтали вы и ваша семья! В Tom Len Custom Homes наша цель — убедиться, что вы любите свой дом с нуля, внутри и снаружи.
Готовы к большему количеству места? Том Лен может расширить ваш нынешний дом, построив второй этаж или расширив его, если в вашем доме есть земля для дополнительных комнат. Проекты могут включать в себя работу с нашими дизайнерами по интерьеру для ремонта внутри или полный снос существующей конструкции и создание нового роскошного дома, оставаясь в любимом месте!
Модернизация — это очень выгодное долгосрочное вложение. Увеличение площади дома повышает его общую пригодность для жизни и комфорт. Дополнительные спальни или ванные комнаты обеспечивают больше места для вашей семьи и, как было доказано, улучшают отношения, когда людям не тесно вместе. У каждого есть свое пространство. Роскошный ремонт дома также повысит стоимость вашего дома и повысит его потенциал для продажи в будущем, когда вы захотите переехать после того, как дети пойдут в колледж. Домовладельцы создают для себя беспроигрышный вариант, приступая к реконструкции роскошного дома. Их жизненное пространство значительно улучшается, и они получают больше денег, когда приходит время продавать.
Все выигрывают!
Том Лен прислушается к вашим индивидуальным потребностям и желаниям, чтобы предоставить вашей семье идеальное решение для улучшения красоты и функциональности вашего дома. Опытные архитекторы, дизайнеры интерьеров и мастера воплотят ваш проект из концепции в реальность. Наш широкий ассортимент жилых дополнений, от комнат до полных вторых этажей, значительно повысит ценность вашего нынешнего дома. Поднимем ваш дом на новый уровень. Посмотрите нашу галерею дизайнерских идей!
Том Лен и его команда хотели бы взглянуть на ваш дом и составить план ремонта!Дом там, где сердце, и иногда сердце нуждается в небольшой помощи. Не отказывайтесь от дома, который вам дорог! Позвольте нам обновить вашу собственность, чтобы она соответствовала вашим новым потребностям или расширению семьи!
Реконструкция вашего дома — это очень важная веха в жизни и важное финансовое вложение. ОБЯЗАТЕЛЬНО убедитесь, что вы работаете с надежным, опытным профессионалом! Не позволяйте никому работать в вашем семейном доме.
Том Лен заработал авторитетное имя на северном побережье Чикаго как строитель роскошных домов на заказ более 20 лет. Мы гордимся тем, что работаем очень профессионально, уважительно относимся к домам наших клиентов и прозрачны с вами на каждом этапе.
Сотрудничая с Tom Len Custom Homes, вы инвестируете в личное участие, внимание к изысканности и непревзойденное качество! Нужны доказательства? Прочтите отзывы клиентов, чтобы убедиться в этом сами…
Tom Len Custom Homes с гордостью обслуживает следующие районы на северном побережье Чикаго: Нортфилд, Гленвью, Гленко, Дирфилд, Уилметт, Виннетка, Хайленд-Парк и Ривервудс.
Похожие блоги:Тенденции реконструкции элитного дома на 2021 год
Профессиональные советы для плавного ремонта дома…
Дизайнеры и эксперты делятся лучшими советами по ремонту дома для максимальной стоимости при перепродаже
Дизайн комнаты от Катрины Эрнандес из Hernandez Greene.
Архитектура Андерсона Кенни Архитектуры.
Ремонт одной комнаты или целого дома – это серьезное мероприятие. Эти проекты требуют времени, энергии и денег. От инвесторов, планирующих сдать в аренду или продать недвижимость, до обычного человека, покупающего свой первый дом, каждое решение о ремонте, принятое сейчас, может повлиять на окупаемость инвестиций в будущем.
Хотя отделка, бытовая техника и выбор конструкции – не единственные факторы, влияющие на стоимость при перепродаже, это, по сути, единственное, что могут контролировать продавцы. Итак, будут ли дополнительные расходы на мраморный пол в ванной сегодня казаться умной идеей через пять лет? Эксперты оценивают.
