Евроремонт в доме: Евроремонт дома по приемлемым ценам в Москве

Что такое евроремонт на самом деле

Интерьеры

Таня Решетник

11 января 2019 10:00

Как советские квартиры захватила лихорадка евроремонта, и что на самом деле такое «европейский ремонт».

Как евроремонт обрел популярность

Согласно «Википедии», евроремонт — капитальный ремонт, выполненный с применением современных материалов и по европейским стандартам. Появился этот термин в 1990-е годы, когда в России и странах СНГ стали доступны импортные стройматериалы.

В позднее советское время жители многоквартирных домов были очень ограничены в обустройстве своих домов. Ни о каких перепланировках не могло быть и речи, квартиры всегда получали с готовой отделкой: плитка в ванной, линолеум на полу, обои на стенах, деревянные окна. Купить можно было только мебель, ковер и растения на подоконник. Возможно, именно поэтому в типичной позднесоветской квартире был явный перебор с этими предметами.

С приходом 90-х годов пропали строгие правила, и в России появился рынок отделочных материалов. Первое время их действительно привозили из Европы, но довольно скоро начали производить и внутри страны. Люди стали делать перепланировки и приглашать интерьерных дизайнеров. Постепенно устанавливались новые стандарты оформления квартир, которые в совокупности назывались «евроремонтом».

Обои сменились на крашеные стены, вместо деревянных окон, которые годами заклеивали на зиму, появились стеклопакеты, вместо линолеума — ламинат или паркетная доска. Крашеные потолки с виднеющимися стыками панелей закрыли натяжными потолками. Вместо отдельно стоящего холодильника и плиты на кухне устанавливали встроенную технику.

После вынужденного аскетизма позднесоветской жизни у людей появилась потребность в самовыражении. Поэтому в квартирах ставили ванны-джакузи необычных форм, декоративные камины из мрамора и огромные кожаные диваны. Позже к ним добавилась искусственно состаренная мебель в классическом стиле.

Однако эта эклектика, появившаяся в России перестроечных времен, не имела никакого отношения к интерьерам Западной Европы.

Как выглядит типичная квартира в Европе

Понять, в каких интерьерах живут европейцы, несложно. Достаточно открыть Airbnb и посмотреть на подборку квартир в разных городах.

Мы живем в эпоху космополитизма, поэтому все квартиры так похожи друг на друга. Деревянный пол и светлые стены — это базовое решение. Иногда его разбавляют сохранившимися архитектурными элементами: деревянными балками, кирпичными стенами или майоликой.

Чем отличается ремонт в Европе от евроремонта в России

Натуральные материалы. Деревянный пол — обязательный элемент в квартире, при этом почти не используются материалы, имитирующие дерево, например ламинат или керамическая плитка. Если нет возможности сохранить паркет, пол делают из обычных досок, которые потом покрываются щедрым слоем краски.

Отсутствие декоративных элементов. Если лондонская квартира находится в старом григорианском доме, там, скорее всего, будет камин. Однако представить себе ситуацию, когда житель современного многоквартирного дома поставит себе в гостиной декоративный камин, практически невозможно. Классические колонны, клинкерный кирпич или многоуровневые потолки с подсветкой — все эти популярные, но искусственные элементы российских квартир невозможно найти в европейском доме.

Бережливость в отделке. Посмотрите на ванные комнаты в европейских квартирах: плиткой отделывают только зону около ванны, чаще всего часть стен остается просто покрашенной. То же самое касается кухни: верхние шкафы часто не используются вообще, посуда хранится на открытых полках.

Такова реальность совершенно обычных квартир. Что происходит в домах, которые отделаны по проекту ведущих европейских дизайнеров? Это легко понять, взглянув на проекты дизайнеров из списка AD100 — рейтинга лучших мировых дизайнеров по версии авторитетного издания Architectural Digest.

Минимализм, любовь к натуральным материалам и светлым естественным цветам — такова сегодня высокая интерьерная мода в Европе.

В этом году дизайнер Фей Тугуд в коллаборации с британским агентством недвижимости The Modern House выпустила подарочный набор для новоселья. В наборе шесть предметов: кожаный брелок для ключей, льняной фартук, свеча в стеклянной банке, чашка, миска и набор карточек из плотной бумаги. Каждый предмет воплощает европейский подход к жизни дома — натуральные материалы, долговечность, качество и красота.

