Чертеж план: План (чертёж) | это… Что такое План (чертёж)?

Разбивочный чертеж (план) земельного участка

Многие люди, задумываясь о возведении загородного дома, отдают предпочтение исключительно самостоятельному строительству. Действительно, в такой деятельности есть много положительных сторон. Именно самостоятельно погрузившись в рабочий процесс, можно постараться максимально приблизить внешний вид и функциональность постройки к варианту, в котором вы бы хотели провести жизнь. Тем, кто хотел бы видеть в своем доме нечто особенное и самобытное — индивидуальное строительство может показаться идеальным вариантом.

Однако, это очень трудоемкое и ответственное занятие. Как и в любом деле, погружаться в вопрос необходимо с азов. Важнейшей частью процесса является составление чертежа — то есть изображение проектируемой конструкции на местности.

Разбивочный чертеж — определение

Разбивочный чертеж — одна из самых важных частей проектного комплекса, представляющая из себя информацию о том, как располагается проектируемая конструкция на участке.

Он включает все детали и элементы будущего строения.

Для того чтобы разбивочный чертеж был составлен правильно, очень важно следовать установленным требованиям ГОСТ 21.508‑93 — Национального стандарта системы проектный документации для строительства. В этом документе описаны все правила выполнения планов предприятий и жилищно-гражданских объектов, поэтому стоит ознакомиться с ним в полной форме. Помимо разбивочного плана туда входят:

• план организации рельефа;
• сводный план коммуникаций и сетей;
• необходимые выносные элементы;
• план благоустройства прилегающей территории;
• план земляных масс.

При желании, несколько подобных чертежей возможно объединить в один, когда речь идет о строительстве частного дома, особенно на небольшом участке. В целом, работа с планами довольно комфортная и гибкая, она подразумевает как объединение, так и разделение чертежей для большего удобства.

Что входит в разбивочный чертеж?

Элементы планировки, которые обозначаются на разбивочном чертеже, включают в себя:

В этот пункт входит не только жилой дом, но и бани, веранды и любые другие пристройки, которые находятся на вашей территории. На чертеже также указываются контурные линии, точки пересечения осей.

Здесь указываются дороги (в том числе тротуарные), площадки и прочие элементы плоского рельефа. На план наносится ширина, радиусы кривых и координаты. Также к плоскостным сооружениям относятся пандусы и подпорные конструкции, сооружение водоотвода.

Помимо уже указанных элементов, на план также стоит наносить указатель северного направления, красную линию и прочие границы, предполагаемые на участке.

Как составить разбивочный план?

Есть два наиболее популярных способа, как можно составить разбивочный чертеж:

Этот способ чаще применяется для небольших участков с относительно ровным рельефом. В работе с частными домами именно он является наиболее популярным.  Проектируемые объекты располагаются на чертеже при помощи ординат — то есть перпендикуляров. Ординаты строятся от опорных точек (входов на территорию, углы участка и других таких элементов)

Способ квадратов чаще применяется для больших территорий, так как для привязки объектов на участке в нем используются постоянные геодезические реперы. С их помощью составляется специальная сетка квадратов, относительно которой и определяется расположение будущих элементов на местности.

Составление разбивочного чертежа — это довольно сложный процесс, так как он представляет из себя кропотливую работу по нанесению каждого элемента проекта на план. В большинстве случаев за его выполнением обращаются к специалистам в архитектурно-строительной сфере. Это позволяет хозяину участка снять с себя ответственность за формирование важной части проектного плана, на работу с которой может не быть времени или сил.

Однако, знать азы составления разбивочного плана будет полезно любому человеку, который в той или иной степени заинтересован в строительстве, а тем более тому, кто собирается осуществлять строительство частного дома самостоятельно.

Дизайн-проект «Стандартный»

Для тех кто ценит свое время, и хочет минимизировать общение со строительной бригадой и сделать всё точно.

