Архитектурный план дома: Архитектурный проект загородного дома • Индивидуальное проектирование

Содержание

Архитектурный проект загородного дома • Индивидуальное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование частного дома в стиле Райта. Тверская область

Вид на дом со стороны главного фасада. 3D визуализация из архитектурного проекта

Архитектурное решение бокового фасада дома

Визуализация архитектурного решения террасы со стороны заднего фасада дома

Индивидуальное проектирование

Наша архитектурная проектная мастерская специализируется на проектировании объектов загородного сектора недвижимости. Разработаем для Вас индивидуальный архитектурный проект дома, а также все другие важные и необходимые разделы проектной документации для комфортного строительства дома с разумной минимизацией затрат.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с составом архитектурного проекта (АР — архитектурные решения) загородного жилого дома — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида (3D визуализации), так и заказать индивидуальное проектирование.

Для наглядности показан пример архитектурного проекта загородного дома общей площадью 205,3 кв.м. в Тверской области.

Нажмите на QR-код и отсканируйте его для чтения данной страницы на своем смартфоне, либо чтобы поделиться ссылкой с друзьями

Для чего нужен архитектурный проект?
Что входит в состав АР (раздела архитектурных решений)?
Посмотреть готовый пример архитектурного проекта жилого дома
Как заказать индивидуальный архитектурный проект?
Онлайн расчет стоимости архитектурного и других проектов
Авторское право и архитектурный проект
Архитектурное проектирование согласно ГОСТ
Есть архитектурный проект, не устраивает входная группа и фасады?

Какие еще проекты необходимы для успешного строительства дома

Для чего нужен архитектурный проект

2 этап работы над Вашим домом начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Архитектурный проект (раздел АР) нужен для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, узлы и фрагменты, чертежи дверей, окон, их количество, подсчитать ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Что входит в состав архитектурного проекта

Ниже приводим список, что включает в себя архитектурный проект дома. Необходимый состав архитектурного проекта обсуждается с заказчиком и фиксируется в техзадании.

титульный лист (обложка)
содержание (ведомость чертежей проекта)
пояснительная записка
основные строительные показатели
схема генерального плана М1:500
ведомость отделки фасадов
фасады
цветовое решение фасадов
компьютерная 3D визуализация (с дизайном фасадов)
поэтажные кладочные планы
отделочные планы
экспликация полов
ведомость отделки помещений
план кровли
основные разрезы по дому
спецификации заполнения оконных и дверных проемов
архитектурные решения лестниц, входных групп

детали, узлы, фрагменты
чертежи авторских элементов

Пример архитектурного проекта загородного жилого дома

Обложка проекта АР

Титульный лист проекта

Содержание проекта АР

Пояснительная записка

Схема генерального плана (ГПЗУ)

3D визуализация главного фасада дома — 1

3D визуализация — 2

3D визуализация — 3

Кладочный фасад — 1 (Главный фасад)

Кладочный фасад — 2 (Задний фасад)

Кладочный фасад — 3 (Правый фасад)

Кладочный фасад — 4 (Левый фасад)

Цветовое решение. Главный фасад дома

Цветовое решение. Задний фасад дома

Цветовое решение. Правый фасад дома

Цветовое решение. Левый фасад дома

Кладочный план первого этажа

Кладочный план второго этажа

Разрез продольный

Архитектурный разрез по наружной стене

Экспликация полов. Сечения

Ведомость отделки помещений

Спецификация оконных и дверных проемов

Ведомость отделки фасадов

План кровли

Как заказать архитектурный проект дома

Если Вам понравились наши проекты домов и ответственный подход к проектированию, и при этом есть необходимость заказать изготовление индивидуального архитектурного проекта жилого дома, направляйте заполненное техзадание на электронную почту [email protected], либо посредством мессенджеров — Whatsapp, Viber, Telegram. В течение суток заявку рассмотрит главный архитектор, обсудит и выяснит в ходе диалога необходимые детали, и в результате будет сформировано коммерческое предложение, включающее стоимость, сроки выполнения и состав проектных работ. В случае согласования КП (коммерческого предложения) переходим к оформлению и подписанию договора. Мы придерживаемся авансовой системы расчетов. Первоначальный платеж составялет 50%.