Сегодня в окружающем мире слишком много стрессовых факторов. Поэтому нам так нужно спокойное место для восстановления и отдыха, но чтобы дом стал таким местом, он должен быть простым и чистым. Спать на белье из натуральных материалов, ходить босиком по деревянному полу, готовить без использования пластиковой посуды — в 2019 году это и есть настоящий «евроремонт».

расскажите друзьям

теги

квартирыевроремонтинтерьеры из фильмов

Что такое евроремонт квартиры? Особенности, стандартны в 2021 году

«Планирую делать евроремонт! « — эта фраза время от времени проскальзывает в разговорах между родственниками, знакомыми и коллегами. При этом каждый человек вкладывает свое понятие в данное выражение. Один назовет евроремонтом замену ветхих окон на стеклопакеты и укладку ламината на место дощатого пола. Другой под словом «евроремонт » понимает более масштабные работы, которые полностью меняют облик помещения. В данной статье мы рассмотрим основные моменты этого мероприятия и его характерные особенности.

Как и когда появился евроремонт?

Слово «евроремонт» вошло в обиход в 90-х годах прошлого века. Речь шла о ремонте, который выполнялся с использованием импортных стройматериалов. Стоимость данной продукции по сравнению с отечественной была очень существенной, как и разница в качестве, технических и декоративных характеристиках материалов. Вполне закономерно, что из-за затратности евроремонт могли себе позволить лишь отдельные категории граждан. Именно это придавало ему оттенок элитарости, доступной лишь немногим.

На отношении к евроремонту сказывались и психологические последствия длительного проживания в условиях советского дефицита. У некоторых это вызвало желание покупать все «самое-самое», создавать интерьеры, поражающие своей роскошью. В свое время это привело к искаженному представлению о ремонте в европейском стиле.

Евроремонт в наши дни

В наши дни ситуация коренным образом изменилась. Евроремонт больше не воспринимается как исключительная роскошь. В современной интерпретации евроремонт квартиры — это ремонт высокого качества выполнения, который проводится профессионалами. Люди заказывают такую услугу, когда желают получить интерьер с актуальной отделкой, комфортное и безопасное пространство для жизни.

Необязательно использовать все самое дорогое и эксклюзивное! Вполне допустимо задействовать в реализации проекта стройматериалы и оборудование средней ценовой категории, выпущенные отечественными брендами. Главное — качество и надежность выбранной продукции.

Современный евроремонт жилого помещения в первую очередь направлен на создание комфортных условий проживания, улучшение качественных характеристик квартиры, ее эстетики. Для людей с прогрессивными взглядами эти качества гораздо важнее, чем погоня за эксклюзивом.

Европейский ремонт помещения включает в себя черты косметического и капитального ремонта. Чтобы отремонтировать старое жилье, в большинстве случаев приходится прибегать к перепланировке. Также нужно полностью избавляться от старой облицовки и изношенного инженерного оборудования, исправлять недочеты, которые были допущены при возведении жилья. Это касается не только неудобной планировки помещения, но и кривых стен и пола, неудачно расположенных ниш и дверных проемов.

Евроремонт в старой квартире всегда предусматривает большой объем черновых работ. Они необходимы для создания базы, которая лежит в основе нового современного дизайна.

Основные принципы евроремонта

При выполнении работ нет привязки к определенному стилю и цветовым сочетаниям. Евроремонт не является архитектурным дизайном, поэтому возможны различные варианты оформления интерьера. Специалисты отмечают принципы, которыми они руководствуются при проведении строительных работ:

• Отказ от устаревших, непрактичных, вредных для здоровья и экологии материалов.
• Лаконичность и простота, отсутствие лишних деталей, которые крадут свободное пространство.
• Использование энергоэффективной и безопасной бытовой техники, эргономичной мебели.

При проведении евроремонта жилья строительно-монтажные работы выполняются профессионалами в соответствии с проектом, который разрабатывается дизайнером. При создании проекта специалист учитывает предпочтения и потребности владельца квартиры, технические особенности помещения. Основная задача проекта — воплощение новых тенденций при создании индивидуального дизайна.

Особенности евроремонта жилых помещений

При слове «евроремонт » многие по-прежнему представляют собой комнату, похожую на офис, с белыми стенами или бежевыми стенами, навесными потолками, строгой мебелью. Можно сказать, что это лишь стереотипы. Светлые оттенки действительно преобладают во многих актуальных в наши дни дизайнах. В их числе:

• Минимализм;
• скандинавский стиль;
• лофт;
• хай-тек.