• до 100 м²
• 100-150 м²
• от 150 м²

800 /м²

750 /м²

750 /м²

Оставьте свой номер телефона и мы вам позвоним.

1. Обмерочный чертеж

---

После выезда на объект и проведения обмеров существующего помещения, строится план с фактическими размерами.

2. План с расстановкой мебели (2-3 варианта)

---

Позволяет «примерить» несколько вариантов планировки (расстановки мебели и сантехники) и сделать выбор в пользу наиболее удобного и красивого для Вас варианта.

3. План демонтажа

---

Чертеж, в котором обозначены демонтируемые перегородки и их размеры.

4. План возводимых перегородок (план перепланировки)

---

На основе плана с расстановкой мебели, в случае переноса или изменения конфигурации перегородок составляется план возводимых перегородок. Он необходим для ремонтных работ, содержит точные привязки перегородок, сантехники, дверных проемов.

5. Визуализация всех помещений (3-4 вида на помещение)

---

На основе плана с расстановкой мебели, в случае переноса или изменения конфигурации перегородок составляется план возводимых перегородок. Он необходим для ремонтных работ, содержит точные привязки перегородок, сантехники, дверных проемов.

6. План потолка

---

Чертеж, на котором показаны материал, размеры , опуски потолков от плиты перекрытия, конструкции ниш под шторы.

7. План потолка с привязками светильников

---

План потолков с привязками светильников- это чертеж — схема потолка с размещением осветительных приборов (люстры,бра, светодиодная подсветка, точечные светильники) Это необходимо для работы электрика и поможет правильно рассчитать нагрузку на сеть.

8. План потолка с привязками потолочных карнизов

---

Чертеж на котором показано где будут находиться потолочные карнизы, их количество и название.

9. План пола

---

Чертеж, на котором обозначены виды напольных покрытий для каждого помещения, раскладка плитки. Благодаря этому чертежу строители понимают откуда и как начинать раскладку плитки, где проходят линии стыков между покрытиями (плитка-ламинат) и точно рассчитать количество плитки и других напольных покрытий.

10. План теплого пола

---

На чертеже показано размещение теплого пола, площадь покрытия с привязками. Это облегчит правильный монтаж, необходимо чтобы зоны электрического подогрева не подходили вплотную к стенам и не находились под сантехническим оборудованием и мебелью.

11. Развертка стен кухни с привязками розеток и выключателей

---

Фронтальный план размещения кухонного оборудования, спланированного по желанию заказчика с указанием размеров кухонных шкафов и размещением розеток и выключателей

12.

Развертка стен кухни с раскладкой плитки

---

Это развертка с раскладкой плитки между верхними и нижними шкафами, с помощью нее мастер быстро соорентируется как и откуда нужно начать укладку плитки.

13. Разверка стен санузла с привязками сантехнического оборудования

---

Это чертеж каждой стены помещения , такая развертка понадобится сантехникам, устанавливающим оборудование. На базе информации, указанной в плане они будут готовить водоотводы и выводы в канализационную систему.

14. Развертка стен санузла с раскладкой плитки

---

Этот чертеж помогает объяснить строителям, как должна лежать плитка на разных поверхностях, дает понимание сколько и какой плитки необходимо, он нужен чтобы не испортить материал и купить необходимое количество плитки

15. Деталировочные чертежи

---

Это рабочие чертежи индивидуальных конструкций интерьера : ниш, обрамление стен молдингами, декоративные проемы. Без дополнительных схем рабочие не смогут правильно осуществить монтаж.

16. Схема включения светильников

---

Чертеж, отображающий выключатели и группы светильников, которыми они будут управлять. Чтобы электрик заранее знал как монтировать системы, ему нужен план привязки выключателей.