Архитектурное проектирование согласно ГОСТ

При осуществлении проектной деятельности, включая разработку архитектурных проектов на территории РФ рекомендуется к исполнению ГОСТ 21.501-2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ. Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Авторское право и архитектурный проект

Если рассматривать понятие авторского права и архитектурного проекта, необходимо отметить следующее:

как архитектурный проект полностью, так и его отдельные чертежи и другие данные, определяющие и объясняющие авторский замысел архитектора являются объектом авторского права и защищаются законом РФ
если рассмотреть все разделы проектной документации, то выражение авторского замысла архитектурного объекта содержится исключительно в разделе архитектурных решений (АР)
ввиду творческой специфики архитектурной деятельности, права на результат работы (проекты, макеты, изображения, чертежи, описания, построенные объекты (реализация проектов)) не подлежат регистрации
подтверждение авторских прав архитектора на объекты его творчества происходит согласно положений Гражданского Кодекса РФ
в случае успешного подтверждения авторских прав на архитектурный проект, либо другие объекты архитектурной деятельности, начинает действовать режим охраны данных прав до конца дней жизни автора — архитектора и в течение 70 лет после

Федеральный закон N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» [ 0,13 Мб ]

Загородный жилой дом.

Проектирование и строительство

Сравнительный анализ материальных затрат

Как правило, стоимость качественно выполненного рабочего проекта в полной комплектации в процентном соотношении составляет порядка 5% от стоимости строительства «коробки» дома. Эскизный проект — 0,8%, архитектурный проект — 0,9%, проект конструктивных решений — 1,4%, проекты инженерных решений — 1,9%.

Стоимость разработки полного рабочего проекта (АР, КР + Инженерия) для строительства индивидуального дома можно узнать на странице онлайн расчета

Вы ознакомились с составом архитектурного проекта

Есть архитектурный проект дома, но необходимо переделать входную группу и фасады?

Данная ситуация также периодически встречается в нашей практике. Застройщик купил готовый, либо заказал индивидуальный архитектурный проект жилого дома.

Приступил к строительству, но в процессе появились идеи по изменению дома и его реконструкции. Мы поможем профессионально решить данные вопросы дистанционно, либо с личным присутствием архитектора на объекте.

На странице проектирование фасадов ознакомьтесь с подробным описанием архитектурной услуги, посмотрите примеры наших проектов, свяжитесь с главным архитектором, получите расчет стоимости проектных работ, договоритесь о встрече, либо закажите дистанционное проектирование

К нам обратился клиент с просьбой реконструировать входные группы дома, довести уже начатую отделку фасадов до архитектурной кондиции. Дом строился по архитектурному проекту, в процессе было решено добавить пристройку с отдельных входом, но эстетика и схема водоотведения не была продумана, так как работы по пристройке велись без проекта. У заказчика было четкое представление о том, что ему хотелось бы получить в итоге. Архитекторами мастерской были разработаны несколько базовых вариантов входных групп с декорированием фасадов.

На основе финального согласованного варианта отделки был изготовлен рабочий проект. Получить подробную информацию об услуге проектирования фасадов можно по кнопке нижеПроектирование фасадов

Архитектурный план — что это такое?

Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить… Это маленькое детское стихотворение Самуила Яковлевича Маршака кратко и емко описывает всю суть работы архитекторов и проектировщиков. В строительстве первичен дух. Сначала всегда рождается образ или идея, а уже потом она принимает материальные формы. Перед тем как построить дом, надо придумать его и воплотить проект на бумаге. Это очень ответственное и далеко не самое простое дело.

Что такое архитектурное проектирование

Архитектор — создатель и творец, именно он продумывает все детали будущего здания, а затем с помощью специальных программ переносит свои задумки на экран монитора. Так составляется архитектурный проект. Он включает в себя разработку чертежей, планов, эскизов и документации для строительства.

Одним из важнейших этапов архитектурного проектирования является составление планов. Это основа, на которой базируется весь дальнейший процесс. Первоначально разрабатывается архитектурный план, а потом уже согласно ему — строительный.

Что представляет собой архитектурный план

Архитектурный план — основа всего проекта. В нем должны быть представлены технические характеристики здания, его основные параметры и размеры. Это документ, который должен составляться с учетом требований и к содержанию, и к оформлению.

Этапы составления проекта

Разработка архитектурного плана дома состоит из следующих этапов:

определение предназначения будущего сооружения, то есть необходимо определить, какими качествами должен будет обладать объект;
проектирование внешнего вида здания, его фасадов;
выбор системы коммуникаций;
разработка внутреннего декора помещений, отделки.

Важно также обращать внимание на ландшафтный дизайн. Будущее здание должно органично вписываться в окружающую среду, а не вступать с ней в диссонанс.

Как разобраться в архитектурном плане

На самом деле, не надо быть строителем или архитектором, чтобы разобраться в чертеже.

