Фундамент под дом: Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Содержание

какой нужен, глубина и высота фундамента

Довольно часто можно столкнуться с утверждением, что раз удельный вес ячеистого бетона в 2-3 раза меньше массы кирпича, то фундамент под дом из газобетона в 2 этажа можно сделать лёгким, существенно снизив затраты на нулевой цикл. Определённая экономия возможна — в случае проектирования ленточных или свайно-ростверковых фундаментов. Но достигается она отнюдь не путём ослабления несущей способности основания, которое обязательно должно быть железобетонным, а исключительно за счёт меньшей ширины.

Стены из газоблока тёплые, и даже при меньшей толщине более эффективны, чем кирпичные. Но им необходима очень надёжная и жёсткая опора, так как этот кладочный материал довольно хрупок и слабо работает на растяжение. Разбираемся, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из газобетона.

Фундамент любого здания должен быть надёжным, ведь от него зависит долговечность постройки в целом.

Поэтому общие требования к этим конструкциям одинаковы. Они должны быть:

  • прочными;
  • устойчивыми к опрокидыванию;
  • исключающими скольжение в подошве;
  • хорошо сопротивляться воздействию влаги и низких температур;
  • обладать долговечностью, соответствующей сроку службы всего здания.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Приятным бонусом в этом списке была бы экономичность, но ставить её во главу угла не рекомендуем. Строительный опыт показывает, что именно стремление сэкономить на фундаменте чаще всего выходит боком и в конечном итоге влечёт немалые убытки.

Чтобы избежать растрескивания кладки из-за подвижек грунта, фундамент для двухэтажного дома из газобетона должен быть ещё и жёстким. К категории жёстких относят конструкции, преимущественно работающие на сжатие.

Их подошва, передающая на основание нагрузку, всегда остаётся плоской, не изгибается, и автоматически выравнивает имеющиеся на грунте деформации. Для устройства жёстких фундаментов применяют щебневый и бутовый бетон, кладку из бутового камня и глиняного кирпича.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона определяется, исходя из типа опорной конструкции, наличия или отсутствия подвала, вида и количества прокладываемых под землёй коммуникаций. В расчёт принимаются данные гидрогеологического исследования грунта:

  1. его разновидность и физическое состояние;
  2. уровень грунтовой воды и вероятность её поднятия в период строительства;
  3. присутствие верховодки;
  4. отметка уровня промерзания;
  5. вероятность пучения в процессе оттаивания.

Каким бы ни был тип грунта (исключение скальный), минимальная отметка заложения базы под наружные стены составляет 50 см. Если грунт илистый, пылеватые и мелкозернистые пески или глина, ленточный фундамент для дома из газобетона в два этажа необходимо закладывать ниже отметки промерзания. Насколько именно, вычисляется по формулам, приведённым в СП 22.13330.

В случае с проектированием подвальных помещений, имеет значение, отапливаются они, или нет. Если нет, то отметка подошвы фундамента равна половине УПГ — отсчёт ведётся не от поверхности земли, а от пола заглубляемого помещения. Если подвал отапливаемый, то для определения глубины заложения применяется понижающий коэффициент, который умножается на отметку промерзания грунта.

Сложно говорить о расчёте фундамента, не имея в виду конкретный объект, строящийся в определённых условиях. Ведь проектирование этой конструкции довольно сложная задача, решаемая на основании комплексного обследования участка. Чтобы определить, какой должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона, необходимо:

  • Определить конструктивные схемы, уточнить размеры здания, материалы всех конструкций.
  • Оценить условия строительства, так как для подбора типа опоры важно правильно определить строение почвы и её механические свойства.
  • Рассчитать суммарные нагрузки передаваемые фундаменту всеми остальными конструкциями.
  • Осуществить предварительный выбор конструктива и размеров фундамента.

Выполнить расчёты по несущей способности и второй группе предельных состояний (по деформациям). На основе результатов расчётов размеры фундамента можно скорректировать.

Решая, какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа, многие склоняются в сторону столбчатой конструкции, полагая, что столбы можно выложить из стеновых бетонных блоков. Основной целью является желание сэкономить на более дорогостоящей фундаментной ленте. И действительно, если грунт на участке плотный и обладает высокой прочностью, такую замену вполне можно произвести, расположив столбы по углам, на пересечениях стен и в промежутках, определяемых расчётом. Но о бетонных блоках нужно забыть, они не предназначены для устройства несущих конструкций нулевого цикла.

Если и делать столбы, то в монолите, с предварительным формированием подушек, расширяющих подошву точечных опор. Оголовки столбов обвязываются ростверком – той же фундаментной лентой, только надземной. Именно она принимает нагрузки от конструкций здания и распределяет их на вертикальные опоры.

Недостатком такого решения является то, что выполнять работы по расширению основания, армированию, да и заливке, на существенной глубине неудобно. В любом случае приходится рыть траншею или котлован, так что сэкономить на объёме земляных работ тут явно не удастся. Да и на бетонировании тоже — учитывая, что придётся устраивать и ростверк.

Проектировщики этот тип фундамента для жилых домов обычно не предлагают, не советуем принимать такое решение и мы. Выбрать, какой фундамент лучше для дома из газобетона 10х10 2 этажа, можно из трёх следующих позиций.

На слабых и водонасыщенных грунтах, а так же при необходимости заглубления ниже 3-х метров, наиболее эффективно работают свайные фундаменты. И это наиболее оптимальный вариант для участков на склоне или с неровным рельефом. Для жилых домов обычно используют короткие 6-метровые сваи с несущей способностью от 500 кН.

В остальных случаях выбор чаще всего осуществляется между ленточными и плитными конструкциями.

  • Сваи – ещё одна разновидность точечных опор, а от столбов отличаются только способом монтажа. Их не выкладывают из мелкоформатного материала и не заливают по съёмной опалубке, а используют при установке механизмы для забивки, вкручивания или вдавливания в грунт.
  • Главным достоинством фундамента из железобетонных свай является его высокая прочность при более низкой, чем у ленты цене. Правда, в частном строительстве такой вариант применяется достаточно редко, в основном, в регионах с повышенной пористостью почв и глубоким их промерзанием.
  • Хорошей альтернативой железобетону являются буронабивные сваи, монтируемые по относительно инновационной технологии. Её отличительной особенностью является бур с рыхляще-режущей чашкой, насаженной на ряд последовательно соединяемых металлических штанг.
  • Такая чашка, которая по виду напоминает небольшой плуг, позволяет без увеличения объёма земляных работ сделать шурф под уширение подошвы.
    Широкая опорная часть делает фундамент наиболее устойчивым к воздействию сил морозного пучения, и значительно увеличивает его способность к восприятию нагрузок.
  • Стандартная глубина установки таких свай составляет 2 м, но при необходимости большего заглубления, штанги можно нарастить и вынимать грунт без привлечения землеройной техники. Хотя, для экономии времени многие предпочитают воспользоваться бурильными установками.
  • В качестве опалубки для заливки бетона здесь можно использовать асбоцементную трубу, но такая обсадка имеет смысл только на осыпающихся непрочных грунтах. Если стенки шурфа плотные, достаточно вставить в пробуренное отверстие свёрнутый в гильзу кусок рубероида, который будет препятствовать потере бетоном цементного молока. Внутрь гильзы вставляют связанный из 3-4 стержней арматуры каркас.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Длина продольных прутов должна быть такой, чтобы была возможность замонолитить концы в ростверке. Конструкция получается высокопрочная и долговечная, удобная для самостоятельного исполнения. Что немаловажно, она обходится на 15-20% дешевле глубоко заложенной фундаментной ленты.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа выполняется в виде закольцованной стенки, поверх которой и выполняется блочная кладка. При небольших нагрузках или при строительстве на участке с хорошим плотным грунтом, а так же когда выполняется бетонная подготовка основания, эта стенка может иметь прямоугольное сечение. В остальных случаях, сечение будет ступенчатым – за счёт уширенной подошвы.

  • Уширение выполняется путём устройства плоской широкой подушки, армированной сварной сеткой, на которую опирается более узкая стенка. Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома из газобетона зависит от варианта проекта: предусмотрен ли жилой цокольный этаж, холодный погреб или просто первый этаж с мансардой. Но в конечном итоге всё упирается в строение грунта и климатические условия местности.
  • Когда планируется строительство цокольного этажа (а от подвала он отличается только тем, что стены заглубляют не больше чем наполовину высоты), ленточный фундамент под двухэтажный дом из газобетона является наиболее экономичным вариантом. Лента одновременно выполняет функции и стен подвала, которые могут выполняться как в монолите, так и в виде каменной кладки.
  • В качестве кладочного материала может использоваться бутовый камень, бетонные неармированные блоки ФБС (ГОСТ 13579) и блоки стеновые из тяжёлых и мелкозернистых бетонов, изготовленные по стандарту 6133. В таком случае под кладкой должна быть более широкая плоская подушка из железобетона, а поверх неё – устроен сплошной арматурный пояс. Это особенно важно, если перекрытие над цокольным этажом будет тяжёлое — сборное или монолитное.
  • Бутовую кладку нельзя назвать экономичным вариантом, так как она трудоёмка, камни приходится подбирать по конфигурации и размеру. Этот материал применяют только в тех местностях, где есть карьеры и камень можно купить по отпускной цене.
  • С бутобетоном дело обстоит гораздо проще. Бутобетонный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа 10х10 (без подвала) наиболее прост в исполнении. В прямоугольном сечении он может заливаться непосредственно в траншее, без опалубки.
  • Чтобы выполнить кладку из кирпича или блоков, требуется копать котлован, а не траншеи, поэтому для устройства ленточного фундамента этот способ применяют, только если в доме предусмотрен заглубляемый этаж. Его пол всегда выполняется в бетонном варианте (по грунту), чуть выше уширенной части подошвы.
  • На практике, фундамент под газобетонный дом 2 этажа чаще всего выполняют в железобетонном монолите, либо используют для его устройства неармированные стеновые блоки ФБС. Их монтируют в несколько рядов, в зависимости от высоты ленты, с перевязкой швов и их последующей зачеканкой раствором. Блоки для фундаментных стен производят из тяжёлого, силикатного или керамзитобетона плотностью не менее 1800 кг/м³.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно! ФБС обладают высокой прочностью, поэтому строительные нормы допускают устройство из них западающего фундамента (когда толщина наземной стены больше ширины цоколя на 12-13 см). Однако, при возведении стен из газобетона проектировать такой вариант нельзя: кладка должна опираться на фундамент всей своей плоскостью, а не свисать с него. Мало того, необходимо предусмотреть ещё и запас ширины – по 10 см с каждой стороны.

Продолжаем сравнивать, какой фундамент лучше для дома из газобетона в 2 этажа. Плитный монолит набирает популярность в малоэтажном домостроении, потому что у него есть несколько существенных плюсов.

  • Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
  • Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
  • Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
  • Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.

Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки.

Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов. Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение.

Недостаток у плиты только один – высокая себестоимость, которую влечёт за собой огромное количество бетона класса В22,5, необходимого для заливки. Его объём высчитывается путём умножения площади на высоту фундамента 2 этажного дома из газобетона (в среднем она составляет 300 мм) и на коэффициент запаса 1,1. Дополнительно к этому, выполняется ещё и бетонная подготовка толщиной 100 мм – из более дешёвого тощего бетона В7,5.

Как вариант, вместо подбетонки настилают профильную мембрану, которая тоже стоит немалых денег. К бетону требуется ещё и арматура, и наплавная гидроизоляция, которая закладывается между подготовительным и основным бетонными слоями. На пучинистых почвах под плиту закладывают ещё и слой жёсткого пенополистирола, который исключает соприкосновение фундамента с промёрзшим грунтом.

Если суммировать все слои, цена такого фундамента получается вдвое, а то и втрое выше общей стоимости затраченного бетона. Так что, снизить себестоимость нулевого цикла точно не получится.

Плитный монолит – это не тот вариант, который легко залить самостоятельно. Да и бетон должен быть заводской, с заданными характеристиками, точно соответствующими конкретной марке. Конструкцию нужно правильно спроектировать. Кроме пирога самого фундамента, это ещё и вводы инженерных коммуникаций, так как после заливки сделать их будет уже невозможно.

Предварительные расчёты плиты направлены на то, чтобы правильно определить её толщину, способную противостоять весу здания. При этом учитывается несущая способность грунта, которую можно взять из нормативных таблиц, где приводятся усреднённые данные. Точные цифры можно получить только в результате гидрогеологических изысканий, которые обязательно производятся при индивидуальном проектировании.

Например, строительство будет вестись на суглинках, несущая способность которых составляет 3,5 кг/см². В условии задачи площадь дома 9*10 м (9000 см²) и весит он 200 тн. Высчитываем требуемую нагрузку на грунт 9000*3,5 = 315 тн. Вычитаем из них вес дома, получаем 115 тн – вес фундаментной плиты. Допустим, за минусом веса арматуры остаётся 85 тн бетона с удельным весом 2,8 т/м². Поделив эти значения, получаем 30,36 м³ бетона. 90 м² (площадь дома) делим на 30,36, и получаем 29,6 см — толщину плиты.

Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:

  • Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
  • Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
  • Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
  • По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
  • Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.

Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции.

Опалубку, с помощью которой фундаменту задаётся необходимая форма, чаще всего выполняют из обрезных досок естественной влажности. Если плита возвышается над поверхностью грунта на 20-30 см, из доски сначала собирают укрупнённые щиты, а потом крепят к забитым в грунт кольям.

  • Чтобы опалубку не распирало когда будет залит бетон, доски или щиты со всех сторон укрепляют подпорками. Чем тоньше доска, тем ближе друг к другу должны стоять подпорки, поэтому лучше не пытаться сэкономить, используя доску толщиной 25 мм, а брать сороковку.
  • Опалубку сразу делают по всему периметру дома, в том числе захватывая крыльцо или террасу, если таковая имеется по проекту. На этом этапе прокладывают все выводы под коммуникации, проверяется правильность их положения, после чего можно вязать арматуру.
  • Внутреннее армирование плиты состоит из двух параллельных, установленных с определённым отступом рядов сетки с ячейкой 200*200 мм. Арматура берётся стальная, с периодическим профилем, класса АIII диаметром 12 мм. В заданном положении сетки фиксируются с помощью «лягушек» — изогнутых элементов из стального прута, за счёт которых и обеспечивается разделение сеток.

Снизу защитный слой бетона 70 мм обеспечивается за счёт пластиковых фиксаторов. Сверху на опалубке просто выставляются отметки выше 35 мм от арматуры, чтобы видно было, до какого уровня лить бетон.

Для заливки фундамента используется готовая бетонная смесь (БСГ) класса 22,5, F75, W6, крупность щебня не более 20 мм, изготовленная по ГОСТ 7473.