Многие люди берут за основу эти направления дизайна при заказе евроремонта.

Особенности евроремонта в жилых помещениях: технологии и материалы

Евроремонт в жилых помещениях начинается с демонтажа старого оборудования и покрытий, сноса или переноса перегородок в соответствии с новым дизайн-проектом. Им могут быть предусмотрены арки, ниши, колонны и другие элементы зонирования пространства, обустройство гардеробной, дополнительных мест хранения и др.

На этапе черновых работ выполняется замена старой электропроводки, которую прячут в стены, устанавливаются новые радиаторы отопления, производится укладка электрического или инфракрасного теплого пола.

При евроремонте в первую очередь важен комфорт, поэтому многие проекты предусматривают дополнительную шумоизоляцию. Используются многокамерные окна, входные двери с шумозащитой, акустические потолки.

Перед монтажом новых покрытий полы, стены и потолки выравнивают. Для отделки стен жилых помещений при евроремонте чаще всего используют окрашивание акриловой краской, различные виды декоративной штукатурки, покрытие из флока, стеновые панели, природный и искусственный камень. Допустимо использовать обои, но они, как правило, на флизелиновой, тканевой или виниловой основе. Такой материал долговечнее по сравнению с традиционными бумажными аналогами, выдерживает влажную уборку.

Для отделки пола при евроремонте можно использовать натуральное дерево, хорошо знакомый всем ламинат, напольную плитку из керамогранита и кварцвинила. Заслуживают внимания наливные полы, которые изготовлены из специальной смеси. Главным критерием является безопасность покрытия, его устойчивость к повреждениям.

Оформление потолка при евроремонте определяется дизайн-проектом. При оформлении офисов и коммерческих интерьеров по-прежнему популярны навесные потолочные системы. В жилых помещениях чаще всего устанавливают натяжной потолок, который может быть одно- и многоуровневым. Важно грамотно продумать освещение каждой комнаты, которое выключает основные и дополнительные источники света.

При создании проектов дизайнеры чаще всего выбирают концепцию открытого пространства, которое визуально делится на зоны при помощи подиумов, двухуровневых потолков, освещения. Такие приемы позволяют обозначить границы каждой зоны без загромождения пространства перегородками.

Если без них никак не обойтись, используют мобильные конструкции вместо привычных межкомнатных стен. Это дает возможность управлять пространством в зависимости от текущих потребностей.

Евроремонт санузла

Евроремонт ванной комнаты и туалета, совмещенного санузла является предметом интереса многих клиентов строительных компаний. По сравнению с другими комнатами в квартире санузел и кухня вызывают максимальное количество нареканий. Практически всегда владельцы старых квартир недовольны метражом кухни, которая действительно слишком маленькая. Решение заказать евроремонт ванной и туалета обусловлено стремлением заменить изношенное оборудование, устаревшую отделку на более актуальные варианты.

Комплекс строительных работ при евроремонте влажных помещений очень обширен. При оформлении заказа специалист выедет к клиенту для снятия замеров и обсуждения ключевых деталей проекта. Далее заключается договор на оказание услуг, производится разработка проектно-сметной документации на евроремонт ванной и кухни.

Реализация проекта начинается с демонтажных работ. Необходимо избавиться от старой сантехники, труб и других элементов инженерных коммуникаций, снять декоративные покрытий до самого основания, вывезти демонтированные материалы с территории объекта. Если проект ремонта предусматривает изменение площади ванной комнаты или кухни, производится снос или установка перегородки.

При ремонте санузла выполняется сварной монтаж металлических элементов трубопроводной системы, замена канализационных стояков. При замене труб многие заказчики отдают предпочтение изделиям из полимерных материалов. Пластиковые трубы характеризуются долговечностью и простотой в установке, они не склонны к ржавчине.

Для увеличения полезной площади помещения используется такой прием, как скрытая разводка труб, установка встроенного смесителя. В этом случае комната гарантированно станет более просторной, поскольку коммуникации будут спрятаны внутри стен или под полом.

Современное сантехническое оборудование с его многообразием конфигураций позволяет подобрать решение для любой ванной. В рамках евроремонта очень часто проводится установка и подключение душевых кабин, монтаж душевых уголков.