Архитектурный проект оформляется в соответствии с установленными нормами и правилами: ЕСКД (единой системой конструкторской документации) и СПДС (системой проектной документации для строительства). Он является полноценным документом, поэтому имеет четкую структуру:

Первая страница — титульный лист. На нем указывается название проекта, разработчик, дата, адрес будущего объекта. Здесь все просто и понятно.
Каталог плана. Это своеобразное содержание всей работы, в котором указывается количество страниц проекта (иногда их название), масштаб, расшифровка аббревиатур.
План расположения будущего объекта, то есть просто карта местности, где изображены соседние города и прилегающие автомагистрали.
Планировка территории. Это результаты топографической съемки, обозначение зданий, подлежащих сносу, и коммуникационных систем.

Архитектурные планы: что они включают

Архитектурные листы нумеруются по порядку (А001, А002 и так далее). В них описываются измерения поэтажных планов, размеры стен, секций и прочее. Для того чтобы понять, что написано в архитектурных листах, нужно будет сначала разобраться со строительным планом:

Планы этажей здания. Чтобы получить это изображение, надо мысленно разрезать здание. Все, что попадет в секущую плоскость, будет представлено на чертеже. Поэтому поэтажные планы позволяют определить расположение оконных и дверных проемов, лестниц, перегородок, капитальных стен. Также на чертежах обычно указываются размеры этих элементов.
Уровневые планы. На них указывается высота и типы потолков. Но такой план не всегда входит в проекты.
Кровельный план. Позволяет прочитать расположение элементов крыши.
План отделочных работ. В нем описываются материалы, которые будут использоваться при внутренних работах.
Ведомость оконных и дверных проемов. Здесь указывается количество дверей и окон, их размеры, материалы и прочее.
Фасад здания. Это изображение наружных стен дома, описание материалов, из которых они сделаны.

Это основные, но далеко не все типы архитектурных планов.

Разобраться в готовых чертежах непрофессионалам еще можно. Но разработать такой архитектурно-строительный план получится вряд ли. Поэтому лучше обратиться к инженерам-проектировщикам, людям с профильным образованием. Архитектурное бюро план здания предоставит любому клиенту. Этот документ необходим как на этапе строительства, так и для любых сделок с недвижимостью.

Архитектурный план города

Пробки в городе — результат недальновидности архитекторов и градостроителей. Для того чтобы избегать подобных проблем и достичь единства транспортной системы, грамотного расположения домов, тротуаров и улиц, и нужен генеральный план города. Намного приятнее гулять по населенному пункту, где дома расположены в определенной последовательности, все красиво и упорядоченно.

Существует даже понятие «архитектурно-пространственная композиция города». Суть ее в том, что дома и улицы в населенном пункте должны быть единым целым.

Архитектурный план города включает в себя улично-дорожную сеть, транспортные артерии, примерное расположение зданий, парков, скверов, бульваров и так далее. Проектировщики должны предвидеть и предотвращать массовые скопления людей в одной части населенного пункта и чрезмерную загруженность магистралей.

Создание архитектурных планов — деятельность непростая, но интересная. В разработке проектов принимает участие большое количество людей, все вносят какой-то вклад в общее дело, отдают частичку души. У истоков как простого маленького коттеджика, так и знаменитой башни Бурдж-Халифа стоят проектировщики — люди, которые придумывают мир вокруг нас. Вот такая удивительная это работа — «рисовать» дома.

Планы Домов | Планы этажей дома

Подробные и полные планы действительно уникальных домов

Существует огромная разница — в качестве, внешнем виде, функциональности и стоимости — между домами, построенными с использованием наших планов домов, и домами, построенными по типовым «стандартным» планам, которые вы видели на других сайтах! И дома, построенные по нашим планам, на самом деле могут быть дешевле в строительстве! Узнайте, почему…

3 простых способа поиска

Поиск по названию дома или ID#

Ищи:

»» Посмотрите наши недавно добавленные планы

Простой поиск

Квадратные футы
Нажмите сначала

Квадратные футы

Обратите внимание: мы увеличили результаты поиска на 99 футов в каждом направлении. В противном случае, если у нас есть дома, которые находятся всего в 1 футе за пределами диапазона, вы их не увидите. Поэтому, когда вы устанавливаете диапазон квадратных метров, скажем, от 2000 до 2500 квадратных футов, вы увидите дома, которые находятся чуть выше или чуть ниже вашего диапазона.