После того, как работы по армированию закончены, производится геодезическая разбивка схемы укладки смеси, на которой обозначаются траектории движения автобетононасоса. Разметка бетонирования производится от осей опалубки, за нулевую отметку принимается уровень планировки.

Отметки верха фундамента нивелиром переносят на борта опалубки, в этих местах в доски забивают гвозди. Если нужно визуально отметить толщины технологических слоёв, нужное расстояние отмеряют металлической линейкой от гвоздя, и делают отметку краской.

К работам по бетонированию относятся такие технологические операции:

  • приём БСГ и её подача к месту бетонирования;
  • укладка бетона и его уплотнение виброрейкой;
  • уход за твердеющим монолитом.

Перед началом заливки площадь будущего фундамента очищается от грязи, следов масел и битума. При положительной температуре её промывают и дают высохнуть, арматура очищается от ржавчины. В зимнее время наледь и снег убирают горячим воздухом под полиэтиленовым или брезентовым укрытием. Внутренние поверхности опалубки покрывают смазкой (обычно используют отработанные масла).

Бетонирование производят блоками, разрезая массив плиты вдоль и поперёк рабочими швами. На их границах устанавливают внутреннюю опалубку, изготавливаемую из тонкой проволочной сетки с ячейкой 10 мм. Её полоски крепят вертикально, привязывая проволокой к арматуре сеток.

Само бетонирование в этой цепочке операций является заключительным этапом. Смесь перекачивается автобетононасосом в опалубку, укладываясь слоями толщиной не более 50 мм. Разрыв во времени для нанесения следующего слоя составляет не более 1 часа – до того, как уже залитый бетон начнёт схватываться.

Последний слой бетона укладывается так, чтобы до верха деревянной стенки оставалось не менее 5 см, это необходимо принимать в расчёт ещё при установке опалубки. В целом, работы надо организовать так, чтобы бетонирование было непрерывным, и весь фундамент был залит за один день.

Как правильно заложить фундамент для дома. Академия РДС

Данная информация взята с сайта компании «РДС Строй» https://rdstroy.ru
Со страницы https://rdstroy.ru/akademia-rds/kafedra-zhelezobetonnykh-izdeliy/kak-pravilno-zalozhit-fundament-dlya-doma/

Значение фундамента для любой постройки – трудно переоценить, ведь надежная основа здания является первостепенным условием его многолетней эксплуатации без каких-либо проблем. Разрабатывать проект фундамента под дом желательно совместно с опытными специалистами и, хоть порядок закладки сложный и трудоемкий процесс, владея соответствующими знаниями, можно выполнить работы своими руками.


Фундамент дома

Как рассчитать работы по закладке фундамента?

Необходимые параметры, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать работы по закладке фундамента:

  1. Тип грунта и уровень грунтовых вод на участке, просадочность почвы, рельеф местности.
  2. Количество сезонных осадков.
  3. Тип дома и его вес.
  4. Планируется ли строительство подвала или других смежных построек.

Существует два способа определения глубины грунтовых вод: бурение скважин и с помощью колодца. Имея на руках данные почвы и план строительства всего дома можно определиться с видом и глубиной закладки фундамента.

Чем глубже промерзает почва зимой, тем глубже должен быть фундамент. Минимальная глубина закладки фундамента под дом без подвала для песчаного грунта не менее 50 см, для глинистого – 70 см.

Виды фундамента
  • Ленточный, самый надежный. Устанавливается на прочном грунте, используется при постройке тяжелых, многоэтажных домов. Требует больших затрат на материалы.
  • Сборный блочный фундамент. Бетонные или жезебетонные блоки устанавливаются в котловане на цементный раствор. Блоки стягиваются стальной проволокой. Такой тип закладки очень быстрый, но дорогостоящий.
  • Свайный или столбчатый фундамент, подходит для заболоченной почвы. Применяют под каркасные или деревянные дома.
  • Монолитный, используют если грунт рыхлый. На плиты устанавливаются тяжелые сваи и дом вполне защищен от проседания.
  • Кирпичный фундамент отличается низкой долговечностью. Кирпич в таких случаях используют красный влагостойкий.

Ленточный фундамент пользуется наибольшей популярностью, если вы хотите дом с подвалом и цокольным этажом. Он относительно недорогой и прочный, способен выдерживать большие нагрузки. Глубина закладки ленточного фундамента также зависит от прочности и влажности грунта.
Возведение ленточного фундамента

Ленточный фундамент – это сплошная, без разрывов, полоса основания определенной ширины и глубины залегания, установленная по периметру здания и по месту расположения других несущих стен и перегородок.


Ленточный фундамент

Выбор должен пасть на этот вид фундамента:

  • Если планируется строительство с применением тяжеловесных материалов, оказывающих большую нагрузку на основание, требующую равномерного ее распределения на большой площади. Это относится к кирпичным, каменным домам, железобетонным постройкам станам из шлакоблоков и других подобных материалов.
  • Как правило, ленточный фундамент становится обязательным при многоуровневой постройке, при использовании тяжелых межэтажных перекрытий, при использовании чердака в качестве полноценного мансардного жилого помещения.
  • Не обойтись без ленточного фундамента, если в планах хозяев – иметь оборудованный подвал или цокольный этаж, например, для устройства гаража, мастерской, бани, зоны для отдыха или занятия спортом и т. п. Ни один из других фундаментов такой возможности не предоставляет.
  • Ленточный фундамент будет предпочтителен на участке с явной неоднородностью поверхностных слоев грунта.
Этапы возведения ленточного фундамента.

Весь процесс создания ленточного фундамента можно разделить на несколько этапов:

  • разметка рабочей площадки;
  • земляные работы;
  • конструирование опалубки;
  • армирование;
  • заливка бетона.
Разметка рабочей площади и рытье траншеи

Перед заливкой основания, необходимо должным образом подготовить рабочую площадь. Она очищается от деревьев, корней, кустов, больших камней и других препятствий. После этого согласно плану дома с помощью кольев и шнура на площадку наносится разметка под фундамент. Разметку рабочей области следует выполнять внимательно, так как даже небольшие отклонения от плана могут привести к искривлению будущей конструкции.


Планировка местности и рытье траншеи

Если рабочая площадка ровная, то с разметкой, как правило, трудностей не бывает. При наличии сложного рельефа желательно иметь под рукой лазерный уровень. Будьте внимательны при разметке углов, они должны быть строго прямыми.

После того как с разметкой покончено, можно приступать к земляным работам. Рытье траншеи выполняется вручную или с помощью техники.

После того как траншея вырыта, ее дно и стенки проверяются на горизонтальную и вертикальную ровность строительным уровнем. Далее на дно котлована монтируется гравийная или песчаная подушка, которая тщательно утрамбовывается. Поверх подушки ложится шар гидроизоляционного материала (плотной полиэтиленовой пленки, рубероида и т.п.). Это помогает защитить фундамент от грунтовых вод и уменьшить уход влаги из бетона при схватывании.

Опалубка для ленточного фундамента

Опалубка для ленточного фундамента может быть собрана из досок толщиной более 4 см, а также из деревянных, металлических щитов или пенополистирольных плит. Для скрепления досок между собой применяются деревянные брусья сечением 5 см. Вкручивать саморезы или вбивать гвозди необходимо с внутренней стороны конструкции так, чтобы шляпки были углублены в древесину.


Сооружение опалубки

Для придания опалубки требуемой жесткости стенки с наружной стороны дополнительно фиксируются подпорками, а между собой – вертикальными перемычками с шагом 50-100 см. Чтобы бетон не проникал через щели между досками, опалубка изнутри покрывается слоем гидроизоляционного материала. Опалубка должна быть выше уровня земли на 0,3-0,4 м. Наземная часть будет являться цоколем дома. Собирая опалубку, нужно сразу вырезать отверстия в досках и уложить сточные трубы, так как после заливки бетона сделать это будет затруднительно.


Опалубка ленточного фундамента

Армирование и заливка бетона

Армирование ленточного фундамента является обязательной процедурой. В качестве арматуры применяются металлические стержни толщиной 8-12 мм. Они нарезаются отрезками требуемой длины и укладываются вдоль и поперек фундамента. Если глубина основания составляет более 40 см, то прутья нужно монтировать еще и вертикально.


Армирование фундамента

Для связки арматуры сварку использовать не рекомендуется, потому что такие соединения являются очагами коррозии.

Прутья крепятся к опалубке и соединяются между собой стальной проволокой. Сварочное соединение применять не рекомендуется, так как это со временем приведет к коррозии металла и ухудшению механических свойств основания.


Армирование фундамента

После того как с армированием покончено, можно начинать замес и заливку бетонного раствора. Для удаления из него пузырьков используют вибрационную машинку или уплотняют залитую смесь деревянным бруском. Верхний слой смеси выравнивают правилом или мастерком.


Через 10-15 дней после завершения работ деревянная опалубка разбирается, после чего внешние стенки фундамента обрабатываются жидкой или пленочной гидроизоляцией. Это позволит защитить основание от разрушающего воздействия грунтовых вод. На последнем этапе работ выполняется обратная засыпка с помощью песка.


С уважением,

Команда Факультета Строительных материалов

#РДС-Академия


Данная информация взята с сайта компании «РДС Строй» https://rdstroy.ru
Со страницы https://rdstroy.ru/akademia-rds/kafedra-zhelezobetonnykh-izdeliy/kak-pravilno-zalozhit-fundament-dlya-doma/

Виды фундаментов для частного дома: выбор лучшего варианта

Важнейшей составляющей любого здания или постройки является фундамент. Он берет на себя нагрузку от корпуса дома и крыши и равномерно распределяет их по основанию. Препятствует проникновению воды в подвальные помещения и гасит колебания грунта. Не позволяет дому деформироваться под влиянием климатических факторов и особенностей почвы.

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит срок эксплуатации всего здания, эффективная работа коммуникационных сооружений, прочность стен и многое другое. Проще и экономически выгодней заложить фундамент один раз, но корректно и в соответствии с правилами, чем впоследствии неоднократно его ремонтировать или устранять ошибки строительства.

Существует несколько основных видов оснований и различные вариации их комбинирования.

Фундаменты различаются по таким параметрам:

  • степени углубленности в грунт;
  • материалу;
  • способу возведения;
  • типу конструкции;
  • будет ли он под всем зданием или только под несущими элементами.

Виды работ

Перед собственно строительством фундамента необходимо провести некоторые подготовительные работы:

  • определить состав грунта;
  • рассчитать нагрузку на основу и разработать схему: какой тип фундамента подходит, ширина и глубина закладки;
  • спланировать участок земли под работы и определить земляные работы: провести разметку, вырыть траншеи, выложить песчаную подушку;
  • установить опалубку, если потребуется;
  • сделать армирование, также по необходимости.

Виды материалов

Для возведения фундамента, независимо от того, какой его вид вы выберете, потребуются следующие инструменты и материалы:

  • ребристая арматура с диаметром 10-20 мм и проволока для ее связывания;
  • песок, цемент, щебень;
  • лес, используемый для опалубки;
  • совковая лопата, грабли, выравнивающая рейка;
  • инструменты: измерительные, ударные, режущие, для работы с арматурой.

Ленточный фундамент

Самый распространенный вид фундамента благодаря своей универсальности. Представляет собой сплошную ленту из бетона, расположенную под несущими и внутренними стенами и в местах опорных колонн. Ширина ленты одинакова по всему периметру. Они опираются на фундаментные плиты. Цельная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит под любой грунт.

Применяется на неоднородных грунтах, которые приводят к неравномерной осадке. Этот тип хорош для крупногабаритных строений на один-два этажа, построенных из бетона, кирпича, камня, блоков. Подходит для домов с подвалами, для строительства ограждений, заборов. Не требует основательных подготовительных работ.

Преимущества:

  • универсальность;
  • уместность для разных регионов;
  • устойчивость к любым климатическим условиям и колебаниям грунта;
  • быстро монтируется;
  • имеет относительно невысокую стоимость;
  • может использоваться в качестве стен для подвала.

К недостаткам относятся сложность выполнения гидроизоляционных работ и ограничения в конфигурации здания – оно должно иметь простую форму.

Ленточная конструкция делится на два вида: монолитный и сборный фундаменты. Остановимся подробней на каждом из них.

Монолитный фундамент

Представляет собой цельнолитую армированную полосу и устанавливается на месте строительства в подготовленную опалубку. Такой фундамент станет решением для дома с нестандартной конфигурацией, например, с полукруглыми эркерами или сложными террасами. Очень прочный, без щелей, не требует дополнительной гидроизоляции.

Минусом является высокая трудоемкость строительства и большие затраты по времени: необходимо вырыть траншею, смастерить опалубку, установить арматурный каркас, замесить и залить бетон. Кроме того, в процессе идет большой расход материалов и используется специальная техника. Закладка должна проходить в теплое время года, что обеспечивает прочность.

Сборный

Сборный фундамент возводится из стандартных железобетонных блоков с помощью специализированной техники. Блоки привозятся в готовом виде непосредственно с завода. Такое основание имеет более низкую по сравнению  монолитным прочность за счет меньшей жесткости блоков и наличия швов. Дополнительное усиление арматурой в данном случае осуществить невозможно.

Преимущества:

  • оперативное строительство;
  • короткий срок выдержки позволяет ввести объект в эксплуатацию сразу же после возведения;
  • сборная конструкция позволяет избежать перекоса фундамента и соорудить четкие прямые углы.

Среди недостатков высокая стоимость, невозможность использования на некоторых грунтах, необходимость задействования многочисленных ресурсов, человеческих и финансовых. При обустройстве подвала потребуется дополнительная гидроизоляция.

Свайный

Представляет собой одну или несколько свай, объединенных наверху специальной плитой. Для ее изготовления используется бетон. Дополнительно она может укрепляться железной арматурой.

Такой фундамент применяется для сооружения домов на любых слабых грунтах, за исключением скального. Подходит для всех регионов, для строительства загородных домов, многоэтажных сооружений. Такая конструкция позволяет основанию выдержать большую нагрузку.

Свайный фундамент изготавливается из деревянных свай, армированного бетона, металла или комбинирования свай бетонных и металлических.

По типу изготовления сваи выделяют:

  • вдавливаемые;
  • набивные;
  • забивные;
  • винтовые.

Преимущества свайного фундамента:

  • простое и быстрое строительство, даже на участке небольших размеров и в любое время года;
  • универсальность;
  • возможность использования на сложных рельефах;
  • высокая прочность;
  • небольшой объем земляных работ.

Недостатки: дороговизна возведения, использование дорогостоящей специальной техники.

Плитный фундамент

Опорой для постройки служат готовые железобетонные плиты: они укладываются по периметру здания на глубине от 30 до 100 см. Возможно применение арматуры для придания большей прочности. Предварительно место для конструкции подготавливается: в него заливают бетон или засыпают песок. Основание имеет разную глубину заложения. Мелкозаглубленная конструкция на подвижном грунте носит название «плавающей». Ее преимуществом является способность перемещаться вместе с грунтом, что предотвращает деформацию и разрушение дома.