Домовладельцы Кишки Ремонт снаружи В
Джона Минтон Джоселин Минтон, основатель Mind Over Media PR, и ее муж Джона Минтон потратили около двух лет на ремонт дома, в который они недавно переехали.
Дом фактически был снесен. Но поскольку дом расположен в исторической охраняемой зоне, каждый квадратный дюйм дома в испанском стиле 1921 года должен был быть полностью отремонтирован снаружи внутрь. Остались только две оригинальные особенности – навес для машины, в котором жили прадедушки, и фасад, который пришлось восстанавливать.
Первое и одно из самых важных дел, которое пара сделала, это собрала лучшую команду. Минтоны наняли Роба Диаза и Анастасию Ратиа, чтобы они построили и спроектировали их новый дом. «У них было удивительное видение, которое, как мы знали, должно было превратить собственность в дом, в котором мы всегда хотели жить», — объяснил г-н Минтон.
Джона МинтонОни также наняли дизайнера интерьеров Деметру Чазанас , чтобы помочь выбрать мебель и аксессуары, которые лучше всего будут смотреться в новом стиле дома.
Пришлось заменить многие конструктивные элементы дома как для обжитости, так и для перепродажи, в том числе установить новую крышу и фундамент.
Заменена вся электрика и сантехника. Полы выровняли, потолок подняли. Минтоны также находятся в процессе превращения гаража в дополнительную жилую единицу, чтобы увеличить стоимость при перепродаже.
Гостиная.
Джона МинтонХотя первоначальная площадь дома составляла чуть более 1500 квадратных футов, они расширили дом почти до 2000 квадратных футов. К счастью, на заднем дворе еще оставалось место, чтобы построить бассейн.
Минтоны добавили главный набор, который они хотели не только для себя, но и для перепродажи. Та же идея была применена к гостиной и кухне, которые они открыли, сняв стену.
Стоимость при перепродаже оказала наибольшее влияние на каждое решение, связанное с новой кухней. «Мы думали о стоимости при перепродаже при выборе таких важных предметов, как сантехника и кухонная техника. Мы инвестировали в первоклассные бренды, чтобы в дальнейшем получить всю стоимость недвижимости».
Первоначально Минтоны планировали приобрести оборудование Sub Zero Wolf, но поняли, что могут сэкономить около 10 тысяч долларов, выбрав вместо этого Thermador.
Г-н Минтон объяснил: «Мы спросили нашего агента по недвижимости Пита Буонокора, который помог нам купить недвижимость, не будем ли мы принимать решение, которое может повлиять на перепродажу позже. Он сказал, что это не имеет значения, [потому что] Thermador по-прежнему остается высококачественным брендом премиум-класса. Он сравнил это с покупкой Porsche вместо Ferrari».
В конечном счете, Минтоны были очень довольны всеми своими решениями и не чувствовали, что должны чем-то жертвовать, чтобы достичь своих эстетических целей и максимально увеличить потенциальную стоимость при перепродаже.
Планы этажей
По словам риэлтора из Лос-Анджелеса Бреанны М. Уэбб, когда дело доходит до общей планировки, покупатели видят меньше комнат, а больше. «Я видел, как многие инвесторы переворачивали дома с четырьмя спальнями без настоящего хозяина и превращали их в дома с тремя спальнями и главными апартаментами. Кажется, они продаются быстрее и дороже».
Уэбб отмечает, что самые умные инвесторы покупают дома с открытой концепцией или ремонтируют традиционные дома, чтобы иметь открытую планировку.
«Даже небольшие дома могут казаться больше, если снять или открыть стену», — говорит она. «Когда я впервые встречаюсь с новыми покупателями, чаще всего они ищут открытые планы этажей и большую открытую кухню».