17. План размещения эл. розеток и выключателей

---

В типовых квартирах учитывают минимальное оборудование, поэтому в комнатах предусмотрены 2-3 розетки. Остальные розетки необходимо устанавливать самостоятельно. Что бы установить розетки и выключатели там, где они необходимы и правильно рассчитать нагрузку на сеть нужен такой чертеж.

Как примерно выглядит

дизайн-проект «Стандартный»?

По клику на кнопку Посмотреть пример откроется pdf файл в новом окне.

Посмотреть пример

Посмотрите другие

дизайн-проекты

• Обмерочный чертеж
• План с расстановкой мебели
• План возводимых перегородок
• Разверка стен санузла с привязками сантехнического оборудования

Подробнее

• Планировочный
• Визуализация всех помещений

Подробнее

• Стандартный
• Ведомость применяемых отделочных материалов
• Подбор мебели и отделочных материалов

Подробнее

Что нужно знать для достижения наилучших результатов

Коричнево-черное бетонное здание рядом с серым бетонным мостом в Москве, Россия

Когда дело доходит до проектирования здания, абсолютно необходимо знать, что находится на участке застройки. Вам нужен подробный чертеж плана участка , который содержит важную информацию.

Для получения многих разрешений на строительство требуется полный и точный план участка, выполненный в масштабе. Следовательно, вы должны знать, из чего состоит чертеж плана участка. Давайте начнем.

Содержание

• Введение. Что такое план участка?
• Какова цель земельного плана?
• Когда вам нужен план участка?
• Руководство по составлению плана участка
• План участка и план этажа
• Заключение

Введение. Что такое чертеж плана участка?

План участка или план участка является частью архитектурной документации . Он функционирует как карта вашей строительной площадки и предоставляет подробную информацию о том, как будет ориентирована структура.

Короче говоря, планы участков — это крупномасштабные чертежи, отображающие общую протяженность участка для предлагаемой или существующей застройки. Наряду с планами местоположения они могут потребоваться для приложений планирования. Кроме того, они могут сопровождаться разделами сайта, отображающими топографию сайта.

Обычно чертежи планов местности создаются после серии обследований местности и кабинетных исследований. В зависимости от размера проекта они могут иметь масштаб 1:200 или 1:500. Однако для очень небольших проектов можно использовать более крупные масштабы.

Подрядчик или строитель создает схему, на которой показаны границы земельного участка и собственности, а также:

• Конструктивные элементы

• Внутренние сооружения

• Столбы инженерных коммуникаций

• Линии электропередач

• Элементы ландшафта

• Насыпи

• Проезды

• Ограждения

С включением Благодаря информационному моделированию зданий (BIM) планы участков могут составлять важную часть модели управления проектами. Они также могут быть подготовлены в 3D.

Какова цель земельного плана?

На плане участка показано, как ваша структура будет соотноситься с тем, что уже существует на участке. Кроме того, это позволяет строительным чиновникам проверять местное зонирование и строительные нормы и правила.

Вот еще несколько важных целей:

• Убедитесь, что то, что вы планируете добавить, подпадает под официальные коды.

• Убедитесь, что местные услуги, такие как дороги, водоснабжение, аварийно-спасательные службы, школа и канализация, соответствуют вашему плану.

• Меньше шансов запутаться в судебных процессах из-за неправильного использования земли.

• Помогите покрыть ваш проект для возможных будущих наборов законов.

Когда вам нужен план сайта?

Вам может понадобиться чертеж плана участка, если:

• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство или снос.

• Вы хотите реконструировать или убрать бассейн.

• Вы хотите переделать ландшафт.

• У вас проблемы с соседом.

Что включено в план объекта?