Плитный фундамент используется для многоэтажных сооружений, на участках со слабым грунтом с высоким уровнем грунтовых вод: песках, плывунах. Подходит для укладки в сейсмически активных регионах. Важная особенность: участок должен быть одного уровня, без перепадов высоты.

Преимущества:

  • универсальность относительно грунта;
  • равномерное распределение нагрузки по всей площади;
  • устойчивость к вертикальным и горизонтальным деформациям.

Недостатки: это самый дорогостоящий вид фундамента из-за транспортировки готовых плит и их установки. Кроме того, фундамент исключительно монолитный, что не всегда удобно.

Столбчатый

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов, которые служат опорой для самых сложных точек: мест схождения стен и углов дома. Столб погружается в пробуренную скважину или собственно в грунт. Сверху столбы соединяют железобетонные балки. При закладке этого вида фундамента требуется армированный пояс – ростверк, он предотвращает горизонтальное смещение фундамента и распределяет нагрузку здания на систему столбов.

Станет отличным решением для дома из дерева или других легких материалов. Подходит для каркасных сооружений, дачных домиков. Используют на устойчивых грунтах без деформации и перепадов температур. Не предусматривает наличие подвала. Особенно хорошо подходит для бань, сараев и подобных построек, а также для легких частных домов (панельного или каркасного типа, из пиленого/клееного бруса).

Изготавливаются из кирпича, камня, дерева, армированного бетона.

Преимущества:

  • высокая устойчивость;
  • меньшая усадка, чем у ленточного основания;
  • позволяет на 25% увеличить нагрузки на основание;
  • низкая стоимость.

К недостаткам относится невозможность установки на слабом и подвижном грунте: торфе, глинистой почве, просадочных породах. Это приведет к тому, что конструкция просядет. Если иначе никак нельзя, необходимо установить очень мощные ростверки, что неминуемо поднимет стоимость строительства.

Подобно ленточному основанию, бывает сборный и монолитный.

Блочный

Блочный фундамент считается одним из популярных видов. Собирается из железобетонных блоков на месте строительства, что делает монтаж быстрым и удобным. Отлично подходит для домов с запланированным подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом.

Применяется на сухих и плотных грунтах, а также песчаных.

Преимущества:

  • простота конструкции;
  • сравнительно небольшой расход материалов;
  • сопротивляемость перепадам температуры;
  • надежность блоков, легкая армируемость, долговечность;
  • устойчивость к микроорганизмам;
  • разные размеры и возможность подрезать блок;
  • возможность дополнительной экономии, в том числе на количестве рабочих.

Среди недостатков стоит упомянуть о малой прочности (которой все же достаточно на перечисленных грунтах) и использовании специальной техники. Не формируется монолитная структура, есть швы, которые пропускают воду и холод. Не рекомендуют возводить блочный фундамент на почвах с невысокой прочностью и с высоким уровнем грунтовых вод.

Ленточно-свайный

Ленточный-свайный фундамент используется на слабых грунтах, на участках с насыщенной водой почвой. Лента способствует равномерному распределению нагрузки. С помощью свай основание стабилизируется в случае избытка влаги. Подходит для участков с перепадами высоты, для строительства малоэтажных домов и зданий из пеноблоков.

Преимущества:

  • быстрота строительства;
  • работы можно вести в любое время года;
  • низкая стоимость за счет малого расхода материалов.

К недостаткам относится сложность расчета нагрузки, дом должен быть без подвала. Кроме того здание для такого основания должно быть небольшое и легкое.

Виды фундаментов для деревянных домов

Древесина подвержена разрушению больше, чем другие строительные материалы. Особенно уязвимы места, контактирующие с водой и землей. Поэтому правильный фундамент становится залогом долговечности деревянного сооружения.

Учитывая малый вес дерева, обычно используют такие типы фундаментов:

  • ленточные;
  • столбчатые;
  • свайные;
  • плитные.

Отделка фундамента

Все виды отделки фундамента делятся по способу нанесения и бывают в соответствии с этим «сухие» и «мокрые». К «мокрым» видам отделки относятся:

  • штукатурка;
  • клинкерная плитка;
  • искусственный и натуральный камень.

Материал наносится в жидком виде или садится на строительный раствор (клей). Камень и плитка считаются более надежной облицовкой, обеспечивают защиту от воды и механических повреждений. Однако они сложны в монтаже. Штукатурка имеет свойство выкрашиваться и требует периодического обновления.

К «сухой» отделке в свою очередь относят:

  • сайдинг;
  • профнастил и профлист;
  • декоративные панели.

Такой материал крепится механическим путем. Он позволяет создать вентиляцию цоколя, но при этом неплотно прилегает к стене и подвергается механическим повреждениям.

Какой фундамент выбрать для частного дома

Вид фундамента определяется на стадии проектирования и зависит от совокупности факторов:

  • инженерно-геологических условий. Сюда входит проба грунта и ее исследование, изучается, на какой глубине залегают грунтовые воды, какая пучинистость грунта, рельеф местности. Учитываются возможности подключения к коммуникациям;
  • сбора нагрузок: какова окажется общая сумма всех составляющих сооружения;
  • глубины укладки, а также будет ли необходима гидроизоляция и дренаж – при наличии по соседству водоема;
  • нагрузки от соседних построек, которые дают деформацию грунта;
  • вероятности аварий и прорывов, что может привести к оседанию грунта;
  • параметров дома и его этажности;
  • наличия подвала, цокольного этажа;
  • глубины промерзания грунта.

Также нужно заранее учитывать, будет ли дом жилым постоянно или в определенные месяцы, от этого зависят особенности отопления.

У каждого из фундаментов есть свои достоинства и недостатки. Поэтому при выборе необходимо учитывать все нюансы участка, дома и региона, чтобы ваше жилье было долговечным и надежным.

Фундамент для каменного дома | Строительство фундамента своими руками

Многим из нас хочется, чтоб наш дом являлся нашей крепостью во всех отношениях. То есть, чтоб это действительно был крепкий каменный дом, неподверженный разрушениям под воздействием времени.

Что ж, все в ваших руках. А мы вам постараемся подробно рассказать, как такую «крепость» лучше воздвигать.

Начать, разумеется, следует с фундамента. 

Типы и конструкции фундамента

Выбор типа и конструкции фундамента определяется тем, сколько вы планируете строить этажей. Если речь идет о каменном доме без подвального (цокольного) этажа можно применить заглубленный ленточный фундамент.


Обусловлено это тем, что работы будут проводиться с тяжелыми материалами и, конечно же, каменный коттедж со временем даст усадку. Для того, чтоб воздвигнутые стены не трескались, необходимо сделать армированный цельнолитой фундамент. Поскольку наш фундамент будет немного отличаться от обычной конструкции, предназначенной для каркасного дома, рассмотрим данный вопрос более подробно.

Инструменты и материалы

Сначала об инструментах и материалах. Для обустройства фундамента под каменную постройку вам потребуется:

  • Строительный гидроуровень (ГУС)
  • Строительный уровень
  • Фанера либо доска
  • Лобзик
  • Шурупы, гвозди
  • Шуруповерт
  • Молоток
  • Лопата штыковая, лопата совковая
  • Вязальная проволока
  • Плоскогубцы
  • Щебень
  • Ведра
  • Мастерок
  • Арматура диаметром 12мм-14мм
  • Цемент, щебень, песок
  • Бетономешалка.

Планирование

На данном этапе вам надо определиться с размерами несущих стен (тех стен, на коих будут держаться перекрытия), с числом и расположением простенков (тех стен, кои разделяют общее пространство на комнаты, санузлы и иные помещения).


Детально зарисуйте все – это поможет перенести ваш замысел на грунт. Главное правило гласит, что под каждую из стен либо простенок надо заливать отдельный участок, являющийся составным элементом всего фундамента.

Подготовка траншей

На следующем этапе вы будете переносить вашу схему на грунт. Для этого надо будет забивать колышки и натягивать на них прочную нить либо канатик. После по натянутой нити надо выкопать траншеи. Если вы запланировали возводить коттедж высотой до 3-х этажей, тогда высота фундамента должна составлять от 60 см до 100 см.

При этом не меньше 10 см — 15 см фундамента должно возвышаться над почвой. Для этого над траншеей ровно по краю ставят опалубку (сбитую гвоздями либо скрученную шурупами).

Сооружают опалубку из фанеры либо досок. Через каждые метр-полтора по нижнему и верхнему краю опалубки надо сделать поперечные распорки. Благодаря этому бетон не сможет раздавить конструкцию опалубки.


Чтоб вся плоскость фундамента являлась абсолютно ровной, верхний край опалубки надо выставить по уровню. Этого можно добиться посредством строительного гидроуровня.

Обустройство «подушки»

Для того, чтоб ваш фундамент «надежно спал» в земле, ему требуется подушка. Для создания такой подушки на дно выкопанной траншеи надо насыпать слой щебня (толщиной не меньше 5 см). Это обеспечит вашему фундаменту наличие более плотного основания, способствующего уменьшению количества трещин и деформаций при усадке здания.  

Армирование фундамента

Благодаря армированию фундамент не будет трескаться, а будет лежать целой единой массой. Также армирования способствует уменьшению осадки и деформации стен. Следовательно, необходимо выполнить арматурный короб  для всех траншей фундамента и по всей их длине.


Короб должен обладать формой объемных прямоугольников, которые по углам будущего строения связаны между собой. При изготовлении короба можно применять сварку, но можно и просто связывать арматуру проволокой при помощи плоскогубцев.

Заливка бетона

Ну что ж, если подушка насыпана, короб из арматуры связан, опалубка стоит, тогда можно начинать к заливке фундамента. Тут главным правилом является цельнолитье, т.е. все траншеи вашего фундамента необходимо залить за один раз.


Конечно же, в таком деле необходимо использовать бетономешалку либо готовый раствор, а также воспользоваться помощью бригады друзей-помощников. Бетон в траншеи заливают ведрами, можно это делать послойно – поочередно заливать слои до верха опалубки. 

Если глубина траншеи составляет более 60 см, то допускается выполнение забутовки: после укладки первого слоя бетона в траншею кладут крупные гранитные глыбы, большие куски битого старого бетона либо любые иные плотные камни.

Когда вы приступите к заливке опалубки, то для лучшей усадки бетона необходимо постукивать мастерком по внешним бокам опалубки. Тут идеальным вариантом является применение глубинного вибратора, однако сойдет и постукивание. В конце, чтоб поверхность фундамента получилась ровной, пройдитесь по ней мастерком.

Важно знать!

Бывают случаи, когда при наличии короба из арматуры траншеи заливаются с перерывом в семь-десять часов. Такое допускается. Однако места, где будет стыковаться уже залитый и свежий бетон, необходимо намочить. 

Ну вот, фундамент для вашей «крепости» готов. Теперь надо ждать, пока бетон полностью «схватится», а пока свозить на участок стройматериалы.

Если работы проводились в сухое жаркое время, то залитую конструкцию в первое время необходимо периодически обильно смачивать водой. Идеальным сроком для высыхания фундамента является 24 дня.

Видео. Плитный фундамент

Видео.

Ленточный фундамент

Статьи про фундамент

Ленточный фундамент для дома (под дом), цена (стоимость), заказать в ООО Проект

Основа для любого здания, вне зависимости от его назначения и тяжести конструкции, — это фундамент. Существует огромное количество типов оснований, каждый из которых применяется в определенных условиях, но наиболее популярным является именно ленточный фундамент, закладка которого осуществляется практически под каждый строящийся дом.

Ленточный фундамент под дом

В компании «Проект» можно заказать услуги по изготовлению ленточного фундамента для дома, который применяется в качестве основы под кирпичные, бетонные, каменные или деревянные строения. Такие материалы для строительства несущих стен отличаются большим весом, выдержать который способен только ленточный фундамент. Именно поэтому большинство частных домов в Москве и Московской области возводятся на данном типе основания, закладку которого мы готовы выполнить по самым оптимальным ценам.

Формы ленточного фундамента для дома

  • трапецеидальная;
  • ступенчатая;
  • прямоугольная;
  • с расширенной нижней частью (используется подушка).

Ленточный фундамент, как правило, закладывается по всему периметру будущего дома, при этом специалисты компании делают расчет на толщину внешних/внутренних стен строения.

Строительство и изготовление ленточного фундамента под дом

Строительство ленточного фундамента для дома требует планировки грунта, а также выполнения земляных работ. Однако, такие требования – далеко не прихоть специалистов нашей компании, а важная необходимость, так как геодезические работы позволяют определить тип грунта и близость залегания подземных вод, и только благодаря полученным данным может быть выбран оптимальный вид основания.

Для изготовления ленточного фундамента под дом требуется укладка подушки из песка, которая служит непучинистым основанием для грунтов, которые не подвержены глубокому промерзанию. ;

Основные достоинства ленточного фундамента под дом

  • возможность соединения конструкций при помощи нескольких рам, которые позволяют равномерно распределить нагрузку всего здания на всю площадь основания;
  • надежность конструкции;
  • нет необходимости в переделке основания при последующих возведениях пристроек или установке каминов (то есть, переделки, требующие коррекции архитектурных решений проекта здания).

Если Вы желаете заложить долговечную основу под дом, тогда не стоит экономить на стоимости, так как ленточный фундамент для частного дома – это инвестиции в надежность постройки. В нашей компании действуют специальные цены на закладку ленточного фундамента – мы готовы выполнить необходимые работы по оптимальным расценкам для Москвы и области.

Фундамент для дома ленточный монолитный и его заливка

Ленточные фундаменты для дома бывают двух типов: монолитные и сборные. Первый тип является обязательным элементом для возведения долговечного и надежного строения, конструкция которого является несколько нестандартной по типам и формам.

Монолитная конструкция сооружается из арматуры и бетона, но может использоваться и железобетон (по желанию заказчика), но на стоимости фундамента это никак не отразится.

Обязательным условием для закладки монолита является использование опалубки, которая может быть выполнена из дерева или же металла, при необходимости, мы готовы выполнить опалубку из металла и листов теплоизоляционного материала (минвата, керамзит, пенопластовые плиты) – цена фундамента несколько увеличится, однако, тем самым будет достигнута теплоизоляция основы строения.

Опалубка устанавливается в вырытые траншеи, после чего в нее заливается слой бетона. По завершению данного этапа, бетонная смесь уплотняется при помощи строительного вибратора.

Специалисты компании «Проект» выполняют заливку ленточного монолитного фундамента в сжатые сроки и по доступным для Москвы ценам – убедитесь в этом, обратившись к нам!