Кухни
Сент-Чарльз Нью-ЙоркКухни требуют одного из самых дорогостоящих и трудоемких ремонтных работ. По словам Карен Уильямс, директора и креативного директора St. Charles New York, одна из самых больших статей расходов — это мебель. Она говорит, что качественная, но не сильно стилизованная инсталляция сохранит свою ценность. «[Выбор] переходного стиля краснодеревщика позволит новому владельцу персонализировать его по своему вкусу. Они могут сделать его более современным или традиционным с помощью аксессуаров, стульев и простой смены краски или обоев».
Хотя Уильямс не считает, что мебель обязательно должна быть белой, что стало основной тенденцией последних лет, она говорит, что более светлые цвета дают больше возможностей.
«Я предлагаю более мягкий серый [или] белый с матовым покрытием. Один из моих любимых — Farrow and Ball’s Cornforth».
Джин Стоффер, дизайнер нового предприятия и веб-сайта Property Bros. «Возможно, вам очень нравится лакированный неоново-желтый, поэтому покрасьте стену в этот цвет. Не заказывайте шкафы в этом цвете!»
Еще одна проблема, о которой упоминает Стоффер, — это слишком индивидуальные кухни. «В США стандартная высота кухонной стойки составляет 36 дюймов. Я видел переделанные кухни со столешницами как ниже, так и выше стандартных, адаптированные под рост владельца. Как правило, это плохое решение, потому что оно автоматически кажется неправильным любому, кто стоит у прилавка».
Путаница в стилях — совсем другая проблема. По словам Соффера, переделка кухни должна соответствовать архитектуре дома. «Он не обязательно должен соответствовать архитектуре дома, но должен как-то соотноситься с ней. Вы же не хотите чувствовать себя потрясенным, когда заходите на кухню и думаете, что здесь не место.
Например, помещать прибрежную, пляжную кухню в английский Тюдор было бы просто неправильно».
Масштаб и планировка – два других фактора, которые сильно влияют на кухню. У Джессики Дэвис, которая также является дизайнером в Casaza, был клиент, который не преуменьшал масштаба. На его и без того маленькой кухне не только не хватало места для приготовления пищи или надлежащего рабочего треугольника, но он также настаивал на покупке слишком больших приборов. «Поскольку у него не было средств на то, что он считал самым высококлассным оборудованием в то время, он решил двигаться вперед только с заменой устройства и даже дошел до добавления более крупных приборов и дополнительного полноразмерного центра для напитков ( по сути другой холодильник). Вопреки моему совету, этот клиент получил технику, стоимость которой была завышена по сравнению со стоимостью дома, и еще меньше места для хранения и подготовки».
Ванные комнаты
Красиво отремонтированная ванная комната.
Когда Стивен Готлиб, нью-йоркский агент по недвижимости из Warburg Realty, купил квартиру с одной спальней в Челси, он знал, что должен помнить о перепродаже. «Я намеренно сделал это простым», — сказал он. «Я не хочу, чтобы кто-то чувствовал, что мой ремонт — это то, что они должны отменить, а затем повторить, потому что это слишком стилистически специфично».
Например, Gottlieb выбрал классическую нейтральную отделку для ванной комнаты. Он выбрал белую плитку метро для стен и белый и серый мраморный пол. Чаша раковины тоже мраморная. «Я не сошел с ума от дорогих материалов и придерживался очень нейтральной палитры», — сказал он.
В пригородах у домовладельцев гораздо больше места, чтобы сделать очень специфический и потенциально необычный выбор ванной комнаты. Клиент дизайнера интерьеров Алексис Роджерс из компании Home With Alexis приобрел многомиллионный дом за пределами Филадельфии, штат Пенсильвания. Поскольку у нее есть маленькие мальчики, которые были грязными, она решила установить писсуары почти в каждой ванной.
«Ее было не отговорить от этого. Повсюду красивые ванные комнаты и везде писсуары», — объяснил Роджерс.