Информация, отображаемая на чертеже плана участка, зависит от характера и размера проекта. Тем не менее, на большинстве планов строительных работ указана определенная информация, в том числе:

• Название проекта, масштаб, тип чертежа, номер редакции, автор и статус будет иметь место и территории рядом с площадкой, где будет храниться оборудование и материалы

• Сервитуты (функции, совместно используемые с кем-то еще для определенных целей, например, инженерная линия)

• Основные материалы

• Основные размеры

• Границы участка

• Ориентация по направлению (может включать компас)

• Выделенные изменения по сравнению с ревизиями

• Парковочные места с размерами

• Дороги, пешеходные дорожки, мощеные площадки и пандусы

• Деревья и элементы ландшафта, а также приказы о защите деревьев

Другая информация может включать здания, подлежащие сносу, расположение внешних коммуникаций, таких как канализация и газ, объем земляных работ и т. д.

Руководство по составлению плана участка

Чертежи плана участка обычно придерживаются определенных правил, в зависимости от строительных властей. Вот некоторые из этих рекомендаций:

• План участка должен быть выполнен в масштабе.

• Размеры должны быть четко указаны и промаркированы.

• Пунктирные и сплошные линии для обозначения предлагаемых и существующих структур соответственно.

• Деревья диаметром два или более футов, а также их виды.

План площадки и план этажа

Можно запутаться между планами площадки и планами этажей. Однако важно знать, чем они отличаются.

План этажа представляет собой масштабную схему расположения комнат на конкретном этаже здания.

И наоборот, план участка показывает все в границах собственности, включая топографию.

Обычно планы этажей не включаются в планы участка, за исключением тех случаев, когда предполагается, что недвижимость претерпит значительные изменения.

План первого этажа от BluEntCAD

Заключение

Мы надеемся, что эта статья дала вам представление о планах участка. Независимо от того, что вы планируете строить, всегда лучше тщательно изучить все, что связано со строительной документацией.

Если вы хотите получить план участка для вашего следующего проекта, BluEntCAD находится на расстоянии одного клика. Мы обслуживаем строителей жилья, архитекторов, застройщиков, дизайнеров домов на заказ и инженерные компании для крупных и средних коммерческих, инфраструктурных, гостиничных и жилых проектов.

Готовы сделать ваш проект успешным с Услуги по строительной документации ? Свяжитесь с нами сейчас!

Что такое исполнительные чертежи? — Цифровой строитель

Если изображение может сказать тысячу слов, то в проекте исполнительные чертежи могут сказать тысячу строительных процессов. Но если серьезно, то с сотнями и тысячами шагов и документов, необходимых для завершения всего одного проекта, можно упустить из виду их важность.

Тем не менее, исполнительные чертежи остаются важным процессом в проекте, особенно для поддержания жизненного цикла проекта после завершения строительства.

Несмотря на это, исполняемые файлы часто не включаются или рассматриваются только в самом конце, когда точный продукт гораздо менее достижим из-за невозможности записи изменений в проекте в процессе. Ниже мы подробно рассмотрим, что такое исполнительные чертежи, кто их создает и почему они важны. Мы также предложим обзор наиболее важных элементов, которые необходимо включить в каждый исполнительный чертеж.

---

Ключевые выводы

• Исполнительные чертежи — это документы, которые позволяют легко сравнивать проектные и окончательные спецификации и сопоставлять их.
• Окончательные исполнительные чертежи включают все изменения, внесенные на протяжении всего строительного проекта.
• Архитекторы или дизайнеры принимают участие в создании исполнительных чертежей, но ответственное лицо может меняться внутри компании или при работе с внешними сторонами.
• План «как построено» предлагает четыре важных преимущества, таких как улучшение адаптации, помощь команде объектов, оптимизация процесса получения разрешений и улучшение процесса ремонта.
• В исполнительных чертежах часто отсутствуют важные детали, которые могут задержать или остановить проекты, но хорошие исполнительные чертежи могут улучшить репутацию подрядчика или субподрядчика
• Использование мобильных технологий помогает улучшить полевые записи и исполнительные чертежи.

---

Что такое «Исполнено»?