Ленточный фундамент для одноэтажного дома

Для возведения одноэтажного дома можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент – данный тип несколько дешевле, нежели остальные, но способен выдерживать даже тяжелые стены здания (например, из камня). При этом такой тип основания способен обеспечивать достаточный уровень защищенности/надежности конструкции одноэтажного дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубину в 0,3-0,7 метра, а это позволяет уменьшить стоимость за счет уменьшения расходов на бетон и трудозатраты. При закладке также же укладывается опалубка из арматуры, которая является жесткой рамой для основания. Именно этим и обусловлена надежность данной основы под одноэтажный дом.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома

Для закладки фундамента под двухэтажные дома желательно использовать сборный ленточный фундамент для частного дома, который сооружается из железобетона в виде блоков или из армированного бетона. Блоки железобетона укладываются и закрепляются при помощи довольно толстой строительной проволоки, в их соединение в герметичную конструкцию обеспечивает строительный раствор. Поверх блоков требуется закладка слоя песка высотой в 15 см, затем выполняется укладка блочных стен здания.

Монтаж сборного ленточного фундамента для двухэтажного дома требует использования габаритной спецтехники, которая имеется в нашей компании. Это позволяет существенно снизить временные затраты на закладку основы под двухэтажный дом, однако, несколько сказывается на стоимости.

Строительство сборного фундамента требуется и в случае возведения двухэтажного дома с подвалом, цокольным этажом или гаражом. Поэтому требуется проведение гидроизоляции по всему периметру основы.

Специалисты нашей компании профессионально заложат сборный ленточный фундамент по оптимальным ценам – убедитесь в оптимальности наших расценок, обратившись к менеджеру. При закладке мы обязательно будем учитывать необходимость проведения коммуникаций, таких, как водопроводные/канализационные трубы и силовые кабельные поля – проделаем соответствующие отверстия.

Обратившись в нашу компанию, вы можете быть полностью уверены в профессиональности закладки ленточного фундамента – в штате наших сотрудников только настоящие специалисты, готовые выполнить все работы по самым оптимальным ценам. Обращайтесь!

 

Фундамент под деревянный дом, рассмотрим виды фундамента и как правильно выбрать фундамент для деревянного дома

Строительство коттеджа или небольшого жилого дома всегда начинается с проектирования надежного основания — фундамента. Он контактирует с грунтом и подземными водами, обеспечивает общую устойчивость строения. Не все граждане, решившиеся на индивидуальное жилищное строительство, знают, какой фундамент лучше подойдёт для деревянного дома. Наша статья поможет разобраться в этом вопросе.

Фундамент для деревянного дома: СНиП, ГОСТ, нормативные документы

До выбора и возведения фундамента для деревянного дома изучают существующие требования. Эти требования распространяются и на дома, построенные по технологии Wood Brick.

Ниже представлены документы, регламентирующие эту отрасль строительства:

  • СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

  • СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

  • СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

  • ГОСТ 13580-85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов».


Не стоит забывать о региональных нормативных актах, касающихся ИЖС в конкретном регионе.
Так, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кроме федеральных нормативов, действуют:

  • Руководство по проектированию инженерной подготовки территорий, инженерных сетей и благоустройства кварталов жилой и общественной застройки.

  • Постановление правительства №257 от 11.04.2017 г. «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга».


Устройство фундамента для деревянного дома

При выборе фундамента для деревянного дома учитывают факторы, влияющие на особенности его конструкции:

  • Расположение участка. Геологические изыскания начинаются с изучения территории. Неудачными для строительства считаются участки, расположенные близко к водоёмам, обрывам, промышленным зонам. До покупки земли убедитесь, что все необходимые коммуникации (газ, свет, водопровод) можно будет подключить после завершения всех работ.

  • Габариты и этажность коттеджа. Чем больше общая площадь здания, тем сильнее оно будет давить на основание. При горизонтальном увеличении площади эта проблема проявляется не сильно, но вот увеличение этажности станет настоящим испытанием для готовой конструкции.

  • Вид почвы. Несущая способность зависит от типа грунта. Для выяснения вида почвы не обязательно обращаться к геодезистам, можно просто понаблюдать за участком после дождя. Можно выделить 5 самых распространённых видов грунта:

  1. Глинистый. Влага впитывается медленно, в засуху на почве появляется корка.

  2. Суглинистый. Считается идеальным для выращивания овощей и фруктов. Быстро впитывает влагу, полностью высыхает через 2-3 дня.

  3. Песчаный. Быстро впитывает воду и быстро высыхает.

  4. Торфяной. Для выращивания растений не подходит, сохнет долго.

  5. Известковый. Быстро впитывает влагу. Во время засухи покрывается светло-серым налётом.

  • Глубина расположения грунтовых вод. Чем ближе подземные реки находятся к почве, тем сильнее она будет промерзать. При оттаивании такой грунт будет сильно вспучиваться.

  • Глубина промерзания грунта. Нижняя плоскость основания должна находиться ниже этой отметки.

  • Материал, сроки, стоимость работ. Обычно всё это рассчитывает застройщик.

  • Общий вид конструкции. С учётом того, что готовое основание можно закрыть любым декоративным материалом, этот параметр не особо важен.  

    • Типы и виды фундаментов для деревянных домов

    Древесина весит намного меньше бетона и кирпича, поэтому сверхустойчивое основание для неё не потребуется. Существует 4 основных типа фундаментов под деревянный дом:

    • ленточный;

    • свайный;

    • столбчатый;

    • плитный.

    Ленточный фундамент под деревянный дом

    Ленточный фундамент для деревянного дома возводят в 7 раза чаще, чем другие типы оснований. Главная особенность этой конструкции – одинаковое сечение по периметру. Его возводят минимум на 50 мм шире стен проектируемого здания.

    Подвиды ленточного фундамента

    Ленточный фундамент под деревянным домом бывает:

    • заглубленный;

    • мелкозаглубленный;

    • незаглубленный.

    Глубоко заглубленное ленточное основание заливают по периметру коттеджа и внутренних стен. Его целесообразно использовать при:

    • пучинистом грунте;

    • большой глубине промерзания грунта;

    • близости почвы к грунтовым водам;

    • многоэтажном строительстве;

    • обустройстве подвала, цокольного этажа, гаража.

    Мелкозаглубленное основание возводят чаще всего, т.к. вес деревянного строения в разы меньше кирпичного. Высота такой конструкции – 30-50 см. Незаглубленные основания подходят для временных строений.

    Устройство ленточного фундамента деревянного дома

    Ленточный фундамент под деревянный дом возводят в 6 этапов:

    1. Рытье котлована. Глубина должна превышать уровень промерзания грунта на 20 см, а ширина – равна расчетной ширине ленточного фундамента для деревянного дома плюс 40-50 см для обустройства опалубки и комфортной работы.

    2. Возведение песчано-цементной подушки. На дно котлована насыпают смесь толщиной 15-20 см. Затем её поливают водой и утрамбовывают. Это нужно для уплотнения смеси. Монтаж песчано-цементной подушки снижает нагрузку на основание в межсезонье.

    3. Установка опалубки. Фундаментная поверхность будет ровной, если сбивать опалубку с внутренней стороны, а гвозди забивать снаружи. При такой установке её проще демонтировать. Чтобы конструкция не расползлась под давление бетона, монтируют распорки.

    4. Укладка арматуры. Металлические пруты укладывают в несколько рядов. Сварочные работы при связывании арматуры не проводят. Пруты крепят между собой проволокой.

    5. Монтаж труб между арматурой. В них в дальнейшем будут прокладывать коммуникации и обустраивать вентиляцию здания.

    6. Заливка бетона. Процедуру выполняют сразу либо в течение нескольких дней.

    После каждого этапа обязательно проверяют горизонталь строительным уровнем. Любые отклонения исправляют сразу. Готовая конструкция должна простоять 2-4 недели, затем можно приступать к строительству здания. Если не дожидаться усадки и сразу отстроить коттедж, стены через пару недель деформируются.

    Столбчатый фундамент под деревянный дом

    Основание такого типа возводят на пучинистых грунтах. Для его строительства используют кирпичи, бетонные блоки, асбестовые трубы. Монтаж такой конструкции позволяет снизить расход бетона. Столбы устанавливают в точках, которые будут принимать на себя основную нагрузку.

    Устройство столбчатого фундамента под деревянный дом

    1. Определение места установки столбов. Его рассчитывают на этапе планирования здания. Расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метров. Обязательно столбы монтируют на углах здания и в местах пересечения (стыковки) стен.

    2. Углубление столбов. Глубина монтажа – 500-700 мм. Под каждый столб нужно соорудить песчаную подушку. При изготовлении столба на месте строительства потребуется опалубка и арматуры.

    Более прочными считаются столбы, изготовленные по технологии ТИСЭ, т.е. с расширяющийся внизу опорой. Это усиливает прочность конструкции и позволяет установить такое основание на любом типе почвы. Монтаж можно осуществить без привлечения спецтехники.

    Свайный фундамент для деревянного дома

    Свайные конструкции возводят на неустойчивых грунтах и при значительном перепаде высот на участке. Отличной опорой для здания они станут при постоянно изменяющемся уровне грунтовых вод. При свайной конструкции подвал в коттедже сделать не получится. Не пригодна она при строительстве коттеджа со встроенным гаражом.

    Технология монтажа свайного основания схожа с установкой столбчатого, но сваи ввинчиваются в землю. Для этого используют спецтехнику. Свая имеет бур на конце, поэтому пробурить грунт ниже уровня промерзания достаточно просто. Между сваями монтируют ростверк.

    Плитный фундамент под деревянный дом

    Деревянный дом на плитном фундаменте – явление редкое. Этот вариант основания выбирают для сложных и неоднородных грунтов. Монолитная армированная бетонная плита, равная площади коттеджа, позволяет компенсировать подвижность таких почв. Плюс плиточного основания в том, что оно подвижное, т.е. строение не будет деформироваться из-за перемещения грунта.

    Технология возведения монолитной плиты:

    1. Рытье котлована. Он будет очень большим, поэтому процедура осуществляется с помощью спецтехники.

    2. Строительство песчано-цементной подушки.

    3. Размещение арматуры.

    4. Заливка бетона.

    На этом процесс возведения плиты не заканчивается. Строителям нужно следить за тем, чтобы бетон высыхал равномерно. При неоднородном высыхании плита будет непрочной и разрушится при движении почвы.  

    Какой бетон нужен для фундамента деревянного дома

    Устройство фундамента для деревянного дома начинается с выбора цемента для бетона. Материал выбирают с учетом типа почвы, видом основания, предполагаемой нагрузки, высоты готовой постройки, глубины залегания грунтовых вод. Документы, регламентирующие выбор бетона:

    • ГОСТ Б В.2.7-44-96 «Цемент».

    • ГОСТ Б В.2.7-46-96 «Цементы общестроительного назначения».

    • ГОСТ В.2.7-65-97 «Добавки для бетонов и строительных растворов».

    • ГОСТ В.2.7-69-98 «Добавки для бетонов. Методы определения».

    Марку цемента тоже выбирают с учетом характеристик почвы, особенностей здания и основания. Для одноэтажных дач пригодна марка М150, но профессионалы советуют не экономить и приобретать бетон с маркой не ниже М400. При этом лучше купить портландцемент со всеми нужными добавками.

    При возведении дачи или загородного коттеджа важно позаботиться о гидроизоляции основания. Сразу после заливки её обрабатывают разными составами, препятствующими проникновению воды в затвердевший материал. Вокруг здания рекомендуется сделать отмостку. Она будет отводить воду после дождя. Аналогичные функции у фундаментного отлива. Его устанавливают так, чтобы он отводил воду от цокольного этажа.

    Когда заливать фундамент: при какой температуре, сколько длится осадка | Советы профессионалов | Полезные статьи | Санкт-Петербург

    Содержание статьи:

    Заливать фундамент и вести строительство можно в любое время года. Каждый сезон имеет свои особенности. Но главные факторы для строительства фундамента – прочность и стоимость его возведения.

    Арматура и бетон — всего две составляющие фундамента. Разберемся, как и когда проводить работы, чтобы фундамент был прочным и не стоил половину стоимости дома.

    Фундаментные работы состоят из подготовки участка, устройства опалубки и заливки бетонной смеси. От последнего процесса будет зависеть прочность фундамента. Как и насколько быстро происходит набор прочности зависит от бетона.

    Матчасть

    Бетон в профессиональном строительстве разделяют на классы (В), многие строители используют понятие марки (М).

    Цифра в классе бетона — это усредненное значение выдерживаемого давления в мегапаскалях (МПа). Например, B15 означает, что стандартные кубики со стороной 150 мм выдержат давление 15 МПа, это примерно 34 тонны. Цифра в марке бетона обозначает прочность на сжатие — от 50 до 800 кг/с.

    Подберут марку бетона и арматуру профессионалы – проектировщики в расчетах фундамента. Для фундамента малоэтажного здания чаще всего используют марки бетона М200 соответствует классу В15, М250 — В20 и М300 — В25.

    Созревание бетона

    Связующий элемент в бетоне — вода. От её состояния в будет зависеть скорость созревания и качество фундамента.

    Самая благоприятная температура +5 — +20. В таком температурном диапазоне вода не замерзнет. Опасность замерзания воды в её расширении. При оттаивании в фундаменте останутся пустоты от льда. Прочность всей конструкции снижается.

    Высокие температуры также неблагоприятны для фундамента. Слишком интенсивное испарение воды приведет к снижению прочности.

    А как же «в любое время года»?

    Да, фундамент можно заливать в любое время года.

    При минусовых температурах строители в бетонную смесь добавляют противоморозные добавки, устраивают тепляки, подогревают воду для смеси. Существует множество способов поддержания температуры для нормального созревания бетонной смеси. Это потребует от вас дополнительных средств и профессиональности строителей. Специалисты должны проследить, чтобы фундамент при минусовых температурах набрал свою прочность. Готовы потратить в полтора или даже в два раза больше денег на фундамент, тогда это ваш вариант.

    Жарким летом, при температурах близких и выше +30 фундаменту потребуется особое внимание. Чтобы восполнить быстрое испарение воды, надо поливать фундамент водой. Делать это надо обязательно равномерно. Тут не обойтись без опытного специалиста.

    Оптимально

    Как только ночью устанавливается температура выше нуля, можно начинать фундаментные работы. Конец весны, лето и первая половина осени оптимальное время для возведения фундамента.

    Сколько ждать

    Перейдем к длительности созревания фундамента. При нормальных условиях свою проектировочную прочность фундамент наберёт на 28 день. Это по ГОСТу. На практике на 7 сутки бетон набирает 70% прочности. От состава смеси и климатических условий зависит, когда фундамент наберет прочность.

    Опалубку убирают на 3 –ий день. Нагружать фундамент, то есть возводить стены или перекрытия, можно через 7-10 дней. Если есть сомнения, подождите все 28 дней.  