Flooring
По словам Тома Шнитцера, руководящего отделом напольных покрытий Wayfair, ковровое покрытие от стены до стены — отличный способ оттолкнуть потенциальных покупателей: «Большинство покупателей с большей вероятностью откажутся от дома с ковровым покрытием от стены до стены». потому что его труднее чистить и обычно на нем накапливаются пыль, грязь и перхоть».
Если в вашем доме старые ковры, Шнитцер предлагает посмотреть, что под ними. «Стоит разорвать ковер и заново отполировать дерево. Если повторная отделка каждого этажа невозможна, создайте отличное первое впечатление, отделав прихожую. Это показывает покупателям потенциал, скрывающийся под ковром».
Однако, несмотря на то, что многие люди любят деревянные полы в доме, особенно в открытых пространствах, они не всегда подходят для каждой комнаты. Шнитцер советует избегать деревянных полов в местах, где влага может создать проблемы в будущем.
«Деревянные полы очень чувствительны к влаге, и их нельзя укладывать во влажных или влажных помещениях, таких как ванные комнаты, кухни или подвалы. Плитка и роскошный винил лучше подходят для этих пространств, и многие стили сделаны так, чтобы они выглядели и ощущались как дерево».
Избегайте несчастных случаев своими руками
Ремонт своими руками может иметь смысл и сэкономить деньги владельцам, когда речь идет о конкретных проектах, таких как покраска, замена дверей или другие установки. Хотя в краткосрочной перспективе это может быть мелочью, а в долгосрочной — неправильным, эти решения становятся глупыми. Это, безусловно, имело место для клиента Дженис Гато, брокера и владельца компании Peaceful Moves Real Estate в Мирамаре, Флорида. «Ему нравилось баловаться фиксажем», — объяснила она. «Дом, который они купили недалеко от Форт-Лодердейла, был великолепным, большим старым домом с большим участком земли, огромной верандой и даже спрятанным сейфом в полу одной из комнат.
Это был дом их мечты, и они рассчитывали остаться там надолго».
Но когда ее клиента неожиданно уволили, ему пришлось продать дом, говорит Гато. «Покупатель имел большое преимущество в переговорах, и мой клиент должен был получить разрешения и привести дом в соответствие с нормами или договориться о более низкой цене, а покупатель согласился взять на себя всю ответственность за получение разрешений и доведение дома до код. К счастью, покупатель согласился взять на себя ответственность по сниженной цене, и моему клиенту не пришлось брать на себя дополнительную ответственность, выполняя работу самостоятельно».
Камины
Классический мраморный камин.
Художественная плитка Камины красивы, но должны быть надлежащим образом отделаны, чтобы сохранить их привлекательность. По словам Лорен Черкас, президента отдела розничной торговли Artistic Tile, подойдет практически любая плитка, но проданная мраморная плита — идеальный фон, если вы устанавливаете телевизор.
«Если вы не устанавливаете телевизор на камине, — говорит она, — это прекрасное место для демонстрации утонченного вкуса. Выбирайте из объемных и вырезанных вручную каменных узоров, декоративного камня с травлением кислотой или керамической плитки ручной работы с художественной вариацией цвета, чтобы соперничать с любой картиной Ротко».
Потолки
По словам Андерсона Кенни из Anderson Kenny Architecture, открытые потолки могут увеличить стоимость при перепродаже. «Каждый сантиметр высоты — это новая вершина. Будьте готовы пожертвовать некоторыми встроенными светильниками. Попросите вашего дизайнера переместить слоты HVAC на стену. Потому что увеличение высоты комнаты за счет расхламления инфраструктуры над потолком увеличивает полезную площадь в квадратных футах».
Когда дело доходит до потолков, Кенни видит больше, чем больше. «Мы объясняем нашим клиентам, что квадратные метры измеряются не только в плане. Стены тоже измеряются в квадратных метрах.