Исполнительные чертежи, также известные как отчетные чертежи и чертежи с красными линиями, представляют собой документы, которые позволяют сравнивать проектные и окончательные спецификации и сопоставлять их, а также предоставляют подробные чертежи здания и земли вокруг него в том виде, в котором они были фактически построены в конец. Согласно Business Dictionary, исполнительные материалы — это «пересмотренный набор чертежей, представленных подрядчиком после завершения проекта или конкретной работы. Они отражают все изменения, внесенные в спецификации и рабочие чертежи в процессе строительства, и показывают точные размеры, геометрию и расположение всех элементов работ, выполненных по контракту».

Окончательные исполнительные чертежи включают любое и все из следующего, а также любые другие изменения, внесенные на этапе строительства проекта:

• Модификации
• Изменения поля
• Изменения рабочих чертежей
• Изменения конструкции
• Дополнительные работы

Исполнительные чертежи идут рука об руку с исполнительными съемками, также называемыми исполнительными картами. Они используются на этапе строительства, чтобы постоянно отслеживать, как земля и здание меняются по мере выполнения работ. Специализированные исполнительные съемки значительно упрощают построение исполнительных чертежей в конечном итоге благодаря более высокому уровню детализации, регистрируемому на каждом этапе проекта.

Пример исполнительного чертежа

Кто создает исполнительные чертежи?

Как правило, архитекторы или дизайнеры, изначально разработавшие проект, также создают его исполнительную версию. Они знакомы с исходными спецификациями и, следовательно, наиболее квалифицированы для отражения зарегистрированных изменений. По данным Службы технического обслуживания Корнельского университета, люди, отвечающие за исполнительные чертежи, различаются в зависимости от того, выполняется ли проектная работа собственными силами или от внешней стороны, например, от подрядчика:

«Для внутренних проектных работ… они могут быть составлены кем угодно из команды дизайнеров или мастерских», тогда как для «внештатных проектных работ… чертежи составляются подрядчиком, как правило, с помощью субподрядчика». -подрядчиков для представления архитектору для включения в учетные чертежи».

Как уже упоминалось, исполнительную документацию в целом гораздо легче выполнять с подробными заметками по каждому этапу строительства. Поскольку для действительно полезных исполнительных материалов требуется так много мельчайших подробностей, проще использовать технологию для записи изменений в процессе, чем пытаться восстановить детали этих изменений впоследствии. Одним из полезных инструментов для детализации изменений является мобильная технология, основанная на программном обеспечении для строительства, которая позволяет вам немедленно отслеживать корректировки, избегая потери изменений и ошибок при их записи.

Почему так важны исходные данные?

Хотя предоставление исполнительных чертежей не обязательно является обязательным для каждой работы, это полезный компонент любого завершенного проекта, и, если все сделано правильно, это хорошо отражается на профессиональном имидже вашей компании. Как поясняет Американская ассоциация управления строительством:

«Они важны для тех, кто использует готовый продукт, поскольку они обеспечивают наследие того, что было фактически построено. Это наследие становится все более важным, поскольку мы продолжаем строить на основе старых работ, изменений в собственности на землю или для общественных работ, поскольку сотрудники, знакомые с тем, что было построено, со временем заменяются из-за истощения».

«Как построено», другими словами, гарантирует, что по мере того, как проектировщики, архитекторы и контрактники переходят от проекта, ресурс все еще существует за пределами первоначальных чертежей.

В целом, исполнительные материалы важны по четырем основным причинам:

• Улучшает адаптацию: Когда к проекту добавляются субподрядчики, предоставление набора исполнительных материалов помогает командам быстро получить доступ к нужной информации, что позволяет получить ускорить начало работы.
• Помогает команде объектов: Имея полный список изменений, команды объектов могут быстрее решать проблемы, а владельцы могут экономить деньги в будущем благодаря улучшенным операциям и скорости
• Упрощает процесс получения разрешений: Часто государственные учреждения запрашивают комплекты исполнительной документации для выдачи разрешений на строительство.
• Улучшает процесс реконструкции: Благодаря полной истории изменений проекта владельцы могут точно видеть, что было построено, и им не нужно вкладывать значительные средства в изучение существующих условий

Зачем подрядчикам заботиться?