Вы также увидите дома, которые кажутся ниже вашего диапазона на основе квадратных метров над землей — это дома с более низкими уровнями, которые, если они будут построены, поместят общий sf в ваш диапазон.

минаны5001,0001,5002,0002,5003,0003,5004,0004,5005,0005,5006,0006,5007,0007,5008,000 maxany1,0001,5002,0002,5003,0003,5004,0004,5005,0005,5006,0006,5007,0007,5008,0009,999

Количество спален нажмите перед выбором

Спальни

Мы настоятельно рекомендуем вам нажать на два варианта – количество спален, которое вам известно, вам нужно, и на одну спальню меньше. Например, если вам нужно 4 спальни, выберите 4 из выпадающего списка , а также выберите 3. В противном случае вы не увидите дома, в которых существующие комнаты на нижнем, основном или верхнем уровнях могли бы прекрасно работать как спальня, а не как спальня. под офис, кабинет и т.п.

Выберите спальни…12345+

Количество этажей

Выберите вариант…12+

Подробный поиск

Хотите еще больше сузить область поиска? Нажмите Перейти к подробному поиску для большего выбора, чтобы найти идеальный план для ваших нужд.

Избранные планы домов

Щелкните фото для получения дополнительной информации

Стили

Планы коттеджей
Современные планы домов
Планы фермерского дома
План дома бунгало
Планы дома на ранчо
Роскошные планы дома
План этажа кабины
План французского загородного дома
Чертежи дома у озера
План дома ремесленника
Планы колониального дома
Планы Южного Дома
План загородного дома
Чертежи дома в горах
Планы дома Кейп-Код
Планы прибрежных домов
Планы этажей Beach House
План дома во дворе
План средиземноморского дома
Традиционные планы домов
Планы загородного дома
Планы викторианского дома
Планы дома Тюдоров
Планы европейских домов
Планы современного дома

Типы

Планы небольших домов
Уникальные планы домов
План дома с 1 спальней
План дома с 2 спальнями
План дома с 3 спальнями
План дома с 4 спальнями
План дома с 5 спальнями
План двухэтажного дома
Планы 1-этажного дома
Планы домов на узком участке
Планы дома открытой планировки
Простые планы домов
План дома с крыльцом
Чертежи пассивного солнечного дома
Чертежи дома на крыльце
Планы зеленых домов
Планы большого дома
Бетон и планы домов ICF
План дома на склоне холма
Планы дома-люкс свекрови
Необычные планы дома
Планы домов с видом
Adobe House Plans
Чертежи дома из соломенных тюков

Другое

Планы квартир с гаражом
Самые популярные планы
Планы домов с картинками
Недавно добавленные планы домов

Зачем покупать планы в Architectural House Plans?

Невозможно построить отличный дом без отличного плана! И это все, что мы предлагаем – полные и подробные планы действительно уникальных и красивых домов, спроектированных лучшими архитекторами и дизайнерами США и Канады.
Наши планы продаются всего за 5-10% от суммы, которую первоначальный домовладелец заплатил архитектору! И этот процесс занял от 6 месяцев до года, так что экономия времени и денег огромна.
У нас лучшее обслуживание клиентов в индустрии проектирования домов! На все ваши вопросы — будь то по телефону или электронной почте — отвечает владелец компании, и обслуживание клиентов является его наивысшим приоритетом. Прочтите некоторые из наших отзывов…
Наши уникальные дома на самом деле могут стоить меньше, чем обычные дома, построенные по «стандартным» планам домов! Узнайте, почему так часто бывает…
Мы предоставляем дополнительную информацию, чтобы помочь вам принять взвешенное решение с полной уверенностью! Мы показываем настоящие фотографии, а не изображения, созданные компьютером; мы единственный сайт, на котором представлены все четыре чертежа фасада; и наши Описания читаются как экскурсии по всему дому.

Обязательно ознакомьтесь с разделами часто задаваемых вопросов и важной информации на нашем сайте.

Позвоните нам по телефону 1-888-388-5735 с 10:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени с понедельника по пятницу или напишите нам по адресу [email protected]

Отзывы

Из всех людей, с которыми я разговаривал в поисках подходящего плана дома, ты произвел на меня впечатление самого искреннего и знающего.

Эмили Хайтауэр

После просмотра тысяч одинаковых планов этажей в каждой доступной книге, плюс тысячи доступных в Интернете, я всегда возвращаюсь на ваш сайт.

Гэри Хегер

Вы великолепны! Мало того, что я думаю, что у вас есть самая креативная и захватывающая группа планов дома, с которой я когда-либо сталкивался, но я не могу поверить, какие быстрые, вежливые и дружелюбные ответы я получил….