    Миф «выстояться»

    В постсоветском пространстве сформировано и распространенно мнение, что фундамент должен выстоятся и осесть. После заливки фундамента предлагают ждать год, а некоторые советуют даже два-три. Аргументация у таких советчиков примерно такая — фундамент найдет своё место и осядет.

    Это вредный и бесполезный совет. Но, фундамент можно оставить на зиму. Многие так поступают из-за поэтапного строительства. Финансировать строительство дома за один год проблематично. И это основная причина оставить фундамент на зиму, других видимых причин нет.

    Ненагруженный фундамент может быть опасен. Например, если основание – пучинестые грунты, фундамент может выдавить или перекосить. Даже при другом грунте, который не грозит фундаменту разрушениями, перед зимовкой его надо «законсервировать». Перед зимой обеспечивают тепло- и гидроизоляцию фундамента, отведение грунтовых вод. Обязательно проведите эти работы, чтобы на следующий год не пришлось возводить новый.

    Итоги

    1. Благоприятная температура для заливки фундамента  +5 — +20.
    2. При минусовых температурах потратите деньги на прогрев почвы и противоморозные добавки.
    3. Жарким летом при +30 надо поливать фундамент водой.
    4. Фундамент набирает прочность через 28 дней. Через неделю после заливки можно начинать строительство.
    5. Оставлять фундамент на зиму неэффективно. При возможности лучше возводить стены в этот же сезон.
    6. Оставили фундамент на зиму — не забудьте про тепло- и гидроизоляцию, отведение грунтовых вод.

    Какой фундамент для дома самый прочный | Какой фундамент под дом лучше всего

    Какой фундамент для дома самый прочный?

    Самый прочный и лучший фундамент для дома необходим для любого дома, потому что фундамент вашего дома для вас как невоспетый герой. Истинная причина этого в том, что он поддерживает весь каркас вашей собственности, предотвращает попадание грунтовых вод в ваш дом и может обеспечить дополнительное хранилище или жилое пространство.

    Таким образом, это потребовало особого внимания при строительстве дома и выборе лучшего фундамента для дома.

    Что такое фонд?

    Фундамент — важная и неотъемлемая часть строительства любого дома. Это просто самая нижняя часть или конструкция дома, которая поддерживает всю конструкцию. Он принимает все нагрузки, идущие из верхней части дома, и безопасно переносит их на землю.

    Фундаменты в основном построены из прочного материала, поэтому они могут удерживать дом на месте даже во время землетрясений и циклонов.Поэтому они обычно состоят из бетона, который является самым прочным строительным материалом.

    Зачем нужен Самый прочный и лучший фундамент для дома ?

    Прочность дома зависит от его фундамента. Целью создания фундамента для дома является удержание конструкции над ним и удержание ее в вертикальном положении. С другой стороны, плохо построенный фундамент может быть опасен для жителей и соседей.

    В связи с растущей тенденцией строительства высотных небоскребов все более важным становится наличие мощного фундамента.

    Есть три основных функции фундамента в доме.

    1) Основная функция — выдерживать нагрузку всего здания

    2) Прочный и качественный фундамент поддерживает здание, пока силы природы пытаются его ослабить. Кроме того, он обеспечивает безопасность во время стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения, сильные ветры и т. Д.

    3) Фундамент должен быть построен таким образом, чтобы ограничивать попадание грунтовой влаги в верхнюю часть дома через стены и пол.

    Подробнее: Типы фундаментов и их применение в строительстве

    Какой фундамент под дом лучше всего

    Ниже приведены лучшие типы фундаментов для дома,

    1. Изолированная опора колонны
    2. Фундамент подвала
    3. Плиточный фундамент
    4. Стеновой фундамент
    5. Свайный фундамент

    1) Изолированная опора колонны

    Изолированный фундамент из колонн — один из самых простых и популярных типов фундаментов, используемых во всем мире.Обычно он используется для поддержки одного столбца. В типе фундамента каждая колонна имеет отдельную опору.

    • Изолирует опору колонн , наиболее часто используемую для строительства малоэтажных домов, с меньшим количеством колонн для поддержки конструкции. Он построен путем выкапывания траншеи размером с его основание, и одна колонна поднимается от этого основания к верхней части дома.
    • Эта колонна поднимается вверх и соединяется с балкой, она называется структурой колонны, балки и фундаментной рамы.Нагрузка передается от балки к колонне и от колонны к фундаменту, которая в конечном итоге передается на грунт путем опоры.

    Этот тип фундамента используется, когда

    • Столбцы не расположены близко друг к другу.
    • Меньше нагрузки на опоры.
    • При высокой несущей способности грунта

    Используются различные типы изолированной опоры колонн, а именно:

    • Подушечная опора (равномерной толщины)
    • Ступенчатая опора (неравномерной толщины)
    • Наклонная опора (трапециевидное сечение)

    2.Цокольный фундамент

    Подвал — это один из лучших фундаментов дома, который обычно имеет высоту потолков 8 футов и часто используется как жилое или складское помещение.

    Подвалы — один из распространенных типов фундаментов, используемых при строительстве домов, но многие люди о них не знают. Фундамент подвала построен из бетона, чтобы образовать пустоту ниже уровня земли.

    Итак, фундамент сооружается путем рытья траншеи ниже уровня земли.Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от состояния почвы.

    Когда фундамент закладывается, он образует самый нижний несущий элемент вашего дома и пол подвала.

    Фундаментный цоколь состоит из структурных фундаментных стен, которые принимают на себя нагрузку от фундаментов, идущих по периметру цокольного этажа. Эти опоры обычно проходят ниже линии промерзания — глубины, на которую земля промерзает зимой.

    Подвалы могут быть частично или полностью подземными.Многие люди выбирают второй вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

    Люди на подвалах обычно имеют системы электропроводки, водопроводные трубы и ваш водонагреватель.

    Существует законченный тип подвала, который включает гипсокартон, пол, готовый потолок и другие удобные элементы, аналогичные тем, которые вы найдете на основном уровне дома.

    В настоящее время фундамент подвала в основном строится из бетонных или цементно-бетонных блоков.Некоторые старые дома имеют цокольный фундамент с каменными стенами.

    Подробнее: 9 типов строительных фундаментных материалов

    3. Фундамент плиты n

    Фундамент из плит , также называемый плитным фундаментом, представляет собой твердый бетонный слой, который опирается на землю.

    Здесь «Уклон» используется для обозначения уровня земли, а «плита» относится к монолитной бетонной подушке.

    Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях, в которых грунт не замерзает и не оттаивает, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента.

    Фундамент из плит, как правило, дешевле, чем цельный фундамент подвала или подвал. Кроме того, он обеспечивает лучшую защиту от заражения термитами (что также характерно для более теплого климата).

    Одним из важных недостатков плитных фундаментов является то, что водопроводные и канализационные трубы закладываются в бетон. В случае возникновения каких-либо проблем бетонную плиту необходимо разрезать, чтобы получить доступ к трубам. Кроме того, в этом типе фундамента нет места для хранения вещей или жилого помещения.

    4.Основание для настенных опор n

    Этот тип фундамента представляет собой один из типов подушечных или раздвижных и ленточных фундаментов, на которых возводится стена и которые используются для поддержки структурных или неструктурных стен для передачи и распределения нагрузок на почву. Вся опора непрерывно проходит по стене.

    В зависимости от состояния площадки и типа почвы выбираются толщина и размер основания. Ширина основания должна быть примерно в 2–3 раза больше ширины стены.

    Фундамент стены сооружается из простого бетона или железобетонного камня, кирпича.Стеновой фундамент лучше всего подходит для небольших зданий.

    Подробнее: Несущая способность почвы и пригодность фундамента

    5. Фундамент подполья

    Фундамент для подполья представляет собой комбинацию фундамента подвала и фундамента из плит . Фундамент для ползания дешевле по сравнению с другими фондами и лучший выбор для тех, кто надеется не забывать о своем бюджете.

    Под домом предусмотрено пространство от 2 до 3 футов, которое предоставит его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам.Это сэкономит время и расходы на ремонт или обслуживание в течение года.

    Фундамент для подполья также является хорошим выбором для клиентов, строящих на наклонном участке. Опоры в основном построены для обеспечения ровной основы для строительства вашего дома.

    Ползунки чаще всего выбирают при замерзании в окружающей среде, потому что пространство между землей и первым этажом действует как барьер, защищающий от затопления. Это один из лучших фундаментов дома.

    5

    .Свайный фундамент

    Свайный фундамент — одна из разновидностей глубокого фундамента, из бетона, дерева или стали. Сваи похожи на колонну небольшого диаметра, которую забивают в землю или забивают в нее. Можно также сказать, что глубина сваи больше, чем у неглубокого фундамента.

    Свайный фундамент, как правило, используется там, где грунт под фундаментом не имеет достаточной несущей способности, чтобы выдерживать нагрузку здания в глубокие грунты вплоть до твердых слоев.

    Его наиболее важная особенность заключается в том, что свайный фундамент должен передавать нагрузки на нижний уровень земли за счет комбинации фрикционной сваи и опорной сваи в точке сваи или в основании.

    Часто задаваемые вопросы:

    Q.1

    Какой фундамент для дома самый прочный или лучший?

    Типы фундаментов, подходящие для дома, зависят от типа строительства и типа почвы, доступной на строительных площадках.
    Тип строительства означает, что это может быть многоэтажное или многоэтажное здание, или это может быть малоэтажное строительство небольшого дома. Для обоих типов строительства приходится выбирать разные типы фундаментов, что оказывается экономичным для собственника.
    Как правило, для высотных зданий, таких как многоквартирные дома, может потребоваться глубокий фундамент глубиной от 5 до 20 метров, а для жилой недвижимости обычно достаточно малоэтажного дома глубиной 6–8 футов.

    Q.

    2 Как сделать фундамент дома водонепроницаемым?

    Проблемы с протечкой воды — серьезная проблема для любого дома. Но его можно легко отремонтировать, добавив или отремонтировав водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать из вашего фундамента и обеспечивать уклон почвы в сторону от фундамента, чтобы вода не оседала.
    Вы можете использовать французский дренаж в своей собственности и установить отстойник. Другие меры предосторожности, такие как нанесение герметика на фундамент, также могут иметь значение, если они выполняются профессионально.

    Q.3 Сколько стоит лучший фундамент для дома?

    Стоимость фундамента дома зависит от многих факторов, от типа фундамента, глубины фундамента. Но есть некоторая средняя стоимость около долларов за квадратный фут для плиточного фундамента, 8 долларов за квадратный фут для подполья и 20 долларов за квадратный фут для подвала.

    Вам также может понравиться:

    Выбор фундамента пристройки | HGTV

    Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Иден Прери, Минн., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

    Полный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер.Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

    Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство.Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

    Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который, по словам Макмиллера, позволяет сэкономить 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

    Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

    15 различных типов фундаментов домов

    Изучите различные типы фундаментов дома, изучив доступные варианты и материалы, а также другие соображения, чтобы построить прочный фундамент для вашего дома.

    При строительстве дома с нуля рассмотрение основной структуры и систем должно стать одним из первых решений, которые необходимо принять. Это также является одним из важнейших факторов, которые необходимо учитывать. Фундаменты бывают разных типов и разных техник, поэтому узнайте о них все, чтобы найти правильный тип для вашего дома.

    Связанный: Виды декоративного бетона | Типы чистящих средств для бетона | Типы пил по бетону | Конкретные альтернативы | Размеры шлакоблока

    И.Путеводитель по фундаменту дома

    Перед началом строительства нового дома вам нужно принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

    Средний вес дома более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.

    Studio EM реализует первоклассные проекты дизайна интерьера и брендинга. Если вы хотите создать потрясающий дизайн интерьера, свяжитесь с командой Studio Em!

    А.Типы фундамента дома

    Есть три основных типа фундаментов; подвал, подвал и бетонную плиту. Четвертый, но менее распространенный вариант — это деревянный фундамент.

    1. Фундамент подвала (два типа)
    Полный подвал

    Фундаменты подвала имеют несущие стены, проходящие под землю. Распространены два типа: полный и дневной. Полноценный подвал полностью под землей, либо без окон, либо с маленькими окнами на уровне земли.

    Фундамент подвала можно закончить (см. Готовые идеи подвала здесь и увидеть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным.Незаконченные подвалы часто служат складскими помещениями или домашними водонагревателями, печами и другим бытовым оборудованием.

    Подвал дневного света

    Дневной подвал на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью находятся над землей.

    Для обеспечения дневного света или выхода в подвал требуется правильный уклон на вашем участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку места для постройки дома, можно оценить участок, чтобы он соответствовал дневному освещению в подвале.

    Для фундаментов подвала требуются бетонные блоки (CMU) или бетонные стены (заливной бетон). Фундамент подвала — самый дорогой вариант, но он также позволяет расширить жилое пространство, если вы решите сделать подвал готовый.

    2. Фонд Crawlspace

    Фундамент для подполья — это короткие фундаментные стены на опорах. Фундаменты такого типа обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют заливной бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.

    Многие люди считают частичный подвал ползком, поскольку в нем можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое пространство.

    3. Фундамент из бетонных плит

    Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте — распространенный вариант во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, где земля не замерзает и не оттаивает всю зиму. Эти типы фундамента дома помогают защитить от термитов.

    Однако доступ к водопроводным и дренажным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона.Фундамент плиты на грунте — один из наименее дорогих вариантов фундамента.

    4. Деревянный фундамент

    Деревянные фундаменты часто используются в северных регионах. Под ними тоже может быть свободное пространство. Также часто встречаются подвалы, в которых бетонные полы укладываются из обработанной под давлением древесины, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

    B. Материалы и методы основания

    Хотя фундаменты часто бывают из цемента или дерева, существуют вариации.Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундамента.

    1. Заливной бетон

    Наливные бетонные стены плотные, устойчивы к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, поскольку они представляют собой цельную конструкцию.

    2. Сборные железобетонные панели
    Вместо того, чтобы заливать бетон на месте, некоторые строители выбирают сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать.Однако они могут сэкономить время, так как вам не нужно ждать, пока бетон застынет, пока кладете стены.
    3. Бетонные блоки
    Бетонные блоки или блоки для каменной кладки — это сверхпрочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.
    4. Камень

    Каменные подвалы больше не распространены, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундамента дома используется смесь камня и цемента, чтобы сформировать прочный барьер.Они могут треснуть и расколоться, поэтому большинство строителей избегают использования таких материалов в современных домах.

    Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к подвалу или фундаменту.

    5. Дерево

    Примерно с 1960 года пиломатериалы, обработанные под давлением, были обычным материалом для фундамента. Деревянный фундамент дешев, легко монтируется и устойчив к влаге и насекомым. Однако дерево не вечно, поэтому оно постепенно теряет популярность в качестве материала для строительства фундамента.