Евроремонт кухни

В странах Европы кухню преимущественно используют для приготовления пищи, а для ее приема предусмотрена столовая или место в гостиной. В нашей стране кухня совмещает в себе несколько функций. Здесь не только готовят и едят, но и принимают гостей, проводят время всей семьей. В то же время кухни в стандартных квартирах редко бывают просторными. Это значит, что перед дизайнером стоит сложная задача по размещению всего необходимого для комфортной жизни на небольшом пространстве.

При обустройстве маленькой кухни рекомендуется, задействовать встроенную технику. Она позволит создать комфортные условия для готовки и сэкономит пространство. Встраиваемые холодильники, духовые шкафы, варочные панели, вытяжки, микроволновые печи, посудомоечные машины по техническим характеристикам не отличаются от стандартных аналогов. При монтаже встроенная техника прячется в специальные шкафы, что позволяет сэкономить место и сократить уровень шума при работе оборудования.

Что касается финишной отделки поверхностей мокрых зон, то оптимальным выбором по-прежнему являются традиционные плиточные материалы. Настенная и напольная плитка отличаются многообразием размеров и декора. Можно использовать классическую полноразмерную плитку или мозаику, создавать оригинальные панно. При ограниченном бюджете стоит обратить внимание на ПВХ панели, которые используют для обшивки стен и потолков в помещениях с высокой влажностью.

Сколько стоит ремонт дома?

Подвал: от до 300 долл. США за квадратный фут

Общее ремонт дома. Потратить

Согласно исследованию Houzz 2022, средние расходы на национальные расходы на домашние ремонтные проекты в 2021 году составили 18 000 долл. США, причем 90 -й процентиль расходы на 100 000 долл. США. Houzz сообщает, что расходы на ремонт самые высокие среди недавних покупателей жилья (30 000 долларов США), за которыми следуют краткосрочные домовладельцы (19 000 долларов США) и владельцы долгосрочных домов (15 000 долларов США). HomeAdvisor, с другой стороны, обнаружил, что большая часть расходов на ремонт дома составляет от 17,9 долларов США.47 и 78 308 долларов, в среднем по стране 48 049 долларов.

Для более подробной разбивки затрат исследование Национальной ассоциации домостроителей, проведенное в 2022 году, показало, что покупатели новых домов тратят в среднем около 12 000 долларов на ремонт, 5 000 долларов на мебель и 4 000 долларов на технику в течение первого года владения. . Для покупателей существующей недвижимости эти цифры значительно снижаются примерно до 6000 долларов на ремонт, 2500 долларов на мебель и 2500 долларов на бытовую технику.

Дополнительные расходы для рассмотрения

Помимо стоимости материалов существуют так называемые скрытые расходы, которые могут подкрасться к домовладельцам и повлиять на ответ на вопрос: «Сколько стоит ремонт дома?» Вот что вам может понадобиться, чтобы учесть ваш бюджет.

Рабочая сила

Не забудьте включить в бюджет заработную плату ваших подрядчиков, архитекторов, дизайнеров интерьеров и других специалистов. Генеральные подрядчики, такие как сантехники и электрики, обычно стоят от 10 до 20% стоимости проекта, в то время как архитекторы и дизайнеры могут стоить более 100 долларов в час.

Непредвиденные обстоятельства

Если вы когда-нибудь смотрели передачу HGTV, вы, вероятно, знаете, что проекты по благоустройству дома никогда не укладываются в бюджет. Всегда есть какая-то проблема — вредители, неисправная проводка, структурные изменения или что-то еще, — которая возникает посреди ремонта и приводит к непредвиденным расходам домовладельца. Лучше оставить от 10 до 20% вашего бюджета на ремонт на непредвиденные расходы.

Расширение масштаба

«Как только домовладельцы начинают видеть, что устанавливаются хорошие новые вещи, они могут захотеть модернизировать некоторые вещи, и их чековые книжки открываются немного больше», — говорит Энфингер. И в этом нет ничего плохого! Тем не менее, вы захотите оставить место в бюджете для этой возможности.

Разрешения

Разрешения на строительство различаются по стоимости в зависимости от вашего проекта и вашего региона, но вы можете ожидать, что они будут стоить от 50 до 2000 долларов.