Пэм Сен-Жан

Читать больше отзывов…

Важная информация – ArchitecturalHousePlans.com

Мы стремимся создавать дома исключительного качества. Каждый план дома является результатом многих часов размышлений, изобретательности и труда ведущих архитекторов страны.

Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните по бесплатному номеру ( 1-888-388-5735). Мы доступны с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00 по тихоокеанскому времени. Или напишите нам по адресу [email protected]. Мы также настоятельно рекомендуем вам посетить раздел часто задаваемых вопросов на нашем сайте, где есть ответы на многие другие важные вопросы.

Строительные нормы и правила
Закон об ограничении копирования и авторских правах
Отказ от ответственности

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И НОРМЫ

Наши планы и спецификации дома соответствовали или превосходили требования местных, региональных и национальных норм, действовавших на момент и в месте первоначальной постройки дома. Каждый муниципалитет, округ и штат в США и Канаде имеют свои собственные строительные нормы и правила, а также свои собственные законы о зонировании и другие постановления. Ваш план, возможно, потребуется изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям, касающимся энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, ветровых и снеговых нагрузок, а также широкого круга других вопросов, и вам может потребоваться получить разрешения от местных органов власти и разрешить их проведение государственных органов до и во время строительства. В некоторых городах и штатах также требуется, чтобы у вас был лицензированный архитектор или инженер, который проверил и поставил «печать» на свои планы до начала строительства.

Чертежи фундамента, включенные в каждый набор планов, которые мы продаем, изначально были созданы для определенного участка земли в определенном округе, и поэтому их может потребоваться изменить для вашей строительной площадки. Почва, климат и потенциальные стихийные бедствия (наводнения, ураганы, землетрясения и т. д.), а также местные нормы и правила могут повлиять на любую конструкцию фундамента. Убедитесь, что ваши планы фундамента проверены и, при необходимости, изменены инженером-строителем в вашем районе до начала строительства , даже если местные власти не требуют от вас этого.

ОГРАНИЧЕНИЯ КОПИРОВАНИЯ И ЗАКОН ОБ АВТОРСКИХ ПРАВАХ

Предлагаемые нами планы подпадают под действие закона США об авторском праве, авторские права принадлежат архитекторам и дизайнерам, создавшим каждый набор планов. Эти архитекторы и дизайнеры сохраняют за собой все права и право собственности на свои первоначальные проекты и всю связанную с ними документацию.

Закон об авторском праве является федеральным законом, и текущий штраф за нарушение этого закона составляет 250 000 долларов США за каждое нарушение плюс гонорары адвокатов. Обратите внимание, что при изменении плана — что почти все наши клиенты делают перед началом строительства — измененный план считается «производным» от оригинала и по-прежнему защищен авторским правом. Учитывается не степень изменения, а скорее источник изменяемого материала.

Таким образом, когда Architectural House Plans предоставляет вам — с разрешения архитектора или проектировщика — разрешение на строительство одного дома на основе приобретенных вами планов, этот юридический документ, который вы получаете, распространяется на строительство одного (и только одного) дома. , как бы он ни был изменен.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Эти чертежи были подготовлены в соответствии с общепринятыми профессиональными стандартами и практиками и были разработаны без знания или привязки к конкретному месту или географическому району. Таким образом, в дополнение к этим документам, владелец и его/ее строитель обязаны следовать инструкциям производителей материалов и оборудования и использовать принятые стандарты для каждой строительной отрасли. Должны быть проверены топографические и подземные условия, а планы фундаментов адаптированы соответствующим образом. Перед началом строительства строитель должен проверить и взять на себя ответственность за все размеры и другие детали, а также должен проверить планы на соответствие требованиям регулирующих норм и правил для географической области, в которой будет построен дом. Все структурные, механические и электрические требования также должны быть рассмотрены до начала строительства. Коды управляют чертежами, а размеры определяют масштаб. Владелец должен уточнить в местном строительном отделе, требуется ли профессиональная печать на чертежах для получения разрешения. Предлагается нанять местного архитектора для рассмотрения и внесения любых изменений, необходимых для обеспечения того, чтобы планы соответствовали вышеуказанным требованиям. Любое использование этой информации без адаптации к изменениям и кодам, стандартам, условиям площадки и другим факторам осуществляется исключительно на риск владельца. Healthy Home Designs, LLC не несет ответственности за изменения, внесенные в эти планы другими лицами, и не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий в отношении этих планов.