Если вы генеральный подрядчик, вы можете подумать: «Почему я должен отдавать приоритет выполненным работам в конце проекта?» Правда в том, что вы не должны просто сосредотачиваться на создании готовых решений; вы также должны стремиться повысить качество пакетов, которые вы предоставляете.

Хорошие исполнительные чертежи могут творить чудеса, улучшая вашу репутацию как компании и увеличивая ваш бизнес в долгосрочной перспективе. Если вы субподрядчик, исполнительная документация может быть особенно важна, поскольку вас могут нанять для обслуживания и ремонта системы. На этом этапе информация и данные, содержащиеся в пакетах, принесут пользу не только владельцам, но и вашей способности успешно выполнять работу.

Хотите узнать больше о том, как создавать качественные исполнительные чертежи? Читай дальше.

Что должно быть включено в исполнительную документацию?

Для того, чтобы ваши сборки были как можно более понятными и полезными, вы должны включать в них множество деталей и документов. Эта информация включает, но не ограничивается:

• Запись изменений масштаба или, в идеале, использование того же масштаба, что и исходные чертежи
• Использование четких меток и описаний, а не расплывчатых фраз, таких как «похожий» или «равный»
• Включая изменения в размерах, материалах, размерах, расположении, установке, изготовлении и т. д.
• Отмечая неожиданные препятствия и решения, принятые
• Указание дат внесения изменений
• Регистрация любых изменений, сделанных в результате окончательной проверки
• Прикрепление всех соответствующих рабочих чертежей и приложений

Очевидно, что это значительный объем информации, которую необходимо включить, и при этом необходимо записывать большое количество деталей. Хотя это может показаться устрашающей и трудоемкой перспективой, это, по-видимому, менее пугающе, чем сообщение клиенту, что нет доступных готовых работ, или сдача некачественной работы, которая не служит ему (или вашим шансам на повторное трудоустройство) в долгосрочной перспективе. . Тем не менее, мобильные технологии могут помочь сделать этот процесс записи практически автоматическим.

Где сегодня не справляются с исполнением

Если цель состоит в том, чтобы улучшить исполнение, то мы должны точно определить, в чем они сегодня отстают. В противном случае невозможно решить настоящую проблему там, где она кроется. Так в чем проблема? В долгосрочной перспективе это сводится к неадекватной документации. Как мы видели в случае с торговым центром Burlington, недостающая информация является распространенной причиной, по которой проекты задерживаются или останавливаются.

Слишком много исполнительных материалов содержат недостающую информацию и ошибки, по крайней мере, частично из-за отсутствия приверженности со стороны строительной бригады. На сегодняшний день построено:

• Часто не хватает необходимой документации
• Невозможность подкрепить заявление фотографическими доказательствами или рисунками
• Не собирайте данные на достаточно глубоком уровне
• Не предоставлять фактически последующие обновления и дополнительную документацию
• Часто дезорганизованы, что делает почти невозможным сортировку информации

Опять же, во многом это связано с отсутствием мотивации и приверженности. Чтобы получить необходимую и точную информацию, от которой зависит качество сборки, команды должны приступить к проекту, намереваясь сделать именно это.

6 надежных стратегий улучшения исполнительных материалов

Итак, теперь, когда вы понимаете, почему они важны и в чем они часто не оправдывают ожиданий, пришло время поднять вашу исполнительскую игру на ступеньку выше. Вот шесть стратегий следующего уровня, которые помогут вам в этом.