Надбавки за местонахождение

Стоимость ремонта дома неодинакова в разных местах по всей стране — затраты на рабочую силу и материалы часто различаются в разных мегаполисах. Существует множество онлайн-инструментов, которые разбивают среднюю стоимость ремонта по почтовому индексу, в том числе HomeAdvisor, калькулятор реконструкции и Houzz, что позволяет более точно оценить стоимость проекта реконструкции вашего дома.

Расходы на проживание

Если вы ремонтируете дом, вы не сможете есть, мыться или даже жить в этом доме на некоторых этапах процесса, а решения могут оказаться дорогостоящими. «Например, отсутствие кухни в течение одного-трех месяцев может быть трудным для многих людей», — говорит Буллвинкель. «Как вы будете готовить еду? Вам нужно купить мини-холодильник или плиту? Потребуется ли вам в бюджете тратиться на то, чтобы чаще ходить куда-нибудь поесть?» Возможно, вам даже придется заложить бюджет на проживание в отеле на несколько дней или недель.

Налоги

«Еще одна стоимость, которую следует учитывать, — это потенциальные более высокие налоги, поскольку новая жилая площадь от пристройки может увеличить стоимость дома», — говорит Энфингер. Хотя вам не придется оплачивать эту стоимость заранее, будьте готовы к потенциальному увеличению налогов после следующей оценки дома после ремонта.

Сколько можно сделать с разными бюджетами?

Небольшой бюджет на ремонт в размере 45 000 долларов США, скорее всего, позволит вам сделать легкий косметический ремонт во всем доме, например, покраску и новую сантехнику или отделку, или вы можете потратить все деньги на одну комнату, например, на ремонт ванной комнаты или переделку кухни.

Какие самые дорогие проекты реконструкции дома?

Хотя наиболее важными соображениями при реконструкции должны быть ваши собственные потребности и желания, было бы неплохо рассмотреть вопрос о возврате инвестиций в ваши проекты реконструкции, если вы планируете продать свой дом в будущем. «Любые деньги, потраченные на модернизацию дома, будут возвращены в размере определенного процента от стоимости самого дома», — говорит Буллвинкель. Согласно отчету Remodeling за 2022 год «Затраты по сравнению с ценностью», лучшая рентабельность инвестиций в улучшение дома — это замена двери гаража, которая окупается в 9 раз.3,3% от стоимости работы. В отчете Realtor.com о воздействии реконструкции за 2022 год, составленном совместно с NARI, сообщается, что повторная отделка деревянных полов имеет наилучшую рентабельность инвестиций: 147%. С другой стороны, добавление основного комплекта окупает только 46,3% стоимости работы на Ремоделирование и 56% согласно Realtor.com и NARI.

Как сэкономить на ремонте дома?

Один из способов сократить расходы на обустройство дома — это сделать все возможное и выбрать проекты «сделай сам». Но есть места, где не стоит срезать углы. Если у вас нет большого опыта заключения контрактов, возможно, лучше оставить сложные проекты «сделай сам», такие как сантехника, электропроводка, столешницы, HVAC и плитка в областях, которые должны быть водонепроницаемыми, профессионалам. Вместо этого сосредоточьтесь на проектах с более низкими ставками, таких как покраска, базовый ландшафтный дизайн и замена оборудования, такого как светильники и краны.

Сколько стоит ремонт дома? Экономьте, платите, получайте прибыль

За последние несколько лет отношение американцев к своим домам и недвижимости в целом изменилось. Заказы на жилье на месте вызвали новый интерес к ремонту домов, чтобы приспособиться к новой семейной динамике удаленной работы и домашнего обучения.

Затем внезапный скачок цен на жилье и процентных ставок заставил многих потенциальных покупателей жилья пересмотреть свои планы на покупку дома. Для многих лучшим вариантом стал ремонт дома.

Поскольку эта тенденция сохраняется, вполне возможно, что вы находитесь в той же лодке — планируете ремонт своего дома. Это, естественно, приведет вас к следующему этапу вашего исследования, который определяет стоимость этого.

Если вы хотите получить представление о том, сколько будет стоить ремонт дома в 2023 году, мы разобьем средние затраты на различные проекты и рентабельность инвестиций (ROI), чтобы помочь вам определить, имеет ли смысл проект по благоустройству дома. для ваших финансовых целей.

Сколько вы должны потратить на ремонт вашего дома?