    C. Методы строительства фундамента

    Вы можете построить фундамент несколькими способами. Вот еще несколько стандартных методов строительства.

    1. Стенка основания и ствола

    Фундамент со стволовыми стенами обычно используется в районах с низким и умеренным морозом, поскольку они очень устойчивы. Многоступенчатый процесс включает заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков, чтобы сформировать стену до высоты готовой плиты.

    Стенки основания и ствола требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как движение воды и грунта.

    2. Пирс и балка

    Фундаменты из опор и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях. Однако для более крупных жилых домов многие строители будут использовать просверленные шахтные бетонные опоры и балки.

    Опорно-балочный фундамент идеально подходит для глинистых грунтов с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку дизайн и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной конструкции.

    3. Пирс и балка для промышленных домов

    Для промышленных домашних установок полезен (и часто доступен по цене) другой тип опор и балок.Во-первых, якоря уходят в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем выносные опоры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям.

    Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать опору из бетона или АБС-пластика. Установка этого фундамента может быть быстрее, но это применимо только к промышленным или мобильным домам.

    4. Плита на марке / монолитная плита

    Когда строители заливают перекрытие на грунте — АКА, монолитную плиту, — они завершают заливку за один раз.Фундамент, стена ствола и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов там, где идут несущие стены, есть более толстые участки бетона.

    Плиты

    для прочности содержат арматуру или кабели, и их можно использовать в домах, гаражах, сараях и т. Д.

    5. Готовая плита
    Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. Они могут сделать установку фундамента намного быстрее, но и дороже, чем заливка бетонной плиты.

    II.Подробнее

    Вот факторы, влияющие на фундамент, а также соображения по ценообразованию и строительству.

    A. Требуемый климат

    Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среды с экстремальными температурами не идеальны для плитных фундаментов. Поскольку вода замерзает и тает, бетон может треснуть от давления. Напротив, более теплый климат может не выиграть от деревянного фундамента, поскольку термиты могут представлять угрозу.

    Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

    B. Сорт партии и тип почвы

    Возможно, вам повезло жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Уровень вашего участка и место, где вы решили разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундаментов дома.

    Почва также может повлиять на конструкцию фундамента. Если, например, под вашей строительной площадкой есть скала, вам может потребоваться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план застройки над ним.В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другое место для строительства.

    Оценка участка

    также может повлиять на вашу способность строить конкретный фундамент. Возможно, вам понадобится подвал с дневным освещением, но если участок не так классифицирован или если у вас нет изменений в вашем бюджете, вы можете выбрать только традиционный подвал.

    C. Коммунальные услуги и доступность

    При некоторых типах фундаментов дома легко залезть внутрь и исправить то, что сломалось.Например, вам может потребоваться войти в специальное пространство для обслуживания водопровода. Но, например, в заливном бетонном фундаменте трубы могут лежать под слоем бетона в дюймах.

    Доступность внутренних структур вашего дома зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

    D. Домашний стиль и дизайн

    Тип фундамента может зависеть от архитектуры или общего дизайна вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранном вами фундаменте.Хотя вы можете разместить промышленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают фундаменты из опор и балок, уникальные для промышленных домов.

    Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты — и инженерные вопросы — тоже могут подскочить.

    E. Стоимость и цены

    Стоимость вашего фундамента зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем районе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фонда.

    1.Квадратные метры

    Чем меньше площадь вашего дома, тем дешевле может быть фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.

    При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальное решение может сэкономить вам деньги в целом.

    Плюс, за квадратный фут в любом случае дешевле построить двухэтажный дом.

    2. Конструкция Тип

    Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем любая другая характеристика. Самым дорогим фундаментом является цокольный этаж, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее затратным — бетонная плита.

    Фундамент для подполья относится к среднему классу, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты примерно по той же цене.

    3. Глубина фундамента

    Чем глубже должен копать подрядчик, тем дороже будет проект фундамента.Но во многих климатических условиях вам понадобится глубокий фундамент — ниже линии замерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.

    4. Другие соображения ценообразования

    Фундамент — это ведь фундамент? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

    Например, установка лучистого отопления в пол, которая может сэкономить на отоплении и расходах на разрыв труб, значительно увеличивает чистую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с микроклиматом или дренажем на участке, они также могут накапливаться.

    5. Средняя стоимость жилищного фонда

    Домашний фундамент стоит от 4000 до 175000 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от материалов, необходимого времени и типа фундамента.

    Например, фундамент из плит обычно стоит менее 21 000 долларов, а фундамент подвала может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.

    • Плитный фундамент: 4500–21000 долларов
    • Фундамент Crawl Space: 8 000–21 000 долларов США
    • Фундамент подвала: 10 000–175 000 долларов США

    Имейте в виду, что проекты фундамента также требуют разрешений, которые ваш строитель может или не может обработать за вас.

    III. Как выбрать фундамент типа

    Если вы строите с нуля, вы можете выбрать подходящий тип фундамента для своего дома. Вот как.

    A. Особенности площадки

    В зависимости от строительной площадки и планировки дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, которые влияют на ваш сайт.

    1. Водные столы

    Уровень грунтовых вод — это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод повышается и понижается в зависимости от времени года и, в зависимости от вашего участка, может повлиять на дренаж на строительной площадке.Вода может просочиться даже из-под земли и повлиять на ваш фундамент.

    2. Почвенные условия
    Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, который подходит для вашего здания. Например, более устойчивая почва означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.

    Просверленный фундамент для опор, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом опирался на твердые породы, а не на мягкую грязь.Тип используемой засыпки также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают покупной наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для засыпки фундамента.

    Б. Местный климат

    Ваш местный климат также может повлиять на то, какой тип фундамента лучше всего подходит. Например, мороз — важный фактор. Если вы живете в районе, где земля часто замерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитной плиты вашего дома. В этом случае лучшим решением может стать фундамент для столбов и опор.

    Или, если вы живете в месте с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее использовать фундамент, выдерживающий наводнения. Опять же, вариант столбов и опор может работать лучше, чем цельный подвал или перекрытие. С другой стороны, в более умеренном климате часто бывает достаточно монолитной плиты, и это экономичный выбор.

    C. Назначение фонда

    Назначение моноплит сильно отличается от цели дневного подвала. Жизненно важно знать, какой цели вы хотите, чтобы ваш фундамент служил, поскольку от этого зависит то, как вы будете использовать свой дом.

    1. Дополнительное жилое пространство

    Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа своего дома, вам может подойти фундамент подвала. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-комнатой или гостевым домом.

    Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полностью или частично подвальные помещения. Для сравнения, 54 процента находятся на плитах, а 15 процентов включают пространство для обхода.

    2. Жизнь на открытом воздухе

    Для оптимального образа жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвал с открытой дверью (или дневным светом). Вы можете включить окна, стильные двери и даже патио в свой подвал. Таким образом, вы сможете развлечься на заднем дворе или даже сдать подвал как квартиру.

    3. Хранилище

    Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не предлагают много места для хранения. Если вы хотите, чтобы вещи — или приборы, такие как водонагреватель, — можно было разместить под полом, вам необходимо наличие фундамента с местом для подполья.

    4. Стабильность

    Большинство домовладельцев хотят стабильности в своих фондах. Но для людей, живущих в поймах рек, прочный фундамент — главный приоритет при строительстве. Фундаменты с приподнятыми плитами — одно из новаторских решений проблемы наводнений.

    Фундамент из плит, как у Tella Firma, сочетает в себе плиточный фундамент с системой опор и балок. Возведение возвышенного фундамента занимает немного больше времени и стоит дороже, чем стандартный фундамент, но это может сэкономить вам деньги, если повреждение водой вызывает беспокойство.

    Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сжимаются в течение сезона и в более влажных условиях.

    Home Stratosphere Giveaways …

    Enter to Win Маленькая бытовая техника

    Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

    Бесплатные раскраски и книги для детей

    Бесплатно скачать и распечатать.

    Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

    различных типов фундаментов для дома

    Эллисон Гункель

    Обсуждения строительства дома часто охватывают множество тем, от основных схем домашнего декора до оборудования и бытовой техники.

    Обсуждения домовладения часто охватывают множество тем, от украшения схем до оборудования и бытовой техники.Однако очень важное решение, которое следует принять в первую очередь, — это фундамент жилого типа, который будет заложен для вашего дома. Простое определение фундамента — это часть конструкции здания, цель которой — перенести вес здания на землю. Звучит просто, правда? Можно не осознавать, что что-то настолько простое и важное имеет так много возможностей.

    Прежде чем углубляться в различные типы фундаментов дома, приведу несколько требований, применимых ко всем фондам, от самого маленького садового сарая до самой большой обширной виллы.

    1. Способность удерживать дом —
      Многие из сегодняшних фундаментов перестроены, чтобы выдерживать нагрузку построенного на них дома. Однако очень важно, чтобы нагрузка не превышала несущую способность фундамента — в этом случае фундамент гарантированно выйдет из строя. Фундаменты также должны быть размещены на ненарушенной почве, которая не будет значительно деформироваться со временем, так как это вызовет проблемы и вызовет повреждения в будущем.
    2. Защита от грунтовых вод —
      Основная причина сырости фундамента — грунтовые воды, которые попадают туда, где они не должны быть.Решение может быть проще, чем вы думаете. Очевидный выбор — построить на холме, то есть наклонить землю подальше от фундамента и позволить силе тяжести идти своим чередом. Другое решение — эффективные водосточные желоба и водосточные трубы, которые направляют сток с крыши за пределы конструкции. Дренажный материал, такой как песок, гравий и другие пористые вещества, позволяет воде проходить сквозь нее, а не собираться, отводя лишнюю влагу от фундамента. Водонепроницаемые уплотнения не являются решением проблемы плохой дренажной системы.Хороший дренаж в сочетании с гидроизоляцией может обеспечить длительную защиту от влаги.
    3. Блокировка грунтового газа / водяного пара —
      Установка подкладной дренажной подушки — еще один способ не допустить попадания влаги в фундамент. Размещение слоя полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом предотвращает проникновение водяного пара в фундамент и загрязнение воздуха в помещении. Эта же дренажная подушка не дает неизвестным почвенным газам ухудшать качество воздуха в помещении.Строя дом, трудно понять, чему подверглась ваша почва. Принятие подобных мер гарантирует, что эти потенциально вредные материалы не смогут проникнуть через ваш фундамент в ваш дом.

    Тип жилого фундамента, который вы выберете, будет во многом зависеть от региона, в котором вы строите, вашего конкретного участка земли и вашего бюджета. Перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с вашим подрядчиком. Предложения подрядчика следует внимательно рассмотреть; не стесняйтесь спрашивать, почему рекомендуется именно тот тональный крем.Если вы не уверены в рекомендации, найдите время, чтобы проконсультироваться с рядом подрядчиков и посмотреть, каков консенсус, прежде чем вы продолжите строительство чего-то, что вам может быть не нужно, или что на самом деле может не подходить для вашего дома.

    Фундамент из плит

    Фундамент из плит — это фундамент, возведенный непосредственно на земле, без подвала или подвала. Строительная площадка выровнена, по периметру вырыта траншея. Гравий насыпают на площадку, и бетон заливают слоем сетки и барьера для влаги толщиной примерно четыре дюйма.Выкопанные траншеи позволяют заливать бетон в местах расположения несущих стен, обеспечивая дополнительную толщину и поддержку. Никакие опоры или балки не используются, так как этот фундамент переносит вес здания непосредственно на почву через плиту.

    Фундаменты из плит

    популярны как среди строителей, так и домовладельцев из-за их относительно низкой стоимости, минимальных потребностей в земляных работах и ​​того факта, что фундамент из плит имеет тенденцию ускорять запланированные графики строительства. Однако отсутствие подвала или места для лазания обеспечивает минимальную защиту от сильных штормов.Все водопроводные, отопительные и охлаждающие системы скрыты под плитой, поэтому в случае возникновения проблем ремонт часто бывает дорогостоящим и требует много времени. Меры предосторожности в отношении изоляции необходимо тщательно соблюдать, зная, что проблемы с теплопроводностью возникают почти всегда. Точно так же необходимо серьезно относиться к защите от влаги и повреждений, вызванных стоком, поскольку дом расположен ближе к земле, чем с фундаментами других типов.

    Ползунки

    Фундамент для подполья — это фундамент, в котором залит фундамент, а также короткие фундаментные стены для поддержки дома.Это очень короткие стены, некоторые всего 16-18 дюймов в глубину. Этот фундамент немного сэкономит вам в стоимости, однако он не сэкономит время по сравнению с другими фондами. Пространства для обхода обеспечивают доступность коммунальных услуг (при условии, что вы не против стоять на четвереньках). Обычно требуется утепление внутренних стен и потолка помещения, так как это пол дома наверху. Также рекомендуется установить пароизоляцию над почвой в подвесном пространстве, чтобы предотвратить появление плесени. Пространства для обхода устраняют многие проблемы, возникающие с фундаментными плитами; однако они по-прежнему предлагают очень слабую защиту от штормов.

    Подвалы и выходы

    Все здания имеют опоры, которые закрепляют конструкцию в земле. Эти опоры должны быть расширены ниже линии промерзания региона, чтобы избежать повреждений, которые могут поставить под угрозу целостность конструкции. В холодном климате, где линия мороза довольно глубокая, во многих домах есть подвалы. В конце концов, если вы уже копаете глубоко, чтобы поддержать свой дом, за минимальные дополнительные расходы вы можете добавить еще одно жилое пространство. Многие дома, в которых не нужно копать глубоко для фундаментов, включают в свои планы подвалы, поскольку они чрезвычайно функциональны и стоят своих денег.

    Подвалы идеально подходят для хранения вещей и легкого доступа к механике. Это способствует правильному обслуживанию систем водоснабжения, отопления и охлаждения. Подвалы также могут быть отделаны как дополнительные жилые помещения, которые остаются красивыми и прохладными в жаркую погоду (отлично подходят для винных погребов и домашних кинотеатров) и включают в себя установленные безопасные комнаты для защиты от штормов. Дома с небольшими участками особенно ценят дополнительное пространство, которое может предоставить подвал, как с точки зрения складских помещений, так и с точки зрения жилого пространства.

    Некоторыми недостатками подвалов являются отсутствие естественного света, влажность, которая является естественным явлением, а также проблемы с доступностью.Без естественного освещения некоторые подвалы кажутся душными или непригодными для проживания. Но с этим можно бороться, выходя из подвалов, установленных на наклонных участках, а также в подвальных помещениях с дневным освещением, которые обеспечивают доступ света через небольшие окна. В подвалах всегда присутствует влажность, которую можно минимизировать с помощью осушителей и гидроизоляции. Однако необходимо постоянно следить за появлением плесени или грибка, чтобы не ухудшить качество воздуха в доме. Поскольку лестница ведет в большинство подвалов, использование подвала в качестве жилого помещения не всегда является жизнеспособным вариантом для людей с дополнительными потребностями в мобильности.