1. Подготовьте исполнительную документацию к успеху

До Начало строительства

Как мы уже упоминали, причина, по которой командам не удается создать детальную и точную исполнительную документацию, заключается в том, что никакая система изначально не была настроена на успех. Худшее, что могут сделать команды, — это попытаться создать полный комплект исполнительных чертежей в конце строительства. Вместо этого, прежде чем начнется строительство, должно быть место, где данные могут быть собраны, сохранены, отредактированы и распределены по всему процессу. Если нет, то мы не можем обвинять команды в том, что они этого не сделали.

К счастью, есть решение: для улучшения исполнительных материалов и повышения производительности ничто не может сравниться с облаком для хранения планов и обновлений проекта. Благодаря простому цифровому доступу к исполнительным материалам из любого места вы можете быть уверены, что все изменения зафиксированы и записаны. Это означает, что команды могут добавлять необходимую документацию в полевых условиях с телефонов и планшетов, а не ждать, пока они вернутся в офис, пытаясь вспомнить все важные детали или расшифровать их из полевых заметок.

Благодаря доступу к облаку с самого начала проекта делать фотографии, делать заметки и загружать все на месте становится проще и в результате создаются более точные исполнительные материалы.

2. Сделать высококачественные готовые проекты частью культуры проекта

Невозможно улучшить готовые проекты, если руководство не участвует в проекте. Вот почему так важно создать культуру сбора данных, которая будет гарантировать не только сохранение исходных данных по ходу работы, но и их максимально возможное качество. Это легче сказать, чем сделать, и это начинается с обучения команд тому, почему так важны исполнительные материалы, обучения их тому, как их создавать, и установления ожиданий, что они будут выполнены в соответствии с определенными стандартами.

Команды должны знать, зачем и как вводить данные в систему первичной документации. Администратор проекта также должен установить специальные рабочие процессы и протоколы, чтобы стандартизировать это.

3. Углубитесь в работу с данными

Качество данных имеет значение в исполнительных чертежах — и чем больше, тем лучше. Существуют инструменты и технологии для увеличения сбора данных, которые помогут специалистам по эксплуатации и техническому обслуживанию и будущим строительным бригадам, а также для улучшения уже построенных объектов, вы должны их использовать. Чтобы создавать более качественные исполнительные чертежи, полезно использовать технологию, которая с самого начала обеспечивает высокий уровень проектных данных. Три лучшие технологии на сегодняшний день включают в себя:

• Лазерное сканирование: Это инструмент, который особенно полезен для съемки местности, измеряя миллионы точек в пределах 360-градусного пространства. Этот инструмент съемки позволяет быстро и точно измерить расстояние между двумя точками, экономя массу времени на этапах планирования и подготовки. Данные могут использоваться на протяжении всего процесса строительства для сбора данных для исполнительных чертежей.
• Информационное моделирование зданий: Данные BIM, полученные как при проектировании, так и при строительстве, необходимо включить в исполнительную модель, которая в BIM называется «исполнительной моделью». Высококачественная информация может использоваться, а также обновляться, для визуализации компонентов и продуктов на объекте, когда им необходимо выполнить ремонт или техническое обслуживание.
• Connected Construction Data: Вы когда-нибудь теряли важные данные проекта? Плохая совместимость систем и потерянные данные складываются в сумму, эквивалентную почти 11 миллиардам долларов в год для владельцев. Чтобы создавать высококачественные исполнительные материалы, команды не могут позволить, чтобы какие-либо данные просачивались сквозь щели. Подключенные программные платформы для строительства помогают обеспечить сохранение данных. Например, Autodesk Construction Cloud™ позволяет собирать, систематизировать и передавать владельцу всю информацию о здании — активах, документах, моделях и т. д., чтобы они были «готовы в первый же день» к эксплуатации здания. Имея под рукой всю информацию, управляющие объектами имеют полный набор цифровых записей в одном легкодоступном месте для эффективного управления всеми потребностями в обслуживании и эксплуатации здания. Даже когда придет время для будущего ремонта или перестройки, подключенные технологии строительства предоставляют владельцам всю информацию, необходимую для того, чтобы сделать их экономически эффективными и управляемыми данными.