Если целью является прибыльная перепродажа вашего дома, лучшим подходом будет сделать ремонт, который повысит стоимость дома. Добавление гиперспецифических настроек, которые не подходят для более широкого рынка покупки жилья, может привести к плохой отдаче ваших денег или даже снизить рыночную стоимость вашего дома. Имея это в виду, ваш бюджет должен быть в основном сосредоточен на ремонте с лучшим соотношением цены и качества.

Стоимость ремонта дома будет зависеть от вашего местоположения, типа материалов, которые вы используете, а также опыта работы. Из-за этих различий полезно смотреть на ваши затраты на ремонт в процентах от стоимости вашего дома.

Стоимость полной реконструкции

Если вы планируете реконструировать весь дом, расходы на ремонт будут значительными. Возврат инвестиций (ROI) будет зависеть от вашей отделки и качества работы, но вот общее руководство, которое поможет вам оценить затраты на ремонт, исходя из площади вашего дома:

• Легкий ремонт (например, : гостиная, краска и напольное покрытие): $10-$60/кв. фут
• Средний ремонт (например, кухня, мебель, столешницы и т. д.): 100–250 долл. США/кв. фут
• Капитальный ремонт (например, ванная комната, демонтаж, облицовка плиткой и т. д.): 120–275 долл. США/кв. фут 9008 6

Разбивка затрат по типам проектов

Проект	Средняя стоимость	Расчетная рентабельность инвестиций
90 002 Проект Кухня	Средняя стоимость $75 000	Расчетная рентабельность инвестиций 57%
Проект Ванная комната	Средняя стоимость $24 000	Расчетная рентабельность инвестиций 60%
Проект Добавление комнаты	Средняя стоимость $156 000	Расчетная рентабельность инвестиций 59 %
Проект Замена гаражных ворот	Средняя стоимость $3900	Расчетная рентабельность инвестиций 94%

С точки зрения рентабельности инвестиций, вы должны ожидать минимум 30-60% прибыли от полного ремонта среднего уровня или даже от ремонта одного проекта, например, реконструкции ванной комнаты. Для районов с высокой стоимостью жизни (HCOL) затраты могут быть на 10-30% выше. Конечно, эти цифры зависят и от многих других факторов, но это приблизительный показатель того, что вы можете ожидать.

Эффективное планирование ремонта вашего дома: ключевые моменты

Определитесь с фокусом

Первое, что вы должны сделать, это спланировать, на чем вы сосредоточите свои усилия по ремонту. Вы можете захотеть, чтобы ваша сауна была установлена ​​как можно скорее. Однако такое обновление может не дать вам максимальной отдачи от ваших денег.

Начни с мыслями о конце. Если ваша цель состоит в том, чтобы повысить ценность вашего дома, тем самым увеличив стоимость перепродажи, вам следует сосредоточиться на проектах, которые принесут вам наибольшую прибыль.

Определите качество вашего ремонта

Когда вы будете уверены в проектах, за которые будете браться, самое время поговорить о качестве вашей работы. Если вы живете в районе, где потенциальные покупатели могут использовать ваш дом в качестве сдаваемого в аренду имущества, то вам следует стремиться к арендной отделке, которая может сэкономить вам кучу денег на реабилитации.

Можно добавить высококачественные штрихи, но вы не хотите тратить так много, чтобы получить убывающую отдачу от ремонта. Дорогостоящая отделка может не быть необходимой для вашего района или вкуса покупателя, который купит ваш дом.

Это хорошее время, чтобы решить, будете ли вы делать некоторые аспекты своих проектов самостоятельно или наймете профессиональную помощь. Иногда может иметь смысл смешанный подход. Просто убедитесь, что вы не будете перегружены делами и не задержите завершение своего проекта.

Установите свой график

Одной из самых неприятных вещей в ремонте дома является постоянно увеличивающийся график. Ремонт почти всегда занимает больше времени, чем предполагалось, из-за нескольких факторов, в том числе:

• Задержки с получением разрешений и инспекций
• Материалы в ожидании заказа
• Нехватка или отсутствие рабочей силы
• Ошибки
• Выявление дополнительных проблем

Как только вы узнаете факторы риска, могут задержать ваш проект, разумно предпринять шаги, чтобы смягчить их. Например, вы можете убедиться, что все материалы находятся на месте до начала работы. Вы можете заказать подрядчика задолго до даты начала проекта и так далее.