    Фундамент пирса

    В фундаментах опор используются небольшие квадратные или круглые бетонные подушки, расположенные в стратегических точках по внешнему периметру здания. Эти опоры устанавливаются в землю с помощью вертикальных стоек из обработанной древесины или стали, соединяющихся с нижней стороной конструкции посредством горизонтальных балок. Эти балки поддерживают балки пола и наружные стены. Этот тип фундамента необходимо использовать на участках, где сложно заложить традиционный фундамент. Для более крупных структур внутри внешней границы можно разместить больше подкладок и стоек для дополнительной поддержки.

    Любой тип фундамента для жилого дома, который вы выберете, при условии его правильной установки, будет служить вашему дому. Обсуждение вариантов вашего дома с подрядчиком — лучшее место для начала, чтобы убедиться, что то, что вы задумали, можно сделать. Если у вас есть планы на будущее для вашего дома, такие как надстройки, отделка подвала, дополнительное пространство на крыльце и т. Д., Внесите эти идеи в начальные разговоры, чтобы их можно было учесть при планировании основания вашего дома.

    Вот несколько статей по теме:

    Сохранить статью в:

    к началу

    Изучите типы фундаментов Texas Home до покупки :: Perma-Pier

    Изучите типы фундаментов для дома в Техасе перед покупкой, чтобы понять, как естественные почвы влияют на здоровье вашего фонда.

    Perma-Pier Foundation Repair of Texas хочет убедиться, что вы вооружены необходимой информацией, чтобы сделать правильный выбор при покупке следующего дома.

    Большинство односемейных домов в Техасе построены на двух типах фундамента: на залитых бетонных плитах или на опоре и балочном фундаменте.

    Фундамент из бетонных плит

    Одним из самых быстрых типов фундаментов для заливки является фундамент из бетонных плит. Многие строители используют этот стиль фундамента, потому что он прост и экономичен.Он стал чрезвычайно популярным во время жилищного бума, который пережила наша страна после Второй мировой войны. Когда ветераны начали возвращаться домой к своим семьям и оседать, чтобы воспитывать собственных детей, строителям понадобился эффективный и простой способ быстро достроить дома. Благодаря своей универсальности фундаменты из бетонных плит до сих пор широко используются.

    Перед тем, как заливать цемент для создания этого типа фундамента, верхний слой почвы должен быть удален, а при отсутствии хорошо дренированных условий на участок может быть нанесен слой гравия толщиной в несколько дюймов.Чтобы создать прочный, прочный фундамент, строители укрепят участок стальными арматурными стержнями, также называемыми «арматурными стержнями», и сварной проволочной сеткой. Однако, даже когда принимаются соответствующие меры для усиления бетона, со временем плиты могут сдвигаться, выгибаться и трескаться из-за условий грунта под плитой, экстремальных погодных условий или других геологических событий.

    Наконец, перед заливкой цемента в зону встраиваются водопроводные и электрические системы, так что после заливки эти системы будут залиты бетоном.

    Фундаменты опор и балок

    Опоры и балочные фундаменты (также обычно называемые «столбчатые и балочные фундаменты») также часто встречаются в нашем районе, обычно в домах, построенных до 1960-х годов. С этим типом фундамента обработанный пол дома поднимается примерно на восемнадцать дюймов от земли, опираясь на ряд бетонных «опор» или блоков. Опоры соединены серией обработанных давлением деревянных балок, соединенных деревянными балками, образуя черный пол в доме.

    Как и в случае заливного бетонного фундамента, водопроводная и электрическая системы дома проходят под домом. Однако из-за пространства для обхода, которое создается за счет этого типа конструкции, если одна из этих систем требует внимания, к ним гораздо легче получить доступ.

    Одной из основных проблем конструкции опор и балок является их износ. Даже если в первоначальном строительстве используются пиломатериалы, обработанные под давлением, со временем происходит разложение древесины, и заражение термитами представляет собой постоянную угрозу.Насекомые, грызуны и мелкие животные часто устраивают свои гнезда в местах для ползания, и, хотя и редко в наших краях, отрицательные температуры могут оказать пагубное воздействие на открытые трубы.

    Отдел земельных ресурсов Исторической ассоциации штата Техас признает более 1300 различных типов почв в нашем штате, каждый из которых имеет свои отличительные атрибуты и характеристики. Информация о типе фундамента вашего дома важна, но не менее важна, чем знание того, что находится под фундаментом дома.Вот где мы и вступаем. Ремонт Perma-Pier Foundation обслуживает техасцев на протяжении трех поколений, и мы сделали своей задачей понять геологию почв Texas Prairie Land и влияние различных типов почвы на структурную целостность здания. .

    Если вы хотите приобрести дом или коммерческое здание в нашем районе, запланируйте бесплатную оценку фундамента с нашей командой экспертов.

    Запланируйте оценку

    советов по выбору лучшего фундамента для вашего нового плана дома

    Строите новый дом? Вам нужно начать с нуля

    Один из элементов, связанных с постройкой дома вашей мечты, который, возможно, не мешает вам спать по ночам, но должен — это фундамент вашего дома.Легко увлечься элементами домашнего декора, планами этажей, цветами краски, бытовой техникой и ландшафтным дизайном, но вам действительно нужно начать с основ, включая основы плана дома.

    Существует множество факторов, которые влияют на выбор правильного фундамента для вашего дома. Некоторые примеры включают в себя, состоит ли земля, на которой будет построен ваш дом, из песка или глинистой почвы, и находится ли она на заболоченных территориях, на коренной породе или подвержена наводнениям. В конце концов, тип почвы на участке под застройку во многом определит тип фундамента, который вам понадобится для поддержки вашего дома.

    Этот план дома в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами стоит на фундаментном плиточном фундаменте, одном из самых популярных типов фундаментов в стране (План № 142-1094).

    На что следует обратить внимание

    Каковы именно причины для определения лучшего фундамента плана дома?

    1. Прежде всего, фундамент должен выдерживать нагрузку дома, на который вы его возлагаете. В зависимости от типа дома, который вы строите, а также от общего размера и веса нагрузки, которую должен выдержать фундамент, фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать дом, в противном случае у вас наверняка возникнут проблемы с ним.Дизайнер выбранного вами плана дома учтет все эти соображения при проектировании дома. Если вы выберете другой фундамент из доступных вариантов проектировщика или сделаете модификацию фундамента, не указанного в качестве варианта на странице сведений о плане, то опять же, дизайнер позаботится о том, чтобы фундамент мог поддерживать структуру. Если вы решите приобрести план дома и самостоятельно обработать фундамент, обязательно попросите квалифицированного дизайнера / архитектора или инженера подписать фундамент перед началом строительства.

    2. Кроме того, фундамент необходимо укладывать на устойчивый и ненарушенный грунт, чтобы избежать сдвигов опоры фундамента, которые могут привести к разрушению конструкции. Сертифицированный, опытный подрядчик по строительству проверит правильные условия перед копанием и установкой фундамента.

    3. Еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе лучшего жилого фундамента, — это убедиться, что фундамент останется сухим.Будут ли грунтовые воды иметь доступ к вашему фундаменту? Влажный фундамент — это не прочный фундамент. В большинстве загородных районов перед строительством дома требуется провести «испытание на содержание влаги» в почве, чтобы убедиться, что почва будет правильно пропускать воду через него для септической системы. Почва, прошедшая испытание на эксплуатационные характеристики, не должна иметь проблем с грунтовыми водами с глубоким (цокольным) фундаментом.

    4. В случае отсутствия (или даже завершения) испытания на содержание перхоти вы можете попросить местную инженерную компанию провести испытание грунта, которое определит, какой тип почвы присутствует, ее влажность и качество уплотнения.Прохождение теста почвы гарантирует, что ваш фундамент будет работать должным образом.

    5. Установка водостоков и водосточных желобов для перенаправления влаги с крыши — хороший способ удержать лишнюю влагу от фундамента после строительства. Использование материалов, обеспечивающих дренаж вдали от вашего фундамента, таких как гравий и песок, может помочь защитить ваш фундамент от опасной влаги. Если вы хотите сделать еще один шаг в защите фундамента от влаги, подумайте об установке подкладной дренажной подушки.Проконсультируйтесь по этому поводу со своим подрядчиком. Укладывая слой полиэтиленовой пленки между дренажной подушкой и фундаментом, вы также можете заблокировать водяной пар и почвенные газы. Это может даже улучшить качество воздуха в вашем доме.

    Типы фондов

    Подвал

    В зависимости от типа дома, который вы строите, и географического положения района, в котором вы строите, ваши потребности или желания иметь подвал могут измениться.В конце концов, вы же не стали бы строить подвал в своем доме на берегу моря с высоким уровнем грунтовых вод, не так ли? Проекты домов с подвалами в основном встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе, где почва может поддерживать структурные компоненты для одного.

    Строительство вашего дома в подвале, скорее всего, начнется с дыры глубиной восемь или более футов. Часто фундамент состоит из опор, расположенных ниже глубины промерзания, и стен, которые окружают бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены подвала могут быть сформированы из залитого бетона (изолированного или нет), уложенных друг на друга бетонных блоков (изолированных или нет), изолированных бетонных панелей или даже обработанной давлением древесины и фанеры (постоянный деревянный фундамент) для обеспечения надежной конструкции для поддержки. остальная часть дома.

    Поскольку дома часто имеют опоры, которые закрепляют конструкцию, особенно те, которые находятся в более холодном климате, строители часто добавляют подвал, поскольку им уже приходится копать так глубоко, чтобы установить опоры. Это оставляет домовладельцу дополнительные квадратные метры для собственных нужд или увеличения стоимости при перепродаже в будущем. Утепление плиты и стен будет необходимо при отделке подвального помещения, так как это уменьшит образование плесени и грибка в теплую погоду и улучшит всесезонный контроль температуры.

    Для тех, у кого есть участки под уклоном, выходом на улицу или дневным светом, подвал может быть еще лучшим вариантом. Такие подвалы часто имеют меньше проблем с сыростью и в целом более удобны в качестве жилого помещения, поскольку пропускают довольно много естественного света.

    На этом участке фундамента жилого подвала видно, что он выполнен из монолитного бетона. Бетон был залит в формы для создания стен подвала, опалубка удалена, а подвал засыпан землей после нанесения гидроизоляции и дренажа (Источник фото: Precise Forms, Inc.)

    Подполка

    Не совсем подвал, но тем не менее, подвальное помещение позволяет удерживать конструкцию дома на возвышении над уровнем земли. Зачем кому-то искать пространство для ползания в своем новом фундаменте? Часто это делается для того, чтобы обеспечить доступность сантехнического оборудования и оборудования HVAC для облегчения будущего ремонта при отсутствии подвального помещения. Если вы определили, что ползунок будет лучшим фундаментом для вашего плана дома, вам может быть интересно, что нужно для его строительства.

    В этом типе фундамента заливают фундамент и короткие фундаментные стены. Обычно они имеют высоту 20 или более дюймов, поэтому пространство для ползания предоставляет как раз такое количество пространства для маневрирования. Вам придется ползать на животе или четвереньках, чтобы добраться до инженерных сетей, если они действительно нуждаются в ремонте в будущем. Подрядчики часто предлагают установить пароизоляцию над почвой, чтобы избежать проблем с плесенью. Добавление подвесного пространства обычно не защищает дом от затопления, как некоторые могут подумать, но оно значительно облегчит ремонт любой крупной сантехники, кондиционирования и отопления, чем плиточный фундамент.

    Этот дом в стиле бунгало с 3 спальнями, украшенный деталями мастера, построен на фундаменте, который возвышается над уровнем земли примерно на 2 или 3 фута. В подвальном помещении размещена сантехника, отопление-вентиляция-кондиционирование и другое механическое оборудование (план № 142-1079).

    Плита

    Фундамент из плит, построенный непосредственно на земле без предварительной выкапывания под подвал, вероятно, является наиболее распространенным типом фундамента для стандартного дома, построенного на стабильном участке земли.Сначала необходимо выровнять землю и вырыть пространство вокруг того места, где будет сидеть фундамент. Обычно гравий или мелкие камни разбрасывают по площадке и заливают бетоном, чтобы сформировать плиту толщиной от 4 до 6 дюймов, а также периметр и внутренние опоры (в качестве опоры для стен и колонн).

    Каковы преимущества плитного фундамента? Обычно это дешевле и проще в строительстве, что сокращает общие сроки строительства вашего дома. Единственным недостатком может быть неровная или нестабильная почва под ней, которая со временем может привести к растрескиванию и разрушению фундамента.Кроме того, под плитой могут быть закопаны сантехника и иногда даже системы отопления, вентиляции и кондиционирования, что может затруднить их ремонт или замену. И, конечно же, вы теряете лишние кладовые или жилое пространство в будущем, которое у вас могло быть с подвалом. Несмотря на недостатки, плитные фундаменты по-прежнему остаются самыми популярными из-за их невысокой стоимости и простоты возведения.

    Фундамент из плит — самый популярный и, вероятно, самый простой фундамент для жилых домов в стране. Когда были построены первые крупные спланированные жилые дома массового производства (начиная с послевоенного Левиттауна, Нью-Йорка и др.), Большинство из них было спроектировано с использованием эффективных плитных фундаментов.Плиту можно установить практически на любой устойчивой почве, не опасаясь высокого уровня грунтовых вод, наличия больших валунов или коренных пород (Источник фото: Arm Concrete LLC).

    Для домов с труднодоступным участком

    Если построить фундамент из плит невозможно из-за типа земли, на которой вы планируете строить, например, на холме, на неустойчивой почве или песке, каковы ваши варианты? В таких случаях фундамент для пирса часто является лучшим вариантом для плана вашего дома.

    Фундаменты опор закладываются с использованием квадратных или круглых бетонных подушек в стратегических точках по периметру (и в пределах площади основания) сооружения. Опорные площадки выкапываются и устанавливаются в почву, обычно на коренной породе или другом участке грунта, который инженер определяет как достаточно устойчивый для поддержки; затем бетонные или обработанные под давлением деревянные колонны заливаются или устанавливаются поверх опорных площадок и соединяются горизонтальными балками (балками) из дерева или стали. Балки поддерживают стены и пол вашего дома.Ваш подрядчик может определить, является ли подход к пирсу лучшим основанием для вашего плана дома, в зависимости от типа земли, на которой он будет построен. Некоторые фундаменты пирсов поднимают конструкцию дома на 8 или более футов, что делает их идеальными для использования на побережье, на берегу моря или в зонах затопления, где возможно затопление. Они также идеально подходят для холмистой или гористой местности, чтобы компенсировать отсутствие ровного места для размещения дома.