4. Включить фотографии

Картинка стоит тысячи слов, и если бы мы помнили об этом, мы могли бы сразу повысить детализацию и эффективность исполнительных материалов.

Хотя строительство в значительной степени зависит от чертежей, и они никуда не денутся в ближайшее время, они не всегда могут запечатлеть все, что может фотография. Чтобы составить точную картину того, что содержат существующие объекты проекта, нет ничего лучше, чем фотографии строительства.

Еще лучше: когда фотографии содержат данные GPS, они также обеспечивают дополнительный и чрезвычайно ценный уровень детализации чертежей. Работники объектов могут использовать эти данные, чтобы точно определить, где находится фотография и чертеж, что особенно важно, когда группы изучают сложные системы за стенами или в других труднодоступных местах.

5. Создание «живых» исполнительных материалов

Если мы хотим улучшить исполнительные материалы, нам нужно осознать тот факт, что, подобно живому организму, здание меняется день ото дня. Ремонт и изменения происходят постоянно. Даже небольшие корректировки имеют значение для будущего облика здания.

Таким образом, исполнительные чертежи проекта не должны оставаться статичными; необходимо иметь возможность обновлять и адаптировать их с самого начала. Для этого требуется, чтобы в исходном состоянии:

1. Будьте доступны для всех, кто в них нуждается, от будущих строительных бригад до персонала по эксплуатации и техническому обслуживанию
2. Быть доступным из любого места, а это значит, что они должны быть в облаке
3. Разрешить заинтересованным сторонам обновлять и предоставлять будущую документацию
4. Разрешить связывание между документами, чтобы вы могли легко подключить лист к RFI, на который он ссылается

Принимая во внимание эти факторы, можно сохранить качество и целостность здания на протяжении всего срока его службы за счет выполнения работ в исходном состоянии.

6. Помните, что презентация имеет значение

Внешность имеет значение. Мы инстинктивно знаем об этом, поэтому надеваем красивую одежду на собеседования и кладем веточки петрушки на тарелки с рыбой. Тем не менее слишком мало строительных бригад привносят этот врожденный человеческий акцент на презентацию в готовом виде, и это должно измениться.

Для подрядчиков экспорт неорганизованного оборотного пакета с не заказанными исполнительными чертежами плохо отражается на них. Чтобы быть полезными, исполнительные материалы должны быть организованы и доступны для поиска по времени, торговле и форматам файлов. Этого можно достичь с помощью правильной строительной программной платформы.

Программное обеспечение для строительства, такое как Autodesk Build, может помочь командам собирать и экспортировать организованные исполнительные материалы, к которым владельцы и рабочие группы могут легко получить доступ и использовать. Это не только упрощает дальнейшие усилия по эксплуатации и техническому обслуживанию и повышает ценность проекта, но также может помочь самим подрядчикам вести бизнес лучше, если они будут наняты для реконструкции или дополнения проекта в будущем.

Используйте технологии для создания более качественных исполнительных материалов

Если вы хотите создавать исполнительные сборки высочайшего качества, лучшим вариантом будет использование мобильных технологий. Правильная технология строительства позволит вам записывать все изменения в полевых условиях в режиме реального времени, помогая вам быстро просмотреть и применить эту информацию к полученному исполнительному документу. Сделав еще один шаг вперед, мы создали инструмент As Built Export для Autodesk Build, который значительно упрощает процесс передачи.

 

Одна важная вещь, которую следует учитывать при выборе технологии строительства для помощи в создании исполнительных материалов, — это выбор технологического решения, в котором приоритет отдается переносимости данных. Переносимость данных означает, что все данные, созданные в процессе строительства, доступны как физически, так и в цифровом виде для группы обслуживания объекта, которая будет иметь к ним доступ.