Как сэкономить на ремонте дома

Экономия на ремонте дома аналогична экономии на любых других крупных расходах. Вы можете реализовать одну или несколько стратегий, чтобы пополнить свои сберегательные счета. Использование электронной таблицы или приложения для сбережений также может быть полезным.

Вот несколько идей для начала.

Сокращение расходов

Один из простых способов сэкономить на ремонте – это направить деньги с ненужных домашних расходов в фонд ремонта. Вот некоторые дискреционные расходы, которые вы можете исключить или уменьшить:

• Подписка на кабельное телевидение, потоковое вещание и аналогичные приложения
• Рестораны и развлечения
• Одежда и уход подработки. Используйте дополнительные деньги, чтобы покрыть расходы на ремонт.

  Взять взаймы у себя

  Если у вас есть стратегический план выхода из дома, например продажа или рефинансирование дома за наличные, вы можете занять у себя с расчетом на возмещение средств в ближайшем будущем.

  У вас может быть сберегательный или пенсионный счет, с которого вы можете временно взять кредит. Этот шаг небезопасен, поэтому убедитесь, что у вас есть хорошее представление о затратах на ремонт и о том, как стоимость вашего дома будет поддерживать прибыльный выход.

  Способы финансирования (или оплаты) ремонта вашего дома

  Ссуда ​​под залог дома или кредитная линия

  Ссуда ​​под залог дома или кредитная линия под залог дома (HELOC) позволяет вам брать кредит под залог вашего дома. Это очень похоже на ипотеку в том смысле, что для обеспечения ссуды есть затраты на закрытие, оценки и залоговое удержание вашего дома.

  Кредиты на строительство

  Некоторые финансовые продукты позволяют вам использовать средства кредита для ремонта. Вопреки распространенному мнению, государственные кредиты не доступны для ремонта, но для этого доступны кредиты, поддерживаемые государством. К ним относятся FHA 203 (k), кредиты VA (от строительства до постоянного) и даже кредиты USDA. Кредит Fannie Mae HomeStyle Renovation — это еще один вариант ремонта вашего дома.

  Потребительский кредит

  Потребительский кредит — это необеспеченный кредит, который вы обычно можете использовать для многих целей, например, для ремонта дома. Поскольку эти кредиты являются необеспеченными, процентные ставки могут быть выше, и получить их довольно сложно. Приемлемые заемщики должны иметь хороший или отличный кредит и достаточный доход, чтобы претендовать.

  Проверьте, соответствуете ли вы требованиям для получения индивидуального кредита

  Кредитные карты

  Вы можете использовать кредитную карту для покупки материалов для ремонта вашего дома и, в некоторых случаях, для оплаты ваших трудозатрат. Поскольку процентная ставка по кредитным картам очень высока, их следует использовать только в том случае, если вы можете быстро погасить остаток. Если вы используете кредитную карту с нулевым процентом годовых, например card_name (intro_apr_rate,intro_apr_duration, за которой следует reg_apr,reg_apr_type) или card_name (intro_apr_rate,intro_apr_duration, за которой следует reg_apr,reg_apr_type), вы можете не платить проценты в течение многих месяцев, хотя многие подрядчики могут взимать дополнительную плату. комиссия за использование кредитной карты.

  Подготовьтесь и сделайте это

  Стоимость ремонта дома может варьироваться в зависимости от множества факторов, в том числе от того, где вы находитесь, и от того, какие материалы вы будете использовать. Чтобы устранить неопределенность в отношении затрат, вы должны получить сметы как минимум от трех подрядчиков.

  Запросите отдельную разбивку по работе и материалам, а также укажите, есть ли какие-либо скидки, на которые вы можете иметь право. Если у них есть отзывы и рекомендации, еще лучше. После того, как вы выбрали подходящего человека для этой работы, вы можете с уверенностью двигаться вперед, чтобы улучшить свой дом.

  Часто задаваемые вопросы Часто задаваемые вопросы

  Что выгоднее: покупка или ремонт?

  Вообще говоря, более выгодно ремонтировать дом, который у вас уже есть. Тем не менее, покупка уже отремонтированного дома может быть менее стрессовой.

  Лучше ли выезжать во время ремонта дома?

  Если у вас есть экономичный способ выехать из дома во время ремонта, это может быть хорошей идеей.