    Типичный для домов на берегу моря или на побережье, фундамент для пирса позволяет строить над землей под строением.До тех пор, пока опоры опоры могут доходить до устойчивой земли под поверхностью, фундамент будет прочным и прочным. Сами опоры могут поднять конструкцию дома на расстояние от нескольких дюймов над землей до нескольких футов, защищая дом от повреждений от наводнения или поднимая его над холмистыми или сильно наклонными строительными участками (План № 116-1003).

    Здесь, в The Plan Collection, мы понимаем, насколько важен фундамент вашего дома для обеспечения безопасности и защиты вашего дома на долгие десятилетия.Поэтому важно выбрать лучший фундамент для плана дома, чтобы вы могли спокойно построить дом своей мечты! Коллекция планов упрощает это, группируя планы по функциям.

    Какой фундамент для дома лучше всего? Топ 4 выявленных

    Когда строится новый дом, на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, ответит застройщик после консультации с архитектором и домовладельцем. Это решение будет основано на географическом расположении дома, стиле дома, бюджете проекта и соображениях здорового строительства.Это также определяется погодными условиями, включая количество осадков и колебания температуры, а также качество почвы, на которой будет размещен фундамент, среди других факторов.

    Какой фундамент лучше всего

    для дома?

    Лучшим фундаментом, во-первых, должен быть такой фундамент, который имеет достаточную прочность, чтобы поддерживать стены, крышу и пол планируемой конструкции в течение ожидаемого срока службы дома. В течение всего срока службы дома нередко заменяют крышу, сайдинг, окна и двери.Несмотря на то, что это крупные домашние проекты, они являются частью поддержания дома в современном состоянии и пригодности для жилья на протяжении многих лет.

    Замена фундамента — это проект, с которым никто не хочет сталкиваться. Фундамент должен быть прочным. Лучшим также будет тот, который лучше всего подходит для почвенных условий и климата, в котором будет расположен дом. Кроме того, лучшим тональным кремом будет тот, который способствует здоровому существованию в доме.

    1. Какой фундамент для дома лучше всего в холодном климате?

    Холодный климат представляет особые проблемы в жилищном строительстве.Замерзшая и оттаивающая земля может быть склонна к вздыбиванию (вздутию и падению). Фундамент должен иметь достаточно глубокие сваи, чтобы предотвратить этот эффект. Дома в холодных местах выигрывают от изоляции, которую обеспечивает дом полный подвал, а также от дополнительного пространства и хранения. Стиль фундамента Stem Slab с правильной укладкой свай и решеткой для залитого фундамента позволяет разместить в плите встроенные теплообменники излучающего нагрева.

    2. Какой фундамент для дома лучше всего подходит в теплом климате?

    Теплый климат подвержен проблемам термитов, плесени и избытка влаги.В этих районах меньше шансов иметь дома с полными подвалами. Фундаменты из плит хорошо работают в районах с теплым и умеренным климатом. Фундаменты подъездного пространства в зонах с высокой влажностью должны быть построены с вентиляционными отверстиями в стенах фундамента для обеспечения вентиляции.

    3. Какой фундамент для дома здоровья лучше всего?

    В сегодняшнем экологически сознательном и заботящемся о здоровье мире важно, чтобы каждый строительный проект имел фундамент, отвечающий стандартам безопасности для тех, кто будет жить в доме, а также использовать материалы, безопасные для окружающей среды.Влага — это проблема, которую должен решать каждый стиль основы. Избыточная влажность может привести к появлению плесени и создать проблемы для других материалов в доме. Стиль фундамента пирса получил высокую оценку людей, которые восхищаются его дизайном под открытым небом, но это стиль, который не вписывается в любой климат и может не соответствовать правилам зонирования и ассоциации домовладельцев.

    Как мы оценивали

    Какой фундамент для дома лучше всего? Ни один стиль фундамента не подходит для каждого дома.Тем не менее, мы изучили наиболее часто используемые стили фундаментов в современной строительной отрасли, чтобы определить ситуации, в которых каждый стиль является лучшим. Большая часть решения о правильном фундаменте принимается в зависимости от местоположения дома, качества почвы, структуры участка и погодных факторов. Четыре стиля, которые мы рассмотрели, справляются с этими проблемами с разной степенью успеха.

    Общий диапазон цен

    Стоимость фундамента зависит от материалов и размера дома.На ценообразование влияют и другие факторы. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за сложных свойств, требующих значительных работ по классификации. Подготовка фундамента имеет решающее значение для строительства прочного, ровного основания, которое будет поддерживать дом, построенный на нем, на протяжении всей жизни дома.

    Что мы проверили

  • Фундаменты подвала
  • Фундаменты подвала
  • Фундаменты плит
  • Фундаменты опор

    • Фундаменты подвала Фундаменты фундаментов

    99 Особенности

    наиболее распространены в северных частях страны, хотя их можно найти в любом месте.Они особенно подходят для холодного климата, поскольку обеспечивают дополнительную изоляцию от элементов, а также место для нагревательного оборудования. Фундаменты подвала могут быть полноценными подвалами или частичными подвалами в зависимости от уклона участка. Дома, построенные на склоне, например на склоне холма, или на участке, который спускается к воде, могут иметь подвал, который частично закрыт и находится под землей, а частично открытый и над землей.

    Окна и двери могут быть сооружены в конструкции стен подвала.Часто подвальное помещение обеспечивает дополнительную жилую площадь, а также складские помещения и место для механических систем дома, таких как печь, водонагреватель и кондиционер. Опоры устанавливаются глубоко в землю. В холодном климате эта глубина должна быть ниже линии мороза.

    • Обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство для дома
    • Помогает обеспечить изоляцию
    • Повышает ценность дома
    • Дороже, чем ползунки и фундамент из плит
    Стоимость

    Строительство фундамента подвала для новый дом может стоить от 18 000 до 30 000 долларов.Большая часть расходов — это затраты на земляные работы и профилирование. Важно, чтобы земля была ровной. Вырубка деревьев и подготовка почвы могут увеличить расходы. Выбор материалов также влияет на стоимость. Стены из шлакоблоков обойдутся дешевле, чем заливной бетон, но они менее долговечны. Изоляция, гидроизоляция, герметики и установка дренажных систем, таких как системы водоотливных насосов, — все это повлияет на общую стоимость завершения строительства подвала.

    Продолжительность (как долго это обычно длится до того, как потребуется техническое обслуживание)

    Залитые опоры и фундаменты, которые используются при строительстве коммерческих зданий, имеют ожидаемый срок службы до 200 лет.Бетонные блоки должны прослужить 100 лет. Можно ожидать, что бетон прослужит около 50 лет. Срок службы гидроизоляционных и герметизирующих покрытий составляет около 10 лет. Применение защиты от термитов может длиться около пяти лет, в зависимости от влажности климата. Важно регулярно проверять фундамент, чтобы можно было устранить трещины, пока они еще небольшие, и чтобы ремонт можно было проводить на постоянной основе.

    Фундаменты ползунков

    Характеристики

    Фундаменты ползучих пространств можно найти по всей стране на различных территориях и являются наиболее распространенными из стилей фундаментов.Само название описывает пространство, созданное при возведении этого типа фундамента. В некоторых случаях пространство бывает достаточно коротким, чтобы передвигаться по фундаменту, людям приходилось ползать на животе. Обычно пространство для обхода составляет четыре фута или меньше.

    Этот фундамент требует лишь ограниченных земляных работ и построен с короткими фундаментными стенами, которые стоят на бетонных основаниях. Стены обычно делаются из наливного бетона или бетонных блоков, хотя в некоторых случаях может использоваться обработанная древесина.Проект Crawl Space включает фундаментные стены по периметру с балочной системой и перекрытиями перекрытий, построенными сверху, чтобы создать законченную систему фундамента.

    Для большинства домовладений места будет достаточно, чтобы обеспечить доступ для обслуживания механических, электрических и сантехнических элементов дома. В подвальном помещении может быть место для оборудования отопления и кондиционирования воздуха, а пространство может даже быть использоваться как место для хранения вещей. Подземное пространство обычно не отапливается, и в фундаментных стенах могут быть вырезаны вентиляционные отверстия для вентиляции и контроля влажности.

    • Дешевле, чем полные подвалы
    • Может подходить для любого климата или местности
    • Требуется меньше земляных работ и меньше материалов, чем при строительстве полного подвала
    • Пространство может быть подходящим для хранения
    • Может потребоваться установка осушителя, изоляция и пароизоляция для предотвращения плесени
    • Не обеспечивает дополнительного жилого пространства для дома
    Стоимость

    Стоимость строительства фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут или в диапазоне от 8000 до 21000 долларов, в зависимости от размера дома.Там, где необходима изоляция, дополнительные расходы могут варьироваться от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Стоимость пароизоляции колеблется от 0,05 до 1,30 доллара за квадратный фут. Установка осушителя в подвальное помещение будет зависеть от влажности окружающей среды и размера помещения и может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

    Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Залитые бетонные фундаменты рассчитаны на срок службы 200 лет.Бетонные блоки могут прослужить 100 и более лет.

    Фундаменты из плит

    Характеристики

    Фундаменты из плит — хороший выбор там, где состояние грунта или рельеф участка под застройку не позволяет построить полностью фундамент подвала или подползать фундамент. Почва градуируется для создания ровной поверхности. Фундаменты по периметру выкапываются. Фундамент из плит формируется путем заливки бетона прямо на грунт поверх фундаментов и каркаса. Этот тип фундамента распространен в многоквартирных домах, где многие дома построены с аналогичной конструкцией.

    Фундамент из плит — это экономичный метод строительства, который может быть установлен на объектах, не подходящих для более глубокого фундамента. Такие фундаменты обычно используют там, где земля не промерзает. Замерзание и оттаивание могут вызвать сдвиги в земле, которые могут повлиять на устойчивость фундамента. Водопроводные и дренажные трубы могут быть проложены непосредственно в плиточный фундамент. С одной стороны, это может быть эффективным, но может потребовать дорогостоящего ремонта в случае возникновения проблем.

    Вариант плиточного фундамента, называемый фундаментом из стволовой стены, может быть установлен там, где изменения устойчивости грунта или температуры могут повлиять на фундамент.У этого фундамента есть основания, которые представляют собой бетонные опоры, уходящие в землю. Обычно бетон армируют арматурой. Этот стиль предполагает больше земляных работ, чем стандартная плита, а также дополнительные затраты на рабочую силу и материалы. Он предлагает привлекательный вариант прокладки отопительных труб через бетон, чтобы обеспечить комфортное и равномерное тепло в доме.

    • Экономичен для строительства
    • Простая подготовка по сравнению с фундаментом, требующим земляных работ
    • Может быть хорошим стилем фундамента для предотвращения заражения термитами во влажном климате
    • Менее подходит для холодного климата
    • Сантехнические трубы, проходящие через плиты (в конечном итоге может потребоваться ремонт)
    Стоимость

    Стеновой фундамент для плитного фундамента может варьироваться от 7000 до 21000 долларов, тогда как стандартная плита может стоить от 4500 до 12000 долларов.

    Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Диапазон для заливного бетона должен составлять от 50 до 200 лет. Стандартная плита с проходящими через нее водопроводными трубами может потребовать большего обслуживания, чем водопроводные системы в цельном подвале или фундаменте подполья.

    Фундамент пирса

    Характеристики

    Фундаменты опор одно время были распространенным типом фундамента, особенно до того, как в 1960-х годах были сделаны улучшения в технологии производства бетона.Эти фундаменты до сих пор можно увидеть в домах на берегу океана, где их открытая структура выдерживает смену приливов и сильных ветров.

    Фундамент опор состоит из коротких и широких опорных блоков, обычно сделанных из бетона или другого каменного материала, которые закрепляются в земле, чтобы выдержать вес конструкции дома. Длинные тонкие столбы из бетона, дерева или стали вбиваются глубоко в землю под опорами, чтобы обеспечить дополнительное укрепление почвы. Это особенно важно для масштабных проектов или на участках с рыхлой почвой на глубине опор.Балки из дерева или бетона проходят вдоль дна конструкции горизонтально.

    Такой фундамент поднимает дом и облегчает доступ к водопроводным и электрическим компонентам. Высота защищает дом от влаги, что важно в дождливых районах и на пляже. Поскольку сама конструкция дома приподнята над землей, она не имеет прямого контакта с землей. Это устраняет проблемы облучения радоном, термитов и роста плесени, которые могут быть более серьезными при использовании других типов фундаментов.Правильная планировка участка важна для обеспечения эффективного дренажа и сведения к минимуму проблем со здоровьем из-за возможного застоя воды под домом.

    • Вариант по разумной цене для небольших домов, где этот стиль соответствует ограничениям по зонированию
    • Имеет очаровательный вид коттеджа
    • Снижает опасность облучения радоном
    • Легкий доступ к водопроводным и электрическим частям
    • В основном ограничен местами с высокой водой и недвижимость на берегу моря
    • Требуется небольшое ограждение и покрытие земли для косметического эффекта.
    Стоимость

    Фундаменты пирса и балок стоят около 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 8000 до 15000 долларов.Пространство под домом потребует некоторого ухода. Гравий или другой почвопокровник поможет свести к минимуму появление сорняков и сохранить привлекательный внешний вид под домом. Это потребует некоторых текущих расходов.

    Срок службы (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Компоненты этого типа системы имеют очень долгий срок службы. Размещение домов с фундаментом для пирсов обычно в районах с водой. Возможность штормовой погоды и воздействия воды повлияет на части этого типа фундамента, но они вполне доступны и относительно легко ремонтируются по сравнению с более закрытыми типами фундаментов.

    Проконсультируйтесь со специалистами

    Ответ на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, начинается с местоположения самого дома, а затем переходит в дизайн и размер дома. В большинстве областей инженеры-строители работали со строителями и архитекторами, чтобы определить, какой фундамент лучше всего подходит для дома в их районе. Уважаемые строители будут знать проблемы в своем местоположении и лучшие способы их решения.

    Такое профессиональное руководство очень важно для того, чтобы убедить домовладельцев в том, что их новый дом построен на всю жизнь на прочном фундаменте, подходящем для климата, в котором они живут, и для почвенных условий на участке под застройку.

    Вердикт

    Какой фундамент для дома лучше всего? Это зависит.

    Полные подвалы, самое дорогое и сложное сооружение из четырех фундаментов, предлагают повышенную стоимость дома во многих местах. В местах с очень холодной погодой полный подвал обеспечивает отличную изоляцию под первым этажом дома, а также предоставляет место для печи, водонагревателя и кондиционеров. Полноценный подвал не нужен в умеренном климате и даже не желателен в домах с умеренной ценой, которые не нуждаются в таком фундаменте.

    No related posts.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    ➤